Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 712

Cod.12112 Rif.Ag. T784 - RIF. T 784 Signa fraz. Sant' Angelo a Lecore: proponiamo in vendita un terratetto COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con GIARDINO e GARAGE sito in strada tranquilla e verdeggiante ma al contempo vicina sia a Campi Bisenzio che a Poggio Caiano. L'immobile è cosi composto: L'accesso alla proprietà avviene da una RESEDE ABITABILE PRIVATA frontale di circa 30 mq, e una volta varcata la porta dell'abitazione ci accoglie l'ingresso, aperto sulla zona giorno/cucina open space molto luminosa con camino e travi a vista, proseguendo troviamo il bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un ulteriore bagno finestrato. Tramite una scala a chiocciola accediamo al sottotetto pluriuso diviso in due ambienti finestrati. Completano la proprietà il GARAGE uso rimessaggio, un POSTO AUTO privato in corte interna e un bellissimo GIARDINO di circa 600 mq leggermente staccato rispetto all'abitazione, ideale per i vostri momenti di relax in compagnia di amici e parenti. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2008. RIF. T784

Cod.12112 Rif.Ag. T786 - RIF. T 784 Sant' Angelo a Lecore: proponiamo in vendita un terratetto COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con GIARDINO e GARAGE sito in strada tranquilla e verdeggiante ma al contempo vicina sia a Campi Bisenzio che a Poggio Caiano. L'immobile è cosi composto: L'accesso alla proprietà avviene da una RESEDE ABITABILE PRIVATA frontale di circa 30 mq, e una volta varcata la porta dell'abitazione ci accoglie l'ingresso, aperto sulla zona giorno/cucina open space molto luminosa con camino e travi a vista, proseguendo troviamo il bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un ulteriore bagno finestrato. Tramite una scala a chiocciola accediamo al sottotetto pluriuso diviso in due ambienti finestrati. Completano la proprietà il GARAGE uso rimessaggio, un POSTO AUTO privato in corte interna e un bellissimo GIARDINO di circa 600 mq leggermente staccato rispetto all'abitazione, ideale per i vostri momenti di relax in compagnia di amici e parenti. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2008. RIF. T784

Cod.12073 Rif.Ag. mve323 - Tra Marina di Massa e il Centro di Massa, a 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile Accatastato come Ufficio al Terzo Piano con Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali e Bagno. Cantina di Proprietà nel Piano Seminterrato e Parcheggio Condominiale. Ideale per chi Cerca una Soluzione Economica come Appoggio Mare. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. [Classe energetica: G]

Cod.11871 Rif.Ag. AS195 - Nel cuore più autentico delle Crete Senesi, tra colline morbide che cambiano colore ad ogni stagione e lunghi viali di cipressi che sembrano dipinti, questa proprietà è molto più di una casa: è un luogo dell’anima. A soli pochi minuti da Siena e da Monteroni , percorrendo circa tre chilometri di suggestiva strada bianca immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo della campagna toscana, si arriva davanti a qualcosa di raro. Un’abitazione capace di far rallentare il respiro appena si apre il cancello. La casa, recente e pronta da vivere, accoglie con una zona giorno straordinariamente luminosa, ampia, elegante, dove ogni finestra sembra incorniciare il paesaggio. Gli ambienti dialogano in modo naturale con il giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno: la luce entra ovunque, il verde diventa parte della casa, e ogni spazio trasmette pace. Il reparto notte è intimo e raffinato: due camere luminose, entrambe affacciate direttamente sul giardino, regalano la sensazione meravigliosa di svegliarsi immersi nella natura. Completa la casa un bagno curato e finestrato e un comodo locale lavanderia. All’esterno, il giardino circonda la proprietà come un abbraccio silenzioso. Qui il tempo sembra fermarsi: colazioni al sole, cene d’estate sotto le stelle, il silenzio delle colline interrotto soltanto dal vento tra i cipressi. Questa non è semplicemente una casa. È la Toscana che tutti immaginano. È il rifugio che tutti cercano. È quel luogo speciale che, appena lo vedi, senti immediatamente di poter chiamare “casa”.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2147FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! In zona di forte espansione, comoda ai principali servizi, vi proponiamo appartamenti in villette bifamiliari, con giardini e terrazzi, oltre a posti auto esclusivi! Gli appartamenti coprono una superficie di circa 86 mq, oltre al locale autorimessa di 17 mq. Si compongono di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere bagno e locale tecnico (possibilità di realizzare secondo bagno) e circondato da giardino di circa 160mq. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di lieve rendering virtuale, utilizzato esclusivamente per suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare in alcun modo la struttura e la distribuzione degli spazi. Classe energetica elevata. Rif. FL-2147FM L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11696 Rif.Ag. TRT374 - Lucca, località Parezzana, comune di Capannori. Info WhatsApp al nr. 3335007682 - Codice immobile: TRT374 A soli 4 Km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita interessante Terratetto finale disposto su tre piani, corredato da resede e magazzino di proprietà esclusiva. Inoltre è arricchito da giardino recintato, capanna di 70 mq e posti auto sempre di proprietà. L'immobile, di circa 90 mq, è libero su tre lati, risulta ben tenuto e in ottime condizioni generali. Nella richiesta è compreso tutto l'arredamento come in foto. Nel tempo sono stati eseguiti dei lavori di straordinaria manutenzione che hanno portato alcune migliorie come il tetto che è stato rivisto e dotato di guaina e le facciate che sono state rifatte. Il terratetto si compone al piano terra da ingresso nella zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata e ripostiglio nel sottoscala. Al piano primo troviamo il disimpegno, una camera doppia e una camera singola. Al piano sopra disimpegno, camera matrimoniale, antibagno con lavanderia e bagno finestrato con doccia. Da sottolineare la presenza di una resede di proprietà per il posto auto con un ripostiglio esterno. Un altro ''plus'' è la capanna di circa 70 mq molto comoda per bici e moto o comunque da adibire in base alle esigenze. Arricchisce la proprietà il bel giardino recintato di circa 100 mq, anch'esso di proprietà esclusiva, poco discosto dall'abitazione. L'immobile è dotato dei tipici pavimenti in graniglia, metà finestre sono in pvc con vetrocamera e dotate di zanzariere. La casa è servita da metano, fognatura comunale e pozzo privato per l'acqua. La soluzione ottimale per chi cerca un immobile indipendente, vicino alla città e dotato di tante comodità come la capanna e il giardino di proprietà. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT374). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11538 Rif.Ag. 157V - A Marina di Carrara, vicino alla piazza principale ma in zona tranquilla, vendesi villetta semi indipendente di 130 mq completamente ristrutturata 4 anni fa, compresi gli impianti. L'immobile ha finiture di pregio e offre due ingressi, di cui uno carrabile, con accesso alla corte privata, dotata di giardino e piante da frutto come limoni e nespole. È disposto su più livelli e composto come segue: - al piano terra una sala doppia con cucina open space, antibagno, bagno e locale caldaia; - al primo piano due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno, un ampio balcone e un terrazzo abitabile; - al piano mansardato abbiamo una mansarda abitabile (utilizzabile come camera o studio) e un bagno. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Il prezzo di vendita è fissato a 390.000 Euro.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11466 Rif.Ag. IL CASALE DI PIETRASANTA - Rif. IL CASALE DI PIETRASANTA Il Casale di Pietrasanta è un antico fabbricato interamente ristrutturato nel 2025; è energicamente indipendente, autosufficiente, alimentato da impianto fotovoltaico, dotato di pompa di calore caldo/freddo, di riscaldamento a pavimento ed è in Classe Energetica A4+. La proprietà è dotata di colonnina per eventuale ricarica di auto elettriche. L’ubicazione è strategica in quanto vicinissimo a Pietrasanta e praticamente equidistante da Forte dei Marmi, Viareggio e Camaiore. L’esterno della proprietà è costituito da una zona parcheggio separata dal giardino e da un piccolo fabbricato costituito da due cantine ripostiglio e da un forno a legna. Il piano terra è costituito da un ampio atrio d’ingresso, da un’ampia zona giorno con cottura a vista e accesso diretto al giardino, da un salotto dotato di camino e accesso diretto all’esterno, da un bagno e da un locale tecnico/dispensa. Al piano primo abbiamo un’ampia zona disimpegno, 3 grandi camere e due bagni.

Cod.11378 Rif.Ag. SR/524 - LIMITE S/A, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA ABITABILE Limite S/A, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due condomini. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con terrazza di circa 25 mq, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e servizio igienico finestrato. Attraverso scala si accede alla soffitta utilizzata come ripostiglio. A completare la proprietà due locali di sgombero. ACCESSORI: barbecue, zanzariere e fotovoltaico. Predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. NO SPESE CONDOMINIALI!!! L' appartamento è stato ristrutturato nel 2006. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/524.

Cod.11378 Rif.Ag. ST/468 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZI E GARAGE. Empoli, Zona Ecomedica/Piazza Toscanini, in contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al secondo piano, senza ascensore. L'abitazione è composta da ingresso e disimpegno, cucina abitabile, ampio salotto con terrazza angolare, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, ripostiglio e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà un garage di 20 mq al piano terra e un posto auto scoperto in corte comune. Appartamento spazioso e luminoso. Utenze autonome, spese condominiali circa € 70,00 mensili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento ST/468

Cod.11378 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Cod.11340 Rif.Ag. E5754S - Residenze unifamiliari in complesso trifamiliare – Piano di Conca, Massarosa Immobiliare Il Faro propone eleganti soluzioni abitative su piano unico, a breve distanza da Viareggio. In posizione strategica e riservata a Piano di Conca, proponiamo unità residenziali in fase di edificazione all’interno di un complesso trifamiliare. Ogni soluzione è progettata su un unico livello, con accesso rialzato e portico d’ingresso. Composizione: •⁠ ⁠Soggiorno living •⁠ ⁠Cucina living •⁠ ⁠Dispensa •⁠ ⁠2/3 camere •⁠ ⁠Servizio igienico Pertinenze esterne: locale tecnico, spazio lavanderia/ripostiglio, giardino esclusivo e posto auto dedicato. Standard qualitativi superiori, inclusa opzione di scelta personalizzata per pavimenti, rivestimenti e arredi. Impianti di alto profilo: •⁠ ⁠Sistema radiante con heat pump •⁠ ⁠Fotovoltaico integrato •⁠ ⁠Solare termico •⁠ ⁠Certificazione energetica A Completamento lavori: ultimo trimestre 2026. Per dettagli riservati e sopralluoghi, contattare l’agenzia al 3756404790 [Rif. E5754S]

Cod.11340 Rif.Ag. E5753S - Prestigiosa Villa Bifamiliare di Nuova Generazione in Vendita a Piano di Conca – Massarosa In posizione tranquilla e riservata, Immobiliare Il Faro propone in vendita splendida villa bifamiliare di nuova concezione, caratterizzata da finiture signorili, ampi spazi e tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli oltre taverna offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante e funzionale. La proprietà è composta da: Ampia zona living, Cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni moderni Comodi spazi accessori e locali multifunzionali, Completano la proprietà 2 posti auto privati. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico Predisposizione aria condizionata Classe immobile signorile Ottima esposizione e luminosità Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, sostenibilità e qualità costruttiva, situata a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località della Versilia. Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione moderna in una delle zone più richieste di Massarosa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 3756404790. Rif. E5753S

Cod.11276 Rif.Ag. 1734 - L'Agenzia immobiliare Cinelli, propone in vendita , in posizione privilegiata , questo splendido attico di 5 locali che si estende su una superficie di 113 mq. Godetevi la vista mozzafiato dal 6° piano, con ascensore a vostra disposizione. L'appartamento è composto da cucina, pranzo , soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Tutta la zona giorno, si affaccia sulla magnifica terrazza abitabile di ca,. mq. 130.Ideale per famiglie e per chi desidera un grande appartamento. Completano la proprietà due magazzini al piano seminterrato. Zona con facilità di parcheggio e vicino a tutti i servizi. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato costruito nel 1968, l' impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 1992, il tetto e la terrazza nel 2010. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11195 Rif.Ag. IA6529 - Capannori, loc. Pieve San Paolo; rif. IA 6529; Villetta singola singola perfettamente ristrutturato con impianti ceritificati; composto al piano terra da ingresso - soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio - lavanderia, al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato; corredato da giardino privato sul lato sud ideale per pranzare o cenare all' aperto, inoltre il giardino è recintato e con accesso carrabile per parcheggiare due auto; la ristrutturazione ove possibile ha mantenuto i caratteristici travi e travicelli; ottima esposizione solare sud - ovest. ; impianto fotovoltaico da 4,5 Kw. con pompa di calore e batteria di accumulo da 10 Kw.. ; addolcitore già installato

Cod.11150 Rif.Ag. RU11 - Casale rustico in posizione panoramica. Lucca – Aquilea. In fantastica posizione panoramica ed in una delle più iconiche frazioni della campagna lucchese, proponiamo casale rustico elevato su tre piani oltre soffitta, corredato da ampia capanna, cantine, resede e terreni parte adiacenti e parte poco discosti, adibiti ad uliveto. Il casale è adiacente ad un’altra abitazione sul lato di levante, ad una strada comunale (che termina poco più avanti, in un caratteristico gruppo di case), da resede sul lato di mezzogiorno e da piccolo resede sul lato di ponente. Il resede sul lato di mezzogiorno è gravato da servitù di passaggio carrabile a favore dell’abitazione adiacente. Si compone di tre parti: una parte adibita a “capanna”, elevata su due piani, una parte adibita a cantine, costituente tutto il piano seminterrato, ed una parte adibita a civile abitazione, al piano primo (rialzato), secondo e terzo (soffitta). La capanna è composta da due grandi ambienti, di cui uno molto alto e si trova adiacente all’abitazione sul piano di ponente; le cantine sono composte da tre sezioni, ognuna composta da una o due grandi stanze. L’abitazione, alla quale si accede tramite sia a mezzo scala dal resede del lato di mezzogiorno, sia dalla strada comunale, è composta al piano terreno da grande sala centrale sulla quale si affacciano la cucina, due camere e l’antibagno con il bagno. Al piano secondo è composta da grande disimpegno all’arrivo delle scale, molto alto, sul quale si affaccia la “porta” della soffitta (costituita da un unico grande vano), due ampie camere matrimoniali ed un bagno. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia alimentata a GPL ed è abitabile. Possibilità di suddivisione in più unità. Il casale si trova esposto a levante – mezzogiorno in splendida posizione panoramica. classe energetica G , Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento RU11

Cod.11147 Rif.Ag. CAMCE4393 - APPARTAMENTO 1 PIANO SOGGIORNO SALA DA PRANZO CUCINA 2 CAMERE 3 BAGNI TERRAZZA ABITABILE BALCONE RESEDE POSTO AUTO *** Situato al piano primo di una piccola palazzina di sole due unità, questo appartamento di recente ristrutturazione è distribuito su un unico livello e si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna a pochi passi dal centro. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, che crea un ambiente elegante e perfetto per la vita quotidiana e le occasioni conviviali. La zona giorno è completata da una pratica e comoda cucina abitabile e da un ripostiglio adibito a zona lavanderia, molto funzionale. Nella zona notte si trovano due ampie e luminose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con box doccia e finestra, che garantiscono privacy e comfort. A completare l'immobile una spaziosa soffitta praticabile, una terrazza abitabile ideale per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto, e una resede piastrellata privata dove poter parcheggiare comodamente auto, bici o scooter. La casa è dotata di impianti di altissimo livello: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, tripli vetri su tutte le finestre e predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Grazie alla ristrutturazione completa del 2025, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e soluzioni pensate per massimizzare il comfort e il risparmio energetico.

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-782 - Nella suggestiva prima collina di Massa, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e ricercato, capace di regalare scorci e atmosfere davvero rare. Uno degli aspetti più affascinanti di questa dimora è proprio l’equilibrio tra privacy e comodità: la proprietà è immersa nella tranquillità della natura, circondata dal verde e lontana dal caos, pur senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vista spazia dal mare fino all’intero Golfo dei Poeti, con panorami che nelle giornate più limpide abbracciano l’Isola del Tino, la Palmaria e tutto il litorale, mentre alle spalle fanno da cornice le maestose Alpi Apuane. Un equilibrio perfetto tra natura, privacy e panorama. La proprietà si sviluppa per circa 240 mq commerciali ed è caratterizzata da una particolare architettura su piani sfalsati e ambienti dinamici, creando un insieme armonioso e di grande personalità. La zona principale della casa ospita una cucina, una luminosa zona pranzo ed un ampio soggiorno, ambienti che dialogano perfettamente con l’esterno grazie ad una splendida veranda panoramica, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione. Salendo nella parte soppalcata dell’abitazione troviamo una camera con bagno, inserita in un contesto intimo e riservato. Al piano terra si sviluppa invece la zona notte principale composta da due camere, due bagni ed un comodo disimpegno. Nel piano seminterrato trovano spazio la zona lavanderia e due ampie cantine, perfette come locali di servizio o spazi accessori. Attualmente la proprietà risulta suddivisa in due unità immobiliari, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera mantenere indipendenza tra più membri della famiglia oppure per creare spazi dedicati agli ospiti. All’occorrenza, l’immobile può essere facilmente ripristinato come prestigiosa villa unifamiliare. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà un terreno di oltre 5.000 mq, in parte terrazzato, che circonda la casa creando angoli di assoluta privacy e continuità con il paesaggio circostante. La piscina, inserita perfettamente nel contesto naturale, rende questa proprietà un’oasi esclusiva dove vivere il relax e la tranquillità. Completa la proprietà un comodo garage di circa 26 mq. Una dimora unica, pensata per chi ricerca charme, panorama e privacy, in uno dei contesti più affascinanti della collina massese. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato negli annunci e sulla mappa è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’esatta ubicazione dell’immobile. Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01648 Rif.Ag. 912 - Elegante Attico Contemporaneo con Terrazzo Abitabile – Ghezzano, Pisa Ghezzano, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova concezione. L’immobile occupa il secondo ed ultimo piano di un esclusivo contesto condominiale, garantendo massima privacy e indipendenza. Esterni e Accesso: L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala dedicata che conduce direttamente alla proprietà. Il punto di forza degli esterni è lo splendido terrazzo d'ingresso, uno spazio versatile e arioso, sapientemente organizzato con un’area dedicata al dining all'aperto, ideale per cene conviviali e momenti di relax. Layout Interno: l'appartamento si sviluppa tutto su un piano di 150mq. Gli spazi interni, ben distribuiti e con volumi generosi, si aprono su: • Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale, che dialoga con la cucina abitabile, spaziosa e funzionale. • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle tre camere da letto. La suite padronale dispone di un esclusivo bagno privato en suite. Le altre due camere, versatili e luminose, sono servite da un secondo bagno principale, rifinito con materiali di pregio e dotato di una moderna doccia extralarge. Efficienza Energetica e Comfort: L’appartamento è stato progettato seguendo i più moderni standard tecnologici per il massimo risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo in ogni stagione. • Impianto a pannelli solari per la produzione di energia pulita. • Finiture di alto livello e infissi ad alta prestazione termoacustica. Pertinenze Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale per la zona. Classe energetica: A4

Cod.01633 Rif.Ag. DB6285 - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON MANSARDA E TERRAZZA ABITABILE NOSTRA ESCLUSIVA - Ponsacco Via Di Vittorio n. 92 Posto al piano terra di un piccolo complesso, l’appartamento si apre su una grande zona living open space: un ambiente ampio, moderno e luminoso, pensato per vivere ogni giorno con comfort e convivialità. La luce naturale valorizza gli spazi e dona alla casa una piacevole sensazione di apertura e libertà. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno elegante e funzionale e da una camera matrimoniale ampia e accogliente con cabina armadi, ideale per ritrovare tranquillità e privacy. Comode scale in muratura conducono al piano mansardato, dove troviamo un ulteriore locale versatile, perfetto come seconda camera, studio o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Da qui si accede a una terrazza abitabile: un angolo riservato dove rilassarsi al tramonto, cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate ed eleganti, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna e ricca di personalità.

Cod.01564 Rif.Ag. 3699 - Tra Marina di Massa e il Centro di Massa, a 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile Accatastato come Ufficio al Terzo Piano con Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali e Bagno. Cantina di Proprietà nel Piano Seminterrato e Parcheggio Condominiale. Ideale per chi Cerca una Soluzione Economica come Appoggio Mare.

Cod.01482 Rif.Ag. 1579 - CASTELFRANCO DI SOTTO - In ottima zona residenziale, vicina a tutti i servizi, si propone in vendita caratteristica villa unifamiliare, costruita alla fine degli anni Settanta. La villa, circondata sui quattro lati da ampi giardini, colpisce subito per la sua unicità sembrando quasi sospesa in aria. Al piano terra troviamo infatti l'ampio ingresso col vano scala, un ripostiglio, due disimpegni e un montacarichi per salire ai piani superiori: il tutto circondato da ampi loggiati sui quattro lati. Il primo piano si sviluppa attorno al corpo scala centrale ed è composto da un enorme vano open space soggiorno - pranzo, con una zona rialzata che permette l'accesso alla terrazza, cucina abitabile con affaccio su piccola loggia coperta, due camere matrimoniali, di cui una dotata di ampio vano guardaroba, una camera media e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore troviamo poi un vano mansarda attrezzato come taverneta, il locale lavanderia, un bagno ed una terrazza solarium di circa 150mq che gira tutto intorno all'edificio. Completa la proprietà la cantina di circa 30mq al piano interrato, collegata internamente con l'abitazione, oltre che il giardino di oltre 900mq che circonda l'edificio. Classe energetica: F (195.14 kWh/mq anno). Rif. 1579

Cod.01480 Rif.Ag. NCL181 - PORTA A LUCCA: Nella parte del quartiere più vicina alle Mura, AMPIO APPARTAMENTO di circa mq. 90 posto al piano secondo di piccolo ed elegante palazzotto. L'abitazione, molto luminosa, è composta da ingresso, cucina abitabile con grande locale lavanderia, ripostiglio, soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno ed è accessoriata di GARAGE nell’area condominiale. L’immobile è stato RISTRUTTURATO ed è SUBITO DISPONIBILE. CE G ipe 245.89 kWh/mq. anno. Rif. NCL181 Rich. € 280.000 tr.

Cod.01445 Rif.Ag. s14 - Rosignano Marittimo – NOSTRA ESCLUSIVA | Vista mare, giardino e grande garage In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di villetta a schiera, con ingresso semindipendente, spazi esterni privati e piacevole vista mare. L’accesso avviene tramite scala esterna privata che conduce al terrazzo d’ingresso. Internamente l’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da terrazzo con vista mare, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. Al piano terreno troviamo una porzione di giardino privato recintato, ideale per momenti all’aperto, animali domestici o zona relax. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato con zona lavanderia, comodo come rimessa, deposito o spazio multifunzione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla tranquillità della zona e agli spazi accessori. Prezzo: € 165.000 Classe energetica: G Rif. S14