Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 158

Lido di Camaiore _ Rif. V1146 - IN ESCLUSIVA A circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore, in tranquilla zona residenziale ben servita, appena oltre l’Aurelia, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati disposta su due livelli. Abitazione da rimodernare secondo le proprie esigenze. L’ingresso all’abitazione avviene al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie porte vetrate con accesso diretto ai balconi e al giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano, mansardato, ospita una camera da letto, uno studio, un secondo bagno, una comoda soffitta e una terrazza coperta ideale come spazio relax. Completano la proprietà un giardino libero su tre lati e due posti auto interni.

Questa moderna villa con giardino si trova in posizione centrale a Murci e coniuga il massimo comfort abitativo con tecnologie innovative e un'eccellente efficienza energetica. Nonostante la posizione centrale, la proprietà offre un piacevole livello di privacy e un ampio spazio esterno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta come nuovo. Particolare attenzione è stata dedicata all'utilizzo delle tecnologie più moderne, che consentono uno stile di vita confortevole e allo stesso tempo sostenibile. La classe di efficienza energetica A3 e il consumo energetico molto basso sottolineano l'alta qualità della costruzione. Un punto di forza è l'impianto fotovoltaico installato con una potenza di 8 kW, integrato da un sistema di accumulo a batteria da 10 kW, che garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e in gran parte indipendente. Il giardino di circa 800 mq offre molteplici possibilità di utilizzo e invita al relax, al giardinaggio o a piacevoli momenti di convivialità all'aperto. La villa stessa convince per la sua flessibilità d'uso: è adatta sia come spaziosa residenza principale, sia come combinazione di abitazione e lavoro, sia come investimento immobiliare. Un altro punto a favore è la facilità di gestione della villa e la sua versatilità. Grazie agli allacciamenti già predisposti è possibile aggiungere ulteriori bagni senza interventi strutturali ed è facile apportare modifiche e ampliamenti senza grandi sforzi alle diverse esigenze e stili di vita. Nel complesso si tratta di un immobile di alta qualità che convince per la sua posizione centrale, le dotazioni moderne e la costruzione sostenibile.

Questo splendido rustico si trova nei pressi di Colle Val d'Elsa, immerso nel tipico paesaggio toscano caratterizzato da dolci colline, ulivi e tanta natura. Nonostante la posizione tranquilla e rurale, tutti i principali servizi sono raggiungibili in breve tempo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e oggi si presenta in uno stile toscano curato e autentico. I materiali tradizionali e i dettagli curati conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. Il rustico è compatto, ma progettato in modo estremamente funzionale. La superficie abitabile si estende principalmente su un unico piano e comprende due camere da letto e due bagni. La casa è completata da una mansarda e da una cantina o seminterrato, che offrono spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo. All'immobile appartiene inoltre un pratico garage doppio con due porte separate, che offre spazio sufficiente per i veicoli e per il deposito. Il terreno si estende su circa 5 ettari ed è completamente recintato. Circa 300 ulivi e aree boschive caratterizzano la proprietà e ne sottolineano il tipico carattere toscano. Gli ampi spazi esterni offrono molta privacy e numerose possibilità di godersi appieno la natura. Una proprietà affascinante per chi cerca un rustico ristrutturato con stile in una posizione tranquilla con autentico fascino toscano.

Bellissima proprietà in vendita a Porto Ercole

Porto Ercole, località Spaccamontagne Per chi non può smettere di guardare il mare ed ama la campagna Maremmana, questa proprietà, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da più unità immobiliari, è un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico d'incomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della Feniglia e sulla laguna di Orbetello, sulle fortezze spagnole, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte Stella.
La proprietà è attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. Il terreno di circa tredicimila mq. è tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
Le unità immobiliari del Borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto l'anno, sono state ristrutturate nel 2017. Fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare un'atmosfera senza tempo di raffinata eleganza.
Le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
La proprietà costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia all'interno che all'esterno, è così composta:
Casa Grande, 216 mq circa Il casale, su due livelli, è costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
Al piano terra: Ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. Ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di Orbetello.
Al primo piano: Due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
Spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

Loft Ospiti La Sughera, 52 mq circa Piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. Un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft La Sughera completamente indipendente.
Realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche La Sughera come la Casa Grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i Forti dell'Argentario ed il mare della Feniglia. È presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote.

È attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.
A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato Il Pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, è ideale come zona di servizio.
Tutte le unità usufruiscono di un riscaldamento centralizzato Riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per l'acqua calda. Inserito al lato estremo della proprietà posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su Cala Galera e sul promontorio dell'Ansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini.
Nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

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Tra le verdi colline che circondano Suvereto, in una zona tranquilla e panoramica, si trova questo splendido casale in pietra di circa 210 mq, completamente arredato e pronto da abitare. Un'abitazione ricca di fascino con le caratteristiche tipiche Toscane, ideale per chi desidera immergersi nella quiete della campagna toscana.
È composto:
Piano Terra:
Grande cucina abitabile recentemente ristrutturata, sala da pranzo luminosa, ampio soggiorno con camino (ampliamento del 1977) , bagno principale, bagno di servizio
Piano Primo:
Due camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato e camino
CARATTERISTICHE E FINITURE
Infissi in castagno, materiali naturali e atmosfera tipicamente toscana, cucina e bagni ristrutturati tra il 2022 e il 2023, modifica delle finestre effettuata nel 1989, ampliamento del fabbricato principale nel 1977
SPAZI ESTERNI
Giardino di circa 750 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto con barbecue in muratura con lavandino in pietra
Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un magazzino indipendente di circa 60 mq (realizzato nel 1984)
Cisterna per il recupero acqua (1984)
I fabbricati sono circondati da più di 5 ettari di terreno con:
– 200 piante di ulivo
– alberi da frutto
– una porzione di bosco
Sul fondo della proprietà scorre un piccolo ruscello, alimentato da un laghetto naturale.
IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

In Via Martiri di Montemaggio, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al piano terra di una palazzina recentemente riqualificata, dotato di resede privato e cantina. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Inoltre è possibile richiedere il passo carrabile all'accesso del resede, con la possibilità di avere un posto auto esterno ed uno interno al resede privato. MODALITA' DI ACQUISTO OFFERTE A PARTIRE DA 295.000 EUR PREZZO DI VENDITA 320.000 EUR L'ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, valorizzato da faretti e illuminazione a led, con accesso ad un piccolo balconcino. La zona notte è composta da tre camere da letto, suddivise in una spaziosa matrimoniale, una doppia ed una singola, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. I bagni sono due, di cui uno finestrato ed uno con aerazione forzata, entrambi con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, dove è presente anche il boiler dell'acqua, e da qui, tramite porta finestra, si raggiunge il resede esclusivo che circonda l'immobile ad angolo, in parte mattonellato ed in parte a verde, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 6 mq. Le utenze sono tutte autonome e il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite split a pompa di calore. Classe energetica A2. Infissi doppio vetro pvc a vasistas. Le spese condominiali sono contenute e il tetto e la facciata della palazzina sono stati completamente ristrutturati nel 2025. Classe Energetica: A2

Un attico da vivere, sospeso tra luce, panorama e bellezza nel cuore di Cerbaia Nel centro del paese, dove tutto è a portata di mano — bar, botteghe, giardini, banche e servizi — si nasconde una casa capace di sorprendere fin dal primo istante. L'ascensore accompagna direttamente al piano, aprendo le porte a un attico unico, avvolto dalla luce e dal fascino delle colline toscane. Il grande salone di circa 40 mq è il vero cuore della casa: uno spazio elegante e accogliente, impreziosito da un raffinato camino in marmo, dove la luce entra generosa durante tutta la giornata. Da qui lo sguardo corre verso la splendida terrazza panoramica di 25 mq, un autentico salotto all'aperto affacciato sulle dolci colline della Val di Pesa. Un luogo speciale dove cenare sotto il cielo d'estate, rilassarsi al tramonto o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama. La cucina, nascosta dietro una scenografica porta in vetro decorativo, unisce funzionalità e carattere. Gli originali arredi Saarinen donano all'ambiente un tocco di design senza tempo. Accanto alla zona living troviamo uno studio riservato con terrazzino privato e una suggestiva scala a chiocciola in legno che conduce alla mansarda: uno spazio intimo e ricco di atmosfera, completato da una meravigliosa terrazza a tasca di 11 mq che domina i tetti del paese. Un ulteriore ambiente, versatile e luminoso, può trasformarsi in studio, camera singola o stanza dedicata alle proprie passioni, con accesso diretto alla terrazza principale. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà una cantina. Una casa che non è soltanto un immobile, ma un modo di vivere: fatta di luce, silenzio, panorami e dettagli capaci di emozionare ogni giorno. Classe Energetica: G

TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Castelfranco di Sotto Immagina di tornare a casa, parcheggiare comodamente e goderti il tuo giardino privato, tra momenti di relax, cene all’aperto e tranquillità. In una zona residenziale silenziosa ma vicina ai servizi, proponiamo in vendita terratetto indipendente, una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una casa già pronta per il futuro. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. SPAZI PENSATI PER VIVERE • Zona giorno con soggiorno e area pranzo, perfetta per momenti in compagnia • Cucina separata, funzionale e ben organizzata • 3 camere da letto, ideali per famiglia, smart working o ospiti • 2 bagni, pratici e ben distribuiti sui due livelli • Giardino privato angolare, uno spazio prezioso da vivere tutto l’anno • Posto auto UNA CASA CHE GUARDA AL FUTURO Qui non stai acquistando solo una casa, ma un modo diverso di viverla: • 🔋 Impianto fotovoltaico da 5,70 kWp con accumulo da 19,2 kWh • 🔥 Caldaia ibrida di ultima generazione (condensazione + pompa di calore) Questo significa bollette più leggere, maggiore autonomia energetica e comfort abitativo superiore, oggi e negli anni a venire. IL VALORE DELLO SPAZIO ESTERNO Il giardino non è solo un accessorio, ma un vero prolungamento della casa: uno spazio dove rilassarsi, far giocare i bambini o godersi la privacy all’aria aperta. PER CHI È PERFETTA Per chi desidera una casa indipendente, già efficiente dal punto di vista energetico, dove entrare e sentirsi subito a casa, senza pensare a interventi importanti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4119

Nel cuore più esclusivo della costa toscana, tra vigneti iconici, cipressi secolari e paesaggi di straordinaria bellezza, a pochi minuti dal mare di Bibbona, si trova questa prestigiosa residenza di campagna, dove eleganza, riservatezza e autenticità si fondono in perfetto equilibrio. A breve distanza dal leggendario viale dei cipressi di Bolgheri — celebrato nei versi di Giosuè Carducci — la proprietà è immersa in uno dei terroir più rinomati al mondo, simbolo dell'eccellenza vinicola italiana e meta privilegiata di un'élite internazionale. Questa raffinata colonica, oggetto di una ristrutturazione impeccabile, si sviluppa su circa 275 mq ed è stata realizzata con un approccio sartoriale: materiali naturali selezionati, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione si combinano per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, sostenibile e di assoluto comfort. Gli spazi, ampi e luminosi, si articolano su due livelli: Piano terra Un elegante loggiato esposto a sud introduce a un ambiente living di grande rappresentanza, dove luce naturale e volumi generosi dialogano armoniosamente. La cucina open concept, raffinata e funzionale, si integra con una zona pranzo conviviale, mentre un ulteriore ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi: area lounge, studio o sala entertainment. Completa il livello un bagno di servizio, finemente rifinito e comodamente posizionato per la zona giorno. Piano primo La zona notte accoglie quattro camere da letto, tra cui due suite con bagno en suite, concepite come spazi intimi e rilassanti. La terrazza panoramica regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, offrendo scenari di rara bellezza in ogni stagione. All'esterno, circa 3.000 mq di terreno privato con oliveto incorniciano la proprietà, creando un'oasi di quiete e privacy. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina scenografica, di un giardino paesaggistico o di un'esclusiva area wellness en plein air. Questa dimora rappresenta una proposta unica, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di un rifugio autentico, elegante e senza compromessi, in una delle destinazioni più ambite d'Europa. Una residenza che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. Contatta Athena & Partners per prenotare la Tua visita. Rif. VP1766 Classe Energetica: A4

Cod.11974 Rif.Ag. PV3383 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, A DUE PASSI DAL MARE, NEL CONTESTO DI ELEGANTE CONDOMINIO, BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 150 MQ- IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione , si compone di un classico ingresso con armadio guardaroba (EVENTUALMENTE ANCHE INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO), ampia sala pranzo , cucinotto separato , disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta con due letti e due bagni completi. Gli impianti sono a norma e l'abitazione si distingue per comfort, funzionalità e riservatezza. Soluzione unica nel suo genere , inserita in una posizione strategica , ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. (L'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy.) Contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni al tell. 3389190591- GIULIANA

Cod.11299 Rif.Ag. E102M - E102M Porcari (LU) - Porcari Centro: Ampio 5 Vani già a reddito, ideale per investitori Nel cuore di Porcari, in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano con ascensore. Perché è un ottimo investimento? L'immobile viene venduto già locato a una persona referenziata e storicamente impeccabile nei pagamenti. Garantisce una rendita sicura e dimostrabile fin dal giorno del rogito, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino e i mesi di sfitto. La disposizione interna: L'appartamento si apre su un ingresso tradizionale che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina semi-abitabile (servita da un comodo balcone chiuso, perfetto come uso lavanderia/ripostiglio). La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto capienti, due bagni e ulteriore ripostiglio. Corredato da garage. • Superficie: 100 mq • Piano: Terzo con ascensore (affaccio panoramico) • Classe energetica: F • Prezzo: € 135.000 Un'opportunità rara per chi desidera far fruttare i propri risparmi in totale serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L’indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile, ma fornisce un riferimento di zona nel rispetto della privacy.

Cod.11272 Rif.Ag. IA5918 - San Pietro A Vico - Lucca, Villa singola del 2003 mantenuta in eccellenti condizioni pari al nuovo dagli attuali proprietari; composta al piano terra da ampio ingresso con accesso da porticato, soggiorno - pranzo (con attacchi per cucina già predisposti): al piano terra rialzato da tre camere (una matrimoniale con balcone, una media con balcone, un'altra media), bagno finestrato: al piano primo (mansardato) da due vani utilizzabili come quarta camera e studio oltre ad un ripostiglio; inoltre scendendo dal piano terra sempre da scala interna troviamo al piano seminterrato ampia taverna (dove gli attuali proprietarti hanno allestito la cucina) con accesso all'esterno da portafinestra, locale pluriuso e bagno finestrato: al piano interrato altri due locali uso cantina: la villa è corredata da giardino privato suio quattro lati recintato con accesso pedonale e carrabile: inoltre altri due comodi posti auto privati di fonte al cancellino pedonale; posizione ottima e particolarmente silenziosa. - Rif. IA5918

Cod.11195 Rif.Ag. IA6531 - S.ANNA a meno di 1km dalle mura urbane di Lucca In zona interna vicino a tutti i principali servizi, luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano attualmente senza ascensore ( delibera condominiale ottenuta per realizzare ascensore ad euro 38.000 complessivi già compresi nel prezzo di vendita) di un edificio costruito negli anni 60 sviluppato in un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per chi cerca spazio e comodità, in un contesto di buono stato con sole 6 unita' internamente composto da ingresso , ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone uso lavanderia, 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, 2 bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio, corredato da garage di circa 20mq con posto auto davanti l'ingresso, immobile ideale e da non perdere per chi ama la vita in città, immerso nel fascino storico di Lucca. Buone condizioni generali impianti a norma doppi vetri, infissi in legno, tetto e facciata in ottime condizioni generali (lavori eseguiti nel 2024 ) senza lavori condominiali in previsione, [Classe energetica: G] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile. Riferimento IA6531

ROMOLA, in zona collinare, a circa 10 minuti dal GALLUZZO, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE di VILLA INDIPENDENTE. Circondata dal verde, questa interessante abitazione si sviluppa al piano terra ed al piano mansarda. Dispone di INGRESSO INDIPENDENTE con area circostante la casa lastricata e di un bel giardino terrazzato con area barbecue. Libera sui 4 lati si presenta in buono stato generale e necessita solo di essere rivista parzialmente. Si sviluppa su una superficie di circa 170 mq totali. Al suo interno si compone di un ampio e luminoso ingresso aperto su zona divani. Alla sua sinistra troviamo poi la cucina abitabile con attigua la zona pranzo ed un bel salone con camino. Dalla zona divani e salotto si accede direttamente al GIARDINO ed al TERRAZZO. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e da 2 servizi entrambi finestrati. Dal disimpegno giorno/notte si accede anche al piano MANSARDA che ospita una grande stanza divisa in 2 ambienti dove è possibile ricavare ulteriori 2 camere oppure una gande stanza living. Dispone poi di una gradevole loggia con vista sui tetti. Molto accogliente e ben esposta, è un'oasi di pace ma con tutti i servizi a pochi minuti di auto. Adatta a chi ama la pace e la tranquillità della campagna. Al piano seminterrato troviamo poi anche una grande cantina ed un vano tecnico. NON PERDERE L'OCCASIONE di VIVERE IN CAMPAGNA ma con le COMODITA' della CITTA'. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0364 - CAPOLUOGO - CERRETO GUIDI - Stabbia - Rif. BB/0364 - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA, IN POSIZIONE COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI E LE VIE DI COMUNICAZIONE, TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI PER CIRCA MQ 150 COMPLESSIVI, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, MANSARDA ABITABILE E GARAGE. UN IMMOBILE CURATO E BEN TENUTO, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PRATICA E FUNZIONALE. L’accesso alla proprietà avviene tramite corte condominiale che conduce direttamente all’abitazione, completamente recintata e provvista di cancello privato con predisposizione all’automatizzazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno e attiguo locale garage attualmente integrato con la zona living. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella quotidianità e perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio sottoscala ed un servizio igienico. Al piano primo: reparto notte composto da camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone comunicante, oltre servizio igienico finestrato. Il piano mansardato ospita una soffitta abitabile suddivisa in due ambienti distinti e ben sfruttabili, ideali come ulteriore camera, studio oppure locale hobby, oltre servizio igienico di supporto. Esternamente la proprietà gode di un piacevole giardino privato corredato di impianto di irrigazione ed illuminazione, spazio raccolto e riservato che valorizza ulteriormente l’abitazione. In ambito manutentivo si evidenziano il rifacimento del tetto e della facciata eseguiti nel 2014; presente inoltre predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda. Abitazione accogliente e ben organizzata, adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 325.000,00

Montegrappa : Ampio appartamento con giardino privato Montegrappa : Ampio appartamento con resede privato e box auto Nel centro di Prato, in via Santa Gonda, questo appartamento al piano terra unisce comodità di vivere vicino a tutto con la tranquillità di spazi privati e accoglienti. A pochi passi trovi scuole, parchi, negozi e tutti i servizi di quartiere, con collegamenti rapidi alla tangenziale e ai mezzi pubblici. L'appartamento di 100mq si apre con una cucina abitabile che conduce alla resede pavimentata di 25mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno separato, le tre camere da letto, lo studio e i due bagni ( di cui uno finestrato) creano spazi funzionali e confortevoli. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, offrendo organizzazione e comodità quotidiana oltre a un garage di 18mq perfetto per auto e moto, da cui si accede ad una seconda entrata indipendente dell'immobile. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti nel 2017 e la caldaia è centralizzata, quindi l'appartamento è pronto da abitare. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Ideale per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere nel centro di Prato con un giardino privato, questa soluzione rappresenta un'occasione rara e immediatamente disponibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

ImmobilGroup Rif. 3705 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano con ascensore, situato in pieno centro città a Massa, con meravigliosa vista panoramica. L’immobile verrà consegnato ristrutturato secondo i progetti allegati, ma con la possibilità di apportare modifiche personalizzate alle soluzioni proposte. L’appartamento comprende inoltre una cantina e un posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Soluzioni progettuali disponibili: Idea 1 (Prezzo: 240.000 €) Ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino Disimpegno notte Bagno Camera matrimoniale con cabina armadi finestrata e balcone Camera doppia con balcone Secondo bagno con ripostiglio Idea 2 (Prezzo: 210.000 €) Soggiorno con cucina a vista e terrazzino Disimpegno notte Bagno Camera matrimoniale con balcone Camera doppia con balcone Ripostiglio La proprietà offre anche la possibilità di scegliere le finiture in base ai propri gusti, per un risultato su misura. Se desideri una casa luminosa, funzionale e in posizione centrale, con ampi spazi accessori come cantina e posto auto, questa è l’occasione giusta per te. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Nostra Esclusiva ! Piandisco', in zona residenziale tranquilla a pochi passi dai principali servizi, terratetto a schiera con ingresso indipendente e giardino. L' immobile, di 130 mq circa calpestabili, si sviluppa su 3 livelli, così composti: ingresso al piano terra rialzato in ampio salotto con camino, comunicante con il giardino privato dotato di barbeque, cucinotto e primo servizio finestrato; il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale, due camerette ed ulteriore servizio finestrato; al piano superiore troviamo una terrazza/solarium con vista panoramica sulle colline, ottima per i momenti di relax; il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è adibito a cantina/lavanderia, oltre a resede esclusivo e posto auto. La proprietà è stata ristrutturata parzialmente nel 2022. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita'  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Nel cuore del centro storico di Lucca, in posizione centrale ma estremamente tranquilla, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in palazzo storico posto al piano secondo, caratterizzato da importante loggia d`ingresso e bella scala condominiale. L`immobile, completamente ristrutturato con ottime finiture, completamente pavimentato in parquet. L`abitazione si sviluppa su ampi spazi ben distribuiti e luminosi. L`ingresso conduce a un grande soggiorno, affiancato da una raffinata sala da pranzo. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con predisposizione di isola centrale, disimpegno, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio ad uso lavanderia. La zona notte è composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto, uno studio ideale anche come quarta camera o area smart working e due bagni di generose dimensioni entrambi dotati di ampie docce. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico lucchese in un contesto signorile, con ambienti moderni e funzionali all`interno di una dimora di pregio. Ottime finiture, dotato di impianto di climatizzazione, pronta consegna. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Vaiano-Via Val di Bisenzio Nostra Esclusiva Nella zona tranquilla e ben servita di Vaiano, vi offriamo un multi locali di 291mq. Varcata la soglia ci troviamo nella stanza d'ingresso,collegata a un disimpgno che porta a una sala musica e ad un ampio open space, al quale si può accedere anche da un'entrata secondaria. Dietro alla cucina abbiamo un ampia sala palestra, con di fianco un bagno e un ripostiglio. Salendo delle scale, giungiamo al primo piano, composto da un bagno finestrato, due camere matrimoniali con accesso diretto al primo terrazzo ed un secondo ampio soggiorno con cucina finestrata, con accesso a un resede pavimentato esterno, munito di lavenderia. Salendo nuovamente delle scale arriviamo al secondo piano, composto da due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato, che conduce al secondo terrazzo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

In vendita a Carrara località Avenza, in zona residenziale e ben servita, APPARTAMENTO di circa 125 mq al piano primo con ascensore, libero su due lati, molto luminoso. L'immobile è posto in un condominio signorile in un contesto verdeggiante e tranquillo. L'appartamento ha un taglio tradizionale, caratterizzato da ampi ed ariosi spazi ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala con camino, tre camere, doppi servizi e due terrazza comode e spaziose. Completa la proprietà un comodo GARAGE. Termo autonomo. Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

COD. 3137 | CINQUALE | MONTIGNOSO | TOSCANA | ITALY

BELLISSIMA VILLETTA RISTRUTTURATA a soli 300 metri dalle spiagge della Versilia e vicinissima a Forte dei Marmi.
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Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino ideale per pranzi e aperitivi all'aperto, camera doppia e bagno con doccia.
Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno privato e splendida terrazza coperta con doppia esposizione vista Alpi Apuane.

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Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente, oltre ché condominiale. L'immobile si trova in una Palazzina di nuova ristrutturazione in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali, nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno di servizio finestrato; nella zona notte invece vi sono una camera singola, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. Correda la proprietà l'ampio spazio esterno che circonda l'appatamento. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturato in chiave moderna con finiture dal gusto contemporaneo.
L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità naturale e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L’ingresso introduce ad una grande zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi e ben armonizzati, la cucina, abitabile e separata, si trova in posizione adiacente alla zona giorno, ideale per chi desidera mantenere ambienti distinti senza rinunciare alla praticità.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad un ulteriore vano versatile, perfetto come studio privato, o ulteriore bagno/lavanderia. Completano il reparto notte due bagni finestrati.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo tre comodi terrazzi, ideali per momenti di relax, un pratico ripostiglio interno ed una cantina posta al piano seminterrato.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, comfort abitativo e razionalità degli spazi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano, senza le limitazioni della ZTL. Attualmente uso ufficio, viene venduto come abitazione con cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, finalizzati a suggerire possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti.

Maliseti - Proponiamo in esclusiva. In strada secondaria e tranquilla, disponiamo di ampio terratetto a schiera con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, disposto su due piani oltre sottotetto abitabile ed ampi spazi esterni Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso, salotto con accesso al resede frontale, cucina abitabile con sala da pranzo dotata di camino, accesso al resede privato di circa 100 mq ideale per pranzi/cene all'aperto e momenti di convivialità. Sul resede troviamo un ampio locale deposito, una lavanderia ed un ripostiglio/servizio igienico. Al piano primo, ampio disimpegno due camere matrimoniali, camera media e stanza da bagno oltre terrazzo. Al piano secondo sottotetto ci sono 4 vani con ottime altezze, sfruttabili come ulteriore spazio abitabile. Possibilità di acquisto del garage L'immobile gode di un ottima posizione, vicina a tutti i servizi, ma tranquilla e riservata, soffitti con ottime altezze e privacy assoluta. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052