Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 408

Cod.01427 Rif.Ag. RB512 - SAN MINIATO-PONTE A EGOLA, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE INTERESSANTE VILLETTA A SCHIERA DISPOSTA SU DUE PIANI OLTRE MANSARDA. L'immobile costrutito nel 2008 è stato oggetto di importante ammodernamento con il rifacimento del tetto nel 2023, installazione di pannelli fotovoltaici di 5kw con 11kw di accumulo, colonnina per la ricarica elettrica, caldaia ibrida a metano e luce. L'efficientamento energetico gli ha conferito la classe energetica A3 con assisimi costi per il riscaldamento. L'installazione anche di impianto di climatizzazione rende l'immobile davvero confortevole per chi cerca un immobile pronto per essere abitato. Disposto du due piani principali è composto da ingresso in soggiorno con camino. disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio-lavanderia, ampia cucina abitabile con affaccio su loggia e piccolo resede. Al piano primo è composto da due camere matrimoniali con loggia, bagno finestrato con vasca e scala di accesso al piano mansarda con ulteriori due camere da letto. Completa la proprietà il garage al piano terra. Immobile adatto a chi cerca indipendenza e tranquillità pur non rinunciando alla vicinanza ai servizi. Ponte A Egola - San Miniato Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto su più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: A3 - Rif. RB512 Richiesta € 270.000,00

Cod.01301 Rif.Ag. gef3 - Esclusiva Fornacette. Proponiamo in vendita un appartamento di tipologia duplex con ingresso indipendente. L’immobile si distribuisce sue due livelli : Al piano terra ingresso tramite giardino esclusivo a cui si accede ad un loggiato che comunica con un locale sgombero adibito a “taverna” servito da bagno finestrato, sempre dal loggiato si comunica con l’altra porzione di giardino posta sul retro del fabbricato in proprietà esclusiva e con il vano scale che conduce all’appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Quest’ultimo si compone da : ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, nel reparto notte disimpegno , tre camere a scalare (matrimoniale , media, singola) con doppi servizi finestrati di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 di impiantistica e rifiniture. Prezzo 225 000 Trattabile

Cod.01171 Rif.Ag. 083 - CENTRO: Nel cuore del prestigioso quartiere di Porta a Lucca, a pochi passi dal centro storico, all’interno di un condominio signorile recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (facciata, tetto e pavimentazione esterna), proponiamo in vendita un elegante appartamento di 210 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile, costruito negli anni ’90, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort ed eleganza. Grazie alla presenza di due ingressi , l’appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio separato per studio o ospiti. L’ingresso conduce a un grande salone di 60 mq, un ambiente arioso e raffinato, arricchito da due balconi, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata anch’essa di un balcone, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo ambiente. La zona notte comprende tre camere, tutte di generose dimensioni, e tre bagni, di cui due finestrati, pensati per garantire la massima funzionalità e comodità. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: il parquet in rovere massello dona calore e raffinatezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere, porta blindata, videocitofono e un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, per garantire sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un posto auto in garage condominiale e una cantina, oltre alla possibilità di usufruire degli ampi spazi verdi condominiali, ideali per chi ama vivere in un ambiente curato e riservato. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e perfettamente mantenuta, in un quartiere residenziale ben servito.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0278 - EMPOLI - RIF P/0278 - NOSTRA ESCLUSIVA - EMPOLI PRESSI CASTELLO DEL COTONE A 6 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA, SULLA SOMMITA' DI UNA DELLE PIU' BELLE COLLINE DELLA CITTA', NELL'ANNO 2000 NASCE UN INTERVENTO DI RESTAURO CURATO NEI MINIMI DETTAGLI E CON LA MASSIMA SENSIBILITA'. RIGUARDA UNA NOTA E PREGIATA VILLA RISALENTE AL 1500 GIA' PROPRIETA' DELLA FAMIGLIA GORI, ALL'INTERNO DELLE CUI SCUDERIE E' RITAGLIATA QUESTA FANTASTICA PORZIONE SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 95 CIRCA DISTRIBUITI IN ZONA GIORNO AL PIANO TERRA, SERVITA DA PRIMO SERVIZIO IGIENICO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI IGIENICI E STUDIO SUL SOPPALCO, IN AGGETTO ALLA CAMERA MATRIMONIALE. RESEDE DI PROPRIETA' ESTERNO E POSTO AUTO ASSEGNATO. SI GIUNGE ALLA PROPRIETA', PERCORRENDO UNA STRADA BIANCA BEN TENUTA, DI UN CHILOMETRO CIRCA. PERCORSO NECESSARIO PER RITROVARSI IN UNA LOCATION ESCLUSIVA, FUORI DAL TEMPO MA NON ISOLATA. ACCESSO ALLA VILLA DA CANCELLO AUTOMATICO, IN AREA DELIMITATA E PROTETTA. NUMEROSI, I PARTICOLARI CHE NON SFUGGONO ALL'ATTENZIONE; DALL'ANTICO CAMINO, TOTALMENTE RESTAURATO, CON ELEMENTI IN CHIAVE MODERNA, AI MATERIALI, TUTTI ECCELLENTI ED ANCHE LE ARMADIATURE, PERFETTAMENTE ABBINATE E TUTTE SU MISURA. IMMOBILE UNICO, PER AMATORI E VERI INTENDITORI DI QUALITA'. - L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO, PARI QUASI AL NUOVO, E' INCLUSO NELL'OFFERTA - CLASSE ENERGETICA F. IPE 95,00 Euro 330.000,00

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLA SINGOLA CON GIARDINO SVILUPPATO SU QUATTRO LATI.. OCCASIONE!!!!! Villa Indipendente formata da due unità abitative situata in zona residenziale e tranquilla circondata da villette, vicino ai principali servizi in zona Pozzi di Seravezza. La Villa si presenta con ingresso da cancello carrabile e pedonale con accesso sul giardino, Al Piano terra troviamo l'Aèppartamento di mq 100 con ingresso su ampia veranda con accesso sulla sala, a seguire troviamo una cucina abitabile, un antibagno e servizio ampio disimpegno per accedere alla zona notte formata da tre camere .. Al piano superiore Ulteriore Appartamento di circa 100mq oltre a mansarda di 40mq. con accesso indipendente dall' esterno composto da ampia veranda vivibile con accesso sulla sala, a seguire cucina abitabile disimpegno per accedere alla zona notte formata da tre camere, uno studio ed un serviziovasca; a seguire Mansarda abitabile composta da ampio vano con soggiorno con bellissimo camino, una camera doppia con armadio a muro ed un serviziodoccia.. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno ampio vano uso cantina, con comodo vano caldaia. Giardino vivibile di mq 600 dotato di posti auto. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE OGNI SINGOLO APPARTAMENTO.

Scopri questo appartamento trilocale situato a Novoli, una delle zone più dinamiche e vivaci di Firenze. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'immobile si trova al 5° piano con ascensore ed è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile spicca un terrazzo. Le spese condominiali ammontano a 1800 annui e comprendono servizi essenziali come pulizia delle aree comuni e manutenzione degli impianti, comprensivo del riscaldamento centralizzato. Situato in una zona strategica, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici fiorentini e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico. Inoltre, la posizione consente facili accessi alle principali arterie stradali per chi viaggia frequentemente. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

In zona residenziale, si propone la vendita di ampio appartamento di mq. 125 corredato di garage di mq. 20. L'abitazione si trova al piano secondo e si compone di ingresso, soggiorno con terrazza, sala da pranzo con caminetto e terrazza, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, bagno principale con vasca, bagno di servizio con doccia ed angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di climatizzazione e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nessun costo di gestione condominiale. Subito disponibile.

Scopri un angolo di paradiso sulle verdi pendici del Pratomagno, nel cuore del borgo di Loro Ciuffenna, uno dei più affascinanti d'Italia. Questo casale storico del 1700 in autentico stile toscano offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, circondati da ulivi secolari e con una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di 400 mq, il fabbricato principale si presta a diverse soluzioni abitative, ideale anche per attività ricettive. Il terreno di 20.500 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Gli spazi interni sono caratterizzati da meravigliosi saloni e un ampio giardino, garantendo riservatezza e tranquillità. La vicinanza al centro abitato assicura un facile accesso a tutti i servizi necessari, mentre le principali città turistiche della Toscana come Firenze, Siena e Arezzo sono comodamente raggiungibili. Con 8 locali e 3 bagni, questo immobile è una vera gemma da ristrutturare, pronta per essere trasformata nel tuo sogno toscano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più belle d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Elegante terratetto nella prestigiosa area di Careggi, immerso nel verde e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, la sala da pranzo collocata sulla loggia, una cucina abitabile e un bagno di servizio, il tutto pensato per garantire massima vivibilità degli spazi quotidiani. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere ben distribuite e due bagni. All’esterno, una scala dedicata conduce a un’ampia terrazza panoramica indipendente. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, completamente recintato, con cancello automatico e posti auto interni. Presente inoltre una vecchia serra, utile come rimessa o per eventuale recupero. A completamento dell’immobile, al piano interrato è situata una spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale tecnico. Una soluzione di pregio per chi ricerca indipendenza, privacy e comodità nella zona Careggi. LE FOTO SONO RENDERING.

- RIF. 3845 - In prima periferia, proponiamo appartamento di recente costruzione, posto al primo piano. Tre vani oltre ripostiglio e lavanderia-cantina privata al piano. Si accede da scala condominiale all'appartamento dove apprezziamo subito l'ampia zona giorno openspace con un bel ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno dove affacciano le camere, una matrimoniale ed una singola oltre al bagno. La soluzione è corredata da quattro posti auto coperti, protetti da cancello ed da un giardino privato al piano terra. L'oggetto è locato fino ad agosto 2026. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Questa splendida casa indipendente Rif.: 2025lu033 si trova nel paradiso terrestre dove potrai ammirare i paesaggi piu belli che la natura offre nella zona esclusiva di Pescia, Rif.: 2025lu033 la casa si presenta in ottime condizioni dove potrete godere dell'ossigeno fresco della natura.
La sua posizione multipiano, con una superficie totale di 200 metri quadrati, la rende ideale per chi cerca spazio e comfort per la famiglia. Al suo interno, la casa è composta da 6 locali, tra cui tre accoglienti camere da letto e due bagni.
Inoltre, è parzialmente arredata, per offrire sin da subito un'atmosfera accogliente e pronta all'uso. L'esposizione della casa è a sud, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornatacucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti e dispone di accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e parenti. La casa è composta anche di cantina e soffitta, che permettono di avere ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature di vario genere.
Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una casa pronta all'uso e in ottime condizioni.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia fornendo il codice di riferimento.

L'appartamento in vendita si trova nella rinomata zona di Migliarina, a Viareggio, una delle località balneari più amate della Toscana.

Palazzina con solo due unità immobiliari senza spese di condominio, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal mare.L'appartamento si estende su una superficie totale di oltre100 metri quadrati..

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, che si affaccia su una bella terrazzina abitabile.... ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.

La cucina è nuova e molto grande sempre con affaccio a balcone , e completamente arredata..La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e molto luminose, ideali per il riposo notturno, possibile ricavare la terza camera, facendo sala con cucina a vista.

Il bagno, in buone condizioni, è dotato di box doccia .L'appartamento è arredato e subito abitabile e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

I pavimenti sono in graniglia, gli infissi da sostituire, la caldaia è già a condenzazione.

Inoltre, l'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce una luce naturale invidiabile durante tutto il giorno.Completano la proprietà una corte a piano terra in comunione con il piano terreno per introdurre bici e moto
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Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, in una zona residenziale ma vicina ai servizi e al mare.

Non perdere l'opportunità di visitarlo e diventare il nuovo proprietario di questo accogliente e funzionale immobile.

Siena Nord - all'interno di villa d'epoca completamente restaurata e notificata alla Soprintendenza alle Belle Arti, appartamento piano al piano secondo e ultimo, perfettamente ristrutturato secondo i canoni dell'architettura toscana. Salendo l'importante scala interna della villa giungiamo al piano ultimo della stessa e da qui all'appartamento oggetto di vendita, composto da: bel soggiorno d'ingresso, sala da pranzo, cucinotto con lavanderia, 2 camere da letto e bagno oltre a ripostiglio. Completa la proprietà un garage spazioso oltre un locale condominiale ad uso lavanderia, ampio parco recintato e ben tenuto con posti auto comuni. I soffitti a travi e travicello oltre al pavimenti in cotto lo rendono adatto anche per coloro che volessero acquistarlo per adibirlo ad "affitti turistici". Termo singolo a metano. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita... L' appartamento che si trova nella località Bicchio, al piano terra di una palazzina di tre piani, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza funzionale, ben posizionata e con ampi spazi, sia interni che esterni. La disposizione dell'immobile è ben pensata, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, che garantisce privacy e comfort. L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno luminoso, che si affaccia su un giardino privato, un valore aggiunto non comune per un appartamento al piano terra. Questo spazio esterno è perfetto per godersi momenti di tranquillità o per creare un piccolo angolo verde personale. La cucina tinello, separata dal soggiorno, è abbastanza ampia da ospitare una zona pranzo, il che la rende un luogo ideale per pranzi in famiglia o serate con amici. Da questa si accede al giardino retrostante molto ampio e riservato. La disposizione della zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, offre una notevole flessibilità. Quest'ultima, infatti, potrebbe anche essere trasformata in una terza camera da letto, a seconda delle necessità della famiglia. Un altro punto di forza dell'appartamento è la presenza di due bagni: uno principale con vasca, comodo per il relax, e un bagno di servizio, che aggiunge ulteriore praticità, specialmente per famiglie o ospiti. Un posto auto di proprietà, da 12 mq, è sicuramente un valore aggiunto, che risolve il problema del parcheggio, particolarmente utile in una zona residenziale ben servita. L'ubicazione dell'immobile, infatti, è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente il mare, i trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca un'ottima connessione con il resto della città, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Tra le caratteristiche tecniche dell'appartamento, spiccano la caldaia autonoma a metano, gli infissi in legno con vetrocamera, e il pavimento in parquet nella zona notte, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e ben isolato termicamente. Le spese condominiali mensili, pari a Eu. 90,00, sono un ulteriore punto a favore di questa proposta, che si dimostra un'opzione economica rispetto ad altre soluzioni simili. In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza che coniuga comodità, praticità e una posizione strategica, senza rinunciare a spazi esterni e una buona qualità della vita. Attualmente locato fino al 28.02.2029 ad un canone annuo di euro di 9.216,00 questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento stabile e in una zona tranquilla e ben servita di Viareggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Quarrata In contesto residenziale tranquillo e ben servito, EssePi Immobiliare propone appartamento al piano terra in palazzina anni '70 (recentemente ristrutturata), L'appartamento è stato totalmente ristrutturato è sarà consegnato Nuovo completo d ogni certificazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato ben rifinito. Completa la proprietà un resede privato di circa 5 m², utilizzabile come spazio esterno per relax o come pratico sfogo di servizio. L'immobile è in alta classe energetica (A, classe definitiva da confermare) e presenta pavimenti e infissi di qualità, che garantiscono buon isolamento termico e acustico e un significativo risparmio sui consumi nel lungo periodo. Le spese condominiali sono bassissime, aspetto che rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento. Il prezzo richiesto è di Eu. 190.000, senza applicazione di IVA: un vantaggio economico immediato per l'acquirente rispetto a molte nuove costruzioni. Soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un appartamento pronto da vivere al piano terra, in una zona strategica di Quarrata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento 1223 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d Classe Energetica: C EPI: 123,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA! Alle porte del centro storico bellissimo appartamento di ampia metratura al terzo ed ultimo piano di fabbricato condominiale anni settanta dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno doppio aperto su zona pranzo, disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, zona notte con due camere matrimoniali altro bagno e bellissimo terrazzo panoramico; al piano superiore abbiamo una ampia mansarda dove è possibile ricavare due soluzioni tipo camera e altro soggiorno, oltre alla presenza di bagno e bella ed ampia terrazza oltre a vani uso ripostiglio/sottotetto. Dotato di autorimessa al piano seminterrato. Termo singolo. L'appartamento risulta in buone condizioni generali e praticamente abitabile. Le finiture sono originarie dell'epoca di costruzione dello stabile. Gli spazi le esposizioni e la conformazione della pianta rendono l'appartamento particolarmente fruibile per qualsiasi tipo di esigenza e molto luminoso! Subito disponibile. Classe Energetica: F

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv551 - CHIOMA – VIA DELLE ROSE Nelle vicinanze del moletto di Quercianella, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo una splendida villa indipendente in stile moderno con giardino e piscina privata con vista mare. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi sia interni che esterni. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno accogliente e luminoso, leggermente separato da una moderna cucina dotata di una grande porta finestra che si affaccia sulla piscina. Questo design permette una fluida transizione tra gli spazi interni ed esterni, accentuando il senso di apertura e luminosità. La zona esterna è un vero e proprio paradiso di relax, con una piscina privata circondata da un solarium con lettini prendisole. Un giardino curato ospita un gazebo attrezzato, ideale per romantiche cene all'aperto, mentre sul retro della casa un ulteriore spazio verde offre tranquillità e contatto con la natura. Al piano superiore troviamo un'elegante suite con vasca idromassaggio ed una splendida vista sul mare, la seconda camera con bagno en suite dotato di finestra e doccia , il bagno principale anch’esso con finestra e doccia e la terza stanza con balcone attualmente utilizzata come guardaroba. Dal vano scale si trova inoltre una porta finestra conduce alla terrazza panoramica all’ultimo piano offrendo una vista mozzafiato. Al piano interrato si trova il garage che offre ampio spazio per il parcheggio, garantendo allo stesso tempo sicurezza e praticità. Si trovano inoltre la zona lavanderia, funzionale e comoda attrezzata per tutte le esigenze domestiche, lo studio ideale per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare ed il bagno di servizio a disposizione degli ospiti. L'uscita esterna collega direttamente alla zona piscina e al locale tecnico piscina con una doccia esterna per gli ospiti. Il giardino sul retro è facilmente accessibile dalla zona giorno ed offre ulteriore spazio verde per rilassarsi e godere della tranquillità e della natura circostante Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla vicino al mare e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole perfetto per rilassarsi e godere di ogni comfort.

Cod.11378 Rif.Ag. SA/327 - SPICCHIO (VINCI), VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON TERRAZZE E CANTINA. Spicchio, in contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani posto al secondo piano, con ascensore, di palazzina del 2001. L'abitazione è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso su terrazza; disimpegno/corridoio, una camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con affaccio su ampia terrazza di circa 30 mq, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Al piano seminterrato, completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento Rif. SA/327

Cod.11272 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

Cod.01480 Rif.Ag. NC083 - PORTA A LUCCA: A pochi passi dal centro storico, all’interno di un CONDOMINIO SIGNORILE RECENTEMENTE RINNOVATO nelle sue parti comuni (facciata, tetto e pavimentazione esterna) e dotato di ASCENSORE, ELEGANTE APPARTAMENTO di mq. 210 situato al primo piano. L’immobile, costruito negli anni ’90, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort ed eleganza. Grazie alla presenza di DUE INGRESSI INDIPENDENTI, l’ immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia che per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio separato per studio o ospiti. L’ingresso conduce a un grande salone di mq. 60, un ambiente arioso e raffinato, arricchito da due balconi, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata anch’essa di un balcone, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo ambiente. La zona notte comprende tre camere, tutte di generose dimensioni e tre bagni, di cui due finestrati, pensati per garantire la massima funzionalità e comodità. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: il parquet in rovere massello dona calore e raffinatezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere, porta blindata, videocitofono e un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, per garantire sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE e una CANTINA, oltre alla possibilità di usufruire degli AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI, ideali per chi ama vivere in un ambiente curato e riservato. Un’ opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e perfettamente mantenuta, in un quartiere residenziale ben servito. CE F ipe 95.31 kWh/mq. anno. RIF. NC083 Rich. € 630.000

Cod.01427 Rif.Ag. RB511 - EMPOLI-CENTRALE ATTICO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZO DI CIRCA 30MQ. AGEVOLAZIONI FISCALI € 124.000 IN 10 ANNI. Tetto in legno ventilato di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. L'immobile è composto dalla zona living soggiorno-cucina di circa 45mq con affaccio sul terrazzo panoramico di oltre 30mq ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata.La zona notte ospita due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. Una soluzione moderna in prossimità del centro e di tutti i servizi. Consegna Febbraio 2026. Ascensore. Posto auto interno. Piccola cantina condominiale. Corte interna condominiale. Attico in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 4 - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. RB511 Richiesta .€ 390000,00

Cod.01016 Rif.Ag. 9608-02 - UNA DELLE VILLE PIU' PRESTIGIOSE DI SOVIGLIANA Situata nel cuore di Sovigliana, questa elegante villa libera su quattro lati offre ampi spazi abitativi, ambienti luminosi e un raffinato stile architettonico. Circondata da un curato resede e giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto residenziale di pregio. A SOVIGLIANA LIBERA SU QUATTRO LATI ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI FINITURE DI PREGIO UNA VERA VILLA: Questo immobile non teme confronti sul mercato di Vinci, una villa strutturalmente prestigiosa, una villa unica nel suo stile. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e vicino a tutti i servizi. GLI SPAZI: Piano terra e primo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 510 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.667 Euro. LE STANZE: L'Immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede, in parte a giardino, di circa 375 mq, che circonda la villa - Portico di ingresso di circa 80 mq - Sala d'ingresso con scala elicoidale a rampa unica - Cucina/Soggiorno con camino - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno Al piano primo: - Zona giorno di oltre 76 mq - Cucina/Sala pranzo - Cucina abitabile - Sala pranzo - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Ripostiglio - Bagno con doccia, vasca e finestra Al piano seminterrato: - 2 locali di sgombero/taverna. IL CONTESTO: Sovigliana è considerata, a buon ragione, una delle migliori zone in cui vivere. La vicinanza a Empoli e la presenza di tutti i generi di servizi, la rende appetibile per tutte le tipologie di famiglie, e per tutte le esigenze. ALTRI DETTAGLI: La villa, edificata negli anni 70, è totalmente indipendente, con tre accessi diretti. Le finiture sono di alto livello. Il prospetto risulta ancora moderno, con ben 5 terrazze di cui due di oltre 20 mq. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento ad aria a metano. Tutte le utenze sono autonome. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più piccole. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa a Sovigliana ... a chi cerca una dimora unica nel suo genere, prestigiosa ... a chi cerca una villa per più nuclei familiari, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti. PUNTI DI FORZA: 1) VILLA INDIPENDENTE A SOVIGLIANA 2) 350 MQ DI ABITAZIONE, FRAZIONABILE IN PIU' APPARTAMENTI 3) PORTICO DI CIRCA 80 MQ Se stai cercando una villa prestigiosa, a Sovigliana, per la tua famiglia o per più nuclei familiari, chiama subito in agenzia per ulteriori dettagli. Euro 850.000 TRATTABILI (Rif. 9608-02)

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno-alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

Nel cuore del Centro di Pontremoli, all'interno di una Palazzina comoda ai servizi, proponiamo accogliente Appartamento Mansardato di circa 48 mq, posto al Secondo Piano. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio pratico. . L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da Soggiorno e Cucina a vista, ambienti caldi e funzionali, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La Camera da Letto, mansardata, mentre il Bagno, ben distribuito, completa la proprietà. Di fronte alla Palazzina è presente un Giardino Comune, uno spazio verde prezioso dove poter trascorrere momenti all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godere della tranquillità tipica del quartiere. L'immobile è dotato di Riscaldamento Autonomo, Infissi con Doppi Vetri e gode di una posizione davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, negozi, caffè, piazze storiche e dalla stazione. Soluzione perfetta come prima casa, investimento da mettere a reddito oppure come abitazione vacanze nel cuore della Lunigiana. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

V 2738. Bellissima ristrutturazione, praticamente una nuova costruzione con un comodo cortile esterno per parcheggiare e poterlo vivere col bel tempo. Solai e tetto nuovi, impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti appena posati e con la comodità di un bagno per ogni piano. L'immobile ha un doppio ingresso, al piano terra e al primo piano, si compone di un soggiorno con cucina a vista e bagno al piano primo, da una camera da letto con bagno e ampio terrazzo privato al secondo piano e, al piano terra, un ulteriore locale con bagno utilizzabile come camera da letto o stanza aggiuntiva. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/YYOMk-rS4jo Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!