Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 966

Rif. 0429 - Castelfiorentino - Capanna ex-fienile da ristrutturare con progetto approvato per una civile abitazione disposta completamente al piano terreno e composta da un pergolato, un locale ingresso/soggiorno/cucina, oltre al disimpegno, a due camere e al bagno-wc. l' unità immobiliare è inoltre corredata da resede in parte pavimentato come aia mattonata.

Rif. 0795 - Montespertoli Semicentrale - Vendesi in piccolo condominio, appartamento, di vani cinque della superficie di 100 mq. circa, ubicato al piano primo e composto da: ampio soggiorno, pranzo/cucina, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, un bagno-wc e da tre balconi. Disponibile da subito.

Rif. 1091 -Montespertoli montagnana versante cerbaia, vendesi porzione colonica da ristrutturare di circa 210mq di cui 6 camere, cucina e sala, bagno wc, vari ripostigli. Libera su 3 lati liberi e un ampio giardino di circa 5000mq.
con circa 50 mq di capanni condonati.
Se interessati chiamare lo 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

RIF.1104 - VENDESI - MONTESPERTOLI - Periferia versante castelfiorentino vendesi porzione di terratetto colonico di circa 250mq, composto da: al piano terra cucina, 2 soggiorni, area pranzo e bagno wc, al piano primo troviamo 4 camere matrimoniali e bagno wc. Comprensivo di resede privato davanti l'immobile di circa 60mq e nella parte posteriore di circa 200mq.
Disponibile da subito. Classe energetica G;
Se interessati chiamare Agente SERGIO 3334492341 o lo 057167653

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone **Appartamento in Vendita a Certaldo - Un'Occasione da Non Perdere!**Scopri questo affascinante appartamento di circa 75 mq, situato nella tranquilla zona semi-centrale di Certaldo. Questo immobile, posto al secondo piano di un piccolo condominio , offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca comfort e praticità. La disposizione degli spazi è perfetta: ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Le due logge, una di circa 2 mq e l'altra di circa 5 mq, sono perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il garage di circa 28 mq al piano terreno rappresenta un valore aggiunto, garantendo un comodo parcheggio. Situato vicino ai principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o giovani professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato! Con riscaldamento a pompa di calore e in buono stato, questo appartamento è pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento posto al piano primo di un fabbricato residenziale sito nelle immediate vicinanze del centro della città. Si accede all'immobile da vano scala a comune con un unica unità ed internamente e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camera matrimoniali, w.c., ripostiglio e tre terrazzi. Completa la proprietà ampio garage di 40 mq con accesso carrabile, corte interna esclusiva.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

rif.1080 Montespertoli, versante Empoli loc. Ortimino, In bella palazzina di recente costruzione situata in zona collinare e panoramica vicina ai servizi, vendesi alloggio al piano primo perfettamente rifinito e caratterizzato da una piacevolissima vista composto da: cucina, pranzo, da tre camere oltre al bagno, da tre balconi e da cantina e garage al piano seminterrato. Disponibile da subito.

Nella collina di Fosdinovo, si vende fabbricato indipendente con vista aperta sulla vallata. L'immobile, distribuito su due livelli, dispone di 6 ampi vani più servizio. Attualmente utilizzato come deposito e ristrutturato internamente con travi a vista e impianti a norma, può essere facilmente ed ottimamente convertito in caratteristico casale ad uso abitazione. Ottima esposizione solare e bellissimo contesto nel verde e nella natura. Completa la proprietà terreno circostante l'immobile. Posto auto.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita "INGRESSO INDIPENDENTE, CLASSE A4, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, OLTRE ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATA IN OGNI STANZA".L'immobile è posto al piano primo, in zona semi centrale. composto da stupendo open-space, disimpegno, due camere, due bagni, oltre terrazza a livello. Completa la proprietà magazzino posto al piano terra, collegato internamente all'abitazione, oltre resede esclusivo.L'abitazione, recentemente, è stata oggetto di una completa ristrutturazione ed è accessoriata da porta blindata, zanzariere, impianto elettrico e idraulico certificati, riscaldamento a pavimento, oltre aria condizionata in ogni stanza.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Cod.11524 Rif.Ag. 3476 - Marina di Massa, Frazione di Bondano, a 2 passi dall'Ospedale NOA e a 400 metri dalle Spiagge Vendesi Bifamiliare Disposta su 2 Livelli e Divisa in 2 Distinti Appartamenti. Piano Terra Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Veranda con Accesso al Giardino e Bagno con Antibagno, Finestra e Doccia. Piano Primo, Ingresso Indipendente da Scala Esterna, Balcone, Salone D'Ingresso, Cucina Abitabile con terrazzo, 2 Camere Matrimoniali, Bagno di Recente Ristrutturazione con Doccia e Finestra. Condizionatori Caldo/Freddo in tutti i Vani. Impianto Fotovoltaico. Giardino Privato di 400mq Circa. Ottima Soluzione come Appoggio Mare ma anche Come Abitazione Principale.

Cod.01356 Rif.Ag. V 442023casa a Montaione - In mezzo al verde della campagna a poca distanza da Montaione, e' un appartamento inserito in complesso colonico con giardino e piscina con vista sulle colline circostanti. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista sul panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi .Principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Montaione Appartamento in vendita - 4 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 442023casa a Montaione

Cod.01356 Rif.Ag. V332023 terratetto Pietrasanta - Casa perfetta inserita in piccoo borgo a poca distanza da Pietrasanta , zona collinare e nel verde . E' terratetto su piu' livelli con giardino su due livelli , zona per pranzi all'aperto con forno e cantina nella roccia . La casa e' estremamente accogliente e ben tenuta , ingresso in sala pranzo-soggiorno con grande camino , cucina abitabile, bagnetto di cortesia . Al piano superiore si trovan0 una grande camera , bagno , e un vano utilizzato come guardaroba. Al piano superiore ci sono 2 grande camere e bagno . soffitta comoda per ripostilgio . Ottima soluzione per famiglia residente ma anche per casa vacanza in Versilia. Pietrasanta Terratetto in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V332023 terratetto Pietrasanta

Cod.01337 Rif.Ag. T347 - MONTELUPO Fiorentino, versante Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, vendesi magnifico e caratteristico complesso immobiliare, costituito da: COLONICA, FIENILE e accessori. La proprietà - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante – è circondata da un meraviglioso GIARDINO con doppio accesso carrabile, arricchito da PISCINA con ZONA SOLARIUM, oltre TERRENO PER 8,5Ha coltivato a seminativo, uliveto e bosco. Il complesso immobiliare è così composto: -- una COLONICA con torretta, suddivisa in 2 unità abitative a TERRATETTO indipendenti tra loro, 10 vani + 4 bagni + loggiato, di cui uno di mq. 200 ca e l’altro di mq. 120 ca per un totale di 320 mq. ca. -- un FIENILE su 2 livelli, completamente indipendente con unica unità abitativa, di 5 vani + 2 bagni, per un totale di 110 mq. ca. La proprietà, esclusiva ed unica nel suo genere, si compone anche di: -- un FIENILETTO per ricovero attrezzi di 45 mq con LOGGIATO per zona barbecue e legnaia; --un TERRAZZO panoramico di 60 mq con sottostante un GARAGE di 60 mq -- una CANTINA. Accessoriato di ALLARME, impianto FOTOVOLTAICO , pompe di calore, accumulo acqua calda, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, essendo stato curato in ogni minimo particolare con l’utilizzo di materiali di pregio. Adatto anche per 2 o 3 NUCLEI FAMILIARI o per attività RECETTIVA. rif. T347

Cod.01093 Rif.Ag. 2657 - Luminoso e Spazioso Appartamento con Ingresso Indipendente a Castelfiorentino Proponiamo in vendita nel cuore del Comune di Castelfiorentino, in una zona centrale e ben servita, un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq commerciali, dotato di ingresso indipendente e scala interna che conduce al primo piano. L’immobile si compone di: Spaziosa sala da pranzo Cucina abitabile Disimpegno Tre camere da letto, di cui due matrimoniali Bagno finestrato Doppio salone molto luminoso Due ripostigli sottoscala Tre terrazze, di cui una loggiata utilizzata come lavanderia e con predisposizione per cucina di servizio L’appartamento, inserito in un condominio di recente parziale ristrutturazione, si presenta in buone condizioni generali. È possibile ampliare il bagno esistente o realizzarne un secondo, grazie alla configurazione degli spazi. Le utenze sono autonome, con acqua condominiale dotata di sub contatore. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita a dicembre 2024. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro del paese, le scuole, la stazione ferroviaria e i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere in ambienti spaziosi e funzionali. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Casa Indipendente in Vendita a Borgo San Lorenzo **RIF V132 - Un'Opportunità nel Cuore della Campagna del Mugello** Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Borgo San Lorenzo, immersa nella suggestiva campagna del Mugello. Si tratta di una proprietà con carattere, costruita nel 1970, che conserva il fascino dell'architettura toscana autentica. La casa si sviluppa su 140 m² commerciali ed è composta da 5 locali ben distribuiti, perfetti per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. **Spazi Interni e Comfort** L'abitazione dispone di un'ampia zona giorno con soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per chi ama trascorrere tempo in questo ambiente, e tre camere da letto confortevoli. Completa gli interni un servizio igienico. Tutti gli spazi godono di un'esposizione libera sui quattro lati, garantendo una circolazione naturale dell'aria e una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'accesso è completamente indipendente, assicurando massima privacy. **Esterni e Pertinenze** Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario giardino esclusivo di circa 500 m², uno spazio verde privato dove rilassarsi e coltivare la propria passione per la natura. Completa l'offerta una terrazza esterna, perfetta per cene estive e momenti di convivialità. Non manca nemmeno un balcone aggiuntivo per godere della vista sulla campagna circostante. **Servizi e Praticità** La casa è dotata di un garage e di una cantina, ideali per riporre attrezzi, vini e oggetti stagionali. È presente inoltre un locale multiuso, versatile e adattabile alle tue esigenze specifiche. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. **Stato e Caratteristiche Energetiche** L'immobile si trova in buono stato di conservazione, nonostante l'anno di costruzione risalga al 1970. L'orientamento su tutti e quattro i lati cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) permette un'ottima gestione della luce naturale. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, tipico delle costruzioni di questo periodo. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una proprietà con ampi spazi esterni, in una location tranquilla e suggestiva della Toscana, mantenendo la praticità di servizi e pertinenze ben organizzate.

Alberese (GR) piazza del Combattente, in pieno centro del paese, vendesi appartamento in fabbricato tipo colonico di vani 3,5 mq.76 al 1° piano s.a. e composto da soggiorno corredato di parete cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, antibagno/lavanderia e bagno finestrato. Termoautonomo con caldaia e termosifoni. Da ristrutturare, libero.

CAFAGGIO - Via Roma NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona più servita di Cafaggio, proponiamo in vendita un terratetto articolato su due livelli con resede privato. Varcando al porta d'ingresso veniamo accolti dall' ingresso che ci conduce al solotto, alla cucina abitabile e al ripostiglio sotto scala. Le scale interne ci conducono al primo piano dove troviamo le due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con box doccia. L'immobile necessita di ammodernamenti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4@tecnocasa.it

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato, in fase di ultimazione, libero su due lati con ingresso e giardino privato. Appena entrati troviamo ampio soggiorno con zona living, successivamente bagno e cucina abitabile. Tramite il vano scala accediamo alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali ci cui una con cabina armadio, e bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo una cameretta, bagno e zona polifunzionale da usare a proprio piacimento. Consegna prevista per fine anno con possibilità di personalizzare le rifiniture. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Villa L'Abbraccio; A soli cinque minuti dalle Mura di Lucca, in una zona collinare fra le più esclusive, si trova questa comoda e affascinante villa in vendita. Frutto della visione di un rinomato architetto degli anni '70, la proprietà vanta un classico e armonioso design a ferro di cavallo e tutte le comfort moderne. Pensata per uno stile di vita rilassato e accogliente, la villa è elegante ma mai pretensiosa, immersa nella bellezza del suo sito naturale ma aperta ad accogliere ospiti e amici. La villa, disegnata su misura per la famiglia degli attuali proprietari, è mantenuta in perfette condizioni. Si sviluppa su tre livelli a partire da un funzionale piano seminterrato con tutti i servizi quali cantina e lavanderia e un garage con due posti macchina che ha accesso diretto alla villa. Il piano terra accoglie la famiglia e gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, una comoda sala da pranzo, e un salottino TV tutti con porte a vetri e ampie finestrature verso il giardino. La cucina abitabile, anch'essa con camino, si apre su una graziosa terrazza panoramica e una zona BBQ con una vista incantevole verso ovest e sulle torri della città antica. A conferma della vocazione verso l’accoglienza, le piano terra è servita da un pratico bagno per gli ospiti. Una scala in legno massello di noce conduce al primo piano, dove si trovano cinque spaziose camere da letto, quattro delle quali con bagno en-suite e armadiature su misura, oltre a uno studio e balconi che offrono una vista che spazia sul paesaggio fino alle iconiche torri di Lucca. Un parco di circa 4000 mq circonda la villa ed è un'oasi privata e completamente recintata con fiori, prati e ulivi. Una piscina potrà essere progettata per offrire un’ulteriore corredo al già grazioso giardino. La proprietà è accessibile tramite due comodi ingressi carrabili per praticità, privacy e tranquillità. Villa L'Abbraccio rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera uno stile di vita che unisce l'eleganza della campagna lucchese alla comodità della vicinanza al centro storico in un contesto di totale privacy. Welcome Home. Gran Toscana Properties

ImmobilGroup Rif. 3476 Marina di Massa, Frazione di Bondano, a 2 passi dall'Ospedale NOA e a 400 metri dalle Spiagge Vendesi Bifamiliare Disposta su 2 Livelli e Divisa in 2 Distinti Appartamenti. Piano Terra Ingresso su Salone, Cucina Abitabile con Ampia Veranda Pranzabile e Accesso al Giardino, 2 Camere Matrimoniali, Bagno con Antibagno, Finestra e Doccia. Piano Primo, Ingresso Indipendente da Scala Esterna, Balcone, Salone D'Ingresso, Cucina Abitabile con Terrazzo, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Terrazzo, Bagno di Recente Ristrutturazione con Doccia e Finestra. Condizionatori Caldo/Freddo in tutti i Vani. Impianto Fotovoltaico. Giardino Privato di 400mq Circa. Ottima Soluzione come Appoggio Mare ma anche Come Abitazione Principale. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

IP7027- Nella tranquilla frazione di Irola a Villafranca in Lunigiana,vendita immobile risalente al 1500, completamente costruito in sasso locale e travi in castagno di diametro 50 cm.La conformazione della casa è così costituita: Vi è un piano terra diviso da un arco ed un passaggio pedonale, lateralmente su entrambi i lati si sviluppano la così chiamata “cantina” e “legnaia”; quest'ultima adiacente all'ingresso dell'abitazione coincide con la scala ed avrebbe la possibilità attraverso una cerchiatura di accedere direttamente all'abitazione. Le suddette cantina e legnaia, sono a volta in sasso attualmente ristrutturate lasciandone la propria conformità, è stato rifatto il pavimento nonché un trattamento alla pietra preservante. All'interno della legnaia abbiamo adibito uno spazio relax . Si accede all'abitazione attraverso un ingresso indipendente ed una scala costruita manualmente in sasso levigato, che porta in un primo ambiente composto da angolo cottura, soggiorno e un bagno per un totale di circa 22 mtq ed un'altezza che varia dai 7 ai 2.30 mt con possibilità di soppalcatura; da questo ambiente si accede ad un terrazzo loggiato vista montagna di circa 14 mtq che oltrepassandolo da accesso alla camera matrimoniale, che risulta circa 18 mtq calpestabili e soppalcata con una superficie di circa 8 mtq. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto naturale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Gli interventi manutentivi che sono stati eseguiti e non hanno comportato modifiche strutturali sono i seguenti: - Impianto idrico bagno e cucina - Impianto elettrico separato e studiato in base alla conformità della casa ed utilizzando treccia bipolare - Riscaldamento elettrico con termo svedesi - Rifacimento pavimenti auto flottanti ed in ceramica - Sanificazione sasso - Trattamento alle travi antitarlo e successiva verniciatura - Riverniciatura porte e finestre - Arredamento completo (cucina, camera da letto e soggiorno) - Cartongesso controsoffittato e coibentato con lana di roccia - Sostituzione asce tetto guaina ardesiana, sigillatura e coppi - Sistema di monitoraggio tramite telecamere Classe Energetica: G

IP7042-A Licciana Nardi,loc.Monti,in zona tranquilla e molto verde,in vendita prestigiosa villa di 800 mq in condizioni ottime e pronta per essere abitata,con bellissima vista su Alpi Apuane.L'immobile è di rara reperibilità ,ha finiture di alta qualità e curato in ogni dettaglio.La villa disposta su 4 livelli sarebbe già predisposta alla divisione di tre ampi appartamenti con entrate indipendenti più locali semiinterrati di garage e fondi.Al piano terra rispetto al cancello su strada,tramite tipico caminamento nel mezzo del giardino si raggiunge l'ingresso principale e troviamo un ampio ed elegante salone che crea un'atmosfera accogliente e raffinata,una grande cucina abitabile con affaccio su veranda porticata,ripostglio,un salotto,due camere con balcone sempre porticato e due bagni,uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia.Tramite suggestiva scala si accede al piano superiore dove troviamo un particolare salottino con vista al salone sottostante,un ampio soggiorno,una cucina abitabile con affaccio ad un balcone dal lato principale dell'immobile,due camere,un bagno ed un ripostiglio.Tornando al piano inferiore,questa volta scendiamo una scala e si arriva al piano sottostante dove troviamo una caratteristica e grande cucina abitabile,perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ed un bagno già ultimati mentre una parte dell'appartamento sarebbe da ultimare e prevvederebbe una entrata,due camere ed un bagno.La villa è dotata di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata che garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione.Nella parte esterna di questa meravigliosa proprietà abbiamo un giardino ben curato di circa 1500 mq. ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta,un cancello carrabile oltre a quello pedonale che tramite scivolo si accede ai garage,tutta la proprietà è già copletamente recintata Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dai servizi principali,in una delle zone più ricercate della Lunigiana, a mezz'ora dal mare e dalle vette degli Appennini,perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti e attività personali.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

IP4049 - In vendita a Comano, proponiamo casa indipendente150 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa soluzione, disposta su 3livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile è composto da quattro vani, due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e cene in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Inoltre, la classe energetica G permette di valutare le potenzialità di miglioramento energetico. Situato in una zona tranquilla di Comano, è perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Cod.11276 Rif.Ag. 1699 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, esclusivo attico di 220 mq. Questo appartamento, occupa tutto l'ultimo piano di un elegante condominio con ascensore, è composto da 7 locali e si presenta in buono stato di manutenzione. L' appartamento gode di una posizione privilegiata e panoramica al 6° piano ed è composto da cucina, ampio soggiorno con camino, 4 camere da letto, uno studio, una zona pranzo e due bagni circondato sui tre lati da un ampissima terrazza di circa 200 mq. con una comoda veranda ad uso lavanderia. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato costruito nel 1968, l' impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 1992, il tetto e la terrazza nel 2010. Al piano seminterrato 4 magazzini per complessivi mq. 50. L'appartamento si presta anche per essere diviso in due unità immobiliari. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11273 Rif.Ag. msr67 - In vendita a Massarosa, nella tranquilla zona di Bargecchia, splendida villa di 160 mq disposta su più livelli. Questa elegante proprietà, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 1990, si compone di 7 locali ed è in buono stato conservativo. La villa offre un ingresso indipendente e tradizionale, ideale per chi cerca privacy e comfort. Situata nella provincia di Lucca, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua adattabilità anche per studenti. Prezzo di vendita: 399.000 Euro.Villetta bifamiliare in via delle sezioni, Bargecchia-Corsanico, Massarosa Massarosa, Bargecchia a poco più di dieci minuti da Viareggio, villa bifamiliare con mattoncini a faccia vista, sviluppata tutta su un piano e corredata al piano leggermente interrato di dependance bilocale, nonché di 750 metri di terreno e vari posti auto. Si accede alla proprietà tramite passo carrabile a comune con l'unità immobiliare confinante, che ci conduce all'area dei posti auto privati sia per il piano nobile (terra) dove troviamo l'abitazione principale che per il piano terra-seminterrato dove troviamo la dependance. L'abitazione principale (108 mq calpestabili) è corredata di ampio terreno in parte a giardino ed in parte ad orto ed è composta da un vano di ingresso che ci conduce al grande salone con camino e che si affaccia su una bella terrazza abitabile. Sempre dal salone si raggiunge la grande cucina abitabile che ha accesso al giardino molto curato. Dal vano di ingresso, sulla sinistra abbiamo il disimpegno della zona notte che è composta da tre camere (una matrimoniale e due singole) e da due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. La dependance (41 mq calpestabili), che si trova al piano sottostante è raggiungibile dall'esterno tramite una area privata ed è composta da un ingresso che ci conduce ai due ampi vani ed al bagno. I due vani possono essere adibiti, anche se in via non ufficiale, a sala con cottura e camera. L'intera proprietà è corredata di circa 750 di terreno (compreso il giardino accessibile dal piano nobile) e di alcuni ripostigli esterni. Le condizioni esterne sono ottime. Quelle interne sono abitabili. Termo autonomo a metano (con allaccio alla rete del gas) con radiatori (alcuni in acciaio ed altri in alluminio). Gli infissi esterni in PVC e doppio vetro camera. E' già disponibile il materiale (mattonelle) per rendere omogenea l'attuale pavimentazione del salone con quella della cucina che è già stata cambiata. Rendita catastale euro 746,28. Valore catastale prima casa euro 87.000 circa. Valore catastale seconda casa euro 95.000 circa. Classe energetica E, EPgl,nren 178,66 kWh/mq/anno, EPgl,ren 1,60 kWh/mq anno.