Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 5

In contesto signorile, all’interno di un elegante palazzo anni ’70 con parti comuni in perfetto ordine e servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al primo piano, caratterizzato da spazi ampi, funzionali e da piacevoli affacci aperti. L’immobile si sviluppa con un comodo ingresso che conduce al grande doppio salone, ambiente ideale per ricevere e vivere la casa con comfort, dotato di accesso a una spaziosa terrazza. La cucina è abitabile e anch’essa collegata a un’ampia terrazza angolare, al momento organizzata come zona lavanderia, ma sfruttabile anche per adibirla a zona di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, due servizi, di cui uno particolarmente ampio e finestrato, oltre pratico ripostiglio. La casa gode di eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e alle grandi superfici finestrate. Internamente l’immobile si presenta abitabile, ma necessita di lavori di rimodernamento e personalizzazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità. La posizione è strategica: nella ricercata zona di Porta al Prato, vicina al centro storico e ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e principali servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, eleganza e funzionalità. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

[Rif. DV-12616] Proponiamo in vendita una villa situata in Via San Antonino, nel comune di Castiglion Fiorentino, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su più livelli ben collegati tra loro. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da ingresso su disimpegno centrale, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza abitabile collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa unità dispone di ingresso indipendente ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi, generando una rendita annua fino a circa 8.000. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ampi garage, una cantina e ulteriori locali accessori, perfetti come spazi di deposito, servizio o supporto all'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto da abitare, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, climatizzazione autonoma e numerose dotazioni tra cui videocitofono, impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico e vasca idromassaggio. È inoltre presente un'area dedicata a palestra. L'arredamento è contrattabile. All'esterno, il parco privato offre uno spazio riservato e vivibile, mantenendo un ottimo equilibrio tra ampiezza e facilità di gestione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: il centro di Castiglion Fiorentino dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile, garantendo accesso rapido a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Il contesto tranquillo e panoramico rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità.

Porta al Prato, al secondo ed ultimo piano, mansarda accatastato C/2 con terrazza panoramica sui tetti nel cuore della città In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione di Santa Maria Novella e a 2 passi dalla tramvia, fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita una graziosa mansarda ristrutturata, situata all'ultimo piano di una piccola palazzina di soli due livelli senza alcuna spesa condominiale. L'immobile, di circa 26 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità, silenziosità ed una distribuzione degli spazi studiata per offrire praticità e comfort. Recentemente ristrutturato con cura, è dotato di aria condizionata (caldo/freddo) e servizio finestrato. (NO residenza) Il fiore all'occhiello è la terrazza a tasca abitabile di circa 13 mq, riservata e panoramica, completa di zona lavanderia: uno spazio raro nel panorama immobiliare fiorentino, ideale per momenti di privacy e relax all'aperto. La posizione, in contesto tranquillo ma perfettamente servito, rende questa proprietà particolarmente interessante per investimento o come punto d'appoggio in città grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Libera e disponibile da subito, chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Appartamento - Bilocale a Careggi, Firenze CAREGGI, in piccolo contesto riservato, al primo piano, BILOCALE di circa 52 mq catastali composto da balcone, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. In contesto riservato, con accesso tramite porta blindata e corridoio condominiale, all'interno di una corte, attraverso una scala, accediamo ad un BILOCALE di circa 52 mq catastali posto al primo piano. L'appartamento ristrutturato, dalle notevoli dimensioni, si caratterizza da un comodo soggiorno con angolo cottura ed un funzionale balcone. Dal disimpegno si accede al bagno ed all'ampia camera matrimoniale dotata di ripostiglio multifunzionale. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in una zona strategica, vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Punto di forza le dimensioni dei due ambienti e la tranquillità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, ci contatti allo 055-4369593

Vi proponiamo, come NOSTRA ESCLUSIVA, la "Casa dal portoncino rosso". Si tratta di un delizioso terratetto a schiera, stile cottage nordico, immerso nel verde di una tranquilla zona residenziale a Piombino. Non troppo distante dal centro e a soli cinque minuti di macchina dallo splendido litorale che fronteggia l'Isola d'Elba e l'Arcipelago Toscano, l'immobile (di recente costruzione e libero su tre lati) si presenta moderno, funzionale e compatto ma anche ricco di una calda atmosfera e, soprattutto, dotato di un incantevole contesto esterno (aree verdi comuni oltre ad un grazioso giardino di proprietà con portico antistante la casa) che continuamente dialoga con lo spazio abitativo e in ogni momento del giorno ne definisce con dolcezza l'ambientazione: siamo in campagna. All'interno: ampia e luminosa zona giorno aperta sul giardino, area cucina attrezzata ed un primo bagno al piano terreno; una grande camera ed un secondo bagno al primo piano, piacevolmente mansardato e con affaccio aperto sulla zona giorno sottostante. Vera chicca la tavernetta al piano interrato, con preziosi spazi jolly variamente da destinare ad ulteriore zona giorno o notte, o semplicemente perfetta per ospitare una riservata zona studio/ laboratorio/hobby di rilassante intimità. Valori aggiunti: spazioso garage, posto auto di proprietà, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico per l'acqua estiva, infissi nuovi, spese condominiali assenti. Ideale per tutti coloro che non sanno rinunciare all'indipendenza e al comfort pur mantenendo una gestione sostenibile della propria vita domestica e dei propri spazi, questo gioiello è idoneo a diventare una prima casa fresca e 'easy', o una perfetta seconda casa tra mare, città e campagna. Non indugiate a fissare un sopralluogo in qualsiasi momento, visto che l'immobile è libero e pronto da visitare oltre che da VIVERE.

[Rif. DV-12290] In via Verdi, nel centro di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli oggetto di recente ristrutturazione, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ideale per momenti di relax o convivialità. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per condividere pranzi e cene in famiglia. Sempre al piano inferiore è presente un bagno finestrato completo di vasca, lavabo e wc, ben illuminato grazie all'ampia finestra che garantisce luce naturale e ricambio d'aria. La distribuzione degli spazi risulta pratica e lineare, consentendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Attraverso una comoda scala in muratura si raggiunge il piano superiore, dove un disimpegno centrale collega tutti gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto: una stanza versatile, adatta anche come studio o cameretta, e una camera matrimoniale ampia e luminosa. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con box doccia, lavabo e wc, a servizio della zona notte. Completa il piano un balcone che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'abitazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort durante la stagione invernale. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e pronti per essere abitati. La posizione centrale, nel cuore di Sinalunga e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento in Toscana.

[Rif. DV-10756] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 142 mq e pronto per essere abitato, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in mattoni risalente alla fine degli anni Sessanta. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente orientato e dotato di grandi porte finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Sulla destra si trova la spaziosa cucina abitabile, anch'essa finestrata, con camino e area pranzo. Un disimpegno separa la zona giorno da quella notte, dove si sviluppano tre camere da letto di generose dimensioni, uno studio funzionale e due bagni moderni e finestrati, entrambi ristrutturati e dotati di box doccia. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato, con pavimentazioni uniformi e finiture curate che donano armonia e comfort all'intera abitazione. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di doppia esposizione, che assicura luce e ricambio d'aria costanti. A completare la proprietà vi sono armadi a muro, un giardino condominiale ben curato e la possibilità di usufruire dei posti auto riservati ai condomini. L'immobile è situato in zona Petriccio, un quartiere residenziale tranquillo, verde e molto ben collegato al centro storico di Siena. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacia, negozi di vicinato, bar e aree verdi pubbliche. La posizione consente di raggiungere agevolmente la circonvallazione e le principali vie di comunicazione, rendendo questa abitazione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona comoda, servita e silenziosa senza rinunciare alla vicinanza con il centro città.

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, studio in soppalco oltre bagno. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia oltre studio in soppalco sovrastante la camera. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, oltre doppi servizi e balcone. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ampio balcone avente comodo accesso da entrambi i vani principali. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

[Rif. DV-6450] In posizione strategica a Radda in Chianti, proponiamo in vendita questo appartamento di 94 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, immersa nel verde, con giardino condominiale e posti auto. Entrando nell'appartamento, si accede a un disimpegno che collega tutte le stanze dell'abitazione. A sinistra, si trova un'ampia stanza, attualmente utilizzata come studio, con un pratico ripostiglio annesso. Questo spazio apre la possibilità di un utilizzo flessibile in base alle esigenze personali. Più avanti, sulla destra, si trova un bagno finestrato, dotato di vasca e di tutti i servizi essenziali, tra cui, lavabo e wc. Adiacente al bagno, è posta la cucina, pratica e funzionale. Infine, in fondo al disimpegno, si accede a un'ampia camera da letto finestrata e a un luminoso soggiorno. L'immobile è dotato di una cantina al piano interrato, da un posto auto e da un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, in grado di garantire un clima confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi, in legno, sono completi di doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. L'appartamento è situato in Viale XI Febbraio, una delle principali arterie stradali di Radda in Chianti, a breve distanza dal centro del paese. La zona è comoda e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie e ristoranti facilmente accessibili. Radda in Chianti è un comune affascinante e pittoresco nella provincia di Siena, immerso nelle colline del Chianti e circondato da vigneti e uliveti. Questa posizione privilegiata offre la possibilità di godere della bellezza naturale della regione, nonché di esplorare le numerose cantine e i ristoranti tipici della zona. Inoltre, Siena è raggiungibile in circa 40 minuti di auto, offrendo l'opportunità di visitare una delle città più affascinanti della Toscana.

[Rif. DV-10845] Nel meraviglioso borgo di Lucignano, in provincia di Arezzo, si propone in vendita questa splendida villa di 400 mq, sviluppata su tre livelli, e circondata da un rigoglioso giardino con alberi. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce alle varie aree della casa. Subito a sinistra, si trova un luminoso salone con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. A fianco, una sala da pranzo, spaziosa e accogliente, ideale per cene con amici e familiari. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per godere di pasti all'aperto durante la bella stagione. Infine, al piano terra, è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di tre ampie camere da letto, di un bagno finestrato e di due terrazze, una rivolta verso nord e l'altra verso sud, entrambe con una splendida vista panoramica. Il secondo piano, invece, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ampia e luminosa mansarda, adattabile a vari usi, e una stanza adibita a lavanderia. Tra le dotazioni, sono presenti , porte blindate, un sistema di allarme, ampi armadi per lo stoccaggio degli oggetti, cancelli elettrici, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e un caminetto. Gli spazi ampi e luminosi, uniti all'atmosfera accogliente e curata, rendono questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di un borgo toscano. Ci troviamo in Via Sandro Pertini, nel cuore del borgo di Lucignano, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza del Tribunale, da Porta San Giusto e dalla Chiesa di San Francesco. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata di questa villa, nel cuore della Toscana, offre la possibilità di visitare comodamente le principali attrazioni della regione, come Siena, Arezzo, Montepulciano e Montalcino, tutte raggiungibili in circa un'ora di auto.

Rif: LI72 - Bilocale ristrutturato in Via Roma, Livorno RIF:LI72 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio bilocale ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore , in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto su due livelli, al piano inferiore troviamo ingresso su sala con angolo cottura e primo bagno non finestrato e nella parte superiore troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, gli infissi sono in pvc doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, c'è l'aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di soli 2 piani senza ascensore, e basse spese condominiali, é molto silenziosa avendo tutti gli affacci interni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi - Immobile luminoso e ristrutturato - A due da passi Villa Fabbricotti TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

[Rif. DV-13023] Elegante appartamento con giardino e mansarda Efficienza e Comfort a Putignano. A Pisa, nella tranquilla e residenziale Via di Putignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-indipendente inserito in un riservato contesto trifamiliare. Questa soluzione si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile e per una gestione energetica all'avanguardia in classe B, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa al primo piano è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo attrezzato con tenda da sole e da una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte rialzata garantisce la massima riservatezza e ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si scopre una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che accoglie una seconda zona living, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno ensuite. Il valore della proprietà si estende anche all'esterno grazie a un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue e tettoia per vivere al meglio i mesi estivi. La proprietà include inoltre un garage di 16 mq e un pozzo privato, con accesso all'abitazione tramite una scala indipendente che ne sottolinea l'autonomia. Sotto il profilo tecnico, la casa offre standard di comfort elevatissimi. L'efficienza è garantita dall'impianto fotovoltaico e dagli infissi in legno con triplo vetro ad alto isolamento, mentre la climatizzazione è totale grazie ai cinque condizionatori installati. Ogni finestra è dotata di zanzariere e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Questa proposta unisce l'indipendenza e il fascino degli spazi esterni alla praticità di una casa tecnologicamente avanzata, situata in una delle zone più servite e ricercate di Pisa.

[Rif. DV-12992] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via per Corte Sandori, nel comune di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia servita da bagno dedicato. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente e un'ulteriore ampia camera matrimoniale anch'essa con bagno privato, garantendo così massima indipendenza e comfort a tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono moderni e funzionali, ciechi con aerazione forzata.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e allacciamento alla fognatura comunale. È inoltre presente un deposito idrico da 500 litri. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, un porticato sul retro, una dépendance di circa 30 mq, una cantina e due posti auto.L'approvvigionamento idrico è garantito anche da pozzo privato, particolarmente utile per la gestione del verde e del deposito. La posizione in Via per Corte Sandori, a Lucca, offre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una casa completamente ristrutturata pronta da vivere.

[Rif. DV-11418] Proponiamo in vendita una villa singola di 249 mq commerciali situata in Via delle Lenze, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Pisa, ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza e una distribuzione interna perfettamente equilibrata. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, spaziosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa con spazi versatili e ben organizzati. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno che introduce ai principali ambienti della zona giorno. Il salone, ampio e accogliente, è caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che conferisce atmosfera e valore aggiunto all'ambiente e lo rende perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, grande e ben strutturata, rappresenta uno degli spazi centrali della casa, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi o cene in famiglia. Completa il piano terra uno studio, locale versatile che può essere utilizzato anche come camera per ospiti, area lavoro o spazio hobby. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ottima metratura, luminose e facilmente arredabili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi privati ben distribuiti. Una quarta stanza è organizzata come camera armadio, ambiente prezioso per funzione e comodità, utile come cabina guardaroba o locale accessorio. Il piano è servito da due bagni, entrambi ben proporzionati e pensati per offrire comfort e praticità nel quotidiano. Gli spazi interni, grazie alla loro disposizione regolare e ai volumi generosi, offrono una notevole flessibilità nell'arredo e nella destinazione dei locali. La luminosità è uno dei punti di forza della villa, valorizzata dalle ampie finestre e dall'esposizione favorevole che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e un comfort termico costante. La struttura nel complesso si presenta in buono stato abitabile, con margini per personalizzazioni estetiche che possono ulteriormente valorizzare il potenziale della proprietà. Completa la proprietà un box auto, acquistabile per 20.000 euro. La posizione in Via delle Lenze, a pochi minuti dal centro di Pisa ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, rappresenta un ulteriore punto di forza della villa. La zona è comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e agli spazi verdi, rendendo la soluzione ideale sia per nuclei familiari sia per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una villa completa, luminosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca ampi spazi interni, caminetto, cucina abitabile e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, in un contesto residenziale di qualità nella città di Pisa.

[Rif. DV-12193] Proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato e primo piano di una palazzina di due livelli, edificata nel 2003 e priva di ascensore. L'immobile si distingue per la buona distribuzione interna, la doppia esposizione e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, accogliente e ben vivibile, con accesso diretto a un'ampia terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi per la vita quotidiana ed è completata da un pratico ripostiglio. Sullo stesso livello è presente un bagno con box doccia, utile e ben organizzato per il piano giorno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il secondo bagno, finestrato e dotato di vasca, completa il piano garantendo comfort e praticità. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, impianto di allarme e fibra ottica. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano consente una gestione efficiente dei consumi.Completa la proprietà un box auto, pratico e comodo per la gestione quotidiana Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, con giardino comune che aggiunge valore alla soluzione e contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. Situato in Via del Granducato, a Rosignano Marittimo, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla praticità. Una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento su due livelli con spazi esterni vivibili in un contesto curato.

[Rif. DV-11702] Questa splendida proprietà è situata in una posizione collinare tra San Gimignano e Poggibonsi. Il podere, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, ha saputo conservare intatto il carattere autentico delle tradizionali case coloniche toscane ed è oggi composto da sole sette unità abitative. L'appartamento in vendita si trova al primo piano e offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con zona pranzo impreziosito da un tipico grande camino toscano. Abbiamo una cucina abitabile arredata ed attrezzata, due camere da letto doppie, una camera singola, un ampio bagno con doccia, un secondo piccolo bagno con funzione anche di lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio e due disimpegni. Pur non disponendo di un giardino privato, l'abitazione gode di splendidi spazi comuni, tra cui una piscina condominiale inserita in un contesto particolarmente suggestivo di circa 7x14 metri con area solarium dove abbiamo uno spazio assegnato dotato di lettini e ombrelloni, ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio toscano. Abbiamo inoltre a disposizione un area barbecue e un antico forno in pietra ad uso comune. Completa la proprietà un comodo parcheggio riservato ai residenti. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento con pompa di calore, che garantisce comfort sia in inverno che in estate grazie alla funzione di climatizzazione, con integrazione a GPL quando necessario. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da pannelli solari affiancati da caldaia a GPL. Il complesso è raggiungibile dalla SP1 percorrendo circa 2,5 km di strada sterrata. San Gimignano dista circa 7 Km; Poggibonsi circa 8 Km; Siena circa 37 Km; Firenze circa 50 Km; Aeroporto di Firenze circa 59 Km; Aeroporto di Pisa circa 80 Km

In piazza San Jacopino, al quarto piano con ascensore nel prestigioso stabile realizzato dall'architetto Dezzì Bardeschi, appartamento di sei vani con un doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati, due ripostigli e cinque terrazze. L'appartamento con doppio ingresso da vano condominiale, quello principale nell'ampio ingresso e l'altro nel vano cucina, rappresenta una soluzione che offre due accessi indipendenti all'interno dello stesso immobile garantendo indipendenza tra le zone, maggiore privacy migliorando il comfort e adattabilità a varie soluzioni. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, capace di incantare chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale, immerso nella tranquillità di una zona ben servita e strategicamente posizionata. Entrando in un ampio ingresso, che si apre sul luminoso doppio salone, due grandi finestre e due porte finestre si affacciano su una delle cinque terrazze, regalando un’atmosfera di luce e aria fresca che rende ogni giorno speciale. La cucina, separata e funzionale, è accompagnata da una terrazza di servizio, perfetta per i momenti di convivialità o per dedicarsi a piccoli piaceri quotidiani. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto a tre meravigliose terrazze di forma semicircolare, ideali per momenti di relax o per godere di un panorama che si perde oltre l’orizzonte. I due bagni finestrati, insieme ai due pratici ripostigli, completano questa parte della casa, offrendo comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per il suo taglio signorile e la distribuzione intelligente degli spazi, che permettono un’ottima vivibilità. La struttura in cemento armato garantisce la possibilità di personalizzare gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze, e conferisce solidità e versatilità all’intera proprietà. Le singolarità di questa soluzione abitativa sono rappresentate dalla metratura generosa dell'appartamento di circa mq 145 sempre più difficile da trovare, dall'accesso ad uno sfogo esterno da tutte le stanze che favorisce ventilazione e luminosità, dalla quadrupla esposizione che garantisce una luce naturale abbondante e costante, dalla ventilazione trasversale che rende gli ambienti ariosi e le ampie superfici vetrate che amplificano e offrono una vista profonda e coinvolgente e dal sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzato che assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica dell’immobile permette di vivere in una zona ben collegata: negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale per chi desidera comodità e qualità di vita. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare anche un box auto, che non è incluso nel prezzo, ma rappresenta un valore aggiunto per la praticità e la sicurezza. Questo appartamento rappresenta un’occasione unica, un vero e proprio oggetto di pregio, pronto ad accogliere chi cerca spazio, stile e una posizione privilegiata. Per scoprire tutti i dettagli e lasciarsi affascinare da questa proposta, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia al numero 055 3215639.

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq posto al terzo piano di quattro con ascensore, all’interno di una palazzina con facciate in ordine. L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con porta finestra sul balcone a L, in parte verandato, che prosegue fino al soggiorno, grande e molto luminoso. La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI di generose dimensioni, bagno FINESTRATO e pratico ripostiglio. Completano la proprietà RISCALDAMENTO AUTONOMO, spese condominiali contenute, infissi nuovi in PVC con vetrocamera, zanzariere e quattro climatizzatori distribuiti nei vari ambienti. Soluzione pronta da abitare, situata nella zona di Neto a Sesto Fiorentino, comoda ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita

[Rif. DV-5967] Siamo in località Gracciano, frazione di Montepulciano, in posizione leggermente rialzata rispetto alla strada che offre un bel panorama sulle colline e i vigneti. La proprietà è una villetta a schiera, terratetto, disposta su due livelli per complessivi 80 mq. Dal piano terra si accede alla zona giorno, con cucina abitabile munita di un bel finestrone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale, munita di cabina armadio finestrata, un bagno con vasca e una camera doppia. Completa la proprietà un garage di 35 mq e relativa lavanderia/cantina di 5 mq al quale si può accedere anche tramite comoda scala interna. Sono presenti terrazzi su entrambe le camere e sulla cucina per circa 18 mq totali. Presente, inoltre, un piccolo giardino di circa 10 mq, sul lato ingresso, accessibile dal soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio, l'immobile è stato costruito nel 2003. La villetta è venduta non arredata. La proprietà si trova in via Marche a Montepulciano, in provincia di Siena. Questa zona residenziale è comoda e ben servita. In pochi minuti di macchina o a piedi è possibile raggiungere varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto efficienti, con la fermata dell'autobus più vicina a pochi minuti a piedi. La posizione dell'immobile, inoltre, permette di raggiungere in poco tempo luoghi di interesse e bellezze naturali. Siena, ad esempio, è facilmente accessibile in circa un'ora di guida, offrendo l'opportunità di visitare una delle città più affascinanti d'Italia.

Appartamento - Cinque vani a Statuto, Firenze In piacevole contesto residenziale, si propone in vendita appartamento di 110 mq, composto da cinque vani, corredato da giardino privato e recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso che garantisce praticità, si distingue per ambienti armoniosamente distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino elettrico, affiancato da una cucina abitabile ben separata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno en suite, recentemente riqualificata mediante intervento di isolamento termico a cappotto, oltre a due camere singole e un secondo servizio dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Per completare, un pratico ripostiglio e un comodo spazio soppalcato, ideale come ulteriore area contenitiva. La proprietà vanta anche di un gradevole giardino privato di circa 90 mq, ben esposto e perfettamente fruibile, che rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturato circa due anni fa, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e pronto per essere abitato sin da subito.

[Rif. DV-12861] A Prato, in Via Augusto Borgioli 113, in una zona comoda e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura (192 mq commerciali), situato al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che regala un'atmosfera calda e raffinata. Da qui si accede a un balcone privato, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista aperta. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, con accesso a un balcone verandato perfetto come zona lavanderia. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati dotati di box doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e un magnifico terrazzo di 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e di un impianto di aria condizionata di recente installazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Le finiture includono pavimenti in ceramica, infissi con doppi vetri e acqua condominiale. È inoltre presente un sistema di allarme perimetrale Wi-Fi, per una maggiore sicurezza. Tra le ulteriori dotazioni spiccano la porta blindata, la connessione in fibra ottica, un curato giardino condominiale e una pratica rimessa auto al piano terra. La palazzina, ben mantenuta, offre un contesto tranquillo e gradevole, con ampi spazi comuni ideali per vivere momenti all'aperto. L'appartamento si trova in Via Augusto Borgioli 113, a San Paolo, zona comoda e ben servita di Prato. Nelle immediate vicinanze si possono trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana piacevole e agevole. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate degli autobus dislocate in tutta la zona, che consentono spostamenti rapidi e facili verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Prato sarà facilmente raggiungibile in circa 10 minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto ancora più comoda. La posizione dell'immobile è ideale anche per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Il Parco delle Cascine di Tavola, con le sue aree verdi e i sentieri panoramici, è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, l'appartamento si trova a soli 15 minuti di macchina dal centro storico di Prato, rinomato per le sue attrazioni culturali, i musei e le opere d'arte. Si tratta di una città che combina la storia e la tradizione con una vivace scena culturale e culinaria, offrendo esperienze uniche e indimenticabili.

[Rif. DV-12883] In Via Filippo Brunelleschi, a Prato, a breve distanza dal centro storico raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 144 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'atmosfera accogliente e raffinata, valorizzata da una distribuzione degli spazi armoniosa e da un'ottima luminosità naturale. I pavimenti in gres effetto legno donano continuità agli ambienti e aggiungono un tocco caldo e contemporaneo. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che conduce, sulla sinistra, alla zona living: uno spazio conviviale e luminoso composto da una cucina a penisola, moderna e funzionale, dotata di ogni comfort, con accesso a un balcone verandato. A seguire, il soggiorno, arioso e ben illuminato, si apre su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax con vista sui monti della Calvana. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia e pratico vano lavanderia. Un secondo bagno, completo di vasca e doppio lavandino, completa la distribuzione interna. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni figurano inoltre porta blindata, videocitofono e connessione in fibra ottica, elementi che contribuiscono a sicurezza e funzionalità. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo garage. La posizione, in Via Filippo Brunelleschi 3, si distingue per la sua particolare strategicità: il contesto è ottimamente servito, con la presenza di negozi, scuole, supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. A pochi passi dall'abitazione si trova la fermata dell'autobus, servita dalle principali linee toscane 4 e 11, che garantiscono collegamenti agevoli con il resto della città. Le stazioni ferroviarie di Prato Centrale e Porta al Serraglio sono raggiungibili in circa cinque minuti d'auto, rendendo rapidi e comodi anche gli spostamenti verso Firenze e le principali destinazioni. Il centro storico, con le sue attrazioni, i ristoranti e i negozi tipici, è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e posizione, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla qualità degli spazi.

Al primo piano di palazzo anni '70 con ascensore, quattro vani di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, tre terrazze e posto auto condominiale. In strada ben servita da attività commerciali e con la tramvia a pochi passi, al piano primo con ascensore, in palazzo in buone condizioni anni '70, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 100 mq circa composto da ampio e accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza sulla quale si affaccia una delle due ampie camere matrimoniali, la seconda camere matrimoniale gode di un affaccio riservato sulla seconda terrazza, la cucina abitabile aa suo favore un affaccio diretto sulla più ampia terrazza di circa 48 mq, doppi servizi di cui uno finestrato ed un posto auto riservato in area condominiale. Situato in una strada ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, con la tramvia a pochi passi, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato senza rinunciare a generosi spazi esterni. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita

Quadrilocale con giardino e cantina In piccola palazzina antica appartamento di quattro vani 100 mq circa recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio giardino e cantina. In signorile contesto residenziale al piano parzialmente seminterrato di una piccola palazzina antica di quattro piani interessante APPARTAMENTO di quattro vani 100 mq circa recentemente ristrutturato composto da: accogliente ingresso fruibile anche come soggiorno, a destra del quale troviamo due camere con affaccio su strada di cui una con bagno en suite e comodo ripostiglio, mentre a sinistra abbiamo un ulteriore vano utilizzabile come sala o terza camera, il servizio principale finestrato e la cucina abitabile dalla quale si scende per andare al giardino di 35 mq circa, completa la proprietà una cantina al piano sottostante. L'appartamento è adatto sia a famiglie alla ricerca di un oggetto con spazi esterni utilizzabili per far giocare bambini ma anche animali, sia ad investitori che vogliono un bene dalla sicura resa economica. Punto di forza di questo luminoso immobile è il fatto di essere già pronto per poter essere abitato. Contattaci subito al n. 055.4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.