Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 163

Pressi Piazza Leopoldo, via Paoletti. A pochi passi da Villa Fabbricotti, proponiamo Quadrilocale di 80 mq s.u.l. con balcone, completamente e finemente ristrutturato disposto su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, zona living con angolo cottura , camera matrimoniale, 2 camere singole oltre a 2 bagni ed ampio balcone con affacci interni e silenziosi. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in laminato effetto rovere, infissi a taglio termico, predisposizione per l'aria condizionata e portone blindato. Consegna prevista a settembre 2026, attualmente è in fase di ristrutturazione. L'unità immobiliare si trova in una piccola palazzina , non fornita di ascensore, al terzo ed ultimo piano. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati come Esselunga , Coop, Penny market oltre a scuole e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino, all'Università di Santa Marta di viale Morgagni ed al centro Ospedaliero di Careggi. Le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche a scopo illustrativo.

Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, questo meraviglioso casale in pietra incanta per il suo fascino senza tempo e per la perfetta armonia tra eleganza rurale e comfort moderni. Descrizione: La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. Al piano terra troviamo tre unità distinte: un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno; uno studio con bagno; e un’ampia camera. Completa il livello un grande salone caratterizzato da ampie porte che donano luminosità e continuità con l’esterno. Una pratica stanza adibita a lavanderia accoglie anche il locale tecnico. Al primo piano si apre un grande salone di rappresentanza, completo di maestoso camino, una sala da pranzo con pareti affrescate, affiancata da una cucina abitabile dotata di armadiature su misura e pratica dispensa. La zona giorno comprende un salone libreria con camino e un bagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con vasca. Spazi esterni: All’esterno, la proprietà si distingue per la presenza di quattro box in muratura per cavalli con annessa stanza selleria e ulteriori spazi di servizio. Una cucina da giardino completamente attrezzata, patio e forno a legna creano l’ambiente perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto. Il terreno di circa 3 ettari è un vero gioiello: uliveto produttivo, parco con alberi ad alto fusto, pineta e una splendida piscina immersa nel verde. Stato e finiture: Il casale conserva il carattere autentico delle dimore toscane, con materiali tradizionali come la pietra e dettagli architettonici di pregio. Gli ambienti risultano curati e accoglienti, con finiture che esaltano il calore e l’eleganza della struttura. Potenzialità d’uso: Grazie alla suddivisione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, agriturismo o casa vacanze. Ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e attività legata alla natura o all’equitazione. Location: Situato nelle campagne di Gavorrano, in posizione panoramica e riservata, il casale gode della vicinanza al mare di Castiglione della Pescaia. Un contesto unico, circondato da pregiati uliveti e paesaggi tipicamente toscani, dove privacy, natura e bellezza si fondono in un equilibrio perfetto.

IA04220 - PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA - All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €530.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale con piscina posto in posizione dominante in uno dei luoghi più esclusivi della zona. Il casale è diviso in due bifamiliari completamente indipendenti, è dotato di accesso con viale privato, terreno di 10000 mq piantumato con 100 piante di ulivo, sughere e macchia mediterranea. Internamente si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra salone con camino, cucina con sala da pranzo, camera di servizio, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere e due bagni; al secondo piano una splendida stanza mansardata, un bagno e un ripostiglio. Il casale è dotato di gradevoli spazi esterni quali il patio antistante la cucina ideale per colazioni estive, la zona BBQ esterna in muratura, il piacevole balcone al primo piano e l’ampio parco privato ideale per gli amanti per la natura incontaminata. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio quali pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri, porte e armadi su misura. L’immobile è dotato di: riscaldamento con caldaia a gas alimentata a GPL, predisposizione per aria condizionata, raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri. La piscina misura circa 4 x 14. Completano la proprietà numerosi posti auto ed un magazzino in legno condonato. La zona è raggiungibile da Roma in poco più di un’ora, caratterizzata dalle gradevoli colline maremmane, a pochi minuti dall’Ultima Spiaggia e dal giardino dei Tarocchi. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scoprite l'incanto di vivere in una porzione centrale di un ex convento, completamente ristrutturata e situata nella tranquilla zona Pruneto Montecarlo di San Giovanni Valdarno. Questa affascinante casa a schiera offre 160 mq di spazio ben distribuito, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. L'immobile vanta finiture moderne grazie ai lavori recenti completati nel luglio 2025. L'ingresso indipendente conduce ad un giardino privato dove poter godere della tranquillità del paesaggio circostante. Al piano terra troverete una cucina abitabile luminosa ed un ampio soggiorno entrambi dotati di accesso diretto al giardino, bagno elegante. Completa il piano inferiore, un vano tecnico attrezzato con locale caldaia, predisposizione autoclave e addolcitore dell'acqua. Salendo al primo piano si trovano tre camere matrimoniali: due delle quali offrono accesso a balconi panoramici perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo bagno serve comodamente questa area notte. La proprietà richiede alcuni lavori finali che personalizzeranno l'estetica della casa secondo le proprie esigenze: è necessario completare i lavori di imbiancatura esterna e sistemare il resede esclusivo adiacente all'immobile. Questa opportunità consente agli acquirenti di dare libero sfogo alla propria creatività e rendere la casa unica nel suo genere. La prima immagine è stata modificata con l'intelligenza artificiale. La proprietà è arricchita da un terreno esteso di oltre 4000 mq, offrendo opportunità illimitate per la creazione del proprio angolo verde personale o spazi ricreativi. Situata in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi locali, scuole e aree verdi, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della vita toscana senza rinunciare alla comodità moderna. Non perdete l'occasione unica di visitare questo splendido immobile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e appuntamenti.

a26190 - VIALE EUROPA/CENTRO COMMERCIALE GAVINANA: In posizione interna e riservata lontano dal traffico ma a due passi dai principali servizi IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e caratteristico appartamento (105mq ca) situato ad un piano terreno rialzato e composto da: ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio e balcone oltre giardino privato/resede (150mq ca) con accesso carrabile per le biciclette. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio come parquet, infissi doppi ed aria condizionata in tutte le stanze oltre impianto di videosorveglianza. Termosingolo Classe Energetica G

Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso, ma il vero protagonista, questa è la soluzione ideale. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in zona stadio vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento di ben 6 vani offre una distribuzione degli ambienti perfetta per famiglie numerose o per chi ama il comfort assoluto. **Gli Interni: Spazio e Funzionalità** L'ingresso avviene tramite portone blindato direttamente nell'accogliente soggiorno, un ambiente spazioso impreziosito da un bellissimo camino e accesso a una prima terrazza abitabile. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in totale libertà, e dispone di una seconda terrazza di servizio. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: * 3 Grandi Camere Matrimoniali: tutte eccezionalmente luminose, due dotate di terrazza e una con finestra. * 2 Bagni Finestrati: il primo padronale con vasca e il secondo attrezzato con doccia e zona lavanderia. I "Plus" Introvabili: Giardino, Garage e affacci sul verde della campagna circostante. Ampio parcheggio condominiale sul fronte. La vera perla di questa proprietà si trova al piano terra: * Giardino Privato di circa 400 mq: Un’oasi verde recintata, piantumata con alberi da frutto e piante ornamentali. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi animali domestici. * Garage di 37 mq: Una metratura generosa che permette di ospitare comodamente due auto e creare una zona officina o dispensa. Caratteristiche Principali: * Vani: 6 * Camere: 3 Matrimoniali * Bagni: 2 (finestrati) * Pertinenze: Giardino privato (400 mq) + Garage (37 mq) * Accessori: Camino, Portone blindato, grandi Terrazze. **Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione!**

In località Le Grazie, sulle colline di Pistoia, in posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita fabbricato di civile abitazione libero su quattro lati, disposto da terra a tetto su tre piani fuori terra oltre sottotetto non praticabile, corredato da resede circostante, garage e circa un ettaro di terreno tra area agricola e porzioni boschive.
La proprietà si trova in un contesto appartato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla confusione e con ampi spazi esterni a disposizione. L’area circostante, caratterizzata da prati, alberature e scorci aperti sul verde, garantisce privacy ed una piacevole sensazione di indipendenza.
L’abitazione presenta ambienti ampi e luminosi e si compone, al piano terra, di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio sottoscala e vano scale di collegamento ai piani superiori. Questo livello si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da spazi accoglienti e ben sfruttabili.
Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali ed una cameretta, oltre bagno posto al piano ammezzato tra il piano terra ed il piano primo.
Il piano secondo ospita ulteriori due camere matrimoniali ed una cameretta, oltre secondo bagno posto al piano ammezzato tra il primo ed il secondo piano.
Esternamente la proprietà dispone di resede e terreni che offrono molteplici possibilità di utilizzo, risultando particolarmente adatti per chi cerca tranquillità, privacy ed un contesto immerso nella natura.
La proprietà si presenta complessivamente abitabile, pur richiedendo opere di ammodernamento ed aggiornamento delle finiture ai piani superiori, in particolare al secondo piano, rappresentando così una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo l’indipendenza e gli ampi spazi di una casa di campagna sulle colline di Pistoia.

 

IA03701 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PRIMO PIANO IN CENTRO STORICO - Luminoso appartamento appena ristrutturato e di generose dimensioni al primo piano di un palazzo poco lontano da Piazza San Michele, in un angolo tranquillo. Si entra al piano terra attraverso un cancello in una zona comune solo con un'altra proprietà e da lì si accede all'ingresso con una pratica stanza ripostiglio/cantina al piano terra e tanto spazio per il guardaroba. Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, lavanderia/ripostiglio, bagno e camera con bagno privato. Un'elegante scale in vetro porta al livello superiore, dove si trova la seconda camera, bagno e una stanza pluriuso o terza camera, con una spaziosa soffitta come ulteriore ripostiglio. Possibilità di recupero detrazioni fiscali fino a 96.000 euro. Nessuna spesa condominiale. Vendita da impresa. Classe energetica D, IPE 63 kWh/mq. Richiesta € 595.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq, situato al sesto piano con ascensore, nato dall’unione di due unità immobiliari e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è il doppio ingresso indipendente, mantenuto anche dopo l’unione delle due proprietà, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi necessita di spazi separati per studio o lavoro, oppure a chi desidera la possibilità di ripristinare facilmente due unità abitative distinte. La proprietà si apre su un triplo soggiorno e dispone di un’ampia doppia cucina, quattro camere matrimoniali distribuite in due distinte zone notte, tre bagni finestrati, due comodi ripostigli e numerosi spazi esterni. Sono presenti infatti quattro terrazze abitabili e due balconi, di cui uno verandato; da uno dei ripostigli si accede direttamente a questo spazio, che si presta perfettamente ad essere utilizzato come studio o area lavoro riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato; l’acqua calda è gestita tramite due caldaie separate. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di grandi metrature in una posizione comoda a tutti i servizi, ai collegamenti e al centro città. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Marina di Massa Loc. Partaccia: Elegante villa di recente costruzione, situata a soli 1 km dal mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti comodi e perfettamente organizzati.
L’ingresso conduce a una luminosa veranda chiusa, attualmente adibita a zona pranzo, che introduce a un’ampia e raffinata zona living con cucina a vista, pensata per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una camera singola, un servizio igienico e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadi, garantendo comfort e privacy.
Fiore all’occhiello della villa è la terrazza solarium di circa 50 mq, attrezzata con zona pranzo e vasca idromassaggio, uno spazio esclusivo ideale per godere appieno delle giornate all’aperto. Completa la proprietà un curato giardino di circa 350 mq con comodi posti auto interni.
L’immobile è caratterizzato da rifiniture di lusso ed è dotato di aria condizionata, sistema di allarme e videosorveglianza, offrendo un elevato standard abitativo e sicurezza. Una soluzione prestigiosa, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.
Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

CECINA MARE, vendesi appartamento indipendente al piano primo di villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, con 2 posti auto esterni, un posto auto interno, giardino esclusivo, cantina al piano interrato di mq.10 circa con accesso condominiale con scivolo per moto e biciclette e con scala esclusiva dal giardino.
Accesso al piano primo da scala esterna esclusiva, dove abbiamo la prima terrazza abitabile alla quale vi si accede dal portone blindato e da una portafinestra, ideale anche per realizzarci un eventuale ufficio o una terza camera, grande soggiorno open space con due finestre e due portefinestre ed una seconda terrazza abitabile, presente una canna fumaria per un eventuale camino o stufa a pellet, disimpegno-notte, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi con la finestra ed arredati in parte, una camera con terrazza ed un'altra camera con terrazza e piccola stanza armadi.
Riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli fotovoltaici, predisposizione anche per eventuale classico riscaldamento a metano, rifiniture di lusso.
Mai abitato, pronta consegna, si acquista da privati.
Euro 435.000 CV-PA145

Cod.11530 Rif.Ag. Casa Carrara - Casa Carrara- Appena fuori dal centro città proponiamo un affascinante e ampio appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosità e finiture di pregio. L’immobile si compone di tre camere da letto, due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, un ampio salone e una cucina funzionale e ben organizzata e ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il suggestivo giardino d’inverno: uno spazio ideale per momenti di relax, dal quale è possibile godere anche di una piacevole vista sul mare. Completano la proprietà una spaziosa soffitta ad uso deposito e un posto auto all’interno della corte condominiale. Ristrutturato con materiali di altissima qualità, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Homy Lab Immobiliare Via Giuseppe Ulivi 19A – Carrara (MS) Classe energetica: D

ZONA S. ALESSIO - Ubicato in zona verde e tranquilla, buon contesto e in posizione leggermente sopra elevata, caratteristico terratetto d'angolo, mq. 150 circa su tre livelli, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e ampia stanza uso lavanderia/ripostiglio; al piano primo, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, bagno; al secondo piano sottotetto, due stanze finestrate. Corredato da resede lastricata e recintata adiacente alla casa di fronte all'ingresso, da fienile adatto anche a parcheggio, di circa 80 mq. con giardino, staccati di poco dalla casa ma di fronte ad essa e da terreno di circa 1.000 mq. L'immobile è rimasto come all'epoca della costruzione e anche se strutturalmente sano è completamente da ristrutturare, inclusi gli impianti (che sono presenti ma datati) e il tetto. L'indirizzo indicato sull'annuncio non è reale ma rappresentativo della zona. Classe energetica G. Ipe 250,50 kWh/mq. anno. S. ALESSIO AREA AT ABOUT 7 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Located in a green and quiet area, with a good context and with a slightly elevated position, characteristic terraced house of approx, 150 sq.m. on three levels besides the attic. It consists on the ground floor of a spacious living room, a kitchen with a fireplace, a bathroom, and a spacious laundry/storage room; on the first floor, two double bedrooms, a single bedroom, a study, and a bathroom; on the second floor, an attic with two windows, at the moment usable only for storaging. it is completed with a patio attached to the house, an annex with a small garden that are not attached to the house but just in front of it, and approx. 1,000 sq.m. of land. Although the house is structurally well mantained, it is original and has to be completely renovated, including the systems (which are present but old), and the roof. The address on the ad is not the real one, but representative of the area. Energy class G. Ipe 250.50 kWh/sq.m. per year.

APPARTAMENTO CON GIARDINO A MONTEFOLLONICO – TORRITA DI SIENA A ridosso dell’antico borgo di Montefollonico, in splendida posizione collinare tra la Valdichiana e la Val d’Orcia, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: PIANO TERRA ingresso e giardino in gran parte lastricato. PIANO PRIMO ampio soggiorno con cucina a vista disimpegno due camere da letto, di cui una con bagno interno e l’altra dotata di balcone secondo bagno ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO collegato da scala interna, locale lavanderia garage di 30 mq Montefollonico è un delizioso borgo medievale che gode di una splendida vista sulla Valdichiana e sulla Val d’Orcia, capace di offrire un ambiente tranquillo e un’atmosfera autentica e accogliente. Il territorio circostante è caratterizzato da dolci colline, campi coltivati, vigneti e uliveti. Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal Monte Amiata, dal Lago Trasimeno e dai principali centri di interesse storico e artistico della Toscana e dell’Umbria, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, oltre che as uso investimento per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche. DIATANZE: Aeroporto dell'Umbria 85 km - Casello Autostradale 15 km - Montepulciano km 8 - Pienza 10 km - Chianciano Terme 20 km - Cortona 30 km - Castiglione del Lago 30 km - Monte Amiata 50 km - Arezzo 50 km - Siena 52 km - Firenze 105 km - Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

SAN FRANCESCO – Pontassieve In posizione centrale, a pochi passi dalla stazione di Pontassieve, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, corredato da uno splendido terrazzo panoramico di 250 mq e garage. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l’eccellente distribuzione degli spazi e la perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Gli affacci nel verde garantiscono un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. L’appartamento, dotato di doppio ingresso e quindi facilmente frazionabile in due unità indipendenti, è composto da: * ampio salone di circa 50 mq con camino, * cucina abitabile, * quattro camere matrimoniali, * studio, * tre bagni, * ripostiglio, * quattro balconi.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una loggia verandata di circa 50 mq con ampie vetrate, dalla quale si accede al magnifico terrazzo panoramico, con vista a 360° sul paese e sulle colline circostanti. La costante manutenzione nel tempo garantisce un ottimo stato conservativo, rendendo l’immobile abitabile fin da subito. Grazie alla generosa metratura, la proprietà è ideale sia per famiglie numerose, sia come investimento o soluzione da frazionare. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a riservatezza, spazi esterni e tranquillità. Completa la proprietà un box auto di 14 mq.

Prestigioso casale con parco, lago privato, piscina e appartamenti indipendenti in vendita a Cortona, nel cuore della campagna toscana.
A pochi minuti da Cortona, in un contesto riservato, verde e silenzioso, questa rara tenuta si sviluppa per circa 1.000 mq complessivi, articolata in più corpi edilizi per un totale di 20 locali, 10 camere da letto e 11 bagni. Una soluzione ideale come casale di prestigio in Toscana, residenza privata, casa vacanze di lusso o proprietà da destinare a un progetto ricettivo di charme.
Gli interni trasmettono un'immediata sensazione di casa, con saloni accoglienti, zone conversazione, sala da pranzo, cucina abitabile e ampi spazi comuni pensati per la convivialità. Al piano terra la zona giorno si apre verso l'esterno attraverso una veranda collegata alla cucina, uno degli ambienti più piacevoli della proprietà. Completa la parte residenziale una cantina interrata, perfetta per la conservazione dei vini e per degustazioni private.
Il parco privato circonda il casale creando un ambiente armonioso e di grande respiro, tra prati, alberature importanti e un lago di proprietà che rappresenta uno degli elementi più distintivi della tenuta. La piscina, dotata di copertura automatica, è inserita in una zona elegante e riservata, con pavimentazioni chiare, vista sul verde e area bar dedicata.
Nel fabbricato antistante si trovano un ampio garage con due posti auto, una zona multifunzionale utilizzabile anche come palestra, tre appartamenti indipendenti e il locale tecnico: spazi che ampliano ulteriormente le possibilità d'uso, sia residenziale sia ricettivo.
Casale di prestigio circa 1.000 mq - 20 locali, 10 camere, 11 bagni - lago privato - piscina con copertura automatica - 3 appartamenti indipendenti - garage doppio - cantina interrata - parco maturo - Cortona (AR)

ENTRATO IN TRATTATIVA, NON PIU' DISPONIBILE TERRIGOLI - Via Bolognese NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona immersa nel verde vicino ad un corso d'acqua, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare composta da quattro vani e situata al primo piano. Varcato l'ingresso ci troviamo nel disimpegno che ci collega ai vari locali della casa. La cucina è dotata di angolo cottura e camino, da essa si può avere accesso alla luminosa e spaziosa sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo. Il soggiorno è ampio e con possibilità di crearci la terza camera da letto. La zona notte è composta attualmente da due camere da letto matrimoniali. I bagni sono due, entrambi con box doccia ed il secondo è anche finestrato e con vasca. Dal disimpegno si accede, tramite delle scale alla soffitta abitabile e spaziosa, dotata di Velux per far entrare molta luce e far respirare il locale. All'esterno troviamo un posto auto coperto ed un garage di 63 mq. L'immobile è libero fin da subito e con aria condizionata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1@tecnorete.it

Villa il Bottaccio è un'elegante ed esclusiva dimora storica con piscina, in vendita, immersa nelle bellissime colline toscane nel cuore della Lunigiana. Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada privata carraia che, circondata dal terreno di proprietà, conduce all'ampia area parcheggio con box auto adiacente alla casa. Il parco che circonda la villa si compone di grandi distese di prato su morbide colline, lussureggianti boschi, uliveto e frutteto. All'interno del bellissimo giardino ed a pochi passi dalla villa è situata la piscina a sfioro con vista incantevole sulla vallata sottostante e sulle bellissime montagne. La piscina dispone di un'ampia zona solarium allestita con ombrelloni e lettini; inoltre, alle spalle della piscina sono situati un patio con area "relax", una cucina ed un bagno con doccia. La villa è stata completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche costruttive dell'epoca ed utilizzando materiali tipici come la pietra, il legno ed il cotto. Sviluppata su due livelli, l'accesso principale avviene al piano terra nell'ampio soggiorno a doppia altezza con un grande camino a farne da fulcro e grandi vetrate affacciate sul giardino. Dal soggiorno si raggiungono la sala da pranzo e l'ampia cucina abitabile con forno a legna da cui si esce sulla grande zona pranzo esterna con pergolato e zona cottura esterna. Adiacente al soggiorno una raccolta sala TV anch'essa con caminetto. Dal soggiorno, attraverso il disimpegno d'ingresso, si raggiunge un'ala della villa che ospita un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale ed una dependance attualmente collegata alla villa. La dependance, con accesso dal pergolato esterno, si compone di soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La zona notte principale è situata al primo piano della villa raggiungibile attraverso la scala del soggiorno che porta al ballatoio a doppia altezza oppure attraverso un comodo ascensore posto nel disimpegno d'ingresso. La zona notte è composta da una grande e luminosa suite padronale con anticamera con caminetto, camera da letto con ampie vetrate a tutt'altezza affacciate sul giardino, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, ed una camera da letto doppia. Completano la zona notte ulteriori due camere da letto matrimoniali con caminetto e bagno en-suite. Da Villa il Boccaccio in pochi minuti si raggiungono i centri di Agnino e Fivizzano mentre a circa 15 minuti di auto sono situati il casello autostradale e la citta di Aulla. La sua posizione garantisce la massima privacy per trascorrere una vacanza all'insegna del relax, ma al tempo stesso consente di visitare numerose città quali Carrara, Lerici, le Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, Firenze, tutte raggiungibili in breve tempo. La villa è ideale sia come abitazione primaria o per le vacanze, che come attività ricettiva o agriturismo.

ROSIGNANO SOLVAY - VILLA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE ! La casa che hai sempre sognato esiste… ed è finalmente realtà! Abbiamo il piacere di proporvi in Esclusiva la Villa che tutti stanno cercando: giardino privato e mare a due passi. Libera su quattro lati, con ingresso indipendente e un meraviglioso giardino privato di 400 mq, perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e libertà in totale privacy. Il tutto in una posizione semplicemente invidiabile: a due passi da ogni servizio e a pochi minuti dal mare. Completamente e finemente ristrutturata con gusto contemporaneo, questa abitazione conquista al primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità e agli ambienti ampi e accoglienti. La zona giorno, generosa e ariosa, è il cuore pulsante della casa: uno spazio elegante e versatile dove vivere ogni momento della giornata con comfort e stile. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato en suite. Un secondo bagno, completo sia di vasca che di doccia, arricchisce ulteriormente la proprietà garantendo massimo comfort e funzionalità. Il grande giardino privato di 400 mq rende questa casa davvero unica: immagina colazioni all’aperto nelle mattine d’estate, cene con amici sotto le stelle, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o correre liberamente i tuoi animali domestici, oppure semplicemente un angolo verde tutto tuo dove rilassarti dopo una giornata al mare o di lavoro. Un ambiente raro da trovare, capace di trasformare ogni momento quotidiano in un’esperienza di benessere e libertà. A completare questa soluzione esclusiva troviamo un grande ripostiglio/lavanderia, ideale per organizzare al meglio ogni esigenza quotidiana, oltre a una comoda cantina di proprietà. Una casa dal carattere autentico, pronta da vivere, capace di emozionare fin dal primo istante. Possibilità di realizzare un comodo garage e un pratico magazzino esterno, creando così spazi aggiuntivi estremamente versatili, ideali per moto, biciclette, area hobby, deposito o tutto ciò che può rendere la casa ancora più funzionale e adatta alle proprie esigenze quotidiane. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In zona di campagna nella vicinanze del borgo di Montepulciano, si propone bella villa su due livelli oltre mansarda di mq. 300 con terreno privato, parte a giardino, su cui insitono degli annessi ad uso garage e deposito di complessivi mq. 140. La proprietà si compone al piano terreno di ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, due bagni, dispensa e cantina. Zona notte al piano primo, dove troviamo una grande camera con cabina armadio e bagno en-suite, ulteriori 3 camere, ulteriore vano soggiorno, due bagni, due terrazze ed un rispostiglio. Completa la proprietà il piano mansardato con uno studio ed un vano guardaroba. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione generale e presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come la pavimentazione in cotto e la struttura in pietra/mattone. Dispone di riscaldamento con impianto a pavimento alimentato da caldaia a gpl e predisposizione ascensore. Contesto tranquillo immerso nel verde delle colline toscane.

CAPANNORI COLLE DI COMPITO Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, libera su quattro lati con giardino privato ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L'ingresso dell'abitazione si apre su un luminoso soggiorno accogliente con cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale versatileideale come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di comoda cabina armadio. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente una mansarda sfruttabile secondo le proprie esigenze, uno spazio aggiuntivo perfetto come area relax, sala giochi o palestra. L'immobile dispone inoltre di una spaziosa cantina da utilizzare come deposito. Completa la proprietà un ulteriore immobile indipendente sviluppato su due livelli, separato dall'abitazione, perfetto come magazzino, depandance o laboratorio con accesso direttamente dal giardino. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Splendida casa colonica in pietra con camere da letto climatizzate, piscina privata e campo da tennis privato, il tutto nel contesto più idilliaco e tranquillo che si possa desiderare. Il suo nome, "casa alta " fa capire immediatamente la natura di questa splendida dimora; la sua posizione elevata offre un punto di osservazione privilegiato per ammirare alcuni dei panorami più belli d'Italia. Dotata di confort come aria condizionata nelle camere da letto, la zona giorno esterna e una loggia ombreggiata con barbecue. La piscina privata si trova di fronte al prato, recintata per sicurezza da un cancello e dotata di ombra e lettini. Il campo da tennis privato in erba sintetica si trova invece più in alto, appena sopra il parcheggio. Questo e il giardino in generale sono luoghi davvero pittoreschi da cui ammirare il tramonto dietro le colline in lontananza. I proprietari sono riusciti, ove possibile, a mantenere i pavimenti originali e i soffitti con travi a vista; ci sono molti gradini tra i piani e le stanze, poiché il restauro ha mantenuto la disposizione originale, aggiungendo solo i bagni e una moderna cucina toscana. Un sacco di carattere e tanta storia riecheggiano dai muri spessi 90 cm, rimasti in piedi per secoli. Completa la proprietà una splendida uliveta 1800mq circa 200 olivi, 2,83 ettari a bosco.

REGGELLO, CASOLARE CON VISTA PANORAMICA.

Reggello, nella campagna vendesi Casolare con vista panoramica con attività agrituristica di prestigio.
La proprietà è composta da circa mq.290 lordi su 4 abitazioni, caratterizzati da locali accoglienti e atmosfere calde, frutto di una ristrutturazione attenta effettuata nel 2008 che ha saputo valorizzare i materiali originali e l'anima rustica dell'edificio. Gli spazi interni offrono comfort, intimità e un'eleganza discreta e senza tempo.
Completano il complesso circa mq.130 di magazzini, ideali come spazi di servizio, deposito o da riconvertire secondo le esigenze dell'attività.
Le facciate in pietra a vista conferiscono al casolare un fascino autentico, mentre la vista panoramica aperta sulle colline regala scorci suggestivi e tramonti.
La proprietà è circondata da circa mq.42.000 di terreno, di cui 37.000 di uliveto produttivo, e 5.000 di vigneto, ideale per una piccola produzione di eccellenza
L'attività agrituristica, inserita armoniosamente nel contesto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare qualità della vita e progetto imprenditoriale, accogliendo ospiti in un ambiente autentico e raffinato.
Euro 800.000 VILL900

Villa Eger

Villa singola a Forte dei Marmi – Località Vittoria Apuana

Esclusiva villa singola indipendente di circa 110 mq, situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a soli 600 metri dal mare.

Nota importante sulle fotografie:
Le immagini pubblicate in questo annuncio sono rendering fotorealistici che rappresentano un'ipotesi di restyling moderno. Esse hanno lo scopo di illustrare il notevole potenziale dell'immobile una volta ristrutturato. La villa si presenta attualmente in condizioni originali e datate, ideale per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano terra e si compone di:
Ampio soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto al giardino
Cucina abitabile separata e funzionale
Disimpegno centrale
2 camere da letto matrimoniali
Camera armadi dedicata
2 bagni
All'esterno è presente un giardino privato di circa 300 mq, ben piantumato e con spazio sufficiente per creare zone relax, pranzo all'aperto e piscina.
Grazie alla pianta semplice, razionale e molto luminosa, la villa offre ottime possibilità di personalizzazione. La posizione è tra le più ricercate di Forte dei Marmi: residenziale, immersa nel verde, vicinissima al mare (600 m) e a pochi minuti dal centro storico e dalla Versiliana.

Riepilogo:
Superficie casa: circa 110 mq
Giardino: circa 300 mq
Piano: unico piano terra
Camere: 2 + camera armadi
Bagni: 2
Distanza mare: 600 metri

Perfetta come prima casa, seconda casa o come investimento per affitti estivi di alto livello.