Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 333

Cod.01052 Rif.Ag. CR400 - Fucecchio, prestigioso immobile, posto in un contesto residenziale, nei pressi di Parco Corsini da cui ne godiamo una vista dalla meravigliosa terrazza posta al primo piano Libero su quattro lati si presta sia ad un restyling classico che moderno Il giardino, con l'ingresso carrabile, circonda tutta l'abitazione e si presta benissimo a diventare un filtro per la privacy e l'esclusività L'immobile è stato progettato su due livelli a cui si accede da un loggiato frontale Al primo piano troviamo l'abitazione principale disposta su 180 m², le terrazze girano intorno quasi completamente l'immobile ma una si sviluppa ampiamente su un lato, circa 70 m², a cui si potrebbe accedere dalla zona giorno con una modifica prendendo questo spazio usufruibile in tutte le stagioni; si presta alla creazione di un giardino pensile immerso nel verde con qualche pianta rampicante dal piano terra. Nel suo interno l'abitazione è composta da un ampio salone e una sala pranzo, uno studio a cui si accede alla terrazza frontale sempre esposta verso Parco Corsini; questi ambienti potrebbero comunque essere modificati, rendendolo un ambiente unico e l'attuale cucinotto si presta ad essere aperto sull'ampio terrazzo. Questa tipologia immobiliare si apre ad una visione moderna e può essere ristrutturata, sfruttando l'altezza interna per i nuovi impianti, senza ricorrere ad interventi invasivi! Vi sono due ampie camere matrimoniali a cui è possibile pensare un bagno in camera o cabina armadio; l'immobile è già dotato di un grande bagno finestrato. Al secondo piano(attualmente soffitta) può essere inglobato nell'appartamento come pertinenza esclusiva e diventare un eventuale camera aggiuntiva o un ambiente per il tempo libero. Al piano terra (circa 175 m²) l'attuale destinazione è C2, uso magazzino con ingresso indipendente ma può essere ristrutturato con un cambio di destinazione d'uso ad una o due unità immobiliari residenziali L'immobile ha tre posti auto scoperti ed un box auto che ne vanno a completare la proprietà. Strutturalmente un vespaio solleva l'intera struttura dal terreno e la rende priva di ogni forma di umidità. Il piano terra può essere rialzato di altri due gradini, sfruttando l'altezza degli ambienti ed utilizzare l'intercapedine del nuovo solaio per far passare qualunque impianto. Il contesto e la posizione la rendono di gran pregio, dal lastrico solare, tocchiamo le torri di Parco Corsini " talvolta siamo immersi nella bellezza tanto da darla per scontata" PUNTI DI FORZA: -ZONA -INDIPENDENZA -GIARDINO -ADATTO A CHI CERCA CASA E MAGAZZINO - GARAGE -AMPI SPAZI -CONTESTO SIGNORILE

Scopri questa straordinaria villa di recente costruzione, situata nel cuore delle colline dell'alta Toscana. Con una superficie commerciale di quasi 1.000 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere un lifestyle da sogno. A solo un'ora di auto dalla splendida Versilia e Forte dei Marmi, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La villa è composta da tre appartamenti comunicanti, perfetti per famiglie o per ospitare amici. L'appartamento padronale, di circa 400 mq, è un vero gioiello con una cucina moderna, un ampio soggiorno e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno di lusso. Gli altri due appartamenti offrono spazi generosi. Il giardino completamente recintato di 3.690 mq è un paradiso privato, arricchito da una piscina a sfioro Infinity di 12x6 metri, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Gli interni sono impreziositi da bagni con idromassaggio rifiniti in marmi pregiati e pavimenti in parquet che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e termico garantisce un'efficienza energetica senza pari, Classe A4. La posizione è strategica: a soli 3 chilometri dal lago di Gramolazzo, dove si possono praticare sport acquatici come vela, pesca e windsurf. La vicinanza al paese offre tutti i servizi necessari, tra cui banca, farmacia e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in questa villa da sogno, dove ogni giorno può essere una nuova avventura nella bellezza della Toscana.

Situato nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale che si sviluppa su due livelli, inserito in una delle vie più esclusive e tranquille del centro. A soli 100 metri dalle meravigliose spiagge della rinomata versilia, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca sia comfort che eleganza. L'immobile, con una superficie generosa di 160 mq + 40 di terrazza, è stato recentemente e completamente ristrutturato a nuovo e arredato con gusto impeccabile. Gli interni sono caratterizzati da uno stile moderno che amalgama sapientemente elementi industriali con materiali locali pregiati. La zona giorno presenta un'ampia area open-space dotata di cucina a isola e zona pranzo, il tutto collegato ad una splendida terrazza affacciata sui tetti tipici di Forte dei Marmi e incorniciata dalla vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. La parte notte dell'appartamento ospita tre camere matrimoniali spaziose, ognuna corredata da bagno privato finemente rifinito e mobili su misura progettati per ottimizzare ogni angolo dello spazio. Questo dettaglio sottolinea l'unicità dell'appartamento all'interno del panorama immobiliare del centro storico: uno dei pochi appartamenti pronti per essere vissuto senza ulteriori interventi. Forte dei Marmi non offre solo la bellezza delle sue spiagge; è anche famosa per le boutique esclusive, i ristoranti gourmet ed eventi culturali che animano la città durante tutto l’anno. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale è ben collegata ai principali punti d’interesse della Versilia. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel suggestivo paesaggio di Gaiole in Chianti, immersa nella natura più autentica della Toscana, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca di 260 mq, libera su quattro lati e senza spese condominiali. Un luogo dove la bellezza del paesaggio si fonde con l'eleganza architettonica, perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva di charme. La villa si sviluppa in due unità abitative indipendenti: • Appartamento principale: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano mansardato ospita due ulteriori stanze luminose e un secondo bagno, ideali come studio, camere per gli ospiti o spazi relax. • Seconda unità: disposta su due livelli, include una spaziosa zona giorno al piano terra, due camere da letto e un bagno al primo piano. Perfetta per famigliari o per attività ricettive. Completano la proprietà un fabbricato separato ad uso rimessaggio, una piscina panoramica immersa nel verde e circa 30 ettari di terreno: boschi rigogliosi e uliveti in produzione con circa 900 piante, ideali per avviare o proseguire un'attività agricola sostenibile. Un luogo dove ogni dettaglio racconta storia, natura e qualità della vita. Panorami spettacolari, privacy assoluta e il fascino autentico del Chianti: questa proprietà è un invito a vivere sognando. Classe Energetica: G

Cod.01004 Rif.Ag. B3437 - PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda molto spaziosa, per una superficie complessiva di 190 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L’immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 46 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciate sul pergolato angolare molto grande di mq. 46, (al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina) ideale da vivere durante la bella stagione. La zona giorno può essere facilmente separata in due locali distinti. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere ed esattamente: -camera padronale con bagno e cabina armadi; camera doppia con terrazzino, cameretta e bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 48 oltre. L’ampio locale, molto luminoso grazie alle doppie finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno e un comodo studio/cameretta oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo e libero su 3 lati a confine con la pista ciclabile, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l’auto all’interno della proprietà. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 71,00 PIANO PRIMO = Mq. 71,00 MANSARDA = Mq. 48,00 PERGOLE = Mq. 46,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 168,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano.

IA03839 - VILLA SINGOLA - Zona Sud, a soli 6 km dalle mura di Lucca, in posizione semicollinare, facilmente accessibile e con splendida esposizione panoramica, proponiamo villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Costruita negli anni '80, l’abitazione presenta un elegante stile classico dell’epoca ed è circondata da un ampio giardino recintato, ricco di piante ornamentali. La proprietà comprende anche un esteso terreno agricolo con orto, frutteto, oliveto e una porzione di bosco recintato perfetto per gli amanti della terra e della vita all’aria aperta. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Piano primo: ingresso, raggiungibile da una scala esterna che conduce a una terrazza coperta, apre su ambienti ampi e luminosi. Troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo separata, un cucinotto ed ampio vano ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, cameretta, due bagni. Piano sottotetto: accessibile tramite comoda scala interna, ospita vani ad uso ripostiglio e magazzino. Piano terra: di pari dimensioni rispetto al piano superiore, offre locali finestrati ad uso vario e un grande porticato coperto, fruibile come zona relax o conviviale. Accesso sia interno che esterno. Le finiture sono quelle originali dell’epoca ma ben mantenute e perfettamente funzionanti. Riscaldamento autonomo a radiatori, allacciamenti a gas metano e acquedotto. L’intera proprietà è protetta da inferriate di sicurezza. Esternamente dotata di un fabbricato ad uso garage ripostiglio staccato. Richiesta € 430.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Rif 2567!!! - Tirrenia - PISA - Nostra Esclusiva!! Proponiamo prestigiosa villa di 120 Mq, situata a pochi passi dal mare, che offre il massimo confort e della tranquillità.

Disposta su un unico livello al piano terra rialzato, progettati per un vivere quotidiano senza barriere.


La luminosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata, con giardino esclusivo su quattro lati e accesso carrabile indipendente.
Da scala esterna si accede al piano nobile della villa composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui una con bagno in camera e bagno princiaple finestrato con box doccia.


Completano la proprietà: giardino esclusivo di circa 600 mq attrezzato di doccia esterna solare e di porticato a nord sfruttabile come zona lavanderia, terrazza abitabile accessibile dal soggiorno, cantina e locale tecnico.
Il giardino circostante è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e la terrazza, collegata direttamente alla zona giorno, è perfetta per godersi pranzi all'aperto anche nella stagione estiva.

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.

L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è stato completamente ristruttarato nel 2024 negli impianti elettrici e idrico-sanitari, infissi in pvc vetro camera e persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pompe di calore caldo-freddo.

L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Il servizio fotografico è stato realizzato attraverso l'uso dell'HOME STAGING, una tecnica che valorizza gli spazi con allestimenti mirati, creando ambienti accoglienti e funzionali per esaltare al meglio le potenzialità dell'immobile. Inoltre, alcune immagini presenti in questa pubblicità sono render 3D e non fotografie reali. Sono state create per offrire un'idea rappresentativa dell'arredo e delle finiture interne ed esterne, ma potrebbero differire dal prodotto finale. Per maggiori dettagli o per visionare la villa, vi invitiamo a contattarci direttamente indicando il numero di Rif. 2567 o a programmare una visita.



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La Briglia. In zona residenziale, in prossimità del centro del paese, all'interno di una corte disponiamo di un terratetto di 6 vani, con una superficie di circa 150 mq disposti su tre livelli. All'immobile si accede tramite una resede anteriore di circa 15 mq, che apre sull'ingresso posto al piano terra, troviamo salotto, comodo ripostiglio, oltre cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio finestrato con doccia che affaccia sulla resede pavimentata di circa 10 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, si dispone dal primo piano composto da due camere di cui, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone oltre servizio finestrato con doccia; al secondo piano troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone. Completa la proprietà la soffitta sottotetto di circa 40 mq. L'immobile, non dispone di posto auto, si presenta da rimodernare ed è libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima in quanto essendo un paese fornito da negozi di vario genere è possibile muoversi a piedi; inoltre ad un solo km di distanza troviamo il comune di Vaiano dove è presente la stazione ferroviaria che collega la località a Prato, raggiungibile anche in 15 minuti di auto. Nei dintorni dell' edificio troviamo ampie zone verdi il che permette delle belle passeggiate all' aria aperta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

ImmobilGroup Rif. 3403 Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Appartamento 4 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 4: Appartamento disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per giugno 2026, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - doppi servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

APPARTAMENTO 3 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 3: Appartamento al piano terra disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per giugno, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - doppi servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

Colline di Firenze, zona Bivigliano, comune di Vaglia. 20 km e circa 20 minuti dalla Fortezza da Basso/Stazione Santa Maria Novella. Immobile di pregio, appartenuto ai nobili Corsini ,di circa 400 Mq (distribuito su 2 livelli) ubicato sulle colline di Firenze Nord-Est circondato da 5000 Mq di parco ,ottimamente esposto al sole e circondato da tipico paesaggio toscano. L'immobile è stato oggetto di importante e accurata ristrutturazione ,operata nel 2006 ricorrendo all'impiego di materiali di pregio, attingendo ed istallando moderne fonti di energia cosi come integrando il terreno ,che circonda il casale a creare un vero e proprio parco a più temi . L'immobile si presenta libero su quattro lati, suddiviso in 3 appartamenti pur risultando attualmente accatastato come unica unità immobiliare è consta di: 3 cucine ,4 soggiorni, 3 camere ,stanza armadi,3 bagni, palestra ,stanza relax, taverna ,locali lavanderia /impianti. Completano la proprietà garage e solarium ,pozzo di proprietà riscaldamento a biomassa (con possibilità di metano gasolio).Terreno annesso ,di circa mezzo ettaro ,si sviluppa principalmente a nord dell'immobile ,fronte immobile (area prato ,con zona barbecue attrezzata),e sul lato destro dove si rende possibile ,su specifica area in piano ,la realizzazione di un eventuale piscina .Il parco vanta di una ricca varietà di alberi da frutto ,e diverse piante rare . Adiacente al terreno di proprietà è disponibile ulteriore terreno pianeggiante di circa 2 ettari .Distanza aeroporto 30 circa .Ottimo anche per affitto a turisti , B&B, residenza d'epoca . Classe Energetica: G

Situato in una cresta collinare lungo la valle del fiume Merse, sulla strada che collega Siena con Massa Marittima e la costa della Maremma grossetana proponiamo questo antico podere in pietra del 1800. Il territorio di Montieri è caratterizzato da grandi superfici boschive, una oasi naturale unica per le sue caratteristiche geologiche e naturalistiche. Arrivati alla proprietà percorrendo una strada vicinale di bosco di circa 1,5 Km scopriamo questo edificio immerso nella natura, costituito da un corpo principale disposto su tre livelli, con due annessi agricoli, entrambi adiacenti al casolare. L’edificio principale, con una superficie di circa 350 Mq è stato soggetto ad una parziale ristrutturazione mentre gli annessi agricoli, per altri 120 Mq circa, necessitano di un totale rifacimento. La proprietà si completa con circa 7 ettari di terreno circostante, in gran parte costituito da bosco ceduo ed in parte da pascolo arborato e seminativo. Il corpo centrale è suddiviso in 4 unità immobiliari con dei locali ad uso magazzino posti al piano terreno e tre abitazioni disposte tra il piano primo ed il piano secondo, il tutto parzialmente ristrutturato. Questa è una proprietà dal grande potenziale, indicata per una Clientela che cerca un luogo immerso nella natura più vera, completamente appartato, per una privacy assoluta, ma non distante (2,5 km) dal primo borgo abitato. La struttura è idonea sia come residenza privata che per avviare una attività ricettiva dallo stile unico. In merito alle utenze si segnala che è presente l’elettricità, il riscaldamento è a GPL, mentre l’acqua è fornita da una sorgente di proprietà con una grande cisterna di raccolta che garantisce un approvvigionamento continuo in tutte le stagioni. Per ricevere maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

**Villetta a schiera in vendita a Dicomano RIFV116** Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una zona residenziale tranquilla di Dicomano, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie di 170 m² distribuiti su più livelli, questa casa offre ampi spazi per vivere in totale comodità. Al piano terra, l'ingresso singolo conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali. Non manca un bagno di servizio e un resede/giardino dove godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Salendo al primo piano, trovi due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale dotato di loggia. Il secondo piano ospita una terza camera matrimoniale con una terrazza a tasca, ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. Inoltre, il piano seminterrato è una vera chicca: un garage/taverna di grandi dimensioni, perfetto per creare uno spazio multifunzionale. La villetta è in buono stato, costruita nel 1995 e dotata di riscaldamento a pompa di calore. Con un orientamento est-ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Dicomano, immersa nel verde e nella tranquillità. Il prezzo richiesto è di 300.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scandicci, località Rinaldi, nell'incantevole contesto naturale delle colline fiorentine, in prossimità sia di San Martino alla Palma che del centro cittadino, si propone in vendita STORICA DIMORA QUATTROCENTESCA di 550 mq, LIBERA SU QUATTRO LATI, con GIARDINO PERIMETRALE e FIENILE di 115 mq. L'unità principale della proprietà, attualmente utilizzata in parte come struttura ricettiva e in parte come residenza privata, conta ben otto camere da letto matrimoniali con annesso servizio, sala colazioni con camino, oltre a due appartamenti completi con soggiorno, cucina abitabile, servizio e camera da letto matrimoniale. La seconda unità è invece rappresentata da un ex FIENILE di 115 mq, attualmente organizzato come terratetto indipendente. Completa la proprietà, uno stupendo GIARDINO PERIMETRALE servito da accesso carrabile e comprendente ampio spazio per posteggiare più auto. L'immobile conserva il fascino delle dimore rinascimentali e rappresenta un'importante opportunità per gli amanti dell'architettura di tale periodo storico. Perfetto per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, o come forma di investimento sia nell'ambito turistico-ricettivo che nel settore delle locazioni residenziali. Richiesta euro 2.500.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11579 Rif.Ag. 5140 - APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZA SPAZIOSA E POSTO AUTO AD AVENZA RIF 5140 in zona comodissima a tutti i servizi, al centro della località, vendiamo prestigioso appartamento di 110 mq in ottimo stato. L'immobile, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1995 e dotato di ascensore, si compone di ingresso, salone con porta finestra sul terrazzo pranzabile dove è stato ricavato anche un ripostiglio, cucina abitabile, corridoio dove affacciano 2 camere matrimoniali, una cameretta/studio oggi usata come vano armadi, 2 bagni. Beneficia di un'esposizione est/sud che garantisce piena luminosità. Il posto auto riservato rimane nel parcheggio condominiale interno, raggiungibile direttamente con ascensore. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità. Le spese condominiali ammontano a 79 Euro mensili. Termo autonomo. Prezzo di vendita: 235.000 Euro NON TRATTABILI.

Cod.01619 Rif.Ag. B484 - Ronchi a metri 500 dal mare bell'appartamento posto al piano primo e secondo, completamente arredato, con garage al piano interrato. Ottimamente curato e rifinito, dotato di aria climatizzata, internamente si compone di ingresso su soggiorno e zona pranzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconi al piano primo; due camere matrimoniali, bagno al piano secondo; garage al piano interrato. Il piano secondo è regolarmente ad uso abitativo. Fa parte della vendita l'arredamento e gli accessori. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01427 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.01273 Rif.Ag. V1842 - Vinci pressi , in zona collinare con vista su di un paesaggio toscano da fiaba , con tramonti spettacolari, in contesto agreste e residenziale facilmente raggiungibile a pochi km dalla fipili ed ogni altro servizio, casa clonica risalente al 1600 in pietra ristrutturata libera su 4 lati totalmente indipendente, circondato da grande giardino con piscina , in parte coltivato ad olivi ed alberi da frutto. La proprietà è composta da ingresso carrabile con cancello automatico che immette nel resede, per poi accedere al portico, adatto ad essere vissuto in piena libertà e privacy; all' interno dell' abitazione troviamo al piano terra ampio salone con camino, grande cucina, bagno: tutti i locali essendo al pano terra hanno l' accesso al porticato ed al giardino; a mezzo di una scala nel salone, si accede al piano superiore dove troviamo camera da letto, altra camera da letto, bagno, oltre ad altra camera . L' oggetto, sapientemente ristrutturato conservando i valori architettonici tipici dell' epoca, utilizzando materiali di pregio come cotto, parquet, marmo: oggetto veramente unico. Il giardino, con bellissima piscina, molto ampio e ben curato è ideale per poterlo vivere per lunghi periodi dell' anno, nella privacy piu' totale. casa colonica in vendita - 9 vani - 230 mq - posto al piano Più livelli composto da 3/4 camere Classe energetica: G - Rif. C1460

IA03937 - VILLA LIBERTY A POCHI PASSI DALLE MURA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa primi ' 900 posta in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni della città, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un' abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. La Villa si eleva a due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato che consta di comodi e utili vani uso cantina ed al piano sottotetto, per mq complessivi 370 circa. La villa caratterizzata da interessanti motivi architettonici si compone di: un accogliente ingresso che conduce ad un doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, pranzo, cucina spaziosa e funzionale e piccolo servizio; al piano primo: quattro camere ampie e ben illuminate , studio e due bagni. A corredo giardino privato e garage. Necessita di lavori. Richiesta €. 800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Cod.11968 Rif.Ag. CAM47 - Villa Indipendente in Vendita – Adatta a Due Nuclei Familiari!* A *Camaiore* , in una tranquilla zona residenziale vicino al centro e a tutti i servizi, proponiamo una villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli, perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla presenza di due appartamenti distinti. *Caratteristiche principali:* - Piano primo: Portico d’ingresso, salotto, cucina/tinello con camino e accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, bagno. - Piano terra: Accesso indipendente o interno, sala con camino, cucina con uscita sull’esterno, due camere matrimoniali e un bagno. - Esterni: Giardino frontale curato, resede pavimentata sul retro, garage e posto auto coperto. *Posizione strategica:* Vicina al centro, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Opportunità unica: Perfetta come abitazione familiare o come investimento per due unità abitative. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! #VillaInVendita #CamaioreResidenziale #DueUnitàAbitative

IN ESCLUSIVA - Nel cuore di Marina di Carrara, a pochi passi dalle spiagge e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura (250mq) con terrazza perimetrale su tre lati. Situato all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo immobile offre spazi generosi e un'eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione.

Caratteristiche dell'Attico:

Zona giorno: Un ampio living open space, suddiviso in zona pranzo e salotto, caratterizzato da un suggestivo camino in mattoni e grandi vetrate che garantiscono luminosità e accesso diretto alla terrazza. La cucina è abitabile e separata, con accesso ad un primo bagno finestrato dotato di doccia.

Zona notte: Un salottino da lettura funge da disimpegno tra la zona giorno e le camere, garantendo privacy e comfort. Il reparto notte comprende quattro spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato e doccia. Le altre tre camere, tutte doppie, godono di accesso diretto alla terrazza tramite ampie porte finestre, rendendole estremamente luminose. Completa la zona notte un terzo bagno, ampio e dotato di vasca.

Terrazza: La terrazza perimetrale offre una vista aperta, ideale per momenti di relax.

Finiture e Dotazioni:

Pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet di pregio nelle camere

Riscaldamento autonomo

Impianto di climatizzazione caldo/freddo

Ottima esposizione solare e luminosità


Punti di Forza dell'Attico:


Posizione strategica: nel cuore di Marina di Carrara, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi essenziali.


Ultimo piano con ascensore: massima privacy e comodità, senza rinunciare alla vista aperta.


Ampia metratura: ben 243 mq distribuiti su un unico livello.


Libero su 4 lati: garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata con vista mare e monti.


Terrazza perimetrale su tre lati: profonda circa 2 metri, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.


 Zona living open space: ampi spazi con camino in mattoni e grandi vetrate, per un'atmosfera accogliente e luminosa.


Cucina abitabile separata: comoda e funzionale, con accesso diretto al bagno di servizio.


Salottino lettura: ambiente versatile che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte.


Quattro camere da letto: tutte doppie, con accesso alla terrazza e una con bagno privato finestrato.


Tre bagni: ben distribuiti e completi, con docce e vasca.


Finiture di pregio: marmo bianco nella zona giorno, parquet nelle camere.
Comfort garantito: riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo.


Ottima esposizione solare: ambienti ariosi e luminosi in ogni stagione.


Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel cuore di Marina di Carrara. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!


Classe energetica G
Richiesta: 640.000 €
Rif P12

Alle porte di Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona di Levanella scambio, vi presentiamo una splendida villa indipendente di nuova costruzione. Questa affascinante proprietà è classificata in classe A4 dal punto di vista energetico, garantendo un'ottima efficienza e risparmio sulle bollette. Con una superficie lorda al piano terra di 132,5 mq e un seminterrato finito che offre ulteriori 126 mq, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio ed eleganza. Gli ambienti luminosi si aprono su aree esterne ben curate; la parte esterna comprende logge accoglienti e un giardino privato con una superficie complessiva di451 mq - ideale per godere degli spazi all’aperto durante le belle giornate o per organizzare eventi conviviali con amici e famiglia. La casa gode della tranquillità offerta dalla campagna circostante pur mantenendo una posizione strategica vicino ai principali servizi del comune. La zona è ottimamente collegata ai mezzi pubblici e alle vie principali che conducono verso altre destinazioni raggiungibili facilmente. Attualmente la villa viene venduta allo stato grezzo ma sarà completata 'chiavi in mano', assicurando tutte le garanzie previste dalla legge (fideicommissario polizza postuma crediti fiscali sul garage). Questo significa che avrete totale tranquillità nell'acquisto! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica: contattateci subito per maggiori informazioni! Siamo disponibili ad accompagnarvi nella visita della vostra futura casa.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Siamo in comune di Roccastrada proponiamo la vendita di questo podere composto da alcuni corpi di fabbrica non residenziali per circa 290 mq e il corpo principale ad uso residenziale di circa 460 mq, il terreno a disposizione è più di 24 ha per la maggior parte seminativo, più di 2 ha di uliveto, circa 3.400 mq di vigneto e un po' di bosco ceduo.
La proprietà è nella parte pianeggiante di detto comune dell'Alta Maremma a poca distanza da Grosseto ed è in una bella posizione dalla quale si beneficia di una suggestiva vista panoramica sulla campagna.
Il fabbricato residenziale è disposto su due livelli fuori terra più una parte di soffitta ed è attualmente diviso in alcune unità immobiliari che ospitano il nucleo familiare.
La proprietà si presta per vari utilizzi che spaziano dal residenziale, azienda agricola, per attività turistico ricettivo.
Il territorio è ben conosciuto anche in ambito internazionale per le sue bellezze naturali, tradizioni, borghi storici/medievali, prodotti alimentari tipici, vino e olio.
Molte persone provenienti da altre regioni Italiane ed altri dall'estero si sono stabilite in questa bellissima parte della Toscana per promuovere la loro attività o per risiedere dove il verde, la tranquillità e la pace regnano sovrane.
I fabbricati necessitano di alcuni interventi di rinnovamento/miglioramento ma sono tutti abitabili da subito.

Via San Gallo – A pochi passi da Piazza San Marco e dal Duomo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento moderno e spazioso di circa 200 mq. al secondo piano con ascensore. Al momento locato con contratto a società fino a Febbraio 2030 con ottimo reddito. Si porta all'attenzione che l'immobile è in classe energetica D. Dotato di due ingressi (uno in cucina, l'altro in salone) l'immobile è composto da un salone triplo con camino, zona pranzo, cucina nuova completamente attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni completi e uno di servizio che serve la zona giorno. Due delle camere da letto sono dotate di bagno en-suite, mentre la camera principale ha il suo bagno di lusso indipendente con vasca e ampia doccia, oltre ad una spaziosa cabina armadio e l'accesso ad una ampia terrazza privata. La casa inoltre dispone di una piccola lavanderia, di un ulteriore balcone e di una cantina di proprietà. I bellissimi pavimenti in parquet accostati al blu e bianco delle pareti donano un'atmosfera accogliente e calda ad ogni ambiente. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas autonomo oltre che di aria condizionata con inverter (possibilità di avere aria calda e fredda) Spese condominiali E. 140 mensili. Per informazioni e visite si prega di chiamare Nicoletta: +39 335-6199907 Classe Energetica: D