Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 46

[Rif. DV-10077] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq commerciali, posto al primo piano di un elegante edificio di recente costruzione a Puntone di Scarlino. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno - pranzo con accesso al terrazzo principale di circa 14 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'angolo cottura, funzionale e ben disposto, si affaccia su un secondo terrazzo di 6 mq. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne sono curate, la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. A completare la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, chiusa da cancello elettrico. L'immobile si trova a Puntone di Scarlino, una zona residenziale tranquilla a breve distanza dal mare e dalla Marina di Scarlino. La località è ben collegata con Follonica e la costa, perfetta per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in un contesto signorile. I servizi essenziali, i ristoranti e le attività commerciali e turistiche si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione comoda e strategica sia per il relax sia per la vita di tutti i giorni.

RIF.EP-53 La Casa del Folle – Dove l'Anima Ritrova la Sua Libertà

C'è un luogo, a Montelaterone(GR), dove il tempo pare essersi fermato. Un angolo nascosto tra i silenzi della montagna e i sussurri del vento, dove l'aria profuma di legna antica e libertà: è La Casa del Folle.

Non lasciarti ingannare dal nome – qui la follia è quella dei sognatori, degli spiriti liberi, di chi sa ancora stupirsi davanti a un'alba che incendia la vetta. Questa casa, al piano terra di un borgo che sembra uscito da un racconto, è stata ristrutturata da poco con rispetto e amore. Il cuore pulsa ancora tra le travi a vista, nei dettagli in pietra, nei toni caldi del legno che abbracciano ogni stanza.

Due camere accoglienti come rifugi di pace, un bagno intimo, e una grande sala dove la luce danza tra le pareti, mentre il cucinotto racconta storie di cene al lume di candela e risate sincere. Dalla finestra della camera principale, lo sguardo si perde in un panorama che mozza il fiato: la montagna si stende immensa, potente, rassicurante.

Qui, pur essendo a pochi passi da altre abitazioni, ti sentirai avvolto in una dolce solitudine. Gli impianti sono nuovi, moderni, ma il respiro della casa è antico, come quello delle cose vere.

**La Casa del Folle** non è solo un'abitazione: è un rifugio per chi cerca bellezza, silenzio, autenticità. Un luogo per chi ha il coraggio di perdersi, per ritrovarsi.

immobile ideale come casa vacanza, casa residente o da mettere a reddito. nel nostro ufficio potrai trovare un preparatissimo consulente che può agevolarti nel prendere il mutuo. cosa stai aspettando? prenota subito la visita che dara un pizzico di follia alla tua vita!

Un angolo di quiete nel cuore di Firenze
Via del Ponte alle Mosse — Porta al Prato
Bilocale recentemente ristrutturato, al primo piano, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, antibagno con lavello e un ampio vestibolo — perfetto come angolo studio o libreria. Il balcone abitabile, all'ombra di una magnolia secolare che in primavera si copre di grandi fiori bianchi profumati, regala anche in pieno centro città quella sensazione rara di frescura, silenzio e scorci di cielo.
Il condominio dispone già di montacarichi — un comfort concreto. C'è inoltre una corte interna dove riporre le biciclette in sicurezza, e l'appartamento è completato da un fondo di 7 mq, utile come cantina o deposito.
Raggiungibili con pochi minuti di cammino piedi: Porta al Prato, il Social Hub di Corso Belfiore, la Stazione Leopolda, il Teatro del Maggio Musicale, la stazione di Santa Maria Novella, il Centro storico di Firenze, mercati, bar, piste ciclabili lungo l'Arno.
46 mq + fondo 8 mq + cantina 7 mq. Categoria catastale A/4.

La Maulina, diciamocelo, è un gran bel posto! Posto ambito dal cliente lucchese che vuole la quiete a 10 minuti dalle Mura e altrettanto ambita dallo straniero che sogna una casa in Toscana. Questo appartamento, al piano terra di un piccolo residence, sarà perfetto per lo straniero che vuole solo un punto d'appoggio in Toscana, non è pronto ad avere immobili che richiedono costante manutenzione ma vuole una casa da chiudere e lasciare per qualche mese. Chi invece cerca un investimento, questo è perfetto da mettere a reddito, sia coi turisti che con contratti transitori o lunghi. Ma una giovane coppia che non ama un tradizionale appartamento o una coppia che per motivi di età ha lasciato una casa più grande e cerca tranquillità e comodità? Perfetto anche per loro! Quest'abitazione che si affaccia sul verde, ha una bella zona giorno, con zona cucina che resterà arredata, una camera molto spaziosa oltre ad una stanzetta perfetta per uno studio o una comoda cabina armadio, ancora il bagno con doccia ed un ripostiglio dove troviamo la lavatrice che rimarrà. La resede esterna è ora pavimentata ma potrebbe tornare ad essere un piccolo giardino. A corredo un posto auto coperto con adiacente un locale cantina, in più due altri posti auto scoperti. Il residence è stato oggetto di adeguamenti con il 110, ora tutto in ottimo stato. La casa sarà disponibile da settembre, visitabile prima Trovate le foto reali, ma gli arredi sono di proprietà degli attuali inquilini, e le mie simulazioni di arredo create dall'A.I.

OPEN HOUSE IN DEFINIZIONE, a breve la data Solo 9 km da porta Santa Maria, lasciata la statale del Brennero qualche chilometro di salita tra gli olivi, ad ogni curva un panorama più ampio, per arrivare al borgo di Aquilea. Qui, proprio in paese, un terratetto in pietra, con uno spazio esterno in uso esclusivo, ideale per parcheggiare la vostra auto. Una piccola casa con, a piano terra, un locale ed il bagno, al primo la cucina e sopra la camera matrimoniale. La casa è in ottimo stato, ora un po' spoglia in quanto non più abitata. Per questo potete vedere le foto reali e subito a fianco una simulazione di arredamento creata con A.I. Adiacente, collegata al livello del soggiorno, un altro terratetto più grande (vedi www.remax.it/30811001-1032) Le due case possono essere vendute insieme oppure verrà semplicemente chiusa la porta di collegamento.

Rustico di charme immerso nel verde – fascino autentico toscano
Indirizzo: Via Le Croci 40 Sant'Amato Vinci FI

Nel cuore della natura, circondata da boschi e silenzio, proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica risalente alla fine dell'800, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e il sapore delle abitazioni di una volta.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra (categoria A/3)
Ristrutturato circa 15 anni fa e in buone condizioni, offre:
3 locali accoglienti ️
bagno ampliato
pavimenti in cotto toscano originali 🧱
riscaldamento con termocamino
Primo piano (categoria F/3)
Attualmente allo stato grezzo, ma con progetto di ristrutturazione già disponibile, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ️
Completa la proprietà: un posto auto , una cantina con accesso indipendente, perfetta come deposito o spazio hobby
Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo solidità e sicurezza alla struttura.
Plus:
Incluso nella vendita terreno agricolo di circa 1 ettari, situato a breve distanza dall'abitazione ma sempre nel comune di Vinci. Ideale per coltivazioni, uliveto, orto o per chi desidera uno spazio verde da valorizzare
Zona riservata e tranquilla, caratterizzata da edifici storici e abitazioni indipendenti, ma ben collegata ai principali servizi e ai centri abitati vicini.
Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento da personalizzare e valorizzare nel tempo.
Un'autentica proprietà toscana, ricca di fascino e potenziale!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.

Remax vende a Villa di Compito, Chiusi della Verna (AR), suggestiva abitazione in pietra, suddivisibile in 3 appartamenti , comunicanti tra loro, ma con ingressi indipendenti e spazio esterno . Siamo ad 850 mt. di altitudine, sulla Via Francigena, a pochi km. dal Santuario Francescano, meta costante di pellegrini a lui devoti, L'immobile, recentemente ristrutturato, si presta ad abitazione civile e potrebbe essere adibito con opportuni adeguamenti anche ad accoglienza come b/b. L'ingresso principale ci immette nella cucina abitabile, dalla quale attraverso il corridoio, giungiamo a sinistra alle due camere ed al bagno con doccia finestrato, mentre a destra troviamo la grande ed accogliente sala con camino , in classico stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Tramite una bella scala in legno, scendiamo al piano inferiore, dove troviamo un secondo appartamento , composto nella zona notte da due camere da letto ed un bagno con doccia, e nella zona giorno, da sala da pranzo , altro bagno con doccia e soppalco. Questa parte , essendo 2,70 di altezza, può essere aggiornata catastalmente, anche qui è presente un ingresso autonomo dall'esterno ed uno spazio esterno utilizzabile. Scendendo ancora con un'altra scala, arriviamo al terzo locale, al momento allo stato grezzo, ma già predisposto con allacci e scarichi ad essere un mini appartamento con bagno, cucina ed una camera. Anche qui ingresso indipendente e resede esterno in fase di ristrutturazione. Data l'altezza del locale, una volta terminati i lavori, potrà essere richiesto l'aggiornamento catastale. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto riservato. Riscaldamento con termo camino a legna e stufe a pellet. Richiesta € 167.000 trattabili. Gradita la collaborazione con i colleghi e le agenzie di zona.

Remax propone in vendita ad Arezzo, zona Tregozzano, loc. Libbia 18/b, casa indipendente, su due livelli, con accesso esclusivo e giardino su quattro lati. Cerchi una residenza esclusiva dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia? Immersa nella tranquillità della campagna aretina, in zona Tregozzano – località Libbia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che unisce qualità della vita e cura dei dettagli. Completamente ristrutturata nel 2012, la proprietà accoglie con un ingresso indipendente tramite cancello automatico, resede esclusivo che abbraccia l'immobile insieme a un curato giardino fronte-retro: uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Disposta su due livelli, l'abitazione si distingue per un ampio e luminoso open space al piano principale, dove il salone e la cucina a vista creano un ambiente moderno e armonioso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Al piano superiore si trova uno studio riservato, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura e alla concentrazione, inserito in un contesto tranquillo e ben organizzato. La zona notte è un vero rifugio di benessere: tre raffinate suite, ognuna dotata di salottino privato, cabina armadio e bagno esclusivo con cromoterapia, pensate per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. All'esterno, la proprietà continua a sorprendere con una suggestiva limonaia, una piscina idromassaggio esterna, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione, e ampi annessi dedicati anche agli animali domestici, rendendo questo luogo ideale per chi ama la natura senza rinunciare al comfort. Completano la proprietà una pratica pergola per il parcheggio e una comoda zona lavanderia, perfettamente integrata negli spazi accessori. Dotata di pannelli solari, la casa coniuga anche efficienza energetica e attenzione all'ambiente. Una soluzione che conquista fin dal primo istante, capace di trasmettere emozione, esclusività e valore autentico. Ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza, a pochi minuti dalla città di Arezzo. Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

ORCIANO PISANO - OTTIMA OPPORTUNITA' €75.000 – Appartamento 85 mq con cantina e terreno privato di 350 mq! Nel cuore delle colline pisane, a Orciano Pisano, proponiamo appartamento di 85 mq, molto luminoso ed arioso, posto al terzo ed ultimo piano di piccolo palazzo, totalmente ristrutturato nel 2023. Ideale per chi cerca tranquillità di vita ed un ottimo investimento. Composizione: * Ingresso ampio * Sala con terrazzo * Ampia cucina abitabile con veranda * Due camere matrimoniali * Bagno finestrato * Armadio a muro Vero valore aggiunto: * Cantina di proprietà (7 mq) * Ampio terreno privato di 360 mq sul retro dell'abitazione. * Posto auto Da personalizzare secondo i propri gusti, perfetto per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento a basso costo. Posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline toscane. Prezzo: €75.000 Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

OPEN HOUSE IN DEFINIZIONE, a breve la data Solo 9 km da porta Santa Maria, lasciata la statale del Brennero qualche chilometro di salita tra gli olivi, ad ogni curva un panorama più ampio, per arrivare al borgo di Aquilea. Qui, proprio in paese, una casetta carina per vivere e lavorare da casa, nella massima quiete, con un piccolo terrazzino d'ingresso perfetto per il caffè del mattino. La casa si snoda intorno ad una bella scala in ghisa, dalla cucina, pochi scalini per scendere al bagno e pochi per salire alla zona pranzo ( è stata in passato una cameretta); ancora su il soggiorno ed in cima la grande camera matrimoniale. La casa è in ottimo stato, ora un po' spoglia in quanto non più abitata. Per questo potete vedere le foto reali e subito a fianco una simulazione di arredamento creata con A.I. Adiacente, collegata al livello del soggiorno, un terratetto più piccolo su tre livelli (vedi www.remax.it/30811001-1033) Le due case possono essere vendute insieme oppure verrà semplicemente chiusa la porta di collegamento.

PORTO AZZURRO - RIF. 5196 IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI PORTO AZZURRO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA, IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE ABITATIVA SPAZIOSA O UNA CASA VACANZE DI PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. LA PROPRIETÀ SI SVILUPPA SU PIÙ LIVELLI, OFFRENDO UNA PERFETTA DIVISIONE TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE. AL PIANO TERRA: L'INGRESSO APRE SU UN AMPIO E ACCOGLIENTE SALONE, CUORE DELLA CASA. SEGUE LA CUCINA ABITABILE, FUNZIONALE E LUMINOSA, DALLA QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL GIARDINO PRIVATO POSTERIORE, PERFETTO PER CENE ALL'APERTO. COMPLETA IL PIANO UN PRATICO BAGNO DI SERVIZIO. PIANO PRIMO: LA ZONA NOTTE OSPITA UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO DIRETTO SU UNA VASTA TERRAZZA VIVIBILE, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX. TROVIAMO INOLTRE UNA SECONDA CAMERA SPAZIOSA E UN BAGNO PADRONALE COMPLETO SIA DI VASCA CHE DI DOCCIA. LOCALE SOTTOTETTO: UN ULTERIORE AMBIENTE VERSATILE, COMPLETO DI TERZO BAGNO, OTTIMO COME STUDIO, AREA RELAX, O OSPITARE AMICI. LA VILLETTA VANTA DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE CON GIARDINO SIA SUL FRONTE CHE SUL RETRO, GARANTENDO ARIA E LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ AMPIO GARAGE COLLEGATO DIRETTAMENTE ALLA PROPRIETÀ TRAMITE COMODA SCALE CHE CONDUCE AL GIARDINO POSTERIORE.

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

VILLA VOGHEL in tranquilla traversa di Via Lunga , all'interno di elegante palazzina degli anni '70 , proponiamo in vendita SPAZIOSO SETTE VANI di circa 150 MQ '' REALI '' , disposto al suo interno su due piani ( piano terra rialzato 110 mq circa e piano taverna ulteriori 40 mq circa ) , corredato da BEL GARAGE di 35 MQ CIRCA , DUE BALCONI ( uno frontale ad '' elle '' di 16 mq e l'altro sulla parte tergale del fabbricato di 8 mq ) , BAGNO CON FINESTRA e da SPLENDIDO GIARDINO SU TRE LATI . L'immobile si presenta strutturalmente sano e di fatto è '' abitabile da subito , ogni stanza è debitamente finestrata e disimpegnata ed è perfetto per chi cerca una casa '' comoda , completa di tutto e da personalizzare '' . Possibilità di acquisto separato di ulteriori posti auto scoperti recintati adiacenti l'immobile e abbinabili come pertinenza di abitazione .

GAVINANA - FIRENZE Nel cuore di Gavinana, una delle zone più richieste e servite di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno verandato, perfetti per godere di spazi esterni vivibili in ogni stagione. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica e all’ottima distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NUOVA COSTRUZIONE PERSONALIZZABILE 2) AMPIA METRATURA SU 3 LIVELLI 3) POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN PIÙ UNITÀ 4) GIARDINO PRIVATO E GARAGE TRIPLO 5) POSIZIONE CENTRALE NEL COMUNE DI REGGELLO Nel comune di Reggello, in Via Gramsci, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare rappresentata da un’unità indipendente su tre lati, attualmente in corso di definizione (categoria F4), con possibilità di trasformazione in civile abitazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è completamente da costruire, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione su misura, personalizzabile in ogni dettaglio. Il progetto prevede un’abitazione composta da 7 locali, 2 servizi e ripostiglio, per una superficie di circa 285 mq, oltre a una mansarda di 125 mq, una loggia di 61 mq e una terrazza al primo piano di 50 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 240 mq e un ampio garage di 70 mq con capienza fino a 3 posti auto. La proprietà è dotata di ingresso indipendente e ingresso carrabile e offre la possibilità di suddivisione in più unità, risultando ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare, sia per la creazione di due unità indipendenti. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa nuova di alto livello, con ampie metrature e finiture personalizzabili, in una zona comoda e ben collegata nel comune di Reggello. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici

NOVOLI, in strada interna, proponiamo in vendita luminoso trilocale.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e servizio, ambienti ben distribuiti e finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, offrendo un'atmosfera accogliente e contemporanea.

L'appartamento, posto al quarto piano con ascensore, risulta essere molto luminoso e pronto da abitare.

Dotato di riscaldamento centralizzato, viene assicurata un'ottima gestione della temperatura durante tutto l'anno. Predisposizione per aria condizionata.

Piano cottura ad induzione, ideale per chi cerca praticità ed efficienza energetica.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino al Parco San Donato, alla fermata della tramvia, risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto comodo e ben servito, o come forma d'investimento data la vicinanza al Polo Universitario.

Le immagini sono a carattere puramente dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26024B) proponiamo in vendita TRILOCALE (58mq circa) Appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina posta in strada interna e silenziosa, lontana dal traffico. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. È prevista la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Internamente l'appartamento è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e due CAMERE MATRIMONIALI. Completa la proprietà doppio BALCONE con accesso da zona giorno e una camera. Casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento, perfetto per locazioni. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendo la soluzione comoda e altamente vivibile. Termosingolo Acquisto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, 2 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26024A) proponiamo in vendita BILOCALE (46mq circa) Appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina posta in strada interna e silenziosa, lontana dal traffico. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. È prevista la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Internamente l'appartamento è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e CAMERA MATRIMONIALE con GUARDAROBA e BALCONE. Casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento, perfetto per locazioni. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendo la soluzione comoda e altamente vivibile. Termosingolo Acquisto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, 2 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: 191 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita un trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità in un contesto servito e ben organizzato. L'immobile è così composto : ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, cucinotto, due camere da letto e un bagno. 3 balconi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un posto auto coperto di proprietà, una comodità fondamentale che consente di rientrare a casa senza la preoccupazione del parcheggio e uno spazio coperto posto bici. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 191 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova concezione situati a Lastra a Signa. Questi immobili rappresentano il vertice dell’efficienza moderna, certificati in Classe Energetica A4, garantendo un comfort abitativo senza paragoni e costi di gestione ridotti al minimo. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE L'edificio è progettato con un sistema impiantistico all'avanguardia che elimina l'uso del gas e punta sull'energia pulita: Climatizzazione Evoluta: Impianto centralizzato con pompa di calore di ultima generazione. Il comfort termico è garantito da pannelli radianti a soffitto (per caldo e freddo) e da un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Giacomini. Quest'ultima assicura aria sempre purificata e ricircolo costante, eliminando definitivamente il problema di condense indesiderate. Energia Solare Integrata: Pannelli solari termici "Paradigma" per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) e supporto alla pompa di calore. Sistema Fotovoltaico ad Alte Prestazioni: Moduli Longi da 530WP supportati da un imponente sistema di batterie di accumulo da 20 kW. L’energia prodotta copre i consumi di riscaldamento, raffrescamento e l'illuminazione delle parti comuni. Gestione Intelligente dei Consumi: L'impianto elettrico centralizzato è dotato di contabilizzatori elettronici per una ripartizione millesimale precisa dei consumi condominiali, mentre ogni unità dispone di contatori autonomi per la luce privata e l'acqua. DOTAZIONI ESCLUSIVE Ogni appartamento include un posto auto privato di 12 mq, già predisposto con colonnina di ricarica per auto elettriche, un plus indispensabile per la mobilità del futuro. VANTAGGI FISCALI Acquistare queste soluzioni non è solo una scelta di benessere, ma anche un ottimo investimento economico: è infatti possibile beneficiare della detrazione IRPEF fino a un massimo di € 48.000, recuperabili in 10 anni. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Vivere in un ambiente sano, con aria purificata, emissioni quasi zero e un forte risparmio sulle bollette grazie alle tecnologie solari e fotovoltaiche più avanzate sul mercato. Contattaci per una visita in cantiere e per visionare i progetti e le planimetrie disponibili. Stato: Nuovo / In costruzione

Rif: TM054 - La TEMPOCASA di Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un opportunità immobiliare situata nella tranquilla e rinomata zona dei Quercioli. Un progetto ideale per chi cerca un ottimo investimento o un'oasi verde. Varcando il cancello, si è accolti da un ampio terreno di 1.000 metri quadri complessivi. Il vero punto di forza è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, posto frontalmente all'abitazione. Come mostrano i render allegati, questo spazio si presta a diventare un curatissimo angolo di paradiso, arricchito da prato all'inglese, agrumi e zone relax da sfruttare durante tutta la bella stagione. L'abitazione principale è un intimo bilocale di 35 mq, sviluppato interamente al piano terra. Pur essendo affiancato ad un'altra proprietà, vanta un ingresso e un accesso al giardino totalmente indipendenti, garantendo così la massima privacy. Entrando, ci accoglie la cucina, che conduce poi alla camera da letto. La casa, dotata di doppia esposizione, necessita di una ridistribuzione interna (attualmente è sprovvista di bagno): un'occasione per personalizzare ogni metro quadro secondo le proprie esigenze e creare una residenza moderna ed efficiente. Completa la proprietà un voluminoso magazzino di ben 50 metri quadri. La sua eccezionale altezza di 3,50 metri moltiplica le possibilità di utilizzo: perfetto come deposito, officina, oppure, in chiave futura, per essere recuperato e trasformato in una splendida dependance o in una spaziosa taverna. Questa soluzione è l'investimento perfetto per chi desidera fuggire dal condominio, per le giovani coppie o per chi vuole valorizzare un immobile. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di personalizzazione totale in una delle aree più ambite della città. Contattaci per una visita sul posto e per visionare la documentazione tecnica completa.

REMAX PROPONE IN VENDITA Un appartamento nella zona di Vacchereccia a Cavriglia, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Questo immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La superficie totale è di 101 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui una camera da letto e due bagni. L'anno di costruzione è il 1997 e questo garantisce un impianto moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto.L'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e esigenze. La cucina è già installata e i due terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'appartamento un box auto singolo e una soffitta abitabile di 50 metri quadrati completa di bagno, offrendo la comodità di avere spazio aggiuntivo. Lo stato di conservazione è ottimo, con una manutenzione costante e un'attenzione ai dettagli. In conclusione, questo appartamento in vendita a Cavriglia è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci! GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

Rif: AP018 - Riferimento Immobile: AP018 Stai cercando una soluzione da investimento per le tue vacanze?? O sei di Piombino e cerchi un'appartamento in pieno Centro e comodo a tutti i principali servizi?? Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo accogliente trilocale completamente ex-novo nel pieno centro storico di Piombino. Nel cuore del affascinante centro storico di Piombino, offriamo un raffinato trilocale di 67 metri quadri, completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento si trova al piano terra, garantendo un comodo accesso senza necessità di ascensore. L'ingresso indipendente regala privacy e sicurezza, rendendolo un'opzione ideale per trascorrere le vacanze in tranquillità. Questo immobile presenta modernissime finiture, ed è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico efficiente, eliminando la necessità di gas. Con una classe energetica C, l’abitazione assicura un basso consumo energetico, combinando comfort e rispetto per l’ambiente. INOLTRE L'APPARTAMENTO GODE DI UNA VISTA MARE PARZIALE! L'immobile è composto nel dettaglio da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e comodo ripostiglio. La zona abitativa è stata progettata per offrire il massimo della funzionalità e del comfort, con una disposizione degli spazi che ottimizza la fruizione quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento offre la possibilità di vivere immersi in una delle aree più storiche e pittoresche di Piombino, a pochi passi da tutte le attrazioni e i servizi principali. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel vivace contesto urbano di Piombino, in Toscana. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia con tutta la comodità della modernità. Tutto questo a pochissimi passi dalla rinomata Piazza Bovio Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido trilocale in vendita. Riferimento Immobile: AP018

STATUTO - FIRENZE In elegante palazzina anni ’20, proponiamo interessante opportunità di investimento: B&B completamente e finemente ristrutturato, già avviato con ottime recensioni sui principali canali turistici. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si distingue per rifiniture di alto livello e ambienti accoglienti. È composto da doppio ingresso, ampia cucina, 5 camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a un piacevole balcone con affacci nel verde. La posizione è uno dei punti di forza: strategica e comodissima, a pochi passi dal centro storico di Firenze, in un contesto signorile, tranquillo e perfettamente servito. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, classe energetica B, l’immobile presenta inoltre basse spese condominiali. Ideale come investimento a reddito, ma con la possibilità di essere facilmente riconvertito in abitazione privata con minimi interventi.

STATUTO - FIRENZE Appartamento di cinque vani con splendida terrazza abitabile in zona Statuto, in posizione davvero privilegiata di fronte alla Fortezza da Basso. Ci troviamo nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dal centro storico, in un contesto vivace e ben servito, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Questa proprietà al piano terreno è stata completamente ristrutturata con cura ed è pronta per essere vissuta o messa subito a reddito. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con sei camere spaziose, ognuna dotata di bagno privato, ideali sia per una grande famiglia sia per un’attività ricettiva già avviata. Il vero valore aggiunto è la meravigliosa resede privata di 40MQ, uno spazio raro in città, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per creare un angolo esclusivo con gazebo e arredi da esterno. Completa la proprietà un piacevole balconcino sul retro e un corridoio ampio che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. Attualmente utilizzato come B&B professionale, l’immobile rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera un investimento con rendita immediata, senza necessità di ulteriori interventi. Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche come abitazione privata per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica in città. Una soluzione unica, difficile da trovare per caratteristiche e ubicazione, in una delle zone più richieste di Firenze