Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 337

Inserito nel cuore di Porto Azzurro, uno dei luoghi più incantevoli dell'isola d'Elba, proponiamo in vendita un appartamento di 40 metri quadri, libero al rogito e in ottimo stato conservativo.
Rif 20252017 Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata, con una spettacolare vista panoramica su due lati e sul mare.
L'appartamento dispone di 36 metri quadri calpestabili e si compone di due luminosi locali, tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di ogni comfort.
Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, assicurando un ambiente piacevole e accogliente.Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e cene all'aperto, con una magnifica vista sul paesaggio circostante.
Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, comodo per chi desidera avere sempre a disposizione il proprio veicolo.Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro comprendono la manutenzione del giardino e della piscina e l'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto.
Ideale come investimento per chi desidera vivere in uno dei posti più belli dell'isola o come casa vacanza per godere delle meraviglie dell'Elba, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, confortevole e ben posizionata.
Non perdere l'occasione di acquistare questo piccolo angolo di paradiso per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Appartamento alle porte del centro storico,in zona Porta Fiorentina,-Vendesi
Rif. 2025202 L'immobile, di circa 55 metri quadrati complessivi si presenta in buone condizioni e libero al rogito.
L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato con doccia, un soggiorno, trasformabile in seconda cameretta ed una cucina abitabile.
La cucina, abitabile e completamente arredata, è perfetta per chi ama preparare i propri pasti in un ambiente confortevole.
Gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro donano un'atmosfera calda e accogliente all'intero appartamento
.Il riscaldamento è aad aria tramite condizionatori e con stufa a legna per l'inverno.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, garantendo tranquillità e privacy.
Grazie alla sua posizione centrale, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita comoda e senza rinunce.
L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Pisa, in un appartamento accogliente e confortevole, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.

Molina di Quosa, villa con ampio giardino, vendesi

Rif.: 2025193 - A Molina di Quosa, frazione del comune di San Giuliano Terme, vendesi villa con accesso da strada privata, disposta su due livelli di circa 100 mq l'uno, composta a piano terra da ampia sala di circa 35 mq, una cucina abitabile con loggiato, un bagno finestrato, e una camera matrimoniale. Al secondo piano invece, troviamo un bagno finestrato e 4 ampie camere, tutte balconate, di cui 2 con accesso alla terrazza panoramica che affaccia sui monti circostanti.
Possibilità di suddividere l'abitazione, tra piano terra e primo, con la predisposizione degli impianti già eseguita.
L'immobile comprende anche giardino di circa un ettaro con oltre 130 ulivi e alberi da frutto e una rimessa come ricovero attrezzi di 48 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ideale per ampi nuclei familiari, o per chi ama gli ampi spazi

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice fi riferimento

Questa casa indipendente in vendita si trova nel comune di Vecchiano, nella tranquilla zona di Filettole.
Rif. 2025133
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.
La sua superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi interni sono distribuiti in 5 locali, tra cui cucina abitabile, sala pranzo con camino, salotto al piano terra e due camere da letto al primo piano
Inoltre, è presente un bagno completo con doccia al piano mezzano
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale.
Lo stato conservativo della proprietà è buono, con infissi e finestre in legno che offrono una buona isolazione termica e acustica.L'immobile viene venduto con una cucina abitabile già completa di elettrodomestici.
Inoltre, è presente un balcone e una terrazza abitabile, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Posto auto scoperto all'interno della proprietà e ripostiglio esterno con unlteriore doccia. L'abitazione è situata in una zona residenziale tranquilla.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, ma vicina alle comodità della città.
Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia riportando il codice di riferimento.

L'appartamento in vendita si trova a Cascina, nella zona di Navacchio, in una posizione strategica vicino ai servizi e ai principali mezzi di trasporto.
Rif 2025122 Si trova al secondo piano di una palazzina storica risalente al 1900,
Attualmente occupata ma è libero al rogito, pronto per essere abitato.L'immobile si estende su una superficie totale di 112,0 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili.
Si compone di 4 locali, tra cui una luminosa e spaziosa cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali.
Ci sono inoltre 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e un bagno completo con doccia.L'appartamento è in buone condizioni e ben tenuto, grazie anche alla presenza di spese condominiali contenute, solo 30 euro al mese.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima efficienza termica e acustica.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione.Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente il giardino privato, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari organizzando un barbecue con amici.
L'appartamento Inoltre, avendo la posizione al secondo piano garantisce una buona luminosità e una piacevole vista panoramica sulla zona circostante.
La palazzina è composta da soli 3 piani, quindi l'appartamento gode di una buona privacy e tranquillità.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto, con un giardino privato e in una posizione comoda e ben servita.
Ideale per una famiglia o per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e confortevole nel cuore di Cascina.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

Vendesi appartamento di circa 185 Mq in zona San Martino.
Rif.2025116 L'appartamento con ottime rifiniture posto al piano primo, di maggiore edificio con ingresso indipendente è composto da sei vani ed è disposto su due livelli composto da due camere matrimoniali, una singola, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi, l'appartamento in prossimità del Corso principale della città e dai principali servizi.
All'esterno posto auto esclusivo.
Riscaldamento autonomo.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia e riportare il codice di riferimento.

L'appartamento in vendita a Marina di Pisa, si trova al piano interrato di un edificio residenziale di tre piani.
RIF:2025095 Ha una superficie totale di 90 metri quadrati.
L'interno dell'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un ampio soggiorno, che può essere utilizzato anche come sala da pranzo.
La camera da letto principale è spaziosa e accogliente, mentre l'altra camera può essere utilizzata come studio o cameretta. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano interrato, l'immobile risulta essere fresco e silenzioso durante i mesi estivi.
Presente un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi con box doccia
L'edificio in cui si trova l'appartamento è in buone condizioni e nei dintorni sono presenti numerosi parcheggi.
La zona di Marina di Pisa è molto ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi e attività commerciali, rendendola una scelta ideale per chi desidera una vita comoda e dinamica.
L'appartamento è Ideale per una coppia o una piccola famiglia, rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare.
Presentandosi lungo il mare.
Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Appartamento in Vendita nella zona di Riglione a Pisa, una delle aree residenziali più tranquille e ben servite della città.

L' appartamento con taglio moderno di circa 75 mq e arredato in stile decò in Riglione affittasi, a due passi dall'imbocco della Fi-Pi-Li e a pochi minuti da Pisa, per soli transitori; No residenza. (Tot Unità immobiliare 110 mq più 8 mq di balcone, piu' parcheggio per 2 auto più portico esclusivo)

Rif. 2025077- L'appartamento nel centro del paese e a due passi da tutti i servizi, è un bel monolocale con ampi spazi, soppalcato, dove troviamo la camera matrimoniale e altra area di circa 30 mq da utilizzare. Il piano terra è distribuito con cucina a vista e zona giorno, da adattare a seconda delle proprie esigenze personali.
Un posto auto esclusivo in zona privata e recintata completano la soluzione. Richiesta 2 mesi di cauzione e pagamento bimestrale. Possibilità di rent to buy valido per due anni dalla locazione (acconto 20.000€)
Per info contattare l'Agenzia e menzionare il numero di riferimento immobile

Splendida casa indipendente libera su 4 lati in vendita con accesso diretto al fiume, situata nella zona residenziale di Porta a Mare..
Rif:2024075 Si sviluppa su un piano terra e misura un totale di circa 80 metri quadrati,
L'abitazione è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottimale.
La casa viene venduta completamente arredata, offrendo un'ottima soluzione per chiunque cerchi una casa pronta all'uso..
La proprietà è circondata da un ampio resede privato in porfido, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, è presente anche un accesso demaniale al fiume.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione senza scale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido chalet, per ulteriori informazioni cntattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Vendesi appartartamento in zona Cisanello

Rif.2013167 - disponibile appartamento posto al terzo piano di edificio dotato di ascensore, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e servizio con doccia.
All'esterno ampio parcheggio condominiale e zona ideale con tutti i servizi a pochi metri.
Soluzione ideale data la vicinanza all'ospedale di Cisanello sia per prima casa sia come investimento.
Riscaldamento autonomo.

Per maggiori informazioni contattate l'agenzia indicando il numero di riferimento.

Vendesi rustico indipendente su 4 lati in zona la Gabella con progetto di deruralizzazione.
Rif:2022298 si accede all'immobile tramite ingresso in giardino privato di circa metri novecento, L'edificio si sviluppa su due piani collegati ad oggi con scala in pietra. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina, due stalle, fienile e cantina con bagno; mentre al secondo troviamo bagno, cinque camere matrimoniali ed una singola.
L'immobile si trova su strada interna non trafficata.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Ad Asciano, in posizione comoda e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un moderno appartamento al primo piano, completamente e finemente ristrutturato nel 2020 e dotato di numerosi comfort. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative con accesso da scala comune interna. L'appartamento è composto da: - luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, cucina su misura inclusa nel prezzo, utilizzata pochissimo - accesso diretto dal soggiorno ad uno dei terrazzi - corridoio d'ingresso che conduce alla zona notte - camera singola con accesso diretto al terrazzo sul retro - camera matrimoniale con bagno privato con aspirazione, completo di sanitari e doccia e accesso diretto alla terrazza sul retro - bagno principale finestrato con doccia sensoriale cromoterapica, ideale per momenti di relax - ripostiglio con caldaia e predisposizione per fontino, lavatrice e asciugatrice Completano la proprietà: - cantina al piano terra con piccolo wc con aspirazione. Predisposizione per fontino, lavatrice/asciugatrice - due posti auto condominiali DOTAZIONI E COMFORT L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta finiture e impianti di qualità: - cappotto interno in sughero - pannelli fonoassorbenti a soffitto - impianto TV e LAN in soggiorno e nelle camere - portoncino d'ingresso blindato - predisposizione aria condizionata - predisposizione allarme volumetrico sugli infissi - caldaia a condensazione - tapparelle elettriche - predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto L'appartamento non necessita di alcun intervento ed è libero da subito. Ideale per coppie o famiglie di 3-4 persone, ma anche per investimento rivolto ad affitti turistici o a medio/lungo termine POSIZIONE La posizione è strategica, a pochi passi da: - scuole - stazione ferroviaria - ufficio postale - supermercato - negozi, bar e ristoranti Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, è molto apprezzato per le sue bellezze naturali, artistiche e la tradizione gastronomica. In meno di 30 minuti di auto è possibile raggiungere alcune delle località più rinomate della Toscana, come Siena, Pienza, Montalcino e Montepulciano. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

VILLA BIFAMILIARE UNA NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villa bifamiliare di circa 120 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, questa casa offre un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista, creando un ambiente ideale per le famiglie. Il giardino privato di circa 80 mq è perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre il ripostiglio e i due bagni, uno al piano giorno e l'altro nella zona notte, garantiscono praticità e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto , un corridoio ,il bagno ed un terrazzo. Inoltre, la taverna, accessibile tramite scale interne, offre ulteriori possibilità di svago o di creare uno spazio personale. Completano l'immobile un garage e un ottimo stato di manutenzione, rendendo questa villa pronta per essere abitata. Maggiori info in agenzia

FIGLINE VALDARNO - LA POGGERINA - LOCALITA' PONTE AGLI STOLLI. NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO di CHARME in complesso RESIDENZIALE CON PISCINA. In splendida posizione collinare PANORAMICA, con vista aperta sulle COLLINE DEL CHIANTI e immerso nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita caratteristico APPARTAMENTO in PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE DI LUSSO, FINEMENTE E TOTALMENTE RESTAURATO. Il complesso, oggetto UNICO NEL SUO GENERE è dotato di ampi GIARDINI CURATI CONDOMINIALI, PISCINA CONDOMINIALE e accesso tramite cancello condominiale, garantendo privacy, sicurezza e grande fascino. L'appartamento, molto luminoso, è posto al secondo ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE e ha una superficie di circa 60 mq, trattasi nello specifico di 2,5 VANI oltre SOTTOTETTO. Composizione interna: * Ingresso aperto sul sggiorno con angolo cottura OPEN - SPACE * Camera matrimoniale * Ampio bagno finestrato con Doccia * Tramite SCALA INTERNA dall'ingresso si accede al SOTTOTETTO, utilizzabile come CAMERETTA O STUDIO L'immobile è completamente ristrutturato e presenta caratteristiche tipiche toscane con finiture di grande charme: * Pavimenti in cotto * Travi a vista * Infissi con doppi vetri * Zanzariere * Porta blindata * Riscaldamento termosingolo Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO all'interno del piazzale condominiale e una funzionale CANTINA di circa 7 mq, posta al piano seminterrato. Soluzione ideale per GIOVANI COPPIE, SINGLE oppure come INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI, grazie alla posizione PANORAMICA e al contesto esclusivo con piscina. OGGETTO RARO E DI GRANDE FASCINO. APPARTAMENTO LIBERO SUBITO. L'immobile viene venduto completamente ARREDATO. RICHIESTA 129,000.00 EURO RIFERIMENTO L.FIGLINE Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

Ottimo investimento nel cuore di Firenze, a soli pochi passi da Ponte Vecchio. Ubicato in una piazzetta tranquilla e silenziosa, al pian terreno di un bell'edificio del 1954, proponiamo la vendita di un appartamento di 55 mq con una splendida terrazza/ cortile di circa 60 mq, cosa estremamente rara da trovare in questa zona. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con tavolo da pranzo, camera con TV e divano-letto matrimoniale, ampia camera da letto matrimoniale, ottimo bagno con doccia finestrato ed angolo cottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo. E' presente l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali sono molto basse, di circa 50 € mensili. Non sono previsti lavori condominiali. Ottima opportunità di investimento immobiliare da non lasciarsi sfuggire. ENGLISH TEXT: An excellent investment in the heart of Florence, just steps from Ponte Vecchio. Located in a quiet and peaceful square, on the ground floor of a beautiful 1954 building, we offer for sale a 55 sq m apartment with a splendid terrace/courtyard of approximately 60 sq m, an extremely rare find in this area. The property comprises an entrance hall, living room with dining table, bedroom with TV and double sofa bed, large double bedroom, excellent bathroom with shower and window, and kitchenette. The heating system is independent and air conditioning is also available. Condominium fees are very low, approximately €50 per month. No condominium renovations are planned. This is an excellent real estate investment opportunity not to be missed.

Nel cuore delle splendide colline in località Ginestra, in posizione panoramica e immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio terreno. L'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con soffitti con travi a vista, archi in mattoni e grande camino centrale, elementi che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Al piano terra si sviluppa una splendida zona giorno di rappresentanza, composta da un ampio salotto con grande camino, sala da pranzo e zona living con affacci sul giardino. La cucina è luminosa, funzionale e ben attrezzata, con accesso diretto agli spazi esterni ideali per vivere la casa durante la bella stagione. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto spaziose e un secondo bagno. A completamento della proprietà troviamo una cantina e un ampio loggiato utilizzabile come rimessaggio o spazio accessorio. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di terreni agricoli circostanti. Il compendio comprende infatti circa 4.000 mq di terreni, suddivisi tra seminativo (circa 1.690 mq) e bosco ceduo (circa 2.470 mq). Classe Energetica: G

Firenze, Tavarnuzze , proponiamo in vendita appartamento di 5 vani per complessivi mq 117 nei pressi del supermercato Coop ,capolinea dell'autobus linea 37, L'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano ingresso, cucina abitabile con apertura su un primo balcone, disimpegno, soggiorno con apertura sul secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato l'altro con aspirazione, ingresso. Tramite una scala interna accediamo al secondo livello dove troviamo la terza camera, questa matrimoniale, con accesso al terrazzo abitabile. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo freddo, impianto autonomo di riscaldamento, doppio ingresso all'abitazione entrambi indipendenti , recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite chiamare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare, al numero 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 165,73 kwh/m2 anno

Rosignano Marittimo: In vendita vicinanze Castellina Marittima, proponiamo un affascinante terratetto con ingresso indipendente con cancello carrabile di 45 mq, oltre ad 1 livello mansardato di c 43 Mq situato in un contesto tranquillo e signorile. Questo immobile, al piano rialzato e disposto su due livelli, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e stile. Completamente ristrutturato, è composto da quattro vani, due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera un ampio spazio da vivere od investimento per la sua prossimità alla costa tirrenica. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Al primo piano, una mansarda di 43 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale come studio o area relax. Completa la proprietà un box/garage di 15 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido terratetto, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle della costa. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento 1986 Classe Energetica: G

Viale Italia :Nostra Esclusiva Bellissimo appartamento terzo e ultimo piano fronte mare. In posizione privilegiata , proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si presenta fin dall'ingresso con ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida sala doppia con camino. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare immerso nella luce naturale, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari dai colori unici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completano il piano un grande ripostiglio, un pratico locale lavanderia e terrazzo, oltre a un balcone che consente di ammirare stupendi tramonti . Elemento di assoluto valore sono i tre vani sottotetto (per un totale di circa 50 mq), collegati tramite scala interna, ampi spazi versatili da destinare a studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax. Una proprietà unica che unisce il fascino dell'architettura storica, la luminosità dell'ultimo piano e una vista impareggiabile sul mare. Classe Energetica: F EPI: 131,29 kwh/m2 anno

Sovigliana, pressi Clinica Leonardo - ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO E GARAGE! Se stai cercando una casa che sappia distinguersi, capace di offrire spazi generosi, privacy e grandi potenzialità di personalizzazione, questo attico potrebbe essere la soluzione perfetta! Nel cuore di Sovigliana, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita luminoso attico posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, inserito in un condominio anni '80 ben curato e in ottimo stato di manutenzione. L'ingresso accoglie in un ambiente ampio e funzionale che conduce alla sala con cucinotto e balcone frontale, ideale per la quotidianità. Il vero protagonista dell'immobile è però il grande soggiorno con accesso diretto allo spettacolare terrazzo di oltre 100 mq, uno spazio unico dove poter vivere momenti di relax, organizzare cene o creare una vera e propria oasi privata all'aperto. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzo tergale comunicante, oltre al servizio igienico finestrato e al pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq al piano seminterrato, perfetto sia come rimessa auto che come ulteriore spazio di deposito. Le finiture, di pregio tipiche degli anni '80, donano carattere e solidità all'immobile, offrendo al contempo l'opportunità di un rimodernamento mirato per valorizzarne al massimo il potenziale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da negozi, servizi, scuole e collegamenti, ideale per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla qualità della vita. Un attico così, con terrazze ampie e vivibili in zona centrale, è una vera opportunità rara. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potrebbe essere l'inizio del tuo prossimo progetto di vita! Classe Energetica: G

Cod.11496 Rif.Ag. 010 - In zona tranquilla appena fuori Livorno, nel contempo vicino al mare che lo si raggiunge in pochi minuti d'auto, ad un bellissimo parco , e non distante dallo svincolo della variante aurelia , strada di comunicazione per la FI PI LI e le autostrade; La casa preesistente già in buone condizioni è stata completamente ristrutturata ed è pronta a breve per essere consegnata. In bifamiliare, libera su tre lati, in strada secondaria di ville con giardino , la casa ha l'ingresso indipendente pedonale e carrabile che permette di parcheggiare due macchine all'interno, un giardino di circa 200 mq , una terrazza a piano terra di circa 20 mq adiacente forno e barbeque, una dependance di 50 mq da personalizzare, cantina sottostante di uguale metratura. Entrando siamo accolti da una grande sala/soggiorno con scale a vista; La zona pranzo è comunicante con la cucina ampia ed abitabile, disimpegno e grande bagno con doccia e finestra. Al piano superiore una camera media, una matrimoniale ed un altro grande bagno con doccia e finestra. Bel panorama godibile dalla camera. La casa è ottimale sia per giovani coppie che per famiglie.

Cod.11178 Rif.Ag. 5805-VH - NAVE - DimensioneCasa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera centrale, situata in un contesto residenziale curato e tranquillo. L'abitazione, completamente rimodernata nel 2022, si distingue per le ottime finiture e la distribuzione funzionale degli spazi, venendo proposta comprensiva di arredi. Gli Spazi Interni: La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a una spaziosa taverna e soffitta: - Piano Terra Rialzato: L’ingresso apre su un luminoso open-space che unisce soggiorno e cucina a vista. Da qui si accede direttamente al giardino privato sul retro, ideale per pranzi all'aperto. Completa il piano un primo bagno di servizio. - Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un bagno principale dotato di vasca. - Piano Seminterrato: Grande e accogliente taverna con forno a legna, il luogo perfetto per cene conviviali o zona relax. - Sottotetto: Comoda soffitta ad uso ripostiglio per massimizzare lo spazio. Esterni e Pertinenze La proprietà gode di un doppio giardino (fronte-retro), garantendo privacy e sfogo esterno su entrambi i lati. Inclusi nell'offerta due posti auto esclusivi situati all'interno dell'area condominiale recintata. Disponibilità: Consegna prevista per Luglio 2027. Questa soluzione è ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una casa "chiavi in mano", moderna e senza necessità di ulteriori lavori. La gestione degli spazi esterni e la taverna aggiungono un valore introvabile in zona. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile: contattaci subito per prenotare una visita e scoprire la tua futura casa!

Cod.01364 Rif.Ag. M1897 - NAVACCHIO vicinanze, in zona ottimamente servita, proponiamo un NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE proposto in "CLASSE ENERGETICA -A- CASA CLIMA", circondato da giardini pubblici attrezzati e un area parcheggio libero oltre ai posti auto esclusivi. Disponibili VILLETTE BIFAMILIARI CON GIARDINO e GARAGE; PREZZI A PARTIRE DA EURO 445.000. Le villette, libere su tre lati, prevedono l' ingresso tramite giardino privato di circa 150 mq con un pergolato, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia e bagno, al piano primo da tre camere, due bagni e due balconi. Di pertinenza un GARAGE e POSTO AUTO all'interno del resede privato. Gli immobili saranno realizzati con ottimo capitolato e possibilità di personalizzare le rifiniture. Consegna prevista PRIMAVERA 2027 CAPITOLATO: dotati di videocitofono, predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica, impianto di ventilazione meccanica controllata e controllo dell'umidità. Pompa di calore aria/acqua, coadiuvata dall'impianto fotovoltaico, la quale provvederà al riscaldamento invernale, al raffrescamento estivo ed alla produzione dell’acqua calda sanitaria, valvole termostatiche e collettori complanari per ogni singolo ambiente. La climatizzazione estiva sarà realizzata attraverso l’installazione di fancoil a parete o a scomparsa incassati in velette in cartongesso nel controsoffitto, con griglie di immissione per ogni ambiente. L’Impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. Classe energetica: In attesa di certificazione - minima garantita "A" CASA CLIMA Possibilità di visionare progetti e capitolato completo - aggiornato - presso l'agenzia. Rif. M1896 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

APPARTAMENTO CON TERAZZA VIA MENTANA. Proponiamo appartamento sito al quarto piano senza ascensore con scale gradevoli, in ottimo palazzo ben tenuto, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e ampia terrazza. Gli infissi sono in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Basse spese condominiali Euro 20 mensili. La richiesta e di Euro 90000 trattative presso i nostri uffici. RIFERIMENTO V411. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Grignano : Casa indipendente articolata su due livelli con giardino In zona Grignano, a pochi minuti dal centro di Prato proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, completamente ristrutturata nel 2022 e caratterizzata da spazi generosi e da un'elevata efficienza energetica. La posizione risulta particolarmente comoda e ben servita, con parchi scuole e servizi nelle immediate vicinanze, oltre alla facile accessibilità al casello di Prato Est. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150mq, oltre a soffitta ad uso deposito. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, portandola in classe energetica A4: il tetto è stato rifatto con isolamento termico, è stato installato un impianto fotovoltaico da 6kw con sistema di accumulo di 15kw e un impianto ibrido composto da caldaia e pompa di calore, il tutto abbinato a riscaldamento a pavimento per garantire comfort e consumi ridotti. Al piano piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 150mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Sempre su questo livello sono presenti una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato in camera e cabina armadio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali ed una singola con accesso al balcone, ambienti ampi e luminosi pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il piano è completato da altri due bagni finestrati con doccia. La proprietà dispone di una soffitta ad uso deposito, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. L'immobile è dotato anche di impianto di aria condizionata con split in tutte le stanze, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona residenziale tranquilla ma strategica, ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373.