Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 248

Cod.01032 Rif.Ag. 4976 - AD.ZE PISA - PUTIGNANO: Alle porte della città e allo stesso tempo in zona riservata e contornata dal verde, proponiamo in vendita bella villa singola, disposta su più livelli con giardino privato, una grande terrazza abitabile, garage e spazio carrabile con numerosi posti auto. L'immobile è composto al piano rialzato da ampia zona giorno suddivisa in un grande salone doppio, sala pranzo e cucinotto con accesso al giardino privato da ogni stanza. Il reparto notte, che troviamo salendo pochissimi scalini, ha una camera matrimoniale con cabina armadi, il grande bagno con vasca, doccia e finestra ed una seconda spaziosa camera matrimoniale; salendo ancora alcuni scalini e troviamo un ulteriore vano che ad oggi è stato pensato come mini appartamento e quindi completo di cucina e saletta che si affacciano su di una terrazza abitabile di circa 40m² oltre ad un vano mansardato adibito a grande camera matrimoniale con studio e bagno. Al piano terra, accessibile sia esternamente che tramite scale interne, dove troviamo poi del ocali pluriuso ad oggi adibiti a studio, zona lavanderia, zona il forno a legna/barbecue ed infine un ultimo bagno. La villa si presenta buone condizioni ma necessita comunque di lavori di ristrutturazione a 360° trattandosi di una costruzione anni '70. Rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi da poter personalizzare. Esternamente completano la proprietà il garage in muratura e delle cantine sottostanti l'abitazione utilizzate come locali caldaia e locali autoclave. Ricordiamo ai gentili clienti che, per motivi legati alla normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è da ritenersi indicativo. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Riglione indicando il numero di riferimento 4976

Toscana in collina a 10 minuti dal mare, L'Agenzia immobiliare Prontomare, propone la vendita di una elegante villa di campagna. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una serie di fondi con archi e volte a crociera, ai piani superiori una precedente ristrutturazione in camere che sono state destinate ad accoglienza turistico ricettiva, saloni, bagni e cucina. Un grande e panoramico terrazzo con vista mare, una grande magazzino ed un terreno di circa mq 2500 completano la proprieta' L'intero complesso immobiliare comprende anche un rudere di casa colonica completamente da ristrutturare di mq 460, che puo' essere acquista in blocco o con vendita separata. Info e visione elaborati planimetrici in ufficio. I fabbricati si prestano ad una ristrutturazione rivolta anche ad investitori sul turismo religioso, poiche' il borgo di Pomaia è sede di un importante Istituto Buddhista Istituto LAMA TZONG KHAPA. A breve la nuova realizzazione del Monastero Buddhista nelle immediate vicinanze della villa oggetto di vendita L'indirizzo potrebbe non essere esatto ma indicare semplicemente la zona Disponibilita' immediata ape G. Per info e visite contattare Agenzia Immobiliare Prontomare, Consulente Immobiliare Elisabetta Pozzi, Via Marconi 1, Castiglioncello

Toscana sulle colline di Volterra trattiamo un immobile di pregio costruito nel 1850 in pietra locale, immerso nel verde degli olivi. Il fabbricato poggetto di vendita comprende due unita immobiliari ben distinte ma comunicanti. Appartamento A si compone di ingresso indipendente dalla terrazza esclusiva, cucina abitabile, servizi, living, studio, tre camere di cui una padronale con servizi, ripostiglio, cantina alla quale si accede da antica scala, garage, terreno. Appartamento B si compone di ingresso indipendente dal grande giardino privato , terrazza panoramica attrezzata, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, garage. SI esamina anche la vendita separata dei due appartamenti. 1 km dal centro storico di Volterra, 39 km dalla spiaggia di Cecina mare Volterra è stata una delle principali citta' stato della Toscana antica (Etruria) Conserva un meraviglioso centro storico di origine etrusca, l'acropoli, La porta Diana, la cinta muraria, vari ipogei. Il Palazzo dei Priori sull'omonima Piazza , la Fortezza Medicea, la Cattedrale. Per maggiori informazioni sull'immobile contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Consulente immobiliare Elisabetta Pozzi rea 10073 CCIAA Livorno

Castiglioncello in fabbricato anni '70 immerso nel verde, l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita di un appartamento angolare con ingresso indipendente al piano terra. Soggiorno pranzo con porta finestra che si apre sul balcone, cucinotto separato con porta finestra che si apre ancora sul balcone, nel reparto notte bagno completo, finestrato, due camere che si affacciano sul grande giardino privato. Un grande locale magazzino / garage di mq 40 con servizi e doppia porta completano la proprieta. L'immobile si presenta in buone condizioni ma ha bisogno di essere rimodernato. Ideale per essere abitato come prima casa residenziale o vista la posizione a 10 minuti dal mare è adatto per chi cerca la seconda casa a Castiglioncello. La pineta alta è comodamente servita da bus navetta gratuiti per il centro ed il mare durante il periodo estivo, rispettivamente nei mesi di luglio ed agosto. Per altre info o per fissare un appuntamento direttamente sul posto, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1 consulente immobiliare Elisabetta CCIAA Livorno 10073

In zona Pontenuovo, a soli 5 minuti dal centro di Pistoia e 15 da Prato, proponiamo in vendita un'elegantissima porzione di colonica libera su tre lati, immersa in un contesto collinare riservato e di grande pregio. La proprietà è circondata da circa 5000 mq tra giardino e terreno, curatissimi, che donano alla casa privacy e uno splendido sfogo verde in ogni stagione. Al piano terra si apre un raffinato salone doppio, diviso in zona pranzo e soggiorno, impreziosito da un bellissimo camino in stile toscano e accesso diretto al giardino tergale, dove si trovano barbecue, forno in muratura e gazebo: perfetti per cene all'aperto con amici e famiglia. La cucina abitabile, anch'essa con accesso esterno, è ampia e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno di servizio/lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte: una camera media con vista panoramica, una matrimoniale con armadio a muro e la camera padronale con bagno privato rifinito con materiali di pregio. Un secondo bagno finestrato, elegante e completo, serve le altre due stanze. Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un'abitazione dallo stile autentico e ricercato. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Situata nel cuore di Caranna, una delle zone più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, questa affascinante villa d'epoca si estende su una superficie di 290 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto esclusivo. Immersa in un grande giardino privato che invita alla tranquillità e al relax, la villa è ideale per famiglie o come investimento turistico grazie alla possibilità di ricavare fino a sette camere da letto con relativi bagni. Questo rende l'immobile perfetto per accogliere ospiti o creare l'ambiente ideale secondo le proprie esigenze abitative. Gli interni sono caratterizzati da alti soffitti e dettagli architettonici che raccontano storie passate, conferendo all'abitazione un fascino senza tempo. Il vasto giardino circostante offre numerose opportunità per trascorrere momenti all'aperto, godendo della bellezza naturale della zona. La struttura è già in buone condizioni ma necessita solo di una ristrutturazione leggera; tutto il volume dell'edificio è fuori terra, offrendo così ulteriore valore economico rispetto ad altre soluzioni immobiliari nella zona. Quello che viene proposto è un render di una villa realizzabile con pochi interventi di ristrutturazione. Il prezzo proposto è riferito alla situazione attuale.

SAN MINIATO PRESSI - In una tranquilla zona residenziale proponiamo splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, di circa 130 mq, pensata per chi desidera comfort, privacy e soluzioni abitative moderne. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali, un bagno di servizio e una luminosa zona giorno con predisposizione per camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno troviamo il garage ottimo per parcheggiare l'auto o come spazio aggiuntivo e il giardino privato di circa 200 mq che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde curato e vivibile, arricchito da due pergolati, perfetti per vivere all’aria aperta. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno, studiati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La proprietà, di recente costruzione, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e vanta una classe energetica A4, assicurando efficienza, risparmio e sostenibilità. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e pronta da vivere.

FIRENZE - LE TORRI - NOSTRA ESCLUSIVA
CARATTERISTICO TERRATETTO dei primi del'900. LIBERO SUBITO.
L'immobile completamente INDIPENDENTE si dispone su due livelli oltre SOFFITTA.
Al piano terra ingresso, soggiorno, ripostiglio sottoscala, servizio e la cucina abitabile da cui si accede al RESEDE di proprietà dove si trovano due annessi in muratura di cui uno con piccolo servizio, utilizzabili in vari modi come lavanderia e/o cantinetta.
Al piano superiore due camere da letto matrimoniali e un secondo servizio, possibilità di accedere alla soffitta da una delle due camere.
Il resede privato e interno di circa 22 mq è comodo per sfruttare lo spazio esterno, i due annessi in muratura permettono di avere altro spazio da utilizzare per vari usi, inoltre uno degli annessi ha una TERRAZZA abitabile sul tetto.
Classe energetica in fase di elaborazione.
Richiesta Euro 310.000,00
RIF 482F

In esclusiva proponiamo in vendita a Fucecchio un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato e impreziosito da un giardino frontale privato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa. L’immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione moderna, funzionale e pronta per essere vissuta senza alcun intervento. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio integrato a una cucina a vista in un raffinato ambiente open space, studiato per valorizzare luminosità e convivialità. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia, rifinito con materiali ricercati e di qualità. Una scala interna dal design moderno conduce al piano superiore, dove un unico e spazioso vano mansardato è stato sapientemente suddiviso per creare due ulteriori camere, una zona hobby/studio e un comodo secondo servizio igienico con area lavanderia. Gli ambienti offrono grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o a chi necessita di spazi aggiuntivi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, raggiungendo la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza. È dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompa di calore, pannelli fotovoltaici, addolcitore, infissi in PVC con triplo vetro, pavimentazione in gres porcellanato e finiture moderne che garantiscono comfort, risparmio energetico e prestazioni elevate in ogni stagione. Anche le parti esterne, tra cui facciata e copertura, sono state oggetto di una ristrutturazione completa, assicurando durabilità nel tempo e un’estetica impeccabile. Un’abitazione di qualità superiore ed unica nel suo genere, pronta per accogliere chi cerca un ambiente contemporaneo, efficiente e pensato per il benessere quotidiano. Per tutelare la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente su richiesta. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T569.

Campi Bisenzio, zona La Villa, in posizione tranquilla e verdeggiante, ma al tempo stesso vicina al centro abitato e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita PORZIONE DI COLONICA di 142 mq catastali oltre GIARDINO e POSTO AUTO, posta al PRIMO ed ULTIMO PIANO di un fabbricato QUADRIFAMILIARE, ma con INGRESSO INDIPENDENTE dal piano terra. Una soluzione di grande fascino, dove il carattere autentico della tradizione incontra spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso introduce, tramite una suggestiva scala in cotto, ad un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dal CAMINETTO, cuore caldo della casa e perfetto per creare un'atmosfera conviviale. Dal soggiorno si accede con naturale continuità alla cucina semi-abitabile, ideale per vivere la quotidianità in modo pratico e rilassato. Sempre dal soggiorno, un disimpegno conduce alla zona notte, costituita da una camera a letto singola e da due camere da letto matrimomniali, una delle quali dotata di cabina armadio interna: ambienti confortevoli e ben proporzionati, serviti da due bagni finestrati. All'esterno, il GIARDINO FRONTALE di 264 mq catastali, rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio verde privato da vivere appieno in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità e contatto con la natura. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della corte a comune con le unità confinanti. L'abitazione, dotata inoltre di aria condizionata , mantiene intatto il gusto tipico delle classiche coloniche, con dettagli e atmosfere che raccontano autenticità e calore. Buonissime condizioni generali. Libera in tempi tecnici, richiesti euro 389.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11140 Rif.Ag. F322 - Capannori - Gragnano - In zona tranquilla e immersa nel verde e nelle ville di una certa importanza troviamo questa fantastica villa singola sfalzata su 3 piani fuori terra di circa 200 mq e di recente costruzione e mai stata abitata costruita nel 2017 di cui cosi composta: Ingresso con portoncino blindato ad arco molto particolare e decorativo dal quale si accede ad un magnifico soggiorno / sala da pranzo molto ampia con la predisposizione di canna fumaria per un futuro camino e un cucinotto dove da entrambi le parti si può accedere alla resede esterna con pergolato per cenare fuori nelle sere d'estate, oltre a ripostiglio. Al piano terreno ulteriore stanza pluriuso con attacchi per un altra cucina con accesso al giardino sul retro della casa, un bagno con doccia, locale caldaia e ripostiglio sotto scala ( scannafosso). Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e balcone, una camera doppia ed un bagno con vasca e doccia con ottime rifiniture + soffitta sottotetto. A corredo mansarda abitabile dove sono state ricavate due stanze, una ideale a 4 camera o studio o sala giochi per ragazzi e l altra come uso ripostiglio. La villa è completamente recintata con doppio accesso da due starde distinte e posti auto interni e esterni alla proprietà ed a completare parte a verde come giardino per circa 1300 mq dove c'è la possibilità per chi vuole di potersi costruire una piscina interrata per avere un tocco maggiore in più di più di quel che ha. L'immobile è ben rifinito in ottimi particolari e materiali di pregio. Posizione semicollinare e molto tranquilla!!! Immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la casa nella tranquillità ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi!!! Ottimo affare!!!!

**Appartamento su Due Piani in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di 150 m² commerciali, questo immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. L'ampio ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno, dotato di una terrazza semi abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completa di arredi, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Al primo livello, trovi due camere matrimoniali spaziose e due bagni, mentre al piano superiore un secondo soggiorno offre ulteriore spazio per il tuo comfort. La grande camera matrimoniale con il bagno al piano superiore è un vero rifugio completata da un cucinotto funzionale e da una terrazza abitabile a tasca con vista sul grande giardino condominiale. Gli ampi spazi adibiti a ripostigli garantiscono un'ottima organizzazione. Incluso nel prezzo, un garage di 27 mq rende questo appartamento ancora più conveniente. Grazie al riscaldamento autonomo e con pompa di calore per aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. L'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Facilmente raggiungibile, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa opportunità unica!

Cod.01366 Rif.Ag. L/732 - EMPOLI - ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO E GARAGE Splendida villa anni '70 libera su quattro lati di ampia metratura, in strada defilata e silenziosa a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. IL PIANO TERRA di ca mq. 100 è composto da porticato, ingresso, studio, doppio disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno ,servizio finestrato e garage. Tramite scala si accede al PIANO PRIMO di ca mq. 115,00 con le tre camere matrimoniali , bellissimo salone doppio angolare , balcone che gira attorno alla casa, servizio con anti-bagno e ripostiglio. Infine IL PIANO SECONDO /MANSARDA di ca mq. 25,00 ideale come zona relax con affaccio su terrazza a tasca. Completa la proprietà bel giardino carrabile di ca mq.400 . Posto auto scoperto.

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi. Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite. All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta. La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15). Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico-ricettivo già avviato dai proprietari. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Nel centro storico del comune di Semproniano a soli 10 minuti dalle terme di Saturnia presentiamo questo caratteristico immobile.
In precedenza è stato utilizzato come struttura recettiva turistica come albergo diffuso.
L'immobile gode di una posizione centrale rispetto al Paese che lo rende facilmente accessibile rispetto ai servizi che Semproniano offre.
L'ingresso dell'appartamento dal piano terra presenta presenta una scalinata con pareti in pietra e un soffitto con archi composti da mattoncini.
Il primo piano presenta una stanza con predisposizione per allacciare la cucina con bagno ,due ampi disimpegni con un bagno di servizio e due camera matrimoniale accessoriate entrambe di servizi e accesso a balconcino esterno .
A completare l'immobile un ampio piano mansardato del tutto calpestabile provvisto di ampi spazi , un servizio e una cucina con camino .
Nonostante la sua posizione nel centro storico medioevale, ha una buona esposizione alla luce e le camere da letto godono della vista delle verdi colline maremmane.
Vieni a visitare questo singolare immobili caratterizzato da soffitti con travi in legno e pareti in pietra che riportano alla quotidianità del borgo medioevale toscano. In the historic center of the municipality of Semproniano, just 10 minutes from the Saturnia hot springs, we present this characteristic property. It was previously used as a tourist accommodation facility as a scattered hotel. The property enjoys a central location within the town, making it easily accessible to the services that Semproniano offers. The ground floor entrance to the apartment features a stone-walled staircase and a brick-arched ceiling. The first floor features a room with provision for connecting the kitchen with bathroom, two large hallways with a service bathroom and two double bedrooms both equipped with bathrooms and access to an external balcony. Completing the property is a large, fully walkable attic floor with plenty of space, a bathroom and a kitchen with fireplace. Despite its location in the medieval historic center, it enjoys good exposure to light and the bedrooms enjoy views of the green Maremma hills. Come visit this unique property featuring wooden beamed ceilings and stone walls that evoke the everyday life of a medieval Tuscan village. Dans le centre historique de la commune de Semproniano, à seulement 10 minutes des sources thermales de Saturnia, nous vous présentons cette propriété de caractère. Il servait auparavant d'établissement d'hébergement touristique, sous la forme d'un hôtel dispersé. La propriété bénéficie d'un emplacement central dans la ville, ce qui la rend facilement accessible aux services offerts par Semproniano. L'entrée de l'appartement, au rez-de-chaussée, est dotée d'un escalier en pierre et d'un plafond voûté en briques. Le premier étage comprend une pièce pouvant servir de liaison entre la cuisine et la salle de bains, deux grands couloirs avec une salle de bains de service et deux chambres doubles, chacune équipée d'une salle de bains et donnant accès à un balcon extérieur. La propriété comprend également un grand grenier entièrement aménageable offrant beaucoup d'espace, une salle de bains et une cuisine avec cheminée. Malgré sa situation dans le centre historique médiéval, il bénéficie d'une bonne luminosité et les chambres offrent une vue sur les collines verdoyantes de la Maremme. Venez découvrir cette propriété unique, avec ses plafonds à poutres apparentes et ses murs en pierre qui évoquent la vie quotidienne d'un village toscan médiéval. Im historischen Zentrum der Gemeinde Semproniano, nur 10 Minuten von den heißen Quellen von Saturnia entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses charakteristische Anwesen. Es wurde zuvor als Touristenunterkunft in Form eines verstreuten Hotels genutzt. Die Unterkunft befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Stadt und bietet somit einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, die Semproniano zu bieten hat. Der Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Treppenhaus mit Steinmauern und eine gewölbte Ziegeldecke. Im ersten Stock befinden sich ein Raum mit der Möglichkeit, Küche und Bad zu verbinden, zwei große Flure mit einem Gäste-WC sowie zwei Doppelzimmer, die jeweils mit Bad und Zugang zu einem Außenbalkon ausgestattet sind. Abgerundet wird das Anwesen durch ein großes, vollständig begehbares Dachgeschoss mit großzügigen Räumen, einem Badezimmer und einer Küche mit Kamin. Trotz seiner Lage im mittelalterlichen historischen Zentrum profitiert das Hotel von guter Lichteinstrahlung und die Schlafzimmer bieten einen Ausblick auf die grünen Hügel der Maremma. Besuchen Sie dieses einzigartige Anwesen mit seinen Holzbalkendecken und Steinmauern, die an den Alltag eines mittelalterlichen toskanischen Dorfes erinnern.

IA04166 PRESTIGIOSO APPARTAMENTO FRONTE MURA posto all’interno di un Elegante edificio Storico situato lungo la circonvallazione, una vista splendida ed unica sulle Mura della Città ed in prossimità di una porta di accesso al centro storico, proponiamo in vendita appartamento di rara importanza e rappresentanza. L’immobile è posto al secondo piano di un fabbricato signorile servito da ascensore e si distingue per la sua collocazione strategica, ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro storico godendo al contempo della comodità dei parcheggi esterni alle mura. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni: le facciate, di pregevole fattura, sono caratterizzate da bugnature e stucchi decorativi tipici dell’epoca di costruzione, risalente ai primi del Novecento. L’accesso avviene attraverso un’importante loggia servita da una scenografica scala monumentale ed ascensore, dalla quale si accede esclusivamente a tre appartamenti di ampia metratura. L’unità immobiliare ha conservato intatti gli elementi architettonici e decorativi originali: soffitti con stucchi, pavimenti in seminato veneziano e infissi realizzati su misura testimoniano il prestigio e la qualità costruttiva dell’epoca. Tali caratteristiche offrono oggi un elevato potenziale di valorizzazione a seguito di un intervento di riqualificazione. La superficie interna, di circa 300 mq, è distribuita in ambienti ampi e ben proporzionati. La luminosità è l’elemento dominante. L’ingresso padronale conduce a un disimpegno che introduce alla ingresso, cucina, soggiorno, doppio salone, quattro camere, tre bagni, balcone, ulteriore stanza ad uso ripostiglio al piano superiore e cantina al piano terra, gli spazi interni sono comunque facilmente modificabili. Possibilità di acquistare da altri posto auto nel piazzale interno. L’appartamento è attualmente abitabile, ma necessita di un intervento di ristrutturazione volto a riportarne alla piena luce l’eleganza e il valore originari. Ideale anche per uffici di prestigio. Classe Energetica G. Richiesta: € 875.000

PIAZZA EDISON: Vendesi nuda proprietà di luminoso appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina con ascensore e facente parte di un elegante complesso dotato di servizio di portierato e spazi verdi condominiali. L'immobile misura circa 140 mq calpestabili e presenta un'ottima divisione degli ambienti. L'ampio ingresso conduce sulla sinistra al soggiorno doppio di quasi 35 mq, con accesso al balcone che affaccia sulla piazza, e sulla destra alla cucina abitabile dotata di terrazza tergale. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali dotate di armadio a muro, un grande studio collegato al soggiorno tramite una porta a vetri scorrevole e utilizzabile come terza camera, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. L'immobile, trovandosi all'ultimo piano e avendo affacci aperti grazie alla totale assenza di edifici a ridosso, risulta molto luminoso. Inoltre si presenta in condizioni perfette, in quanto oggetto di ristrutturazione soltanto pochi anni fa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è già stata installata l'aria condizionata in alcuni degli ambienti principali. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato dello stesso stabile. Il complesso condominiale è ben manutenuto ed è dotato di servizio di portierato. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Firenze, dotata di qualsiasi tipo di servizio o attività, e nel gradevole contesto della verdeggiante Piazza Edison. L'usufruttuario ha 88 anni. Nuda proprietà: L'acquirente (nudo proprietario) diventerà proprietario delle sole mura. Il venditore (usufruttuario) godrà del bene vita natural durante.

San Miniato Basso, in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita villetta libera su quattro lati, costruita con modalità antisismica nel 2014 e ristrutturata nel 2020.
L'immobile si presenta circondato da 600 mq di giardino privato ideale per momenti di relax e vita all’aria aperta, dotato di impianto di irrigazione, pozzo e con annessa una graziosa casina in legno, da impiegare come rimessaggio attrezzi oppure spazio per hobbistica. Il giardino è impreziosito da un elegante laghetto artificiale che può essere utilizzato anche come piccola piscina.
La villa si sviluppa su due livelli e offre, al piano terra, un ampio e luminoso living con angolo cottura e zona pranzo con accesso al giardino, oltre ad un servizio igienico finestrato con doccia; al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole e un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre terrazze, di cui una abitabile, un porticato di ca 11 mq perfetto per pranzi e cene all’aperto ed il garage, accessibile anche dall'interno dell'abitazione.
Particolare cura è stata riservata alla ristrutturazione degli interni, caratterizzati da finiture di pregio come marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e porte in legno massello. Inoltre l'immobile vanta impianto di allarme, di depurazione dell'acqua ed infissi di ultima generazione con zanzariere. 

Dotazioni moderne sono presenti per garantire il massimo comfort ed un significativo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari da 3 kW e pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza. Gli impianti sono stati tutti rifatti in occasione della ristrutturazione.

Una casa accogliente e pronta da vivere, caratterizzata da spazi ampi e funzionali e circondata da un giardino che garantisce riservatezza a chi la abita.
Classe energetica B.

VECCHIANO – NODICA PORZIONE DI DUPLEX In zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al pian terreno di circa 110mq. L’appartamento, ristrutturato negli anni '90, è composto da un ampio salotto separato dalla sala da pranzo, una cucina abitabile dotata di una piccola dispensa e un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e il bagno con box doccia, vasca e finestra. A completare l’immobile un locale di sgombero oltre a due posti auto coperti ed un giardino di circa 100mq. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

VECCHIANO - NODICA PORZIONE DI DUPLEX In zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano porzione di un duplex. Il primo piano è accessibile tramite una doppia scala esterna che conduce alla terrazza abitabile di circa 40mq. Entrando nella zona giorno, troviamo un grande disimpegno che accompagna al triplo soggiorno. Proseguendo, troviamo la cucina, che è abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), uno studio e doppi servizi completi di box doccia e finestra. Questo appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000. A completare la proprietà, troviamo il giardino su tre lati di circa 700mq, ed un giardino d’inverno coperto ad uso eslcusivo situato al pian terreno. L'immobile è inoltre dotato di 3 ampi locali di sgombero, e due posti auto coperti. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

IA03974 - INCANTEVOLE E UNICO BORGO SULLE COLLINE LUCCHESI - Essegi Immobiliare propone in esclusiva questo immobile di rara bellezza è il risultato dell’amorevole e totale recupero di una antico convento che abbraccia una chiesa tardo medievale. La posizione panoramica spazia su tutte le colline adiacenti a Forci in direzione del mare. Il posto appartato è ideale per chi cerca quiete e serenità. Il clima è ideale tutto l’anno. Anni di esperto ed attento lavoro, hanno trasformato il vecchio rudere in una splendida abitazione padronale che può essere gestita anche da 3 nuclei familiari visti i diversi accessi. Complessivamente circa mq.500 di immobile sono distribuiti funzionalmente: al piano terra un grande salone doppio con bagno, una cucina abitabile con annesso un tipico forno e ripostiglio, stanza pluriuso con bagno; questa zona accede ad un grande terrazzamento ideale per organizzare attività e cene estive. Al piano primo, direttamente accessibile anche dall'esterno, una sala di disimpegno, una cucina con caminetto, tre camere da letto ciascuna con bagno privato e stanza tecnica. Al piano secondo ed ultimo, anch'esso con accesso sia interno che esterno, così composta: ampia sala da pranzo con camino, cucina con lavanderia, grande salone, 3 camere e 2 bagni. L'immobile è corredato esternamente da un piccolo fabbricato di circa mq 40 per ricovero attrezzi. Terreni a corredo per circa mq.50.000. Le finiture sono molto accurate e hanno perfettamente riprodotto l’ambiente storico originale: splendidi pavimenti in cotto toscano fanno insieme con soffitti con travi a vista e con eleganti decori alle pareti. I bagni sono personalizzati con stucchi abbinati a ceramiche a mosaico Bisazza. Gli impianti di ultima generazione sono domotici. Il tutto in condizioni perfette. Il terreno si sviluppa in ampi gradoni accanto alla casa dove sono sistemati il grande parcheggio, le zone per gli arredi per l’esterno e sottostante al tutto, una grande piscina panoramica appena ultimata, permette un gradevole uso della casa per tutta l’estate. Per altro la vicinanza alle spiagge della Versilia (20km) ed alla città di Lucca (10Km) ne esaltano la posizione strategica. Classe energetica G Richiesti €.2.100.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

VIAREGGI0 FASCIA MARE, a soli 50 metri dalla famosa passeggiata e dal mare ed a 50 metri dal Parco Pineta di Ponente, si propone in vendita, in un contesto signorile di recente costruzione, un appartamento al primo piano con ascensore.
Appena varcato la porta di ingresso ci troviamo nella sala con adiacente cucina semi abitabile.
Dalla sala, tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere matrimoniali ed il bagno con vasca e finestra.
Sempre dalla sala, tramite comode e belle scale in legno, si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio vano (dove attualmente è stato posizionato un letto singolo) con accesso alla bella terrazza di circa 30 mq, ed un bagno con doccia e finestra.
Nella corte condominiale di ingresso a piano terra ci sono due posti bicicletta per ogni appartamento.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime così come quelle del fabbricato condominiale.
Il termo è autonomo a metano con radiatori. Aria condizionata /freddo-caldo) con fan coil. Infissi esterni in legno e doppio vetro. Persiane in legno. Porta ingresso blindata
Spese condominiali 165 euro circa mensili ancora da verificare
Rendita catastale euro 1378,04 - Valore catastale prima casa euro 160.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 174.000 circa
VIDEO: https://youtu.be/bBHV43sTKZo
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5200 FM - Richiesta euro 510.000 - Classe energetica E - IPE 90,35 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Questa casa degli anni '70 è circondata su tre lati e offre un grande potenziale per essere personalizzata. Si trova poco fuori dal centro di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di un parco, e combina così una piacevole zona residenziale con una buona accessibilità a tutti i servizi importanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq, che offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax o la progettazione di un giardino personalizzato. L'appartamento si trova al primo piano e costituisce la zona giorno della casa. Qui è possibile realizzare stanze luminose con una disposizione classica, che possono essere adattate alle esigenze abitative odierne attraverso una modernizzazione. Al piano terra sono disponibili pratici ripostigli e un garage, che offrono sia spazio di stoccaggio che superfici funzionali e completano idealmente la casa. Nel complesso, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma proprio per questo offre numerose possibilità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie idee. Grazie alla posizione favorevole e strategica, questo immobile è adatto sia come spaziosa casa unifamiliare che come interessante oggetto di investimento per chi cerca una base solida in una zona ben collegata di Poggibonsi.

Prestigioso appartamento con affaccio sull’Arno e vista Ponte Vecchio In uno dei tratti più esclusivi dei Lungarni, al primo piano con ascensore di un palazzo storico in condizioni impeccabili, proponiamo un importante appartamento di 11 vani con affacci unici sull’Arno e sul Ponte Vecchio, raramente disponibili sul mercato. La proprietà, di ampia metratura e completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel cuore del centro storico fiorentino. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, con soffitti alti, grandi aperture e una luminosità che valorizza ogni stanza. Completa il piano nobile un elegante balcone con affaccio diretto sul Lungarno, ideale per godere del panorama iconico della città. L’appartamento dispone inoltre di cantina privata. Soluzione di assoluto pregio, ideale per chi cerca un immobile di grande respiro in un contesto signorile, con un potenziale di valorizzazione davvero importante. I render sono puramente indicativi.

VIA SANT'ANDREA. NOSTRA ESCLUSIVA. In condominio al piano 4 senza ascensore, molto luminoso con affaccio esterno ed interno del fabbricato appartamento LOCATO di mq. 136 composto da ingresso in disimpegno, corridoio, cucina con veranda, 5 camere e 2 bagni con doccia di cui uno con finestra, completa la proprietà una terrazza a tasca al piano 5 accessibile dal vano scale. Riscaldamento autonomo. Caldaia installata nel 2025. Infissi in legno. L'appartamento viene venduto LOCATO con contratti di locazione residenziale suddivisi per ogni camera, per motivi di Privacy le camere non compaiono tra le foto ma sono visitabili. Rif. 2060