Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 175

In contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma immerso nel verde della campagna di Parezzana, proponiamo in esclusiva in vendita terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2015, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra di ingresso in accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita ulteriori due camere e un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e funzionalità a famiglie numerose.
A completare la proprietà troviamo una piacevole veranda, due posti auto e un locale deposito, attualmente attrezzato con cucina e bagno, ideale come spazio indipendente, taverna o zona ospiti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pianeggiante e ben esposto alla luce naturale, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

BAGNO A RIPOLI COLLINARE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO.

Bagno a Ripoli, in posizione collinare nei pressi del Bigallo con vista panoramica sulle Colline Fiorentine, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, con ingresso da bel viale di cipressi vendesi Villa Indipendente di mq.420, oltre a terreno agricolo di circa 1.5 ettari con bella uliveta e annessi.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza, ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato.
La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un'unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce privacy alla villa. Comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell'acquirente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente, le fosse biologiche nuove con autorizzazione allo scarico.
Acqua di sorgente in consorzio.
Euro 1.480.000 VILL103

Castelfranco Pian di Sco Faella interessante porzione di colonica posta in zona di campagna ad un passo da i servizi ma in zona silenziosa e tranquilla con ottima esposizione al sole, completamente e finemente ristrutturata per un totale di mq 85 in classe energetica A4 . Si accede all'immobile per mezzo di ingresso indipendente da li si trova il giardino privato dove troviamo un ripostiglio sottoscala ,dalla scala si accede all'appartamento posto al piano primo con grazioso loggiato che porta soggiorno -cucina molto grande con travi lamellare a vista e porte finestra molto luminoso ,da li si accede al disimpegno dove troviamo due bagni e due camere matrimoniali .completa la proprietà due posti auto coperti .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Villa Viareggio Proponiamo in vendita a Viareggio, in zona tranquilla e residenziale, una villa libera su quattro lati, di generose dimensioni, disposta su due livelli e circondata da giardino privato su tutti i lati. Al piano terra troviamo un ampio magazzino, estremamente versatile, ideale sia come spazio di servizio sia con la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa. Il piano superiore, si accede tramite scale esterne ed anche interne che conducono ad un comodo ingresso, che a sua volta si apre su una luminosa sala dotata di camino e balcone, una cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto (di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo) e due bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Completa l'immobile un giardino che circonda l'intera abitazione e un garage con posto auto. Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Villa di Lusso in Toscana - Roccia Cerbaia Country Resort - Un'antica villa di campagna risalente al 12° secolo completamente ristrutturata, con uno stile unico che unisce la semplicità della campagna toscana ad un tocco di modernità. Saloni dove trascorrere ore di relax, 9 camere con bagni privati, ampi spazi aperti che si estendono coperti di verde con di ulivi e alberi secolari da ammirare dal patio. La villa di lusso, con progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata di mq.12 X 24, è un piccolo gioiello di charme nascosto in una delle zone più incontaminate nel cuore della Toscana, immerso nella bellissima campagna del Chianti nei Colli Senesi, in un paesaggio incantevole e in una delle zone culturalmente più ricche d'Italia, Roccia di Cerbaia Resort si trova a pochi chilometri da Siena e San Gimignano. Perfetta per accogliere famiglie e gruppi di amici con i suoi 18 posti disponibili, a Roccia Cerbaia ogni vacanza e ogni evento diventano straordinari. La Villa è immersa nella bellissima campagna del Chianti nei Colli Senesi, in un paesaggio incantevole e in una delle zone culturalmente più ricche d'Italia. La proprietà si estende su 43 ettari di esterni tra prati ,boschi , uliveti e vigneti. La villa di 1000 mq interni e’ composta da un ampio salone di mq. 90 con meraviglioso camino, una cucina professionale con una ampia sala pranza di circa mq. 80 con accessi al patio, 9 camere da letto con bagni privati )tre delle quali dotate di angolo cottura), per un totale di 18 posti letto. la proprietà è completata da una depandance di mq. 100 con salotto, cucina, due camere da letto e bagno, da un appartamento di servizio, diversi locali magazzino e locali tecnici e da un'ampia area parcheggio. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Rif 1049 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO 5 VANI 3 CAMERE – ZONA MEZZANA/ZARINI In una delle zone residenziali più ambite e servite di Prato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio, caratterizzata da un elegante parquet che riveste l'intera superficie e nuovi infissi con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento. Distribuzione degli spazi: L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a una pianta razionale e ben distribuita che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un pratico terrazzo di servizio (attrezzato con lavanderia e dispensa separata) e un grande salone, particolarmente luminoso grazie all'esposizione a ovest e dotato di un secondo balcone. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere (due medie e una cameretta) e ai due bagni, di cui uno finestrato. Dotazioni e Comfort: La ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione Mitsubishi, riscaldamento termosingolo e impianto di allarme già installato. Palazzina con tetto rifatto recentemente. A completare la proprietà, un ampio garage di 25 mq. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA MONTENERO: In elegante palazzina di sole 4 unità, proponiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente, Giardino Esclusivo di 150 mq ed Ampie Terrazze Abitabili esposte a Sud/Ovest, soluzione ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’abitazione comincia con una piacevole terrazza d’ingresso e offre un’accogliente zona giorno con salone e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo perimetrale e caratterizzati da un' ottima luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato, l’altro con areazione e spazio lavanderia. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede alla taverna, caratterizzata da 4 ampie finestre e suddivisa in due comodi vani, perfetta come zona living aggiuntiva o ulteriori camere da letto. Il giardino, curato e riservato, è dotato di barbecue e ripostiglio esterno ottimo per ricovero attrezzi. Completano la proprietà un posto auto esclusivo nella corte condominiale, infissi a taglio termico con inferriate, parquet, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Il tutto in Ottime condizioni generali. Classe G, IPE 177. Richiesta 335.000

Campi Bisenzio, zona centrale, in posizione strategica e ben servita, a due passi dal centro cittadino e dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita una signorile ed esclusiva VILLA LIBERA SU 4 LATI di 465mq catastali oltre GIARDINO perimetrale, disposta su tre livelli. Si accede all'abitazione dal pian terreno, oltrepassando il lato anteriore del giardino, da cui tramite scala in cotto si raggiunge il piano rialzato, ove è collocato l'ingresso principale. Superato l'ingresso, ci accoglie un imponente DOPPIO SOGGIORNO con camino, collegato a cucina abitabile, da cui si accede ad un TERRAZZO A LOGGIA di circa 30mq con affacci sul lato tergale del giardino. Proseguendo nel disimpegno si sviluppa la zona notte, costituita da tre ampie camere da letto matrimoniali- due delle quali corredate di una spaziosa cabina aramdio - e doppi servizi finestrati. Tramite scala interna in cotto si raggunge poi il piano seminterrato dell'abitazione, adibito a TAVERNA e suddiviso in 4 ampi vani potenzialmente sfruttabili come vano studio, camere aggiuntive o zona living per ospiti, oltre ad un ulteriore servizio finestrato e ad un pratico vano lavanderia. Completano la proprietà una SOFFITTA al grezzo accessibile mediante botola posta nel disimpegno del pian terreno, e il sopracitato e rigoglioso giardino perimetrale, in parte verde e in parte lastricato, dotato di accesso carrabile dalla strada con cancello elettrico. L'oggetto, impreziosito da rifinuture di pregio, si presenta realmente in OTTIME CONDIZIONI e non necessita di alcun tipo di intervento. Dotato di impianto di aria condizionata, caldaia a pompa di calore nuova, infissi in pvc anti-sfondamento, impianto fotovoltaico da 4,5 kw e zanzariere. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e del tipico taglio classico anni '70-'80 caratterizzato da spazi ampi e voluminosi. Richiesti euro 740.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Cod.12073 Rif.Ag. mve312 - Marina di Massa, a soli 1100 metri dalle rinomate spiagge della Partaccia, proponiamo elegante e spazioso appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, caratterizzato da ottime condizioni generali pari al nuovo. L’immobile, libero su due lati e valorizzato da una splendida doppia esposizione levante-ponente, gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente gradevole ed accogliente. Dotato di ingresso indipendente da una utilissima corte esclusiva – ideale per ricovero bici – l’appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo si accede tramite scala esterna e si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno-salotto, affiancato da una cucina semi-abitabile con terrazzina pranzabile, bagno e due camere da letto. Il piano secondo mansardato offre un versatile open space con terrazza, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta perfettamente ad ospitare anche due nuclei familiari, garantendo spazi funzionali e ben organizzati. A completamento della proprietà, due posti auto in area protetta, elemento sempre più raro e prezioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza e luminosità, a pochi passi dal mare. Trattato ad euro 282.000 (Cl E – EPgl,nren 84,14 – EPgl,ren 0,59 – inverno bassa - estate media)

Follonica Casetta Pecorai: nostra esclusiva appartamento in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano in zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. Molto luminoso grazie alll'ottima esposizione e alle tante superfici vetrate, tre i lati liberi e corredato da due ampie terrazze coperte. La suddivisione su due livelli permette di adattarsi a diverse tipologie di famiglie: a piano principale ingresso, soggiorno con cucina open space ed accesso alle due terrazze; disimpegno notte, due camere e bagno con vasca/doccia e zona lavanderia. A piano superiore un open space mansardato con zona divani e zona studio, una camera ed una lavanderia/secondo bagno. Ottime le finiture con Parquet, climatizzatori Daikin ed interruttori in vetro satinato. Possibilità di garage. Ipe 132 kWh/mq anno. Euro 290.000,00 Classe Energetica: G EPI: 132,00 kwh/m2 anno

Cod.11385 Rif.Ag. Care970 - VIALE DELLE PIAGGE Benvenuti nella zona delle Piagge, una delle zone più eleganti e ben servite di Pisa! Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un quartiere comodo e ben collegato, ideale sia per famiglie che per studenti o professionisti. La zona è ricca di servizi come negozi, , scuole e mezzi di trasporto pubblici, tutto a portata di mano per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole. L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al 2° piano di un condominio dotato di ascensore e servizio di portierato. L’ingresso si apre su un tradizionale corridoio che conduce alla cucina abitabile ed alla sala, di generose dimensioni, con affacci incantevoli sul viale delle Piagge, regalando un’atmosfera luminosa ed immersa nel verde, completa la zona giorno lo studio anch'esso con affacci sul viale. Il reparto notte è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, il bagno principale con vasca e finestra ed un secondo studio (utilizzabile come terza cameretta) con bagno di servizio ed accesso al balcone, perfetto per il comfort quotidiano. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà . L'appartamento è disponibile da subito e si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Rifinisce la soluzione l'ampio giardino condominiale ben curato.

Cod.11299 Rif.Ag. E101M - N101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità. Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico. Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati. I Punti di Forza: • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino. • Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente). • Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno. • Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane. ________________________________________ Distribuzione degli Spazi Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile. • Ampio salone open-space con angolo cottura e camino. • Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato). • Secondo bagno principale con doccia e vasca. • Comodo locale lavanderia. Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico). • Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile. • Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola). • Bagno finestrato con doccia. ________________________________________ Esterni e Pertinenze La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6520 - Compitese, a pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, proponiamo villa singola anni `70 di circa 250 mq elevata su due piani, terra e primo, ideale per due nuclei familiari,( attulamente già usata come due appartamenti autonomi) corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino recintato di circa mq 2000 su cui c'è la possibilità di costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale e primo, collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere matrimoniali, studio e bagno vasca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.10 minuti dal Centro storico di Lucca. IA6520

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6259 - In un contesto di storia e fascino, trovi questa splendida casa singola nel cuore di Crespina Lorenzana. Questa proprietà, costruita nel 1800, si sviluppa su più livelli e offre sei ampi locali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 145 metri quadrati si presta perfettamente a ricavare spazi unici e personalizzati. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno-pranzo con camino, il bagno con doccia e finestra e un ampio locale di sgombero da adibire a camera/studio; al piano primo, al quale si accede da scala esterna, troviamo tre camere, un anti-bagno uso lavanderia, il bagno con vasca e finestra ed una terrazza abitabile con splendida vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà vari locali di sgombero, un resede utile per posti auto e un gazebo in legno ideale per soggiornare all'aria aperta. Nel terreno di circa 14.000 mq con 120 alberi da frutto e bosco, facilmente sfruttabile visto la posizione in pianura, troviamo due pozzi. Ideale anche per condividerla fra amici/parenti essendo predisposta per essere divisa in due unità indipendenti. Affrettati a scoprire questo tesoro nascosto nel comune di Pisa, dove tradizione e modernità si incontrano in un'incantevole armonia. [Classe energetica: G]

VIA LUNGO L'AFFRICO in contesto esclusivo e lussuoso , in meraviglioso parco secolare, l'agenzia immobiliare SOGNOCASA propone IN ESCLUSIVA splendida abitazione unifamiliare da terra a tetto libera su tre lati con dependance e giardino ad uso esclusivo. La casa e' situata in una posizione privilegiata all'interno del complesso , gode di un'assoluta privacy ed è tra i pochi immobili a disporre di giardino ad uso esclusivo. Vi si accede attraverso una piccola area a verde che ci immette all'interno in un ampio e luminoso ingresso dove, alla sua sinistra, troviamo la sala da pranzo ,la cucina abitabile con affacci sul giardino interno , ed il servizio finestrato al piano pavimentato con piastrelle in marmo e boiserie in legno. A destra dell'ingresso si apre il bel salone arricchito dalla vetrata a parete che illumina pienamente tutto la zona living donando splendore e luminosità. Mediante scale interne, arriviamo al primo piano dove troviamo la zona notte con un ampio e gradevolissimo disimpegno, 2 camere ed il secondo servizio. La DEPANDANCE indipendente con servizio e ripostiglio/lavanderia è ubicata sulla parte tergale del giardino esclusivo. Arricchisce la proprietà un grande garage doppio di circa 38 mq. IMMOBILE UNICO DI GRAN LUSSO. Per appuntamenti e informazioni contatta Carlo Fischi Tel. 349 / 3202762 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione dotata di giardino privato. La villa si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra soggiorno pranzo con camino, cucina e bagno di cortesia; al primo piano due camere, due bagni dei quali uno ensuite ed una gradevole terrazza; al piano seminterrato ampio salone, cucina, camera, bagno e ripostiglio. L’immobile è dotato di un ampio giardino con prato all’inglese, un piacevole gazebo, due porticati e la possibilità di parcheggiare diverse auto, aria condizionata, caldaia a gas GPL a consensazione, infissi con doppi vetri, mura coibentate, pozzo per l'irrigazione e cisterna di accumulo per l'acqua diretta. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione generale Esistono luoghi dove la storia non è solo un racconto, ma la pietra stessa su cui si cammina. Nel cuore vibrante del centro storico di Saturnia, sorge questa magnifica villa, un'opera architettonica di rara bellezza edificata sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora non è semplicemente una proprietà, ma un ponte temporale dove l'eleganza classica e il comfort contemporaneo si fondono nel respiro millenario della Maremma. Attualmente avviata come raffinato Bed & Breakfast, la villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle località termali più celebrate al mondo. Un'Esperienza di Soggiorno Imperiale Ogni dettaglio di questa residenza è stato concepito per stupire e rigenerare i sensi. Disposta su quattro livelli di pura eleganza, la villa offre: Dettagli Nobili: Un balconcino in travertino locale domina la facciata, richiamando la matericità e la luce dei monumenti eterni. Benessere e Relax: Un vero santuario privato dedicato alla cura di sé, completo di centro benessere e palestra, dove gli ospiti possono rifugiarsi dopo una giornata alle Cascate del Mulino. L'Incanto dell'Acqua: All'esterno, una piscina azzurra appare come un'oasi di pace incastonata nel verde, offrendo un rifugio di frescura e silenzio nel cuore del borgo. Sguardo all'Infinito: Un terrazzo panoramico che abbraccia con lo sguardo le colline toscane, regalando tramonti che sembrano dipinti, stagione dopo stagione. Descrizione sintetica degli spazi La villa si distingue per la sua eccezionale capacità di accoglienza e la versatilità dei volumi: Ospitalità: Ben 12 camere finemente arredate e 11 bagni, pensati per garantire la massima privacy e un comfort di alto livello. Convivialità: Una sala colazione dedicata, intima e accogliente, ideale per iniziare la giornata circondati dalla bellezza. Flessibilità: La struttura, grazie alla sua disposizione intelligente, si presta a diverse visioni: dalla prosecuzione del florido business di BB alla trasformazione in due prestigiose unità immobiliari indipendenti, o ancora come sontuosa residenza privata con area dedicata agli ospiti.

In piccolo condominio, posto al piano primo oltre ampia soffitta sovrastante abitabile, appartamento composto da una bella zona giorno cucina aperta sulla sala, camera matrimoniale e primo bagno; da scala interna in muratura rivestita in legno chiaro sia accede al piano soffitta suddiviso in 2 vani (camerette) oltre bagno e balcone. Cantina in proprietà esclusiva nel piano seminterrato e posto auto. Il tutto più che in buono stato di manutenzione. 
Un appartamento dall' atmosfera giovanile e moderna che rompe gli schemi della suddivisione classica, dinamico, zona living aperta e luminosa. Aria condizionata.
La posizione è strategica a pochi km dal centro storico di Empoli, la stazione ferroviaria e tutti i servizi (negozi scuole banche supermercati). La cantina comodissima come ulteriore ripostiglio; il posto auto garantisce di tornare a casa e parcheggiare nell'immediato. Comunque la zona totalmente residenziale offre ampi spazi a parcheggio non a pagamento. 
Vediamola! 3939115011 Chiara

VIA LOMBARDA - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni vivibili e ingressi indipendenti. L’immobile, costruito nel 2003, si distingue per l’accesso carrabile frontale che conduce a una bella resede privata sul davanti, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto o come pratico spazio di parcheggio. Dalla resede si accede direttamente al luminoso soggiorno. Sempre al piano terra troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato completo di vasca. Dalla camerina si accede al giardino sul retro, riservato e ben sfruttabile, dal quale si dispone di un secondo ingresso pedonale indipendente. Dal giardino si ha inoltre accesso diretto alla taverna al piano inferiore. Il piano seminterrato ospita una comoda e accogliente taverna con cucina abitabile, ideale come zona conviviale, oltre a un secondo bagno cieco. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti con il valore aggiunto di spazi esterni privati e doppio ingresso indipendente. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

a26160 - Firenze/Statuto - Piazza della Costituzione In elegante contesto residenziale, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (170 mq ca) situato al piano parzialmente seminterrato composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza abitabile di 30 mq. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, gode di tripla esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termocentralizzato classe energetica E. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

a26159 - Firenze/Statuto - Piazza della Vittoria In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del '900 ed a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (150 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, due piacevoli balconi e pratici ripostigli. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, mantenendo i soffitti affrescati, nel 2025. Gode di doppia esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica B. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

LUCIGNANO: IN ZONA PANORAMICA proponiamo in vendita Villa signorile totalmente indipendente, in buone condizioni, della superficie di circa mq. 190 disposta su due piani abitabili. Esternamente l'immobile dispone di un ampia terrazza di circa 35 mq ed un porticato di circa 25 mq. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con cantina retrostante di mq. 35 circa complessivi. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, tre camere matrimoniali, una terrazza e un bagno con vasca e finestra. La villa è circondata da giardino di proprietà esclusiva completamente recintato di circa mq. 1.000 con impianto di irrigazione, sul quale insiste un grazioso annesso in muratura di circa mq. 20. La posizione è collinare con vista panoramica sulla vallata ed è situata nelle immediate vicinanze del centro storico e di tutti i servizi principali. Maggiori info in agenzia

Fabbricato libero su 3 lati in zona Sant’Agostino Proponiamo in vendita interessante fabbricato indipendente su tre lati con giardino, sviluppato su quattro livelli (incluso seminterrato), ideale per chi cerca una soluzione che unisca abitazione e spazio lavorativo. Composizione dell’immobile: Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino accatastato C/2 di circa 210 mq; Al piano terra troviamo un ulteriore magazzino di circa 210 mq, attualmente adibito a showroom, con due locali uso ufficio e bagno recentemente ristrutturato. Al piano primo (abitazione) un' ampia zona giorno open space con camino, tre camere da letto e doppi servizi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata in stile rustico, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli in pietra che creano un ambiente caldo e accogliente. A completare l'abitazione una spaziosa terrazza panoramica di 45 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Infine al piano secondo troviamo un'ampia soffitta al grezzo con altezza massima di 2,17 m, ideale come mansarda, sala hobby, studio o area giochi Completa la proprietà, sul retro del fabbricato, un capannone attualmente adibito a laboratorio. Nota importante: Possibilità di affittare i magazzini oppure formula rent to buy. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

A pochi minuti dal centro di Sarteano, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino immersa nella campagna toscana, ideale per chi desidera spazio, privacy e autenticità. Descrizione Il complesso, per una superficie complessiva di circa 650 mq, è composto da due casali indipendenti oltre a magazzino e locali accessori, inseriti in un contesto naturale di grande bellezza. Il casale principale si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una cucina con zona pranzo e dispensa, un accogliente salone, una camera con bagno privato e una comoda lavanderia. Sempre sullo stesso livello è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e due bagni, ideale per ospiti o personale. Il piano primo ospita un elegante salone, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, oltre a terrazzi che permettono di godere appieno del panorama circostante. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera con bagno, perfetta come zona più riservata. Il secondo casale, anch’esso indipendente, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno di servizio, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. Le due unità risultano completamente autonome e ben distribuite, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Questa configurazione rende la proprietà perfetta sia per un utilizzo familiare importante sia per accogliere ospiti, mantenendo sempre indipendenza e privacy. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 14,4 ettari di terreno, comprendenti un oliveto produttivo con circa 350 piante e una vasta area boschiva di circa 10 ettari. Il parco che circonda i fabbricati è valorizzato da spazi aperti ben fruibili e da una piscina panoramica che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante. Le caratteristiche tipiche della tradizione toscana si uniscono a soluzioni funzionali, rendendo gli ambienti accoglienti e pronti all’uso. Potenzialità d’uso Grazie alla metratura importante e alla presenza di due casali indipendenti, la proprietà si presta a diverse soluzioni. Può essere una residenza privata di alto livello, una casa vacanze per più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva, sfruttando la posizione, gli spazi e la presenza della piscina. Il terreno offre inoltre possibilità di sviluppo in ambito agricolo. Location e lifestyle Sarteano è un caratteristico borgo toscano, apprezzato per il suo centro storico e per la qualità della vita. La proprietà si trova a breve distanza dal paese e a circa 10 km dal casello autostradale A1, risultando facilmente raggiungibile in ogni stagione. Un contesto ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, tranquillità e paesaggi di grande fascino.