Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 760

Cod.01571 Rif.Ag. 55 - Carrara centro , ma defilato dal traffico, vendiamo Un affascinante appartamento , in palazzo storico dell ' 800 con ingresso indipendente, magnificamente ristrutturato con materiali di pregio con marmi e soffitti affrescati originali . l'immobile , si sviluppa su due piani ed è composto da 9 locali con una superficie di 300 metri quadrati, così suddivisi : ampio ingresso , ampio salone con sala pranzo, cucina, con balcone, bagno, ripostiglio nel soppalco .Al piano primo al quale si accede tramite una bellissima scala in marmo, troviamo camera matrimoniale con bagno privato , altra camera matrimoniale , bagno, terza cameretta. Termo autonomo, completa la proprietà un posto auto privato. Questo immobile, offre Un'opportunità unica per chi cerca lusso e comfort in un contesto di prestigio. Prezzo: 520000 Euro. [Classe energetica: ]

Cod.01558 Rif.Ag. C-904 - LARCIANO VENDESI Villetta libera su quattro lati su unico livello, in aperta campagna in posizione tranquilla e soleggiata, di mq 135 circa. Composta da Veranda dalla quale si accede all'abitazione, pranzo-soggiorno con cucinotto e camino, oltre a bagno e ripostiglio della zona giorno. Nella zona notte, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con doccia Completa la vendita garage di mq 18 oltre a giardino privato, completamente recintato con siepe, circostante l'immobile, di mq 5000 circa. Nel giardino è compreso gazebo per pranzi all'aperto di mq 16 e pozzo per deposito acqua. La proprietà gode di un ingresso indipendente, sia carrabile che privato, L'affascinante casa offre spazio, comfort, ideale per chi cerca un ambiente intimo e ben mantenuto Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione. Disponibilità immediata Prezzo Trattabile (C-904)

Cod.01477 Rif.Ag. GR 179 - MASSA – In Prima Periferia – VENDIAMO – una soluzione abitativa ideale per chi cerca l’indipendenza. Questa casa in quadrifamiliare, situata al piano terra, si distingue per un prezioso sfogo esterno privato. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala, disimpegno ben organizzato separa le due ampie camere da letto, entrambe dalle generose metrature, bagno finestrato posizionato in modo funzionale rispetto alle camere. Vero punto di forza dell'immobile è il giardino di proprietà esclusiva, uno spazio privato dove godersi momenti all'aria aperta, pranzare fuori durante la bella stagione o creare un angolo verde per gli amanti del giardinaggio. La proprietà include un’area dedicata al parcheggio, eliminando ogni stress da rientro. No Spese Condominiali. NOTA: ALCUNE IMMAGINI SONO RICREATE CON AI PER FACILITARE LA VALUTAZIONE DI EVENTUALI MODIFICHE. Classe Energetica “F”.

Cod.01192 Rif.Ag. La casa di Gabri - IN ESCLUSIVA A Vada come nuovo subito disponibile In zona residenziale comoda per andare anche al mare e perfetta per godersi tutte le comodità del paese senza l'affollamento estivo. Appartamento disposto su due livelli ottimo per le famiglie grazie agli spazi generosi ed alla comodità dei due bagni. Ingresso indipendente direttamente dalla zona dei posti auto, balcone d'ingresso con ottima esposizione per godersi le serate al fresco estivo, salotto con divani, cucina separata con ampia porta finestra e loggia coperta ottima come lavanderia o ulteriore spazio esterno godibile, la doppia esposizione dell'appartamento e degli spazi esterni consente di usufruirne in ogni orario del giorno scegliendo quello più adatto alle esigenze familiari, bagno completo con doccia; tramite scala a giorno si accede al piano primo ed ultimo dove si trovano le due camere matrimoniali di cui una con ampia porta finestra ed una con terrazza " vista mare "!!! Bagno principale con porta finestra e cabina doccia. Al piano terra garage e posti auto non assegnati nella corte Riscaldamento autonomo a metano Autoclave L'immobile è stato usato pochissimo prevalentemente nel periodo estivo Parte dell'arredamento rimane a disposizione dei futuri proprietari Le spese condominiali sono molto basse e sono stati eseguiti lavori condominiali alla facciata ed alle terrazze, questo consente di non avere per i prossimi anni nessuna spesa straordinaria da affrontare Richiesta Euro 198.000,00

Cod.01141 Rif.Ag. CC56 - Pontasserchio - San Giuliano Terme Villa in vendita - 13 vani - 313 mq - in contesto paradisiaco, inserita in ottima zona residenziale a due passi dal centro del paese vi propongo una splendida villa circondata da un parco di circa 3000 mq., costruita alla fine anni 70 ma aggiornata con il tempo. nata per un unica famiglia e personalizzata con la particolarità che troviamo tutto il reparto giorno al piano primo (decisione ottimale perchè molto luminoso) e al piano rialzato troviamo il reparto notte, mentre al piano terreno troviamo svariati locali accessori all'abitazione, quali la lavanderia, una bella zona ricreativa con caminetto e sala biliardo. ad accoglierci è un ingresso ampio con un colonnato che invita a percorrere una scala holllywoodiana al piano primo troviamo un grande disimpegno, uno sudio con balcone, ed ad accoglierci abbiamo una grande e luminosa sala con camino e terrazza aperta su una sala pranzo e una cucina abitabile oltre dispensa; al piano rialzato troviamo 4 camere due bagni e ripostiglio.il tutto in ottime condizioni, soluzione ideale per ospitare comodamente due famiglie, trattasi di immobile che ogni piano conta circa 150 mq- se interessati non esitate a contattarmi Classe energetica: G - Rif. vill96

Cod.01141 Rif.Ag. II724VRC - In posizione strategica a due passi dal centro di Pisa, in piccolo contesto condominiale, si trova questo luminoso appartamento di 4 vani e mezzo posto all'ultimo piano. Il taglio tradizionale rende gli spazi ottimamente fruibili, con ingresso in disimpegno, zona pranzo con balcone di servizio, cucinotto separato con comodo ripostiglio e soggiorno con balcone; la zona notte comprende due ampie camere da letto e il bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il locale garage. Punti di forza dell'immobile: silenziosità, ampi spazi, piccolo contesto, possibilità di adibire il soggiorno a terza camera in caso di messa a reddito a studenti. l'abitazione è immediatamente abitabile con impianti funzionanti, anche se originari dell'epoca di costruzione. Caldaia nuova. Per appuntamenti non esitare a contattarci.

Cod.01008 Rif.Ag. 734 - Incantevole porzione di casa con ingresso indipendente situata nella piacevole zona di Lugnano a Vicopisano, nella provincia di Pisa. Questa proprietà, sviluppata su due livelli, offre una superficie di 360 mq e dispone di ampi locali. La casa, in buono stato, è stata ristrutturata negli anni 1990 e gode di un'esposizione sud-ovest-nord, garantendo luminosità e tranquillità. L'abitazione in parte è ristrutturata ed in parte è rimasta al grezzo da dover rifinire. L'abitazione è una porzione d'angolo di un vecchio casolare, al piano terreno attualmente è adibita da uno stanzone di 135 mq a garage-lavanderia al piano primo sempre di mq. 135 circa c'è l'abitazione ristrutturata composta da soggiorno con camino grande, cucinotto tre camere matrimoniali ampio disimpegno e due bagni il tutto oltre grande stanza di mq 80 circa da poter ristrutturare per ulteriore abitazione o ampliare quella esistente e ampio spazio esterno di mq. 420 come giardino-orto. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! [Classe energetica: G]

FOLLONICA La nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento ubicato in zona centrale e a soli 300 metri dal mare primo piano di un piccolo condominio con facciata rifatta recentemente L' immobile, che necessita di ristrutturazione è così composto, ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno di oltre 20 metri quadrati, una cucina abitabile e una camera. Le stanze si presentano molto luminose e si affacciano su un balcone con ingresso dal soggiorno bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Appartamento con buone potenzialità libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF. CVM29 classe G .

NARNALI - In bella zona residenziale L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in vendita una bella ed ampia villetta libera su 3 lati con giardino privato. L'immobile di costruzione anni 70 ristrutturato e ben mantenuto nel tempo è composto al piano terra da ingresso sala pranzo, cucinotto, seconda cucina e sala. Al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 ulteriori vani (ideali per poterli utilizzare come camerina), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampio vano mansardato ideale come studio, WC, soffitta/ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o 5^ camera. Inoltre piano interrato (cantina) composto da 2 vani. Esternamente la villetta offre un portico anteriore, un ampio giardino su 3 lati e un posto auto scoperto all'interno della resede privata. Clima e allarme presenti. Fosse biologiche indipendenti, caldaia a condensazione installata da circa 5 anni. Consegna ad ottobre 2026. Riepilogo Metrature: PIANO TERRA MQ 67,00 PIANO PRIMO MQ 82,00 PIANO INTERRATO MQ 28,00 PIANO SOFFITTA MQ 77,00 PORTICO MQ 22,00 TERRAZZI (2) MQ 8,50 RESEDE/GIARDINO MQ 200,00 Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

In piccola palazzina composta da solo 6 condomini, appartamento posto al piano secondo con giardino/resede esclusivo e locali di sgombero accessori.
Bel quattro vani con stanze quadrate e adatte a qualsiasi tipo di arredo, il tutto composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali e bagno. A corredo della proprietà, al piano terra ampio resede esclusivo di 60 mq con 2 ripostigli. 
L'intera proprietà è più che in buono stato di manutenzione, pronta da vivere! 
La zona semicentrale consente comunque gli spostamenti a piedi o in bici per arrivare a qualsiasi servizio, incluso la stazione ferroviaria, negozi, scuole, banche. Per info e appuntamenti, Chiara 3939115

🇮🇹 ITALIANO Villa con dépendance in vendita – Segromigno in Monte, Via delle Ville, Lucca Nel cuore delle colline lucchesi, immersa in un contesto di rara bellezza tra le più celebri ville storiche della Toscana, sorge questa raffinata dimora privata in posizione di assoluto pregio. Situata a Segromigno in Monte, nel Comune di Lucca, lungo la celebre Via delle Ville che costeggia alcune delle più importanti residenze storiche della Lucchesia, la villa si inserisce in un paesaggio di straordinaria eleganza, dove l'architettura del passato dialoga con la dolcezza del paesaggio toscano. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che introduce a un ampio porticato, capace di evocare sin dal primo istante l'atmosfera esclusiva della dimora. Gli interni rivelano uno spazio generoso e ben distribuito: una grande cucina in marmo, pensata per chi ama cucinare con stile, e un luminoso living con camino in pietra di Matraia, materiale tipico del territorio, che conferisce calore autentico e identità all'ambiente principale. Il piano notte si articola su tre camere da letto e due bagni, completati da una zona relax dedicata al benessere e alla quiete. Ogni ambiente riflette la cura dei dettagli architettonici che contraddistingue le dimore di questa zona, coniugando il fascino storico con il comfort contemporaneo. La proprietà è completata da una dépendance indipendente, soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o gestione locativa. L'unità si compone di un soggiorno-cucina, un piccolo porticato privato, un bagno e due camere da letto, per un totale di massima autonomia e riservatezza all'interno dello stesso contesto esclusivo. 💶 OPZIONI DI ACQUISTO Villa + dépendance (intera proprietà): € 780.000 Sola villa, senza dépendance: € 630.000 Una flessibilità pensata per rispondere a diverse esigenze d'acquisto, dalla famiglia che desidera un'unica grande proprietà a chi cerca la sola residenza principale, potendo eventualmente valutare separatamente la gestione della dépendance. CONTESTO & POSIZIONE Un indirizzo senza eguali nella Lucchesia Segromigno in Monte è una delle località collinari più apprezzate del territorio lucchese, nota per la concentrazione di ville storiche patrizie che animano il paesaggio sin dal XVII secolo. La Via delle Ville rappresenta uno degli itinerari culturali e architettonici più pregiati della Toscana. La vicinanza a ville di rilevanza storica e architettonica eleva ulteriormente il profilo della proprietà, inserendola in un contesto di assoluta distinzione, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. La posizione è strategicamente eccellente grazie alla comoda accessibilità alle principali arterie autostradali: in breve tempo è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia e della costa toscana, le stazioni sciistiche dell'Appennino come l'Abetone, e le grandi città d'arte toscane — Pisa e Firenze — facilmente raggiungibili in meno di un'ora. Una dimora immersa nella natura e nella storia, ma mai lontana dal mondo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Contesto storico-paesaggistico di massimo pregio sulla celebre Via delle Ville Materiali locali autentici come la pietra di Matraia e i marmi toscani Dépendance indipendente come rara opportunità di flessibilità d'uso Possibilità di acquisto anche della sola villa, senza dépendance Accesso rapido alle spiagge della Versilia e alle piste da sci dell'Abetone Pisa e Firenze raggiungibili in meno di un'ora via autostrada 📹 Video: https://youtu.be/74s31UYM8yw 🇬🇧 ENGLISH Villa with Guest House for Sale – Segromigno in Monte, Via delle Ville, Lucca In the heart of the Lucca hills, surrounded by some of Tuscany's most renowned historic villas, this refined private residence stands in a location of exceptional prestige. Located in Segromigno in Monte, within the Municipality of Lucca, along the celebrated Via delle Ville — lined with some of the most important historic estates in the Lucca countryside — the villa sits within a landscape of extraordinary elegance, where the architecture of the past meets the gentle beauty of the Tuscan countryside. Access to the property is through a private gate leading to a spacious portico, setting an exclusive tone from the very first moment. The interior offers generous, well-distributed spaces: a large marble kitchen designed for those who love to cook in style, and a bright living room with a fireplace in Matraia stone — a material typical of the area — bringing authentic warmth and character to the main living space. The sleeping quarters comprise three bedrooms and two bathrooms, complemented by a dedicated relaxation area for wellness and quiet. Every space reflects the attention to architectural detail that defines the historic residences of this area, blending old-world charm with contemporary comfort. The property also includes an independent guest house, ideal for guests, extended family, or rental management. This unit comprises a living room with kitchen, a small private portico, one bathroom, and two bedrooms, offering complete privacy and independence within the same exclusive setting. 💶 PURCHASE OPTIONS Villa + guest house (entire property): € 780,000 Villa only, without guest house: € 630,000 This flexible offering is designed to meet different buyer needs — from families seeking one large estate to those looking for the main residence alone, with the option of managing the guest house separately. LOCATION & SETTING An unrivaled address in the Lucca countryside Segromigno in Monte is one of the most sought-after hillside locations in the Lucca area, renowned for its concentration of aristocratic historic villas that have shaped the landscape since the 17th century. Via delle Ville is one of Tuscany's finest cultural and architectural routes. Proximity to historically and architecturally significant villas further elevates the property's profile, placing it within a setting of absolute distinction, just minutes from the historic center of Lucca. The location offers excellent connectivity to major motorway links: the renowned beaches of Versilia and the Tuscan coast, the ski resorts of the Apennines such as Abetone, and the great art cities of Pisa and Florence, are all easily reached in under an hour. A residence immersed in nature and history, yet never far from everything else. WHY CHOOSE THIS VILLA Prime historic and scenic setting on the renowned Via delle Ville Authentic local materials, including Matraia stone and Tuscan marble Independent guest house — a rare opportunity for flexible use Option to purchase the villa alone, without the guest house Quick access to Versilia's beaches and Abetone's ski slopes Pisa and Florence reachable in under an hour by motorway 📹 Video: https://youtu.be/74s31UYM8yw

Ronchi – Eleganza, comfort e relax a due passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Ronchi, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso in un contesto fresco e silenzioso, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del comfort e della tranquillità. Il vero punto di forza? La meravigliosa terrazza pranzabile, uno spazio vivibile e riservato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi le giornate estive in totale privacy. Situato al primo piano di una piccola palazzina anch’essa rinnovata, l’immobile si sviluppa su due livelli: • al piano principale accogliente e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucinotto funzionale, bagno di servizio e accesso diretto alla terrazza; • al piano superiore, mansardato, troviamo la zona notte composta da due camere, pratico ripostiglio e bagno completo con doccia. Completano la proprietà un comodo posto auto e finiture moderne frutto di una recente ristrutturazione, che rendono l’appartamento pronto da vivere senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere appieno. Ceduto ad euro 234.000 (Cl C – EPgl,nren 122,00 – EPgl,ren 0,00 – estate alta – inverno alta) https://youtu.be/mPNun02sZtU

Pieve a Maiano: proponiamo in vendita casa semindipendente con ampi spazi esterni abitabili. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si sviluppano due camere da letto matrimoniali, il cucinotto, la sala da pranzo e un bagno. Scendendo tramite scala esterna si arriva alla terrazza abitabile, da questa si accede al piano inferiore dell'immobile, dove troviamo una sala e ampie cantine e il secondo servizio igienico. Completa la proprietà il garage. Ristrutturato internamente nel 2021

Vendesi a Chianciano Terme, Centro Storico: un'oasi di tranquillità Nel suggestivo cuore del Centro Storico di Chianciano Terme, ti aspetta un incantevole appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato con cura. Questo immobile, con ingresso indipendente e sviluppato su un unico livello al piano terra, unisce il fascino della storia a tutti i comfort moderni. Dettagli che fanno la differenza L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, ideali per organizzare al meglio lo spazio. A completare la proprietà, troverai al piano terra due fondi di circa 40 mq complessivi, perfetti come magazzino o deposito. Caratteristiche e comfort Ristrutturato: l'immobile è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Termoautonomo a metano: per un'ottima gestione dei consumi. Infissi in legno con doppio vetro: garantiscono isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato: l'appartamento è pronto per essere abitato da subito. Ape in definizione. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Chianciano Terme, in un immobile che ti regala pace e comodità. Richiesta: 98.000 euro

Nel cuore di Montale, in posizione centralissima ma inserita in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo di palazzina bifamiliare, caratterizzato da cinque balconi, soffitta e cantina. L’immobile, di circa 170 mq, rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato attuale, grazie a spazi interni generosi e a una distribuzione classica che privilegia ambienti distinti, ben proporzionati e facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la solidità e la razionalità dell’impianto distributivo. L’ingresso conduce alla zona giorno, articolata in più ambienti separati ma comunicanti tra loro, offrendo una vivibilità completa e versatile. Il soggiorno, di circa 30 mq, è ampio, luminoso e ideale come spazio di rappresentanza o zona relax, mentre la sala da pranzo di circa 20 mq si configura come ambiente perfetto per momenti conviviali. A servizio della zona giorno troviamo la cucina abitabile, di circa 16 mq, uno spazio funzionale e ben dimensionato, con ottime potenzialità di personalizzazione. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort. Qui si sviluppano tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni importanti, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, completa la distribuzione interna e, come il resto dell’immobile, si presta a un intervento di riammodernamento che ne valorizzi ulteriormente le caratteristiche. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di ben cinque balconi, distribuiti sui vari ambienti della casa. Questo aspetto garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire diversi sfoghi esterni che arricchiscono la qualità abitativa. A completare la proprietà troviamo una soffitta collegata di circa 50 mq, uno spazio accessorio estremamente utile e versatile, ideale come area di deposito, studio o ambiente multifunzionale, oltre a una cantina. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di riammodernamento interno, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una struttura già solida e ben concepita. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Posizione: L’immobile si trova in posizione centrale a Montale, in un contesto residenziale ordinato e poco trafficato, che consente di vivere la quotidianità con estrema comodità. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti verso Pistoia e Prato risultano rapidi e agevoli. Una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, centralità e qualità della vita. La richiesta è di € 400.000. Rif. V6590R.

Appartamento affrescato in villa storica del XV secolo con giardino privato – Via Chiantigiana, Firenze sud Nel suggestivo contesto collinare della Via Chiantigiana, a breve distanza da Firenze e in posizione panoramica sulle prime colline a sud della città, si propone in vendita un affascinante appartamento inserito all’interno della storica Villa Lamberti, prestigiosa dimora di origine quattrocentesca situata nella località di Poggio a Uzzano. La villa, sottoposta a vincolo storico-artistico e composta da sole quattro unità abitative, rappresenta un contesto di particolare pregio architettonico e storico, immerso nel paesaggio tipico delle colline fiorentine. L’appartamento si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di circa 390 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ricchi di elementi decorativi di grande fascino, tra cui affreschi storici ben conservati che testimoniano il valore artistico della residenza. La distribuzione degli spazi segue una struttura articolata che valorizza sia gli ambienti di rappresentanza sia quelli destinati alla vita quotidiana. Al livello con accesso diretto al giardino si trovano una grande cucina, sala da pranzo, un ulteriore ambiente polivalente attualmente utilizzato come sala televisione o studio con bagno. A completare il piano troviamo un ulteriore vano con bagno che può essere utilizzato per il personale di servizio o come lavanderia. Salendo al piano di rappresentanza si accede a un ampio salone di notevole respiro architettonico, affiancato da un bagno di servizio e da una suggestiva camera affrescata. A questo livello si trova inoltre un elegante bagno anch’esso decorato con affreschi, che contribuisce a conferire agli ambienti un carattere unico e di grande valore storico. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno e spazi accessori attualmente utilizzati come ripostigli e cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di uno spazio esterno pertinenziale di circa 1.230 mq, collegato alla proprietà e inserito nel contesto verde della villa. All’interno dell’area è presente una porzione di circa 200 mq destinata a parcheggio privato in condivisione con i parcheggi esclusivi dei proprietari delle altre unità immobiliari, con possibilità di ospitare due autovetture con tettoia a copertura. Il complesso di Villa Lamberti ha origini antiche che risalgono al Medioevo. I primi documenti relativi alla proprietà di Poggio a Uzzano risalgono al Duecento, quando l’intero poggio apparteneva alla famiglia Dell’Antella, tra le più antiche famiglie fiorentine. Nel 1415 Vieri dell’Antella donò la villa alla sua serva Francesca di Martino della Casa, ma la donazione fu successivamente revocata poiché i beni erano già stati destinati ai frati del Paradiso, che entrarono in possesso della proprietà nel 1418. In seguito la villa fu riscattata dagli eredi degli Antella. Nel corso dei secoli la proprietà passò a diverse importanti famiglie, tra cui i Mannelli nel 1504 e i Ganucci nel 1589, periodo in cui la villa fu restaurata e ampliata assumendo il nome di Poggio alla Mela. Nel 1821 passò ai Catellini da Castiglione e nel 1853 fu acquistata da Vincenzo Lamberti, da cui deriva l’attuale denominazione. Successivamente la proprietà passò alla famiglia Mosca Lamberti Rosselmini Gualandi e nel 1998 fu ereditata da Paola Zugaro. Dal punto di vista architettonico l’impianto della villa risale agli inizi del Quattrocento, periodo in cui nelle campagne fiorentine si sviluppa il modello della villa rinascimentale. La posizione panoramica rispecchia i principi indicati da Leon Battista Alberti, secondo cui le dimore di campagna dovevano dominare il paesaggio circostante. Dell’impianto originario restano ancora oggi elementi significativi, tra cui il monumentale portale in pietra bugnata e le panche che scandiscono la facciata. Nel corso dell’Ottocento la villa subì ampliamenti che portarono alla configurazione attuale; a questo periodo risalgono anche lo stemma dei conti Lamberti e altri elementi araldici presenti nel cortile. All’interno del complesso era inoltre presente una cappella dedicata alla Madonna dei Sette Dolori, di cui si conservano ancora decorazioni e affreschi settecenteschi. Dal punto di vista catastale l’immobile risulta censito in categoria A/8.

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Nel cuore del Casentino – in piccolo borgo Medievale Proponiamo grazioso terratetto di mq 115 completamente ristrutturato. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una bella zona giorno con CAMINO, pavimenti in cotto e soffitto a travi, grande cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di soppalco, e un secondo bagno. Completa l'immobile una piacevole RESEDE PRIVATA con gazebo, oltre ad annesso con all'interno forno a legna e cucina, con ulteriore locale adibito a ripostiglio, con possibilità di collegare il tutto ricavando un bilocale di circa 40mq. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA TRIESTE. In esclusiva, vendesi appartamento in palazzina di 3 piani con 9 unità abitative. Grazioso appartamento posto al piano 1°, vani due (mq 54 catastali) formato da soggiorno/angolo cottura con balcone di mq 2, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Ristrutturato nel 2000. Termoautonomo. Infissi pvc doppio vetro, porta blindata, pavimento in parquet, videocitofono, canna fumaria (da sistemare). Richiesta Eu. 115.000,00. Condominio Eu. 30,00. OTTIMO INVESTIMENTO: attualmente LOCATO a persona sola con canone di locazione di Eu. 370,00 mensili, con contratto che scade il 31/12/2027. Classe Energetica: F

In contesto residenziale molto ambito, a metà strada tra Cecina e Cecina Mare, quindi in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo immobile in quadrifamiliare, situato al piano terra, di circa 110 mq. L'ingresso indipendente, tramite cancello privato, conduce al primo giardino frontale che rende l'accesso alla casa particolarmente gradevole e accogliente. Entrando nell'abitazione si viene accolti da una spaziosa zona giorno, ben distribuita tra cucinotto, dal quale si accede direttamente al giardino sul retro, sala da pranzo e un ampio salone luminoso con collegamento diretto al giardino anteriore. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: il grande giardino sul retro abbraccia la casa, garantendo privacy, tranquillità e un'atmosfera armoniosa, ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax. Completa la proprietà un comodo garage collegato internamente al piano interrato, elemento di grande valore e praticità. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, un vero gioiello tutto da vivere.. rif. AM1756 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12144 Rif.Ag. A.28 - GHEZZANO - Si propongono due VILLETTE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE con FINITURE DI PREGIO in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, ideale per chi cerca privacy e comodità restando a due passi dalla città. Gli immobili sono circondati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq su 3 lati delle abitazioni, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. Ogni villetta, si sviluppata tutta su un unico livello, ed è composta da: un LUMINOSO SALONE DOPPIO di oltre 40 mq con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE, 2 BAGNI COMPLETI E FINESTRATI, RIPOSTIGLIO. Al piano superiore troviamo un' AMPIA E VERSATILE MANSARDA , ideale come STUDIO, ZONA RELAX o QUARTA CAMERA. Completano la proprietà DUE LOGGIATI, uno che potrebbe essere di servizio e uno meraviglioso di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. All’esterno è inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L’immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: * Classe energetica A * Pannelli fotovoltaici * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico * Parquet nelle zone nobili * Videocitofono * Cancello carrabile automatizzato * Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2027 PREZZI A PARTIRE DA 580000 EURO Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.28

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 219 - In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Siena, a soli 10 minuti in auto dal cuore del centro storico e con i primi servizi facilmente raggiungibili a piedi, si trova questo appartamento che unisce comfort moderni e calore autentico. Situato al 2° ed ultimo piano di un palazzo del 1984 con soli 4 condomini, l’immobile di circa 100 mq si distingue per la riservatezza e l’atmosfera accogliente che regala fin dal primo istante. La zona giorno si apre con un ingresso funzionale dotato di 2 armadi a muro, una cucina ad angolo con ampio ripostiglio e un luminoso soggiorno impreziosito da un camino perfettamente funzionante, cuore della casa nelle stagioni più intime. Da qui si accede a un terrazzo coperto con affaccio sul verde circostante, ideale per momenti di relax. La zona notte accoglie 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni: uno finestrato con vasca e uno con box doccia e ventilazione meccanica. Gli ambienti sono resi ancora più ariosi dai soffitti alti, mentre i dettagli pratici – come doppi infissi installati nel 2020, zanzariere, impianto d’allarme, aria condizionata nel soggiorno e pale a soffitto nelle camere – assicurano comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq al piano terra con deposito legna, un posto auto coperto e videosorvegliato, oltre a un piccolo appezzamento di giardino ad uso esclusivo nella parte condominiale. Le spese di gestione sono minime e non c’è un amministratore condominiale. La facciata è stata rinnovata nel 2019 e il tetto è oggetto di manutenzione annuale, garantendo cura e solidità. Un appartamento che custodisce praticità e fascino, perfetto per chi cerca una casa serena e confortevole, a pochi minuti dalla bellezza senza tempo di Siena.

Cod.11724 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Cod.11724 Rif.Ag. F368 - Camigliano (Capannori) - In fase di fine ristrutturazione abbiamo un appartamento posto al piano terra di circa 100mq e composto da: soggiorno/sala da pranzo molto ampio, cucinotto solo angolo cottura dalla quale si accede al giardino sul retro di circa 30 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 ripostigli, un bagno con doccia finestrato e zona lavanderia. A corredo resede sul fronte casa di circa 100 mq oltre a due posti auto privati. L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato entro Ottobre 2026 e verrà consegnato dotato di: impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, condizionatori già montati, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie di accumulo per 5 kw e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Come utenze ci sono il pozzo per l 'acqua e per la fognatura la tricamerale, il metano arriva in corte ma non allacciato perchè tutto elettrico. Ottimo affare!!!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2085CR - RIPARBELLA – LOC. SAN MARTINO Il fascino autentico della Toscana ti aspetta! FL Immobiliare di Greta Lorenzi è lieta di presentarvi un vero gioiello situato in un caratteristico borgo a pochi km da Cecina. Contesto in tipico stile toscano già libero, pronto per essere abitato. Viene venduto completo di arredi. L’immobile si sviluppa così: Soggiorno con angolo cottura, due terrazzi ideali per momenti di relax, Camera matrimoniale e Bagno. Tramite scala si accede alla mansarda: Seconda camera e due ampi ripostigli. Perfetto come casa vacanza o come abitazione principale, per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica G - Rif. FL-2085CR Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita… te ne innamorerai! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2086MG - CECINA – CENTRO Indipendenza, luce e comfort nel cuore della città! FL Immobiliare di Greta Lorenzi è lieta di presentarvi questa ottima soluzione abitativa, perfetta per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione strategica Ingresso indipendente con comodo ripostiglio. Ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo livello: Ampia zona giorno con sala e cucina openspace, ma sapientemente organizzate, Cucina con dispensa/lavanderia e Bagno. Al piano superiore: Tre camere da letto e Secondo bagno Posizione centrale, ideale per vivere a pieno tutti i servizi della zona Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e comodità: assolutamente da vedere! Rif. FL-2086MG Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)