Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 355

RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALYStraordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani Composizione : Piano Terra ampia cucina che si affaccia sul porticatosalonebagno finestrato con docciaPrimo piano2 camerebagno finestrato con docciauna delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq Secondo piano mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera Punti di forza cantinariscaldamento autonomoclasse energetica A1aria condizionata in tutte le stanzegiardino di 130 mqporticato coperto di 15 mqlocale tecnico di 7 mqimpianto fotovoltaico a tettodistanza dal mare 700 metriPer info e appuntamenti chiamaci:Monia 3519426963Patrizia 3898344002www.forteversilia.it

Nel pieno centro di Pontremoli, in palazzina non condominiale, proponiamo Appartamento di circa 155 mq. situato al Piano Primo e composto da Ampio Ingresso, Cucina, Soggiorno, Disimpegno, Quattro Camere, Studio e Due Bagni. Esternamente Posto auto. Due Cantine Esclusive al Piano Seminterrato. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

La Sosta del Pellegrino Immersa tra le incantevoli colline di Cortona, La Sosta del Pellegrino è una splendida casa di campagna in pietra con una superficie di circa 184 mq, oltre a 50 mq di annessi. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente a piedi sia l’Eremo Francescano "Le Celle" che il centro storico di Cortona. Questa villa, perfetto esempio di architettura tradizionale toscana, è stata sapientemente ristrutturata per combinare il fascino rustico delle sue caratteristiche originali con un design interno elegante e accogliente. Gli spazi interni, dominati dal bianco e arricchiti da pavimenti in legno naturale, offrono un’atmosfera raffinata che dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà comprende: Casa padronale disposta su due piani, con due camere da letto, due bagni, una cucina e un’accogliente zona giorno. Dependance indipendente, ideale per creare una terza camera con bagno, perfetta per ospiti o per uso privato. Il terreno circostante di circa 2600 mq è un’autentica oasi verde, con uliveti e frutteti che esaltano il fascino naturale della proprietà. È possibile realizzare una piscina panoramica, immersa nella quiete della campagna toscana. Accessibilità A soli 3 km dal centro storico di Cortona Una piacevole passeggiata lungo un percorso di circa 3 km. Opportunità Questa dimora è ideale sia come residenza privata lontano dal caos cittadino, sia come investimento per attività turistico-ricettive, grazie alla sua posizione e al fascino unico. Scopri il piacere di vivere in un angolo di paradiso toscano, dove la tradizione incontra il comfort moderno.

Porto Santo Stefano, Via Discesa del Valle In una delle zone più amate di Porto Santo Stefano, dove le caratteristiche principali sono la tranquillità e la vista mare semplicemente unica, proponiamo in vendita un elegante appartamento. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, vanta ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da ampio ingresso, soggiorno finemente arredato con area pranzo e camino, cucina abitabile; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Gli spazi interni sono ampi e le grandi porte finestre garantiscono luminosità durante tutto il giorno, permettendo di godere della vista mare anche dall'interno. Un punto di forza della proprietà è lo spazio esterno che circonda l'appartamento su quattro lati, creando un ambiente ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità durante la bella stagione, nella privacy della propria abitazione. Le rifiniture di pregio, le ampie finestre e la preziosa distribuzione degli spazi, insieme alla particolare luminosità,, rendono la casa un oggetto unico. La sua ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi, i servizi commerciali, le spiagge più belle del paese, l’imbarco per le isole e il lungomare, anche grazie a una navetta che ferma sotto casa. Dall’abitazione, attraverso un comodo sentiero privato, è possibile raggiungere a piedi la rinomata spiaggia della Cantoniera. A completare l'offerta, un parcheggio privato con 3-4 posti auto. 

A pochi minuti dall’incantevole borgo medioevale di Monteriggioni immerso nella suggestiva collina toscana sorge la magnifica proprietà composta da due casali con terreno esclusivo di circa 10.000 mq e panoramica piscina Descrizione Si giunge al cancello di ingresso della proprietà non isolata percorrendo una strada di campagna facilmente percorribile. Il primo casale di recentissima ristrutturazione in classe energetica A++ è di circa 120 mq disposto su due livelli. Al piano di ingresso siamo accolti dal soggiorno e dalla cucina abitabile con porta finestra che si affaccia sull’uliveto e un ripostiglio che può essere adibito a bagno.La zona notte molto confortevole si compone di due camere singole e una camera matrimoniale oltre ad un bagno. Si giunge al luminoso e ampio soppalco con una comoda scala interna in legno e ferro battuto perfetta per organizzare una terza camera, sono già stati predisposti gli impianti per il terzo bagno.Adiacente al casale si trova un garage di circa 50 mq da ristrutturare. A poca distanza sorge il secondo casale di circa 190 mq disposto su due livelli in parte da ristrutturare.L’ampia e luminosa sala con camino si affaccia sulla grande terrazza che consente di organizzare cene all’aperto.Attualmente ci sono quattro camere matrimoniali e la cucina abitabile che si affaccia su un bel cortile interno. Il piano inferiore è destinato attualmente a magazzino e a cantina ma facilmente convertibile in uno spazio polifunzionale,spa o taverna Stato e finiture Il casale ristrutturato è in classe energetica A++, sono stati fatti lavori di efficientamento energetico,inseriti i pannelli solari per l’acqua calda e per elettricità, impianto per la raccolta delle acque piovane. Il casale si autosostiene ed è completamente coibentato e all’avanguardia.I pavimenti sono in cotto toscano. Il secondo casale è da rifinire, è possibile scegliere la distribuzione degli spazi. La famiglia proprietaria ha già acquistato i materiali come i pannelli solari e l’impianto a pavimento Spazi esterni. I due casali sono circondati da 10000 mq di terreno recintato e pianeggiante coltivato ad ulivi e alberi da frutto.Il giardino può essere attrezzato con gazebi e divani esterni per trascorrere momenti in assoluta privacy e relax. La grande piscina è posta in posizione soleggiata e circondata da un’ampia zona prendisole.Si possono comodamente parcheggiare le auto all'interno della proprietà in alloggio coperto posto a poca distanza dal casale. Potenzialità d'uso. La proprietà è perfetta per una famiglia che vuole vivere appieno la campagna ma comoda a tutti i servizi .E' possibile intraprendere l attività di B&B destinando uno dei due casali all'accoglienza dei turisti che amano le colline senesi. Location Monteriggioni rappresenta una location strategica nel cuore del Chianti, definita "Porta del Medioevo" e citata anche dal sommo poeta,è un'ambita meta per turisti, ma anche per i pellegrini che vi giungono percorrendo la Via Francigena.

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GRANDE VILLA SIGNORILE CON GIARDINO IN POSIZIONE PANORAMICA
In meravigliosa posizione dominante, soleggiata e panoramica, in esclusiva zona residenziale vicina a tutti i servizi, villa signorile luminosissima grazie alle grandi vetrate, libera su quattro lati, dislocata su due piani, composta da garage, rimessa, studio, ripostiglio, servizio igienico finestrato con doccia, lavanderia e locale caldaia al piano seminterrato, ampio ingresso, luminoso soggiorno doppio con porta-finestra in affaccio su balcone, cucina abitabile con porta-finestra in affaccio su balcone, studio da poter utilizzare come quarta camera, disimpegno notte, tre camere grandi di cui una con porta-finestra in affaccio su balcone, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia al piano terra rialzato, oltre sovrastante grande soffitta. Corredata da giardino privato molto curato e due posti auto scoperti nel piazzale di proprietà. Riscaldamento singolo a metano, pompa di calore per acqua calda, aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere principali, allarme, avvolgibili elettrificati. Possibilità di trattare parte dell'arredamento

Comune di Londa, in campagna a 5 km dal paese, in caratteristico borghetto, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente ma non isolata. L'abitazione è mossa su più livelli ed ha più accessi. Tramite resede privato, antistante la zona parcheggio (circa 3-4 posti auto), si accede all'ampio e luminoso soggiorno con camino; dal disimpegno è possibile scendere alla cucina o passare nella zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno. Una delle due camere è dotata di terrazza, collegata mediante scala esterna al giardino. Mediante ingresso indipendente che affaccia sul giardino, sottotetto vivibile e praticabile composto da due ampi vani e dal bagno. Contiguo al giardino terreno agricolo con zona orto, terrazzato, completamente recintato e dotato di accesso carrabile, di circa 2600 mq. Termosingolo a GPL, acqua pubblica. Utilizzata come seconda casa ma con spazi e accessori che la rendono una ottima prima casa. Classe energetica "F" Ipe 321.94 Kwh/mq/anno. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Castelfiorentino: EssePi Immobiliare propone in vendita, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino, un luminoso terratetto libero su tre lati, di circa 150 mq, in ottime condizioni, circondato da un ampio giardino privato. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo, accessibile tramite una scala interna esclusiva, e si compone di un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo di circa 100 mq, tre spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di terrazzo, e due bagni finestrati. Al piano terra si trovano ampi fondi ad uso laboratorio o magazzino per un totale di 105 mq, ideali per attività o come spazio extra. Completano la proprietà circa 900 mq di giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Richiesta Eu..320.000 Riferimento 1119 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 Classe Energetica: F EPI: 77,11 kwh/m2 anno

In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalle spiagge di Tonfano, è in vendita questa splendida villa singola con piscina privata e giardino, situata in una posizione riservata e accessibile tramite una tranquilla strada interna.La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il luminoso portico all’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande open space con area living completa di camino e zona pranzo.La cucina, moderna e spaziosa, è dotata di un’isola centrale e si affaccia su un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto.Un comodo ripostiglio al piano terra è predisposto per l’aggiunta di un bagno di servizio, offrendo ulteriore praticità.Zona NotteAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media e una terza stanza singola, tutte caratterizzate da finiture eleganti. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, per garantire massimo comfort e privacy.Spazi Esterni e ComfortIl vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina, di circa 4 x 12 metri, rifinita in mosaico e travertino, completa di zona idromassaggio. Il locale tecnico, facilmente accessibile, ospita anche un bagno con doccia, ideale per l’utilizzo dopo una giornata in piscina.Dotazioni AggiuntiveLa villa è climatizzata sia al piano terra che al piano superiore, con uno split ben posizionato nel disimpegno delle camere da letto. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area parcheggio privata all’interno del giardino curato e completamente recintato.Disponibilità ImmediataLa villa è libera e disponibile da subito, pronta per essere vissuta da chi cerca un’abitazione elegante e raffinata, in una delle località più apprezzate della Versilia.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma rappresenta la zona generale in cui si trova l’immobile.

Nel cuore della Versilia, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica, vicina al centro e a pochi passi dal mare.La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 298 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati.La villa è circondata da un giardino di 600 mq, ben tenuto e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.All’interno del giardino si trovano un comodo dehor, un annesso utilizzato come lavanderia e deposito e posti auto coperti. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come i pavimenti in travertino, e da ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale. Lo stile architettonico combina armoniosamente elementi classici e moderni, creando un ambiente accogliente e funzionale.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità vicino al mare.Per informazioni contattateci

frazione di Campogialli, situata a pochi chilometri dal centro di Terranuova Bracciolini. Ti presentiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita, parte di una palazzina elegante composta da sole quattro unità abitative, circondata da aree verdi e giardini curati. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e vanta una superficie complessiva di circa 120mq. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno dotato di un accogliente caminetto perfetto per le serate fredde d'inverno. Accanto troviamo un pratico cucinotto con dispensa che ottimizza lo spazio senza compromettere la funzionalità. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali molto generose: una delle quali è completa di bagno privato, mentre l’altro bagno serve comodamente gli ospiti ed è anch'esso finestrato. Per ulteriore comodità c'è anche uno spazioso ripostiglio che offre soluzioni extra per la tua vita quotidiana. Al piano terra dell’edificio hai accesso a un grande garage condiviso (circa 200mq) dove ciascun proprietario può disporre del proprio posto auto dedicato oltre a due cantine personali – raro comfort nei centri abitati! Questo immobile rappresenta davvero un’ottima opportunità grazie all'assenza di spese condominiali e al suo eccellente rapporto qualità-prezzo. Non perdere questa possibilità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Cod.11299 Rif.Ag. N148P - N148P - Altopascio -Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: • Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. • Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. • Piscina con solarium e idromassaggio. • Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: • Piano terra: • Cucina abitabile • Sala da pranzo con camino • Soggiorno con camino • Studio • Bagno • Cantina e vani tecnici • Portico di circa 50 mq con forno • Piano primo: • Tre camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio e doccia • Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: • Studio • Cucinotto • Camera da letto • Bagno • Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: • Piscina con area solarium e idromassaggio • Laghetto artificiale in posizione appartata • Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: • Pannelli fotovoltaici e solari • Sistema di recupero acque piovane • Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: • 20 km da Lucca • 35 km da Pisa • 70 km da Firenze • 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data l’elevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri.

GRAGNANO - ADATTA SOLO PER INVESTITORI, LOCATA 4+4 - In zona verde e tranquilla, posizione semi collinare, non isolata e inserita in buon contesto, caratteristica porzione di casolare ristrutturato inizi 2000 in stile rustico con facciata in pietra, mq. 120 circa su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista con soffitto inclinato tipo loft, camera matrimoniale con bagno padronale, altro bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, camera media con lucernaio e soppalco da poter utilizzare anche come studio. Aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gpl, acquedotto, fognatura con fosse biologiche. E' corredata da piccola resede pavimentata e recintata adiacente all'ingresso della casa e da circa 400 mq. di terreno terrazzato e scosceso non recintato e staccato dall'abitazione di dieci metri. Possibilità di avere ulteriore terreno. E' altresì corredata da ripostiglio esterno con forno e da due posti auto nel parcheggio a comune con le altre unità, il tutto recintato e chiuso da cancello automatico. La casa viene venduta locata con contratto 4+4. Classe energetica G. Ipe 199,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GRAGNANO - 15 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - RENTED HOUSE SUITABLE ONLY FOR INVESTORS - Placed in a green and quiet area, hilly position, not isolated and in a good context, characteristic semi detached farmhouse renovated early 2000 in a rustic style with the facade in stone, 120 sq.m. approx. on two levels, consisting on the ground floor of a large living room as a loft with an open plan kitchen, then a double bedroom with an en suite bathroom, another bathroom, a laundry and storage room; upstairs there is an attic, a bedroom and a study. Air conditioning, wooden windows with double glazing, independent heating with LPG, water supply, sewerage with biological pits. It is accompanied by a fenced patio at the entrance of the house ideal to live a table for eating outside, and about 400 sq.m of a terraced and steep land at about 10 meters far from house. Possibility of additional land. The house is also completed with an external storage room with an oven and two car parking spaces. All the complex is fenced and closed by an automatic gate. Energy class G. Ipe 199,50 kWh/mq. year. The house is sold rented with a long-term contact The advertised address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area. Asking price negotiable.

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità  di ampliamento nel fienile adiacente già  al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà , colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta € 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

A Marina di Pietrasanta, in una delle vie più prestigiose e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e standard. Situata su un terreno di circa 600 mq con la possibilità di realizzare una piscina, questa villa da rimodernare offre grandi potenzialità per diventare una residenza esclusiva in una delle località più amate della Versilia.Descrizione degli spazi:Piano terra rialzato:dall’ingresso principale si accede a un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista sul giardino e creano un ambiente arioso e accogliente.Adiacente al soggiorno, troviamo la zona pranzo e una cucina abitabile, completa di dispensa, perfetta per chi ama cucinare e organizzare con praticità.Piano terra a livello giardino:a questo livello si trovano un bagno di servizio, un vano tecnico e un ampio garage doppio, ideale sia per il parcheggio interno sia per ospitare una zona di rimessaggio o una lavanderia. Primo piano:la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso a balconi privati, e due bagni.Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con un potenziale notevole per essere personalizzati e valorizzati.Spazi aggiuntivi:la villa dispone di ulteriori ambienti, tra cui due stanze aggiuntive al piano terra, che possono essere utilizzate come camere per ospiti o come studio, e un locale lavanderiaEsterni:Il giardino di circa 650 mq circonda la proprietà su quattro lati, offrendo un ampio spazio per creare una zona verde rigogliosa, con la possibilità di realizzare una piscina che arricchirà ulteriormente il valore dell’immobile. Vi è spazio anche per parcheggiare comodamente più automobili all’interno della proprietà.Posizione:Situata vicino al centro e a tutti i principali servizi, la villa gode di una posizione invidiabile che combina privacy e comodità. La vicinanza al mare e al cuore pulsante di Marina di Pietrasanta rende questa residenza una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o una dimora stabile nella splendida cornice della Versilia.Potenzialità:La villa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, rappresenta un’opportunità eccezionale per creare una residenza su misura in una delle zone più ambite. Gli spazi ampi, la luminosità e la disposizione interna consentono di ripensare ogni ambiente per soddisfare esigenze contemporanee senza rinunciare all’eleganza del contesto originario.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una villa indipendente con un giardino ampio e la possibilità di aggiungere una piscina, in un contesto riservato e prestigioso.Per informazioni non esitate a contattarci

FORTE DEI MARMI:In una delle zone più ricercate e tranquille di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dal centro storico, vendesi porzione di villa bifamiliare situata in una strada a fondo chiuso, frequentata solo dai residenti.L'immobile, libero su due lati, gode di un'ottima esposizione solare e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con zona pranzo e angolo cottura, che si affaccia su una veranda esterna vivibile, una camera matrimoniale e un bagno di servizio.Al piano superiore, la zona notte è composta dalla camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno principale. Completano la proprietà un giardino esclusivo su due lati, un ingresso carrabile automatico con posti auto coperti.Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci.L'indirizzo indicato è a scopo esemplificativo e non corrisponde all'indirizzo reale per tutelare la privacy dei proprietari.

In una delle località più esclusive della Versilia, a Marina di Pietrasanta, nel cuore della tranquilla e raffinata zona residenziale di Tonfano, si propone in vendita una prestigiosa villa singola, perfettamente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Situata a circa 1 chilometro dal mare e dal centro, questa proprietà offre una combinazione unica di spazio, comfort ed eleganza, perfetta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa, dallo stile architettonico anni ’70, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un ampio giardino curato su quattro lati.Prima Unità Abitativa•Piano Terra:•Ampio soggiorno con accesso al giardino.•Cucina abitabile con uscita sull’esterno.•Camera matrimoniale luminosa.•Bagno di servizio.•Piano Primo:•Due camere matrimoniali spaziose, entrambe dotate di terrazza.•Bagno con finiture di pregio.•Piano Sottotetto:•Ulteriore camera matrimoniale con bagno dedicato.Seconda Unità Abitativa•Piano Terra:•Zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso al giardino.•Camera matrimoniale al piano.•Bagno di servizio.•Piano Primo:•Camera matrimoniale.•Bagno al piano.•Piano Sottotetto:•Due ampie camere matrimoniali.•Bagno a servizio del piano.Spazi ComplementariAl piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, si trova una spaziosa taverna completa di angolo cottura, zona pranzo, soggiorno e un bagno, ideale per momenti di convivialità o relax.CARATTERISTICHE ESTERNELa villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, con ingressi pedonale e carrabile e posti auto interni. La presenza di ampie terrazze, perfette per godersi il clima mite della Versilia, e di un comodo box per attrezzi e biciclette completa la proprietà.POSIZIONE STRATEGICALa proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge di Marina di Pietrasanta e dai principali servizi del centro di Tonfano. La vicinanza al mare e la tranquillità della zona residenziale rendono questa villa una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e versatile, ideale per vivere tutto l’anno o come casa vacanze.PERCHÉ SCEGLIERLAGrazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla possibilità di ospitare più nuclei familiari e alla sua posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione unica nel mercato immobiliare della Versilia, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e la vicinanza al mare.Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Nota: per motivi di privacy, l’indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell’immobile, che comunque si trova nelle immediate vicinanze.

TOSCANA - BARGA – [V0322]- Nel centro abitato di Fornaci di Barga, vi proponiamo in vendita, ampia Villa anni '70 ubicata in zona centrale e con ottima esposizione. L'immobile di mq. 480 ca. è abitabile anche se tuttavia un ammodernamento sarebbe preferibile. Il fabbricato disposto su tre livelli è composto da: PIANO TERRA - Ingresso con ampia veranda; - Disimpegno; - Locale tecnico; - 2 vani ad uso cantina; - Garage; - 2 Porticati; PIANO PRIMO - Grande soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Sala pranzo; - Camera matrimoniale; - Camera matrimoniale con balcone; - Bagno; - Camera matrimoniale con bagno privato; - Ripostiglio; PIANO SECONDO (mansarda) - Camera matrimoniale; - Ampio soggiorno; - Bagno; - Ripostiglio; Questo fabbricato di notevoli dimensioni è divisibile in due unità abitative oppure può essere un'ottima alternativa per un B&B grazie alla strategica posizione, ai doppi ingressi ed ampio posto auto privato più parcheggio pubblico posto nelle immediate vicinanze. La comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano esclude l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti. L'immobile è corredato da giardino di mq 874ca. su quattro lati. Questa proprietà è un'ottima soluzione per chi adora la comodità di avere tutto a portata di mano ed accetta il brusio della vita di paese. DISTANZE - Barga Km 5 - Lucca Km 30 - Pisa Aeroporto Km 59 - Firenze Km 95 - Mare Km 55 - Abetone Km 51 Classe Energetica: G EPI: 206,74 kwh/m2 anno

Nella splendida periferia di Filattiera, a pochi passi dai servizi, proponiamo porzione di Splendida dimora storica del XVIII secolo. Villa Gerali misura circa 550 mq. ed è disposta su tre livelli con un ampio terreno esclusivo di circa 6000 mq. Al Piano Primo troviamo Tre unità immobiliari indipendenti (che potrebbero facilmente essere collegate tra di loro). La prima unità è composta da uno stupendo Salone di rappresentanza di circa 85 mq. con soffitto a volte di circa 7.60 mt., Cucina, Disimpegno e Bagno. Tramite una scala a chiocciola accediamo al Piano Secondo composto da Ballatoio, Disimpegno e Due Camere. Adiacente al Piano primo Seconda unita' immobiliare composta da Ampia Cucina, Due Camere, ampio disimpegno e Bagno. Nel retro terza unità immobiliare accessibile da spaziosa terrazza, composta da Ingresso, Cucina, Sala, Due Camere e bagno. Al Piano Terra Sette grandi Locali adibiti a Cantine. Il terreno di circa 6.000 Mq. è collegato al fabbricato con all'interno vecchio annesso agricolo accatastato di circa 32 mQ. Posizione Molto Soleggiata. Oggetto unico ideale sia per uso abitativo sia per eventuale attività ricettiva. La proprietà è da restaurare. FILATTIERA: corrisponde all'antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11476 Rif.Ag. 9357 - RIF. 9357 - VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO - Questa elegante e raffinata villa sorge su una dolce collina, immersa nella campagna più esclusiva di Lucca e da 5 minuti di auto dal centro storico. Realizzata nel 1972 da un prestigioso architetto locale con un design a ferro di cavallo, la villa, circondata da un parco di circa mezzo ettaro, ricco di ulivi e completamente recintato, dispone di due ingressi carrabili, è stata mantenuta in condizioni impeccabili nel tempo e si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, un salotto, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino, una cucina dotata di camino che si apre su una bellissima terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto ed un bagno di servizio. Una prestigiosa scala in legno massello ci conduce al primo piano, dove si trovano cinque ampie camere da letto, quattro delle quali con bagno privato e cabina armadio, oltre ai balconi che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, fino alle torri di Lucca. Il seminterrato ospita diversi locali funzionali, tra cui una lavanderia, una sala giochi per bambini, una palestra, un ripostiglio e un garage doppio con accesso diretto alla casa. Nel bellissimo giardino esposto a sud è possibile realizzare la piscina. La villa è situata nella totale privacy, immersa nella natura, senza però essere completamente isolata.

Cod.01480 Rif.Ag. NCVAS01 - ASCIANO: ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE ubicata in un ambiente abitativo residenziale e riservato, CONTORNATA DALLO SPLENDIDO PARCO dove dimorano belle piante ed ulivi di origini secolari. L'architettura di questa abitazione è caratterizzata dalla presenza di BELLISSIMI LOGGIATI loggiati che consentono di essere fruiti in tutte le stagioni. La villa è LIBERA SU 4 LATI e disposta su due livelli oltre l'ampia mansarda. Internamente, l'abitazione è composta al piano d'ingresso da disimpegno tradizionale, salone triplo, grande cucina pranzo, lavanderia e bagno; al piano primo da camera padronale dotata di balcone con vista panoramica, stanza armadi, sala da bagno, altra camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su bella terrazza; al piano mansardato grande locale pluriuso con bagno e vari ripostigli. Questa residenza è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzata da pregevoli arredi realizzati artigianalmente su misura oltre che da finiture di alto livello, come la pavimentazione di pregiato parquet, la presenza preziosi ed esclusivi marmi dei gradini delle scale e nei bagni. In dotazione impianti di allarme, videosorveglianza e condizionamento dell' aria. La sala da bagno e' corredata di vasca Jacuzzi e per vivere in un atmosfera di assoluto relax, la zona mansardata e' dotata di cabina sauna. La villa è un' ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città. CE F ipe 154.00 KWh/mq. anno. Rif. NCVAS01 Rich. € 700.000 tr.

In vendita bellissimo e signorile appartamento, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. L'ingresso introduce alla splendida zona living, che si apre su una terrazza pranzabile ideale per momenti di relax e convivialità. A seguire, una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben distribuite e due comodi bagni, offrendo un comfort ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. È inoltre presente la possibilità di realizzare un'ulteriore terrazza lato mare, aggiungendo ulteriore valore e fruibilità alla proprietà. L'immobile è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione signorile vicina al mare, senza rinunciare alla comodità e al prestigio.

Cod.11724 Rif.Ag. f257 - Nelle campagne di Porcari, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una casa singola di circa 270 mq con 260 mq di fabbricati a uso rimessa/garage e 3000 mq di giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è così composto. Al piano terra ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo e ampio vano ad uso lavanderia. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano mansardato due ampi vani utilizzabili per creare ulteriori camere da letto. All'esterno l'immobile è corredato da un ampio giardino di proprietà di circa 3000 mq e diversi annessi ad uso rimessa/garage per un totale di circa 260mq. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, gli infissi sono in legno con il vetro singolo, l'impianto elettrico è sfilabile, il tetto è in buone condizioni ma è sprovvisto di guaina e coibente. Attualmente l'immobile è allacciato all'acquedotto,, non è allacciato alla fognatura comunale e l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a gpl . N.B. l'indirizzo riportato non è esatto per motivi di privacy.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1734 - IA1734 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villa storica dei primi novecento recentemente ristrutturata conservando le caratteristiche tipiche lucchesi situata in zona collinare di Borgo a Mozzano LU, a pochi chilometri dal conosciuto "Ponte del Diavolo" , con a corredo resede privata ideale per le sere estive, e poco distante un terreno di proprietà che lambisce il fiume Serchio. La villa è composta da ampi spazi interni, che offrono la possibilità di utilizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Al pian terreno troviamo 4 ampi locali attualmente ad uso ripostigli e cantina, dove è possibile ricavare altre 4 stanze multiuso. L'abitazione si sviluppa dal piano primo dove vi sono la cucina abitabile col camino in stile rustico grande e funzionante ed un accesso tramite scaletta in pietra che si affaccia sulla famosa " Linea Gotica" il piano si completa di sala da pranzo, due camere matrimoniali e il bagno. Mediante scale in pietra di Matraia, accediamo al piano secondo composto da altre 4 camere matrimoniali e il bagno. Infine in mansarda troviamo altri 4 vani che possono essere adibiti a ulteriori camere. Il cortile circondato da castagni, ortensie e barbecue si presta a vivere momenti di convivialità e relax estivi. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, poiché recentemente ristrutturata, con pavimenti in cotto, travi e travicelli a vista, infissi in legno con doppi vetri. Classe energetica "C" La soluzione si presta a famiglie numerose, o a investimenti turistici con buone capacità di reddito. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa e farti conquistare dalle sue bellezze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.