Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 1017

Cod.11502 Rif.Ag. 5710 - A - CAPANNORI CENTRO - DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA, ampio appartamento con ingresso indipendente in fase di completa ristrutturazione, disposto su duee livelli e corredato da due posti auto. L'immobile si compone di luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura ed accesso ad ampia terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; ampia camera, bagno e ampio vano soffitta al piano secondo mansardato. Consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture. DimensioneCasa consiglia: ottima soluzione indipendente "chiavi in mano" per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi. Valore aggiunto la terrazza abitabile, per pranzi e cene all'aperto.

Cod.11234 Rif.Ag. 90c - In centro Viareggina di 256 mq con giardino di 280 mq e dependance di 45 mq dotata di due ingressi indipendenti, sala, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia. I soffitti sono affrescati e alti 3.90. Al primo piano ampio disimpegno, 4 camere, due bagni e balcone. Tutte le camere hanno soffitti affrescati alti 44 metri. Ampia soffitta in parte abitabile. Il verde giardino sul retro di 280 mq ci conduce alla dependance di 45 mq. Da rivedere. . climatizzazione. Adatta per famiglie numerose

Cod.11191 Rif.Ag. 5710 - A - CAPANNORI CENTRO - Ampio appartamento con ingresso indipendente in fase di completa ristrutturazione, disposto su duee livelli e corredato da due posti auto. L'immobile si compone di luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura ed accesso ad ampia terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; ampia camera, bagno e ampio vano soffitta al piano secondo mansardato. Consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture. Ottima soluzione indipendente "chiavi in mano" per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi. Valore aggiunto la terrazza abitabile, per pranzi e cene all'aperto.

Cod.11191 Rif.Ag. 5709 - CC - CAPANNORI CENTRO - terratetto centrale in fase di completa ristrutturazione, disposto su tre livelli e corredato da giardino frontale e due posti auto. L'immobile si compone di soggiorno, disimpegno, cucina-pranzo, bagno e rispostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno al piano primo; camera singola, bagno, studio ed ampio vano soffitta al piano secondo mansardato. Consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture. Ottima soluzione indipendente "chiavi in mano" per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi. Non fatevi scappare l'occasione di unire ampi spazi interni, indipendenza e comodità!

RIF.1760 VENDESI GAMBASSI TERME VILLINO INDIPENDENTE, TERRATETTO DI DUE PIANI BEN MESSO. LIBERO DA 4 LATI CON TERRENO INTORNO E GIARDINO E OLIVI ATTORNO CASA TUTTO PIASTRELLATO DI PIETRA E MURETTO E CANCELLO DI ENTRATA , DUE GARAGE E DA UNO DI ESSI SI VA DIRETTAMENTE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA CAMERA/SALOTTO/CUCINA /BAGNO/STANZA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO, MENTRE IL PRIMO PIANO E’ COMPOSTO DA CUCINA /STUDIO/SALOTTO/BAGNO/TRE CAMERE CON INGRESSO GRANDISSIMO, TUTTO L’AMBIENTE NELL INTERNO E’ A POSTO, CI SONO DA RIVEDERE GLI INFISSI.PER INFO AG.BECUCCI

Cod.01337 Rif.Ag. BF104 - Montelupo Fiorentino, VENDESI - in VILLA BIFAMILIARE - APPARTAMENTO al piano 1° di 180 mq circa CON INGRESSO SINGOLO E GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI. L’immobile è così composto: ingresso vano scala al piano terra, ingresso ampio al piano primo, cucina, zona pranzo, ampissimo soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazza. Completano la proprietà una TAVERNA di 35 mq circa al piano seminterrato e un ampio GARAGE di 35 mq. circa, oltre a resedi e giardini su più lati. rif.BF104

Cod.01177 Rif.Ag. CA0023T - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - CASA INDIPENDENTE, sviluppata su due livelli, ristrutturata in stile rustico toscano con tetto a capanna con travi e travicelli, infissi originali, pareti in parte in pietra e pavimenti originali, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino e stufa, bagnetto con doccia e zona lavanderia e cucinotto con accesso al giardino. Al piano primo, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con grande doccia e finestra. Giardino di circa 270mq sviluppato su 4 terrazzamenti, cantina di circa 20mq e resede sul fronte di circa 20mq utilizzabile come posto auto. Possibilità di creare una terza camera al piano terra. Classe G. Riferimento CA0023T

Cod.11515 Rif.Ag. VC137 - Forte dei Marmi – Roma Imperiale Nel cuore dell’elegante quartiere di Roma Imperiale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente ristrutturata, immersa in un contesto residenziale riservato e di alto profilo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e vanta ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che si apre su un’ area di parcheggio privata, in grado di ospitare fino a tre auto. L’intera residenza è circondata dal giardino al cui centro si colloca una piscina idromassaggio ad uso esclusivo incorniciata da zone living all'aperto da un'area attrezzata con barbecue. Al piano terra si apre un’accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina, entrambe con accesso diretto al giardino tramite ampie vetrate. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte dove si collocano le quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e balcone, armadiature su misura e spazi generosi. Gli interni riflettono un’attenta progettazione architettonica, con soluzioni volte a massimizzare la luminosità naturale e a valorizzare ogni spazio. La villa è dotata di infissi di ultima generazione e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, oltre a finiture di pregio personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. Ogni ambiente è stato studiato per offrire massimo comfort, privacy e vivibilità, rendendo l’abitazione adatta ad essere vissuta durante tutto l'anno.

Cod.11315 Rif.Ag. 121 - In vendita a Livorno, splendido appartamento di 5 locali con una superficie di 120 mq, situato al 2° piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, sala con balcone, cucina con veranda e ripostiglio, 3 camere (1 matrimoniale), 2 bagni, altri 2 balconi, un posto auto di proprietà, una cantina, una soffitta ed un posto auto condominiale assegnato. L'immobile, caratterizzato da un ingresso tradizionale, richiede una ristrutturazione ma offre grandi potenzialità per personalizzazioni e miglioramenti. Il prezzo di 300.000 Euro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel cuore di Livorno.

Appartamento Nuovo con Ampio Giardino e Taverna – Viareggio (Classe Energetica A4) A pochi passi dal mare, in posizione strategica e tranquilla di Viareggio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situato al piano terra con ampio giardino privato, taverna e doppio posto auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio, indipendenza e tecnologie moderne in un contesto esclusivo. Superfici e composizione: • 120 mq commerciali al piano terra • 89 mq di taverna al piano interrato • 330 mq di giardino privato, completamente piantumato • 1 posto auto scoperto in giardino + 1 posto auto coperto al piano interrato Interni eleganti e funzionali: • Ampio salone con pavimento in travertino, illuminazione LED integrata a soffitto • Predisposizione per cucina con isola • Pavimento radiante caldo/freddo e impianto centralizzato di deumidificazione • Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno zona notte con pavimento in parquet • Scalinata con parapetto in vetro doppio che collega al piano taverna Piano interrato: • Grande taverna abitabile con predisposizione per angolo cottura • Una camera da letto aggiuntiva • Un bagno, una lavanderia, locale ripostiglio o cantina • Ampio cavedio che porta luce e aria naturale agli ambienti Esterni curati e indipendenza: • Giardino privato con prato all’inglese, impianto di irrigazione automatica • Ingresso carrabile elettrico per secondo posto auto • Cancello pedonale privato che consente accesso indipendente, senza passare dal vano condominiale • Ascensore condominiale presente in palazzina Tecnologia e sostenibilità: • Classe Energetica A4: assenza di impianto a gas • Pannelli solari con batterie d’accumulo e pompa di calore • Domotica completa: controlli da smartphone o da tablet a parete (luci, tapparelle, clima) Pronta consegna estate 2025 Non perdere l’occasione di vivere il meglio di Viareggio in una casa moderna, efficiente e pronta ad accoglierti con tutti i comfort. Contattaci oggi stesso per fissare una visita con il nostro consulente di zona. Classe energetica A 4 - IPE 13,00 KWh/m²a. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddi

Cod.01319 Rif.Ag. 1568 - IN ESCLUSIVA CAMPO € 378000 A due passi dalla città di Pisa inserita in contesto residenziale in zona silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita villetta bifamiliare degli anni 90 ma in perfette condizioni generali, dislocata su 4 livelli contornata da un giardino attrezzato di circa 300 mq sui tre lati dell' abitazione, comprensivo di barbecue e gazebo ideale per cene estive. La casa si compone al suo interno al piano rialzato da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile con sfogo su di una veranda e bagno di servizio; al piano primo da tre camere due balconi con splendidi affacci sulla campagna e bagno con vasca e finestra, al piano sottotetto finestrato (catastalmente non abitabile) attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completa la proprietà esclusiva al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna garage e cantina. Ideale per famiglie numerose visto gli spazi interni generosi. Classe energetica in fase di certificazione Rif: 1568

Cod.01319 Rif.Ag. 1574 - Cascina € 395000 Nel centro di Cascina proponiamo in vendita villa singola di circa 120 mq libera su 4 lati contornata da ampio giardino e locali di sgombero uso garage. La casa si presenta in ottime condizioni generali pronta ad essere abitata. Si compone al suo interno da due piani al piano rialzato troviamo un ingresso in soggiorno con camino, zona pranzo e cucina con dispensa, camera matrimoniale e grande bagno con finestra; al piano superiore dove si accede tramite scala in legno grande mansarda (catastalmente sottotetto) ma con ottime altezze e ampie finestrature divisa in due camere da letto , bagno e ripostiglio La costruzione risalente al 1960, ristrutturata nel 1993 e ultimata pochi anni fa l' impianto fotovoltaico è una soluzione ideale per chi cerca l' indipendenza ma la vicinanza a tutti i servizi ottimo anche lo spazio esterno. Prezzo: 400.000 Euro.

PIAN DEI GIULLARI – COLLINE DI ARCETRI Proponiamo affascinante e prestigiosa villa sulle colline di Arcetri dei primi del ‘900, libera su 4 lati e circondata da giardino e terreno provato (12.000 mq). La villa è già suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa al piano terra ed al piano primo; troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, affascinante portico, sala da pranzo, doppi servizi e camera per gli ospiti. Passando al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, doppi servizi ed ulteriore loggia panoramica. Posta al secondo piano della villa abbiamo un’ulteriore unità abitativa alla quale si accede da ampia scala indipendente, dove troviamo una splendida zona giorno con angolo cottura, 2 ulteriori camere da letto, servizio e terrazzino panoramico. Completa la villa un annesso in muratura, attualmente utilizzato come box auto, disposto su 2 livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e vi si accede tramite cancello elettrico che porta ad un ampio parcheggio adiacente l’abitazione.

Cod.11605 Rif.Ag. 330 - La Villa posta in una ottima posizione centrale della Toscana, ben servita dal sistema stradale e ferroviario, si trova a 20 km da Pisa (aeroporto) e da Lucca, 30 dal mare, 40 dal porto di Livorno, 60 dalla Versilia e 50 da Firenze. Ubicata sopra un piccolo colle (Montecalvoli), il fabbricato domina la val d’Arno da San Miniato a Pisa e gode di una bella vista panoramica. La struttura del fabbricato è lineare, però abbellita da una loggia, di circa Mq. 60, piuttosto particolare, con il tetto composto da capriate in legno, copertura con coppi toscani e cinque begli archi aperti che danno sul giardino. Oltre ad una altana sul tetto utilizzata nei secoli come torre di avvistamento. Attualmente è suddivisa in unità immobiliari abitate dai proprietari, per una superficie complessiva di circa Mq. 750; il tutto lasciando inalterato l’ampio parco dotato di alberature secolari, terrazza panoramica con gazebo per aperitivi al tramonto, zone parcheggio e vialetti che si inoltrano tra le tantissime piante di ortensie, colorate e profumate. La casa dispone di un parcheggio scoperto privato, eventualmente ampliabile, con ingresso da Viale della Repubblica. Proprietà multifunzionale, sia che vogliate mantenere le residenze per genitori/figli, sia per dividerla in più appartamenti e affittarli ai turisti, sia per creare una struttura sanitaria di accoglienza a breve-medio tempo. Questa proprietà vi offre l'adattabilità necessaria per realizzare tutti i vostri progetti, in particolare l’ampio parco, la possibilità di realizzare una ‘area parcheggio più ampia e soprattutto, particolare punto di forza, i numerosi e spaziosi locali del seminterrato, perfetti oltre che per cantine anche per un uso SPA/palestra o sale degustazioni. “L’aspetto semplice nasconde la storia, piuttosto interessante della casa. La costruzione fa parte dell’antica rocca o castello di Montecalvoli. Le più antiche memorie del piccolo borgo risalgono addirittura all’alto medioevo, 738 secolo d.c. quando i Longobardi scesero in Toscana e il nobile Barutta regalò la proprietà del piccolo colle alla moglie Anstrualda a titolo di Morgengab (regalo del mattino di nozze). Rimasta vedova Anstrualda, già convertita al cattolicesimo, fece costruire sul posto la chiesa di san Giorgio e si ritirò a vita monacale. In epoca medievale e moderna il paese, per la sua posizione strategica, fu un piccolo castello, o meglio una “terra murata” contesa tra fiorentini e pisani, più volte passato di mano. Assieme ad altri castelli fu ceduto a Firenze dal Conte Ugolino della Gherardesca, il quale poi fu poi per questo accusato di tradimento dai suoi concittadini e, come ricorda Dante nel canto dell’Inferno, fatto morire di fame con tutti i suoi eredi maschi nella celebre torre che ancor oggi esiste in Pisa. La rocca faceva parte di una rete dei castelli o rocche che potevano inoltre comunicare tra loro con segnali luminosi (come San Miniato, Montecalvoli, La Verruca ma probabi

Cod.11196 Rif.Ag. 8505RD - Rif. 8505RD. Proponiamo in esclusiva a Pontedera, nella pittoresca zona di Montecastello, un incantevole complesso composto attualmente da 5 rustici, disposti su uno o due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. UNA VERA OASI RISERVATA PER 4-5 NUCLEI FAMILIARI CHE VOGLIANO ACQUISTARE TUTTI INSIEME. La proprietà si estende su una superficie abitativa totale di 969 mq, offrendo ampio spazio e grande versatilità nella fase di ristrutturazione. Questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità perché permette realizzare varie unità abitative e immerse nel verde. La posizione strategica, a meno di 5 km dal centro di Pontedera e a pochi minuti dalla FI-PI-LI, lo rende ancor più appetibile. I cinque rustici indipendenti rispondono perfettamente alla crescente domanda di abitazioni nuove o ristrutturate nella zona suburbana di Pontedera, ideali soprattutto per chi è alla ricerca della prima casa in una posizione tranquilla, ben collegata e in pianura. Un rendering fotorealistico consente di immaginare immediatamente il risultato finale dopo la ristrutturazione. PREVENTIVO SPESE RISTRUTTURAZIONE. Abbiamo predisposto un conto economico dettagliato, per ristrutturare tutti gli attuali rustici in "stile cottage con un forte carattere toscano" e circondato dalla MASSIMA PRIVACY. VALORE DELLA ZONA. Uno dei punti forti dell'investimento è il valore della location: il complesso non solo gode di un'oasi di riservatezza grazie ai 10.000 mq di terreno circostante, ma si trova anche in una posizione comoda, a soli 7 minuti dal centro di Pontedera e a 2 minuti dalla FI-PI-LI. Questo equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani lo rende attraente per molteplici tipologie di acquirenti. Prezzo di vendita iniziale: euro 580.000. Classe energetica "G" in attesa di rinnovo della certificazione. Rif. 8505RD. Per informazioni, consultazione di tutta la documentazione e per prenotare visite chiamare Raffaella Pirrello 328 2062333 (tre due otto due zero sei due tre tre tre) oppure l'ufficio 0587 58352 (zero cinque otto sette cinque otto tre cinque due), raffaella@laffarepontedera.it

Cod.01576 Rif.Ag. 384 - Rif. 384 In Quartiere richiestissimo a 200 mt dalle spiagge e a 300 mt dal Centro Commerciale Naturale di Via Rinchiosa vendiamo luminosissimo appartamento di circa 150 mq completamente rimesso a nuovo. Ingresso, corridoio, ripostiglio/lavanderia di 10 mq, salone con zona living, zona cottura e zona pranzo di circa 80 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, Garage di 30 mq, cantina e posto auto. Dalla grande zona giorno completamente aperta, se interessano gli ambienti chiusi, possibilità di ricavare una cucina grande abitabile ed addirittura una sala da pranzo adiacente inoltre, se necessita, si può facilmente ricavare una comoda terza camera. Unico nel suo genere. Euro 450000

Cod.01143 Rif.Ag. 2025 - A Castelfranco di Sotto, in ottima posizione proponiamo in vendita una villa singola molto signorile , caratterizzata da ampi spazi, rifiniture eleganti di pregio ed una grande vivibilità L'immobile si sviluppa su 2 livelli oltre mansarda per una superficie di oltre 300 mq, Al piano terra, l’ingresso conduce in un’ampia e luminosa zona living, composta da un doppio soggiorno con un magnifico camino, un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e un bagno di servizio. La scala in parquet accompagna al primo piano, dove si trova la camera padronale con bagno privato e terrazza esclusiva, altre due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una quarta camera con terrazzo e un ulteriore bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola permette di accedere alla mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio o ulteriore cameretta, con accesso a una bella terrazza a tasca. La villa è completata da un garage di circa 15 mq, un locale adibito a lavanderia, circondata da uno spazio esterno per 300 mq ca suddivisa tra giardino e resede carrabile con posti auto. Gli interni si distinguono per le finiture di pregio, tra cui i lussuosi pavimenti in parquet, gli importanti bagni, la raffinatezza ed il gusto che percorre tutto l'immobile. se cerchi una bella villa indipendente senza rinucirare alla vicinanza dei servizi, PRENOTA LA TUA VISITA. Rif: S2019 - Classe Energetica: G

Adagiata sulle dolci colline tra Lucca e Pisa questa elegante villa con piscina è in vendita come simbolo della perfetta sintesi tra il fascino dell’architettura storica e il comfort della modernità. Finemente ristrutturata, la dimora offre 398 mq interni che si articolano su più livelli, con ampi spazi abitativi pensati per accogliere comodamente fino a dodici persone. Circondata da un giardino privato di 2250 mq, la villa ospita una piscina di nuova realizzazione lunga 16 metri, un’area fitness attrezzata e un parcheggio privato all’interno della proprietà recintata. La villa mantiene le linee tipiche delle dimore storiche lucchesi, valorizzate da interventi di ristrutturazione che ne hanno esaltato i dettagli originali, arricchendoli con soluzioni moderne e funzionali. Siamo in un territorio costellato da ville nobiliari perché storicamente, fin dal Rinascimento, le famiglie aristocratiche e i ricchi mercanti sceglievano queste zone per edificare le loro residenze di villeggiatura, attratti dalla bellezza del paesaggio, dalla tranquillità del contado e dalla vicinanza alla città, dove mantenevano i propri affari e relazioni sociali. Gli spazi di questa elegante dimora si sviluppano su più livelli: cantina, piano terra, primo piano, mezzanino, soffitta. I materiali impiegati e le scelte architettoniche raccontano una storia di equilibrio tra tradizione toscana e contemporaneità.  Il giardino, curatissimo e recintato, rappresenta un’oasi di tranquillità dove rilassarsi all’ombra degli alberi, leggere un libro o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Protagonista degli spazi esterni è la piscina privata realizzata nel 2024, con le sue generose dimensioni di 16 metri per 3,5, che dona un suggestivo effetto scenografico. Accanto alla piscina si trova un solarium e una comoda area relax, luogo ideale dove gustarsi un aperitivo al tramonto. Rif. 14175 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-storica-ristrutturata-con-piscina-tra-lucca-e-pisa.html

Immersa nella quiete incontaminata dell’Alta Maremma, questa affascinante villa di campagna in vendita domina il paesaggio collinare circostante con viste aperte su boschi, vigneti e sull’antico borgo di Sassetta. Circondata da un parco privato di circa 18 ettari, la proprietà comprende tre edifici indipendenti, sei camere da letto, sette bagni, una piscina panoramica di design, un laghetto perfettamente curato, oliveto, vigneto e un ampio giardino rigoglioso. L’edificio principale della villa, con una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una raffinata reinterpretazione dello stile rustico toscano: soffitti con travi in legno a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto originale, camini in pietra e ampie vetrate affacciate sul verde. L’area giorno si apre in un salone triplo, ampio e luminoso, seguito da una cucina abitabile e da una veranda panoramica ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte accoglie quattro camere da letto e cinque bagni, ognuno con finiture curate e vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due dependance indipendenti di circa 60 mq ciascuna, entrambe dotate di veranda privata panoramica, ciascuna con ambienti accoglienti e grande luminosità. A pochi passi dalla piscina, un terzo piccolo edificio è attualmente in fase di trasformazione in residenza aggiuntiva, offrendo ulteriori possibilità di espansione. Gli spazi esterni sono un vero e proprio punto di forza della tenuta. Il parco privato, finemente piantumato, si estende per oltre 18 ettari ed è composto da 11 ettari di bosco, 1 ettaro di giardino, 1 di vigneto e 1 di oliveto, creando un ambiente variegato e perfettamente integrato nel paesaggio. Rif. 10818 https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-piscina-e-vigneto-a-pochi-passi-da-bolgheri.html

Nel cuore delle colline toscane, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una villa storica di grande pregio situata nel comune di Reggello. L'edificio principale nasce da un'antica torre di avvistamento, le cui origini risalgono a secoli passati. La struttura è stata oggetto di importanti ampliamenti nel corso del XVIII e del XX secolo, che ne hanno mantenuto il fascino storico integrandolo con comfort moderni. La villa si compone di due unità immobiliari indipendenti, distribuite su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), per una superficie lorda complessiva di circa 610 mq. Gli spazi interni conservano dettagli architettonici d'epoca e offrono ambienti ampi e luminosi, ideali per residenza privata o per attività ricettive di pregio. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno (di cui 3 recintati), suddivisi tra giardino curato, seminativo arborato e area boschiva, offrendo una cornice naturale di rara tranquillità. All'interno del parco si trovano: - un fienile diruto con una superficie lorda di circa 145 mq, con potenziale di recupero; - un volume tecnico di circa 18 mq; - due piscine da 25 mc ciascuna, perfette per il relax estivo; - due vasche idromassaggio riscaldate, ciascuna per quattro persone, ideali per momenti di benessere in ogni stagione; - un orto irriguo ad uso familiare, perfetto per la coltivazione di prodotti genuini; - un pomario con frutti antichi – tra cui meli, peri, susini e ciliegi – che arricchiscono il paesaggio e la biodiversità della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente storico, immerso nella natura, con ampie potenzialità sia abitative che ricettive. Classe Energetica: G

Cod.01258 Rif.Ag. D048 - Pisa - Porta a Lucca Porzione di Villa in vendita - 7 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - Meravigliosa villa risalente ai primi del 1900, in impeccabile stato di conservazione, con un incantevole giardino di circa 900 mq che circonda l'intera proprietà, includendo una suggestiva limonaia. Questa elegante dimora si sviluppa su due unità abitative distinte, ciascuna offrendo uno stile di vita raffinato e comfort senza pari. L'unità, disposta su due livelli, è composta da un ingresso maestoso che conduce a un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile, completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. Una scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, caratterizzata da un ampio disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con zona cabina armadi, e due bagni. Il giardino, di circa 900mq, circonda la proprietà, offrendo spazi per il relax e momenti piacevoli all'aperto. Questa porzione di villa unica è l'emblema dell'eleganza classica, combinata con comodità moderne. La proprietà ha appena terminato i lavori per rifacimento tetto e facciata.

Cod.01195 Rif.Ag. 2592 - Villetta in costruzione, parte di bifamiliare, situata in nuova zona residenziale centrale, a due piani della superficie complessiva di 136 mq. circa, con garage di ulteriori 19 mq. e giardino esclusivo su tre lati. Al piano terra dell’abitazione l’ingresso immette in un’ampia zona living (soggiorno/pranzo/cottura) aperta sul giardino. Un piccolo disimpegno conduce nel bagno di servizio, nel ripostiglio e nel garage. Un vano scala consente di raggiungere il piano superiore dedicato alla zona notte e comprende, oltre al bagno principale dotato di doccia, comoda cabina armadio, tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo.

Cod.01195 Rif.Ag. 2591 - Villetta in costruzione, parte di bifamiliare, situata in nuova zona residenziale centrale, a due piani della superficie complessiva di 136 mq. circa, con garage di ulteriori 19 mq. e giardino esclusivo su tre lati. Al piano terra dell’abitazione l’ingresso immette in un’ampia zona living (soggiorno/pranzo/cottura) aperta sul giardino. Un piccolo disimpegno conduce nel bagno di servizio, nel ripostiglio e nel garage. Un vano scala consente di raggiungere il piano superiore dedicato alla zona notte e comprende, oltre al bagno principale dotato di doccia, comoda cabina armadio, tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo.

Cod.01195 Rif.Ag. 2590 - Appartamento di nuova costruzione con giardino privato, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da un grande e accogliente soggiorno, con accesso diretto all'ampio terrazzo grazie ad una porta finestra, che comunica con una cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e due camerette ed altro bagno. Completa la proprietà al piano terra un comodo garage di circa 15 mq.

Cod.01195 Rif.Ag. 2589 - Appartamento di nuova costruzione con ampio giardino privato, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da un grande e accogliente soggiorno, con accesso diretto all'ampio terrazzo grazie ad una porta finestra, che comunica con una cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e due camerette. Completano il piano un bagno e un comodo garage di circa 15 mq.