Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 272

Posta all'interno del centro storico di Forte dei Marmi, è un importante villino terra tetto con dependance in corpo staccato, sviluppato su due piani fuori terra collegato internamente da scala interna. L'immobile ha accesso carrabile e pedonale dove lungo l'illuminato viale privato possono trovare sosta due vetture, oltre a restante resede che circonda per due lati l'edificio. La dependance ad uso rimessa è utilizzata come locale pluriuso soggiorno-camera all'occorrenza, la villa al piano terra è suddivisa in cucina con zona pranzo, disimpegno di ingresso, soggiorno living, ripostiglio sottoscala, centrale termica con accessori e scala che conduce al piano primo dove si sviluppano due camere con due bagni, la scala da qui prosegue nella zona sottotetto dove si trovano due piccoli ripostigli per deposito valigie, tutta l'abitazione è stata progettata nei minimi particolari con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto elettrico realizzato dalla ditta crestron è completamente automatizzato, con impianto dolby surround un tutti gli ambienti e filo diffusione, persiane esterne motorizzate e tende interne elettriche azionabili a distanza, impianto di videosorveglianza interna ed esterna, allarme perimetrale ed alle finestre con barriere, videocitofono con rilevamento di presenza, illuminazione esterna notturna, impianto di irrigazione, impianti antizanzare , pozzo artesiano con cisterna di accumulo ed autoclave. L'immobile risulta in classe a4 con fotovoltaico e colonnina di ricarica esterna.

A pochi passi da Piazza Goldoni, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza, incastonata al piano nobile di un prestigioso palazzo d’epoca, impreziosito da ascensore e dettagli architettonici di grande fascino. L’appartamento, che si estende su una superficie generosa di circa 180 mq, rappresenta una perfetta sintesi tra il prestigio della tradizione e il comfort della contemporaneità, grazie a un sapiente intervento di ristrutturazione condotto con materiali di altissimo pregio e una cura meticolosa per ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un bellissimo salone di rappresentanza, dominato da un camino d’epoca che conferisce calore e solennità all’ambiente, e arricchito da un balcone che affaccia su scorci suggestivi del centro storico. Il soffitto a cassettoni, autentico e finemente restaurato, testimonia l’anima storica dell’immobile e regala un’atmosfera di nobile raffinatezza. La cucina, ampia e abitabile, è pensata per accogliere momenti conviviali in un contesto di assoluta funzionalità ed eleganza. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e due bagni finemente rifiniti, dotati di sanitari di design e rivestimenti ricercati. Ottimo come abitazione ma anche come investimento, poiché inserito nel circuito degli affitti turistici di lusso. Questa residenza, unica nel suo genere, si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di un’abitazione che coniughi il prestigio architettonico, la centralità e l’eccellenza abitativa. Una vera oasi di charme nel cuore della città rinascimentale, pronta ad accogliere chi desidera vivere Firenze con stile e distinzione.

Nel cuore esclusivo di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un palazzo signorile. L’ingresso introduce in un’elegante zona living doppia, ampia e luminosa, arricchita da un balcone riservato che offre uno spazio intimo e prezioso nel pieno centro storico. La cucina, sapientemente separata, unisce funzionalità e discrezione. La zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno, il tutto armoniosamente distribuito per garantire comfort e privacy. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in legno naturale, soffitti alti 3,7 metri che donano respiro e luminosità agli ambienti. Una residenza dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l’essenza più nobile e riservata del centro storico fiorentino. Possibilità di vedere altre soluzioni con diverse metrature e prezzi, per informazioni rivolgersi all'agenzia.

A Forte dei Marmi, in posizione esclusiva con accesso diretto dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq disposto su tre livelli. Al piano d’ingresso si apre un luminoso e accogliente soggiorno, dal quale una comoda scala conduce al piano interrato, dove si trovano la cucina attrezzata e la zona pranzo, ambienti funzionali e conviviali perfetti per la vita quotidiana. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un corridoio di passaggio che ospita una seconda postazione con fuochi e frigorifero, ideale per preparare uno spuntino in totale comodità, e un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di posto auto incluso e dell’accesso al giardino condominiale, un valore aggiunto raro per la zona. La vicinanza diretta al mare e al centro di Forte dei Marmi rende questa residenza un’opportunità unica, ideale sia come casa vacanze che come investimento di prestigio.

In un’elegante villa medicea del Cinquecento, circondata dal fascino della storia e dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di circa 450 m², distribuito su tre livelli e impreziosito da una splendida loggia con accesso diretto al cortile e al giardino di proprietà esclusiva. La residenza conserva intatti il carattere e l’autenticità del tempo: ambienti ampi, camini originali in pietra serena, soffitti alti e dettagli architettonici unici. Il piano terreno ospita un maestoso salone con camino, una sala da pranzo luminosa, e una grande cucina abitabile con seconda zona giorno raccolta attorno a un camino seicentesco. Tutti questi ambienti godono di un suggestivo accesso diretto al cortile esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo, una toilette e un soppalco affacciato sulla cucina, perfetto come studio privato o sala TV. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall’ingresso tramite scala interna, offre un ulteriore soggiorno con grande camino, un’ampia stanza ideale come palestra o sala hobby, e una funzionale zona lavanderia. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile.

Nel quartiere storico di Borgo Ognissanti, a pochi passi dal Lungarno Vespucci, è in vendita un appartamento di rara qualità, situato al secondo piano di un elegante palazzo recentemente ristrutturato. Completamente rinnovata nel 2024, la proprietà si distingue per l’accurata scelta dei materiali, le tecnologie all’avanguardia e un progetto di interior design che valorizza ogni ambiente. Con una superficie di circa 250 mq, l’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un grande soggiorno triplo, con una cucina di design firmata Boffi, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione e fornello a scomparsa. L’ambiente è completato da una zona pranzo e da un bagno di servizio, il tutto rifinito con materiali di pregio e illuminazione studiata nei minimi dettagli. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna dotata di bagno privato con finiture in marmo di Carrara. La suite padronale include anche una comoda cabina armadio e un bagno en suite. La presenza di una lavanderia separata e di un alloggio indipendente per il personale – con camera, bagno e cucinotto – aumenta ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Tra gli elementi che rendono unica questa casa spiccano il sistema audio integrato Bang & Olufsen in tutti gli ambienti, controllabile tramite smartphone o comandi vocali, l’impianto domotico completo per la gestione intelligente della casa, il riscaldamento a pavimento e l’isolamento acustico tra gli ambienti principali. Ogni dettaglio, dagli arredi su misura ai rivestimenti, è stato pensato per offrire un’elevata qualità abitativa, senza eccessi ma con una forte attenzione alla sostanza. La posizione centrale, in una delle aree più eleganti e ben servite di Firenze, consente di raggiungere facilmente a piedi il centro storico, le boutique di alta moda, i musei e la stazione di Santa Maria Novella. Un’abitazione ideale per chi cerca uno spazio raffinato, moderno e funzionale, immerso nella bellezza di una città unica come Firenze.

Nel cuore del Centro Storico proponiamo un Lussuoso appartamento con splendidi affacci sulle Cappelle Medicee e situato in un elegante palazzo rinascimentale appena ristrutturato con ascensore. Entrando nell’appartamento troviamo un ampia zona ingresso per poi spostarci in salone doppio con alte finestre e accesso ad uno splendido balcone con affacci mozzafiato sulle Cappelle Medicee. La cucina creata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici principali è ampia e luminosa, anch’essa finestrata. La zona notte della casa è composta da due ampie camere di cui una con un delizioso terrazzino interno. L'appartamento dispone di due grandi bagni ed anche di un locale di servizio con lavatrice/asciugatrice. È presente in ogni ambiente della casa un doppio sistema di condizionamento indipendente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto arredato. Ideale anche per uso turistico perchè è già dotato di CIN.

Nel cuore del caratteristico quartiere di Santo Spirito, una delle zone più autentiche e affascinanti del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile con ascensore. L’immobile, affacciato su un tranquillo giardino interno, gode di una luminosità eccezionale e di un silenzio raro per una posizione così centrale. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento sarà consegnato come nuovo e dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di riscaldamento e aria condizionata di ultima generazione. Gli ambienti si articolano in un ampio soggiorno accogliente e luminoso, una raffinata sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, tra cui una splendida master bedroom con cabina armadio, e due eleganti bagni moderni. Completano la proprietà una comoda cantinetta, ideale per la conservazione di vini o dispensa, e una pratica zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento sarà pronto per essere abitato a partire dai primi di dicembre: una rara opportunità di vivere in un angolo di quiete e bellezza nel pieno centro di Firenze, a pochi passi da piazze, botteghe artigiane e monumenti storici. Un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e fascino senza tempo.

Situato in una delle zone più affascinanti di Firenze, tra Piazza Pitti e il Ponte Vecchio, questo splendido appartamento al piano alto di una palazzina storica dei primi del '900 rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città o investire in una proprietà di valore. L'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore che conduce direttamente al piano, offrendo comodità e praticità. All'interno, l'appartamento si presenta con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata dal soggiorno e si affianca a un funzionale tinello, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono un riposo confortevole, mentre i doppi servizi rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo la casa adatta anche a famiglie o a chi riceve spesso ospiti. Completano l'immobile un pratico ripostiglio e una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica permette di godere di tutte le bellezze e le attrazioni che Firenze ha da offrire, con la possibilità di esplorare a piedi i tesori artistici e culturali della città. Già inserito nel circuito degli affitti turistici, l'appartamento vanta un'ottima redditività dimostrabile, rendendolo una scelta interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento redditizio. Dotato di Certificazione di Idoneità Nazionale (CIN), questo immobile è pronto per accogliere nuovi proprietari, offrendo un mix perfetto di charme storico e comfort moderni.

PIAZZA SAN MARCO PRESSI PRESTIGIOSA AMPIA METRATURA CON GIARDINO Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, si trova un affascinante immobile situato al piano terra di una storica palazzina risalente al 1400. Questa residenza combina il fascino dell'architettura rinascimentale con il comfort moderno, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città. All'ingresso, ci accoglie un ampio salone doppio, caratterizzato da soffitti alti e dettagli architettonici originali che catturano l'attenzione. Questo spazio luminoso, perfetto per ospitare eventi e convivialità, è adiacente a un elegante salotto, creando una zona giorno accogliente e raffinata. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti, mentre la veranda adiacente offre un angolo tranquillo per godersi momenti di relax. Il giardino privato di circa 140 mq è un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della città. Questo spazio verde, arricchito da un piccolo locale di sbratto e un servizio, è perfetto per momenti all'aperto, cene estive e per chi ama il giardinaggio. La tranquillità del giardino rappresenta un contrasto perfetto con la vivacità della vita cittadina. Attraverso una comoda scala, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del comfort. Un bagno finestrato, dotato di tutte le comodità, e un vano guardaroba completano questa area, offrendo praticità e funzionalità. Infine, l'immobile è arricchito da un'ampia cantina di circa 60 mq, un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze, come deposito, palestra o studio.

FIRENZE SAN CASCIANO VAL DI PESA CHIANTI Prima periferia bellissima casa colonica completamente indipendente posta nel chianti in campagna ,ma non isolata ad un passo da tutte le aziende vitivinicole più importanti, l'immobile si presenta in buono stato ma con necessita di una leggera ristrutturazione mentre il fienile è completamente da ristrutturare .La proprietà si divide il due unita :
LA PRIMA UNITA
Utilizzata per uso recettivo l'immobile si compone in due unita abitative la prima si dispone in ingresso cucina soggiorno due ampi bagni piccolo vano tecnico al piano superiore troviamo un disimpegno tre ampie camere un bagno .La seconda unita e composta da ampia cucina con camino soggiorno molto luminoso al piano superiore troviamo un disimpegno una camera doppia una camera matrimoniale un bagno guardaroba .come appendice dell'immobile una serra utilizzabile ristrutturandola come ampliamento della casa .
FIENILE
Difronte alla casa colonica si presenta da ristrutturare e si presenta a piano terra in due ampi vani e al piano primo uno stanzone molto grande e luminoso.
Completa la proprietà il terreno circa 4000 mq .
DISTANZE CITTA D'ARTE
Firenze 25km
Arezzo 85km
Siena 60km
Aeroporto Peretola 40 km
Chianti 0 km

POSIZIONE
Nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più esclusive e ambite di Viareggio, sorge questo raffinato appartamento in villa sviluppato su due livelli. L'ubicazione è davvero privilegiata: a pochi passi dal mare e dalla pineta, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e perfettamente servito. La prossimità alla passeggiata rende questa abitazione la scelta ideale sia come dimora principale che come investimento immobiliare di prestigio.
DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Una cameretta/studio e un bagno.
Piano seminterrato: spaziosa zona living con angolo cottura, una camera, bagno e locale lavanderia, un secondo vano e l'ingresso diretto al parcheggio coperto

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
L'immobile è circondato da un curatissimo giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e accesso carrabile elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono riservatezza, comfort e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto a pochissima distanza dal mare.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all'interno del giardino.

FINITURE E TECNOLOGIE
L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta un esempio di abitazione sostenibile e all'avanguardia. È infatti dotato di impianto domotico integrale gestibile da smartphone o tablet, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata.
Le rifiniture interne sono di altissimo livello: pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno, parquet di qualità nelle camere, quattro bagni eleganti con materiali e arredi di design. Gli infissi ad alte prestazioni e l'illuminazione a LED integrata completano una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Signa, posizione semi-centrale, in contesto prettamente residenziale, riservato e tranquillo, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita DELIZIOSA VILLETTA ANGOLARE di 169 mq, LIBERA SU TRE LATI, con GIARDINO PERIMETRALE, LOGGIA, quattro TERRAZZE e GARAGE di 17 mq catastali. L'immobile, facente parte di un piccolo complesso di villette a schiera di RECENTE COSTRUZIONE, è disposto su quattro livelli. Il pian terreno si compone di INGRESSO INDIPENDENTE dal GIARDINO, ampia sala da pranzo collegata a cucina semi-abitabile e soggiorno. Salendo le scale in corrispondenza dell'ingresso, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte. Questa è costituita da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e DOPPI SERVIZI finestrati con doccia. Attualmente, la terza camera da letto è adibita a cabina armadio, grazie a una suddivisione dello spazio tramite pareti di cartongesso, facilmente rimovibili per ripristinare, al bisogno, l'assetto originario. Tutte le camere e uno dei due bagni sono collegati alle quattro TERRAZZE presenti, due delle quali COPERTE. Dal disimpegno notte, salendo un'ulteriore rampa di scale, si raggiunge inoltre un ampio sottotetto, attualmente adibito a studio, perfetto per realizzare una quarta camera da letto. Al piano seminterrato, trovano spazio infine due ulteriori vani, uno adibito a magazzino/deposito e uno utilizzato come LAVANDERIA. Completa la proprietà un GARAGE di 17 mq al piano terra, attualmente adibito a zona living. Fiore all'occhiello della proprietà è il GIARDINO PERIMETRALE, parzialmente piastrellato e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI e impreziosito da FINITURE DI VERO PREGIO, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e della privacy, ma che al tempo stesso non vogliano rinunciare alla praticità del contesto urbano. Accessoriato inoltre di Impianti di condizionamento, allarme di ultima generazione, tende elettriche e zanzariere. Richiesti euro 650.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11191 Rif.Ag. IA6446 - Lucca - Centro storico - Rif. IA6446- Situato In una delle zone più centrali e silenziose della città, posto al terzo piano ed ultimo, di un bellissimo palazzo lucchese con elegante loggia di ingresso e vano scale, con facilità di parcheggio, questo immobile di 160 mq utili gode di un'ottima luminosità vista la sua esposizione est-ovest e sud e di una posizione strategica per mezzi di trasporto, farmacie, ristoranti e supermercati. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno open space con elegante caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso ad una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, tre ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia, un ripostiglio con zona lavanderia in perfette condizioni di manutenzione ed eleganti finiture interene. L' appartamento comprende anche diversi locali ad uso di soffitta e ripostiglio con accesso tramite porte interne all'appartamento stesso. Affacci unici ed irripetibili. Climatizzato.

Cod.01337 Rif.Ag. NC210 - Montelupo Fiorentino – a 3 km dalla Stazione - vendesi ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE di 5 vani (120 mq lordi) al secondo (ed ultimo) piano- classe energetica A4. All'appartamento si accede mediante scala e/o ascensore condominiale. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera media e due bagni. La zona giorno si affaccia sulla TERRAZZA abitabile angolare, parzialmente coperta a loggia, di circa mq 22. Completano la proprietà due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). Si tratta di un intervento immobiliare esclusivo per una casa di pregio che offre ambienti con standard qualitativi elevati e soluzioni avanzate per la qualità della tua vita. Le soluzioni progettuali studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni ed efficienti che il mercato è in grado di offrire (come per esempio: impianto fotovoltaico; isolamento termico; infissi in pvc a taglio termico). Nel prezzo è compresa una cucina componibile. Ottimo capitolato. Consegna prevista per primavera 2026. rif. NC210

Cod.01016 Rif.Ag. 9567-02 - PRENDI UN BORGO TIPICO TOSCANO, UNA VILLA DEL '900 E UNA VISTA MOZZAFIATO... Il risultato? Una casa dal fascino eterno quella che noi chiamiamo "La Villa Fuori dal Tempo" Una POSIZIONE collinare e panoramica che non ha eguali. In alcune giornate si riesce ad intravedere perfino il Duomo di Firenze. Una STRUTTURA del '900, dalla sagoma inconfondibile e evocativa. Una STORIA di grande fascino, alcuni dicono che risalga addirittura al 1100. Una MANUTENZIONE recente e costante che ha donato secoli di vita a questo immobile unico. Chiamaci per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile! IN COLLINA FASCINO ETERNO STILE RUSTICO TOSCANO GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 230 mq. La superficie commerciale è di circa 270 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.300 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede utilizzato come posto auto - Terreno con ulivi - Cantina - Locali di deposito allo stato grezzo (possibile 'taverna') Al primo piano: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile Al piano secondo: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno 1 - Bagno 2 IL CONTESTO: L'immobile si trova a Ginestra Fiorentina. Si trova in posizione collinare, nelle giornate più limpide si riesce a vedere il Duomo di Firenze! A pochi chilometri dall'ingresso della fi pi li. ALTRI DETTAGLI: Finiture tipiche Toscane. Soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto. Facciate in pietra. Infissi in legno e vetro. Riscaldamento ad aria. Autonomo a metano. Ristrutturato 2010. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa in una posizione WOW! ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa che racconti una storia PUNTI DI FORZA: 1) STILE TOSCANO 2) INDIPENDENTE 3) IN COLLINA 4) FASCINO ETERNO Chiamaci per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile! Euro 630.000 TRATTABILI (Rif. 9567-02)

Cod.01016 Rif.Ag. 9593-02 - CERCHI UNA VILLA A FUCECCHIO? Questa potrebbe essere quella giusta. Chiama subito in agenzia per approfondire tutti i dettagli! Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa libera su quattro lati è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano un immobile davvero indipendente. Questa villa è una vera occasione, chiamaci per scoprirla insieme a noi! LIBERA SU QUATTRO LATI ABITABILE DA SUBITO INDIPENDENTE FRAZIONABILE GLI SPAZI: Piano rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 230 mq. La superficie commerciale è di circa 280 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.460 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano rialzato: - Giardino recintato di circa 250 mq - Terrazzo d'ingresso - Salone doppio con camino - Cucinotto - Sala da pranzo con camino - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Bagno 1 con vasca e finestra Al piano primo: - Disimpegno con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Ripostiglio/studio - Camera matrimoniale 4 - Bagno 2 con vasca e finestra - Camera matrimoniale 5 CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.136,21 Euro. IL CONTESTO: La villa si trova nella zona residenziale di Fucecchio. Vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili nuovi. Dotata di zanzariere e di addolcitore d'acqua. Tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Impianti certificati. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa frazionabile ... a chi cerca una casa d'altri tempi ... a chi cerca una casa a Fucecchio PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) AMPIA METRATURA 3) FRAZIONABILE 4) ABITABILE DA SUBITO 5) PARZIALMENTE ARREDATA Non perdere questa occasione! Chiamaci subito! Euro 410.000 TRATTABILI (Rif. 9593-02)

Marina di Carrara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA PRANZABILE Appartamento sito al piano primo ed ultimo, così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, doppi servizi, due camere matrimoniali. ( Possibilità di realizzare la 3° camera) !!AMPIA TERRAZZA PRANZABILE!! Il progetto, di cui fa parte l'appartamento, prevede la realizzazione di un nuovo edificio in un’ ottima posizione, permettendo a chi vi abita di raggiungere senza auto le spiagge di Marina di Carrara ed al contempo essere ben collegati con le diverse strutture commerciali. L'appartamento si caratterizza anche per la qualità e la tecnologia della struttura che, grazie allo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabile e la cura degli isolamenti termici ed acustici, si colloca in Classe A. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche ed infissi a taglio termico La casa è rifinita con cura ed attenzione e tutti i materiali che li compongono evidenziano da subito la peculiare e spiccata modernità dell’ immobile. .

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

presentiamo una splendida porzione centrale di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione di spazio x montacarico ascensore privato interno Il giardino frontale l'immobile , offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

FIRENZE SAN LORENZO PRESSI Immerso nel cuore del centro storico, in contesto altamente riservato e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento bilocale in terratetto indipendente su due livelli, finemente ristrutturato e già inserito nel circuito degli affitti turistici, in possesso di CIN e CIR. L’immobile è composto al piano terra da ampio ingresso in soggiorno, angolo cottura e servizio (con predisposizione attacchi per un’ulteriore zona cucina); salendo al piano superiore tramite una comodissima piattaforma elevatrice troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale e ampio servizio finestrato. L’appartamento si presta adatto a chi cerca un’oasi di tranquillità nel cuore cittadino, o anche come forma d’investimento data la continua redditività sul mercato turistico.

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - Trilocale di 90mq con ampia taverna, garage e terreno di oltre 1000mq! NUOVO SUL MERCATO! Sei alla ricerca di un'oasi di pace a pochi passi dai servizi? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita trilocale con ampi spazi esterni, taverna e terreno con ulivi, in una delle zone più tranquille e riservate di Rosignano Marittimo. L'immobile, con accesso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è così composto: Zona Giorno: ingresso in open space con un'ampia sala, ben collegata con la zona pranzo e l'angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. Zona Notte: una spaziosa camera matrimoniale e una camerina, ideali per la famiglia o come studio. Servizi: Bagno principale. Al piano seminterrato un valore aggiunto unico: Ampio locale magazzino di 45mq : dotato di camino e secondo bagno, questo spazio è regolarmente condonato e fruibile come taverna o locale hobby. Doppio Accesso: Accessibile direttamente dall'esterno (ideale per ospiti o attività separate) con possibilità di realizzare un collegamento interno con l'appartamento principale. La proprietà vanta spazi esterni generosi e ben organizzati: Garage di 20mq: perfetto per l'auto e come deposito, con attigua corte piastrellata per momenti di relax all'aperto. Posto Auto Esclusivo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO di Terreno Unico (1200 mq): Un ampio giardino completamente recintato con la presenza di alberi di ulivo, perfetto per gli amanti della natura, per orto o semplicemente per godersi la tranquillità assoluta. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ✅ Posizione strategica: residenziale, tranquilla ma non isolata. ✅ Spazi interni ed esterni generosi. ✅ Taverna (locale magazzino condonato) versatile con camino e secondo bagno. ✅ Terreno privato di 1200 mq con ulivi. ✅ Ideale per chi cerca indipendenza e verde. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CANNETO, Monteverdi Marittimo (PI) - TERRATETTO DI 140MQ CON PISCINA NEL CUORE DELLA TOSCANA! Scoprite il vostro angolo di paradiso in uno dei borghi più suggestivi e caratteristici della Toscana. Proponiamo in vendita per la prima volta sul mercato, uno splendido terratetto edificato nel 2013, in condizioni impeccabili, ammobiliato e disponibile da subito. Questa proprietà, libera su tre lati, offre l'indipendenza di un'abitazione singola con il valore aggiunto di servizi esclusivi. L'accesso avviene tramite un incantevole giardino privato di ben 150 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, si trova la seconda camera matrimoniale con il suo bagno privato e un delizioso terrazzino che regala una vista panoramica mozzafiato sul borgo storico. Un collegamento interno dal soggiorno conduce al piano inferiore, dove si sviluppa un'ulteriore accogliente sala e un ampio ambiente sapientemente trasformato in una terza camera. A fianco, ma con comodo accesso diretto dall'esterno, è presente un generoso locale magazzino, attualmente adibito a ripostiglio e lavanderia. Per le calde giornate estive, la proprietà gode dell'uso di una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi, impreziosita da una spaziosa terrazza solarium. Il terratetto è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano e presenta basse spese condominiali, garantendo così comfort e gestione economica. Un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto di pregio, combinando la tranquillità del borgo storico con la modernità di una costruzione recente. Mobilio di qualità incluso nel prezzo! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In una splendida posizione panoramica, a pochi chilometri da Livorno, Pisa e dal mare, questo affascinante casale indipendente su tre lati si presenta come una vera oasi di pace e vicinanza alla natura. Circondato da un terreno di circa 1 ettaro con circa 150 magnifici ulivi, unisce il carattere rustico delle case di campagna toscane con un versatile potenziale di sviluppo. La proprietà è esposta a sud-ovest e a est, una posizione perfetta per godersi il sole durante il giorno e ammirare tramonti indimenticabili sulle dolci colline la sera. La casa offre ampi spazi su due piani e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trova un appartamento al grezzo, già dotato di tutti gli impianti tecnici. Particolarmente degno di nota è il tetto di recente costruzione con travi a vista, che conferisce al piano un carattere caldo e tradizionale. Il piano terra colpisce per le sue autentiche volte a crociera in cotto e per gli spazi aggiuntivi, che possono essere facilmente trasformati in un secondo appartamento o in una dependance per gli ospiti. I prati circostanti sono perfettamente utilizzabili, sia per la coltivazione, sia per il tempo libero, sia per l'ampliamento dell'uliveto esistente. La posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della campagna toscana rende questa proprietà un vero gioiello, ideale per chi desidera combinare la vita di campagna con la vicinanza al mare.