Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 107

Casolare da ammodernare di mq. 400 circa suddiviso in due appartamenti grandi più due bilocali ed un ampio garage. Il tutto corredato di oltre mq. 14.000 circa di terreno così divisi; mq. 8.000 circa di oliveto con 100 piante di olivi; mq. 3.400 di vigneto, mq. 2.600 circa suddivisi tra piazzale e giardino con piscina. In attesa di certificazione energetica.

In prossimità del centro storico di Pienza, in posizione panoramica e suggestiva, casale con annessi completamente da ristrutturare ma già diviso in tre unità immobiliari per complessivi 360 mq. . La proprieà è circondata da 3 ha di terreno di cui circa 2000 mq. ad oliveto e il resto a seminativo. In attesa di certificazione energtica.

Porzione di casale in buone condizioni complessive, su due livelli, di circa 160 mq. con al piano terreno grande soggiorno e pranzo, cucina, bagno mentre al piano superiore 3 camere grandi ed altro bagno. Completano la proprietà un garage contiguo all’abitazione di circa 18 mq., una tettoia di mq.24, e distaccato dall’abitazione seppur a breve distanza, giardino di circa 2000 mq. con magazzini per circa 60 mq. . In attesa di certificazione energetica.

L’immobile è ubicato all'interno del territorio del “Chianti Classico” deriva dalla ristrutturazione di due fienili ed è stata costruita nel 1990 seguendo criteri antisismici. E' circondata da un'area recintata di circa 2.600 mq con circa 20 olivi ed ha tre livelli: piano terra, piano primo, rialzato e mansarda per un totale di circa 245 mq oltre garage di 47 mq e una cantina di 18 mq, un locale di deposito sottotetto di circa mq 30 e un portico di circa 47 mq. Ambedue I piani hanno ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra è collegato al primo da una scala in legno interna che può essere isolata chiudendo una porta rendendolo così completamente indipendente (soluzione ideale per affitto/B&B) C'è un bagno per ogni piano. Il piano terra ha un impianto di riscaldamento indipendente a gpl, mentre per il piano 1 e mansarda ha un impianto alimentabile a gas o pellet. L' edificio è in perfette condizioni e può essere abitato immediatamente. In attesa di certificazione energetica.

ZONA MERIDIANA vendesi casa SINGOLA composta da 2 appartamenti con ingresso indipendenti. Gli appartamenti sono di circa 120 mq. l'uno .IL PIANO TERRA è STATO TUTTO RISTRUTTURATO IN PRIMO PIANO IN VIA DI DEFINIZIONE. LA PROPRIETà è DOTATA DI CIRCA 700 MQ. DI TERRENO è VI SONO 2 ANNESSI DI CIRCA 4O MQ. L'UNO.- Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Villa singola in ottimo immobile costruito nel 2002 disposta su 2 piani fiori terra oltre per un totale di 350 mq. Al piano seminterrato di circa 140 mq. locali uso taverna, grande garage anche uso artigianale, e cantine multiuso. AL Piano terra . Soggiorno con caminetto, cucina, bagno, ripostiglio 2 grandi terrazzi di 7 mq. l'una. Zona notte: 3 camere da letto una singola, 2 bagni e 2 grandi loggiati. Al piano terra con ingresso indipendente confinante con la zona giorno, altro appartamento di circa 60 mq. composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, un bagno , caminetto. Riscaldamento metano. GIARDINO DI CIRCA 700 MQ. CHE CIRCONDA TUTTA LA CASA BEN TENUTO CON PRATO E LBERI DA FRUTTO CON ILLUMINAZIONE E IRRIGAZIONE AUTOMATICA. OTTIME RIFINITURE PAVIMENTI IN PARQUET, INFISSI IN LEGNO TRIPLA CAMERA. Classe Energetica: C EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VILLA SCHIERA AL PRIMO PIANO con ingresso e resede indipendente. E TUTTA AD UN PIANO COMPOSTA DA: SALONE, CUCINA, 3 CAMERE 2 BAGNI 3 TRE GRANDI TERRAZZE. AL PIANO TERRA VI SONO, UN GARAGE E UNA CANTINA. E 150 MQ. DI RESEDE Classe Energetica: E

VICIOMAGGIO: VILLA SIGNORILE DI 270 MQ. IN SPLENDIDA COLLINA PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE TRA GLI ULIVI, con 7.000 mq. di terra, . al piano terra vi è un salone doppio, una cucina un soggiorno, un bagno, un portico.. .AMPIE SCALE INTERNE PER LA ZONA NOTTE composta da 3 camere studio, bagno, 2 logge, terrazzo di 50 mq. 2 garagi 1 cantina SI POSSONO RICAVARE 2 UNITA' ABIOTATIVE. Classe Energetica: G EPI: 175,08 kwh/m2 anno

VILLETTA SCHIERA CON GIARDINO recente costruzione si 2 piani più taverna e mansarda. Al piano terra : salone doppio con camino cucina abitabile, disimpegno, antibagno, bagno, ingresso al GIARDINO. anteriore e posteriore. Al primo piano: disimpegno, bagno grande, 3 camere di cui una con bagno doccia, 2 terrazze .. sopra mansarda con ampia camera camera da letto e bagno più ripostiglio. Sotto: garage grande, legnaia, cantina, taverna, caminetto, forno a legna, disimpegno, lavanderia e dispensa.. OTTIME RIFINITURE. Totale circa 250 mq. Classe Energetica: F EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VILLETTA SINGOLA DEGLI ANNI 90 con impiantistica ancora a norma, con 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI uno al piano terra di circa 90 mq.DI 4 VANI e l'altro a primo piano di circa 110 mq DI 5 VANI. con garage e porticato e RESEDE PRIVATO.. Classe Energetica: F

Villa Bifamigliare disposta su 3 livelli di circa 60 mq. a piano. CIRCA 190 MQ. Sotto: garage, taverna uso cucina, intercapedini uso ripostiglio. GIORNO: SALONE DOPPIO CON CAMINETTO, BAGNO, CUCINA. NOTTE: 2 CAMERE MATRIMONIALI. UNA CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO. 3 TERRAZZE (ogni camera). vetri termici in legno di noce. pavimenti monocottura e parquet riscaldamento metano caldaia nuova.. GIARDINO RECINTATO SU 3 LATI MQ. 400 CIRCA Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VILLA SINGOLA IN PIETRA A 2 KM. DA SUBBIANO DI 280 MQ. RISTRUTTURATA RECENTEMENTE. zONA GIORNO: SALA 3 CAMERE BAGNO STUDIO. SOPRA SALONE CAMERA BAGNO. DIVISIBILE IN 2 APPARTAMENTI. 3 ETTARI DI TERRENO TUTTO INTORNO, BOSCO E SEMINATIVO . 50 MQ. DI GARAGE. Classe Energetica: G EPI: 337,40 kwh/m2 anno

Nel centro storico di Siena, all interno palazzo signorile e notificato, appartamento completamente da ristrutturare situato al terzo e ultimo piano. si sviluppa per circa 200 mq. ed è attualmente costituito da ingresso, corridoio, grande sala, cucina, cinque camere e due bagni. Completano la proprietà vanno accessorio mansardato di circa 40 mq., garage e quota di giardino condominiale. In attesa di certificazione energetica.

Terratetto di circa 100 mq di recente costruzione con ingresso da giardino privato di 100 mq. circa. Al piano terreno abbiamo ingresso con soggiorno e balcone, cucina separata con balcone, bagno, ripostiglio. Al piano primo camera matrimoniale, cameretta/studio con balcone, bagno, piano mansarda con panoramica terrazza a tasca. Garage con spazio antistante coperto da utilizzare come posto auto. Per informazioni 338 3861502

Splendido casale costituto da due appartamenti comunicanti per complessivi 480 mq. circa (18 vani) con loggiato, terrazze e particolare torretta con splendida vista sulla campagna circostante. Il tutto immerso in un parco circostante di circa 4000 mq. completante circondato da un alto muro in pietra. Contiguo all'abitazione principale troviamo anche un altro fabbricato accessorio con due garages di mq.48 e cantine, ripostigli, ex limonata, locali di deposito e tecnici, il tutto per circa 100 mq. Completano la proprietà circa 34 ettari di terreno essenzialmente boschivo. Per informazioni 338 3861502

In borgo caratteristico ristrutturato nel 1997 tutto in pietra, collocato in posizione panoramica, porzione di casale di 110 mq su due livelli. Piano terra: salone con camino e angolo cottura ampio, ripostiglio e bagno con doccia. Piano primo con due ampie camere ed altro bagno. Travi e travicelli, rifinito benissimo. Per informazioni 339 4925984

BELLISSIMO ATTICO di circa 180 mq. composto da: soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, sopra grande zona giorno, con terrazza di 40 mq. impianti a norma, ottime rifiniture. Classe Energetica: G

MANCIANO vicinanze vendesi casa singola con 3.000 mq. DI TERRENO tutti intorno. . l'ImIMOBILE è COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI è su 2 piani . Al piano terra appartamento di 130 mq. più un bilocale di 30 . Al primo piano appartamento di 150 mq. SOPRA GRANDE soffitta con mansarda abitabile. Cantina al piano seminterrato. Annesso agrico condonato di 60 mq. ADATTO PER 2 o 3 NUCLEI FAMIGLIARI. BELLA POSIZIONE PANORAMICA IN ,MEZZO AL VERDE. ADATTA ANCHE PER AGRITURISMO. Classe Energetica: G EPI: 137,00 kwh/m2 anno

TREGOZZANO villa singola di 450 mq. Con 5.000 mq di parco, nuova costruzione con pregiatissimi materiali di rivestimenti. Salone, cucina, bagno e camera, sopra 3 camere tutte con bagno di cui uno con vasca idromassaggio. Seminterrato INDIPENDENTE:salone, cucina, camera, bagno.Adatto anche per due nuclei familiari. Garage doppio CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenzia immobiliare Parreschi effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera e singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le trattative, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza finanziaria Valutazione Mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali Classe Energetica: D EPI: 175,08 kwh/m2 anno

In posizione panoramica appartamento di recente costruzione in perfette condizioni, ben rifinito e ben tenuto. Sviluppa su due livelli: ingresso autonomo da resede di proprietà, ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali. Al piano inferiore taverna con cottura, camera, bagno, lavanderia/stireria, vano impianti e garage. Terrazze per circa 13 mq. L appartamento misura mq.156, il garage 16 mq., giardino mq.150.

Appartamento indipendente con piscina in vendita a ReggelloNel comune di Reggello, in tranquilla zona collinare e periferica, ma comodamente servita e con ottimi collegamenti ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una villa bifamiliare, senza spese condominiali.
L'immobile, con ingresso indipendente, si raggiunge tramite una scala esterna che attraversa il giardino privato ed è disposto su due livelli.
Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'eccellente luminosità. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Tramite una scala interna si accede alla mansarda, dove è stata realizzata una terza camera da letto molto luminosa con bagno finestrato.
Giardino e spazi esterniIl giardino privato è stato progettato per offrire il massimo comfort e relax. È presente una raffinata zona living con pergola ombreggiante, completa di barbecue e forno a legna per pizza, un'area giochi dedicata ai bambini e una splendida piscina interrata in muratura di recente realizzazione, di circa 10 × 5 metri.
GarageL'ampio garage, di circa 60 mq, è facilmente accessibile e può ospitare comodamente due automobili oltre a moto e biciclette. Di fronte al garage è inoltre disponibile ulteriore spazio per il parcheggio.
Caratteristiche principaliL'appartamento è stato recentemente modernizzato con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli e l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e dotata di tutti i comfort.

A A A... Adatta famiglie numerose o... due famiglie.... Privati vendono causa non utilizzo casa singola così composta: ingresso tradizionale con ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera singola o studio e bagno padronale... Al piano terra è possibile ricavare un secondo appartamentino, è presente una cantina, un bagno, un locale con possibilità di adibirlo a cucina e un altra stanza con possibilità di adibirla a camera... Completano la proprietà il posto auto e il giardino su quattro lati, con una piccola casetta per gli attrezzi nel retro dell' immobile!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Luciano – Casa indipendente ristrutturata con vista mare
Rif. REA522

Nella suggestiva località di Luciano, nei pressi di Pieve a Elici, proponiamo in vendita casa indipendente con splendida vista mare, completamente ristrutturata nel 2019 con finiture di pregio.

L'abitazione si sviluppa su più livelli sfalzati.
Si accede all'immobile da due differenti ingressi, uno collegato con il posto auto privato ed uno dalla caratteristica strada principale del paese, un quadro che si affaccia sullo spazio esterno panoramico e con vista incantevole, ideale per pranzi e cene all'aperto o per realizzare una piacevole zona relax affacciata sul mare.
Al pianopiù basso troviamo la parte giorno, composta da una grande cucina abitabile con zona pranzo, e un luminoso salotto con doppio accesso diretto all'esterno. completano il piano un bagno ed un ripostiglio.
La zona notte si svluppa ali piani superiori. Al piano terra troviamo una grande matrimonile con bagno privato ed affaccio vista mare, un'oasi di tranquillità e relax, tra i pavimenti in parquet e le finiture di pregio.
Al primo piano troviamo un salotto/studio di passaggio, la vecchi ucina, trasformabile in altra camera e due matrimoniali con un altro bagno.
Complessivamente la casa può avere sino a 3 matrimoniali ed una singola.


La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, risultando luminosa e ben ventilata durante tutto l'arco della giornata.

La ristrutturazione ha interessato anche importanti elementi strutturali: una parte dell'edificio è stata demolita e ricostruita mediante nuovi scavi e fondamenta, realizzazione di un nuovo solaio e rinforzo della copertura con longarine in ferro.

Il tetto con travi a vista valorizza ulteriormente il carattere e l'atmosfera dell'abitazione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, esclusivo e panoramico, senza rinunciare alla qualità delle finiture e al fascino della vista mare. poca distanza da tutti i servizi.

Rif. REA522

www.leonardorealestate.it

Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo

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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Nel pieno centro di Arpiola, nel Comune di Mulazzo, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita Appartamento posto al Terzo ed ultimo Piano, abitabile sin da subito. L'abitazione si compone di Ingresso, ampio Soggiorno con accesso ad un grande Terrazzo con vista ad Ovest su Arpiola Alta, Cucina abitabile con ulteriore spazioso Terrazzo esposto a Sud, Due Camere matrimoniali e Due Bagni. Al Piano Interrato completano la proprietà Garage e Cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e subito abitabile, in posizione centrale e servita. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Santa Lucia: Attico con terrazza e garage Siamo a Santa Lucia, esattamente in Via Angiolo Badiani, in una delle zone residenziali piu' richieste di Prato, in vendita un attico di rara reperibilità, caratterizzato da spazi generosi e da importanti superfici esterne che ne aumentano il comfort e la vivibilità. La zona offre una posizione strategica, comoda per raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti vari, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e ben abitato. L'abitazione, posta all'ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 202mq netti e accoglie gli ambienti attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno e alla cucina separata con accesso alla veranda. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e privacy, con ampie stanze facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o chi desidera ambienti confortevoli e ben dimensionati. I doppi servizi e le numerose aperture verso l'esterno contribuiscono a rendere la casa particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata. Mentre la zona notte si sviluppa con quattro camere matrimoniali ad una singola. Il valore aggiuntivo dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: una veranda di circa 26mq e una splendida terrazza di circa 62mq offrono un estensione naturale della casa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto, area giochi per i bambini o semplicemente per godere di una vista aperta e di una maggiore qualità della vita. La proprietà dispone inoltre di una cantina e garage di circa 20mq, elementi sempre piu' ricercati e difficili da trovare in contesti urbani. Grazie alla combinazione tra ampia metratura interna, grandi spazi esterni e accessori esclusivi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, per chi lavora da casa e necessita di ambienti aggiuntivi oppure per chi sogna un attico capace di coniugare comfort, privacy e vivibilità degli spazi esterni. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.