Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 939

S/RA336- BAGNO A RIPOLI POSIZIONE COLLINARE SPLENDIDA VILLA CON PISCINA -In vendita a Bagno a Ripoli, nella rinomata zona dell'Antella, proponiamo una villa di prestigio che si estende su una superficie di 530 mq in posizione collinare affacciata su Firenze regalandoci anche la vista della cupola del Brunelleschi. Questa affascinante proprietà il cui corpo centrale risale presumibilmente al XIV secolo, racchiude tutte le caratteristiche tipiche delle Case Toscane : la facciata in pietra , la posizione collinare a solatio con 6 ettari di terreno 900 piante di ulivi ed un grande vigneto .La proprietà con panorama su Firenze è circondata da un piacevolissimo giardino mosso con bellissime piante di ogni genere tra cui splendidi vasi di limoni e zone terrazzate pavimentate sempre in cotto offrendo varie aree relax , fino ad arrivare alla bellissima piscina, 10mtx4mt, bordo sfioro dotata di vasca idromassaggio e zona per praticare tuffi.La struttura della casa è mossa e si presenta su più livelli e grazie alla grande metratura possiamo godere di più zone living , 2 cucine perfettamente abitabili offrendo la possibilità di avere spazi e privicy al tempo stesso e offrendo la possibilità per un eventuale frazionamento .La casa si presenta ristrutturata con materiali di pregio tipici della zona ,quasi tutti gli ambienti sono pavimentati con cotto dell'Impruneta , travi a vista porte laccate a mano , bagni con marmi di pregio. Ogni affaccio della casa , ogni finestra ogni angolo comunicano un emozione , la natura e il silenzio sono sicuramente le caratteristiche principali di questo posto magico.Il riscaldamento è a pellet con una caldaia organizzata in modo che possa essere caricata solo una volta l'anno.Completano la proprietà varie poi una zona barbecue,, forno esterno , una serra ed un ampio parcheggio scoperto per 2-3 auto e ulteriori spazi per il parcheggio di altri veicoli.

RB524 - FIRENZE - NOVOLI - Nella zona di Novoli, al 5' piano con ascensore di bel condominio vendiamo moderno BILOCALE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura e terrazza di circa di 5 mq , una camera e bagno . Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato , sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi , tapparelle motorizzate e predisposizione aria condizionata in ogni ambiente. Ottima posizione vicino al palazzo di Giustizia , al centro San Donato , al palazzo della Regione e molto ben servita dai mezzi pubblici ( la fermata della tramvia T2 è a poche decine di metri ) .Classe energetica in fase di definizione . Le spese condominiali indicate sono una stima, compreso riscaldamento .Alcune immagini sono RENDER a carattere puramente indicativo oppure di immobili simili già ristrutturati .

S/BP162 TAVARNELLE - APPARTAMENTO SU 4 LIVELLI IN BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE In zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e versatili.L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone da un'ampia zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio/possibilità di fare un bagno e accesso diretto al giardino.Tramite scala interna accediamo al primo piano con quattro camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, di cui una con balcone e due bagni completi.Al piano mansardato abbiamo un vano molto comodo perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera, con ampio sottotetto da sfruttare con ripostiglio.Al piano seminterrato troviamo una grande lavanderia, una stanza blindata, una taverna con camino e garage, con accesso carrabile e spazio per due auto.Giardino privato di 400 mq, curato e riservato, perfetto per momenti di relax o per cene all’apertoL’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali.Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità. Affacci gradevoli sulle campagne.Immobile da rimodernare.

S/MG140 - NOSTRA ESCLUSIVA MONTELUPO FIORENTINO CENTRALE in una strada interna molto silenziosa, ma a pochi passi a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva ampio appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente , l'appartamento è situato al primo ed ultimo piano .L'appartamento è così composto: una terrazza verandata ci conduce all'appartamento dove troviamo un soggiorno, una camerina, una grande cucina con accesso ad una terrazza, disimpegno notte con due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Sopra l'appartamento abbiamo anche un sottotetto in parte praticabile, oltre ripostiglio sottoscala .Riscaldamento singolo con caldaia nuova.Completano la proprietà un giardino al piano terreno di circa 100mq., un garage di 14mq. e 7 posti auto scoperti di proprietà in una corte condivisa con un solo altro proprietario. Immobile molto interessante..Caratteristiche principali :- posizione centrale e servita, ma lontana dal traffico.- ampi spazi interni ed esterni- soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza pur restando in contesto comodo e centrale.Immobile molto interessante da vedere!

RB522 - FIRENZE - NOVOLI - Nella zona di Novoli, al 5' piano con ascensore di bel condominio vendiamo moderno BILOCALE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura e terrazza di circa di 5 mq , una camera ( doppia / matrimoniale ) con altro terrazzino e bagno . Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato , sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi , tapparelle motorizzate e predisposizione aria condizionata in ogni ambiente. Ottima posizione vicino al palazzo di Giustizia , al centro San Donato , al palazzo della Regione e molto ben servita dai mezzi pubblici ( la fermata della tramvia T2 è a poche decine di metri ) .Classe energetica in fase di definizione . Le spese condominiali indicate sono una stima, compreso riscaldamento . Alcune immagini sono RENDER a carattere puramente indicativo oppure di immobili simili già ristrutturati . Richiesta Euro 248.000

S /LP212.PORTA ROMANA, FIRENZE, Appartamento in vendita nella rinomata zona di Porta Romana, proponiamo un elegante appartamento di 78 mq situato al piano terra completamente ristrutturato.L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono due camere da letto spaziose e un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina è abitabile e attrezzata.Completano l'immobile due bagni, che garantiscono comodità e privacy. L'ingresso indipendente con una piccola resede offre un ulteriore livello di autonomia e riservatezza. L'appartamento è venduto semi arredato e dotato di condizionatore, rendendolo subito pronto per essere abitato.La posizione strategica in Porta Romana consente di godere di tutti i servizi e le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere caratteristico. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze.Ottimo anche come investimento.

S /LP313.Proponiamo un Luminosissimo appartamento situato nel cuore del quartiere Cure a Firenze. Questo immobile di 80 mq, al primo piano, è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. La classe energetica B garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione.L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e luminosi, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture di qualità. La cucina semi abitabile è funzionale e pratica, perfetta per chi ama cucinare.Il Punto di forza di questo immobile è la terrazza di 80 mq, un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore nel soggiorno assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno.Ottimo anmche come investimento.

S/BP158 - Affascinante Appartamento nel cuore del Centro Storico di Firenze – Già inserito nel circuito degli Affitti Turistici.Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più caratteristiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo d’epoca.L’immobile, già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che come seconda casa in una delle città più belle del mondo.La superficie, ben distribuita, è composta da due ampie camere da letto, due bagni completamente ristrutturati. La zona giorno accogliente con affacci sulla via principale. L' accesso diretto a una deliziosa corte privata è dalla zona cucina/pranzo, perfetta per pranzi e cene all’apertoFiniture di pregio e dettagli architettonici tipici dello stile fiorentinoLa posizione strategica e l’atmosfera autentica rendono questa proprietà unica nel suo genere.

RB515 - FIRENZE - CENTRO - INDIPENDENZA (pressi) - Nelle immediate vicinanze di Piazza indipendenza a pochi passi da Piazza San Marco e da San Lorenzo, vendiamo appartamento di 4 vani COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AMPIO GIARDINO ESTERNO. Immobile ideale per investimento, al piano terra di bel palazzo tipico della zona, composto da ingresso, soggiorno doppio con presdisposizione cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia, piccola corte interna. RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, infissi termo acustici, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, illuminazione a faretti e cura dei dettagli.Spazio esterno di 80 mq per piacevoli momenti all'aperto. IDEALE PER INVESTIMENTO. Ottima posizione centrale, in quartiere vivace con negozi, ristoranti, pub e servizi di ogni genere di ogni genere. Non distante (10 minuti a piedi) dalla Stazione di Firenze SMN.Richiesta Euro 560.000 + IVA

S/LP333. In vendita luminoso appartamento situato nel cuore di Firenze, nella signorile zona di Porta Romana. Questo immobile di 80 mq si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio, garantendo così una vista panoramica e un'illuminazione naturale eccellente. Composto da tre vani, l'appartamento include un ampio soggiorno doppio, una camera da letto spaziosa e un bagno. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per pasti in famiglia o con amici. Le condizioni dell'appartamento sono buone e pronto per essere abitato,L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e privacy. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali della città. Ottimo anche come investimento.

S/BP153 - In un interno silenzioso e riservato, a pochi passi dal centro storico e da Piazza Libertà, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in terratetto, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio e massima attenzione al risparmio energetico (Classe A+++).L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente spaziosa stanza multiuso/box auto, ideale per parcheggio, studio o area hobby, bagno e lavanderia.Primo piano: ampio e luminoso appartamento composto da 2/3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno triplo, una cucina abitabile e una splendida loggia, perfetta per momenti di relax.Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per un'abitazione confortevole ed ecosostenibile.Un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, efficiente e vicina ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

S/BP150 - A pochi minuti dal cuore di Firenze, immersa nel verde delle prime colline, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana.Circondata da un parco privato di 4000 mq, questa proprietà offre privacy e tranquillità assolute, con ampi spazi esterni ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura.La villa, disposta su due livelli, è da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Attualmente è già presente un appartamento di servizio, e vi è la possibilità di realizzare una dependance nel giardino, perfetta per ospiti o personale di servizio.Inoltre, il vasto spazio esterno permette la realizzazione di una piscina, rendendo questa dimora ancora più esclusiva.Un'occasione imperdibile per chi sogna una residenza di charme, con il fascino della campagna toscana e la comodità della città a pochi passi.

S/BP147 - ESCLUSIVA - A pochi minuti da Firenze, immersa nel verde delle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una magnifica colonica completamente ristrutturata, con tetto e impianti nuovi, circondata da 8 ettari di terreno.L’immobile, di circa 500 mq, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da un’atmosfera autentica e raffinata, composto al piano terra da ampio ingresso con vetrata, luminoso salone triplo con caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata con mobili di design e con accesso all’esterno, comodo vano dispensa, bagno di servizio, 2 spaziose camere matrimoniali con bagno privato. Tramite scala interna in pietra serena si accede al piano superiore dove sono già strutturate 7 camere matrimoniali di cui 5 con bagno privato, ulteriore vano guardaroba e spazi di servizio. L’accesso al piano superiore è possibile anche da comoda scala esterna e questo permette la possibilità di poter utilizzare gli ambienti anche separatamente. La ristrutturazione ha seguito il sapore dell'immobile lasciando il cotto, con riscaldamento a pavimento, e travi a vista. L'aria condizionata è presente in ogni ambiente, gli impianti sono di ultima generazione, infissi termoacustici, grandi vetrate in vetro camera e cancelli di sicurezza. All’esterno, un’elegante piscina panoramica regala momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un fienile di ampie dimensioni, attualmente al grezzo, con grandi potenzialità per essere trasformato in dépendance, atelier, una palestra o spazio ricreativo.Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi passi dalla città. Perfetta sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di charme.Posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dall’autostrada A1 FI Sud e a 20 minuti da Firenze.

S/LP120 - LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO di 150 mq situato al decimo piano di un elegante palazzo nel cuore di NovolI in una delle zone piu ambite. Questo immobile, che si distingue per il suo contesto medio signorile, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità della vita. L'appartamento è composto da cinque ampi vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio dotato di condizionatore, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Il bagno, ben distribuito, è in buone condizioni, così come il resto della casa, che si presenta in ottimo stato.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e offre un ingresso condominiale ben curato. Non mancano i balconi: tre balconi di 6 mq ciascuno, che offrono una vista panoramica sulla città e permettono di godere di momenti all'aperto.La posizione strategica dell'appartamento, con facile accesso ai servizi e ai mezzi pubblici, rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

S/LP10- RAFFINATO Appartamento in fase di rustrutturazione in edificio signorile dei primi del 900', di 100 mq su due livelli,potrebbe essere una soluzione ideale per chi cerca una combinazione di spazio e comfort in un contesto elegante. Un appartamento di questo tipo, situato in un edificio di classe, offre spesso ambienti raffinati, alti standard di finitura e una buona distribuzione degli spazi.Inoltre un'abitazione con un terrazzo abitabile da ad esso una luce d una vivibilita' degna di nota.In una zona strategica dove vi sono ristoranti, bar e mezzi di trasporto dove si ha un ampio acesso a tutte le comodita'che una citta viva e d'arte come firenze offre.L'appartamento e'composto su due livelli, al primo piano troviamo la zona giorno con un'ampia sala doppia e cucina abitabile oltre ad un bagno finestrato sull'altro lato invece una camera/studio, al piano superiore invece abbiamo una camera matrimoniale un bagno dedicato e una confortevile terrazza abitabile. Appartamento in ristrutturazione, con capitolato a parte per scegliere le finiture interne.

In vendita una splendida villa di prestigio situata in un contesto signorile a Borgo San Lorenzo. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie totale di 280 mq oltre un annesso di circa 70mq, e una ottima distribuzione degli spazi. La villa, caratterizzata da 15 vani, comprende 5 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata. La villa è in buone condizioni e presenta riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo ottimale.Il terreno circostante di circa 4000 mq offre un'area verde privata, ideale per godere di momenti all'aria aperta o per organizzare eventi. La classe energetica è G, e la posizione in zona traquilla assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto ricercato.

S/BP 146 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di terratetto, con una superficie di circa 100 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare alcune aree, come la mansarda e la terrazza.Superficie di circa 100 mq, suddivisa in 5 vani spaziosi e luminosi con un bagno ben rifinito, un balcone, una ansarda di circa 20 mq, adibita a ulteriore camera, con un piccolo vano aggiuntivo utilizzabile come wc privato e la possibilità di realizzare una Terrazza a tasca di circa 10 mq, un angolo esclusivo per godere di momenti di relax all’aperto.L'immobile offre un'ottima possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza della mansarda e alla caratteristica terrazza. Perfetto per famiglie che cercano spazi funzionali e confortevoli, con la comodità di una zona tranquilla e ben collegata.La soluzione offre la possibilità di vivere in un contesto bifamiliare con grande autonomia e senza l'incombenza di spese condominiali. Ottima opportunità anche come investimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture o effettuare modifiche murarie solo se ancora in tempo, è presente un vasto capitolato di qualità. Si acquista da società, consegna prevista Giugno 2025.

In palazzo dei primi del Novecento, elegante appartamento posto al piano rialzato, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio.L’immobile di 140 ma circa, è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile dotata di tutti gli accessori e gli elettrodomestici e un comodo ripostiglio adibito ad uso lavanderia. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata facilmente accessibile tramite ascensore. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, avvolgibili elettrici, zanzariere.Grazie alla cura con cui è stata eseguita la ristrutturazione, alla qualità dei materiali impiegati, alla posizione e alla distribuzione degli spazi, questo appartamento rappresenta un'opportunità nel mercato immobiliare.

S/BP142 - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 270 mq situato in una villa storica immersa nel verde delle colline toscane, un contesto signorile e riservato che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, ristrutturato e in condizioni eccellenti, si caratterizza per l'elevata qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli, che coniugano il fascino del passato con il comfort moderno.L'appartamento si compone di ampi e luminosi spazi, distribuiti in otto vani che comprendono un ampio ingresso con armadiature molto comode, soggiorno quadruplo con sala da pranzo, cucina abitabile in marmo, due camere da letto matrimoniali confortevoli e accoglienti, con possibilità di ricavare la terza camera. La presenza di tre bagni, finemente arredati, di cui uno di servizio, uno con la doccia ed uno con la vasca idromassaggio. E' inoltre presente una staza degli armadi/stireria con un soppalco molto grande dove è presente una lavanderia e ripostiglio, spazi che aggiungono all' immobile praticità e comfort. Le due terrazze abitabili rappresentano uno degli elementi più suggestivi della proprietà, offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aperto con una splendida vista panoramica sulla Certosa e il paesaggio circostante.La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto privati, un ulteriore vantaggio che accresce il comfort e la comodità della residenza. Circondata da un rigoglioso giardino e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca un connubio tra eleganza e tranquillità.Questa dimora, perfettamente inserita nel contesto delle colline toscane, offre un’opportunità unica per vivere in un ambiente prestigioso, circondato dalla bellezza senza tempo della natura e con tutti i vantaggi di essere a pochi passi dalla città.

S/BP144 - Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di terratetto bifamiliare con facciate e tetto in buono stato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è privo di spese condominiali e si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza e comfort.Superficie di circa 80 mq composto da 4 vani spaziosi, perfetti per una zona giorno accogliente e camere da letto, un bagno e ampio giardino di proprietà di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per famiglie con bambiniLa soluzione offre la possibilità di vivere in un contesto bifamiliare con grande autonomia e senza l'incombenza di spese condominiali. Ottima opportunità anche come investimento.Possibilità di personalizzare le rifiniture o effettuare modifiche murarie solo se ancora in tempo, è presente un vasto capitolato di qualità. Si acquista da società, consegna prevista Giugno 2025.

RB507 - FIRENZE - GAVINANA - Nella bella zona residenziale del Lungarno Ferrucci , al piano terra rialzato di condominio signorile, vendiamo ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq calpestabili con 3 terrazzi di cui uno frontale adatto per creare uno spazio verde con piante e 2 comodi terrazzi tergali, composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo frontale, cucina abitabile attrezzata e composta su misura, 1 camera o studio entrambi con accesso al terrazzo tergale, bagno finestrato con doccia. Tramite ampio disimpegno con armadi a muro si accede alla zona notte in cui troviamo 3 spaziose camere,1 bagno completo con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale e 1 box auto di 16 mq. Immobile in buone condizioni, impianto aria condizionata esistente, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Bella posizione non distante dal centro e da negozi, mezzi pubblici e servizi.Richiesta Euro 620.000

In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso contesto di Santa Croce, a Firenze. Questa proprietà di 100 mq, al secondo piano di un palazzo signorile, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato da arte e cultura. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose e un soggiorno doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è perfettamente attrezzata, mentre il bagno è funzionale e ristrutturato con materiali di qualità. La classe energetica A+ garantisce un elevato comfort abitativo, con un'efficienza energetica che contribuisce a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica e l'ottima esposizione dell'immobile assicurano un ambiente accogliente durante tutto l'anno.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti i dettagli architettonici tipici della zona, rendendolo perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questa esclusiva proprietà nel cuore di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Raffinato e contemporaneo appartamento appena ristrutturato che unisce il design alla tradizione situato nel centro storico di Firenze a pochi minuti dal Duomo.E' Composto da soggiorno, cucina, chiostrina con statua, 3 comode stanze da letto matrimoniali due di 23 mq ciascuna ed una di 10 mq, due bagni di cui uno di 10 mq con doccia walk in e vasca idromassaggio, terrazza con doccia esterna. Le stupende travi in legno sono state recuperate con un sapiente restauro, i soffitti hanno un' altezza di 3,5 metri, l'illuminazione dimmerabile è nascosta dentro le velette così da creare una luce riflessa. Climatizzatore caldo/freddo.Tutti gli infissi sono il top di gamma in legno di rovere segato triplo vetro mentre sulle porte in legno sono montate maniglie olivari lama super bronzo.La Carta da parati les dominotieres dona grande eleganza e carattere al soggiorno ed alle grandi camere da letto, i letti sono artigianali con materassi King size di alta qualità dorelan, gli armadi originali in stile toscano, illuminazione a sospensione, prese usb a e c in tutte le stanze. I Materiali di alta gamma, lo charme e l'eleganza rendono questo appartamento unico nel suo genere e pronto per essere goduto. Adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva ad alta redditività. Munito di codice Cir e Cin.

Immerso nel cuore delle colline toscane, questo splendido casale con dependance offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto rustico e affascinante. Arredato con grande attenzione al dettaglio e nel rispetto dello stile rustico toscano, il casale è circondato da oltre un ettaro di terreno, garantendo totale privacy e un'atmosfera suggestiva.La proprietà si estende su una superficie di circa 660 mq, con un loggiato di 45 mq che invita a godere della vista mozzafiato e dei tramonti indimenticabili. Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate, permettono di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. La struttura principale comprende una cucina, un salone doppio, una sala da pranzo e un appartamento al grezzo, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.Al piano primo, cinque piccoli appartamenti indipendenti offrono ulteriore spazio abitativo, mentre la dependance è divisa in due bilocali indipendenti, perfetti per ospiti o per essere utilizzati come unità abitative separate. La piscina, da ristrutturare, offre una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica.Con una superficie commerciale di 783 mq, la proprietà comprende 20 locali e 12 bagni, oltre a una terrazza, balcone e antiche cantine scavate nel tufo. I locali tecnici coprono circa 120 mq, offrendo ampio spazio per tutte le necessità pratiche.La posizione privilegiata rende questo casale ideale come seconda casa, abitazione principale o struttura ricettiva. Distanze; a soli 10 minuti dal Borgo di Castelfalfi, a 20 minuti da Pontedera (PI) e dal teatro del silenzio a Lajatico (PI), a 35 minuti dall'aeroporto di Pisa, a circa un'ora dall'aeroporto di Firenze, a 50 minuti dal mare ed a soli 5 minuti dai principali servizi, alimentari, farmacie e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

SRA296-RUFINA-LONDA-VILLA LIBERA SU 4 LATI CON SPLENDIDI AFFACCI NEL VERDE.Bellissima villa indipendente con esposizione sud-sudovest completamente a solatio immersa in un paradiso naturale dove la natura la fa da padrona , il silenzio e il canto degli uccellini ti accompagnano durante la giornat pur essendo ad 1 minuto di macchina da tutti i servizi del paese. Costituita da 2 unità indipendenti ma con la possibilità di unirle , la metratura totale è di 200mq distribuiti in un appartamento a piano terra di 80mq con entrata indipendente, costituito da ingresso-cucina camera matrimoniale , bagno , oltre a seconda camera e ripostiglio. Al piano superiore troviamo l'appartamento padronale di 120 mq con ingresso soggiorno doppio , cucina abitabile , 3 camere da letto 2 bagni e ripostoglio , grandissima loggia esterna comunicante con la cucina , terrazze panoramiche abitabili con affacci meravigliosi dalle camere e dalla sala. La villa si presenta in ottime condizioni . Il giardino che circonda la casa è di circa 1200mq oltre poi ad altrettanto terreno circostante quindi offre la possibilità a vari scenari e personalizzazioni . Cancello con entrata carrabile con possibilità di ampio parcheggio privato .