Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 921

SAN GINESE DI COMPITO _Rif. V0134 Ai piedi delle colline Lucchesi, in zona tranquilla e verdeggiante, vendesi rustico indipendente di circa 130 mq con piscina. L'immobile si compone al piano terra da ingresso tradizionale , cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio ed ampio e luminoso soggiorno, salendo le scale giungiamoal primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con stanza armadi, due camere singole e bagno con doccia. Il rustico è corredato da porticato esterno, piscina privata, ripostiglio esterno uso lavanderia e giardino di circa 1200 mq con vari posti auto. Ottime rifiniture, presente l'aria Condizionata. Richiesta economica € 390.000,00.

S. CASSIANO A VICO_RIF. V1073 VENDESI terratetto ristrutturato di circa 150 mq, composto al piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio; al piano primo 4 camere doppie, stanza armadi e due bagni con doccia. A corredo resede per 2/3 auto. Riscaldamento autonomo a metano, lavatrice, lavastoviglie e doppi vetri alle finestre. Attualmente locata fino al 31 Gennaio 2027. Richiesta 198.000,00 euro NO SPESE DI CONDOMINIO.

Centro di Viareggio _ rif. V0743 vendesi nel centro di Viareggio un appartamento di 45 mq lordi posto al piano terra rialzato in un palazzo a soli 300 metri dalla passeggiata. L'appartamento si compone some segue: ingresso, ripostiglio, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, lavatrice, poltrona letto, cassaforte e porta blindata. Dotato di Aria condizionata. A corredo tettoia per motori e bici. Locata da Gennaio 2025 per un anno. Richiesta €175.000,00; destinazione d'uso UFFICIO.

Marlia, Capannori_Rif V1083. in esclusiva!! Si propone appartamento di 110 mq posto al terzo e ultimo piano di un condominio di sole sei unità, si sviluppa con: ingresso, soggiorno con terrazza (7mq), cucina abitabile con balcone, disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali più la camera singola, bagno finestrato con box doccia. A corredo ampio garage e posto auto in area comune. Il condominio è previsto di ascensore e ha un ampio giardino che lo circonda. La richiesta economica è di 119.000,00 € ed è disponibile da subito.

CENTRO STORICO_ Rif. V1070 Si propone in vendita un appartamento posto al primo piano alto di palazzina di sole 5 unità abitative, posto in zona tranquilla del centro città. Si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e due camere medie, è poi presente un bagno con doccia e un bagno di servizio. Si correda di un posto bici nel cortile condominiale. L'appartamento è dotato di cucina SCAVOLINI che rimarrà in dotazione dell'abitazione, infissi in doppio vetro e pvc, riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata già installata. La richiesta economica è di euro 480.000,00.

PIEVE DI COMPITO _ RIF. V0989 Appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano seminterrato con accesso sia dalle scale interne che dall'esterno dalla corte raggiungiamo la taverna suddivisa in due vani e bagno con doccia. Attraverso la scala in pietra si accede all'originale cantina in pietra con le volte a vista. L'immobile è dotato di capanna completamente ristrutturata su due livelli ad uso dependance e da un posto auto. L'appartamento viene venduto ammobiliato. Ottimo investimento. Attualmente è locato fino a Febbraio 2026. Richiesta €115.000,00

S.MARCO _ RIF.V0913 Al secondo piano e ultimo di palazzina di soli 4 unità vendesi appartamento attualmente adibito ad uso ufficio composto da 7 vani e due bagni. L'appartamento è dotato di 3 balconi con vista sulle mura. La palazzina è sprovvista di ascensore. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Richiesta € 350.000 **** Studio Vendite rappresenta la costola di Marco Catelli Immobiliare dedicata alle compravendite immobiliari. Lo staff di Studio Vendite è strutturato per supportare al meglio i venditori e gli acquirenti sia nelle fase della mediazione iniziale aiutandole a trovare un accordo sul giusto prezzo, sia successivamente nella fase relativa alla gestione degli obblighi burocratici fornendo supporto e assistenza con professionalità e competenza.

PERIFERIA EST _ V0903 Vendesi fondo ad uso ufficio posizionato al piano terra con piccola resede. Si compone di un ampio vano (cucina/sala) con ripostiglio sottoscala , altro vano (camera ) con accesso al cortile esclusivo, piccolo disimpegno/lavanderia, bagno. Possibilità di trasformazione in civile abitazione . Richiesta € 75.000,00

COLLINA NORD EST_Rif: V0114 - TERRATETTO DA RISTRUTTURARE in zona collinare a circa 10/12 Km da Lucca. Splendida posizione panoramica sulle colline lucchesi, zona San gennaro. Ottime potenzialità. A corredo della proprietà terreno recintabile e una cantina/box. Richiesta € 140.000,00 per entrambi gli immobili .

Rif: V0095 - S.ANNA rif. V0095 - In palazzina di recente costruzione a 600 mt dalle mura di Lucca ,vendesi appartamento posto al piano primo di condominio di recente costruzione. L'appartamento è ben arredato e si compone come segue: ingresso soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola. A corredo garage e posto auto in zona comune. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi con doppi vetri, lavatrice, porta blindata, satellite, parquet nella zona notte/giorno. Sono presenti 80,00 euro mensili di oneri condominiali. Richiesta € 239.000,00. Attualmente Locato fino a metà giugno 2027.

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-738 - Massa - Centro Città, ma in zona defilata dal traffico. In un elegante condominio recentemente riqualificato, al terzo piano servito da ascensore, appartamento che racchiude tutte le potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni. L’esposizione a sud regala ambienti soleggiati e una piacevole vista verso il mare. All’interno gli spazi sono ampi e versatili: ingresso, cucina, soggiorno con due grandi balconi che si affacciano sulla città e che permettono di creare un open space luminosissimo e moderno, disimpegno notte, tre generose camere, due bagni e comodo ripostiglio. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questo ti offre l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze, trasformandolo in un appartamento raffinato, accogliente e unico. Un’occasione rara per vivere il centro di Massa con tutto il comfort e il prestigio che meriti.

Cod.01236 Rif.Ag. V715 - V715 FORNACETTE – APPARTAMENTO BILOCALE posto al 2° piano ed ultimo in piccolo fabbricato di 8 unità immobiliari, corredato in proprietà esclusiva di cantina al piano terra, si caratterizza per ambienti interni molto luminosi ed areati, grazie alla sua posizione. L'ingresso alla casa avviene direttamente nel soggiorno, uno spazio ampio e comodo che accoglie al'angolo cottura uno spazio da cui si accede all' ampio balcone che può essere utilizzato per pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi. Il reparto notte è così suddiviso: un piccolo disimpegno notte dove può essere ricavato un armadio a muro utilizzato come ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra e dotato di doccia. L'appartamento si trova in buone condizioni generali, piccole manutenzioni da fare, inserito in contesto residenziale a due passi dal centro paese da ogni tipo di servizio oltre che alle principali vie di comunicazione. Classe Energetica "D". Attualmente è locato fino a luglio 2027. Ottima soluzione anche per investimento. Richiesta €113.000 Tr.

In posizione riservata , a soli 5 minuti dal centro di Villafranca in Lunigiana e da tutti i servizi, e tranquilla in Virgoletta a soli 10 minuti dal centro di Villafranca proponiamo Casa Colonica con Rustici e Terreno. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata, con invidiabile vista sul Castello di Virgoletta risalente al XI Secolo e sulla Campagna circostante. La Casa Colonica Principale è suddivisa in due Abitazioni indipendenti che possono essere unificate facilmente. La Prima Porzione è composta al Piano Terra da Ingresso, Quattro Locali e Vano Scale che conduce al Piano Superiore, composto da altri Quattro Locali, Bagno, Disimpegno e Balcone. Questa Porzione è già stata collegata alle Utenze (Acqua, Luce e Gas), e viene utilizzata ad oggi come casa Vacanze dai proprietari. Nella zona è già presente la Fibra ottica. La Seconda Porzione da ristrutturare. L'accesso avviene tramite una balconata con pergolo di Vite, è composta al Piano Seminterrato da Due Cantine, al Piano Terra da Tre Locali, tramite scala interna accediamo al Secondo Piano dove troviamo altri Quattro Locali. La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 1300 Mq. con al Suo Interno un aia accessibile tramite ingresso Carrabile, Rustico Indipendente in Pietra di Circa 45 mq. da restaurare con diverse soluzioni di restauro. Altro Fabbricato in pietra di circa 40 Mq. da Restaurare, confinante con antica Chiesa del 1600. Pozzo di proprietà VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

PESCIA-ALBERGHI In posizione strategica vicino a tutti i servizi principali raggiungibili in pochi munuti. Si tratta di una viareggina da ristrutturare, libera su quattro lati e con circa 3000m di terreno. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e due annessi. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona Campolungo e vicina ai servizi, APPARTAMENTO di mq 53 posto al piano primo con ingresso semi indipendente L'immobile è così composto: soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio e due terrazze di mq 5 e mq 9. N.B. La terrazza più grande è accessibile dal pianerottolo condominiale. Presente una mansarda (ad uso ripostiglio) accessibile da scala condominiale. Non ci sono spese condominiali. Classe G. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In zona residenziale, comoda ai maggiori servizi e con ampia possibilità di parcheggio, Villa con ampio giardino dislocata su due livelli. Il Piano terra è caratterizzato da veranda d'ingresso, ampio locale magazzino di circa 100 mq e da piccola parte abitabile attualmente adattata a bilocale. Il piano primo abitativo è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Mq civile abitazione circa 145. Il tutto circondato da grande giardino su quattro lati con barbecue, molte piante e fiori. L'esposizione dell'immobile alla luce solare è ottima. L'immobile è perfettamente abitabile, tuttavia necessita di migliorie ed in parte di ristrutturazione. Classe G.

Cecina centro, villa in posizione strategica, posizionata ad una breve passeggiata dal centro cittadino e vicina ai maggiori servizi. Accesso da cancello automatico, ampio parco di circa 1.600 mq che circonda la proprietà nel quale è presente il posto auto coperto di circa 35 mq. La villa, in splendido stile toscano, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è così composta: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con accesso alla tettoia di circa 25 mq, ripostiglio, tre grandi camere, tre bagni con doccia e stanza armadi. Il tutto comunicante al locale di sgombero adiacente all'immobile, suddiviso in tre ampie stanze. Eccellenti condizioni, come nuovo.

Nella splendida cornice del Chianti valdarnese, confinante con la rinomata azienda agricola "Petrolo", in posizione collinare da cui si gode un meraviglioso panorama, AZIENDA AGRICOLA immersa in una delle più interessanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo nel comune di Bucine, ai confini con il Chianti classico, nel comprensorio del Chianti DOCG facilmente raggiungibile da Firenze (15 Km dal casello autostradale Valdarno della A1), da Siena, che dista circa 30 Km e da Arezzo raggiungibile in mezz'ora circa. La posizione del corpo aziendale è dominante e panoramica su una zona di grande interesse storico e agricolo. I fabbricati esistenti attualmente sono costituiti da una grande costruzione di pregio, antecedente i primi dell'800 e a suo tempo accatastata al Catasto Leopoldino, la quale ha subito nel tempo varie trasformazioni. Il fabbricato principale, con struttura “a villa” è circondato sui tre lati dal giardino all’italiana distribuito su due livelli mentre l'immobile si sviluppa su tre piani principali.Adiacente alla villa si trova un altro fabbricato adibito ad abitazione del contadino e distribuito su due livelli. Completano la proprietà un fabbricato in pietra indipendente adibito a cantina e granaio con piazzale antistante, un fabbricato adibito a fienile oltre ad altri annessi per una superficie complessiva di oltre 1000 mq. L’azienda si estende su una superficie di circa 19 ha bene accorpati attorno al centro aziendale. Il terreno è suddiviso in circa 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco ceduo.

Montespertoli versante Tavarnelle, in posizione panoramica e collinare, vendesi proprietà composta da colonica ristrutturata mq.220 disposta su due livelli, vani totali 12 cantina e doppi servizi, fienile indipendente mq.90 disposto su due livelli attualmente allo stato grezzo, completa la proprietà annesso agricolo mq.70 e terreno circostante mq.70.000 composto da bosco, oliveta e vigneto oltre laghetto fornito di sorgente naturale. € 800.000 C.E.G 312,12 kwh/mq.anno rif.806

Nel pieno centro storico Cecinese, al piano secondo di piccola palazzina d'epoca, appartamento di circa 65 mq composto da: disimpegno, zona giorno, cucinotto a vista con comodo ripostiglio. Camera matrimoniale, ampio bagno con finestra. L'immobile è in ottime condizioni, presenta finiture tipiche toscane, è termoautonomo e dotato di split caldo/freddo. Possibilità di trasformazione in trilocale. Classe G.

Cecina, in zona periferica lontana dal traffico, appartamento posizionato a circa cinque minuti di auto dal centro cittadino. Piccolo condominio(no ascensore) per quattro famiglie, l'appartamento si trova al piano primo e si sviluppa su tre livelli per circa 130 mq totali. Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista e tre balconi; salendo le scale troviamo due camere, singola e matrimoniale, entrambe con balcone. Sempre sul solito livello due comodi bagni finestrati. Al piano sottotetto, mediante scala a chiocciola in legno, raggiungiamo un ampio locale mansarda finestrato. La proprietà si conclude con il garage di circa 20 mq posto al piano seminterrato alto circa 2.20, raggiungibile sia internamente dallo stabile che esternamente. Ottime condizioni. Termoautonomo. Classe G.

In palazzina storica di pregio, nel cuore di Cecina, appartamento al piano secondo e ultimo. L'immobile è composto da sala con cucina a vista, due camere, bagno dotato di affaccio su balconcino. Al piano sottotetto, ampia stanza mansardata con lucernario, bagno finestrato e ulteriore spazio presente nel sottotetto adibito a scaffalatura armadi. L'appartamento si presenta con ottime finiture, caminetto funzionante, parquet ed inoltre è ben esposto alla luce solare. Completa la proprietà la piccola corte esclusiva al piano terra ed una comodissima stanza di proprietà nell'androne utilizzabile come ripostiglio. Classe Energetica C, ipe 113,86.

Cecina centro, in edificio a poca distanza dalla zona pedonale, appartamento posto al piano primo. Si accede mediante ingresso esterno comune con gli altri condomini per poi raggiungere il giardino esclusivo piastrellato comprensivo di due posti auto esclusivi. Tramite scala esclusiva si giunge al piano dell'abitazione; ci accoglie uno spazioso salone esposto perfettamente alla luce del sole dal quale si accede alla terrazza pranzabile. La cucina abitabile è stata resa indipendente dalla sala grazie ad una elegante vetrata decorativa. Passando dal corridoio troviamo due ampie camere, un ripostiglio, una comoda stanza lavanderia e un grande bagno con vasca. Proseguendo incontriamo una struttura di passaggio adibita a elegante scaffalatura armadi che conduce alla camera padronale nella quale è presente il secondo bagno con doccia ed un balcone. Sono presenti altri due ampi terrazzi al piano dell'abitazione. Al piano terra infine conclude la proprietà un ampio locale magazzino. L'immobile è come nuovo e gode di svariati confort tra i quali split caldo freddo in ogni stanza.

Nelle immediate vicinanze del centro di Cecina, a cinque minuti di auto, appartamento in schiera con ingresso indipendente. Piano terra rialzato con accesso dalla corte esclusiva, balcone, zona giorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Mq circa 60. Al piano seminterrato locale autorimessa. Ottime condizioni ed esposizione alla luce solare. Classe G. Richiesta €190.000,00

Cecina centro, villa in posizione strategica, posizionata ad una breve passeggiata dal centro cittadino e vicina ai maggiori servizi. Accesso da cancello automatico, ampio parco di circa 1.600 mq che circonda la proprietà nel quale è presente il posto auto coperto di circa 35 mq. La villa, in splendido stile toscano, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è così composta: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con accesso alla tettoia di circa 25 mq, ripostiglio, tre grandi camere, tre bagni con doccia e stanza armadi. Il tutto comunicante al locale di sgombero adiacente all'immobile, suddiviso in tre ampie stanze. Eccellenti condizioni, come nuovo.