Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 60

RIGLIONE - In posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal nuovo ponte per l’Ospedale di Cisanello, proponiamo ULTIMO appartamento DISPONIBILE completamente ristrutturato con materiali di ultima generazione all’interno di un elegante terratetto in stile Liberty, in classe energetica A. L'appartamento con i suoi 121 mq circa si sviluppa al 1° e 2° ed ultimo piano. Al 1° piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e locale tecnico/ripostiglio/lavanderia. Al 2° piano: 2 camere matrimoniali ed un bagno con lucernario oltre a sottotetto ad uso soffitta con possibilità di soppalco per creare un ulteriore vano. Completa la proprietà un locale sottoscala posto al piano terra da adibire a deposito bici. La ristrutturazione ha compreso: infissi in vetro-camera, cappotto termico, tetto coibentato, climatizzatori, riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, impianto videocitofono, solai con tappeto isolante acustico, pareti divisorie interne con requisiti acustici e termici, pavimenti in gress di alta qualità, impianto fotovoltaico di 3Kwh con accumulatore da 5Kwh (possibilità di incremento di Kw), autoclave, boiler acqua calda da 200m LT, predisposizione per addolcitore. Nessuna spesa condominiale. Immobile in fase finale di ultimazione. SI ACQUISTA DA PRIVATO, NO IVA.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 110 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso da resede privato di circa 34 mq. , soggiorno con cottura separata, bagno e ripostiglio e vano tecnico. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove troviamo due camere di cui una matrimoniale ed un bagno di servizio al piano. Completano la proprietà due posti esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

UM136GB In vendita a Granaiola – Villa bifamiliare con giardino, in posizione tranquilla e soleggiata A Granaiola, frazione verde e panoramica di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su quattro livelli, immersa nella natura e in una posizione tranquilla e ben esposta al sole. Costruita nel 2005, la casa è pronta per essere abitata e viene venduta parzialmente arredata, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa subito disponibile, senza necessità di interventi. L’immobile dispone di due camere da letto, ideali per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio sul giardino privato, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o per coltivare il proprio angolo verde. Al piano superiore, una mansarda abitabile offre spazio extra da personalizzare: un’area relax, una zona lavoro o una stanza in più secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore, una spaziosa cantina è perfetta per essere trasformata in una taverna o uno spazio hobby. Una casa versatile, ben tenuta, immersa nel verde ma a pochi minuti di auto dai servizi di Bagni di Lucca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno!

ACQUISTO DELLA NUDA PROPRIETA' CON RISERVA DEL DIRITTO DI ABITAZIONE Possibilità di acquistare la piena proprietà dell'appartamento ad € 750.000 Nel cuore del centro storico di Pisa, nel ricercato quartiere di San Martino, proponiamo in vendita prestigioso attico situato al quarto piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, caratterizzato da spazi ariosi e da un piacevole accesso al terrazzo al piano. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale ed un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, offre due camere e un ulteriore bagno, garantendo comfort e praticità. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, un ambiente di grande fascino e versatilità, attualmente composto da un ampio spazio open space facilmente suddivisibile secondo le proprie esigenze, una camera, un locale lavanderia/bagno e due splendide terrazze abitabili, perfette per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà due posti auto all’interno del cortile condominiale, elemento di assoluto valore nel contesto del centro storico. Soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico con ambienti ampi, luminosi e spazi esterni esclusivi.

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. La Penna, in Via della Steccata n°15 luminoso appartamento posto al primo piano, libero su tre lati, tre camere da letto, bagno, cantina e posto auto. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso: uno da scala condominiale e l'altro indipendente, che garantisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie con una cucina a vista aperta sul soggiorno, uno spazio conviviale pensato per la vita di tutti i giorni e per momenti da condividere. Il salotto con camino, caldo e invitante, è il cuore della casa: un ambiente perfetto per rilassarsi nelle serate d'inverno, con accesso diretto al balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno. La zona notte è ben organizzata e comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o spazio dedicato allo smart working. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. A rendere la proprietà ancora più completa troviamo una spaziosa cantina, un piccolo resede privato su due lati, un posto auto sotto casa e la possibilità di parcheggiare anche su un piccolo terreno nelle vicinanze ad uso esclusivo, una comodità sempre più rara. Lo stabile si presenta in buone condizioni, grazie a recenti interventi di manutenzione alla facciata e controlli effettuati al tetto, elementi che garantiscono maggiore tranquillità a chi acquista. Una casa luminosa, accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti, un tocco di indipendenza e il piacere di sentirsi davvero a casa. E se questa fosse proprio la casa che stavi aspettando? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

"CASA IL FOCOLARE"
Nel cuore di Migliaia sorge questa affascinante casa indipendente, libera su due lati e caratterizzata da ampi spazi che invitano a immaginare una vita serena e autentica.
L'ingresso si apre su un corridoio abitabile che conduce al doppio salone, luminoso e accogliente, impreziosito da un caratteristico camino con seduta interna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Proseguendo nella zona giorno troviamo la sala da pranzo e la cucina, ambienti funzionali e ideali per la quotidianità. Completano il piano due ripostigli di generose dimensioni e un bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un terrazzo, una camerina versatile con balcone e un bagno spazioso e confortevole.
Tramite una scala esterna si accede a un terrazzo abitabile che conduce a un secondo appartamento, collegato alla casa ma attualmente indipendente, composto da cucina/soggiorno, bagno e camera da letto: una soluzione ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato.

UM84MGG Casa di Paese con Cantina e Giardino Se sei alla ricerca di una casa di paese ricca di carattere e in posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del centro storico di Motrone, a soli 5 km dai principali servizi, con un incantevole giardino e cantina. La casa è un perfetto mix di tradizione e potenziale, con qualche lavoro di ammodernamento da fare per valorizzare ulteriormente gli spazi. Caratteristiche principali: Posizione: Centro storico, a 5 km dai principali servizi e dalle comodità. Superficie: Casa su più livelli, con spazi ben distribuiti. Camere: 4 camere da letto, ideali per una famiglia o come spazi versatili. Bagno: 1 bagno, con possibilità di ristrutturazione secondo le tue preferenze. Giardino: Affascinante giardino esterno, perfetto per rilassarsi o coltivare piante. Cantina: Spaziosa cantina, ottima per riporre oggetti o per creare una zona di stoccaggio. Lavori di ammodernamento: La casa necessita di qualche intervento di ristrutturazione, ma offre grandi possibilità di personalizzazione. Questa casa è ideale per chi cerca un'abitazione con un'anima, da rinnovare secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione di vivere nel cuore di un affascinante borgo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

UM16MGG Vendita Casa Semindipendente a Sillano Nel cuore della natura, a 1000 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata alle Capanne di Sillano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetta per chi cerca la serenità della montagna. Caratteristiche principali: Superficie: Casa su due livelli in buone condizioni Camera da letto: 1 spaziosa camera matrimoniale Posizione: Immersa nella natura, a soli 10 minuti di auto dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.) Ideale per: Chi cerca una soluzione rustica e tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma comunque comoda per accedere ai servizi. Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 111 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso da resede privato soggiorno grande con cucinotto separato che prosegue in disimpegno che può essere utilizzato come zona pranzo. Da questa stanza si va direttamente nel resede esterno (area complessiva di circa 51 mq.). Al piano abbiamo il bagno ed volume tecnico da usare come ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore ove troviamo camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due posti esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

FIRENZE, CENTRO STORICO, (RIF:W26038) proponiamo in vendita TRILOCALE (120mq circa) a pochi passi da PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai monumenti più iconici, si trova questo esclusivo appartamento al primo piano di una raffinata palazzina signorile: una residenza che unisce il fascino storico a un'eleganza contemporanea di alto livello. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso curato nei dettagli che introduce a una luminosa zona living con angolo cottura, pensata come uno spazio armonioso, sofisticato e perfettamente organizzato. Qui, design e funzionalità si incontrano per offrire un ambiente ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un contesto di assoluto comfort. Completa la zona giorno un primo bagno, rifinito con materiali di qualità. La zona notte, intima e riservata, ospita due camere da letto progettate per garantire tranquillità e benessere. Una di esse si distingue per il bagno privato finestrato e ripostiglio, dando vita a una vera suite padronale, elegante e accogliente. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano con finiture di pregio e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Materiali selezionati, dettagli ricercati e un'attenta cura progettuale conferiranno agli ambienti un carattere esclusivo e raffinato. Tra le dotazioni: portone blindato, infissi in legno con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico, termoarredi elettrici di design e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno completamente nuovi e certificati, garantendo massima efficienza, sicurezza e tranquillità. La posizione è semplicemente impareggiabile: immerso nel centro storico e circondato da boutique, ristoranti, servizi e mezzi pubblici, l'appartamento consente di vivere la città con comodità e stile, senza rinunciare alla privacy e alla quiete. Una proprietà di grande fascino, dove lusso discreto, comfort moderno e prestigio della location si fondono in un equilibrio perfetto. Ideale come residenza esclusiva o come investimento di alto profilo nel cuore di una delle città più amate al mondo. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termosingolo elettrico Ape classe in fase di redazione Acquisto da Privato. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, centro storico, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORZIONE DI COLONICA CON FIENILE E GIARDINO – SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica con fienile indipendente e ampio giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e dal quale si attraversa uno splendido giardino molto curato, regalando fin da subito una piacevole sensazione di privacy e armonia. Da qui si distinguono chiaramente i due edifici: la colonica principale e il fienile, completamente indipendente e libero su quattro lati, elemento che rende la proprietà particolarmente versatile. LA COLONICA, disposta su due livelli, conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano, con ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra si sviluppano diverse zone giorno, tra cui un ampio soggiorno impreziosito da un camino con stufa, oltre a due cucine abitabili dal carattere tradizionale. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera con servizio, oltre a spazi accessori come ripostiglio, cantina e lavanderia. Salendo al piano superiore tramite una caratteristica scala in pietra serena, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato. IL FIENILE, anch’esso disposto su due livelli, rappresenta un valore aggiunto di grande interesse. Al piano terra accoglie una luminosa zona giorno con camino e cucina in muratura, mentre al piano superiore ospita una camera matrimoniale, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Questa struttura si presta perfettamente sia come dependance per ospiti sia come soluzione da destinare ad attività ricettiva. L’area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: il giardino, ben organizzato e curato, offre ampi spazi verdi, una zona parcheggio con ghiaia in grado di ospitare più auto e piacevoli aree resede ideali per vivere momenti all’aperto, tra pranzi, cene e relax immersi nella natura. Gli immobili si presentano in ottime condizioni grazie a una manutenzione attenta nel tempo e a una ristrutturazione parziale effettuata nei primi anni 2000. È inoltre presente un impianto fotovoltaico che serve entrambe le unità, contribuendo all’efficienza energetica della proprietà. La posizione è tranquilla e completamente immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere San Casciano, Greve in Chianti e Tavarnelle. Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia anche numerosa, per chi è alla ricerca di una residenza di charme in Toscana o per chi desidera fare un investimento, grazie anche alla possibilità di utilizzare il fienile come struttura ricettiva.

Grazioso appartamento/attico ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI) in zona Santa Verdiana. Con una superficie di 54 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 2000, l'appartamento vanta un camino per serate romantiche, videocitofono, citofono e impianto di riscaldamento per il massimo comfort. Dispone inoltre di un box auto, una soffitta ad uso deposito, stenditoio, ripostiglio interno e solaio per un'organizzazione ottimale dello spazio. L'interno, in condizioni buone, presenta una camera da letto, un soggiorno singolo e un angolo cottura con predisposizione per l'impianto di climatizzazione. I serramenti in legno con doppi vetri garantiscono una buona insonorizzazione ed isolamento termico. La doppia esposizione regala luminosità a tutti gli ambienti, mentre il terrazzo di 15 mq offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Vicino ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi essenziali, questo appartamento è una vera occasione da non perdere. Rich. Euro 128.000,00. Rif. 1/0493

San Miniato Basso, vendesi attico di vani 5 di nuova realizzazione, posto in bella zona residenziale vicino ai principali servizi, con ingresso indipendente (no condominio). Dal piano terra con resede esclusivo si accede al piano primo mediante scala interna dove troviamo una luminosa e ben distribuita zona giorno con soggiorno, pranzo ed angolo cottura leggermente defilato che si affacciano tutti su un bellissimo terrazzo vivibile di oltre 40 mq, disimpegno zona notte, servizio principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con servizio dedicato e due camere singole. Completano la proprietà un box auto al piano terreno, il resede/giardino anteriore e posteriore con altro posto auto privato. Immobile signorile con ampia possibilità di personalizzazione adatto per chi cerca il confort di un appartamento ad alta efficienza energetica, unito al piacere di poter vivere all'aperto nel proprio terrazzo. L'unità abitativa è posta a 5 minuti di passeggiata da tutti i confort e servizi. Rich. Euro 390.000,00. Rif. 1/0492E

UG495FO- Villetta Bifamiliare con Giardino a Castelnuovo di Garfagnana Vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante villetta bifamiliare situata in una posizione riservata, soleggiata e immersa nella tranquillità. L’immobile, di 267 mq, si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e finiture di pregio, come i serramenti con doppi vetri e i pavimenti in parquet di olivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati: -Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino. Completano il piano un pratico locale lavanderia, già predisposto per la creazione di un secondo bagno. -Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da una grande luminosità grazie alla tripla esposizione. Qui troviamo un’ampia sala con secondo camino e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e uno studio versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. -Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina suddivisa in due vani con doppio accesso (interno ed esterno), il locale tecnico e uno scannafosso perimetrale che garantisce isolamento e salubrità a tutta la struttura. Esterni e Dotazioni L’abitazione è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello carrabile automatico, con spazi destinati a parcheggio, box auto e garage. Il comfort termico è garantito da una moderna caldaia a pellet che alimenta sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo un'ottima efficienza energetica. Una soluzione pronta per essere abitata, che unisce l'indipendenza di una villa singola alla comodità di vivere a pochi passi dal cuore della Garfagnana.

Occasione pressi San Jacopino ,in bel condominio ,grazioso appartamento, nuovo , mai abitato ,ristrutturato con parquet, soggiorno angolo-cottura , camera matrimoniale , servizio , ripostiglio , aria condizionata, piano terra , ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al tre tre cinque otto due nove due due quattro due ,Antonella Immobiliare Mazzoni

CAMPO DI MARTE - In una delle zone più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso pentavani al terzo piano di tipica palazzina della seconda metà del Novecento dotata di ascensore.

L'appartamento, di circa 100 mq, si compone di ampio ingresso in zona giorno con angolo cottura. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite, due camere singole di cui una dotata di comodo balcone e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un balcone tergale ed un ripostiglio/lavanderia al piano.

L'immobile è frutto di una minuziosa e completa ristrutturazione che ne ha esaltato la potenzialità ed è pronto per essere abitato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

L'appartamento risulta essere adatto a chi cerca una soluzione abitativa o come forma d'investimento vista la vicinanza ad attività e servizi.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

"TOSCANA - MARE - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUOVA COSTRUZIONE. Nuova villetta capotesta con fotovoltaico, VMC, pompe di calore e giardino, a pochi passi dal centro e dal mare A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta capotesta di nuova costruzione appena ultimata, parte di una trifamiliare realizzata secondo standard impiantistici e costruttivi di livello elevato. La posizione è uno dei suoi punti di forza più rari: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile in breve tempo a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli ambienti, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Ogni piano dispone inoltre di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L’abitazione si sviluppa su circa 180 mq, con spazi ben distribuiti e una forte attenzione alla vivibilità interna ed esterna. Un giardino di circa 200 mq la circonda su tre lati ed è dotato di ingresso pedonale, cancello automatico carrabile e posto auto interno. È già presente anche un gazebo in legno, ideale per vivere al meglio l’esterno. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. La camera padronale, con doppia esposizione e balcone affacciato sul giardino e sul paese, si distingue per luminosità e piacevolezza degli affacci. Il piano interrato offre oltre 60 mq aggiuntivi, suddivisi tra due ampi locali e vano lavanderia. A protezione della struttura dall’umidità è presente anche uno scannafosso che separa l’edificio dal terreno circostante. In un mercato dove, a parità di prezzo, spesso si è costretti a scendere a compromessi su qualità, posizione o stato dell’immobile, questa proprietà mette insieme ciò che altrove, semplicemente, non c’è. Cosa aspetti a chiamarci? Non fartela scappare!"

NOSTRA ESCLUSIVA: In località Quarata proponiamo in vendita splendida casa singola libera su tutti i lati, dotata di ingresso indipendente e immersa in un contesto riservato, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Al piano terra, di circa 153 mq, l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da ampia cucina e accogliente soggiorno impreziosito da camino e grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e un piacevole affaccio sull’esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca. A servizio delle altre camere troviamo un secondo bagno con doccia e finestra, oltre a una comoda lavanderia. Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, al piano seminterrato. Il piano seminterrato, anch’esso di circa 180 mq, ospita tre ampie cantine attualmente adibite a studio, palestra e sala cinema, offrendo spazi versatili e funzionali. Completa il livello una seconda lavanderia. All’esterno la proprietà si distingue per un curato giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, arricchito da un portico ideale per pranzi all’aperto e da una splendida piscina. L'immobile è dotato di due pozzi e pannelli solari. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e indipendente. Riscaldamento Autonomo e aria condizionata. RIF VL125

Rif. P797 - Poggibonsi – Zona Borgaccio - Appartamento di circa 105 mq al 4° ed ultimo piano con ascensore. Internamente composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno, balcone oltre garage. Ape F – Ipe 136 kWh/mq*anno - € 165.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

San Miniato basso, vendesi villetta angolare libera su 3 lati di vani 5, nuova costruzione, posta in bella zona residenziale, vicino ai principali servizi, con ingresso indipendente, giardino/resede esclusivo di 200 mq circa. E' composto al piano terra da bella e luminosa zona giorno con pranzo ed angolo cottura leggermente defilato, servizio, scala interna di accesso al piano primo in cui si trovano 2 camere singole, una camera matrimoniale, servizio principale e terrazzo. Il resede/giardino offre ampia possibilità di vivere all'aperto e contiene anche due posti auto esclusivi. Immobile signorile con possibilità di personalizzazione, adatto per chi cerca il confort di una casa ad alta efficienza energetica, unito al piacere degli ampi spazi esterni, posto entro 5 minuti di passeggiata da tutti i confort e servizi (scuole, banche, ufficio postale, bar, ristorante ecc..). Rich. Euro 428.000,00. Rif. 1/0492D

VENDESI "CASA VITTORIA" Bellissimo Attico di 90 mq con Terrazzo Panoramico di 80 mq e Giardino Privato, IN CLASSE ENERGETICA A1,al Neri nel Comune di Cavriglia Se cerchi una casa dove il risparmio energetico incontra il lusso dello spazio all'aperto, questa è la soluzione per te. Situato al terzo piano di un condominio recentemente rigenerato grazie al Superbonus, l'appartamento gode di un isolamento termico e acustico di ultima generazione. L'immobile è libero su tre lati, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ora del giorno. Anche gli interni sono stati oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture moderne e pronte da abitare. Gli Interni: L'ingresso si apre su una grandissima zona giorno open-space, un ambiente conviviale e arioso che integra perfettamente una cucina abitabile spaziosa e un luminoso soggiorno che può accogliere una famiglia numerosa e da accesso ad un primo balcone e al grande terrazzo abitabile. Inoltre nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto, di cui una con balcone privato e un bel bagno finestrato, moderno e funzionale. Gli Spazi Esterni: Il cuore della casa è l'incredibile terrazzo di 80 mq: un vero salotto all'aperto, coperto per oltre metà della superficie, ideale per cene estive, zone relax o una palestra outdoor, utilizzabile con ogni condizione meteo e con la possibilità di chiuderne una parte e farci una seconda cucina. Al piano terra, la proprietà è completata da un giardino privato di ulteriori 80 mq, perfetto per chi ama il verde o ha animali domestici. Pertinenze: L'offerta include un grande garage di ben 60 mq, una metratura rarissima, già dotato di bagno interno e cantina, ideale anche come officina, zona hobby o taverna. Dotazioni Tecniche (Post-Bonus 110%): Cappotto termico per un microclima perfetto tutto l'anno. Tetto coibentato a nuovo. Infissi a taglio termico ad alte prestazioni. Caldaia a condensazione di ultima generazione. Perché scegliere questa casa? È un immobile "senza pensieri": non dovrai affrontare lavori condominiali per decenni e godrai di bollette bassissime grazie all'efficientamento energetico. Lo spazio esterno è paragonabile a quello di una villa singola, ma con la sicurezza di un contesto condominiale curato. CLASSE ENERGETICA "A1"

TOSCANA - MAREMMA - PORZIONE DI CASALE TOSCANO CON GIARDINO Immerso nel cuore delle dolci colline toscane, tra il verde degli oliveti e il fascino senza tempo della campagna, questo appartamento rappresenta l’essenza autentica della vita in Toscana. Situato all’interno di un tipico casale toscano, l’immobile accoglie con un’atmosfera calda e genuina fin dal primo ingresso. Il protagonista della casa è l’ampio salone, uno spazio ricco di carattere dove il sapore della tradizione toscana si esprime attraverso le suggestive voltine in cotto, che regalano all’ambiente un fascino rustico ed elegante allo stesso tempo. Qui la zona giorno si apre in modo armonioso , creando un ambiente conviviale e perfetto per condividere momenti di vita quotidiana e serate con amici e familiari. La zona giorno è completata dalla cucina e da un pratico ripostiglio . Proseguendo verso la zona notte, un comodo disimpegno, conduce agli ambienti più riservati della casa: due accoglienti camere da letto, ideali per il riposo e la tranquillità, un secondo ripostiglio e un bagno. All’esterno la proprietà regala uno spazio altrettanto suggestivo: una piacevole zona pranzo con giardino, perfetta per vivere appieno la bellezza delle stagioni, tra cene all’aperto, profumi della campagna e tramonti sulle colline. Intorno, lo sguardo si perde tra dolci colline e oliveti. La posizione , a poche decine di metri dai servizi del centro abitato di Braccagni, a pochi km da Grosseto e vicino al mare, è ideale sia per chi desidera una casa di villeggiatura ,che per chi cerca una residenza stabile. ,

IMPRUNETA - FORNACI A pochi passi dal centro storico di Impruneta, immerso nel verde delle prime colline e arricchito da una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina con parti comuni in ottimo stato. L’immobile si apre su un’ampia e accogliente zona giorno, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una meravigliosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, e un balconcino. A corredo dell’immobile troviamo inoltre una cantina, un posto auto coperto e uno spazio aggiuntivo nella cantina condominiale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di rimodernamento interno, mentre esternamente la palazzina è stata riqualificata con rifacimento della facciata e installazione di cappotto termico. Ogni scala del condominio è dotata di depuratore d’acqua. Il giardino condominiale, curato con attenzione dai residenti, offre anche un’area barbecue, creando un ambiente piacevole e conviviale. Per info o visite contattateci, vi aspettiamo! DEVI VENDERE? HAI LA NECESSITA' DI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA? Contattami per una valutazione gratuita e senza impegno: 3485904377

Proponiamo in vendita in Zona Ronchi a 500 mt dal mare intero immobile al piano rialzato, attualmente suddiviso in due bilocali indipendenti. L'immobile, originariamente unico, è stato frazionato tramite una semplice parete provvisoria, facilmente ripristinabile per tornare a un'unica soluzione abitativa. Entrambe le unità dispongono di accesso indipendente e sono così composte : Primo bilocale: ingresso su zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. Secondo bilocale: ingresso su zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. Uno dei due bilocali è attualmente locato con contratto in essere fino a gennaio 2028, garantendo una rendita immediata. Ideale sia come investimento sia come soluzione per famiglie o per chi desidera unire le unità in un'unica soluzione. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nell’esclusiva cornice di Quercianella, in posizione dominante con affacci impareggiabili sulla Costa degli Etruschi, si erge una prestigiosa villa di charme, oggi suddivisa in tre eleganti unità abitative indipendenti. Circondata da un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato che garantisce assoluta privacy e quiete, impreziosito da ampie terrazze panoramiche che regalano suggestivi scorci sul mare. Originariamente concepita come residenza unifamiliare di rappresentanza, la villa è stata oggetto di un’attenta trasformazione che ha dato vita a tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 125 mq. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, accolgono luminosi soggiorni con grandi superfici vetrate, capaci di fondere gli spazi interni con il paesaggio circostante, cucine a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi e comodi locali di servizio. Il piano terra consente un contatto diretto con il verde, mentre il primo piano e l’attico si distinguono per le spettacolari terrazze vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta suggestione. Il parco che abbraccia la proprietà, arricchito da una piacevole area boschiva, dispone di doppi accessi pedonali oltre a un pratico ingresso carrabile, conferendo ulteriore comodità e riservatezza. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere vissuta sin da subito. Una residenza esclusiva che incarna l’autenticità e l’eleganza del vivere toscano, dove ogni giorno è scandito da panorami mozzafiato e da un’atmosfera di raffinato benessere.