Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 52

FIRENZE, SAN IACOPINO, (RIF:W26043) proponiamo in vendita BILOCALE (52mq circa) completamente ristrutturato Proponiamo in vendita appartamento situato al piano terreno, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento per locazioni. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura e ripostiglio, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. Da comodo e funzionale disimpegno si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale ed il bagno. L'appartamento completamente ristrutturato verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e impianto di aria condizionamento freddo/caldo già installato. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Termocentrale + Aria Condizionata Acquisto da Società Ape classe C < 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, san jacopino, 2 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: C EPI: 101,10 kwh/m2 anno

‼️PROPOSTA ACCETTATA‼️ Vendita Appartamento completamente ristrutturato con garage Viale Carducci 27 Fucecchio FI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi ricerca privacy e contenute spese di gestione. L'immobile, della superficie di circa 80 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2025 , eseguita con particolare attenzione alla qualità degli interventi e all'ammodernamento degli impianti, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata: - ingresso corridoio - ampia e luminosa zona pranzo con angolo cottura ️, con accesso diretto al primo terrazzo - soggiorno separato ️, anch'esso dotato di accesso al secondo terrazzo, ideale come zona living o relax disimpegno zona notte - due camere da letto ️ - bagno finestrato , completamente rinnovato Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 9 mq , comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato integralmente l'immobile, includendo: - rifacimento completo degli impianti elettrico , idraulico e gas/metano - realizzazione del nuovo bagno con impiantistica e scarichi totalmente rinnovati - installazione di cucina nuova - porta d'ingresso blindata - sostituzione degli avvolgibili - installazione di impianto di climatizzazione con split ️ - installazione di caldaia nuova ️ L'appartamento si distingue per il buon livello delle finiture, la luminosità degli ambienti ️ e la doppia esposizione con affacci esterni dotati di terrazzi, elementi che garantiscono comfort abitativo e vivibilità degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili , comprensive di: - compenso amministratore - assicurazione condominiale - pulizia e manutenzione scale 🧹 - illuminazione parti comuni - gestione passo carrabile Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento , grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VISTA MARE Appartamento in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’immobile si presenta tenuto benissimo, con pavimenti e infissi nuovi, e offre una vista mare e paese davvero spettacolare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La casa dispone di ingresso indipendente ed è arricchita da spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama. Internamente si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone due camere matrimoniali un bagno Completa la proprietà un box auto, caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione, alla luminosità e alla qualità complessiva dell’immobile.

Nella splendida cornice di San Gimignano in provincia di Siena è ubicata questa storica azienda agricola di 60 ettari che proponiamo in vendita. La tenuta è composta da vari fabbricati destinati alla conduzione dell’attività agricola per una superficie complessiva di circa 2.700 mq. (cantine, rimesse macchine agricole, sala degustazione, locali ad uso lavanderia, vari magazzini) oltre ad un magnifico casale del 1500, in pietra, con affacci mozzafiato sulle colline circostanti a perdita d’occhio dove viene svolta l’attività turistico ricettiva. L’azienda, ubicata ad una altezza di 350 metri sul livello del mare, produce da molti anni vino e olio extra vergine di oliva biologici certificati ottenendo ripetuti riconoscimenti di qualità. Il terreno dove vengono prodotti infatti, grazie al suo substrato di origine marina prevalentemente sabbioso, argilloso e ricco di conchiglie fossili, viene considerato uno dei migliori terroir per la viticoltura di qualità. Gli ettari coltivati a vigneto sono 16, l’azienda è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC e SUPERTUSCANS, quelli ad oliveto sono 7 con circa 2.000 piante, 25 ettari a seminativo ed il restante a pascolo e bosco con riserva di caccia. È presente una bellissima e funzionale cantina e vari locali per l’imbottigliamento e la spedizione. Per quanto riguarda l’attività turistico-ricettiva, la Tenuta dispone di 9 appartamenti finemente arredati e dotati di aria condizionata, uno spazioso appartamento padronale con terrazza panoramica, una splendida piscina (12x6mt.) con area solarium e vari posti auto coperti. In totale le camere da letto sono 18 (26 posti letto) con 15 bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico tramite acquedotto municipale oltre a 3 laghi per l'irrigazione. La posizione della tenuta è centrale rispetto alle più importanti città toscane come Siena e Firenze raggiungibili in meno di 1 ora ed agli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze anch’essi ubicati a breve distanza. I servizi cittadini si trovano nelle immediate vicinanze. Principali distanze: San Gimignano 5 km Poggibonsi superstrada FI-SI 18km Siena 48km Volterra 30 km Castelfalfi Golf Club 22km Chianti 30km Firenze 65km Mare tirreno 65km Versilia 100km Pisa aeroporto 80km Firenze aeroporto 70km

Gavorrano - Terra-tetto a schiera di circa 100 mq, con ingresso indipendente ed in ottime condizioni. L'appartamento nella zona giorno ha un ampio soggiorno che dispone di un termo-camino, due portefinestre dalle quali si accede ad una terrazza abitabile con vista mare, una parete cottura funzionale e ben progettata ed un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno e la terrazza che offre l’accesso esclusivo ad un terreno boschivo privato di circa 65 mq. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, con accesso diretto dalla strada, dotato di un serbatoio d’acqua con autoclave, assicurando così un approvvigionamento idrico costante. L'appartamento è termoautonomo a metano e completamente arredato. C.E-G RIF: 26/010 € 140.000,00

SAN LORENZO A VACCOLI – LUCCA

Immerso nella campagna più autentica e raffinata della Toscana, questo straordinario borgo rurale rappresenta una rara espressione di eleganza senza tempo, dove storia, natura e architettura si fondono in perfetta armonia.

La proprietà si presenta come un prestigioso compendio immobiliare composto da più residenze, sapientemente inserite in un contesto paesaggistico di assoluta bellezza. Un luogo unico, capace di offrire un equilibrio ideale tra riservatezza, charme e potenziale progettuale.

Le facciate storiche, dai toni caldi e vibranti, raccontano un passato ricco di fascino, mentre gli ambienti interni, ampi e luminosi, custodiscono un'atmosfera autentica, pronta a essere reinterpretata secondo una visione contemporanea di alto profilo.

All'esterno, il verde avvolgente disegna scenari di rara suggestione, dove un'elegante piscina si inserisce con naturalezza nel paesaggio, creando un'oasi privata dedicata al relax e al benessere. Qui, il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a un'esperienza abitativa intima e profondamente rigenerante.

Una dimora di straordinaria unicità, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche al mondo.

VENDESI "VILLA MARINA" Remax propone in vendita una splendida villa bifamiliare con terreno a Capannole nel Comune di Bucine. Immagina di varcare un cancello privato e trovarti immerso in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno di ben 7000 mq, dove potrai goderti il sole e la vista mozzafiato sulla campagna toscana. Questa splendida villa bifamiliare, disposta su due livelli, offre proprio questo e molto altro. L'ingresso principale ti accoglie con una grande e suggestiva loggia, un'area coperta perfetta per rilassarti all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Da qui, potrai accedere alla spaziosa cucina rustica, un ambiente caldo e accogliente. Adiacente alla cucina, troverai un'ulteriore stanza molto luminosa di 16 mq, ideale come sala hobby o living. Un bagno di servizio e una comoda veranda completano il piano terra, offrendo ulteriori spazi funzionali. Salendo al primo piano, verrai colpito dalla luminosità del grande soggiorno, un ambiente spazioso dove potrai rilassarti e goderti la compagnia dei tuoi cari. La cucina principale, ampia e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Due bagni moderni e rifiniti completano il piano. Un bel terrazzo, accessibile da più ambienti, regala una vista panoramica sulla proprietà e sulle colline circostanti. Il vasto giardino e il terreno di 7000 mq circonda l'intera proprietà, offrendo un ampio spazio verde dove potrai far giocare i bambini, coltivare un orto o semplicemente rilassarti all'aria aperta. Un garage di 30 mq garantisce un comodo parcheggio per le auto, mentre un locale caldaia a pellet offre un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile. La villa dispone di un sistema di riscaldamento ibrido che permette di scegliere tra pellet e gpl, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Un pannello solare per l'acqua calda offre un'ulteriore soluzione eco-friendly. Il tetto e la facciata sono stati rifatti di recente, garantendo una struttura solida e resistente. Sebbene gli impianti risalgano agli anni '70, gli interni sono stati ristrutturati alla fine degli anni '90, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Non Perdere l'Opportunità di Vivere il Tuo Sogno Toscano Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e immersa nella natura. Se desideri vivere in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa splendida proprietà. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa Bifamiliare Livelli: 2 Superficie Giardino/Terreno: 7000 mq Garage: 30 mq Riscaldamento: Pellet o GPL Impianti: Anni '70 Ristrutturazione Interni: Fine anni '90 Tetto/Facciata: Rifatti Pannello Solare: Acqua calda Loggia d'Ingresso: Grande e suggestiva Camere Matrimoniali: 3 Bagni: 3 (1 a piano terra, 2 al primo piano) Soggiorno: Grande e luminoso Cucine: 2 (1 rustica a piano terra, 1 principale al primo piano) Terrazzo: Bel terrazzo panoramico Altri Ambienti: Cantina, veranda, locale caldaia, disimpegno. Classe Energetica "G"

CAMPO NELL'ELBA - RIF 5189 Nel cuore autentico della splendida Isola d'Elba, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità dei borghi mediterranei, proponiamo in vendita una proprietà unica, completamente ristrutturata, capace di regalare emozioni fin dal primo sguardo. Questa casa, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali, due camere da letto e due bagni eleganti e funzionali. All'esterno, la magia continua con un meraviglioso terrazzo vista mare, ideale per ammirare tramonti indimenticabili, e uno spazio esterno al piano terreno perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La posizione è semplicemente perfetta: il mare è raggiungibile comodamente a piedi, mentre tutti i principali servizi si trovano a pochissima distanza, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come rifugio esclusivo per le vacanze. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, un valore aggiunto raro in contesti così suggestivi. Una casa che non è solo un immobile, ma un'esperienza da vivere ogni giorno. Euro 300.000,00

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto di proprietà in corte condominiale servita da cancello elettrico. APP. 7 così composto : ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ma separata e uscita su terrazza abitabile, bagno . Al piano superiore , due camere ,studio su soppalco a vista sul soggiorno ,altro servizio igenico , ripostiglio € 400000 + iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto di proprietà in corte condominiale servita da cancello elettrico. APP. 5 così composto : ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista , due camere e poss. di ricavare la terza , doppi servizi , ripostiglio € 380000 + iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto privati. App. n° 3 cosi composto : ingresso indipendente , oltre carrabile , direttamente nella zona giorno con cucina a vista , zona lavanderia separata e ripostiglio , zona notte con due comode camere , entranbe con soppalco per creare cabina armadio oppure zona studio . Due servizi senza finestra dotati doccia . prezzo € 440000 + iva Tratt.le A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto privati. App. n° 1 così composto : giardino di 400 mq in ingresso con due posti auto , soggiorno con lato cottura , due comode camere e bagno . € 350000+iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto privati. App. n° 1 così composto : giardino di 400 mq in ingresso con due posti auto , soggiorno con lato cottura , due comode camere e bagno . € 350000+iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Appartamento di circa 70 mq. nella zona di Derna (poco fuori Porta Romana), posto al piano terra di condominio con ingresso privato, ed è così composto: Ingresso da piccolo terrazzino con cancello, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale (proprietà privata). L'immobile si presente in buone/ottime condizioni data la recente ristrutturazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

DIMORA TIPICA CON TRAVI A VISTA E CORTE PRIVATA A FORNACETTE
Nel cuore di un tipico borghetto della frazione di Fornacette, nel comune di Montespertoli, proponiamo in vendita uno splendido terratetto ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, dettagli autentici della tradizione toscana e una posizione strategica tra San Casciano in Val di Pesa, Baccaiano e Tavarnelle Val di Pesa.
L'immobile si inserisce in un contesto autentico e ben servito: all'interno del borgo sono presenti bar e negozio di generi alimentari, elementi che rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa nel cuore della campagna toscana.
Il terratetto è corredato da un resede esclusivo sul fronte dell'abitazione, spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come parcheggio privato oppure riqualificato come area living esterna, perfetta per trascorrere serate all'aria aperta in compagnia.
La facciata è impreziosita da una splendida porta ad arco in legno massello e inserti in ferro e vetro che, oltre a donare grande carattere architettonico, garantisce luminosità agli ambienti interni e un comodo accesso diretto al resede.
All'interno, l'immobile conserva e valorizza lo stile tipico toscano, con tetto in travi a vista e mezzane che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo e cucina a vista, funzionale e ben organizzata, anch'essa dotata di porta esclusiva per l'accesso diretto allo spazio esterno. A servizio del piano è presente un comodo bagno.
Il piano superiore è raggiungibile tramite una splendida scala in pietra serena, elemento architettonico di grande pregio. Qui troviamo tre ampie camere matrimoniali, uno studio e due bagni con doccia, distribuiti in modo razionale e funzionale per garantire comfort a tutta la famiglia.
L'immobile dispone inoltre della tipica piccionaia toscana, accessibile attualmente tramite botola nel soffitto del disimpegno. Questo affascinante ambiente, ricco di storia e tradizione, veniva utilizzato dal proprietario per la conservazione del vinsanto e rappresenta un elemento distintivo di grande valore architettonico e culturale.
La proprietà gode di due affacci: quello principale sulla caratteristica piazzetta del borgo, che restituisce il fascino della vita di paese, e l'altro con vista aperta sulla splendida campagna che circonda Fornacette, offrendo scorci suggestivi e un'atmosfera di autentica tranquillità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera, in un contesto raccolto e strategicamente collegato, senza rinunciare a comfort, spazio e tipicità.

ANNUNCIO MM: Piombino – Il tuo rifugio pronto da vivere, a due passi dal mare Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dal cuore di Piombino, con tutti i servizi sotto casa e il mare così vicino da poterlo raggiungere quando vuoi, anche solo per una passeggiata al tramonto. Questo appartamento non è solo una casa: è un luogo dove sentirsi subito bene. Situato al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2020, ti accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera moderna, calda e accogliente. La zona living è il cuore della casa: uno spazio da vivere, condividere, rilassarsi. L'angolo cottura, elegante e funzionale, con piano a induzione e lavastoviglie, è perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo stile. La camera matrimoniale è un vero rifugio di tranquillità, ampia e confortevole, ideale per rigenerarsi dopo una giornata al mare o di lavoro. Il bagno, curato e piacevole, completa un ambiente pensato per il tuo benessere quotidiano. Il ripostiglio aggiunge quella praticità che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. E poi c'è quel dettaglio che conquista: un terrazzino piccolo ma tutto tuo, con angolo lavanderia. Uno spazio intimo dove prendere un caffè al mattino, leggere un libro o semplicemente respirare un momento di pace. La doppia esposizione, interna ed esterna, regala una luce naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendola ancora più viva. Dotato di aria condizionata in ogni ambiente, parquet laminato, infissi nuovi e porta blindata, questo appartamento viene venduto completamente arredato: devi solo entrare, posare le valigie e iniziare a viverlo. Perfetto se stai cercando: una casa pronta, senza pensieri un rifugio al mare dove scappare appena puoi un investimento sicuro e facilmente locabile E con un ulteriore vantaggio raro: nessuna spesa condominiale e uno stabile curato, senza lavori da affrontare. Non è solo un appartamento. È la sensazione di essere finalmente nel posto giusto.

Appartamento di circa 90 mq., posto al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è completamente ristrutturato ed è così composto: Ingresso su ampia zona giorno-pranzo, cucinotto a cui si accede ad una corte interna esclusiva ed accesso alla zona lavanderia, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, ripostiglio-cantina. Dotato di tutti gli impianti autonomi, con termo a gas metano di città e relative certificazioni. Basse spese condominiali. L'immobile risulta interessante sia come "prima casa" che come investimento vista la sua ubicazione con vicinanza alle porte della città ma anche all'ospedale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Rif: TM053 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 60 mq ed è caratterizzato da un accesso indipendente che conduce direttamente alla proprietà, con posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, ideale per momenti di relax. Separata troviamo la cucina finestrata, funzionale e ben distribuita. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura, facilmente arredabile e ben illuminata, e il bagno in suite, finestrato. L’immobile non dispone di balconi, ma tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta in condizioni da rivedere, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con spazi ben distribuiti e in posizione riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 3520401565

CAMPO DI MARTE - VIALE DEI MILLE In palazzo signorile anni '50 con opere condominiali appena rifatte, troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato e posto al quinto piano di sei, con ascensore di ultima generazione. L’appartamento, frutto di una curatissima ristrutturazione, si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, generoso e luminosissimo soggiorno con affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà comoda e capiente cantina al pian terreno. Vista la luce naturale, il grado ottimo di ristrutturazione e la splendida vista questo appartamento risulta essere di non facile reperibilità sul mercato, inoltre si posizione in una zona residenziale servitissima e in un palazzo con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposizione), la realizzazione di infissi con isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

Si propone in vendita in Zona Ronchi a un 1,5 km dal mare un’ampia porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’abitazione accoglie i suoi ospiti attraverso un funzionale disimpegno d'ingresso che organizza perfettamente i volumi del piano terra. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e di una spaziosa cucina abitabile, pensata come cuore pulsante della casa, oltre a un primo servizio dedicato al piano. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, un reparto estremamente generoso che vanta ben quattro camere da letto: due ampie matrimoniali, eleganti e luminose, e due camere singole versatili, perfette per figli, ospiti o studio professionale. Il piano è completato da un secondo servizio funzionale. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 400 mq che circonda l'immobile, offrendo una rara oasi di privacy e verde. Questo spazio esterno, di dimensioni generose per la zona, rappresenta l'ambiente ideale per cene all'aperto, zone relax e per la vita dei bambini e degli animali domestici in totale sicurezza. Una soluzione abitativa di rara reperibilità per distribuzione degli spazi e posizione, capace di coniugare il prestigio del litorale con il massimo comfort domestico. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

MASSA: A pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento su tre livelli completamente ristrutturato nel 2006. Internamente composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista con accesso esterno su ampio balcone e servizio con zona lavanderia. Mediante scala interna, troviamo al secondo piano due ampie camere matrimoniali con accesso sul balcone e servizio; mentre al terzo ed ultimo piano troviamo ampio sottotetto. A completare la soluzione ampio box auto al piano seminterrato e posto auto condominiale. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Fucecchio Via Pistoiese, 46/A

MIN: Appartamento “La Casa dei Palloni”
“Il calcio è la cosa più importante tra le cose meno importanti.” Arrigo Sacchi

Ci sono case che si vivono, e poi ci sono case che si riempiono di risate, di corse, di palloni che rimbalzano tra una stanza e l'altra “La Casa dei Palloni” è una di quelle.
Posto al primo piano di un piccolo complesso, questo appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi, pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza; varcata la soglia, sulla destra si apre una zona giorno ampia e accogliente, dove la zona relax invita a fermarsi dopo una giornata piena, mentre la cucina separata mantiene ordine e funzionalità senza rinunciare alla convivialità, il terrazzo completa questo spazio, diventando uno sfogo prezioso tra luce e aria.
Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, generosa e ben organizzata, composta da due ampie camere, una delle quali impreziosita da un grande terrazzo, perfetto per ritagliarsi momenti di tranquillità. Il bagno completa la zona con praticità. Al piano terra, a servizio della proprietà, un garage, elemento sempre più essenziale nella vita quotidiana. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa non è solo la sua composizione, è ciò che può diventare, è il rumore di un pallone che rotola sul pavimento, è una partita improvvisata in salotto, è la gioia semplice di tornare a casa e sentirsi liberi, “La Casa dei Palloni” è il luogo dove crescere, giocare e vivere, dove ogni giorno può iniziare con un sorriso…e finire con un gol immaginato.

ATTICO CON 4 CAMERE E DOPPI SERVIZI

L' appartamento in questione si trova a Firenze, nella prestigiosa zona di Careggi, rinomata per la sua tranquillità e la prossimità ai principali servizi della città.

Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in un contesto residenziale ricco di verde e ben servito dai mezzi pubblici. L'immobile, inserito in un contesto degli anni '70, è in ottimo stato e sarà consegnato libero al rogito, garantendo così la massima flessibilità temporale all'acquirente.

Si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore in assenza di barriere architettoniche e si estende su una superficie interna di 130 metri quadrati distribuiti tra 6 locali spaziosi e ben illuminati oltre all'esclusivo terrazzo di oltre 150 metri quadrati. Parte dello spazio esterno risulta coperto da tettoie regolarmente condonate che risultano un ambiente ideale per organizzare momenti conviviali.

La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con una zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di portefinestre che regalano luce naturale e una vista panoramica sulla città.

A completare l'appartamento ci sono 2 bagni finestrati uno con doccia, l'altro con vasca. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili e comprendono il riscaldamento, costi di manutenzione delle parti comuni e l'uso dell'ascensore. A breve saranno effettuati interventi di rifacimento facciate.

Il piano alto e l'assenza di rumori esterni garantiscono una piacevole quiete e una vista panoramica mozzafiato su Firenze e i suoi dintorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un ampio e confortevole appartamento in una delle zone più esclusive di Firenze.

Contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida soluzione immobiliare!

Sei alla ricerca di una grande abitazione a Firenze? e magari con giardino? Vuoi strafare e addirittura la cerchi indipendente e magari totalmente ristrutturata? E poi?Follia, introvabile ti risponderanno molti agenti immobiliari, ma non noi! Abbiamo appena messo in vendita ciò che stai cercando, proveremo a descrivertelo, ma tu vieni a vederlo perchè leggere l'annuncio non ti sarà sufficiente. Stiamo parlando di un terratetto indipendente di quasi 200 metri quadrati disposto su due livelli. Si accede ad un grandissimo soggiorno, che impegna quasi tutto il piano; una prima zona è destinata al relax, ampia, luminosa e divanta, l'altra al pranzo e all'angolo cucina, elegante e defilato. Un grande bagno finestrato garantisce agli abitanti e/o agli ospiti di non dover salire ai piani superiori. Dal soggiorno si può accedere all'ampio giardino, ma di quello parleremo dopo. Salendo al piano superiore troviamo tre camere, una delle quali con bagno "en suite" e cabina armadio, un ulteriore bagno a servizio del piano ed un grande ripostiglio, addirittura finestrato. Ritornando al piano inferiore, ricordate che potevamo anche scegliere di uscire in giardino? Esattamente, siamo a Firenze eppure abbiamo il giardino e non un'aiuola eh, ben 300 metri quadrati. La frescura, il relax e il barbecue sono assicurati, così come la possibilità di dilettarsi con il giardinaggio per i fortunati dotati di pollice verde. Non mancano anche gli accessori poichè ci sono anche due locali esterni molto utili: un vano tecnico nel quale è stata ricavata anche una funzionale lavanderia ed un altro ampio spazio che può ricoprire svariati utilizzi: sala hobby, magazzino, studio o la destinazione che preferisci. Il parcheggio? Certo, oltre al portone di casa, infatti, c'è un ampio portone carrabile che conduce al giardino e che garantisce di poter ricoverare un'automobile addirittura in spazio coperto. Non ci dilungheremo sulle finiture dell'immobile, sui materiali utilizzati, sulla ristrutturazione eccellente, sul riscaldamento a pavimento, sugli infissi di utlima generazione, gli impianti nuovi etc. Il fortunato futuro acquirente non si dovrà annoiare con una ristrutturazione, al massimo potrà cambiare i colori delle stanze, se non di suo gradimento. Cosa aspetti, chiamaci e riservati un posto al prossimo open house.

PIAN DEI GIULLARI, situata sulla celebre e prestigiosa collina fiorentina a pochi minuti dal centro storico, proponiamo una straordinaria villa storica di circa 540 mq distribuiti in oltre 20 vani, immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, sviluppata su due livelli principali.

La dimora si compone di ampi saloni di rappresentanza che conservano elementi autentici come soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto originale. La proprietà include una cantina di 100 mq, un garage di 60 mq e numerosi annessi regolarmente censiti tra cui serre, magazzini e locali di servizio. All'esterno, la villa è abbracciata da un vasto parco privato con olivi secolari, dove trova spazio una grande piscina panoramica corredata da zona spogliatoi e area spa.

L'immobile, in condizioni tali da necessitare lavori di ammodernamento che ne esaltino le caratteristiche intrinseche, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera intraprendere un progetto di recupero personalizzato, capace di coniugare il fascino dell'architettura toscana d'epoca con le più moderne soluzioni tecnologiche e di comfort.

Il sistema di riscaldamento e l'impianto di condizionamento sono da implementare ex novo nell'ambito della ristrutturazione globale, permettendo l'installazione di sistemi di ultima generazione ad alta efficienza energetica.

La soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di una residenza di altissimo prestigio o per chi necessita di una proprietà di rappresentanza immersa nel verde. Risulta inoltre perfetta come investimento per un progetto hospitality di lusso, grazie alla posizione iconica e alla versatilità degli annessi.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

B&G-408 Ampia casa con patio/terrazza panoramica, giardino e garage – edificio riqualificato 110%. A Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita proprietà di ampia metratura con spazi esterni rari e vista aperta sul verde.
L'immobile è caratterizzato da ambienti interni molto grandi, con ottime possibilità di ridistribuzione. Attualmente è composto da: ingresso ampio, soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile molto spaziosa, due camere (di cui una con finestra a bocca di lupo), bagno e lavanderia.
Gli spazi interni, grazie alle metrature importanti, si prestano facilmente a una ristrutturazione con layout più moderno e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: ampio patio/terrazza abitabile fronte casa con accesso diretto al giardino/terreno privato. Plus edificio (Superbonus 110%): la palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica completa, con: tetto rifatto, cappotto termico, infissi nuovi (CLASSE ENERGETICA A2) Nuova anche la caldaia a condensazione. Completa la proprietà un piccolo garage di circa 14 mq, direttamente collegato all'area esterna.