Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 1094

Cod.01633 Rif.Ag. GF5775 - Lari - Casciana Terme Lari Casa singola in vendita - 7 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni NOSTRA ESCLUSIVA - LARI In zona panoramica collinare proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con AMPIO GIARDINO e TERRENO. La casa attualmente si presenta divisa in due unità indipendenti ma è facilmente ripristinatile in villa singola ed è perfetta come soluzione per GENITORI-FIGLI. Al piano terra si sviluppa un ampio appartamento con zona giorno e cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L'altra unità è suddivisa in ampia zona living in open space, mentre al piano primo troviamo QUATTRO AMPIE CAMERE MATRIMONIALI mansardate ed un bagno con vasca e finestra. Dal piano primo è possibile godere di una bellissimo scorcio sulle colline e sul paese di Lari. Lo spazio esterno è ben suddiviso in una zona pavimentata comodissima da vivere, AMPIO GARAGE SEMINTERRATO, mentre completa la proprietà terreno adiacente di circa 3500 mt.

Incantevole villa di lusso in vendita incastonata tra le dolci colline di Montecarlo, in provincia di Lucca, un luogo di rara bellezza famoso per i suoi vini pregiati e la sua storica strada dei vini. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un'area interna di 1000 mq e un giardino privato di 9303 mq offrendo numerosi comfort tra cui un’ampia e splendida piscina.  Risultato di un accurato restauro di un antico casolare di campagna, la villa celebra l'architettura e i materiali tipici della Toscana, come la pietra serena di Cardoso e il marmo di Carrara. Ogni dettaglio è stato curato per preservare il fascino storico dell'edificio, creando un ambiente dove l'eleganza tradizionale incontra il comfort moderno. Gli interni, arricchiti da finiture di pregio come i pavimenti in parquet, gli arredi in stile classico e le vetrate ampie e luminose, riflettono un'atmosfera accogliente e raffinata, e particolarità della proprietà è la meravigliosa scala a chiocciola in marmo verde che collega elegantemente e sapientemente tra loro i piani della villa. Il giardino, un vero e proprio paradiso naturale di oltre 9000 mq, ospita piante di ulivo, limoni e piante aromatiche. La piscina, rivestita in mosaico azzurro e di oltre 90 mq, è circondata da un ampio solarium in teak. Due aree living esterne, una dedicata alla zona pranzo e l'altra ad un salotto en plein air, offrono spazi ideali per il relax e l'intrattenimento. Rif. 11972 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-con-piscina-e-giardino-privato-a-lucca.html

Splendida villa storica di 400 mq con la sua dependance di 136 mq in vendita nel suggestivo scenario toscano  alle porte del Parco Naturale protetto di San Rossore, tra Pisa, Lucca e il mare. Oggetto di un importante progetto di restauro, la facciata della villa padronale è stata finemente ricostruita con l'autorizzazione della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici italiani. Nel giardino privato trovano posto una piscina e un pergolato per rilassanti pranzi all'aperto. Di fronte alla villa il giardino si trasforma in un campo rigoglioso di piante ornamentali, accompagnato da un oliveto, un frutteto e da una meravigliosa coltivazione di lavanda.  La proprietà comprende una villa principale di 400 mq disposti su due livelli e una dependance di 136 mq su un unico piano. La villa padronale, risalente ai primi dell'Ottocento e ristrutturata con materiali eco-certificati, offre un'organizzazione interna flessibile che lascia al compratore la possibilità di personalizzare gli interni. Il progetto attualmente in corso prevede la realizzazione di una cucina, due saloni e sei camere da letto con bagno en suite. La dependance, completamente ricostruita nel 2019 e arredata in stile moderno, presenta un ampio salotto con camino, cucina, servizi e una camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite. Rif. 11568 https://www.lionard.com/it/villa-storica-restaurata-e-sostenibile-tra-pisa-e-il-mare.html

Maestosa villa di lusso in vendita a Casciana Terme, rinomata località termale in provincia di Pisa, immersa nel verde della campagna toscana. Sviluppata su 1800 mq interni e incastonata in un parco privato di 10000 mq, questa sontuosa villa colonica si sviluppa su 3 livelli per un totale di 1800 mq interni. Al piano terra, l’ingresso che gli ospiti e porta lo sguardo sull’imponente soggiorno centrale con camino in pietra, da cui si accede a numerosi ambienti laterali, quali la sala degustazione, un secondo soggiorno, la sala biliardo, la palestra, il salotto, la cucina e due locali di servizio, la stireria e la lavanderia. Attraverso una scalinata in pietra si accede al primo piano, dove si trovano 9 camere da letto arricchite da cabine armadio e bagni en suite. Al piano sottotetto, 12 ampi locali soffitta arricchiscono la villa. Completa la proprietà un annesso con 3 appartamenti indipendenti, elegantemente arredati, una cappella privata e un ampio garage. All’esterno, nel parco privato di 10000 mq, si trova l’incantevole e ampia piscina, protetta da un solarium in cotto e da alti alberi da fronda. Qui si trovano inoltre un angolo bar realizzato in pietra a vista e un annesso con soggiorno, sala hobby e svago, 2 locali di servizio, un ripostiglio e diversi servizi. Gioiello di questa villa è inoltre l'attività di azienda agricola, che vanta 40 ettari di terreno e più di 400 piante di ulivo. A servizio di questa attività si trova una struttura sviluppata su 3 livelli composta al piano terra da sale adibite alla vinificazione e all'imbottigliamento, con ampi saloni, tini e botti, al piano superiore 8 camere, 5 bagni e una cucina e al seminterrato gli spazi adibiti a cantina. Rif. 11754 https://www.lionard.com/it/villa-colonica-con-piscina-e-parco-privato-in-vendita-a-pisa.html

Splendida villa di 340 mq composta da 2 strutture separate, con piscina, idromassaggio e giardino privato di 4000 mq in vendita a Capannori, in provincia di Lucca L'incantevole proprietà si compone di 2 edifici separati, per un totale di 340 mq: la villa padronale, suddivisa in due appartamenti, e un cottage su 2 livelli, offrendo un totale di 5 camere. La villa si apre, al piano terra, su un ampio living luminoso con zona pranzo e cucina attrezzata. Si continua con un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite. Attraverso una splendida scala in legno si sale al primo piano della residenza, dove si trovano 3 camere e 2 bagni, tutte arricchite da soffitti con magnifiche travi a vista, arredi di pregio realizzati su misura e grandi vetrate che affacciano sul giardino e sul panorama circostante. Il cottage, adiacente alla villa padronale e di recente ristrutturazione, ha un accesso indipendente e si apre su un'ampia e luminosa zona living, con zona pranzo e cucina attrezzata. Dalla cucina si accede ad una grande veranda coperta, apribile nei mesi caldi, dalla quale si gode di una favolosa vista sulla piscina e sull’intero giardino circostante. Il cottage gode, inoltre, di una splendida camera matrimoniale panoramica, impreziosita da travi a vista e arredi di alto artigianato realizzati su misura.  All’esterno, nel meraviglioso giardino di 4000 mq che circonda la proprietà, si trova la piscina, incastonata nel verde. Un solarium con gazebo attrezzato costeggia la piscina. Sempre nel giardino si trova una splendida cucina esterna in muratura, attrezzata con forno a legna e area barbecue. Completa gli esterni un ampio parcheggio di 160 mq. Rif. 11345 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-con-piscina-in-vendita-nel-verde-di-capannori.html

Elegante villa in vendita nel cuore della Toscana, a Montecatini Terme, protetta da un curato giardino di 3000 mq con ulivi, pini marittimi e bouganville fiorite. Finemente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, anche dal punto di vista energetico, questa residenza si articola su 3 livelli, per un totale di 900 mq, ed è suddivisa in due appartamenti più un bilocale di servizio con accesso indipendente. Al piano terra si accede attraverso un ampio patio porticato, che anticipa l’ingresso della residenza con affascinanti arcate bianche che incorniciano la proprietà. Il secondo appartamento seminterrato ha l'intero fronte aperto grazie al terreno digradante verso l'ingresso sul sottostante viale. La villa presenta un importante ingresso per ciascun appartamento, oltre ad uno sulla zona notte e uno sulla cucina. La zona giorno presenta un grande salone, cucina, dispensa, area lounge e area relax, mentre la zona notte 4 camere da letto con bagno en suite. Questo livello è arricchito da un grande patio interno di 64 mq, con possibilità di chiusura con pergola bioclimatica. Al primo piano, accessibile tramite una splendida scala in legno, si trovano un’ampia camera da letto con bagno privato e una sala studio. Il piano seminterrato è suddiviso in un appartamento indipendente, comunicante con la residenza padronale attraverso una scala interna. Questo livello offre un ampio salone con camino, cucina, dispensa, un secondo grande soggiorno con possibile uso di sala cinema o sala musica e 2 camere da letto con bagno en suite. Completa la proprietà un ampio garage. Rif. 11354 https://www.lionard.com/it/dimora-di-charme-con-giardino-in-vendita-a-montecatini-terme.html

Villa storica in vendita immersa nell'incantevole San Giuliano Terme, in provincia di Pisa. L'elegante residenza di 250 mq è disposta su due livelli ed è arricchita da affreschi originali e da arredi e decorazioni in stile liberty, con giardino privato di 80 mq.  Questa splendida villa in stile liberty si divide in 2 appartamenti separati, rispettivamente di 150 mq e 100 mq, che offrono un totale di 6 camere. L'ingresso del primo appartamento si apre, al piano terra, su un meraviglioso salone azzurro con studio e salotto veneziano, che concorrono a creare un'atmosfera romantica di un lusso senza tempo. La cucina completamente attrezzata e la sala, impreziosita da dipinti ottocenteschi, offrono uno spazio unico dove godere di ottimi momenti conviviali in compagnia. Al primo piano, a cui si accede attraverso un’elegante scala in pietra, si trova il secondo appartamento impreziosito da un pavimento a mattonelle geometriche floreali, soffitti a volte magnificamente affrescati e da sfarzosi arredi in stile classico.  Gli esterni della villa, estesi su 80 mq, offrono un rifugio di tranquillità e regalano un ambiente di grande privacy dove organizzare incantevoli eventi privati. Un garage di 80 mq, attualmente dotato di una cucina attrezzata, completa lo spazio esterno. Arricchisce questa opportunità unica un fondo commerciale di 180 mq annesso alla proprietà per progetti commerciali o residenziali aggiuntivi. Rif. 11153 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-in-stile-liberty-a-san-giuliano-terme.html

Cod.01434 Rif.Ag. ICT730 - NOSTRA ESCLUSIVA VICOPISANO: Poco distante dal centro del paese, leggermente collinare , casale di ampie metrature, in ottimo stato di manutenzione, circondato da ampio giardino e terreno adiacente per complessivi 5000 mq circa, composto al piano terra da ampia cucina abitabile, salone, una camera matrimoniale e bagno, vano scala per l'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali di ampia metratura e bagno. Esternamente completa la proprietà un locale di sgombero e fienile di circa 50 mq. possibilità di ricavare due unità immobiliari con ingresso indipendente ,si presta molto bene ad una soluzione genitori figli . Ottimo contesto e ottima esposizione . Vicopisano Casale in vendita - 6 vani - 270 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICT730

Via dei Serragli - Vendesi bilocale di 40 mq circa con bagno finestrato, con magazzino di 16 mq più bagno e finestra altezza tre metri adatto anche ad ufficio o monolocale. L'appartamento è locato aa 725 euro al mese con scadenza 30 11 2029. Il magazzino è libero e può essere locato a circa 250 euro, volendo nel magazzino si può fare comodamente un ufficio. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Referente Sig.ra Francesca 3936219258

Straordinaria tenuta di 41,8 ettari in vendita a pochi chilometri da San Casciano in Val di Pesa e Firenze, sull'ondulato paesaggio del Chianti Classico. Un'opportunità unica di possedere una proprietà di lusso, con un vigneto di 25 ettari, un oliveto di 6 ettari e una maestosa villa storica di oltre 1000 mq. La colonna portante dell'azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG, composto da Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. La tenuta, suddivisa in due blocchi, si estende sulle dolci colline chiantigiane. Il primo blocco ospita la villa padronale, il centro aziendale e parte dei terreni agricoli. Il secondo blocco è costituito esclusivamente da terreni a nord. Di particolare rilevanza è la conversione biologica in corso dal 2021, programmata per concludersi nel 2024. La tenuta è caratterizzata dalla presenza di una villa padronale di grande raffinatezza, che si estende su 1.033 m. L'edificio, con due torri e un parco sul retro, si sviluppa su vari piani collegati da un ascensore. Il seminterrato ospita cantine storiche e depositi per l'olio, mentre il piano terra accoglie uffici aziendali, cucina, sala da pranzo e sale di rappresentanza. La tenuta comprende 41,8 ettari di terreni, di cui 5 ettari sono il favoloso parco che circonda la villa e offre giardini curati all'italiana e suggestive terrazze. Il centro aziendale, che si compone di tre edifici, include una casa colonica di 300 mq con 4 camere e 3 bagni e due edifici magazzini da ristrutturare. Potrebbe diventare una cantina di vinificazione, permettendo la produzione di circa 170.000 bottiglie/anno.   Rif. 11427 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-nel-cuore-del-chianti-classico-con-villa-storica.html

Sul lungomare di Forte dei Marmi, questa prestigiosa proprietà in vendita nel cuore più esclusivo della Versilia si estende per 170 mq su un unico piano. Avvolta da un giardino rigoglioso di 600 mq, questa residenza gode della massima privacy e di piacevoli spazi ombreggiati all'aperto, a pochi passi dal mare.  Il suo design marittimo nei toni del bianco e dell'azzurro crea un'atmosfera d'impatto rilassante e accogliente. L'ingresso, a cui si accede da una graziosa veranda rialzata e coperta, si apre su un ampio salone. All'interno, la zona giorno si adagia su pavimenti in marmo bianco e grigio e si compone di un salotto con camino, una zona pranzo e una cucina. Un corridoio conduce alla zona notte, che ospita una master bedroom con un'arcata che delimita l'area guardaroba, tre ulteriori camere da letto e tre bagni.  L'ampio giardino di 600 mq che circonda la villa assicura la massima riservatezza. Nel giardino si trova inoltre un patio piastrellato con un tavolo e un barbecue per pranzi e cene in famiglia e con gli amici. L'accesso al mare è garantito da un vialetto ad uso privato che dall'abitazione conduce direttamente alla spiaggia in pochi passi. Completano la proprietà 4 posti auto, di cui due coperti. Rif. 10797 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-rigoglioso-giardino-sul-mare-a-forte-dei-marmi.html

Villa di charme in vendita, circondata da un giardino di 1500 mq con piscina, nel cuore del borgo fortificato di Montecatini Alto, affacciato sul sublime panorama dei colli della Toscana. Questa sontuosa villa risale alla seconda metà del XIX secolo e si sviluppa su 5 livelli, per un totale di 800 mq. Nel corso dei decenni ha accolto illustri personaggi, tra cui il celebre compositore Giuseppe Verdi. Gli 800 mq di eleganza e raffinatezza offrono ampie sale affrescate, una biblioteca con volumi consultabili e 7 camere con bagno. Le Camere e le Suites, finemente decorate con mobili d'epoca originali o provenienti dai più ricercati mercati di antiquariato, portano i nomi di compositori italiani in onore di Verdi, ospite della villa, come Bellini, Puccini e Rossini. Ogni camera ha una sua anima unica, dalla Bellini Deluxe con soppalco in legno alla Suite Verdi con balcone e solarium. Le affacciate panoramiche e le vasche idromassaggio esclusive, trasmettono un'atmosfera di lusso senza tempo. Immersa in un giardino di 1500 mq, la villa relais è un'oasi di tranquillità. Le terrazze, circondate da rose antiche e cedri della California secolari, sono luoghi ideali per rilassarsi e ammirare la Toscana circostante. L'area piscina, accessibile attraverso una suggestiva galleria scavata nella roccia, regala momenti di puro relax e panorami mozzafiato. Rif. 10762 https://www.lionard.com/it/villa-di-charme-dove-soggiornava-il-compositore-giuseppe-verdi.html

Situata in una posizione centralissima a Forte dei Marmi, questa villa in vendita gode della vicinanza sia del litorale marino che del centro cittadino. La dimora, originariamente di proprietà della Polizia Municipale di Forte dei Marmi, rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare destinata a subire un processo di ristrutturazione. La dimora si estende su due livelli, occupando una superficie complessiva di 400 metri quadrati, con annesso un vasto giardino di 600 metri quadrati. Si sviluppa su due piani e presenta un totale di cinque camere e quattro bagni. Inoltre, è possibile trovare una struttura annessa che può essere adattata per ospitare un'area parcheggio o una dependance. Gli interni, attualmente configurati per un utilizzo pubblico, richiedono un intervento completo di restauro, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. È altresì fattibile il ripristino dell'originaria destinazione d'uso residenziale, trasformando la dimora in una villa bifamiliare composta da due unità abitative, senza alcun incremento edificatorio. Il vasto spazio esterno di 600 metri quadrati consente la creazione di un'ampia area all'aperto, ideale per godere del clima eccezionale della Versilia. Da notare la suggestiva terrazza situata al primo piano sopra la dependance, caratterizzata da un'elevata privacy, grazie alla presenza di fitte siepi, la quale offre la possibilità di realizzare uno spazio esterno living di grande fascino. Rif. 10751 https://www.lionard.com/it/villa-da-ristrutturare-in-vendita-nel-centro-di-forte-dei-marmi.html

Cod.11466 Rif.Ag. C 148 - Rif. C 148 Massa loc. Zecca, appartamento di oltre 100 mq, con ottima esposizione. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, ampia sala con camino, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Cantina di 20 mq. e posto auto. L'appartamento necessita di piccoli lavori di riordino.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA34VPI - Pisa - Santa Maria - terra tetto in pieno centro storico di circa 200 mq. con giardino. Terratetto di circa 200 mq. luminoso nel cuore del centro storico di Pisa, a pochi metri dai lungarni con tutti i comfort a portata di mano. La disposizione su tre livelli. attraverso comode scale si accede all'appartamento che è su due piani. Il piano primo offre un'ampia zona giorno open space al primo piano, perfetta per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. E il giardino esclusivo è sicuramente un plus, offrendo uno spazio all'aperto privato in una zona così centrale. Al piano secondo piano, con accesso da comode scale in legno troviamo una ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzino, un ampio bagno padronale con vasca e bel lucernaio, una grande camera doppia e camerina o stanza armadi. Possibilità di accesso al sottotetto aggiunge ulteriore flessibilità di utilizzo. Al piano terra sono presenti spazi aggiuntivi preziose per lo stoccaggio o possono essere trasformate a seconda delle esigenze. La vicinanza a attrazioni turistiche, università, e servizi come bar, ristoranti e supermercati rendono questa proprietà estremamente conveniente per chiunque cerchi una vita urbana vibrante senza rinunciare alla tranquillità di una casa spaziosa. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di una città storica come Pisa!

Cod.01558 Rif.Ag. B-868 - Fucecchio località la Querce, in aperta campagna vendesi terra tetto di circa 250mq libero su 3 lati in complesso di sole due unità con giardino/terreno circostante di circa 16000mq. Composto da: Piano terra: Cucina con caminetto, tinello, soggiorno, disimpegno, bagno e cantina oltre ulteriori tre locali uso rimessa e bagno con accesso dall'esterno. Piano primo: 4 camere matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno. Completano la vendita altri 3 locali uso rimessa per circa 83mq. L'immobile risulta in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento. Disponibilità immediata, Prezzo trattabile. Rif. B-868

Cod.01026 Rif.Ag. L025 - L025 – CASCINA – Vicino a tutti i servizi, circondato dal verde e in condominio elegante e riservato, ampio appartamento posto al piano primo servito da ASCENSORE, con ingresso condominiale da cancello elettrico e pedonale. L’immobile è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno sala, cucina abitabile con balconcino, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, bagno di servizio/lavanderia e secondo bagno con vasca. L’immobile è stato ristrutturato e non necessita di lavori. In proprietà esclusiva un GARAGE e un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. Euro 195000. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 178,57 kWh/m2anno.

Gavorrano: Nelle vicinanze del centro storico vendesi immobile 130 mq più cantine su due livelli. La proprietà aveva inizialmente cominciato i lavori di ristrutturazione al fine di aprire un ristorante. L'immobile viene venduto al grezzo con tutti gli impianti (elettrico, termico, climatizzazione) messi a norma. Possibilità cambio destinazione d'uso a civile abitazione. L'appartamento, con due ingressi indipendenti, presenta una cucina abitabile, un grande open-space che affaccia su una corte privata, tre camere, tre servizi e due locali di sgombero al piano terra-seminterrato uniti attualmente da una scala a chiocciola in ferro battuto. Il tetto è stato completamente ristrutturato e al suo interno presenta rifiniture con travi a vista e mezzane. I solai sono stati completamente ristrutturati come le pareti interne, Si presenta in vendita con una Scila aperta e un capitolato. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

A pochi chilometri dal mare toscano e dalle principali località quali San Gimignano, Firenze, Volterra, Pisa e Livorno, questa villa di lusso in vendita è una sontuosa residenza risalente al XVIII secolo, recentemente restaurata. La tenuta settecentesca, che dispone di 11 accoglienti camere, con i suoi 2.500 mq di interni e i 5 ettari di parco tra le colline toscane, domina un'ampia oasi naturale.  La proprietà, composta da tre edifici principali, è una location da favola all'insegna di eleganza e raffinatezza e mette a disposizione una varietà di spazi scenografici: la splendida sala ricevimenti, le terrazze panoramiche, il cortile interno e il bellissimo parco di 5 ettari. La Sala dei ricevimenti, situata al piano interrato, è uno spazio affascinante che unisce elementi architettonici medievali a tocchi contemporanei, con il soffitto a volte in mattoni, le antiche botti per il vino e l'imponente camino in pietra con stemma nobiliare.. Il cortile interno aggiunge un tocco di magia all'intera proprietà, catturando l'attenzione con la sua bellezza suggestiva. Il vasto parco di 5 ettari è un vero e proprio gioiello fatto di sentieri che si snodano attraverso quest'area, offrendo l'opportunità di immergersi nella natura circostante. Rif. 10688 https://www.lionard.com/it/residenza-settecentesca-in-vendita-nella-campagna-toscana.html

Nella regione Maremma, su una collina che offre una vista panoramica straordinaria sul mare della Costa d'Argento, questa splendida residenza di campagna conta 500 mq interni e un terreno di 11 ettari. I terreni circostanti si caratterizzano per zone incolte, una porzione di bosco e ben 700 piante di ulivo. Progettata da un noto architetto in collaborazione con i proprietari, vanta un'atmosfera unica ed esclusiva: ogni dettaglio e finitura sono stati attentamente curati per esaltare il suo fascino. All'ingresso della tenuta si apre un cancello elettrico in Corten che conduce a un suggestivo viale bianco, circondato da ulivi e cipressi, che anticipa il giardino. Dall'ampio giardino esterno, così come dalla corte interna con patio e pergola, si accede direttamente al luminoso salone, dotato di un caratteristico camino e di vetrate panoramiche, soffitti a capriate e pavimenti in pregiato legno. La villa vanta anche una spaziosa cucina, anch'essa affacciata sul giardino, e un pratico ripostiglio-dispensa. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, ciascuna con il proprio bagno. L'ala opposta del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Una scala in legno conduce al piano superiore della piccola torre, dove si trova uno studio panoramico. Il piano interrato della torre ospita una vasta cantina, che potrebbe essere utilizzata come rimessa, futura area benessere o sala fitness. Il curato giardino all'interno della corte offre una vista incantevole sulla piscina di dimensioni generose. La proprietà dispone inoltre di una struttura tecnica, di un sistema fotovoltaico da 15 kW, di un pozzo per l'irrigazione e di un parcheggio coperto per due auto. Rif. 10550 https://www.lionard.com/it/residenza-in-campagna-progettata-da-noto-architetto-in-maremma.html

Villa di lusso in vendita in Toscana, tra le colline che circondano Montecatini Terme. Questa splendida proprietà di 600 mq offre numerose aree salotto interne ed esterne, oltre a 11 camere da letto e 15 bagni. Distribuita su tre piani, la villa è circondata da un vasto terreno di 10 ettari con frutteto, uliveto e una pineta per passeggiate. La piscina privata con area solarium regala una vista sul fondovalle e su Montecatini Terme, la più grande città termale d'Italia, mentre per gli amanti dello sport la proprietà offre campi da pallavolo, calcio, pallacanestro e badminton. Questa villa è un emblema di storia e design toscano: l'architettura riflette la tradizione toscana, garantendo un'esperienza senza tempo. Le 11 camere, distribuite su tre piani, vantano pavimenti in parquet, bagni en-suite e arredamento curato. I 15 bagni, uno in ogni camera e 4 di servizio, garantiscono privacy e comodità. Due saloni con camino, di cui uno a piano terra con bar, una cucina completamente attrezzata e una splendida palestra, completano gli spazi interni di questa villa unica.  Un'oasi di verde e comfort, perfetta per vivere la vera essenza della Toscana. Rif. 9738 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-colline-di-montecatini-terme.html

IA01826-bis - COLONICA AL GREZZO IN POSIZIONE COLLINARE A 4 KM DA LUCCA (Sud/Ovest) - Situata in una tranquilla zona residenziale, questa colonica al grezzo si trova a soli 4 km dal centro di Lucca, verso sud-ovest. L’immobile è stato completamente ristrutturato al grezzo, mantenendo però il fascino delle caratteristiche e dei materiali originali, che conferiscono all’abitazione un carattere unico e autentico. La superficie complessiva è di 260 mq, distribuiti su due livelli, e il terreno circostante di 1.800 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando così un’oasi privata. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, uno studio, una cucina abitabile con tinello, un bagno, una dispensa e un forno a legna. Al piano primo, invece, ci sono due camere da letto, una stanza armadi, due bagni, un ripostiglio e uno studio. La richiesta è di € 350.000, mentre la classe energetica è in fase di acquisizione.

Nel Centro Storico di Castelnuovo Berardenga, proponiamo appartamento in ottime condizioni posto al piano terra all'interno di una piccola e graziosa palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno finestrato. L'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento, belli i soffitti con travi a vista. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato con 2 camere Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11299 Rif.Ag. N141ZJ - N141ZJ – Lucca, centro storico Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni. In pieno centro storico al terzo piano – senza ascensore - di un palazzo del ‘900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena. La porta blindata ci introduce sul disimpegno dell’appartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto. A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di “L” con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze. Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra. Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino. L’appartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, l’impianto elettrico è sfilabile mentre l’impianto idraulico è in rame. Regolarmente allacciati l’acquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: “F”, kWh / m2 anno 104,96

Cod.01618 Rif.Ag. 294 - VILLA INDIPENDENTE in costruzione con vista mare e monti venduta al grezzo. L'immobile è così composto: al piano d'ingresso cucina, soggiorno, sala, ampio vano polivalente, bagno e portico con vista ; al piano primo quattro camere, doppi servizi e tre terrazze. Cantina Terreno di circa 3000 mq. Preventivo per ultimazione lavori 150.000 con ottimo capitolato.