Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 976

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932889 - Castelfranco di Sotto (PI) – Casa indipendente con ampio giardino. In zona centrale e ben servita, al confine con Santa Croce sull’Arno, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino esclusivo. L’immobile rappresenta la soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte. L’ingresso avviene tramite un viale che conduce al piano terra dell'immobile, dove si sviluppa un appartamento di 85 mq, attualmente allo stato grezzo e da ultimare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento, già abitabile. La zona giorno è composta da un cucinotto con dispensa, spazioso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone esclusivo. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Ampio giardino di circa 1800 mq. Completano la proprietà un garage di 100 mq con officina e un ulteriore garage di 16 mq, un piazzale con vari posti auto interni ed esterni, un locale caldaia e una soffitta accessibile tramite scala a chiocciola. Libera da subito.

Cod.11715 Rif.Ag. 550_SEGROMIGNO - SEGROMIGNO- VILLA SINGOLA SU 4 LATI PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Segromigno In Monte, proponiamo in vendita quest’abitazione tipo villa singola libera su quattro lati con ampio giardino e terreno edificabile. La casa è composta al suo interno da, al piano terra, due fondi dove in passato svolgevano la propria attività i proprietari con 2/3 posti auto di fronte, al piano seminterrato c'è la cantina e al piano primo l' abitazione composta da ingresso, 2 soggiorni, cucina abitabile e 4 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia. Possibilità di fare altra camera o altro bagno se necessario. Nel 2021 circa è stato rifatto il tetto e la facciata. A corredo della proprietà abbiamo un giardino recintato di circa 1180 mq. L’abitazione è dotata di acquedotto per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, allaccio al gas metano per il riscaldamento con impianto a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle. A corredo della proprietà abbiamo un giardino recintato di circa 1000 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11702 Rif.Ag. cind 190 - Casa colonica con terreno e annessi a Ghivizzano, Coreglia Antelminelli In una posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite strada privata, proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nella frazione di Ghivizzano, nel comune di Coreglia Antelminelli. La casa colonica si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq. Composizione: • Piano seminterrato: ampia cantina suddivisa in 4 vani, accessibile sia dall’interno che dall’esterno. • Piano terra: ingresso principale su resede pavimentata e recintata di circa 200 mq, disimpegno con sottoscala, cucina abitabile con camino, sala, una stanza pluriuso (eventualmente utilizzabile come camera), bagno, una camera matrimoniale, e possibilità di creare una seconda cucina. • Piano primo: disimpegno, quattro camere e bagno. La proprietà è immersa in un terreno terrazzato di circa 7.000 mq, di cui 870 mq sono edificabili, offrendo così interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo. Completano la proprietà: • un annesso agricolo su due livelli con terreno adiacente di circa 2.000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina e un’area parcheggio; • un ampio terreno boschivo di circa 9.100 mq situato sulle colline circostanti. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto naturale e suggestivo.

Proponiamo in vendita nel comune di Empoli, più precisamente in zona Empoli Est nelle vicinanze dell'Ecomedica, la nuda proprietà di un ampio cinque vani, posto al piano secondo con ascensore di un più ampio fabbricato in ottimo stato, così composto: Ingresso in spazioso disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala/soggiorno, servizio igienico finestrato, due camere con balcone e camera matrimoniale, oltre a due ripostigli, di cui uno con accesso dal balcone tergale. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. OTTIME CONDIZIONI, NUDA PROPRIETA'! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Stai cercando una proprietà unica che unisca indipendenza, spazio e il fascino di un progetto tutto tuo? Questo terratetto libero su 4 lati, situato nella tranquilla località di Ponte a Elsa, potrebbe essere la scelta perfetta per te. Con un accesso privato tramite una resede frontale, questa proprietà si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un ampio giardino tergale di circa 300 mq. Uno spazio esterno che offre infinite possibilità: area relax, orto o spazio giochi. Al piano terra si trova anche un garage di ben 45 mq, comodamente collegato all'interno dell'abitazione, ideale per chi cerca praticità e spazio extra per auto, hobby o deposito. Salendo al piano superiore, si trovano ben quattro camere da letto, pronte a essere trasformate per accogliere la tua famiglia o per creare un'unità aggiuntiva. Completa il piano un bagno finestrato che garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, creando uno spazio che rispecchi appieno i propri desideri e necessità. La posizione è il connubio perfetto tra tranquillità e comodità: immerso in una zona residenziale silenziosa, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali , a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso della FI-PI-LI, ideale per chi deve spostarsi frequentemente o cerca di rimanere ben connesso. Un'occasione unica per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura, perfetta anche per creare due unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Santa Maria a Monte, Montecalvoli - Ampio QUADRILOCALE con balconi e vista PANORAMICA! Se stai cercando un appartamento che unisca ampiezza degli ambienti, praticità e una vista mozzafiato, questa è la soluzione perfetta! A Santa Maria a Monte, nella tranquilla e panoramica zona di Montecalvoli alto, a soli 5 minuti da Pontedera, proponiamo un ampio QUADRILOCALE posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio di sole tre unità abitative. L'appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e balcone frontale, perfetto per godersi il panorama. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo: Due camere matrimoniali spaziose, Un funzionale ripostiglio, Due bagni finestrati completamente ristrutturati, uno dei quali con accesso al balconcino tergale! La casa è in ottime condizioni, grazie a interventi di ristrutturazione già effettuati, incluso il rifacimento del tetto. L'esposizione solare è ideale e garantisce ambienti sempre luminosi, oltre a una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti. Perfetta per chi cerca gli spazi di una volta, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di una zona residenziale! Classe Energetica: G

IP223 PIEVE DI SAN LORENZO - Comune di Minucciano - Opportunità di vendita di difficile reperibilità - Proiponiamo in Esclusiva Villa Bifamiliare Indipendente . Due appartamenti con ingresso indipendente . Piano Terra : Appartamento Vani 4 composto da 2 camere matrimoniali, ampia cucina, soggiorno doppio, porticato con Accesso a cantina privata, Tettoia per mangiate all'Aperto- Piano Primo : Appartamento Signorile composto da ampio soggiorno con camino, Cucina ampia , 3 camere matrimoniali, cameretta, due servizi, terrazza, accesso a locale mansardato soprastante con altro soggiorno con camino, terrazza . Ogni angolo dell'immobile studiato con minuziosita dei particolari e stile . Correla la proprietà una ampia zona verde con Oliveti e spazi attrezzati per vivere la natura e goderne l'aria e la bellezza dei luoghi relativi . Ottime rifiniture ed arredi di legno pregiato su misura compreso nel prezzo . Possibile vendita frazionata Classe Energetica: G

Cod.11191 Rif.Ag. IA6415 - San Concordio, in una delle zone più ambite a due passi dal centro storico e posta in via privata villa singola di complessivi 260 mq disposta su due livelli e composto al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, disimpegno notte, tre ampie camere, uno studi, due bagni, tre balconi e scala che conduce al piano terra così composto ampia taverna, un bagno, locali di servizio e garage oltre a porticato e giardino privato. il piano terra è dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro storico. Rif.IA6415

Cod.01250 Rif.Ag. T627 - Vicinanze Bientina - Ampia porzione di terratetto composta da due appartamenti oltre a locali cantine e garage il tutto corredato da circa 1600 mq di terreno. Al piano terra si trovano 4 ampie stanza adibite a locali cantine per un totale di circa115 mq, con accesso sia dall'interno del vano scala che direttamente resede esterno. Al piano primo si trova il primo appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due ampie camere e bagno, per un totale di circa 110mq. Al secondo piano si trova l'altra unità abitativa composta in ingresso, soggiorno con cottura, due ampie camere da letto e bagno, per un totale di circa 88 mq. Il tutto corredato da ulteriori locali sgombero di circa 40 mq e terreno per complessivi 1600 mq. L'immobile è perfetto per chi cerca l'indipendenza in contesto di campagna ma vicino ai servizi, ottima per genitori/figli. CLASSE ENERGETICA: G

Cod.01171 Rif.Ag. 12170 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ H: terra-tetto d’angolo di complessivi 178 mq commerciali, corredato da giardino privato di 70 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living open space, cucina con soffitti a volte, bagno di servizio e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una “en suite” con cabina armadio e bagno privato con finestra, ripostiglio/lavanderia e altro bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 707.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12170

Cod.01171 Rif.Ag. 12169 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ G: appartamento di complessivi 180 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da resede privato di 25 mq circa. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna da disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo e splendida vista sul verde, cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Richiesta 712.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12169

Cod.01171 Rif.Ag. 12164 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12164

Cod.01171 Rif.Ag. 12166 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 780.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12166

Cod.01171 Rif.Ag. 133cc - CENTRO STORICO / SAN MARTINO: In centro storico, a due passi da Corso Italia e dai Lungarni proponiamo in vendita un grande appartamento di 170 mq sito al piano secondo di condominio con ascensore. Internamente è composto da due ingressi da vano scale (1 ingresso tradizionale in corridoio ed 1 ingresso in soggiorno), cucina abitabile, soggiorno doppio molto bello e luminoso, 5 camere complessive, 2 bagni completi e finestrati, 3 balconi, ampio ripostiglio. Completano l'offerta una grande soffitta ad uso ripostiglio. Possibilità di acquistare con prezzo a parte di 28.000 € un COMODO GARAGE ESCLUSIVO DI 15 MQ. L'immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento in due unità indipendenti. Prezzo: 393.000 € (Riferimento agenzia n°: 133cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.

Cod.01171 Rif.Ag. NV3031 - SAN MARCO : In contesto appartato rispetto alla viabilità principale, ma vicinissima a tutti i principali servizi, VILLETTA SINGOLA VIAREGGINA LIBERA SU 4 LATI accessoriata di RESEDE e di locale GARAGE. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, sapientemente rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno doppio in cui è facilmente ripristinabile la 3° camera, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, oltre a reparto notte con due ampie camere e doppi servizi; una comoda scala interna all'abitazione conduce inoltre ad un locale al piano ammezzato utilizzabile come MANSARDA e ad uno SPAZIOSO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L'immobile è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONE NEL 2000 che comprese il rifacimento dei bagni e della cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre, a cui più recentemente si è aggiunta l'installazione di nuove persiane in alluminio e circa un anno fa anche l'allacciamento alla fognatura pubblica. L'immobile allo stato attuale risulta in buono stato di manutenzione, funzionante nell'impiantistica e può essere abitato per residenza personale fin dal momento dell'acquisto. Per la sua indipendenza e per l'ubicazione strategica, a due passi dall'ingresso della FI-PI-Li, dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, l'immobile SI PRESTA AD ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B. CE F ipe 278,71 kWh/mq. anno. Rif. NV3031 Rich. € 290.000 tr.

Cod.01171 Rif.Ag. AA0789 - A sud di Lucca nel Comune di Capannori in località Coselli, immersa in una tranquilla e verdissima valle percorsa dalle acque del rio omonimo a 10 minuti dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casolare in parte ristrutturato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e corredato da ampia rimessa di m² 50, annesso attualmente utilizzato per il ricovero di animali da cortile e terreno in parte a giardino ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto per una superficie complessiva di m² 2150. L'unità immobiliare del piano terra è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno è da sottoporre a ristrutturazione. L'altra al piano primo, alla quale si accede da scala coperta è composta da zona giorno open-space , due camere da letto , bagno e scala interna che porta alla soffitta dove sarebbe possibile ricavare altre 2 camere da letto. Posizione meravigliosa con possibilità di costruire una piscina godendo della massima privacy e gustando a pieno la natura circostante. Classe energetica: G - Rif. AA0789

Cod.01032 Rif.Ag. 2872 - Calcinaia: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un grazioso appartamento di 40 mq posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente arredata e pronta da abitare e gode di una vista panoramica sul verde circostante. Composto da un unico locale, un bagno e una cucina a vista, è ideale per una persona o una coppia, la zona giorno è luminosa e accogliente, dotata di un balcone che offre un piacevole spazio all'aperto. Il condominio dispone di un giardino comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo e funzionale. Ottimo come investimento, attualmente locato con buona rendita. Per maggiori info o per programmare una visita alla casa contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 2872

Cod.01032 Rif.Ag. 4859 - AD.ZE RIGLIONE: Villa bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE con tre camere, tre bagni e garage!! Attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2026, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 150 metri quadri. La scelta dei materiali e delle finiture è di alta qualità e il design moderno e raffinato si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. L'ingresso è al piano terra dal giardino privato che si estende sui tre lati dell'abitazione che ci accoglie nel grande soggiorno con adiacente la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino, dotato di doppio pergolato e perfetto per godere a pieno dello spazio esterno nella bella stagione! Sempre al piano terra troviamo poi un bagno ed un comodo e pratico locale lavanderia. Al piano superiore si sviluppa poi il reparto notte: camera padronale con bagno privato e balcone oltre alle due camere singole con balcone ed il bagno, completo di doccia e finestra. La villa sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pannelli fotovoltaici, che garantirà un alto livello di efficienza energetica. Esternamente completano la proprietà il garage e due posti auto scoperti, per garantire un comodo parcheggio per i veicoli dei suoi abitanti ed eventuali ospiti Soluzione unica, per chi cerca una casa moderna, di lusso e con tutti i comfort che le nuove tecnologie di costruzione offrono al giorno d'oggi. Invidiabile anche la posizione, con ogni genere di servizio a portata di mano!! Per maggiori informazioni o per appuntamenti, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4859

Cod.01032 Rif.Ag. 4587 - SAN LORENZO A PAGNATICO: Nel cuore del paese e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole due unità abitative. L'appartamento ci accoglie al suo interno tramite l'ampio ingresso/disimpegno grazie al quale si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e comoda terrazza abitabile ad oggi adibita in parte a zona lavanderia ed in parte a zona relax per poter godere di uno spazio esterno esclusivo e riservato. Il bagno principale è ampio ed è dotato di doccia e finestra; nel reparto notte troviamo due grandi e spaziose camere matrimoniali di cui una con ulteriore bagno (privato) completo di tutti i sanitari oltre ad una comoda doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con parquet nel reparto notte, termoautonomo e dispone al piano terra (nel grande vano scala) di uno spazio riservato ideale come ricovero bici. Per chi necessita invece di una zona giorno ampia ma non ha bisogno delle due camere, l'appartamento si presta molto bene anche per essere sfruttato appunto con sala e cucina abitabili con accesso alla terrazza, bagno principale e camera matrimoniale con bagno privato. La zona inoltre garantisce facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione. Si informano i gentili clienti che gli indirizzi riportati negli annunci sono da ritenersi indicativi, per maggiori informazioni o per programmare un appuntamento di visita all'immobile contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4587

Cod.01032 Rif.Ag. 4928 - CAMPO -- Elegante villa singola di recente costruzione, circondata da giardino di proprietà! Posta in contesto gradevole e residenziale la casa si sviluppa su più livelli ed è così composta internamente: al piano terra l'ingresso si apre nell'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, troviamo poi la cucina abitabile, il bagno ed un comodo e pratico locale lavanderia; tramite scala a giorno si ha l'accesso al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, una camera media, la cabina armadio ed il bagno con doccia e finestra. La scala interna ci conduce anche al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ampio vano ad uso taverna, con camino e con la possibilità di realizzare una cucina, troviamo poi un locale tecnico ed un ulteriore vano predisposto per il bagno. La casa dispone infine di un piano sottotetto mansardato e finestrato con predisposizione per bagno. Ottime sia le condizioni generali che lo stato di manutenzione. La villa è dotata di predisposizione per pannelli solari; le finiture di pregio e la cura dei particolari oltre l'arredamento moderno su misura, la rendono una casa unica e davvero accogliente. Subito disponibile. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa contattare l'agenzia indicando il riferimento 4928

Piazza Aldo Moro, pressi, in palazzina fine anni '70 ampio appartamento in pronta consegna, piano terra con due ampi giardini di cui uno carrabile. L'appartamento di generosa metratura si compone di ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e due ampie camere matrimoniali, oltre a box auto al piano interrato con accesso da rampa condominiale Classe Energetica: G EPI: 210,10 kwh/m2 anno

Cod.11924 Rif.Ag. 6V6 - In vendita a Lamporecchio, splendida villa di 280 mq con ingresso indipendente, disposta su più livelli e composta da 13 locali. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, Internamente è composta al piano terra da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, studio, ampia cantina di 52 mq (con cella frigorifera) oltre servizio igienico; Al piano primo troviamo tre camere, uno studio e la seconda cucina con sfogo sulla terrazza abitabile di ca mq. 70,; Al piano soffitta c'è un ampio vano praticabile, bagno ed altra terrazza da ca. mq. 60. A corredo della proprietà c'è il giardino con alberi quasi secolari, ampia resede insistente sui quattro lati oltre due garage di cui uno doppio di ca. mq. 32. Immobile ideale per grandi nuclei familiari vista anche la possibilità di ricavare due grandi appartamenti e renderli eventualmente indipendenti. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - APE Classe G -Rif. 6V6 - Richiesta Euro 310.000.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1507EC - SPLENDIDA VILLA CON VISTA MARE, TERRENO, GARAGE E PISCINA CASTELLACCIO Questa splendida villa di 189 mq, costruita nel 2007 e libera su tre lati, offre una posizione privilegiata con vista mare e un'esperienza di vita unica. Disposta su tre livelli, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort, relax e libertà. La villa dispone di un posto auto coperto e un cancello automatico per garantire la sicurezza e la privacy. La piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole, mentre il loggiato offre uno spazio all'aperto per godere della vista mare. All'interno, la villa presenta una sala luminosa con uscita su loggiato, una cucina funzionale, tre camere, due bagni e uno studio. I pavimenti sono in cotto senese al piano terra e parquet al primo piano. La proprietà dispone anche di una taverna con entrata indipendente, che può essere utilizzata come ufficio o spazio di relax. Il garage piastrellato con uscita sul terrazzo aggiunge ulteriore valore, mentre il frutteto offre uno spazio verde con pozzo e impianto di irrigazione. La villa è dotata di caldaia nuova a condensazione e allarme per la sicurezza, nonché di condizionatori per garantire il comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa di lusso con vista mare e godere di una vita di comfort e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica: D € 490.000 (Rif. FL-1507EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11702 Rif.Ag. trf 70 - All'interno del suggestivo paese di Vagli di Sotto, situato nel cuore delle Alpi Apuane e famoso per il suo affascinante lago e l’antico paese sommerso, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra, completamente ristrutturata nel 2000, mantenendo intatto il fascino e l’originalità tipici delle abitazioni toscane. Il borgo di Vagli di Sotto è un luogo unico, immerso nella natura e ricco di storia, ideale per chi cerca tranquillità, paesaggi mozzafiato e un’atmosfera autentica. Il lago di Vagli, con il suo ponte sospeso e le passeggiate panoramiche, attira ogni anno numerosi visitatori ed è il punto di partenza perfetto per escursioni e attività all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: ingresso con bagno al piano terra, cucina abitabile al primo piano, camera da letto al secondo piano e camera mansardata al terzo piano. Completano la proprietà una comoda resede esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Gli infissi in legno di castagno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo con caldaia e il tetto completamente rifatto garantiscono comfort e funzionalità, rendendo questa abitazione pronta per essere vissuta tutto l’anno.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/150 - Terratetto nuovo con giardino e vista panoramica — San Zio - Cerreto Guidi (NUOVO CONSEGNA FINE 2026) A pochi minuti da Empoli, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un terratetto di nuova costruzione, pronto per essere vissuto. L’abitazione, di circa 100 mq, offre al piano terra un’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina e bagno di servizio, che si apre sul giardino privato: uno spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o giochi con i bambini. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, due camere singole e un ulteriore bagno, ideale per la famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Questa casa si distingue per le sue tecnologie moderne e l’alta efficienza energetica, alcuni dettagli: - Classe energetica A4, per il massimo risparmio e rispetto per l’ambiente - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre pulita - Pannelli solari - Infissi di ultima generazione Situata in una posizione davvero suggestiva, con splendida vista sulle campagne, sugli ulivi e sulle colline circostanti, questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai servizi. Un’opportunità unica per chi cerca una casa nuova, in un contesto esclusivo e rilassante.