Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 859

All’interno di uno dei più raffinati palazzi ottocenteschi del centro storico fiorentino, un tempo dimora di famiglie nobiliari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano e servito da ascensore. Una residenza che coniuga perfettamente il fascino della tradizione architettonica con il comfort del vivere contemporaneo, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della città. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 85 mq interni, ed è impreziosito da una terrazza abitabile di 10 mq, affacciata su un interno riservato e silenzioso. La ristrutturazione, attualmente in fase di completamento, prevede finiture di altissimo livello, con particolare attenzione al recupero dei dettagli storici, armonizzati con soluzioni moderne ed eleganti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, luminoso e arioso, spazio ideale per ricevere o per vivere il quotidiano in un contesto di assoluto comfort. La cucina, abitabile e separata, è pensata per essere uno spazio conviviale, pratico e accogliente: entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe silenziose e ben proporzionate. A completamento, due bagni finestrati con materiali di altissima qualità, concepiti per garantire estetica e funzionalità. Posizione: L’appartamento è ubicato in una delle piazze più iconiche e prestigiose del centro di Firenze, in un contesto elegante, tranquillo e perfettamente servito. A pochi passi si trovano boutique, musei, ristoranti e le principali attrazioni storico-artistiche della città. La posizione, riservata ma centralissima, rappresenta una rara opportunità per vivere Firenze da protagonisti, con il privilegio di abitare in un contesto di assoluto prestigio. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazza abitabile | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato | Posizione Rif. V6322R-1.

Nel cuore più raffinato del centro storico fiorentino, all’interno di un prestigioso palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e arricchito da affaccio su balcone. Una dimora di grande fascino, in cui la storicità dell’edificio si fonde armoniosamente con il comfort e la funzionalità dell’abitare contemporaneo. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato finito chiavi in mano, con finiture di prima scelta e un attento recupero dei dettagli architettonici originali. Ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza, vivibilità e qualità, all’interno di un contesto esclusivo e ricco di storia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 105 mq, con una distribuzione degli spazi razionale e ben calibrata. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno che si apre sull’ampia zona pranzo con cucina a vista, affacciata direttamente sul balcone: uno spazio prezioso per godere dell’aria aperta in pieno centro storico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola con bagno en suite e affaccio sul balcone, perfetta come stanza per ospiti o studio privato. Completano la proprietà ulteriori due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire il massimo comfort. Posizione: L’immobile è ubicato in una delle piazze più iconiche del centro storico di Firenze, in un’area elegante, silenziosa e ottimamente servita. A pochi passi si trovano musei, boutique, ristoranti e i principali luoghi d’interesse storico e culturale della città. Una posizione impareggiabile per chi desidera vivere l’autentico spirito fiorentino, immerso nella bellezza e nella comodità. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazzo | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturazione | Posizione Rif. V6324R-1.

Nel cuore più autentico di Firenze, all’interno di un raffinato palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie fiorentine, proponiamo in vendita un elegante appartamento di charme, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico, in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza architettonica. La proprietà, in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnata finita chiavi in mano con finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire massimo comfort senza rinunciare al fascino originale dell’edificio. L’intervento di restauro pone particolare attenzione al recupero dei dettagli d’epoca, combinandoli armoniosamente con materiali di pregio e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, ideale come living raffinato o zona giorno riservata, valorizzata da soffitti alti e finiture sobrie. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, perfetto anche per ospiti. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città o un investimento di pregio in ambito turistico e ricettivo. Posizione: Il palazzo si trova in una delle piazze più iconiche e ricercate del centro storico di Firenze, in un contesto elegante e riservato, ben collegato con i principali mezzi pubblici e perfettamente servito da boutique, ristoranti, luoghi d’arte e cultura. Un indirizzo esclusivo, nel cuore pulsante della città ma al riparo dal caos turistico, che esprime tutto il fascino e la raffinatezza del vivere fiorentino. Plus: Posizione | Palazzo nobiliare | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato Rif. V6325R-1

Camaiore Collina. In uno dei paesi più suggestivi della collina Camaiorese si propone questa grande casa di paese di 206 mq catastali sviluppata su più livelli ideale per 2 nuclei familiari o per attività di B&B molto vicina al parcheggio e comunque raggiungibile anche con una microcar.
Il corpo principale si compone di sala, cucina, cinque camere di cui due con bagno privato, altri due bagni, ripostiglio e balconcini.
Al piano seminterrato sono presenti tre vani finestrati attualmente al grezzo che possono divenire un appartamento indipendente.
Fronte casa troviamo un garage/ripostiglio e due piane di terreno in proprietà esclusiva.

Appena Fuori Porta Ovile, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 73 mq. catastali posto al terzo piano con ascensore all'interno di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera un immobile libero da subito a 10 minuti a piedi da Piazza del Campo. Classe Energetica: G EPI: 276,74 kwh/m2 anno

Cod.11655 Rif.Ag. 2294 - In vendita a Fabbriche di Vergemoli, nella zona di Vallico di Sotto, proponiamo un terratetto indipendente di oltre 200 mq disposto su più livelli. L'immobile, ristrutturato nel 2005, si compone di 9 locali e offre un'ottima opportunità di investimento. Piacevole il giardino panoramico che si affaccia sulla valle. Il piano terra accoglie ampio ingresso-disimpegno, bagno e cucina-tinello con accesso al giardino. Al piano primo, a cui si accede con scale in legno, abbiamo il soggiorno (un tempo con antico angolo cottura) con caminetto, e camera matrimoniale utilizzabile come ulteriore soggiorno/sala TV o studio. Il piano secondo ulteriori 2 camere matrimoniali e bagno. Nel sottotetto ampia stanza con molteplici funzioni ma attualmente utilizzata come camera-studio. Ottimo il panorama dall'ampio lucernario ricavato nel tetto. La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione, subito abitabile, in ottimo stato e in stile tipico toscano. Infissi con doppi vetri in PVC, rifiniture in cotto e legno. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà nel cuore della Mediavalle !!!

BARBERINO DI MUGELLO, A POCHISSIMI CHILOMETRI DAL CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI, NEL VERDE, PANORAMICO CON PARZIALE VISTA LAGO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI. E' STATO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017; E' ANTISISMICO, CON STRUTTURA TOTALMENTE IN CEMENTO ARMATO. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ; IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CUCINA/PRANZO ( DA CUI SI ACCEDE A UN BEL PATIO COPERTO) E RIPOSTIGLIO. AL 1° PIANO TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E IL BAGNO. INOLTRE: GIARDINO ESCLUSIVO DI 280 MQ CIRCA, IN PARTE LASTRICATO, DOTATO DI CANCELLO CARRABILE. SUSSISTE LA POSSIBILITA' DI UN AMPLIAMENTO DEL FABBRICATO. RICHIESTA Eu. 280.000. RIF. T635 Classe Energetica: G

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv546 - LIVORNO - VIA P.EMILIO DEMI Nel cuore della zona centrale, a pochi passi dal verde di Piazza della Vittoria, nasce un complesso residenziale, frutto di una ristrutturazione completa interna ed esterna che unisce eleganza architettonica, modernità impiantistica e massimo comfort abitativo. Attualmente in fase di realizzazione , la consegna è prevista per la primavera–estate 2026. Sono disponibili quattro appartamenti identici di 80 mq, distribuiti tra primo e secondo piano, serviti da un sofisticato ascensore con sbarco diretto all’interno dell’unità immobiliare tramite riconoscimento elettronico. L’ingresso si apre su una grande zona giorno estremamente luminosa, grazie alla doppia finestra affacciata sul contesto urbano. La cucina a vista dialoga con il soggiorno attraverso eleganti pannelli in legno di design, mentre l’illuminazione LED, con velette e faretti , crea atmosfere moderne e ricercate. Una porta filo muro ultramoderna introduce al bagno finestrato, dotato di doccia e antibagno con locale lavanderia attrezzato, progettato con estrattore d’aria ad alta pressione per una ventilazione controllata che garantisce asciugatura rapida dei vestiti ed elimina completamente odori e umidità, anche in presenza di lavatrice e asciugatrice. Il reparto notte accoglie due camere di generose metrature, 14 e 17 mq, entrambe concepite per offrire comfort, tranquillità e massima versatilità nell’arredo. La qualità costruttiva è elevata: • coibentazione dei solai • impianto di riscaldamento e climatizzazione a ventilazione meccanica caldo/freddo in classe A++, per un ambiente sempre perfetto a consumi ridotti; • produzione di acqua calda tramite pompa di calore ibrida, a forte risparmio energetico; • infissi in PVC con vetrocamera ad aria e tapparelle elettriche per isolamento e comfort ai massimi livelli. Questi appartamenti rappresentano una rara combinazione di design contemporaneo, tecnologia avanzata e posizione strategica: la tranquillità del verde urbano a due passi da tutti i servizi del centro. Un prodotto immobiliare di qualità superiore, pensato per chi desidera abitare nel comfort più moderno senza rinunciare al fascino della città.

Cod.11342 Rif.Ag. 582 - EMPOLI - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile! Contattami subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Cod.11238 Rif.Ag. 608 - Marina di Massa – Elegante Villetta Angolare con Giardino Privato vicino al mare! In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Marina di Massa, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera angolare di oltre 120 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Distribuita su due livelli, la proprietà si distingue per la sua luminosità, gli spazi ben organizzati e l’ampio giardino angolare privato di oltre 100 mq, un’oasi verde riservata e curata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Composizione interna: Piano Terra •Ampio soggiorno open - space, accogliente e luminoso, con zona pranzo e cucina a vista •Accesso diretto al giardino, ben piantumato e delimitato da eleganti siepi perimetrali •Bagno finestrato con comoda doccia Piano Primo •Grande camera matrimoniale con balcone privato •Camera singola con balcone •Camera armadi, versatile e trasformabile in terza camera o studio •Bagno con vasca Possibilità di personalizzazione degli spazi: unificando la camera singola con la camera armadi, si può ricavare una seconda camera matrimoniale o una stanza con bagno en-suite. Completano la proprietà: •Una spaziosa cantina al piano interrato •Due posti auto riservati all'interno dell’area condominiale Perché scegliere questa villetta: * Posizione ideale: mare, centro e servizi raggiungibili comodamente; * Spazi esterni vivibili e riservati; * Flessibilità negli ambienti interni per adattarsi a ogni esigenza; * Ottima sia come casa per le vacanze che come residenza principale. Prezzo richiesto: € 350.000

Cod.11195 Rif.Ag. 3349 - (Rif. 3349) ZONE Terratetto centrale di circa 200 mq complessivi  composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia al piano rialzato; due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca al piano primo; ulteriori tre vani al piano secondo da poter adibire a ulteriori camere. Attraverso scala interna è possibile accedere al seminterrato dove troviamo un vano taverna e un vano con accesso dall'esterno, con angolo lavanderia, comodo per ricovero moto, bici ecc. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, tetto con guaina e isolato ristrutturato recentemente, infissi nuovi in PVC con triplo vetro, impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.

Cod.11150 Rif.Ag. A02 - Zona est, a soli 2 km dalle mura di Lucca, appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo in piccolo condominio di sole 4 unita' corredato da una piccola resede interna al piano terra, ottima per riporre bici o altro. L'appartamento internamente si compone di ingresso, bella cucina, ampia sala, disimpegno, tre grandi camere e due bagni. Dotato di termosingolo a metano. La casa, viste le ampie dimensioni, si presta non solo ad essere abitata da nuclei familiari residenti, ma anche ad essere utilizzata per locazione turistica. No Condominio Prezzo di vendita: 230.000 Euro. [Classe energetica: G] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento A02

Cod.01558 Rif.Ag. A-672 - LAMPORECCHIO CENTRO VENDESI Appartamento di circa 153mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da solo due unità immobiliari con ingresso indipendente. Composto da: Piano terra ingresso pedonale e carrabile indipendente con garage di circa 43mq Piano Secondo, accesso da scala esterna, disimpegno, cucina abitabile con dispensa e soggiorno con caminetto, dalla quale si accede all'ampio terrazzo frontale, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, tre camere, di cui due matrimoniali e una camera singola. Completa la vendita un piccolo resede retrostante l'abitazione, con terreno per fare un piccolo orto. L'immobile si presenta in buono stato abitativo e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata Prezzo trattabile Disponibilità immediata Rif. A-672

Cod.01052 Rif.Ag. CC899 - EMPOLI EST - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile!Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Montecatini Terme, centralissimo, appartamento mansardato sito in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato con finiture da completare, piano secondo ed ultimo, composto da 4 ampi vani, 1 bagno, 3 ripostigli, superfice 78 mq, oltre terrazza a tasca e a ampio posto auto e spazi esterni condominiali. Impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore. Classe energetica A3. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità.

Pochi passi dalla città, a San Vito, zona servitissima per negozi, scuole, posta, supermercati, proponiamo Terratetto di circa 50 mq disposto su due livelli, con resede ad uso esclusivo davanti casa e giardino di circa 100 mq recintabile sul retro. L'immobile è composto al piano terra da ingresso in zona soggiorno con cucina semiabitabile separata ma questo spazio può essere rivisto e diventare un accogliente open space; al piano primo troviamo le due camere e il bagno. E' presente una soffitta. Posto auto privato sul retro della casa e vari posti auto liberi nella corte a comune. Riscaldamento a metano. Immobile adatto a single, coppia ma ottimo anche per investimento da mettere a reddito.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 5OO MT E POSTI AUTO. La Villetta si presenta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con cucina open space, un ripostiglioed un servizio. Al piano primo due ampie camere di cui una con comoda terrazza e ulteriore servizio. All'esterno una zona box di circa 20 mq per auto e ulteriore zona di 20 mq per auto all'aperto, il giardino si sviluppa su quattro lati su una superficie di 420mq di cui 150 con comodo lastricato e cotto toscano. L'immobile si trova in un antico ed affascinante borgo sulle colline nel Comune di Massarosa e si presenta pronta ad accogliere nuovi proprietari... Rif. 2647 - richiesta 220.000 trattabili. per info tel 340.8497773 - 0584.840389 email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

In ottima zona residenziale, ai piedi della colline nord e in zona tranquilla, proponiamo villa singola di ampia metratura, corredata da grande giardino privato di mq 2000 circa e annesso esterno condonato. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e la zona giorno al piano terra rialzato si compone da ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno con vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile con pratica dispensa e accesso diretto all`esterno; zona notte, sfalsata da 6 gradini, troviamo ampio disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni finestrati; al piano seminterrato troviamo ampio disimpegno, due grandi vani ideali come taverna, sala, seconda cucina, studio, bagno e ripostiglio oltre a locale caldaia. La villa grazie a spazi generosi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, si presta perfettamente sia come residenza principale che come soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti per ospiti o attività lavorative. Contesto riservato con ottima esposizione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Villa singola anni `80 con ampio giardino e dependence dal fascino contemporaneo In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo villa singola di ampie dimensioni corredata da circa 4000 mq di giardino privato e da una comoda dependence. Realizzata negli anni `80, la proprietà conserva ancora oggi un`architettura moderna, con doppi volumi, elegante e di grande impatto, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e con ampi spazi. La villa è composta da due unità immobiliari distinte: Fabbricato principale si compone di due unità abitative ed è caratterizzato da ampie e luminose zone giorno, spazi notte generosi e ben distribuiti, ambienti caratterizzati da grandi aperture verso l`esterno e accesso diretto al giardino, ideale per vivere l`outdoor in ogni stagione. La dependence, unità abitativa autonoma, è perfetta per ospiti, familiari, personale di servizio o per uso professionale, locali accessori, locali tecnici e di servizio, aree di deposito, spazi ideali per hobby, laboratorio o piccola palestra. Gli ampi terreni circostanti, perfettamente fruibili, garantiscono privacy, libertà e un`eccellente qualità di vita, con la possibilità di realizzare aree relax, piscina o zone dedicate al tempo libero. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, immersa nella natura ma con un`architettura ancora oggi attuale e affascinante. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nel cuore del centro storico di Lucca, elegante e luminoso appartamento di ampie dimensioni completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al 3° piano in condominio con loggia e scale rifatti. La proprietà è composta da un ampio salone, grande cucina, ripostiglio, locale tecnico, tre camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l`aria condizionata, garantendo comfort e modernità. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Prestigioso Terratetto Storico con Giardino di 200 mq nel Cuore di Arezzo Nel cuore alto del centro storico di Arezzo, in una posizione riservata e ricca di fascino, si trova questo prestigioso terratetto di circa 360 mq, una residenza rara che unisce l’autenticità delle dimore storiche al comfort più moderno. Perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, l’immobile offre spazi esterni difficilmente reperibili in centro: un elegante terrazzo di circa 30 mq affacciato sulla corte interna e un magnifico giardino privato di circa 200 mq, vero rifugio di quiete. A completare la proprietà, un garage di circa 40 mq capace di ospitare comodamente due auto. Distribuito su tre livelli, il terratetto è collegato da una scenografica scala centrale e da un ascensore interno privato che assicura praticità e valorizza la struttura originaria. Gli interni, ampi e luminosi, conservano il carattere storico dell’edificio grazie ai pavimenti in cotto antico, ai soffitti con travi in legno e agli infissi di alta qualità. Il piano principale ospita un salone doppio di rappresentanza e una cucina spaziosa, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. Completa la proprietà un elegante studio con soppalco, perfetto come ambiente di lavoro o relax. Un immobile unico, capace di coniugare storia, riservatezza e comodità in uno dei contesti più affascinanti di Arezzo.

Prestigioso appartamento ristrutturato in centro a Firenze ideale per investimento NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più eleganti del centro storico, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile senza ascensore. L’immobile si distingue per l’eleganza degli interni, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, perfettamente combinati per garantire comfort e riservatezza. L’appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite privato, arredate con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti tipici delle dimore storiche fiorentine. All’interno della proprietà è presente anche un monolocale indipendente, completo di zona notte, angolo cottura e bagno privato, ideale come dependance, spazio per ospiti o soluzione autonoma da locare. Tutte le unità dispongono di accesso separato, garantendo privacy e flessibilità d’uso. L’immobile è dotato di CIN e CIR, già registrati, perfetto quindi sia come residenza di pregio che come investimento per locazioni turistiche o di medio periodo. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi musei, ristoranti, boutique e mezzi pubblici, offrendo un’esperienza autentica nel cuore di Firenze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e amate al mondo.

Firenze – Monolocale panoramico a rendita nel cuore del centro storico In vendita monolocale turistico già inserito nel circuito degli affitti brevi, situato nel cuore del centro storico di Firenze. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca una rendita dimostrabile e costante nel tempo. L’appartamento, luminoso e ben organizzato, dispone di una zona notte e giorno open space, con angolo cottura attrezzato, tavolo da pranzo e bagno privato. Gli interni sono funzionali e accoglienti, con pavimenti in legno e climatizzazione. Dalle finestre si gode una splendida vista sui monumenti di Firenze, elemento molto apprezzato dagli ospiti internazionali. Attualmente in gestione, il monolocale garantisce ottimi tassi di occupazione e redditività documentabile, risultando una soluzione pronta per generare reddito sin dal primo giorno. CINI E CIR Un’occasione rara per investire in una proprietà nel cuore di Firenze, completa, ben avviata e con vista esclusiva sulla città d’arte più amata al mondo.

Tre Loft con Soppalco – Investimento Turistico nei pressi dei Lungarni Nel cuore più autentico di Firenze, a pochi passi dai Lungarni e dalle principali attrazioni storiche, proponiamo tre affascinanti loft mansardati, ognuno con ingresso indipendente e attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con redditi dimostrabili. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, mantengono il fascino tipico dell’architettura fiorentina: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artistici alle pareti che richiamano la tradizione rinascimentale. Ogni unità è organizzata con un’accogliente zona giorno con angolo cottura e area relax, bagno finestrato e una camera matrimoniale soppalcata, perfettamente integrata nella struttura con balaustre in ferro battuto e scale in legno. Gli spazi sono ottimizzati per garantire comfort e funzionalità, ideali per soggiorni brevi o per una gestione ricettiva immediatamente operativa. Luminosi, curati e arredati con gusto, i loft offrono un’atmosfera calda e romantica che li rende molto richiesti sia dal turismo internazionale che dalle coppie in cerca di un’esperienza autentica nel cuore della città. Un’opportunità unica per chi desidera un investimento chiavi in mano nel settore turistico fiorentino, con tre unità indipendenti pronte a generare reddito sin dal primo giorno.

San Ginese di Compito_Rif. V1110 A San Ginese di Compito, nel comune di Lucca, sono in vendita due appartamenti ricavati dalla completa ristrutturazione di un terratetto situato in una tranquilla casa di corte. La proprietà offre un ambiente riservato e ben curato, con due posti auto privati per ciascun appartamento. Il primo appartamento è un bilocale situato al piano terra, pensato per chi desidera spazi comodi e facilmente accessibili. L’abitazione si apre su una zona giorno accogliente, completa di angolo cottura, e prosegue con un bagno nuovo e una camera matrimoniale ben proporzionata. L’intero immobile è in fase di ristrutturazione totale, con impianti moderni, infissi di ultima generazione e finiture contemporanee che lo rendono pari al nuovo. Il secondo appartamento dispone di una resede privata, ricavata dalla suddivisione dell’originario spazio esterno, posta proprio di fronte alla casa. Da qui una scala esterna esclusiva conduce all’ingresso dell’abitazione, che si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una zona giorno luminosa con angolo cottura e un bagno ristrutturato; salendo al piano superiore, completamente mansardato, si trovano due camere da letto, caratterizzate da un’atmosfera calda e accogliente. Anche questa unità beneficia di una ristrutturazione completa, che combina comfort moderno e cura dei dettagli. Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutto il fascino delle abitazioni tipiche lucchesi reinterpretate in chiave moderna. L'appartamento bilocale al piano terra di 60 mq è in vendita a 150.000,00 € , il trilocale di 120 mq invece a 220.000,00 €.