Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 328

Cod.11441 Rif.Ag. RB521 - SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI ATTICO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO DI CIRCA 100MQ E GARAGE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e riservatezza in zona comoda e vicina a tutti i servizi, questo è quello giusto per te! Affascinante attico con 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale e una vista panoramica. Goditi gli spazi abitabili di 105 metri quadrati in un edificio dotato di ascensore. Costruito negli anni '80, questo appartamento è in buono stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione che si distingua. [ L'appartamento in palazzina ben tenuta e in ordine è libero sui tre lati ed è composto da ingresso, ripostiglio-locale tecnico, soggiorno che affaccia sul terrazzo di 100mq che per la sua posizione risulta molto riservato e panoramico, cucinotto con sala da pranzo con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato. La zona giorno con infissi nuovi è climatizzata e offre la possibilità date le sue dimensioni di creare un grande openspace. Le dimensioni del terrazzo e la posizione ne fanno un immobile davvero unico. Accessoriato digarage di oltre 25mq adatto sia come rimessa che per uso deposito . Rif. RB521 Richiesta euro 240000,00

Cod.11418 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11342 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.11267 Rif.Ag. 4930 - MARLIA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina edificata negli anni ’80 e dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben illuminata, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso diretto a un balcone con affaccio sul verde condominiale. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia con uscita su un secondo balcone, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno completo di vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano interrato e un ampio giardino condominiale interamente recintato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito.

Cod.01315 Rif.Ag. RB521 - SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI ATTICO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO DI CIRCA 100MQ E GARAGE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e riservatezza in zona comoda e vicina a tutti i servizi, questo è quello giusto per te! Affascinante attico con 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale e una vista panoramica. Goditi gli spazi abitabili di 105 metri quadrati in un edificio dotato di ascensore. Costruito negli anni '80, questo appartamento è in buono stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione che si distingua. [ L'appartamento in palazzina ben tenuta e in ordine è libero sui tre lati ed è composto da ingresso, ripostiglio-locale tecnico, soggiorno che affaccia sul terrazzo di 100mq che per la sua posizione risulta molto riservato e panoramico, cucinotto con sala da pranzo con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato. La zona giorno con infissi nuovi è climatizzata e offre la possibilità date le sue dimensioni di creare un grande openspace. Le dimensioni del terrazzo e la posizione ne fanno un immobile davvero unico. Accessoriato digarage di oltre 25mq adatto sia come rimessa che per uso deposito . Rif. RB521 Richiesta euro 240000,00

Cod.01236 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.01126 Rif.Ag. RB521 - SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI ATTICO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO DI CIRCA 100MQ E GARAGE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e riservatezza in zona comoda e vicina a tutti i servizi, questo è quello giusto per te! Affascinante attico con 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale e una vista panoramica. Goditi gli spazi abitabili di 105 metri quadrati in un edificio dotato di ascensore. Costruito negli anni '80, questo appartamento è in buono stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione che si distingua. [ L'appartamento in palazzina ben tenuta e in ordine è libero sui tre lati ed è composto da ingresso, ripostiglio-locale tecnico, soggiorno che affaccia sul terrazzo di 100mq che per la sua posizione risulta molto riservato e panoramico, cucinotto con sala da pranzo con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato. La zona giorno con infissi nuovi è climatizzata e offre la possibilità date le sue dimensioni di creare un grande openspace. Le dimensioni del terrazzo e la posizione ne fanno un immobile davvero unico. Accessoriato digarage di oltre 25mq adatto sia come rimessa che per uso deposito . Rif. RB521 Richiesta euro 240000,00

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

CASTAGNETO CARDUCCI – RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare. UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale. L’ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista. Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana. UN DETTAGLIO PER POCHI: L’ENOTECA PRIVATA Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori: una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri. LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA La zona living sorprende con un cambio scenografico: materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale. Il tutto affacciato su una vista straordinaria: le colline, gli ulivi e, all’orizzonte, il mare. Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire. ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un’atmosfera intima e accogliente. Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata come un rifugio personale: Sauna finlandese Doppia vasca idromassaggio Due bagni padronali in marmo Un ambiente dedicato al relax, alla cura di sé e al benessere quotidiano. PERCHÉ QUESTA CASA È UNICA 200 mq nel centro storico (rarità assoluta) Terrazza a tasca panoramicissima dominante a 360° dove trascorrere momenti unici, con pratico ripostiglio/dispensa Vista aperta fino al mare Finiture di pregio e design contemporaneo Enoteca privata Zona wellness esclusiva Privacy e silenzio, pur nel cuore del borgo Posizione strategica a pochi minuti da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi Questa non è semplicemente una casa, è una residenza di carattere, pensata per chi cerca qualcosa che non si possa replicare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Serravalle Pistoiese - Colonica di 587 mq calpestabili completamente da ristrutturare, libera su due lati, con ampio esterno ad uso esclusivo. Benvenuti nella zona Ponte di Serravalle, centrale rispetto a Pistoia e Montecatini, che distano dieci e sette minuti in macchina. Proponiamo in vendita una colonica da ristrutturare libera su due lati e disposta su tre livelli. L'immobile è un esempio di architettura rurale toscana, dalle dimensioni generose che permetteranno di ripensare totalmente gli ambienti per adattarli alle necessità dei nuovi acquirenti. Al momento nell'immobile sono presenti per il riscaldamento stufe e camino, non c'è impianto di condizionamento e non ci sono spese condominiali da sostenere. La metratura della proprietà è generosa, parliamo di 587 mq calpestabili, distribuiti fra piano terra, piano primo e piano secondo. Gli ambienti permetteranno la realizzazione di cinque camere ampie, un doppio soggiorno, due zone cucina abitabili e tre bagni. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero a piano terra, attualmente utilizzato come zona cantina/rimessaggio. Il vero valore aggiunto della colonica è sicuramente l'estesa area esterna di circa 1.453 mq, divisa in giardino verde e zona pavimentata; immaginate cene estive sotto le stelle o pomeriggi di relax in un parco privato che incornicia la proprietà. Se cercate un'abitazione che non scenda a compromessi tra metratura interna e respiro esterno, questa colonica rappresenta un'opportunità rara. Contattateci oggi per una visita, mandate un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Bagno di Gavorrano Se cerchi la tranquillità senza rinunciare allo spazio, questa casa indipendente di 100 mq circa è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e disposta interamente su un unico livello, la casa offre la massima comodità e indipendenza. Dalla corte esterna di circa 200 mq e dal giardino, si accede alla veranda chiusa, alla sala da pranzo, cucina e lavanderia. Il soggiorno è reso caldo e ospitale da un camino tradizionale. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed ampio bagno funzionale con antibagno. Pensata per garantire il massimo comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento termoautonomo a metano integrato da una stufa a legna. Completano questa interessante soluzione un comodo annesso finestrato, attrezzato con barbecue esterno e un garage di circa 16 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. L’abitazione è attualmente abitabile, ma si presta perfettamente a un intervento di ammodernamento che ne esalti tutto il potenziale, permettendo di personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio gusto. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze a pochi minuti dalla costa. C.E-G RIF: 26/007 € 145.000,00

Splendido casale con vista panoramica Descrizione: Dall'elegante cancello di ingresso ci appare il rigoglioso giardino che circonda la villa e ci introduce nell'accogliente patio che circonda la zona giorno della casa. Entriamo al piano terra dall'ingresso affacciato sul salotto, con bellissimo camino centrale che divide la zona pranzo dal living. La grande cucina è circondata da luminose finestre dalle quali è possibile godere della vista sulla piscina. La zona notte ospita una camera con bagno en suite e due camere con bagno. Al primo piano, che si raggiunge da una scala rivestita da una bellissima libreria in legno, entriamo nello studio e nella camera padronale, con terrazzo e bagno privato. Un'altra camera e una cameretta completano la zona notte. Sempre al piano primo abbiamo la bellissima terrazza coperta adibita a zona relax con biliardo centrale. Nel giardino troviamo una dependance con una camera matrimoniale e un bagno e una bellissima piscina con solarium. Spazi Esterni: Tutta la proprietà è circondata da un bellissimo giardino con piante di alto fusto ed eleganti bordure. La piscina con il suo solarium attrezzato e la casettina in legno che serve da spogliatoio completano la proprietà. Il parcheggio è posizionato in prossimità del cancello principale e ulteriore terreno adiacente la proprietà consente di ospitare ulteriori auto quando necessario. Stato e finiture: L'immobile si presenta in eccellenti condizioni d'uso, i materiali utilizzati sono eleganti e ben tenuti, la casa è pronta per essere abitata. Potenzialità d'uso: Il casale si presta per un utilizzo abitativo principale, grazie ai suoi generosi spazi e alla vista superba che degrada fino al mare. Grazie a queste caratteristiche l'immobile si presta anche alla locazione transitoria vista la grande richiesta di ville con piscina nella zona di Capalbio. Location: Capalbio è tra le più rinomate zone del litorale toscano. Il suo pittoresco borgo e la vicinanza con il mare e le sue note spiagge, rendono questa location una meta molto ambita, grazie anche alla vicinanza con l'aeroporto internazionale di Fiumicino e la città di Roma.

Appartamento in ottimo stato, in complesso di poche unità abitative, in zona soleggiata e defilata dal traffico, ma vicina a tutti i principali servizi. L'immobile rimane al primo piano e l'ingresso è direttamente sul soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato, veranda che consente l'utilizzo anche nei periodi meno miti dell'anno. Si prosegue poi nella zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, balcone , camera doppia ed il servizio con doccia. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. Posto auto condominiale. Impianto gas completamente rifatto nuovo. Lavori di rifacimento facciata in fase di ultimazione con fine lavori previsti a giugno. Lavori già pagati dalla proprietaria Richiesta €. 170.000,00

PISTOIA LOCALITA' SPERONE Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una trifamiliare che si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato nel 2010. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo al piano mansardato dove troviamo due vani adibiti a camere da letto, un vano adibito a studio, il bagno finestrato e un ripostiglio. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Nei pressi di Subbiano, nel caratteristico Borgo di Santa Mama, terra-tetto ristrutturato in stile toscano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, servizio e camera a piano primo; disimpegno, tre camere e servizio a piano secondo; tre locali taverna/cantina a piano terra. Termosingolo. € 125.000

PISTOIA LOCALITA' SPERONE Proponiamo in vendita un bilocale al primo piano di una trifamiliare, completamente ristrutturato nel 2010. La zona giorno è composta da ingresso, cucina, soggiorno e un ripostiglio. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, disimpegno, attualmente utilizzato come spazio lavanderia, e bagno. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Asciano vendesi appartamento di circa 115 mq al primo piano parzialmente arredato, composto da: ingresso con soggiorno pranzo, camera, bagno, cucina abitabile con terrazzino, ampio disimpegno che conduce al reparto notte con due camere matrimoniali, bagno con terrazzo. Annessa al piano terra un ampia cantina e magazzino. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico risultano funzionanti, e il riscaldamento è autonomo.

Zona Saione Via Isonzo: Ampio 6 vani al quarto piano con ascensore. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è composto da sala, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un servizio igienico finestrato e un ripostiglio. Sono presenti anche due balconi. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile si presenta da rimodernare. A completare la proprietà un box auto. IMMOBILE LOCATO FINO A MARZO 2028

a26107 - CAMPI BISENZIO/Via Maiano: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Centro Commerciale I Gigli, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (50mq ca.) situato al primo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, aria condizionata e pavimento in gres. Termosingolo. Classe Energetica A.

VIAREGGIO quartiere MIGLIARINA, in zona ben servita dai servizi e di facile accesso, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un villino a schiera libero su due lati, con posto auto e spazio esterno abitabile.
L'immobile è attualmente una unica unità urbanistica e catastale anche se era stata originariamente edificata come due unità immobiliari ben distinte. E' molto facile rispristinare come villini. Ancora da valutare se il frazionamento può essere "ufficiale" per realizzazione di due civili abitazioni.
Superficie commerciale piani terra e primo circa 143 mq oltre mansarda, balconi e resede esterni
DATI CATASTALI
Categoria A/3 Classe 5 Rendita euro 1.099,67
Superficie catastale totale mq. 191 (Totali escluso aree scoperte mq. 180)
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa" euro 127.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 139.000 circa
Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 0316 MIG - Richiesta euro 368.000 Non trattabili - APE in classe F
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

 

Rif. 14069: Rarissima palazzina Liberty, in una posizione invidiabile e introvabile in pieno centro di Massa, un oggetto senza ombra di dubbio unico nel panorama immobiliare cittadino. Ingresso indipendente attraverso un accogliente cortile esterno privato, un grande andito di ingresso che termina nella storica scala in marmo e spartisce gli ambienti della casa in due ali, ciascuna di due ampi ambienti comunicanti tra loro. Questo è il piano terra. Dopo aver superato un bagno con doccia al mezzanino, il primo piano offre una disposizione quasi identica, con 4 ambienti (le camere, di cui una con bagno en suite) comunicanti con il disimpegno centrale, più una seconda cucina con accesso al balcone. Oltre a questo, per un totale di circa 100mq a piano, la grande casa offre un ampio sottotetto e una grande cantina di più ambienti al piano interrato, cui si accede dalla cucina del piano terra. Entrambi questi spazi accessori sono al grezzo, ma hanno pari dimensione dei piani abitabili, lasciando intuire le enormi potenzialità e i grandi spazi che si possono far nascere da queste antiche mura. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Questo affascinante appartamento al piano terra si trova in un antico casale risalente al 1830 e coniuga in modo speciale il carattere tradizionale con il comfort abitativo moderno. L'immobile è circondato da spazi aperti su tre lati, il che lo rende particolarmente luminoso e arioso e trasmette una piacevole sensazione di spazio e apertura. Nel 2018 l'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli nel tipico stile toscano. Gli elementi classici sono stati preservati e combinati armoniosamente con le esigenze moderne. I soffitti alti e le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano il fascino speciale degli ambienti. La disposizione aperta crea un ambiente abitativo spazioso, che può essere utilizzato in modo versatile e arredato in modo personalizzato. Un altro punto di forza è il giardino di circa 300 mq, completamente recintato, che offre molto spazio per il relax all'aperto. L'area esterna è completata da un cortile che apre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come zona salotto, per serate in compagnia, sia come pratico accesso. L'appartamento si trova in un idilliaco contesto rurale che affascina per la sua bellezza naturale. Un ruscello e una piccola cascata nelle vicinanze conferiscono all'ambiente un'atmosfera particolarmente pittoresca e tranquilla, ideale per chi apprezza la natura e il relax. Questo immobile è perfetto per gli amanti dello stile di vita toscano che cercano un ambiente autentico unito al comfort moderno

Villa con giardino

In posizione soleggiata nella prima collina e facilmente raggiungibile da Camaiore, disponiamo in vendita di casa rustica con resede e terreno.
L'ingresso carrabile piacevolmente piastrellato conduce alla resede dominante sulla vallata che concede ampio spazio per parcheggiare all'interno l'auto e per godersi i momenti di ristoro.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso si affaccia sul disimpegno che conduce al salotto, alla cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto alla cantina utilizzata come grande lavanderia.
Al mezzanino troviamo il bagno con vasca ed ai due piani successivi le quattro ampie camere matrimoniali.
Nel retro dell'abitazione un utile ripostiglio con accesso esterno completa gli spazi.
L'immobile, in buone condizioni abitabili con finiture degli anni '70, si presenta da rimodernare ma offre una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.
Aggiunge valore alla proprietà il terreno di circa 1500 mq

Rif. C484

www.immobiliare-leonardo.it



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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Viareggio a circa 750 mt dal mare,
in posizione tranquilla e vicina alla Pineta
non lontana da servizi, supermercato e stazione

SI VENDE APPARTAMENTO di mq 30
non di civile abitazione, accatastato come ufficio A/10
posto al piano terreno di piccola palazzina

composto da ingresso, camera matrimoniale e bagno, cucina abitabile
corredata da corte esclusiva di mq 7

Si lascia completamente arredato.

Boiler elettrici e split caldo e freddo.

IDEALE APPOGGIO MARE!!!

No spese condominiali.

Rif. V701

Richiesta €119.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

A A A Attenzione umani dal pollice verde......! ! ! privati vendono villa su due piani, completamente indipendente.....! ! immersa nel verde della campagna zona Querceta , composta da : ingresso al piano terra ,soggiorno luminoso , e cucina abitabile, al primo piano camera da letto matrimoniale e bagno padronale con vasca , al piano ultimo camera da letto matrimoniale e bagno di servizio al piano , completa la proprietà il giardino di circa 200 mq e la dependance con forno a legna per piacevoli serate in compagnia...! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.