Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 301

A Lusuolo, incantevole borgo medievale nel comune di Mulazzo, in Lunigiana, presentiamo magnifica palazzina d'epoca pronta a svelare i suoi segreti. La struttura attuale, che risale al XVIII secolo, si erge imponente sulla via principale che conduce al Castello di Lusuolo. L'ingresso, con la sua suggestiva scalinata e le volte a crociera affrescate, introduce a un'atmosfera d'altri tempi. Il piano principale rialzato accoglie con soffitti alti e voltati, pavimenti in cotto e cementine originali, conservati con cura. Qui troverete un doppio soggiorno con camino e stufa in maiolica con una splendida balconata che regala una vista panoramica sulla vallata, un salottino e due camere. Un ulteriore studio conduce a una seconda terrazza abitabile che affaccia sul borgo. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo bagno con vasca. La proprietà si estende su tre piani con ulteriori tre livelli sfalsati, una disposizione degli ambienti che riflette la sua lunga storia. Al piano terra troviamo la cucina con zona pranzo con camino e forno a legna e un secondo studio mentre al piano superiore troviamo tre camere e un bagno. I piani inferiori sono composti da diversi locali interamente in sasso, dove troviamo una vasca riscaldata, il locale tecnico contenente la caldaia a pellet recentemente installata, due depositi ed una cantinetta. Sul tetto dell'edificio sono installati pannelli solari per l'acqua sanitaria. Accessibile dal piano inferiore, il giardino piantumato e curato con zona pranzo e sistema di irrigazione e terrazzamenti che scendono a valle, offre un'area esclusiva dove trascorrere le fresche giornate con una vista sul verde della Lunigiana. Questa dimora, facilmente raggiungibile in auto, offre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno di un doppio garage o nei due posti auto di proprietà adiacenti, un dettaglio prezioso in un borgo antico. Questa proprietà di grande metratura è un autentico tesoro per chi cerca una residenza storica e di carattere in Toscana.

Cod.11170 Rif.Ag. v1079 - Siena Stupenda ristrutturazione in posizione collinare di un fantastico borgo a soli 10 minuti dalla citta', nell'elegante zona di Pieve a Bozzone. All'interno troviamo porzioni di varie metrature con giardino privato, e parco condominiale dove sara' presente una piscina per i condomini, tutte le unita' beneficeranno di ingresso indipendente. la ristrutturazione garantira' una classe energetica alta offrendo riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, inoltre per ottimizzare l'ambiente sara' montato un impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Le rifiniture saranno di altissima qualita', a scelta da parte dell'acquirente da un capitolato molto ampio. L''immobile in oggetto in oggetto e' raffigurato con il numero 10 ( raffigurato nel colore verde ) nella piantina allegata e vanta una metratura di mq 206 disposto su un livello a piano primo composta da ingresso, cucina, ampia sala con accesso a terrazzo di mq 35 mq, tre camere matrimoniali corredata da cabina armadio, tre bagni di cui uno finestrato. Inoltre ogni proprieta' priviligera' di due posti auto privati. La parte acquirente potra' usufruire dei rimborsi fiscali previsti dalla normativa in essere. Un opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio nella bellissima citta' di Siena. Prezzo di vendita: 735000 Euro.

Cod.01027 Rif.Ag. DS 255 - Avane - Vecchiano Villa in vendita - oltre 5 vani - IDEALE X SOLUZIONE GENITORI / FIGLI - 160 mq - con ingresso indipendente - 2 livelli sfalsati + mansardina/sottotetto sfruttabile come studio o camerina- composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno lavanderia + locali accessori al piano terra sfruttabili come bilocale con bagno .Classe energetica: F - Rif. DS 255. Villa singola con giardino su 4 lati , ottima posizione . L' immobile in vendita è in ottime condizioni di manutenzione e si compone al piano terra rialzato di soggiorno , cucina abitabile , rip., , salendo pochi scalini ci troviamo al reparto notte composto da 2 camere valide , bagno e lavanderia + sottotetto mansardato sfruttabile anche come camerina o studio; al piano terra sono presenti dei locali accessori ben attrezzati per essere usati come bilocale indipendente o zona per hobbies . La casa singola in vendita è dotata di ampio giardino su 4 lati con accesso carrabile. L' abitazione singola in vendita è in buone condizioni e può essere abitata fin da subito senza necessità di interventi edilizi. Immobile in vendita molto carino anche dal punto di vista estetico

IA04117 - ELEGANTE VILLA DIVISA IN DUE UNITÀ MODERNA CON AMPIO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO - Classe energetica A4- In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, Essegi propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, divisa verticalmente in due abitazioni completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con dependance. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq di giardino privato, ben curato e completamente recintato, con area parcheggio riservata per quattro auto. L’intero immobile è stato progettato con grande attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo: sono presenti pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di alto livello, con bellissimi soffitti con travi a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La prima unità abitativa, più piccola, si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per una coppia, una famiglia di piccole dimensioni o da destinare a ospiti o locazione. Classe energetica A3. La seconda unità, più grande, è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui una matrimoniale e una attualmente adibita a cabina armadi, oltre a un ulteriore bagno. La Classe energetica A4 consente una gestione economica. Un immobile completo, pronto da vivere, immerso nella quiete della natura ma a breve distanza dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, qualità e un elevato comfort abitativo. Richiesta € 735.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA - A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Bondano - A pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo terratetto su due livelli completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e posto auto. L'immobile si presenta con l'ingresso indipendente sulla corte privata, da cui si accede alla zona giorno con cucina a vista. Sullo stesso piano troviamo la sala da pranzo e il primo bagno finestrato con box doccia. Salendo le scale troviamo il disimpegno e accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, dalla quale si accede al balcone privato, e una camera doppia. Presente il secondo bagno finestrato con box doccia. L'immobile è fornito di impianto di climatizzazione, sia al piano terra che nelle camere. Riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Presente posto auto antecedente l'ingresso privato. L'ottima posizione rispetto alle spiagge, e le perfette condizioni dell'immobile, rendono questa soluzione ideale per essere acquistata sia come casa vacanze che come investimento.

Forte dei Marmi – Villa singola DA RISTRUTTURARE con ampio terreno e progetto approvato

In posizione tranquilla e riservata, a soli 1200 metri dal centro e dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare o da demolire e ricostruire secondo progetto approvato.

Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola sviluppata su un unico livello oltre piano seminterrato, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.200 mq. La proprietà offre inoltre la possibilità di edificare una piscina, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la stagione estiva.


Un'opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, in una zona verde e silenziosa ma a breve distanza da tutte le comodità e dal mare.

Rif. F441

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

SOFFIANO proponiamo un terratetto unifamiliare completamente ristrutturato, l'immobile di 210 mq è disposto su TRE Livelli ed è libero su due lati. Si accede tramite un ingresso INDIPENDENTE al piano terra ed è composto da un soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile con accesso ad un resede ed ad un ampio Giardino di 200mq ad un ripostiglio ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con servizio privato in camera. Al piano secondo ci sono altre due camere da letto matrimoniali anch'esse entrambe con bagno privato in camera. Al terzo piano si trova una stanza mansardata anch'essa con servizio e l'accesso ad un terrazzo a tasca di 7mq. L'immobile è ben esposto e gode di una ottima ubicazione che lo rende molto luminoso. Attualmente l' immobile è trasformato in Bed and breakfast inserito nel circuito degli affitti turistici con un ottima redditività. Possibilità di realizzazione di Posti AUTO nel Giardino €.595.000 rif. OD130

Villa Semi-Indipendente a 50 metri dalla Passeggiata a Mare di Viareggio In una delle zone più ambite di Viareggio, a soli 50 metri dalla splendida passeggiata a mare, questa villa semi-indipendente di 170 mq offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione privilegiata. L'immobile si sviluppa su due piani e una mansarda, con un layout funzionale e luminoso, ed è in ottime condizioni. È pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Piano Terra: Ingresso luminoso che si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. Spaziosa sala da pranzo adiacente a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici. Un comodo bagno con doccia. Resede esterna privata, con zona lavanderia e vano tecnico, un ulteriore spazio funzionale. Primo Piano: Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, offrendo spazio e praticità. Una camera singola ideale per bambini o come studio. Un grande bagno, perfetto per tutta la famiglia. Piano Mansardato: Due ambienti spaziosi, che possono essere utilizzati come ulteriori spazi notte o studio, per una maggiore privacy e comfort. Un ulteriore bagno adiacente, per una comodità extra. L'immobile è arricchito da due balconi che offrono una vista sulla zona circostante e un'ulteriore zona per godersi l'aria aperta. Caratteristiche principali: Posizione ideale a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Viareggio. Ottime finiture e condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di sfruttare ogni angolo della casa. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere a Viareggio, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Un'opzione perfetta per famiglie, ma anche per chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva. Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, immersa nelle verdi colline del Mugello, in località Tagliaferro. A pochi minuti dal centro di Vaglia e dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, la proprietà gode di una posizione splendida, facilmente raggiungibile e al tempo stesso riservata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di pregio. La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione in autentico stile country toscano, unisce il fascino della tradizione alla funzionalità moderna, offrendo ampi spazi interni ed esterni per vivere e accogliere in totale comfort. Disposta su due livelli e composta da undici locali oltre accessori, si presenta così: Al piano terra un grande salone di rappresentanza con camino, ideale per serate conviviali, una sala da pranzo, una cucina ampia e abitabile, oltre a locali tecnici e di servizio studiati per garantire massima efficienza. Al piano primo trovano spazio sei ampie camere da letto, ognuna con bagno privato ensuite e rifiniture di pregio, oltre a un elegante bagno turco che dona un tocco di esclusività e benessere alla zona notte. Gli spazi esterni comprendono ampio terreno di proprietà, dove la piscina diventa protagonista nelle giornate estive, offrendo un'oasi di relax circondata dalla natura. Una proprietà di charme che racchiude in sé la bellezza del paesaggio toscano, la comodità di una posizione strategica e il calore di un'abitazione pensata per vivere appieno ogni stagione. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, zona San Martino, in contesto prettamente residenziale, piacevole e tranquillo, nonché in prossimità del centro cittadino e di tutti i principali servizi, si propone in vendita splendida VILLETTA LIBERA SU TRE LATI di 171 mq catastali, oltre DOPPIO GIARDINO e GARAGE. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra, è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE da giardino anteriore ed è composto, al pian terreno, da luminoso soggiorno open space con camino, cucina a vista a isola con ulteriore camino collegata all'ampio GIARDINO TERGALE - e bagno di servizio. Salendo le scale si accede al piano primo, costituito da disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali (corredate di altrettante CABINE ARMADIO), camera da letto singola collegata a balcone e un ulteriore servizio finestrato con vasca/doccia. Dal disimpegno, tramite botola, si raggiunge infine un pratico SOTTOTETTO. Completa la proprietà, all'interno del giardino tergale piastrellato, uno spazioso GARAGE, attualmente organizzato come dépendance, ideale per allestire un ambiente abitativo autonomo. Vi è, inoltre, la possibilità di realizzare un POSTO AUTO PRIVATO all'interno del giardino frontale. L'immobile, COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è dotato di tutti i comfort (impianto di allarme, doppi vetri, tapparelle elettriche, split caldo/freddo, porta blindata, zanzariere e termo-camino). Si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e del concept moderno-contemporaneo. Richiesti euro 569.000 trattabili, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: A

FOIANO DELLA CHIANA . IN POSIZIONE PANORAMICA E COLLINARE proponiamo in vendita villa di circa 550 mq. L'immobile offre un ampio spazio abitativo su più livelli, con dettagli raffinati e moderne comodità. Al piano seminterrato troviamo due grandi garage, due ampi saloni, una taverna, un locale tecnico, un bagno, una lavanderia e vari ripostigli. Salendo dalla scala interna raggiungiamo il piano terra composto da ampio soggiorno con camino, una veranda panoramica, una cucina accogliente, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Salendo ulteriormente la scala accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, di cui una con loggia coperta, e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo. La zona notte è pavimentata in parquet, Al piano terra , sul lato sinistro della villa si trova un appartamento indipendente con soggiorno, camino, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La villa è dotata di riscaldamento, aria condizionata e un sistema di allarme indipendente. Esterni: Il giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso ed è completamente illuminato, recintato e dotato di un sistema di irrigazione computerizzato. Inoltre è presente anche un pozzo artesiano e cancelli automatizzati. Il portico esterno, con archi in muratura e travi in legno, ospita un forno per il pane e un braciere. Gli spazi esterni sono ideali per godersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. Distanze Casello Val di Chiana: 5 km Arezzo: 20 km Siena: 30 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 90 km

IIn splendida posizione panoramica e tranquilla, ma a soli pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita villetta terratetto libera su tre lati di circa 150 mq, recentemente ristrutturata e pronta da abitare.
La casa, curata nei dettagli e dotata di impianti moderni certificati, si inserisce in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e natura.
Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera matrimoniale e bagno di servizio. 
Al piano primo due ampi vani oggi adibiti a salone e soggiorno, oltre a bagno e ulteriore camera matrimoniale. Gli spazi permettono facilmente di ricavare fino a 3 camere matrimoniali, mantenendo comunque un’ampia zona giorno vivibile.
All’esterno, la proprietà offre un giardino esclusivo, un metato annesso già dotato di bagno e lavanderia, oltre a due terreni agricoli poco distanti e un posto auto assegnato nella corte comune.
Punti di forza:
Abitazione ristrutturata e subito abitabile
Infissi nuovi in PVC con vetro camera
Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a split
Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili
Contesto verde e panoramico, a breve distanza da Pistoia
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

SEMBRA PROVENZA, MA SEI IN TOSCANA
IL RICHIAMO DELLO STILE DI VITA CHE AMI GIÀ
Se chiudi gli occhi, potresti pensare di essere in Provenza. I profumi, i colori, il silenzio della campagna, le colline che si perdono all'orizzonte. E invece sei nel cuore più autentico della Maremma toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Roccatederighi, in un casale che sembra uscito da un angolo segreto del sud della Francia. Questa è Vista Provenza: una casa che parla francese con accento toscano.
QUANDO IL FASCINO NON BASTA
Tanti immobili in Toscana si presentano bene… ma dietro le apparenze nascondono lavori infiniti, comfort mancanti o posizioni scomode. E così l'incanto svanisce. Chi ama il buon gusto e l'atmosfera provenzale non si accontenta di una casa qualsiasi: cerca autenticità, comfort e stile. Ma trovarli insieme è raro.
L'INCERTEZZA DA LONTANO
Comprare casa all'estero è complicato. Le immagini non bastano, la lingua è una barriera, le leggi italiane sembrano un labirinto. E soprattutto, c'è sempre il dubbio: “È davvero come me l'aspetto?”
Con Vista Provenza, questi problemi non esistono. È già pronta. È già abitabile, è già raggiungibile facilmente, ed è già libera. Nessuna sorpresa.
UNA CASA PENSATA PER ESSERE VISSUTA (E AMATA)
Circondata da 5 ettari tra oliveti, bosco e alberi da frutto, la casa offre circa 135 mq distribuiti con logica e charme.
A piano terra, un living spazioso accoglie cucina e soggiorno sotto le travi a vista, con accesso diretto al giardino. Due camere (una matrimoniale e una ideale come studio o stanza ospiti), e un bagno raffinato con pavimenti in pietra di Trani.
Al piano superiore, due camere luminose e un secondo bagno con parquet. Ogni ambiente è curato, accogliente, senza eccessi ma con gusto europeo.
All'esterno, una pergola perfetta per i pranzi estivi, una casa sull'albero (perfetta per i figli o semplicemente per sognare), un magazzino utile, e sì… c'è spazio per una piscina, se la vuoi.
QUANDO LA PRATICITÀ INCONTRA LA BELLEZZA
Acqua? Nessun problema: allaccio all'acquedotto del Fiora, una sorgente, due pozzi (con pompe da revisionare) e un sistema di raccolta dell'acqua piovana con 2 serbatoi (3.000 e 5.000 litri).
Strada bianca in ottime condizioni, percorribile senza pensieri.
Distanze: 4,5 km da Roccatederighi, 40 minuti da Follonica (mare), meno di 1 ora da Siena e Grosseto, 1h15 da Pisa e Firenze (aeroporti).
LA NOSTALGIA CHE NON SAPEVI DI AVERE
Ti sembrerà di tornare in un luogo che conosci già, anche se non ci sei mai stata. Un angolo di Toscana che profuma di lavanda, ma dove il vino è Chianti. Dove puoi leggere un libro sotto l'ulivo, ma con un calice di rosé.
Una casa per ricevere amici, cucinare piatti semplici con ingredienti veri, e vivere con lentezza senza rinunciare al comfort.
QUANDO LO STILE FRANCESE INCONTRA LA SOSTANZA ITALIANA
Vista Provenza è la risposta a chi cerca qualcosa di speciale senza perdersi nei compromessi. È la Provenza in Toscana, senza cliché, senza attese. Solo vita vera, bellezza e tranquillità.
È IL MOMENTO DI TOCCARLA CON MANO
Contattaci ora per prenotare una visita. Vista Provenza non è una proprietà per tutti. È per chi sa riconoscere il valore del silenzio, della luce, dei dettagli.
E soprattutto, è per chi è pronto a viverla.
La casa è pronta. Tu lo sei?

IA04049 - RUSTICO NUOVO IMMERSO NEL VERDE - Essegi immobiliare propone in vendita rustico singolo di 120 mq su 2 livelli, circondato dal verde delle colline tra Lucca e Camaiore, con 5000 mq circa di giardino e bosco. Completamente ristrutturato in stile rustico tra il 2010 ed il 2015 in modo eccellente e con materiali di alta qualità. Completamente arredato, dotato di impianto di allarme, impianto di irrigazione ed impianto satellitare. Corredato da annesso poco distante da ricostruire ed adibire a rimessa. Disposizione interna: al piano terra ingresso con guardaroba, soggiorno con camino, bagno, cucina abitabile con accesso a porticato esterno (dove arriva predisposizione per impianto di riscaldamento); al piano primo due camere, un bagno completo di vasca idromassaggio e ripostiglio. Un posto magico dove farsi rapire dal rumore dell'acqua che scorre nel torrente sottostante, dagli uccellini, e dalla musica delle chiome degli alberi al vento. Sogno di una notte di mezza estate! Meraviglia! Richiesta € 360.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

A A A Villa stile '800 , immersa nel Parco delle Apuane ma a pochi km dal mare...! ! Privati vendono elegante e ricercata villa indipendente con vista panoramica sulle colline e strada privata. L'immobile e così composto : ingresso tradizionale in soggiorno finestrato con vista monti, un camino e una stufa a legna, si prosegue per la cucina , un secondo soggiorno con veranda , una camera da letto matrimoniale al piano e un bagno padronale , proseguendo al piano superiore , troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale dedicato , in marmo rosa con doccia , troviamo poi una dependance al piano terra con cucina, soggiorno e bagno in marmo. Una seconda dependance con cantina, salotto, zona bar e forno in muratura. Completa la proprietà il giardino all'inglese ornato di statue e mobili di prestigio, area parcheggio, una zona SPA all'interno di una veranda bioclimatica e una terrazza dove organizzare splendidi pranzi....
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Esclusiva proprietà di charme sulle colline di Reggello, a soli 20 km da Firenze
Immersa nelle dolci colline toscane, in posizione dominante con vista aperta sulla Valdarno, questa affascinante colonica di circa 350 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire privacy, natura e investimento.
La proprietà, circondata da circa 1 ettaro di terreno, è impreziosita da una scenografica piscina in muratura e da un ampio fienile, elementi che esaltano il carattere autentico della residenza.
Attualmente l'immobile è suddiviso in otto appartamenti indipendenti, distribuiti in due unità immobiliari, frutto della precedente destinazione turistico-ricettiva.
Prima unità
Sette appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, composti da zona living, cucina, camera e bagno; una soluzione dispone di due camere, ideale per nuclei familiari.
Seconda unità
Un' abitazione padronale con giardino privato, composta da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere e doppi servizi.
Al piano superiore, una straordinaria loggia panoramica, perfetta come area lounge o spazio per eventi, regala una vista mozzafiato sulla valle.
Plus della proprietà
posizione riservata e altamente panoramica
esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata
piscina privata in muratura
terreno di circa 1 ettaro
grande potenziale per ospitalità di alto livello
Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente a essere rilanciata come struttura ricettiva di charme con interventi contenuti. In alternativa, può essere trasformata in una prestigiosa residenza unifamiliare, attraverso un progetto di riqualificazione più articolato.
Situato a circa 450 metri sul livello del mare, Reggello gode di un clima asciutto e piacevole. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Firenze, Arezzo e Siena, rendendo questa dimora ideale sia come residenza privata che come investimento esclusivo nel cuore della Toscana.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

Rif. 0573 - Montespertoli immediata periferia - In bifamiliare, vendesi grazioso appartamento di cinque vani ubicato al piano primo, ristrutturato di recente e composto da soggiorno, cucina, due grandi camere, una cameretta, oltre a un bagno-wc, a due wc con doccia e ad un locale ad uso mansarda al piano secondo. A corredo dell' appartamento anche un giardino privato e una tettoia al piano terreno di mq 60 circa.

APARTMENT MONTELUPO – LEGNAIA – VIA BACCIO DA MONTELUPO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZE, POSTO AUTO E BOX AUTO Eu. 475.000 TRATTABILI LEGNAIA, pressi Via Baccio da Montelupo, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Chiesa di San Quirico e al Parco Giochi del Caravaggio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 153 mq S.U.L. posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, ampia zona living con doppio accesso ad una terrazza di c.a. 10 mq S.U.L., cucina/tinello con accesso ad una terrazza di c.a. 6 mq S.U.L., disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto in piazzale condominiale e BOX AUTO di c.a. 18 mq S.U.L. L'immobile si presenta in buone condizioni e infissi nuovi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a.Eu. 150 mensili. CLASSE ENERGETICA "F" EPgl,nren ≥ 131 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: F EPI: 131,00 kwh/m2 anno

Monte di ripa nel comune di Seravezza con una strepitosa vista mare vendiamo bifamiliare ristrutturata , divisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. in stile toscano con travi a vista e scale in pietra cardoso. La villa è così suddivisa: il primo appartamento è a P.Terra , composto da soggiorno cottura, bagno, camera matrimoniale e cameretta; due bellissime terrazze con vista mozzafiato. Al Piano Primo c'è il secondo appartamento, dove abbiamo la cucina, una camera matrimoniale, il bagno ed un terrazzo coperto con vista mare; Poi salendo internamente al Piano secondo e ultimo troviamo una camera matrimoniale e un ampio terrazzo panoramico. Sia il Primo che il secondo piano sono collegati internamente. All'esterno una comoda dependance con soggiorno cottura, camera matrimoniale, un bagno e veranda. Due posti auto coperti, cancello automatico. La richiesta per la vendita è di 850.000€ , si accettano proposte di acquisto Per info contattare Claudia agenzia a Forte t. 0584*22504 t.3469458829

Cod.11538 Rif.Ag. 130V - A Marina di Carrara, vicino alla piazza principale ma in zona tranquilla, vendesi villetta semi indipendente di 130 mq completamente ristrutturata 4 anni fa, compresi gli impianti. L'immobile ha finiture di pregio e offre due ingressi, di cui uno carrabile, con accesso alla corte privata, dotata di giardino e piante da frutto come limoni e nespole. È disposto su più livelli e composto come segue: - al piano terra una sala doppia con cucina open space, antibagno, bagno e locale caldaia; - al primo piano due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno, un ampio balcone e un terrazzo abitabile; - al piano mansardato abbiamo una mansarda abitabile (utilizzabile come camera o studio) e un bagno. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Il prezzo di vendita è fissato a 420.000 Euro.

Questo appartamento si trova al primo e ultimo piano di un affascinante rustico in una tranquilla zona residenziale alla periferia di Celle sul Rigo. La posizione unisce la vicinanza al centro del paese alla piacevole tranquillità di un ambiente rurale. Gli abitanti possono così godere di brevi distanze dal paese e allo stesso tempo di un'atmosfera rilassata appena fuori dal centro. L'immobile è stato costruito nel 1995 e si presenta in ottime condizioni. È pronto per essere abitato e viene consegnato completamente arredato, quindi è possibile trasferirsi senza ulteriori spese. Con un totale di tre camere e due bagni, offre spazio sufficiente per coppie, famiglie o anche ospiti. Particolarmente degni di nota sono i tre terrazzi o balconi, dai quali si può godere di una vista panoramica incomparabile su Radicofani e Celle sul Rigo. Questi spazi esterni invitano non solo al relax, ma anche alla convivialità e conferiscono all'appartamento un fascino tutto particolare. L'immobile dispone anche di un garage che offre un ulteriore comfort, sia per il parcheggio sicuro di un veicolo che come pratico spazio di deposito. L'appartamento combina così il fascino rurale con la qualità abitativa moderna, rendendolo un rifugio ideale nel cuore della Toscana.

STIAVA: nuovo complesso residenziale in completa ristrutturazione nel cuore del centro del paese, villette o appartamenti indipendenti sviluppate tutte al piano terra, composte da ampio soggiorno d'ingresso, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio; corredate da due posti auto e giardino in proprietà esclusiva. La posizione strategica ti permette di raggiungere a piedi negozi, scuole e i principali trasporti, offrendo il massimo della comodità urbana. Opportunità di personalizzare gli interni e scegliere i materiali per creare la tua casa. Varie tipologie ancora disponibili.
L'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito al complesso immobiliare in oggetto

In vendita sulle colline di Arezzo, in Toscana, proponiamo una bellissima casa pronta da essere abitata.
La Villa è stata realizzata operando la ristrutturazione edilizia di un edificio residenziale e della relativa area pertinenziale, per complessivi 3490 metri quadrati. Il fabbricato esistente è composto di due piani con due accessi diversi, internamente collegati da una scala chiusa ma lasciata accessibile per mezzo di una porta a vetri, costituendo due distinte unità immobiliari.
Il piano terra, accessibile dal portico a sud, è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, locale caldaia, disimpegno con due camere da letto e due bagni.
Il piano primo, accessibile dalla scala esterna sul lato est, è composto da: ingresso, studio, ampio e articolato salone con angolo cottura, disimpegno con tre camere da letto e due bagni, terrazza che si sviluppa sui lati sud ed est della zona soggiorno e terrazza in corrispondenza di una camera sul lato nord.

Nell'area del parco a sud rispetto alla facciata della casa è collocata una piscina realizzata nel 1992 con regolare concessione edilizia, rinnovata completamente nel 2022.

Si è operato il rifacimento delle facciate, con una strutturazione delle stesse organica al programma generale e si è realizzato l'inserimento di elementi che integrino meglio i corpi delle scale al corpo principale ed il nuovo sistema di accesso al corpo della residenza; inoltre si è compiuta l'integrazione della nuova struttura accessoria realizzata in sostituzione del garage. Dalla strada di accesso carrabile si arriva in un'area di parcheggio temporaneo.

Questa integrazione avviene con la realizzazione di un disegno che si genera dalla struttura dell'accessorio e si protrae, solo con struttura puntiforme di supporto alla funzione di pergolato, sia lungo la parete della casa dove si apre la cucina, sia perpendicolarmente, lungo il confine nord del lotto, a disegnare il nuovo parcheggio esterno. La nuova struttura accessoria è a comune delle due unità immobiliari.

L'accesso alla casa viene meglio identificato per mezzo di un sistema di scale esterne che si genera dalla struttura scoperta ottagonale, dalla quale si distribuiscono anche le altre funzioni del complesso e del parco pertinenziale.

Inoltre è stato riorganizzato il parco, al fine di ottenere una maggiore integrazione con la stessa casa, ed adeguato il sistema di smaltimento e drenaggio delle acque meteoriche per convogliarle verso le canalizzazioni esistenti.

Per quanto riguarda l'abitazione, i locali dei due appartamenti, ammobiliati e immediatamente abitabili, sono realizzati con finiture di pregio, appositamente progettate in modo integrato.
Il valore dell'intervento e della struttura architettonica sono comprovate dal libro monografico sulla villa in oggetto, pubblicato nel 2020 e tuttora reperibile presso le migliori librerie.

rif. 963 -Vendesi montespertoli versante empoli, zona Botinaccio Martignana appartamento in colonica recentemente ristrutturato composto da: cucina abitabile, sala/soggiorno, 3 camere da letto e doppi servizi, in più nella proprieta è compreso un giardino di circa 350mq.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.