Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 541

Vendesi ampio appartamentoposto al secondo piano di maggior condominio con ascensore zona Pratale.Rif. 2025042 - La casa si compone di ingresso tradizionale in corridoio, cucina ampia abitabile con balcone, ampio salotto in questo momento diviso in due camere da letto, camera matrimoniale e camera standard, due bagni di cui uno di servizio e uno con vasca e finestra.La casa si trova in zona Pratale a due passi dalle mura cittadine vicino alle principali facoltà della città e a due passi dalle principali arterie stradali della cittàRiscaldamento centralizzatoPer ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Sono Casa VINTAGE, un'autentica dimora in pietra incastonata nel cuore del borgo toscano di Brandeglio, dove il tempo rallenta e ogni angolo racconta una storia di fascino e tradizione.
Qui, tra le mie mura secolari, la vita scorre con il ritmo dolce della campagna, tra tramonti infuocati e il profumo del bosco che entra dalle finestre.
Appena varchi la mia soglia, ti accolgo con il calore della mia zona giorno, un ambiente dove l'autenticità si respira in ogni dettaglio. La mia cucina, con il grande camino in pietra, è il luogo perfetto per vivere serate invernali all'insegna della convivialità, tra il crepitio del fuoco e un bicchiere di buon vino toscano. A completare il piano terra, c'è un bagno funzionale e accogliente. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto conferiscono a ogni stanza un'eleganza rustica e senza tempo, avvolgendoti in un'atmosfera intima e rilassante.
Salendo la mia scala in pietra, ti conduco al primo piano, dove tre camere da letto ti attendono con il loro carattere intimo e accogliente. Una di esse è di passaggio, ma tutte regalano una vista incantevole sulle colline circostanti, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Qui troverai anche un piccolo balcone di 2 mq., il posto ideale per lasciarti avvolgere dall'atmosfera autentica del borgo.
Ma non finisce qui. Ti porto ancora più in alto, nella mia soffitta di 32 mq., un tempo dedicata alla preparazione del pane, con il suo antico forno che conserva il sapore delle tradizioni di un tempo.
E poi ci sono le mie ampie cantine di 52 mq, pronte a trasformarsi in una taverna accogliente, in uno spazio creativo o in un rifugio tranquillo lontano dal mondo.
Per raggiungermi, dovrai percorrere una stradina accessibile con un'auto di piccole dimensioni per circa 150 metri, un piccolo prezzo da pagare per avere un angolo di paradiso tutto per te.
Se il tuo sogno è immergerti nell'anima più autentica della Toscana, io sono qui ad aspettarti, pronta a diventare il tuo rifugio di pace e bellezza.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca e frazione di Brandeglio, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione a 300 mt. Negozi ed altro: 9 km - Bagni di Lucca Lucca: 9 km - Lucca: 36 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia (mare): 62 km - Firenze:111 km - Garfagnana: 37 km - Abetone (piste da sci): 41 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 349,66 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 209. Superficie Utile terratetto 103 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Avanti famiglie numerose...Perfetta sia come prima che come seconda casa... Privati vendono casa bifamiliare così composta: ingresso tradizionale con ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale con bagno padronale, seconda camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, terza camera da letto, bagno di servizio e ripostiglio. .. Presente anche la soffitta adatta come ripostiglio...Completa la proprietà l autorimessa e il giardino di proprietà su tre lati!!!

COMPITESE - Prestigiosa proprietà situata in un incantevole borgo sulle colline lucchesi, composta da due rustici finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad attività ricettiva e residenza privata. L'edificio principale, una raffinata casa padronale di 350 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita una suite con bagno privato e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Al secondo piano si trovano un'ulteriore suite con bagno privato e altre due camere matrimoniali, anch'esse con bagno privato. Il secondo rustico, un tempo adibito a fienile, ha una superficie di 120 mq. Al piano terra è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, stanza armadio e bagno. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà è corredata da un giardino recintato di circa 200 mq, impreziosito da un elegante portico ideale per pranzi e cene all'aperto e da un terreno di circa 800 mq situato a 200 metri dagli immobili. Le abitazioni sono state restaurate con materiali di pregio, preservando il fascino dello stile rustico toscano, con travi e infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto antico e scale in pietra. Sono inoltre dotate di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in alcune stanze e zanzariere. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, B&B o casa vacanze, sia come residenza privata immersa nella bellezza delle colline toscane. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.01303 Rif.Ag. A3APUCCINI - Calci, Vendesi Bellissimo immobile unifamiliare storico libero su 4 lati con meraviglioso panorama fino al mare composto da 12 vani su tre livelli, in posizione Collinare unica ed esclusiva !!! All'immobile principale si accede tramite strada privata attraversando la proprietà. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli facilmente divisibile in due o tre unità familiari ed è cosi composto: ingresso in soggiorno di 70 mq circa, grande cucina pranzo con camino originale e annesse tre cantine e bagno, ripostiglio: Piano notte 4 camere enormi, 2 bagni, camera principale con bagno privato e terrazzina, a questo piano con molta facilità si possono creare tre monolocai\ bilocali. Terzo ed bultimo piano bellissima mansarda di 80 mq eccellenti rifiniture con materiali di altissima qualità: Oltre ad interminabile parco giardino di circa 28000 mq con olivi e piante secolari, oltre a vari annessi agricoli sulla proprietà. Immobile è storico molto particolare rivisitato in più fasi con eccellenti rifiniture con materiali di altissima qualità. Classe energetica: E . L' A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1978 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, DA 48 ANNI non abbiamo mai cambiato identità ne indirizzo, Pisa Corso Italia 156 primo piano a Destra , vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy, per quanto si precisa che a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Richiesti 480.000,00 trattabili ! ! !

Cod.01027 Rif.Ag. DS 274 - Rif. DS 274 - A Vecchiano è in vendita terratetto da ristrutturare con una superficie di circa 120 mq lordi con resede privato sul fronte utilissimo come parcheggio; questo immobile si sviluppa su 6 locali, offrendoti ampi spazi per vivere e personalizzare a tuo piacimento. Il terratetto è disposto su due livelli ed è l'occasione perfetta per investire in un immobile situato in un comune tranquillo e accogliente, a soli 10 km dal mare e a pochi minuti di auto dal capoluogo di provincia. L' abitazione in vendita si compone al piano terra di ampio cucina/pranzo , salendo tre gradini troviamo un vano ad uso cantina , un vano pluriuso , disimpegno e scale per accedere al piano primo composto da tre camere di cui 2 matrimoniali ed una singola e un bagno. La casa in vendita necessita di una buona ristrutturazione ma offre degli spazi generosi per cui Non perdere l'occasione di visitare questo immobile a un prezzo trattabile di 115.000 Euro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!

Cod.01016 Rif.Ag. 9560 - CERCHI UNA VILLA CON GIARDINO E TERRENO? Un sogno che si avvererà, per il fortunato che acquisterà quest'immobile così speciale. LA CAMPAGNA L'INDIPENDENZA GIARDINO DI 2.500 MQ LIBERA SU QUATTRO LATI IL DESIGN DEGLI INTERNI IN BREVE: La villa si trova a Moriolo, nel Comune di San Miniato. Abitabile da subito, ubicata in una deliziosa posizione collinare. Libera su quattro lati, è circondata dal suo giardino di circa 2.500 mq. Terreno agricolo di circa 17.000 mq, con circa 300 piante di ulivo in produzione. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq. La superficie commerciale è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.755 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 2.500 mq - Soggiorno con camino - Sala da pranzo con accesso alla loggia - Cucina abitabile - Ripostiglio - Salone doppio con accesso alla loggia - Bagno - Cantina con accesso dalla loggia - Garage/rimessa agricola di circa 35 mq - Ripostiglio/serra di circa 13 mq - Cantina/legnaia di circa 31 mq - Terreno agricolo di circa 17.000 mq Al piano primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 con bagno - Camera matrimoniale 2 con bagno - Camera matrimoniale 3 - Cameretta CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 791,73 Euro. Il magazzino 1 ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 48,03 Euro. Il magazzino 2 ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 36,26 Euro. La rimessa ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 175,34 Euro. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Camino. Dotata di cancello elettrico, allarme perimetrale e impianto di videosorveglianza. Tetto e facciate in buono stato di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già un immobile di proprietà e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi vuole una vera villa ... a chi vuole la campagna ... a chi vuole l'indipendenza ... a chi vuole una casa elegante PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) NÉ TROPPO GRANDE NÉ TROPPO PICCOLA 3) CON GIARDINO E TERRENO 4) POSIZIONE PANORAMICA 5) ABITABILE DA SUBITO Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa! Chiamateci subito! Euro 790.000 TRATTABILI (Rif. 9560)

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Monsummano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Immersa in un giardino esclusivo che abbraccia tre lati della proprietà, elevata su tre piani fuori terra, i quali sono suddivisi come segue: al piano terra troviamo ingresso con ampio soggiorno e scala in legno a vista per accesso ai piani superiori, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, salotto ed un secondo ingresso che da accesso al giardino laterale. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, con pavimenti in gres, cotto e parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Proseguendo tramite scala in legno a chiocciola troviamo una soffitta completamente praticabile con camino e zona living. All'esterno troviamo una rimessa auto/cantina doppia ed un porticato in legno. Il giardino costeggia l'intera abitazione, sviluppandosi anche per lunghezza. Termosingolo a metano, pompa di calore in ogni locale. Allarme. Inferriate. Infissi in legno nuovi. Addolcitore acque oltre a pozzo domestico. Cancello automatico per l'ingresso delle vetture. Immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 290.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è MONS BIF DAL290. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. Maggiori informazioni in agenzia!

In vendita una casa indipendente perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità, pur restando comodi ai servizi principali. Con una superficie di 147 mq, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi ama vivere immerso nella natura. L’abitazione offre una distribuzione funzionale: un ampio ingresso collega due spaziose camere matrimoniali, un salotto open space, una cucina abitabile con camino e accesso a un secondo bagno di servizio. Completano la zona giorno un bagno finestrato con vasca e un’ulteriore camera matrimoniale. Gli esterni sono altrettanto interessanti: un grande giardino con terrazzo pranzabile, un lastricato e un seminterrato con ampie cantine. È presente un garage con vano caldaia e locale deposito. La casa, già arredata, è abitabile da subito e dispone di riscaldamento autonomo a gas e una stufa a pellet. Con il tetto rifatto nel 2024 e ottime potenzialità, questa casa unisce il fascino di uno spazio indipendente alla praticità di una posizione strategica. Una scelta perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da personalizzare!

Cod.01633 Rif.Ag. RC5677 - CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 1 posto al piano primo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza (loggia), camera singola anche questa con accesso alla terrazza(loggia),disimpegno notte, bagno con finestra e altro bagno. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5679 - .CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 2 posto al piano primo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno reparto notte, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza (loggia), camera singola anche questa con accesso alla terrazza(loggia), camera doppia,, bagno con finestra e altro bagno. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5680 - .CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 3 posto al piano primo é composto da cucina, dalla quale si accede ad una grande terrazza coperta di mq.26, grande pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno reparto notte, ripostiglio, camera matrimoniale), due camere singole con accesso alla terrazza(loggia), bagno con finestra e altro bagno. sempre finestrato. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5681 - CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 4 posto al piano primo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali con accesso alla terrazza (loggia) e due bagni entrambi con finestra . L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5684 - CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 5 posto al piano secondo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza (loggia), camera singola anche questa con accesso alla terrazza(loggia),disimpegno notte, bagno con finestra e altro bagno. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5685 - .CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 6 posto al piano secondo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno reparto notte, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza (loggia), camera singola anche questa con accesso alla terrazza(loggia), camera doppia,, bagno con finestra e altro bagno. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5686 - .CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 7 posto al piano secondo é composto da cucina, dalla quale si accede ad una grande terrazza coperta di mq.26, grande pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno reparto notte, ripostiglio, camera matrimoniale), due camere singole con accesso alla terrazza(loggia), bagno con finestra e altro bagno. sempre finestrato. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01633 Rif.Ag. RC5687 - CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 8 posto al piano secondo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali con accesso alla terrazza (loggia) e due bagni entrambi con finestra . L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01619 Rif.Ag. A417 - Bellissimo appartamento estremamente curato rifinito, ubicato ad inizio colline del Candia, zona tranquilla e riservata, in piccolo complesso di recente costruzione, senza alcuna spesa di condominio. Perfettamente conservato, subito abitabile, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone con vista panoramica, due camere da letto, bagno con vasca e doccia. Il posto auto esclusivo completa l'immobile. Appartamento di sicuro interesse, da visitare. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Castelfranco di Sotto Appena fuori dal centro abitato, Villette a schiera nuove in costruzione, classe energetica A1 (immobili Green), con accesso dal giardino privato attraverso il quale si accede alla zona soggiorno con angolo cottura oltre ad un bagno ed il garage (con possibilità di realizzarci la cucina abitabile), al piano terra; al piano 1° troviamo le 2 camere matrimoniali ed un bagno oltre ampia mansarda con possibilità di realizzare la 3° camera con bagno ed altro vano. Completa la proprietà il vano interrato da potersi sfruttare a proprio piacere. Il giardino è fronte-retro oppure circostante nelle villette angolari e comprende i posti auto. Accessoriate di tutte le predisposizioni, pronte per fine '25, a partire da € 225.000. Se acquistate in fase di costruzione, € 200.000 di cui 113.000 al rogito e 87.000 con S.A.L. e possibilità di detrazione al 50%. Rif. 897028

Un'Esperienza Unica nel Cuore della Storia: Appartamento Indipendente in Palazzo d'Epoca con Giardino Privato, Terrazzo e Garage. Immagina di varcare la soglia di un palazzo storico che racchiude secoli di storia e bellezza, un luogo dove il tempo sembra fermarsi e la magia si respira in ogni angolo. Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, questa dimora unica nel suo genere offre un'esperienza abitativa senza eguali. Un giardino privato di 665 mq, un'oasi di verde dove potrai rifugiarti dal trambusto cittadino, una terrazza spazioso per godere di viste mozzafiato e un grande garage per le tue auto. Un Appartamento che Narra Storie L'appartamento, con una superficie di 407 mq (di cui un bilocale di 50 mq), è un vero e proprio scrigno di tesori. Affreschi originali adornano le pareti, testimoni di un passato glorioso, mentre gli ampi spazi offrono infinite possibilità di personalizzazione. Cantine: un Tuffo nel Passato Le cantine, silenziose custodi di memorie, aggiungono un tocco di mistero e fascino a questa proprietà straordinaria. Un Investimento nel Bello Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia che aspetta di essere vissuto. Un investimento nel bello, nell'arte e nel lusso discreto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva e per prenotare una visita privata! Classe Energetica: F

Cod.11701 Rif.Ag. 4-FVS-20 - Rif. 4-FVS-20 Pietrasanta loc. Traversagna, A 700 mt dal centro disposta su di un lotto di c.a 900mq disponibile alla vendita bella villa di c.a 210mq su due livelli sollevata, oltre la cantina accessibile. L'immobile è stato recentemente rivisto e suddivisa internamente in due unità abitative, piano terra e primo, completamente indipendenti e idonea per due nuclei familiari. L'unità dispone di due accessi carrai con giardino e posti auto interni oltre a zone esterne e al momento è così disposta; Al piano terreno traviamo la prima unità con l'ingresso e l'angolo cucina abitabile con tinello, soggiorno\sala (potrebbe diventare la terza camera), due camere matrimoniali, due bagni completi finestrati. Al piano superiore al momento con solo accesso esterno, troviamo l'altra soluzioni composta da una bella terrazza panoramica, ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera, cameretta, stireria/lavanderia e due bagni All'unità si accede tramite stradina a fondo chiuso, n. due passi carrai con automazione cancello, giardino perimetrale, possibilità di edificare una piscina.

Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell'architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l'appartamento incarna un'armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza contemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un'oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d'ingresso. Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna. Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all'ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un'atmosfera avvolgente. La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino. La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell'architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nel caratteristico villaggio di Agnino, questa casa indipendente offre non solo comfort moderni ma anche viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Circondata dalla dolce bellezza della natura, compresi alcuni ulivi sul terreno, è il rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità. All'interno, la casa è progettata con una sala di ricevimento principale a pianta aperta, dotata di un accogliente camino e di una zona pranzo, che conduce senza soluzione di continuità attraverso le porte del patio alla prima delle tre grandi terrazze. Con viste mozzafiato da ogni angolo, vi sentirete immersi nella bellezza di Agnino mentre vi rilassate o intrattenete gli ospiti. La cucina, completa di elettrodomestici Bosch e piano di lavoro in marmo di Carrara, è elegante e funzionale, con rubinetto per l'acqua calda, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura per una maggiore comodità. La proprietà offre due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come spogliatoio e due bagni ben arredati, di cui uno con vasca da bagno completa e un altro con doccia. Recenti aggiornamenti assicurano il buon funzionamento della casa, con nuovi impianti idraulici, una caldaia moderna, un serbatoio d'acqua a pressione per docce veloci e un impianto elettrico aggiornato in tutta la casa. La vita all'aperto è altrettanto impressionante, con tre grandi terrazze, due delle quali recentemente coperte con un grande pergolato che offre ampia ombra per le calde giornate estive. Sotto la terrazza principale si trova un nuovo studio con tre grandi porte finestre, che offre uno spazio aggiuntivo in grado di ospitare due persone e di regalare una vista ancora più mozzafiato. La casa è riscaldata in modo efficiente dal gas e dispone di un proprio serbatoio. Grazie all'isolamento del tetto, all'assenza di umidità e ai bassi costi di manutenzione, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Situata su circa 1 ettaro di terreno, offre uno stile di vita tranquillo e a bassa manutenzione, con molto spazio per rilassarsi, esplorare e godersi la bellezza di Agnino. Che siate alla ricerca di una casa a tempo pieno o di una fuga tranquilla, questa affascinante proprietà è il luogo perfetto da chiamare proprio.

RIF.178 Nel cuore delle splendide colline livornesi, in Loc. Parrana San GIusto a meno di 20 minuti dalla costa e 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, proponiamo in vendita un incantevole casale toscano immerso nel verde, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte boschivo ed in parte oliveto con 900 piante in produzione, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La proprietà si compone di una casa padronale e di una Guest House. La casa padronale si compone da cucina/soggiorno con camino, ampio salone con terrazza, 4 camere, 2 bagni, oltre accessori. La guest house è composta da cucina, sala, studio, 3 camere, 2 bagni. La proprietà include un forno a legna, annessi per il ricovero di mezzi agricoli e magazzini, oltre a locale tecnico e garage. Visto l'ampio parco si può prevedere la realizzazione di una piscina. Posizione strategica verso le principali città toscane, dista circa 22 km dall'aeroporto di Pisa, dal porto di Livorno 18 km, da Firenze 78 km e da Siena 130 km. L'immobile per le sue caratteristiche ed ubicazione, è adatto sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia per attività ricettiva. Caratteristiche specifiche: -2 abitazioni -370 mq calpestabili complessivi -12 locali -4 bagni -terrazza panoramica -garage -cantina -locali tecnici -riscaldamento -camino - due stufe a pellet eco-idro. Classe Energetica: L’immobile ha una classe energetica E con un indice di prestazione di 162,26 kWh/m² anno per l'abitazione al piano terra e classe F con 155,35 kWh/m² anno per l’appartamento al piano rialzato.

Alle porte di Asciano, immerso nella bellezza delle crete senesi, già Patrimonio dell’Unesco, proponiamo questo appartamento di 98 mq catastali con giardino privato. Ci troviamo immersi all’interno di un antico Borgo recentemente ristrutturato in stile tipicamente toscano, in un contesto unico e ricco di fascino. Si accede al nostro appartamento da una loggia privata che ci introduce nell’ampio soggiorno, dove troviamo la bella cucina a vista ed un camino. La porta finestra si apre sul giardino privato, dove troviamo anche un locale accessorio ed il vano tecnico. Da qui attraverso un cancello pedonale si accede ai vialetti condominiali che si snodano all’interno dell’antico Borgo. Tornando all’interno dell’appartamento saliamo al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da una bella camera matrimoniale, una seconda camera ed il bagno finestrato. Dalla camera matrimoniale si apre una bellissima loggia, molto caratteristica, che si affaccia sulla corte principale del Borgo. Oggetto davvero interessante che può rappresentare una ottima soluzione abitativa per una famiglia o utilizzata come seconda casa, per vivere in un luogo magico a poca distanza di auto dall’Abbazia di Monteoliveto, le Crete senesi, la Val d’Orcia, Montalcino e la Val di Chiana. L’autostrada A1 è a soli 20 minuti di auto, mentre il centro storico di Siena dista 20 Km. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.