Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 65

CERRETO GUIDI - LAZZARETTO TERRATETTO CON SPAZIO ESTERNO L’immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione Lazzeretto, una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda, in quanto a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 240 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra l’ingresso separa l'ampio soggiorno dalla cucina abitabile dotata di camino. Completa il piano un ampio locale di sgombero e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Attraverso scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Tre camere matrimoniali, una con accesso al balcone e una cameretta. Il bagno è finestrato e servito di doccia. L'immobile si presenta da riammodernare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - LAZZERETTO TERRATETTO L’abitazione è inserita in una zona residenziale tranquilla di Cerreto Guidi, più precisamente nella frazione di Lazzeretto, a pochi passi dai principali servizi. L' immobile si sviluppa su due livelli per c. ca 99 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali, oltre ad un magazzino di c. ca 14. Soggiorno luminoso separato dalla cucina abitabile e dotato di ripostiglio con attacchi della lavatrice. Completa il piano un bagno servito di doccia e una camera matrimoniale. Al primo piano ulteriore camera da letto e un bagno di servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2024. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Toscana - TERME DI SATURNIA-Casa Semindipendente Panoramica a 15 Minuti dalle Terme di Saturnia Situata in una posizione panoramica incantevole, a soli 15 minuti a piedi dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente. L'abitazione si apre su un ampio terrazzo, ideale per godersi la vista e momenti di relax. L'ingresso conduce ad un tinello accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Un secondo corridoio introduce al reparto notte, composto da tre camere da letto e un bagno completo. Un ampio salone, con angolo cottura, è accessibile sia dall'ingresso principale che dal terrazzo. Questa zona può essere utilizzata come depandance indipendente, offrendo flessibilità e spazio extra. Al piano seminterrato, si trovano ampi magazzini e un garage, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti all'aperto e per godersi la natura circostante. Questa casa offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, in una posizione strategica vicino alle terme e con una vista panoramica mozzafiato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

TOSCANA - ATTICO "CUORE DI MONTEMERANO" - Ristrutturato con Finiture di Pregio nel Borgo più Bello d'Italia Un'opportunità unica nel cuore storico di Montemerano! Immaginate di vivere in un affascinante attico, incastonato all'ultimo piano di un tipico terratetto nel centro storico di Montemerano, annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Questo gioiello immobiliare, con la sua originale pianta a forma di cuore, offre un'atmosfera intima e suggestiva, perfetta per chi desidera immergersi nell'autenticità di questo luogo incantevole. L'attico, con ingresso indipendente tramite disimpegno e scala privata, vi accoglie in un ambiente finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Rimarrete conquistati dal caldo caminetto, ideale per le serate più fresche, e da un pratico angolo cottura completamente nuovo. La proprietà dispone di una spaziosa camera da letto e di un moderno bagno. Un'attenzione particolare è stata dedicata alla scelta dei materiali, con infissi in legno massello che conferiscono calore e eleganza, e una cucina nuova realizzata con materiali di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva: Centro storico di Montemerano (Grosseto), uno dei borghi più belli d'Italia. Tipologia unica: Attico con caratteristica pianta a forma di cuore. Recente ristrutturazione: Finiture di pregio e impianti a norma. Ingresso indipendente: Disimpegno e scala privata. Ambienti accoglienti: Caldo caminetto, angolo cottura nuovo, ampia camera da letto, bagno moderno. Materiali di qualità: Infissi in legno massello, cucina nuova. Pronto da abitare: Ideale sia come residenza che come investimento locativo. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore di Montemerano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA - TERME DI SATURNIA - Poggio Murella; Villetta Indipendente con Terreno  Immersa nella tranquilla campagna vicino alle Terme di Saturnia. Questa proprieta’ indipendente offre un'oasi di pace e privacy, pur rimanendo comodamente accessibile dalla strada provinciale. La proprietà è circondata da un generoso giardino e da due ettari di terreno, perfetti per chi ama la natura e gli spazi aperti. Caratteristiche Principali: * Posizione: Vicinanza alla strada provinciale e al pittoresco borgo di Poggio Murella, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. * Terreno: Due ettari di terreno circostante, offrono ampie possibilità per attività all'aperto, giardinaggio o eventuali progetti futuri. * Giardino: Un ampio giardino ben circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto. * Distribuzione Interna: * Piano Terra: Si accede in ampio e luminoso open space soggiorno-cucina, che crea un ambiente conviviale e accogliente. Una camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo praticità e comfort. * Piano Seminterrato: Accessibile tramite una scala a chiocciola dall’interno e da due porte finestre ai due lati del fabbricato, questo piano ospita un bagno aggiuntivo, una lavanderia e due camere da letto. Questo livello offre spazi versatili, ideali per ospiti o per creare aree dedicate a hobby e interessi. * Potenziale: La proprietà offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare progetti di ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti. * Contesto: La zona è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a servizi essenziali, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Informazioni aggiuntive utili: * Poco distante (5mn a piedi)dal borgo di Poggio Murella dove si possono trovare ristoranti, bar, alimentari e fermata di autobus. * Riscaldamento autonomo con idrocaldaia a pellet. * Questa proprieta’ rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente in un contesto naturale e tranquillo, a due passi dalle note Terme di Saturnia e il suo Golf Resort.

TOSCANA- TERME DI SATURNIA - Incantevole Villa Immersa nel Verde a Pochi Minuti da Saturnia - Ideale per Investimento o Residenza Unica Scopri un'opportunità unica nel cuore della Maremma Toscana! Proponiamo in vendita una magnifica villa immersa in un'oasi di pace e natura, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. Questa proprietà esclusiva è attualmente configurata in tre unità abitative completamente indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato e un delizioso portico attrezzato, garantendo la massima privacy e autonomia. Ogni unità è stata mantenuta in ottimo stato e offre spazi confortevoli e accoglienti, perfetti per godere della tranquillità del luogo. Un Investimento Strategico: La conformazione della villa la rende un investimento eccellente per chi desidera avviare o espandere un'attività di affitti brevi o medio termine. La richiesta di alloggi in questa zona, grazie alla vicinanza a Saturnia e alle bellezze naturali circostanti, è sempre elevata, garantendo un ottimo potenziale di rendita. Ogni unità, con la sua indipendenza, offre la flessibilità di ospitare diverse tipologie di clientela, dalle coppie alle famiglie. Flessibilità per la Residenza dei Tuoi Sogni: Se invece il tuo desiderio è quello di una residenza unica e spaziosa, questa villa offre una straordinaria possibilità di riconfigurazione con poca spesa. È infatti facilmente realizzabile un'unica abitazione di ampia metratura, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi e la tranquillità della campagna. Caratteristiche Principali: Posizione invidiabile: Immersa nel verde, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia. Tre unità indipendenti: Ognuna con ingresso e portico privati. Ottimo stato di manutenzione: Pronto per essere abitato o messo a reddito. Privacy garantita: Per tutte le unità abitative. Potenziale di investimento: Ideale per affitti brevi/medio termine. Flessibilità d'uso: Possibilità di trasformazione in un'unica abitazione con minima spesa. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà versatile e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

TOSCANA – MAREMMA – TERME DI SATURNIA- Splendida villetta bifamiliare situata in una posizione strategica nella Maremma Toscana, a breve distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La villetta si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Piano Terra: Ingresso: Accogliente zona d'ingresso che introduce al salotto. Salotto: Spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina: Cucina funzionale con annesso cucinotto, ideale per preparare i pasti. Garage: Comodo garage per il parcheggio di un veicolo o come ulteriore spazio di stoccaggio. Magazzino: Ampio magazzino, utile per riporre attrezzi, provviste o altro materiale. Piano Primo: Camere da Letto: Quattro ampie e luminose camere da letto, una delle quali con accesso a un grazioso terrazzino. Bagni: Due bagni completi, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Studio: Locale studio versatile, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax o per lavorare all'aperto. Esterni: Terrazzo Panoramico: Ampio terrazzo al piano superiore, perfetto per godere del panorama e per cene all'aperto. Giardinetto Attiguo: Un piccolo giardinetto privato adiacente alla proprietà, che offre uno spazio verde per momenti all'aria aperta. Caratteristiche Aggiuntive: Ottimo Investimento: La vicinanza alle Terme di Saturnia e l'attrattiva della Maremma rendono questa proprietà un'opportunità eccellente per investire nel settore turistico o come residenza privata. Posizione Comoda: Facilmente accessibile e vicina ai principali servizi e attrazioni della zona. Luminosità: Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai terrazzi. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, funzionale e ben posizionata nel cuore della Toscana, con il vantaggio di essere a pochi minuti da una delle destinazioni termali più rinomate d'Italia.

TOSCANA – MAREMMA – TERME DI SATURNIA Scopri il Tuo Sogno Toscano: Un Incantevole Terratetto in Pietra Completamente Arredato Vicino alle Terme di Saturnia! Immergiti nell'autentica bellezza della Maremma Toscana con questa straordinaria opportunità! A un soffio dalle celebri Terme di Saturnia, ti aspetta una magnifica porzione di un'antica casa in pietra, un vero gioiello sapientemente riportato al suo splendore originale. Ogni dettaglio è stato curato con amore: le suggestive travi in legno a vista, gli eleganti pavimenti in cotto e le affascinanti volte in cotto creano un'atmosfera calda e senza tempo che ti catturerà all'istante. Dalle ampie finestre, lo sguardo si perde in una panoramica mozzafiato sulla rigogliosa campagna e sul delizioso giardino, in parte tuo esclusivo rifugio e in parte spazio verde condiviso, perfetto per momenti di puro relax. E il tocco finale? Questo sogno si vende completamente ammobiliato, pronto per accoglierti dal primo momento! Interni che Incantano: Eleganza e Flessibilità su Misura per Te Varcando la soglia al piano terra, sarai accolto da una deliziosa veranda con pergolato, l'ideale per le tue colazioni all'aperto o serate sotto le stelle. Un piccolo disimpegno ti guida alla cucina, un cuore pulsante della casa, dotata di un caratteristico caminetto e ampi spazi per i tuoi momenti conviviali. Ma la vera sorpresa è il vasto salone: con un pratico bagno di servizio e un ingresso esterno indipendente, è stato progettato per offrirti la massima versatilità. Potrà essere il tuo spazio living principale o trasformarsi in un accogliente monolocale indipendente, perfetto per ospiti o per un'opportunità di rendita! Salendo la splendida scala in travertino, raggiungerai il piano superiore, un'oasi di tranquillità. Qui ti attendono due generose camere da letto, ognuna pensata per il tuo riposo, con una delle due impreziosita da un affascinante caminetto in ceramica che aggiunge un tocco di magia. Completa il piano un bagno rifinito con gusto, garantendoti tutto il comfort desiderato. Il Tuo Angolo di Paradiso in Toscana: Un'Opportunità da Non Perdere! Questa proprietà non è solo una casa: è la realizzazione di un sogno. È l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di charme in Toscana, un rifugio idilliaco lontano dal trambusto, o un investimento strategico in una delle zone più ambite e suggestive d'Italia, a pochi passi dalle rinomate Terme di Saturnia. Con la sua completa dotazione e la bellezza delle sue finiture, è la soluzione chiavi in mano che stavi cercando per iniziare subito la tua nuova vita toscana!

TOSCANA- MAREMMA - SEMPRONIANO - PETRICCI. Delizioso Terratetto nel Cuore della Maremma In una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, proponiamo un incantevole terratetto in pietra che unisce il fascino del centro storico con la quiete della natura. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e si presta perfettamente come rifugio o come redditizia casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alle Terme di Saturnia e al Monte Amiata. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con interni curati e ricchi di dettagli. Piano Terra: L'ingresso si apre su un pratico tinello con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato. A servizio di questo piano si trova un comodo bagno. Primo Piano: Salendo, si accede a un ampio soggiorno caratterizzato da bellissime travi a vista, un ambiente luminoso e accogliente ideale per il relax. Sottotetto: Pochi gradini conducono al piano superiore, dove si trova la camera da letto. Questo spazio, ottimizzato con un capiente armadio a muro e arricchito da eleganti soluzioni decorative, offre un angolo di riposo intimo e funzionale. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato il carattere originario, garantendo al contempo ogni comfort moderno. L'affaccio è doppio: da un lato si gode di una piacevole vista su un'area verde, dall'altro sui pittoreschi vicoli del centro storico. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica per esplorare le bellezze della Toscana.

TOSCANA-TERME DI SATURNIA-MAREMMA Villa romana: eleganza senza tempo nel cuore di Saturnia Un'opportunità unica per acquistare una villa storica che sorge sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora, già avviata come Bed and Breakfast, si trova nel cuore del centro storico di Saturnia, offrendo un'esperienza di soggiorno indimenticabile, combinando il fascino della storia con il comfort moderno. Caratteristiche principali 12 camere e 11 bagni: ampi spazi per accogliere comodamente gli ospiti. Sala colazione dedicata: un ambiente accogliente per iniziare la giornata. Centro benessere e palestra: per il relax e il benessere degli ospiti. Terrazzo panoramico: una vista mozzafiato da ammirare in ogni stagione. Piscina: un'oasi di pace incastonata nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Balconcino in travertino: un dettaglio architettonico unico che aggiunge carattere. Disposta su 4 livelli: ampi spazi e massima flessibilità. Potenziale e versatilità Questa proprietà non è solo un'attività redditizia già avviata, ma offre anche diverse opzioni di sviluppo futuro: Continuare l'attività di BB: un investimento sicuro in una location esclusiva e storica. Trasformazione in due unità immobiliari: ideale per chi desidera una soluzione abitativa con un reddito aggiuntivo. Unità abitativa e BB: la possibilità di abitare in un contesto unico e, al tempo stesso, continuare a gestire l'attività ricettiva. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un investimento di prestigio o un'abitazione di lusso con un potenziale illimitato.

TOSCANA-MAREMMA-TERME DI SATURNIA Situata nella via principale del pittoresco borgo di Petricci, sulle pendici del Monte Amiata e a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa proprietà unica è pronta ad accoglierti. Si accede tramite un importante androne con antiche volte, che conduce a una luminosa scala. L'appartamento, situato al primo piano e inondato di luce naturale, è così composto: Un accogliente salotto con caminetto e accesso a un piccolo terrazzo panoramico. Due ampie camere da letto. Un secondo salotto o terza camera, si apre su un'area attigua con bagno ed eventuale spazio lavanderia. Una spaziosa cucina abitabile con accesso a un'area esterna che include un terrazzo/ballatoio al primo piano e un piccolo cortile al piano terra. Tutti i soffitti dell'abitazione sono caratterizzati da splendide volte a vela, che conferiscono un tocco di autentico fascino storico. Questa residenza offre un'esperienza abitativa genuina in un contesto sereno e strategico.

TOSCANA, MAREMMA, TERME DI SATURNIA Poggio Sellino: Un gioiello storico nella Maremma toscana. Un'opportunità straordinaria per possedere un pezzo di storia. Questa splendida proprietà, Poggio Sellino, un tempo appartenuta alla nobile famiglia Piccolomini di Siena, porta ancora il loro stemma visibile sulla facciata. Immersa in una campagna incontaminata, questa terra è ricca di storia, essendo stata un passaggio per Etruschi, Romani, Templari e importanti famiglie toscane. Caratteristiche dell'immobile Piano Terra: Una dependance autonoma composta da soggiorno, cucina e una camera da letto. Magazzini: Spaziosi locali con splendidi soffitti a volta, che offrono un vasto potenziale di conversione. Garage e Annessi: Questi possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo, stanze per gli hobby o una foresteria. Primo Piano (Residenza principale): L'abitazione principale vanta una magnifica terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista mozzafiato. Il soggiorno è collegato a una grande cucina, e un corridoio conduce a quattro camere da letto e bagni. Giardino: La proprietà è completata da un ampio giardino di 5.000 mq, un ambiente ideale per il relax e le attività all'aria aperta. Potenziale Poggio Sellino è una proprietà versatile con un potenziale immenso. È l'ideale per: Avviare un agriturismo: La disposizione e la posizione sono perfette per un'attività di successo. Creare la villa dei sogni: Con un'attenta ristrutturazione, questo edificio storico può diventare la lussuosa villa che hai sempre sognato nel cuore della Toscana.

Toscana - Maremma - Terme di Saturnia Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento in una delle zone più belle della Maremma. Questo immobile, situato a due passi dalle famose Terme di Saturnia, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una splendida casa vacanze o in un accogliente rifugio per fuggire dalla vita di città. Caratteristiche: Soggiorno e cucina al piano rialzato. Camera da letto e cameretta, ideali per una famiglia o per ospitare amici. Bellissima taverna al piano terra con suggestivi soffitti a voltine, perfetta per creare un'area relax, un'ulteriore zona giorno o una sala hobby. Corte esterna per uso temporaneo, perfetta per un tavolo e sedie per godersi le giornate all'aria aperta. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono enormi. Con il giusto progetto, può diventare una proprietà unica e affascinante in un contesto naturalistico e termale di grande pregio

Toscana – Maremma – Terme di Saturnia (Poggio Murella) Una dimora che racconta una storia, immersa nella quiete della campagna maremmana. A pochi minuti dalle Terme di Saturnia, questa villa storica di fine Ottocento conserva ancora oggi il fascino della sua origine: un rifugio scelto e trasformato da una Contessa americana, pittrice, che qui ha lasciato un’impronta fatta di luce, silenzio e ispirazione. In posizione riservata e circondata dal verde, la proprietà offre il privilegio di vivere in un contesto autentico, dove la natura incontra la storia. Da più punti della proprietà si apre una vista ampia e suggestiva che arriva fino al mare, regalando scorci rari e un senso di respiro continuo. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio salone al piano terra con accesso diretto alla veranda • cucina abitabile • una camera da letto al piano terra • un bagno al piano terra • due camere da letto al piano superiore, entrambe con bagno en suite • open space al piano superiore con predisposizione impianti, collegabile al salone tramite scala interna • due camini, che arricchiscono gli ambienti e contribuiscono all’atmosfera calda e accogliente • travi in legno originali a vista nella zona notte Gli ambienti risultano armoniosi e ricchi di elementi autentici, con una struttura che permette sia una fruizione immediata sia una valorizzazione ulteriore degli spazi. All’esterno la proprietà dialoga perfettamente con il paesaggio, offrendo spazi che diventano parte integrante della casa per un totale di un ettaro di terreno così suddiviso: • giardino privato di 1.000 mq, curato e vivibile • parco di 5.000 mq, ideale per momenti di relax • bosco ceduo di 4.000 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura • veranda luminosa, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione La posizione garantisce tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze: • Poggio Murella (servizi essenziali) – 3 minuti • ristoranti e attività locali – 5 minuti • Terme di Saturnia – 10 minuti • Manciano – 15 minuti Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Castiglione della Pescaia – 1 ora e 20 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 10 minuti • Monte Amiata – 1 ora e 20 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 10 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 15 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento rapido nord/sud Una proprietà per chi cerca autenticità, spazio e un panorama che si apre fino al mare, con la possibilità di valorizzare ulteriormente una dimora già ricca di carattere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune proprietà si comprendono davvero solo dal vivo.

TOSCANA- MAREMMA- OCCASIONE UNICA: ROMANTICA PORZIONE DI CASA NEL CUORE DI SEMPRONIANO - RISTRUTTURATA E ARREDATA DI PREGIO! Centro Storico. A pochi km dalle Terme di Saturnia. Nel suggestivo e incantevole centro storico di Semproniano, presentiamo un'occasione immobiliare irripetibile: una splendida porzione di casa, finemente e perfettamente ristrutturata e arredata con gusto. Una soluzione "chiavi in mano" ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso in Maremma. L'immobile si sviluppa su due livelli, combinando il fascino delle dimore storiche con il comfort moderno. Piano Inferiore (Zona Giorno): Si accede all'appartamento tramite un disimpegno comune. L'ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno caratterizzato dalla presenza di un suggestivo caminetto, cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali. Il soggiorno è comunicante con una cucina moderna e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Piano Superiore (Zona Notte): Una bellissima e raffinata scala a chiocciola di arredo non è solo un elemento funzionale, ma un vero e proprio pezzo di design che collega elegantemente i due livelli. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita: Tre (3) camere da letto spaziose e ben rifinite. Due (2) bagni completi, per garantire massima comodità e privacy (un bagno en-suite e uno a servizio delle altre camere). Caratteristiche Principali: Ristrutturazione Totale: Immobile in condizioni impeccabili. Arredamento Incluso: Venduto completo di arredi di pregio. Comfort: Caminetto nel soggiorno per un'atmosfera calda e accogliente. Design: Scala a chiocciola di arredo che aggiunge un tocco di eleganza. Dotazioni Raddoppiate: 3 camere e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per affitti turistici di alto livello. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Maremma Toscana, a breve distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Toscana – Maremma – Semproniano – Saturnia (Rocchette di Fazio) Una proprietà che unisce semplicità, comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma. Alle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in un’area dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento. Superficie e distribuzione degli spazi • soggiorno con camino • cucina a vista attrezzata • soppalco sopra la zona cucina • una camera da letto • bagno con armadio a muro integrato • ambienti funzionali e ben organizzati La casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche. All’esterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno: • giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato • cancello automatico • portico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene • veranda collegata al giardino retrostante • parcheggio privato • tre casette in legno per rimessaggio attrezzi Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita. La zona è servita e ben collegata: • Rocchette di Fazio – 2 minuti • Semproniano – 5 minuti • Terme di Saturnia – 10 minuti • Manciano – 15 minuti Questa proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 10 minuti • Monte Amiata – 45 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento principale nord/sud Una soluzione concreta, in una zona in crescita, per chi cerca tranquillità, facilità di gestione e valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le case semplici, quando sono nel posto giusto, fanno sempre la differenza.

Proponiamo ampio e luminoso appartamento. Si trova nel cuore di Valdottavo. Frazione situata nel comune di Borgo a Mozzano, oltre a essere caratterizzata da innumerevoli servizi, può puntare su un'ulteriore caratteristica: la vicinanza alla città di Lucca, quindi alla Lucchesia, come ai centri dell'intera Valle del Serchio. Torniamo alla soluzione immobiliare. Disposta su ben 102 metri quadrati, posti al primo piano di un palazzo risalente alla metà degli anni ‘80, fabbricato contenente altre unità abitative, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno. Impreziosito da un balconcino. Dal salotto, spazio dove passare piacevoli momenti, ma anche luogo per poter accogliere ospiti, la zona giorno prosegue oltre il disimpegno. Ecco, come si entra in cucina. L'accogliente spazio è impreziosito da una piacevole (nonché utile) stanza: un ripostiglio. Inoltre, caratterizza la zona della cucina un secondo terrazzino: altro comodo spazio, lo stesso in cui si trova la caldaia a metano. Tornando indietro fino al primo corridoio, un secondo conduce alla zona notte. Composta da due belle camere singole, più quella più ampia o matrimoniale. Completano la parte della casa dedicata al riposo, due bagni: uno più ampio con vasca e un altro, ma di minore metratura, con doccia a pavimento. Va sottolineato che l'appartamento può essere abitato sin da subito, perché necessita solo di interventi o lavori legati alla personalizzazione degli ambienti. Per di più, verrà venduto parzialmente arredato. Questo interessante nonché pratico appartamento vicino ai servizi della zona fino a quelli dei territori vicini, perciò soluzione soprattutto indicata ad accogliere una famiglia, è in vendita a 110.000 euro (non trattabili). Per ricevere informazioni o prenotare una visita, non esitare a chiamare la nostra agenzia.

BIVIGLIANO - VAGLIA A pochi passi dal centro del paese ma in posizione riservata e tranquilla con piacevoli affacci nel verde, proponiamo in vendita caratteristico terratetto su due livelli dotato di terrazza abitabile, taverna e corte privata carrabile. L'immobile si sviluppa a piano terra con un'accogliente soggiorno, cucina, studio e servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere molto luminose entrambe con gradevoli affacci panoramici. Direttamente dal soggiorno, tramite accesso riservato, si raggiunge la taverna finestrata, uno spazio versatile, ideale come lavanderia, zona hobby o locale pluriuso. La taverna dispone inoltre di porta con accesso diretto alla corte carrabile di proprietà, elemento che garantisce comodità e funzionalità. La casa si presenta in discrete condizioni ma necessità di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità sei servizi del paese.

Terratetto "Tulipano"
Prato - Nella piacevole zona residenziale di Santa Lucia, dove l'aspetto e le caratteristiche positive della città ben si fondono con quelle di una reatà più raccolta dove è piacevolissimo abitare, questa soluzione abitativa indipendente rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora di generose dimensioni, con spazi adattabili alle diverse esigenze. Al piano terreno la zona giorno è veramente ampia: grande cucina, sala pranzo, luminoso soggiorno, altro grande vano utilizzabile secondo le esigenze (camera, studio, ulteriore zona living). Al piano primo tre grandi camere, bagno. Lo spazio aperto a disposizione è rappresentanto al piano primo da una grande terrazza abitibale e da un comodo balcone; al piano terreno resede che introduce all'immobile. Ad accrescere la funzionalità di questo immobile contribuisce una cantina, il box auto e una soffitta. Alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente? Non perdere l'occasione di visitare questo terratetto, la soluzione può essere veramente a portata di mano! Chiama Cristiana Riccucci al 3351242982 per fissare un appuntamento!

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Comfort Familiare a Due passi dal mare :

Ampio appartamento grandi spazi Esterni
A Lido Di Camaiore, a circa 900 metri dal mare, ti attende un quadrilocale generoso e perfettamente organizzato, ideale per chi desidera vivere ogni giorno con comodità, privacy e la bellezza di grandi spazi all'aperto.
L'appartamento di 106 mq calpestabili, si trova al piano terra ed è libero su tre lati, caratteristica che regala luminosità, aria e una piacevole sensazione di indipendenza.
A circondarlo un giardino privato di 120 mq, perfetto per chi ama vivere all'esterno, rilassarsi, ospitare amici o creare un angolo verde tutto da personalizzare.
Distribuzione degli spazi:
Ingresso accogliente, salotto con accesso diretto al giardino, comoda cucina con accesso all'area esterna ideale per pranzi e cene all'aperto.
Due camere matrimoniali e una camera singola.
Bagno finestrato con comoda doccia e un secondo bagno finestrato di servizio
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di aria condizionata.
Il grande valore aggiunto è lo spazio esterno perimetrale all'appartamento di cui due lati lati sono dedicati a giardino, mentre una parte può essere utilizzata per parcheggiare fino a due auto grazie al cancello carrabile.
Si accede all'immobile: sia dal portone condominiale che da strada con cancello pedonale e accesso carrabile per la massima libertà.
Una soluzione perfetta come prima casa per una famiglia che cerca comfort e praticità, ma anche come investimento in una delle zone più richieste della Versilia, ricca di servizi negozi , supermercati.

Perché scegliere questo immobile:
Ristrutturato e pronto da vivere
libero su 3 lati, spazioso e arioso
Ampio giardino che valorizza ogni momento della giornata.
Posizione strategica: Nel cuore di Lido di Camaiore a 15 minuti a piedi dal mare

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Rif: TM045 - tempo casa Massa propone in vendita esclusiva interessante bilocale di 56 mq, situato al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, priva di ascensore e con basse spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione che lo rende abitabile fin da subito. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, arredabile con zona relax e tavolo da pranzo, valorizzato dall’uscita diretta sul terrazzo. Questo sfogo esterno, con affaccio aperto e piacevole vista sul contesto circostante e sulle colline, rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Separato troviamo il cucinotto finestrato, pratico e ben disposto, con spazio sufficiente per organizzare al meglio la zona operativa. La presenza della finestra garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e luminosa, facilmente personalizzabile, con affacci aperti che donano ulteriore ariosità all’ambiente. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, funzionale e ben distribuito negli spazi. Completano la proprietà una cantina molto spaziosa, ideale come deposito o locale accessorio, e un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale, elemento di grande valore aggiunto per la quotidianità. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla metratura ben sfruttata, alla luminosità degli ambienti e al contesto sereno in cui è inserita. Un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti e pronto per essere abitato fin da subito. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visione, contattaci al numero+39 352 040 1565

Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) località Capalle in strada interna non trafficata. Con una superficie di 119 mq catastali, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti per una vita confortevole. Costruito negli anni 70, l'appartamento è parzialmente arredato e in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. Trifamiliare su due piani senza spese condominiali. L'immobile sito al piano primo dispone di 3 camere da letto, una cucina abitabile, soggiorno e due balconi. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento offre vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto, con fermate bus, bar, farmacia e ufficio postale a soli 200 metri di distanza. Lo stabile è ben tenuto. Classe energetica "D" La casa dispone di doppi servizi e doppia predisposizione cucina. L'immobile si predispone già per essere diviso in due unità immobiliari per due nuclei familiari o per investimento per affittare i due appartamenti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e comodo ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami per organizzare una visita!

TOSCANA - GROSSETO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON MAGAZZINO E PIAZZALE Immagina una casa che non sia soltanto il luogo del vivere, ma anche lo spazio perfetto per coltivare progetti, passioni e lavoro. In Via Aurelia Nord, a Grosseto, questa affascinante porzione di bifamiliare con ingresso indipendente incarna una rara combinazione di eleganza, ampiezza e straordinaria funzionalità. La proprietà si apre su una grande corte esclusiva, completamente recintata e chiusa da cancello, un’oasi privata che garantisce sicurezza, riservatezza e libertà. Qui ogni spazio esterno diventa un’estensione naturale della casa, ideale per chi desidera ambienti protetti e versatili. Dall'ingresso esclusivo e indipendente, una scala privata, conduce al primo piano, dove si sviluppa l’importante appartamento di circa 248 mq, disposto su un unico livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, accolgono con un grande ingresso, un salone di rappresentanza di notevole impatto, un cucinotto con tinello e una terrazza accessibile sia dalla cucina che dal salone, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi, con una distribuzione pensata per comfort e privacy. Dal disimpegno notte, una scala interna conduce al piano sottotetto e alla grande terrazza superiore, uno spazio suggestivo e ricco di potenzialità. Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente unica e preziosa è la presenza, al piano terra e all’interno della corte esclusiva, di un magazzino di circa 160 mq, completo di bagno e ufficio, con accesso diretto dal piano strada. Una caratteristica che rende l’immobile ideale per chi desidera coniugare residenza e attività lavorativa, per chi necessita di un ampio deposito, di uno studio professionale, di uno spazio operativo o creativo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi dalla propria abitazione. Vivere e lavorare nello stesso contesto, godendo di indipendenza, privacy ed esclusività, sia negli spazi interni che esterni: una soluzione perfetta per professionisti, artigiani, imprenditori o per chiunque sogni una casa capace di adattarsi pienamente al proprio stile di vita. Una proprietà dalle dimensioni generose e dalle potenzialità rare, dove ogni spazio diventa opportunità.

Spazioso Duplex indipendente situato nel comune di Castelfranco di Sotto (PI). L'accesso all'abitazione avviene comodamente sia in auto che a piedi attraverso un giardino privato di circa 150 mq. Al primo piano, si apre una zona giorno open space accogliente e moderna, composta da un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina a vista e una sala da pranzo spaziosa. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un bagno principale elegante con doppio lavabo in marmo, box doccia e vasca. Completano la proprietà una taverna con camino a legna, un ulteriore bagno, un giardino sul retro di 100mq, un garage e una lavanderia al piano terra. L'immobile indipendente garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, a pochi passi dai servizi essenziali e in un bel quartiere residenziale. Richiesta: 230.000€ Rif. 1/0489

Rif: TM044 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida soluzione Semindipendente situata nella parte più verde e riservata di Romagnano, un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, privacy e prevalenza di abitazioni indipendenti. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 142 mq ed è stato ristrutturato, presentandosi oggi in ottime condizioni, pronto da abitare. L’accesso avviene tramite cancello privato e ingresso indipendente. Varcata la porta principale, un comodo e lungo disimpegno accompagna verso i vari ambienti della casa, distribuendo in maniera funzionale la zona giorno e la zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona living con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal caratteristico camino, perfetto per creare atmosfera e vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona giorno gode di ottima luminosità e di accesso diretto all’esterno, offrendo così un secondo ingresso e una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio facilmente adattabile a terza camera da letto e un bagno finestrato. A rendere questa proposta ancora più interessante sono gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà. Il giardino, di circa 800 mq, circonda l’abitazione garantendo privacy e versatilità All’esterno troviamo inoltre un’area coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto, affiancata da una parte scoperta che permette di sfruttare al meglio la bella stagione. Completano la proprietà locali accessori esterni ad uso cantina, spazi versatili e personalizzabili, ideali come deposito, zona hobby o area da organizzare secondo le proprie esigenze. L’accesso carraio permette di parcheggiare comodamente due auto all’interno della proprietà , oltre al parcheggio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto immerso nel verde.