Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 268

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale e panoramica ad Anghiari, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di circa 125 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina riservata e ben tenuta. La zona giorno comprende un ingresso su ampio soggiorno a tripla esposizione, una cucina abitabile open space e un bagno con doccia. La zona notte, tramite un comodo disimpegno, ci conduce ad una prima camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una cameretta, un bagno con vasca ed infine ad un ripostiglio (con possibilità di realizzare una seconda cabina armadio). Al piano superiore troviamo un locale soffitta con camino, perfetto per creare uno studio privato o una zona relax, mentre al piano terra completa la proprietà un garage di 13 mq. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, incluso il rifacimento del tetto, e viene venduto arredato come in foto, pronto per essere abitato fin da subito. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in esclusiva: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e già predisposta per essere suddivisa in due abitazioni distinte, grazie alla presenza di due ingressi separati e a una distribuzione degli spazi studiata con attenzione. L’immobile, di circa 500 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un ampio giardino di circa 500 mq, curato e perfetto per godere di momenti all’aria aperta in totale relax. Il primo ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un accogliente soggiorno con accesso al loggiato e al giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno di generose dimensioni, un balcone panoramico e una mansarda versatile, ideale come spazio aggiuntivo o zona hobby. Il secondo ingresso si apre invece su un soggiorno, con possibilità di ricavare un angolo cottura, due camere, uno studio e un ampio bagno, rendendo questa parte della villa perfetta per ospiti, parenti o come unità completamente indipendente. La villa è dotata di impianto di allarme, aria condizionata, pannelli solari e impianto di irrigazione servito da un pozzo, il tutto pensato per garantire comfort, sicurezza e risparmio energetico. Completa la proprietà la presenza di due spaziosi garage, ciascuno di circa 30 mq, con basculanti automatizzate e cancello elettrico. Una soluzione abitativa ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti senza rinunciare alla comodità di vivere in un'unica, elegante residenza.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In pieno centro a Sansepolcro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 88 mq al piano primo con ascensore, inserito in una palazzina riservata e ben curata. L’abitazione, di recente costruzione (2011), si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto al primo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben distribuita e introdotta da un disimpegno, comprende due camere da letto luminose e due bagni moderni di cui uno predisposto ad uso lavanderia ed accesso al secondo terrazzo. Dotato di ventilazione meccanica, canna fumaria per camino o stufa a pellet, predisposizione per aria condizionata e ottime finiture, l’appartamento è pronto da abitare senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 25 mq al piano interrato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più ricercate e ben servite della città, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è composta da: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto ampio con vasca. I terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di comodi accessori come aria condizionata e i terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita esclsuiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! A due passi dal centro e in zona ben servita, proponiamo in vendita splendida casa completamente ristrutturata, con accesso indipendente, resede privato e loggiato esclusivo. L’immobile, consegnato chiavi in mano, si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosissima zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax, due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, di cui una con cabina armadio. La casa è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che unisce comfort moderni e finiture di qualità. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione e predisposizione per sistema d’allarme. Ultime possibilità di personalizzazione: scelta dei pavimenti ancora disponibile! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: Nel pieno centro storico di Arezzo, nella suggestiva zona di San Lorentino, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico cielo-terra di circa 450 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto luminosi, con numerose finestre e ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. All’ultimo piano, una stanza con accesso diretto conduce a un terrazzo abitabile con vista panoramica su tutta Arezzo: un luogo ideale per godere del silenzio e del fascino della città dall’alto. Al piano strada è presente un fondo con accesso indipendente, potenzialmente collegabile all’abitazione principale, perfetto come spazio commerciale, studio o ulteriore area abitativa. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente, rappresentando un importante intervento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca grazie a preziosi elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in graniglia e in cemento decorato, che donano carattere e unicità agli ambienti. Al secondo piano, una delle stanze principali è impreziosita da un importante camino in pietra scolpita, testimonianza della storicità e del pregio della struttura Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni che garantiscono massima vivibilità e versatilità. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 150 mq, composto da: Ingresso su disimpegno, Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, Tinello e cucina, entrambi con uscita su secondo terrazzo. Attualmente diviso in ambienti distinti, il piano può essere facilmente trasformato in un ampio open space, ideale per chi ama ambienti moderni, luminosi e conviviali. La zona notte comprende: Tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e le altre due di grande metratura, Due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una soffitta di 100 mq, di cui due vani abitabili da 35 mq ciascuno, uno dei quali con caratteristico camino. Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso: Realizzare un mini appartamento indipendente per ospiti o figli, Creare una zona studio o ufficio, perfetta per il lavoro da casa, Oppure allestire una zona relax, cena o divertimento per momenti speciali con amici e familiari. A completare la proprietà: Terrazzo-solarium di 40 mq, perfetto per prendere il sole o rilassarsi all'aperto in totale privacy, Rata d’orto e giardinetto, Ampio garage di 60 mq al piano seminterrato, utilizzabile anche come magazzino o spazio hobby. Tetto rifatto nel 2015 Soluzione autonoma, senza spese condominiali Ottima esposizione e luminosità Immobile ricco di potenziale abitativo e spazi multifunzionali Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Casa Singola con Due Appartamenti Indipendenti, Terrazzo e Garage – Ottima Posizione In zona comoda e servita, proponiamo in vendita una casa singola di 165 mq, ideale per due nuclei familiari o per investimento. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, entrambi posti al piano primo, ciascuno con ingresso separato. Appartamento 1 – 90 mq: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Appartamento 2 – 75 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà: Soffitta uso ripostiglio Garage di 25 mq Ampio terrazzo panoramico di 45 mq Terreno di 150 mq, ideale per orto o giardino La casa presenta infissi in legno con doppio vetro e tetto rifatto nel 2000, garantendo comfort e isolamento. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con spazi separati ma vicini, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti da Sansepolcro, in località Cignano, proponiamo in vendita casa singola indipendente di circa 190 mq, libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo di circa 1.100 mq, oltre a garage doppio. Costruita nel 2009, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate e materiali di qualità, ed è distribuita su due livelli. - Il piano terra, di circa 95 mq, accoglie un’ampia zona giorno open space con camino e angolo bar, ambiente luminoso e accogliente con accesso al terrazzo panoramico. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, oltre a bagno principale, ripostiglio e locale tecnico. - Il piano seminterrato, anch’esso di circa 95 mq, ospita una spaziosa taverna con cucina, bagno di servizio, cantina e garage doppio con basculante elettrica, ideale come spazio conviviale e funzionale. Il giardino esclusivo circonda l’abitazione e regala una splendida vista aperta sulle colline, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura. Ideale come abitazione principale, casa per il fine settimana o investimento immobiliare di qualità, in un contesto curato e tranquillo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale e ben servita a Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio. L’abitazione è composta da: ingresso su disimpegno, prima camera utilizzabile anche come studio, soggiorno con cucina abitabile con la possibilità di realizzare un open space. La zona notte, sviluppata lungo un comodo corridoio, comprende due grandi camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 130 mq, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ideale per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un vano lavanderia e un garage privato di circa 25 mq, elementi di grande valore in ambito urbano. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003, si presenta abitabile da subito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, consente di vivere comodamente anche senza l’uso dell’auto. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel centro storico di Sansepolcro proponiamo in vendita cielo-terra di circa 250 mq complessivi, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare. L’immobile è composto da: - piano primo: ingresso, sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, cucina, salotto e bagno. - piano secondo: tre camere matrimoniali e un bagno - piano terzo: soffitte in parte praticabili, con possibilità di recupero e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: - Garage/deposito al piano terra accessibile a moto, biciclette e scooter, ma non idoneo ad autovetture - Cantine di circa 40 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente nel centro storico, con spazi ampi, giardino privato e grande potenziale di ristrutturazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa singola di 250 mq., circa complessivi così composta: A piano terra troviamo garage di 60 mq., taverna di 50 mq., e bagno in parte ristrutturato. A piano primo appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso su doppio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Salendo al secondo piano troviamo mansarda di 65 mq., attualmente allo stato grezzo con possibilità di creare un secondo appartamento. L'immobile si presta per creare due o tre appartamenti indipendenti. Un'ottima soluzione per più famiglie. A completare la proprietà giardino esclusivo completamente recintato di circa 400 mq. Immobile situato in posizione comoda e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 90 mq., in trifamiliare posto a piano rialzato e così composto: Ingresso su disimpegno, alla nostra sinistra troviamo cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con camino, stube e terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Completa la proprietà garage di 60 mq., e giardino privato. Immobile situato in posizione comoda e vicina i servizi. Aria condizionata nella zona notte, zanzariere, infissi doppi in alluminio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Cielo-terra con ingresso indipendente di 155 mq., così composto: piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno open-space con termocamino e terrazza, cucina abitabile con accesso a veranda coperta in legno di 25 mq., circa e bagno. piano secondo: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e bagno. piano terzo: mansarda abitabile con terrazzo a tasca di 10 mq., circa. Completa la proprietà a piano seminterrato garage di 75 mq., con accesso sia esterno che dal soggiorno, lavanderia, taverna con camino e cucina rustica e rata di giardino. Infissi doppio vetro legno e zanzariere. Immobile situato in posizione comoda e servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita due appartamenti attualmente utilizzati come B&B, completamente ristrutturati e in perfette condizioni così composti: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Appartamento posto a piano secondo di 75 mq., composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con camino e ripostiglio, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà due posti auto per appartamento Gli immobili sono situati in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideali per investimento. Pronti ad essere utilizzati come abitazioni private o strutture ricettive. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Poco fuori dal centro di Anghiari, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 140 mq, capotesta, edificata nel 2000, libera fin da subito e caratterizzata da ottima luminosità e vista panoramica. Piano terra: accesso a resede esclusiva di circa 24 mq, da cui parte la scala esterna che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. Piano primo: entrando, sulla sinistra si sviluppa un’ampia zona giorno open space, ben suddivisa in area salotto, pranzo e cucina, con accesso a due spaziosi terrazzini. Sulla destra troviamo la zona notte, composta da disimpegno, due camere matrimoniali e una camera media, tutte dotate di balcone privato, oltre a bagno. Piano secondo – Mansarda: collegata da scala interna in legno, la mansarda è composta da ampio disimpegno parzialmente abitabile, grande camera/studio con ampia finestra panoramica affacciata sulla vallata, seconda camera matrimoniale, bagno e terrazza a tasca, riservata e suggestiva. La proprietà si completa con un garage di circa 32 mq al piano seminterrato, con porta basculante elettrica Una proposta ideale per chi cerca comfort, panorama e vicinanza ai servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione panoramica e riservata nella località di Catigliano, ad Anghiari, proponiamo in vendita porzione di casolare libera su tre lati, di circa 215 mq complessivi, immersa nella tranquillità della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Al piano terra troviamo una luminosa veranda coperta in vetro, attualmente utilizzata come sala da pranzo ma ideale anche come accogliente zona living da vivere in ogni stagione, un ampio soggiorno con camino impreziosito da caratteristiche finiture in pietra a vista, una spaziosa cucina abitabile, una cameretta/studio e un bagno con vasca idromassaggio. - Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno con doccia. Completa il piano un vano sottotetto abitabile, perfetto come quarta camera, studio o ambiente multifunzionale. All'esterno la proprietà dispone: - di un annesso di circa 12 mq - di terreno esclusivo di circa 800 mq - di una piscina privata, ideale per godere appieno della splendida vista sulle colline circostanti e dei momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2005 e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o casa vacanze nel cuore della Toscana. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Capo d’Arco è un comprensorio residenziale privato incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, ove l’accesso è consentito esclusivamente ai proprietari ed ai loro ospiti al fine di consentire il massimo rispetto della privacy e godersi il magnifico panorama in profonda tranquillità, il tutto garantito dalla presenza di un servizio di sorveglianza. In questo esclusivo contesto con invidiabile posizione fronte al mare, sorge l’appartamento da noi proposto in vendita composto dalla spaziosa zona giorno con ampio soggiorno e terrazza con vista sul mare. Pranzare e rilassarsi sentendo il rumore del mare ed i suoni della natura aumenta il fascino di questo luogo incantato. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con vista mare, due singole e doppi servizi finestrati. Capo d'Arco offre comode attrezzature balneari fornite di piscine sia di acqua dolce che di mare, campi da tennis, beach volley, bar e ristoranti, minimarket, parco giochi per bambini con servizio di animazione. La noia non farà parte della permanenza in questo luogo anche perché è possibile percorrere diversi sentieri naturalistici all'interno del Comprensorio e di collegamento con le zone limitrofe, da raggiungere a piedi, in bicicletta o in moto. Rif. p116

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In zona Oroscopo, proponiamo in  vendita Appartamento di ampia metratura di 138 mq, sviluppato su due livelli. La proprietà si trova al piano primo di una quadrifamiliare situata in un contesto curato e servito da molti parcheggi, aree verdi ed un parco giochi per bambini. Il fabbricato è stato costruito nel 1984 e lo stato dei luoghi  interni è in ottime condizioni. A primo impatto, notiamo subito una costruzione con grandi finestre dove la sua caratteristica principale è la sua luminosità dovuta dal fatto che è esposta alla luce del sole tutto il giorno. L'appartamento di 98 mq  è situato a piano primo dove vi si accede da ampio ingresso. Entrando in casa, notiamo subito gli ampi spazi, lasciandoci la porta di ingresso alle nostre spalle troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile che affaccia su balcone abitabile di 8 mq, mentre sulla destra il soggiorno dove  da grande porta finestra ci si affaccia su terrazzo abitabile di 9 mq. La zona giorno essendo divisa da pareti non portanti si presta benissimo ad una soluzione più moderna come quella dell'open-space. Ritornando all'ingresso, proseguendo dritti troviamo la zona notte composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una cameretta con affaccio su terrazzo. Al piano superiore, che vi si accede da una comoda scala interna in legno situata in un'angolo del soggiorno, abbiamo un ampia soffitta di 95 mq. La zona abitabile è di 41 mq, dove troviamo un secondo soggiorno e/o zona multi-uso, un vano che può essere adibito a camera matrimoniale ed un bagno di servizio/lavanderia. I restanti 54 mq di soffitte possono essere  ad uso deposito/ripostiglio molto comode ed utili. A piano terra troviamo il  giardino privato di 150 mq con pozzo ad uso esclusivo, mentre al piano sotto strada un comodissimo garage di 40 mq. La casa si presta sia per una famiglia dove gli ampi spazi e le numerose camere la fanno ideale per chi vuole avere degli spazi in più per i figli dove poterli fare studiare o far venire gli amici senza dover impegnare quella zona di casa vissuta dal nucleo familiare e sia per chi cerca una soluzione dove poter ricreare una zona studia/ufficio appartata dove poter lavorare in completa tranquillità e concentrazione. La posizione è strategica perchè sotto casa c'è un alimentari, negozio di pasta fresca e a 500 mt troviamo la coop, il Ciao Bar, Unieuro e la scuola dell'infanzia Santa Maria. Il centro del paese si può raggiungere comodamente in bicicletta o a piedi e dista a 1,2 km. A 2 km troviamo l'ingresso della superstrada E45 per andare ad Orte o Cesena. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina Via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Dogana, nel comune di Sansepolcro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort alla vita quotidiana. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone ideale per accogliere famiglia e amici, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e tre balconi, che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq, dotato di serranda automatica e collegato internamente al vano scale dal piano seminterrato, una caratteristica che aggiunge praticità e valore all'immobile. Grazie alle generose metrature, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione comoda e ben servita, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa ampia, confortevole e pronta da vivere. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Forte dei Marmi, vicino al Centro e al mare, grazioso Appartamento posto al piano terra, oltre a piano sottotetto con accesso indipendente, il tutto corredato da ampio giardino esclusivo con posti auto e dependance recentemente ristrutturata. Il tutto è inserito all’interno di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari che è stata soggetta di recente e completa ristrutturazione mirata a migliorare notevolmente il coefficiente energetico dell'edificio che ha interessato facciate, tetto, infissi, caldaie e scala interna. APPARTAMENTO PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia e 1 bagno. PIANO SOTTOTETTO: ampio spazio con accesso indipendente di circa 35 mq DEPENDANCE: ampio spazio con grande potenzialità completamente ristrutturato dotato di bellissima veranda, il tutto circondato da ampio giardino privato con accesso carrabile e posti auto interni RICHIESTA: 1.000.000,00 Euro

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona tranquilla e ben servita a Gricignano, proponiamo in vendita ampio appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente di 156 mq, disposto su più livelli e perfetto per chi cerca spazi moderni, comfort e privacy. L’immobile si compone di: - Piano terra: ingresso indipendente. - Piano primo: luminoso open-space con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e terrazzo coperto di 30 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. - Piano secondo: tramite scala a chiocciola si accede a una camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà un garage di 35 mq con wc al piano seminterrato e un resede/giardino di 30 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e riservato, a pochi minuti dai principali servizi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: In zona centrale e panoramica di Anghiari, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anni 2000) di circa 180 mq, caratterizzato da spazi generosi, ottime finiture e comfort moderni. L’abitazione principale si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni finestrati, oltre a due terrazzi di circa 10 mq, di cui uno dotato di canna fumaria per barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una mansarda di circa 60 mq, composta da cucina, soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio/sottotetto, spazio versatile perfetto come seconda unità, zona relax o area ospiti. Completa la proprietà un giardino a piano terra. È inoltre disponibile un garage di circa 50 mq, acquistabile separatamente. L’immobile è dotato di riscaldamento a tre zone e realizzato con struttura in cemento armato antisismica.Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comodità ai servizi e una posizione di pregio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE - TIRRENIA
In posizione privilegiata, a due passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, libera su due lati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Dal resede si accede all'ampio soggiorno, segue un antibagno con bagno di servizio non finestrato e una cucina abitabile con accesso diretto al loggiato coperto e al resede sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trovano due camere, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno principale finestrato con doccia . La mansarda, già rifinita, offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera o uno studio.
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano interrato dove è presente un ampio doppio garage con accesso esterno sul resede di proprietà.
L'attestato di prestazione energetica (APE) è in corso di definizione.
L'abitazione è pronta per essere abitata da subito, dotata di ogni comfort e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.