Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 348

Cod.11170 Rif.Ag. v989 - Sei alla ricerca di una villa di prestigio risalente agli anni 800 a nord di Siena? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, situata a cinque minuti dal centro della citta', in posizione collinare immersa nella natura, circondata da tre ettari di terra in parte con piante di olivo in produzione, inoltre nella parte posteriore alla villa emerge una grande vasca risalente al 1870, a fianco invece abbiamo una grande limonaia con finestroni ad arco. Per accedere all'immobile ci sono ben tre entrate con cancello privato che predispone in caso di necessita' la divisione di almeno tre grandi appartamenti lussuosi La villa gode di una metratura molto ampia di circa 800 mq suddivisa in tre livelli, salendo una maestosa scala a forbice raggiungiamo l'entrata principale caratterizzata da una grande porta con ampio ingresso signorile, proseguendo nell'ala destra troviamo stupendi saloni di cui uno con camino dell'800 in pietra , pavimenti in cotto originale e travi a vista nei soffitti rispettando lo stile toscano, nell' ala sinistra invece e' presente una cucina in stile con lavabi e piano lavoro in marmo grigio e il classico camino di una volta funzionante, adiacente una sala soggiorno e studio o ulteriore camera singola. A piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere grandi e tre bagni, pavimenti in parquet e travi ai soffitti, inoltre e' presente ancora un grande salone luminoso con balcone e pavimenti particolarissimi in parque' disposto a scacchi, tramite una scala raggiungiamo la parte mansardata abitabile con sala bigliardo, due camere e un bagno, vari ripostigli e possibilita' di ampliare ancora la zona tramite la ristrutturazione di un altro locale. Per concludere nella parte posteriore della villa si trova l'appartamento del custode composto da cucina-soggiorno, due camere un bagno con accesso diretto al giardino. Possibilita' di fare una piscina e installare i pannelli fotovoltaici. Questa proprieta' e' davvero unica nella sua eleganza e nella posizione strategica. Richiesta 2200000 trattabili

Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, si propone in vendita splendida VILLETTA LIBERA SU TRE LATI di 243 mq catastali, oltre GIARDINO terrazzato di 300 mq complessivi e tre TERRAZZE. L'immobile, disposto su tre livelli oltre piano seminterrato, è composto, al pian terreno, da ingresso su arioso soggiorno OPEN SPACE collegato alla parte laterale e tergale del GIARDINO, bagno di servizio e ampia cucina abitabile collegata a TERRAZZA. Dallo stesso soggiorno, salendo le scale, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due camere matrimoniali - di cui una con servizio finestrato privato - entrambe collegate a TERRAZZE, oltre a camera da letto doppia e ad un ulteriore servizio finestrato con doccia. Al secondo e ultimo piano dello stabile trova spazio uno spazioso SOTTOTETTO, perfetto per realizzare una quarta camera da letto o un'ulteriore zona living. Completa la dimora, al piano seminterrato, una grande TAVERNA con angolo cottura e CAMINO, con annessi vano LAVANDERIA e servizio con doccia ad areazione forzata. Libero su tre lati, l'immobile vanta un'ampia superficie esterna perimetrale, costituita dal vialetto di accesso al piano seminterrato - dotato di ACCESSO CARRABILE e PEDONALE - e dal GIARDINO di complessivi 300 mq, disposto su tre livelli collegati da deliziose rampe di scale. Tale giardino, in parte piastrellato e in parte verde, nonché dotato di forno a legna, rappresenta uno straordinario spazio dove trascorrere indimenticabili momenti in famiglia e con gli amici. La proprietà, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si presta idealmente per famiglie numerose. Richiesti euro 509.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Firenze, Careggi, Rifredi, appartamento in villa di 13 vani. Al primo piano di una splendida villa del 1500 appartamento di 525 mq su due livelli con pianta circolare libero su quattro lati, cosi composto: salone triplo di 74 mq con camino originale e funzionante, galleria di 38 mq con affacci sul verde, cucina abitabile con isola doppiamente finestrata, sala da pranzo e 5 camere matrimoniali, la camera padronale e' di 31 mq, 4 bagni e un ripostiglio; al piano secondo troviamo un ampia stanza in torre con soppalco, tre stanze collegate in mansarda ed un bagno finestrato, oltre ad una galleria doppiamente finestrata da poter adibire a zona giorno. Inoltre e' presente al piano terra un ripostiglio sottoscala comodo per riporre bici e attrezzi, ed un magnifico giardino di 1550 mq di proprietà esclusiva con pozzo e possibilita' di realizzare una piscina, oltre a circa 650 mq di giardino a comune. Sono presenti due ingressi carrabili da due vie diverse, possibilita' di parcheggiare svariate auto. Il giardino e' riparato e garantisce assoluta privacy. E' presente l' impianto d' allarme, videocitofono, la porta e' blindata e gli infissi sono tutti restaurati nel 2023. L' immobile si presenta in ottime condizioni. Grazie alla posizione interna e defilata l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. L' appartamento e' facilmente divisibile e perfetto per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi in un ambiente dal fascino unico. Tetto e facciate sono in ottime condizioni. Immobile unico, da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/8, classe 1, consistenza 13 vani, rendita 2047,75 Euro. Classe energetica G EPgl, nren 215,19 Kwh/m2 anno. Rif. D0301 Classe Energetica: G EPI: 215,19 kwh/m2 anno

Cod.11502 Rif.Ag. VSC PO 370 - PORCARI, SEMI-INDIPENDENTE, OTTIMA POSIZIONE, GENEROSI SPAZI. Sulla prima collina di Porcari, ai piedi della torretta, troviamo questa splendida Villetta centrale di recente costruzione all'interno di complesso di sole 4 unità. La proprietà è composta al PT da ingresso, ampio soggiorno con termo camino, bagno a servizio della zona giorno, cucina abitabile con grande zona pranzo dalla quale si accede alla resede recintata, coperta da pergolato e chiusa con vetrage amovibile per l'estate. Al primo piano grande disimpegno, dove è possibile ricavare una ripostiglio/armadio, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia e camera singola, bagno grande con doccia idromassaggio. Al piano mansardato, nella zona abitabile è stata ricavata la quarta camera matrimoniale con bagno privato, mentre nelle zone non praticabili sono stati ricavati due ripostigli. Per concludere, Nel piano interrato incontriamo una splendida taverna con una seconda zona pranzo con forno a legna e bbq, cucina abitabile, ripostiglio/ lavanderia, bagno con doccia, e cantina ricavata negli scannafossi praticabili che percorrono l'intero perimetro. La villetta è in ottime condizioni di manutenzione. ,La pavimentazione della zona giorno è in cotto, mentre nella zona notte e nella mansarda troviamo un elegante parquet, ceramica nella taverna. In tutta la casa c'è la predisposizione per l'aria condizionata, il termo camino collegato ai termosifone e produce acqua calda sanitaria, pannelli solari con accumulo. Gli infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e persiane sempre in PVC! La proprietà è all'interno di un complesso ben curato, chiuso da cancello condominiale, la zona è molto bella e tranquilla, ideale per famiglie vista la posizione rialzata e tranquilla ma comunque vicina a tutti servizi e alle scuole. CLASSE ENERGETICA C NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11121 Rif.Ag. R261 - In edificio antico con facciata in pietra naturale del chianti e mattoni, terra tetto composto da: app. to a piano terra con ingresso singolo che si affaccia su grande soggiorno con termo caminetto e cucinotto, due camere, bagno finestrato, locale caldaia e piccolo garage, app. to al primo piano con ingresso singolo da scala esterna, composto da ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo, termo caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, sottoscala; P. superiore e ultimo salone con stufa a pellet, due camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio sottotetto, terrazzo a tetto con vista panoramica, inoltre c’è la possibilità di creare un cucinotto; il tutto circondato da giardino sui due lati, soluzione abitativa che si adatta anche per due nuclei familiari oppure per la locazione di uno dei due appartamenti.

Cod.01619 Rif.Ag. A413 - Nelle immediate vicinanze di Viale Roma comoda ai servizi ma allo stesso tempo in posizione riservata, proponiamo la vendita in esclusiva di questa bella villa su lotto di giardino di mq. 1.000. La casa si presenta all'esterno piacevole, sviluppata su piani sfalsati e perfettamente in ordine, subito abitabile. Internamente si compone nella zona giorno di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e veranda vivibile. Si accede alla zona notte con alcuni ampi gradini e troviamo tre camere matrimoniali, un bagno ed un balcone. A piano terreno due locali con camino, altro bagno e ampio vano magazzino. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

LASTRA A SIGNA, località "Malmantile", NUOVA COSTRUZIONE, inizio lavori Gennaio 2026!
Nel pieno centro di Malmantile, in una strada interna, limitrofo a tutti i servizi, proponiamo questa opportunità unica per chi desidera un FIENILE da adibire a propria residenza.
I lavori per il recupero integrale di questo immobile che porterà alla realizzazione di uno SPLENDIDO FIENILE disposto su due livelli per complessivi mq.140 (SUL) oltre resede esclusivo su 4 lati di complessivi mq.60 circa.
Al piano terreno è prevista la realizzazione di un'ampia zona living composta da un soggiorno di mq.22, una zona pranzo di circa mq.12 ed una cucina separata di mq.10; vi sarà inoltre un ripostiglio sottoscala ed un bagno con antibagno.
Al piano primo invece sono previste 3 camere, delle quali una con ampio vano guardaroba annesso, oltre disimpegno e secondo bagno.
Completano la proprietà il resede esclusivo e due posti auto scoperti.
La consegna è prevista per fine anno 2026 e vi è la possibilità di un pagamento dilazionato a stato avanzamento dei lavori.
Naturalmente l'immobile sarà dotato di tutti i comfort, pannelli fotovoltaici compresi, e le finiture saranno tutte di prima scelta, permettendo così di avere un immobile in CLASSE A con bassissime spese di gestione.
Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarci ai nostri recapiti e vi forniremo indicazioni anche sul capitolato delle opere previste.
Rif.A0548_5, richiesta Euro 550.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).
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Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), VILLA composta da più fabbricati per un totale di mq 832. L'immobile è così composto: Al piano terra un appartamento di mq 96 composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno; al piano primo un appartamento di mq 158 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, e tre terrazze per un totale di mq 41 (mq 35 + mq 3 + ma 3). Al piano terra e seminterrato sono presenti vari locali cantina, deposito, rimessa, imbottigliamento e pollaio per un totale di mq 574. Presente terreno di 8,80 HA di cui 6,30 HA tra merlot e vernaccia, 2,50 HA tra oliveta e seminativo. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11170 Rif.Ag. v988 - Siena in zona residenziale a due passi da Porta Camollia in palazzo di pregio completamente ristrutturato , proponiamo in vendita un bellissimo attico di 80 mq. con terrazzo di 120 che affaccia sulla citta'. L'immobile si trova a secondo piano ed ultimo servito da ascensore, gode di una estrema luminosita', grazie all'altezza e all'ottima esposizione, ancora e' possibile scegliere le rifiniture da un pregiato capitolato, per poter personalizzare gli interni. La casa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al grande terrazzo, possibilita' di verandare e ampliare la zona giorno, reparto notte composto da due camere da letto e due bagni. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica superiore alla categoria A . A completare la proprieta' ci sono cantina ampia e posto auto di proprieta' . Passaggio di rimborso fiscale alla parte acquirente. Richiesta 429000 trattabili

Cod.01364 Rif.Ag. M1756 - PONTEDERA - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq circa, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2017, situato al 4° piano di un edificio dotato di ASCENSORE e di cui sono state rifatti TETTO e FACCIATA nel 2024. L'immobile si compone di ingresso in AMPIO DISIMPEGNO arredabile con armadiatura, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole ognuna col suo balcone e due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà un GARAGE di circa 20 mq e un POSTO AUTO nel parcheggio condominiale, situato nella parte posteriore del palazzo oltre al parcheggio gratuito anche sulla strada. La posizione strategica dell'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza. L'uscita per la superstrada è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, facilitando gli spostamenti. Il centro di Pontedera si trova a soli 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze, si trovano importanti servizi, come il supermercato Eurospin, Lidl, scule e il cinema Cineplex, tutti raggiungibili in massimo 10 minuti di passeggiata. Rif. M1756 CE "G" - 160 kWh/mq*anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Cod.01286 Rif.Ag. p940v - Sant'Ermete: NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un terratetto d' angolo immerso in un giardino di 2000 mq. Soluzione unica nel suo genere: ingresso dall' ampio giardino con possibilita' di parcheggiare varie auto; l' abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa e il secondo bagno completo anch' esso con doccia e finestra. All' esterno ampia depandance ideale per feste, cene con amici e familiari, ulteriori annessi ad uso lavanderia, ricovero attrezzi. Gli spazi esterni sono stati ben disegnati in parte a verde e in parte piastrellati in modo da poter utilizzarli nel miglior modo possibile. Abitazione ideale per amanti degli animali, del verde e della tranquillita'. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p940v - rich: € 395.000

Cod.01144 Rif.Ag. F/0705 - CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0705 - PRESSI STAZIONE FERROVIARIA, COMUNE ATTIGUO. VILLETTA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO DI COMPLESSIVI 180 MQ CIRCA (MQ 120 ABITAZIONE, MQ 60 LOCALI ACCESSORI), CORREDATA DI UN RESEDE/GIARDINO FRONTE E RETRO PER TOTALI CIRCA MQ 40. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna, ed è così composto: al piano terra resede d'ingresso dalla via pubblica, al piano rialzato ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con vano pranzo attiguo. Dal vano cucina accesso a balcone e scaletta esterna per l'accesso al resede posteriore. Il vano scala conduce al piano superiore, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre un servizio igienico ed un balconcino. Al piano interrato, accessibile dalla medesima scala interna, locali accessori, lavanderia, secondo servizio igienico e secondo accesso diretto al giardino posteriore. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 300.000,00

MONTENERO VENDESI PALAZZINA LIBERA SU TRE LATI- ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI - con qualche modifica - ad Euro 615.000. Ingresso indipendente, con splendido e curato giardino con gazebo privato per circa 450 mq. Il giardino, completamente recintato fa da ingresso ad una splendida parte finale di complesso residenziale immerso nel verde. Completamente indipendente e libera su tre lati, l'abitazione, disposta su tre piani utili e mansarda è complessivamente di 300 mq., con grande garage e due posti auto. Entrando ci troviamo in un grande salone di circa 70 mq. con porta finestra e finestra, affacciate sullo splendido giardino. Un disimpegno separa la cucina da un grande tinello completato un balcone di servizio. Nel disimpegno, che dà accesso al primo piano, troviamo un primo servizio con doccia. Al primo piano, completamente abitabile, troviamo lo sviluppo del reparto notte con le tre grandi camere, due ampi bagni ed un secondo balcone. Al piano mansarda un grande vano di 35 mq. con terrazza di 25 mq vista mare. Taverna di 60 mq. a livello del garage e dei posti auto. Riferimento annuncio n. 2904

Questo imponente rustico nella pittoresca zona di Tignano è attualmente in fase di completamento con grande attenzione ai dettagli e può essere consegnato pronto per l'occupazione già nell'estate del 2025. La casa si estende su tre piani e dispone anche di una mansarda. Ognuno di questi piani apre un panorama affascinante che farà battere il cuore di ogni amante della natura, poiché la proprietà è aperta su tre lati e offre quindi una vista illimitata sui dintorni incontaminati di Tignano. Lo spazio offerto comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo la privacy di ogni singolo abitante. Un punto di forza particolare è il garage, che non solo offre spazio per il vostro veicolo, ma anche uno spazio aggiuntivo per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno. La proprietà dispone anche di una spaziosa cantina, ideale per conservare le scorte di vino o come sala hobby. L'esterno di questa casa è altrettanto impressionante quanto l'interno. Con un giardino ben curato e un'invitante terrazza, questo spazio è perfetto per godersi la pace e la tranquillità in un caldo pomeriggio o per intrattenere gli ospiti. La proprietà è inoltre dotata di un moderno riscaldamento a pavimento e di aria condizionata, che assicurano un clima interno accogliente in tutte le stagioni. Godetevi il calore accogliente nelle fredde giornate invernali o il piacevole refrigerio in estate. La posizione del Rustico non potrebbe essere migliore: in soli 30 minuti potrete raggiungere il cuore pulsante di Firenze, culla del Rinascimento. Lì potrete ammirare le attrazioni storiche, cenare in ristoranti di prima classe o fare shopping nelle numerose boutique e mercati. Questo rustico a Tignano è un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di un rifugio idilliaco nel cuore della Toscana.

VILLETTA LA FARFALLA Ciao, sono una villetta a schiera in fase di ultimazione a Piano di Coreglia, e non vedo l'ora di raccontarvi tutto quello che ho da offrire.Sono stata progettata con amore per offrire spazi confortevoli e funzionali, perfetti per accogliere la tua famiglia e i tuoi momenti speciali. Scopri di più su di me.Zona giorno accogliente: dal soggiorno si accede a una cucina ampia e luminosa, affacciata direttamente sul pergolato del giardino. Immagina le cene estive all'aperto o una colazione immersa nella tranquillità. Una comoda camera al piano terra: ideale per gli ospiti o per chi desidera tutto a portata di mano.Zona notte al primo piano: qui troverai una camera matrimoniale, un bagno con doccia, ed una camerina perfetta per i bambini o uno spazio hobby collegata ad un grazioso terrazzo abitabile.Ho un bel portico ed il giardino su tre lati: il mio spazio esterno è molto versatile, ideale per il relax, il gioco o un bel barbecue con gli amici.Inoltre, sono ancora in fase di ultimazione, il che significa che c'è la possibilità di personalizzarmi secondo i tuoi gusti, rendendomi unica e perfettamente su misura per te.La bellezza di questo immobile è al di là di tutto il risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 3 kW.L'immobile avrà un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro.Mi trovo in una zona tranquilla, circondata dalla bellezza e dalla serenità di Piano di Coreglia, ma comunque vicina ai principali servizi.Se stai cercando una casa che sia più di un semplice edificio, una casa che possa diventare parte della tua storia, sono qui per te. Non vedo l'ora di incontrarti...Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A o B. Superficie commerciale mq. 160,00. Superficie Utile q. 110,00Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11715 Rif.Ag. 480_Centro Storico - CENTRO STORICO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Centro storico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La casa è stata ristrutturata nel 2018, per quanto riguarda impianti , finiture e infissi. L’immobile è dotato di allaccio al gas metano per il riscaldamento, allaccio alla fognatura per lo smaltimento dei liquami, allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico e infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata e portoncino blindato. Possibilità di realizzare ascensore privato. A corredo della proprietà abbiamo un’ampia loggia condominiale e un piccolo cortile interno. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3403796921 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Montecatini Terme, zona residenziale, importante attico disposto su unico livello mq 138, oltre panoramiche terrazze e garage. Sito al piano terzo ed ultimo di una piccola palazzina residenziale priva di ascensore, libero su quattro lati, al suo interno risulta così distribuito: attraverso il portone blindato si accede ad un ingresso che distribuisce, alla sua sinistra, un luminoso ed ampio soggiorno, posizionato di fronte alla cucina-pranzo, il reparto notte è composto da tre camere e due bagni finestrati. Completa la proprietà la soffitta esclusiva. Perfettamente abitabile fin da subito, gode di buone finiture e di impianto di climatizzazione. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 266,68 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile è composto da: Tre camere da letto, di cui una dotata di balcone. Sala luminosa con balcone. Cucina abitabile con veranda annessa, comoda e funzionale. Due bagni finestrati, ideali per garantire luminosità e ventilazione naturale. Ripostiglio interno, utile per l’organizzazione quotidiana. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è libero su tre lati, garantendo un’ottima ventilazione e luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: Due posti auto, di cui uno di proprietà con piccolo ripostiglio esterno e uno condominiale assegnato. Spazi comuni ben curati, con un giardino condominiale e una corte condivisa. L'immobile, pur essendo da rimodernare, si trova in un condominio ben tenuto, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una posizione tranquilla ma ben servita.

IA03943 - IMPORTANTE VILLA DESIGN RECENTE - Villa esclusiva in vendita a Lucca. Dimora di lusso di circa 1.000 mq, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq. La proprietà è completamente recintata, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. Elegante e funzionale, con un’attenzione particolare al design. Ogni ambiente è stato pensato per essere utilizzato sia come casa privata che come prestigioso spazio di rappresentanza. Le ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite e cabina armadio, sono un vero e proprio rifugio di comfort. I soggiorni e le sale da pranzo, così come la taverna, sono ampi e accoglienti, ideali per ogni occasione, sia di giorno che di sera. La Villa possiede diverse aree soggiorno e salotti di rappresentanza, distribuiti su tutti i piani, ognuno con zona caminetto. Una camera per gli ospiti, con bagno privato, cabina armadio e uno studio dotato di caminetto. Quattro ampie camere padronali, ognuna con il proprio bagno, cabina armadio e vista panoramica sul parco che circonda la villa. Un'area indipendente e completamente attrezzata per il personale di servizio, con bagno privato. Due cucine ben equipaggiate, una al piano principale e l'altra nella zona taverna, pensate per ospitare eventi e ricevimenti, con una comoda zona barbecue all'aperto. Una grande taverna, che si affaccia sul parco, con spazio per il biliardo, un’area cocktail-bar, e una zona barbecue (sia interna che esterna), completata da un elegante camino, utilizzabile anche all’esterno grazie a una vetrata amovibile. Numerosi ripostigli e depositi nella zona seminterrata, offrendo ampio spazio per ogni necessità. Un grande garage, in grado di ospitare due auto, e un parcheggio esterno coperto che può accogliere fino a sei veicoli, tutti situati in prossimità dell’ingresso. Grandi serre, che possono essere ristrutturate per tornare alla loro funzione originaria o essere trasformate in una palestra, una spa, o anche in un ulteriore garage. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’esperienza di vita lussuosa e raffinata, con spazi generosi e una posizione privilegiata. Il parco mediterraneo circostante e le soluzioni architettoniche distintive rendono questa proprietà un luogo speciale, situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Lucca, a pochi passi dalla città e dai principali servizi. La villa ed il complesso evidenziano una ottima origine con finiture ancora attuali. Gli ambienti necessitano di lavori di manutenzione ordinaria e adeguamento impiantistico che però vanno a valorizzarla ulteriormente a giustificare un ottimo investimento. La piscina non è presente. La richiesta è di €.1.650.000,00 trattabili

LONDA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON MAGNIFICA TERRAZZA DI MQ. 90. L'APPARTAMENTO E' IN BUONISSIME CONDIZIONI E SI COMPONE DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE RIPOSTIGLI. TERMOSINGOLO, E' SITUATO NEL CENTRO DEL PAESE VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. RICHIESTA EURO 128.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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Cod.01144 Rif.Ag. F/0701 - CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - F/0701 - FRAZIONE COMODA E STRATEGICA. TIPOLOGIA DI IMMOBILE ASSOLUTAMENTE RICHIESTA. SEMICOLLINARE GRADEVOLE ZONA RESIDENZIALE EDIFICATA DI SOLE VILLE E VILLETTE. SIGNORILE VILLA LIBERA SU 4 LATI, DI COMPLESSIVI 330 MQ CIRCA (MQ 200 ABITAZIONE CON MANSARDA E STUDIO, MQ 130 DI LOCALI ACCESSORI QUALI TAVERNA/MAGAZZINO E GARAGE) CIRCONDATA DA UN RESEDE/GIARDINO VIVIBILE DI CIRCA MQ 1000 (IN PARTE DESTINATO A VERDE ED IN PARTE AD ORTO). L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salone, vano pranzo/cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre due servizi igienici. A fianco della zona giorno un bellissimo ex locale loggiato trasformato urbanisticamente in vano abitabile (adatto a studio, palestra, stanza giochi, hobby ecc..). Al piano superiore bella e voluminosa masarda. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, un locale taverna/accessorio con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia bagno e garage. Esternamente ulteriore garage coperto di circa mq 30 e spazi auto anche per ospiti. Su tutti i lati dell'immobile l'esterno privato (rampa, resede, orto). Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 407.000,00

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L'Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con
vista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di
Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona più
importante della produzione dell'olio.
Dista soli km 4 dall'ingresso alla extraurbana principale.
Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con
25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso lato
nord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da un
punto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo
locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di
ca. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno.
Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4
appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria e
piccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello stato
attuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dal
venditore).
Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:
una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano
terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale
con bagno.
All'esterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse in
un curatissimo giardino.
Alla proprietà vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada
bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla
corte e ai posti auto esterni.
Il Terreno circostante l'immobile è costituito da circa 9,000 mq.

Rif.: V001942. Bellissima villetta a schiera centrale e servitissima, con un grazioso giardinetto privato su due lati e posto auto. Il piano ammezzato è dedicato interamente alla zona giorno, con due terrazzi comodi e internamente diviso in sala, cucina e bagno; tutti spazi vivibili in pieno e ben bilanciati. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno e l'accesso alla soffitta (uso ripostiglio); entrambe le camere danno su un terrazzo ad angolo di comode dimensioni. Al piano interrato una ampia taverna con camino completa la casa, donandole lo spazio tanto ricercato per una festa in famiglia o una cena tra amici. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Azienda Agricola situata a circa 3 km da Roccastrada in una posizione stupenda, composta da un casale in pietra padronale di circa 270 mq su due livelli, circondato dalla natura, olivi, vigneti e campi. La proprietà è di 15 ha prevalentemente coltivato ad oliveto (4300 piante tra cui 50 secolari) ed include 3000 mq di vigneto ed un piccolo bosco di pini marittimi. Il casale è posizionato sul terreno principale di circa 7 ha con 1500 piante di Olivo ed il vigneto, completamente recintato nel 2015 con irrigazione a settori. Lo stesso è stato costruito in stile tipico toscano utilizzando materiali antichi di recupero come le mezzane utilizzate per la pavimentazione interna, dei soffitti e del portico. Su tutte le pareti perimetrali tra l'intonaco e la pietra è stato posto un foglio di sughero di uno spessore di 4 mm che funge da isolante si termico che acustico. Sul tetto vi sono i pannelli solari che forniscono l'acqua calda. Al suo interno, suddiviso su due piani, è composto da grande salone con camino, costruito con pietre e legno di castagno, la cucina alla quale si accede da un arco in trachite. Sulla sinistra del soggiorno si apre un corridoio, che conduce ad un bagno con vasca, bagno con doccia ed due camere matrimoniali ed a una camera più piccola. A piano terra zona adibita alla lavorazione e conservazione del vino e dell'olio con ulteriore cucina e bagno. Accesso allo scannafosso. Vicino al porticato forno di circa 160 cm con annesso lavello e acqua potabile. Sul terreno vi sono due pozzi ed un serbatoio di 10000 litri. Box per il ricovero delle attrezzature necessarie per la lavorazione del terreno.