Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 288

PRINCIPINA A MARE Immersa nella curata e tranquilla pineta di Principina perla della maremma toscana. La nostra agenzia propone la vendita di una bella villa a schiera di angolo su 2 livelli di circa 200 mq ideale anche come residenza che come casa vacanze per una numerosa famiglia con i suoi 500 mq circa di giardino su 3 lati è molto ben vivibile, l'unità immobiliare è così composta: grande e arioso soggiorno con zona relax e zona pranzo con varie porte finestre che affacciano sui 2 terrazzi coperti uno accessibile anche dalla cucina abitabile completa il piano terra un bagno, salendo al piano superiore con comoda scala troviamo 4 camere da letto doppi servizi e altri due terrazzi dei quali uno coperto e molto grande. Il mare si trova a poche centinaia di metri raggiungibile facilmente in auto o in bicicletta, ma anche a piedi libera pronta consegna prezzo interessante RIF. CVM 32 Classe G

In posizione molto panoramica e soleggiata, a circa 850 metri di altitudine, immerso nella splendida natura della Lunigiana, proponiamo meraviglioso Casale in Pietra completamente restaurato, della superficie di circa 215 mq. commerciali, corredato da Garage, ampio Giardino e Terreno accorpato di circa 15.500 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di fascino, ideali sia come abitazione principale sia come esclusiva Casa di campagna di pregio. Al Piano Terra troviamo la parte abitativa principale, composta da Ingresso, Ampia Cucina a vista con Sala da Pranzo e accesso diretto al Giardino, dotata di Piano Cottura, Cappa e Camino, oltre a un grazioso Soggiorno con accesso allo spazioso Terrazzo Panoramico in cotto fiorentino, impreziosito da Stufa a Legna in Ceramica verde Castelmonte, Bagno e Camera. Su tutto il Piano è presente una pregiata pavimentazione in Pietra di Bedonia. Dal Soggiorno, tramite Scala Interna, si accede alla Zona Notte al Piano Primo, dove troviamo una seconda Camera con Terrazzo Panoramico, Camino e un ulteriore Bagno con Vasca angolare. La Zona Notte è valorizzata da pavimentazione in Parquet. Al Piano Sottostrada, accessibile sia tramite Scala Interna dal Piano Terra, sia direttamente dall'esterno attraverso il Garage, sono presenti un ulteriore Bagno, un locale ad uso Cantina, con possibile utilizzo anche come Taverna, Camera o Locale multifunzionale, oltre a un vano ad uso Centrale Termica con Caldaia, Angolo Lavanderia, accesso all'Intercapedine che circonda la Casa, e un piccolo Disimpegno con accesso al Garage di circa 40 mq., dotato di Portellone Sezionale Motorizzato. Esternamente è presente anche un ulteriore e pratico Deposito Legna con Tettoia. Tutti i livelli della proprietà sono collegati da un comodo Montacarichi, particolarmente utile per il carico e scarico della legna e di altri materiali. Il riscaldamento è Autonomo e garantisce diverse soluzioni grazie alla presenza di una Caldaia a biomassa Froeling, alimentata sia a Legna che a Pellet, con Puffer di accumulo per un totale di circa 2.200 litri, oltre a Camino, Stufa a Legna e Split, assicurando comfort e versatilità in ogni stagione. La Casa è in Classe Energetica A4. Gli Infissi con Doppi Vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le Inferriate contribuiscono a rendere la proprietà ancora più sicura. L'intero immobile è inoltre antisismico ed è rivestito esternamente in Pietra locale, in perfetta armonia con il contesto circostante. La proprietà è accessibile sia a Piedi tramite Cancello pedonale, sia in auto tramite Cancello Elettrico carrabile. Attorno al Casale si sviluppa un ampio Giardino, separato da recinzione rispetto al resto del Terreno, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni in totale tranquillità. Nel Terreno sono inoltre presenti Alberi da Frutto, tra cui Amareni, Susini e Meli. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza di questa proprietà: la vista è splendida e aperta sull'area circostante e sui Monti, mentre l'esposizione consente di godere del sole per l'intera giornata, dall'Alba al Tramonto. L'accesso avviene tramite Strada Sterrata, elemento che contribuisce a preservare il fascino riservato, autentico e incontaminato del contesto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di grande charme, circondato dal verde, con Spazi esterni generosi, assoluta privacy e tutta la bellezza della più autentica natura lunigianese, a circa 400 metri dal centro di Montelungo, piccolo borgo luogo di villeggiatura posto sulla Statale della Cisa. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 54 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia Con Pannelli Solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

SPIANATE – NUDA PROPRIETA' - TERRATETTO LIBERO SU 4 LATI Nella frazione di Spianate, del comune di Altopascio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un terratetto libero su quattro lati, in tipico stile rustico toscano. Si vende la nuda proprietà con usufruttuaria di 97 anni. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è corredato di due comodi garage e un ampio magazzino, oltre a giardino e resede esclusivi. Al piano terra troviamo un negozio di circa mq 49, attualmente affittato fino al 2031 con rendita annua lorda 7200,00 euro. Nello stesso piano si trova anche un appartamento di circa mq 50 composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Questo immobile è locato fino al mese di novembre del 2027 con una rendita annua lorda di 3000,00 euro. L'immobile vanta di un ulteriore appartamento di circa mq 120 posto al primo piano e composto da una comoda cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Tramite un ampio disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Questo appartamento vanta di una soffitta e di una taverna rifinita in stile rustico toscano composta da un vasto ambiente adibito a cucina e sala da pranzo oltre ad un bagno cieco con doccia.

ROSIGNANO MARITTIMO - CHARME E PANORAMA: TERRATETTO VISTA MARE! In una posizione incantevole, nella prima campagna a ridosso della costa, proponiamo in vendita un terratetto dal carattere unico, capace di regalare ogni giorno una vista mare mozzafiato e un’atmosfera di totale relax. Circondato da un ampio giardino curato di circa 300 mq, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comfort: ideale per chi sogna la serenità della campagna senza rinunciare al fascino del mare. La casa si sviluppa su due livelli: * Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno * Piano superiore: due spaziose camere matrimoniali, bagno, pratico ripostiglio e splendida terrazza panoramica oltre ad un terreno agricolo di circa 1900 mq. Una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato, personalizzandola secondo il tuo stile! Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CANIPAROLA – In posizione tranquilla e soleggiata, con piacevole vista mare, proponiamo casa semi-indipendente disposta tutta su un piano. L’ingresso si apre su un ampio open-space con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la zona giorno in totale convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza, doppi servizi, di cui uno finestrato ed entrambi dotati di box doccia. Completano la proprietà un giardino angolare di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e nelle spese condominiali sono comprese anche quelle idriche. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una posizione riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Vi presento la Dimora degli Archi, affascinante villa indipendente in stile mediterranea distingue per il suo caratteristico portico ad archi in muratura con finiture in laterizio a vista, elemento architettonico che dona charme e identità alla proprietà. Pensata per la vita familiare, la casa offre un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e spazi di gioco sicuri per i bambini in ogni stagione. La villa è immersa in un giardino privato pianeggiante, ideale per vivere all'aria aperta, con alberi che regalano ombra e privacy. Il vialetto carrabile consente un comodo accesso e la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. Le finestre sono dotate di inferriate decorative, che uniscono estetica e sicurezza, rendendo l'abitazione ancora più adatta a una famiglia. Solida, luminosa e dal fascino autentico, Dimora degli Archi rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita, con ampie possibilità di personalizzazione. Immersa nella tranquillità della campagna lucchese, nella splendida località di Massa Macinaia, perfetta per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una comoda soffitta abitabile, offrendo ambienti generosi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa in ogni sua dimensione. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente sala d'ingresso, due ampi vani ad uso sgombero, una cucina di servizio con camino – perfetta per momenti conviviali – oltre a cantina, ripostigli, bagno e disimpegno. Completano il piano un porticato, il locale caldaia e una funzionale zona lavanderia. Il primo piano, accessibile sia tramite una scala interna a due rampe sia da una comoda scala esterna dal giardino, ospita la zona giorno principale: una cucina abitabile, tinello, un luminoso e spazioso soggiorno, veranda e un secondo salotto ideale come area relax o studio. La zona notte si compone di tre ampie camere, bagno, disimpegno e suggestivi loggiati sui lati est e sud, perfetti per godersi la luce naturale durante tutta la giornata. La Dimora degli Archi è completata da una grande soffitta abitabile, accessibile tramite botola interna, uno spazio prezioso da personalizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino su quattro lati, arricchito da splendidi ulivi che regalano un'atmosfera autentica e rilassante. Sul lato nord-ovest è presente inoltre un appezzamento di terreno agricolo di circa 800 mq, ideale per orto, hobby all'aria aperta o piccoli progetti agricoli. Soluzione perfetta per una famiglia grande, con bambini, nonni e animali, che desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa proprietà ancora più esclusiva. La Dimora degli Archi, sarà presentata con l'OPEN HOUSE in data 09 maggio dalle ora 10:00 alle 13:00 Prenotatevi

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA: In splendido contesto con scesa al mare privata e grande giardino condominiale con zona giochi bambini e salottini in pietra per picnic all'aperto, proponiamo particolare appartamento di c.a 100 mq posto al primo ed ultimo piano e composto da: Ingresso, Ampia Sala con angolo cottura e accesso a Terrazzina Abitabile con Vista Mare e forno a legna, nel disimpegno notte troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore mansardato, 3 vani con lucernari aventi buone altezze, da utilizzare come ulteriori camere oltre a un secondo bagno. L'immobile presenta alcuni lavori da fare ed offre varie possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Ad impreziosire il tutto, la posizione direttamente sul bellissimo mare di Quercianella. € 320000 tr. (v3944)

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 55 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 61 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA, Rosignano M.Mo (LI) - RISERVATEZZA E SPAZI NEL CENTRO DEL PAESE In posizione centrale a Castelnuovo della Misericordia, proponiamo una casa singola libera su 4 lati, perfetta per chi desidera una proprietà indipendente a pochi chilometri dal mare. L'immobile si compone di: Zona Giorno e Notte: tramite accesso da scala esterna, troviamo un ampio ingresso utilizzato come salotto, cucina abitabile con accesso alla corte sul retro,due spaziose camere matrimoniali e bagno. Esterni Privati: Un terrazzo per i tuoi caffè mattutini, oltre a giardino e corte sul retro, ideali per il relax o per chi ha animali domestici Servizi e Comfort: 2 posti auto al piano terra, pratica lavanderia e 2 ripostigli esterni. Riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore caldo/freddo. L'abitazione è pronta per essere abitata, ma attende un tocco di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca la pace delle colline livornesi senza rinunciare ai servizi del centro Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Larciano, nel cuore del paese, terratetto indipendente disposto su più livelli. 
Guardando la facciata principale troviamo al piano terra 3 locali accessori garage, 9 12 e 23 mq perfetti come ulteriore ripostiglio e rimessa bici e moto. Dalle scale esterne entrando nel balcone 55 mq, troviamo il portone d'ingresso: al piano terra ingresso, cucina aperta sulla sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo il secondo servizio con terrazzino (comodissimo per la stesura biancheria, 4 camere (tre matrimoniali ed una cameretta/studio). Sovrastante soffitta ad uso ripostiglio.
L'immobile è ben tenuto, non necessita di lavori di straordinaria manutenzione, gli infissi interni ed esterni in legno sono da scartare e tinteggiare. Pavimento in ceramica chiara al piano terra e parquet in tutta la zona notte tranne che nel bagno. 
Ad inizio anni '90 l'immobile ha subito una ristrutturazione completa, compreso tetto. Gas metano alimenta il riscaldamento acqua calda e cucina. 
La zona centrale consente di raggiungere qualsiasi servizio a piedi, a pochi km Lamporecchio e la zona della Valdinievole. Libero, è da subito disponibile da abitare. Per informazioni ed appuntamenti, Chiara 3939115011.

CENTRO STORICO - Via dei Cimatori NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle vie principali del centro storico proponiamo all’interno di un palazzo medievale che ha mantenuto ancora oggi i suoi tratti originali, appartamento su 3 livelli composto da 6 ampi vani per circa 160 mq e dotato di un’esclusiva terrazza panoramica abitabile. La proprietà si compone di sei vani spaziosi e ben distribuiti. Si accede all’immobile tramite una scala in pietra serena ben conservata che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da dettagli in pietra serena e volte in mattoni a vista, oltre a un cucinotto. Sullo stesso livello è presente un ulteriore sala da pranzo, comodamente trasformabile in una ulteriore camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio vano finestrato con affacci suggestivi sui tetti e sul campanile del Duomo, utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come secondo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza abitabile, dotata di forno a legna, unica nel suo genere per panorama e visuale sul centro storico. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione dal sapore storico nel pieno centro cittadino, con tutti i comfort della vita moderna e un elemento raro come la terrazza panoramica abitabile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Colline di Firenze – Reggello a soli 18 km da Firenze , immersa nelle dolci colline toscane, questa straordinaria casa colonica in pietra rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.
Situata in posizione panoramica dominante, con eccellente esposizione solare, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata. Un rifugio esclusivo dove il fascino della tradizione toscana incontra una ristrutturazione recente, realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture di livello superiore.
La Residenza Distribuita su due livelli, la dimora offre ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati:
Piano terra
Un'accogliente zona living con camino si apre su uno studio riservato, ideale per momenti di lavoro o relax. La sala da pranzo, anch'essa impreziosita da camino, dialoga con una cucina elegante e funzionale. Completano il livello un bagno di cortesia, lavanderia e locali di servizio.
Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore.
Piano primo
La suite padronale, include una raffinata cabina guardaroba e un esclusivo bagno con sauna privata. La zona notte si completa con ulteriori tre camere, tra cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Spazi Esterni Circa un ettaro di terreno terrazzato abbraccia la proprietà, con un curato oliveto che restituisce l'autentica essenza del paesaggio toscano. Un annesso indipendente, regolarmente accatastato, arricchisce ulteriormente il valore della tenuta da segnalare la classe energetica parte della casa in classe A++.
Un'oasi di charme senza tempo, perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento esclusivo nel cuore della Toscana.
Vicinanze Citta d'arte : Firenze 30 km ,Arezzo 62 km,Siena,102 km ,Aeroporto Pisa 120 km , Aeroporto Firenze Peretola 59 km , GREVE IN CHIANTI 35km

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA GRAZIOSA VILLETTA A SCHIERA, situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Pietrasanta, comodamente raggiungibile anche a piedi. L'immobile si distingue per gli ottimi spazi interni ed esterni, con giardino su due lati e doppio posto auto, uno interno ed uno esterno. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone, arricchito da una comoda veranda coperta, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto alla comoda terrazza con accesso sul giardino. Completa il piano un disimpegno ed un bagno con doccia dotato di pratico angolo lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sui balconi ed un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un ampio vano finestrato, estremamente versatile, perfetto da adibire a camera aggiuntiva, studio o zona living, a seconda delle esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e vicinanza al centro.

In zona Stadio, proponiamo in esclusiva condivisa con altra agenzia un ampio appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di un palazzo anni ’70 servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa sala con accesso a un ampio balcone. La cucina è abitabile e dotata di veranda e comoda dispensa. La zona notte è composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un garage all’interno della corte condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in marmo e infissi di recente installazione; offre tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Il palazzo, circondato da un curato giardino condominiale, si presenta in ottimo stato, con balconi recentemente restaurati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi in una delle zone più richieste della città. L’immobile è libero e disponibile da subito, con possibilità di organizzare visite in tempi rapidi.

Elegante villa di design con vista mare e 11 ettari di terreno nella Maremma Toscana Descrizione: Nel cuore della Maremma toscana, tra dolci colline e paesaggi incontaminati, a pochi minuti dal mare e dal fascino esclusivo di Capalbio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di design immersa in un contesto di assoluta privacy. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno privato e gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica a 360 gradi, spaziando dalle campagne circostanti fino all’orizzonte marino. Progettata su misura, la villa si distingue per l’armonia tra architettura contemporanea e materiali naturali, selezionati con cura per creare ambienti eleganti e accoglienti. La struttura si sviluppa in un suggestivo corpo a “L”, caratterizzato da ampie vetrate che favoriscono una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, valorizzando la luce naturale in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un ampio salone con camino, impreziosito da una scenografica vetrata con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata da un pratico locale lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, tutte con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un secondo corpo della villa ospita la suite padronale, composta da camera luminosa, cabina armadio e bagno en suite, con affacci suggestivi sugli ulivi secolari. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera di generose dimensioni, con vista panoramica, ideale anche come spazio indipendente per ospiti. Stato e finiture: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e materiali di qualità. Gli ambienti sono curati nei dettagli e progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e contesto naturale. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, progettati per vivere appieno il contatto con la natura. Il giardino e le aree panoramiche si alternano a zone più intime e riservate, come il patio e la splendida piscina di 20 metri. Il terreno circostante comprende una porzione di bosco e circa 700 piante di ulivo, offrendo un contesto autentico e produttivo. Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq, locale tecnico e numerosi posti auto. Potenzialità d’uso: La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy, sia come esclusiva casa vacanze di charme. Gli ampi spazi e il contesto suggestivo la rendono inoltre adatta ad attività legate al benessere, all’ospitalità o alla produzione agricola, grazie alla presenza degli uliveti e dei terreni. Location: Situata nel comune di Manciano, a breve distanza da Capalbio e dalle spiagge dell’Monte Argentario, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza del mare. Il contesto è quello autentico della Maremma, caratterizzato da paesaggi incontaminati, uliveti secolari e un’elevata qualità della vita.

Massa- Centro città: In pieno centro città, all’interno di un fabbricato condominiale ben tenuto e servito da ascensore, si propone in vendita un appartamento di taglio tradizionale situato all’ottavo piano, con una superficie catastale di 128 mq. L’immobile, pur necessitando di interventi di riammodernamento interno, offre ambienti ampi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno si presenta particolarmente spazioso e luminoso. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio.
Grazie alla posizione elevata e centrale, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.
Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

a26153 - FIRENZE/CAMPO DI MARTE - Via della Torretta: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (48mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio e pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portoncino blindato, pavimento in parquet, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo, classe energetica G. Ideale come forma d'investimento data la vicinanza alla sede di Menarini e dal Polo Universitario di Via della Torretta.

L'immobile in vendita si trova nella zona di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal centro di Camaiore.
Rif.: 2026VI005 Si tratta di una casa indipendente di recente costruzione, risalente al 1980, con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili.
L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra si trova la veranda di ingresso sulla quale sono presenti due porte di ingresso all'abitazione, un accesso direttamente in soggiorno ed uno in un disimpegno vano scale per accedere al piano superiore.
a piano terra quindi troviamo due grande stanze destinate a soggiorno luminosissime grazie alle grandi finestre presenti; una grande cucina abitabile che è illuminata da una grande finestra e da un porta-finestre a vetri che accede direttamente al giardino privato; l'ingresso e il disimpegno al vano scale, , nonché ed un grande bagno finestrato, con doccia.
Le scale di accesso al piano primo hanno gradini in pietra travertino lucidato, sbarcano in un comodo disimpegno dal quale si accede a 3 camere tutte e tre matrimoniali, ed ha un grande bagno con doccia, finestrato.
Una camera è dotata di una bellissima terrazza, alla quale si accede con porta-finestre a vetri, dove trova posto un tavolo con sedie, per godere del panorama delle campagne circostanti.
Per finire l'abitazione è fornita da un locale ad uso centrale termica, ed un forno a legna, ma soprattutto è corredata su tre lati da un giardino
L'abitazione è inserita in un compendio immobiliare composto da due abitazioni indipendenti tra loro, che hanno comune una resede con strada di accesso alle proprietà. l'area è completamente recintata e vi si accede con cancellata carrabile elettrica.
Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. La casa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con finestre in PVC, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'immobile è inoltre dotato di un box auto singolo e un posto auto scoperto, perfetto per ospitare la propria auto e gli eventuali mezzi di trasporto. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 300 metri quadrati, che offre la possibilità di allestire un'area barbecue o un orto per gli amanti della natura.
La posizione strategica della casa, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa grazie ai suoi 11 locali, ma può essere facilmente adattato anche a diverse esigenze.
Non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

AL CENTRO DELLA MAREMMA TOSCANA, A POCHI CHILOMETRI DAL MARE, UNICA E AUTENTICA PROPRIETÀ CON SPA E 150.000 MQ DI TERRENO. Questa proprietà sorge all’interno di un affascinante complesso di ville in pietra, ben posizionate e immerse in un paesaggio naturale senza tempo, dove libertà e tranquillità si respirano insieme ai profumi della natura che la circonda. È protetta da colline boschive e arricchita da scorci panoramici contemplativi che rendono questo luogo un’oasi di pace e armonia, tra i colori che la natura offre. Descrizione: La proprietà è composta da più unità abitative indipendenti, per un totale di 6 appartamenti dotati di tutti i comfort e 17 camere matrimoniali complessive. È presente anche una casetta in legno di recente costruzione, in stile glamour di lusso. Spazi esterni: Tutti gli spazi sono pensati per offrire servizi dedicati al benessere della persona, delle famiglie e dei piccoli animali, in ogni momento della giornata: - aree barbecue e aree gioco per bambini e adulti. - 2 splendide piscine (una più piccola riscaldata e una più grande con ampia zona solarium). - esclusiva SPA panoramica dotata di piscina con nuoto controcorrente, spazio yoga, area massaggi con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e piscina idromassaggio. - suggestivo percorso Kneipp immerso nella natura. - spazi dedicati al fitness dislocati in vari punti della proprietà. Il punto più emozionale è rappresentato dal suono dell’acqua sorgiva che alimenta una piscina naturale, regalando un’emozione unica e rigenerante in un luogo carico di magia. Stato delle strutture: Tutte le ville sono in ottimo stato e pronte ad accogliere ospiti in ogni momento. Lo stile è tipicamente toscano e le proprietà sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, riscaldamento e zanzariere. Importanti e utili sono i due impianti fotovoltaici e la colonnina per la ricarica delle biciclette. Località: Nel cuore della Maremma Toscana si trova Gavorrano, un borgo circondato da dolci colline, boschi, vigneti, uliveti e coltivazioni di sughero. Siamo in provincia di Grosseto, a pochi chilometri dal mare e dalle sue coste, decantate da viaggiatori di tutto il mondo e considerate tra le più prestigiose del litorale: Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Porto Santo Stefano, Monte Argentario, Porto Ercole e la meravigliosa Isola del Giglio. Un territorio sempre più attrattivo, anche per la vicinanza a due grandi capitali del bello come Firenze e Roma. Potenzialità d’uso: La proprietà ha già presentato progetti di ampliamento approvati, con ampie possibilità di sviluppo: - ampliamento dell’attività ricettiva. - trasformazione in grande proprietà privata o stabile investimento immobiliare. È il luogo ideale per chi desidera abitare un autentico angolo d’Italia, in una cornice che rappresenta un perfetto equilibrio tra collina e mare, dove culture e mestieri sono ancora vivi nel tempo. La cordialità e l’ospitalità della gente costituiscono la prima forma di benessere che si percepisce in questo cuore della Maremma. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Immerso nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Gaiole, questo affascinante casale gode di una posizione riservata e dominante, circondato da circa 30 ettari di terreno suddivisi tra bosco e uliveto con circa 900 piante in piena produzione. La proprietà offre un contesto di assoluta privacy, arricchito da una splendida piscina panoramica con vista aperta sul paesaggio toscano. Il casale principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano una cucina accogliente, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e bagno. Il piano superiore ospita una luminosa mansarda con soggiorno, camera e bagno, ideale come spazio indipendente o area relax. Al piano seminterrato sono presenti quattro ampi locali adibiti a stoccaggio dell’olio e magazzino. Completamente ristrutturato, il fienile si articola anch’esso su più livelli: un ampio loggiato introduce alla cucina-soggiorno con camino, mentre al piano superiore si trovano due camere e un bagno. All’interno della proprietà è presente inoltre un ulteriore fabbricato destinato a rimessa per attrezzature agricole, rendendo questo complesso ideale sia come residenza privata che come azienda agricola.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

Centro Storico _ RIF. V1141 Elegante appartamento situato in un affascinante palazzo d’epoca, al terzo e ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2026 con grande attenzione ai dettagli. L’ingresso introduce a un ambiente armonioso e accogliente, dove si apre un luminoso soggiorno affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di convivialità. La zona notte, ben distribuita tramite un pratico disimpegno, offre una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e una splendida camera padronale di generose dimensioni, completata da un secondo bagno anch’esso con doccia. L’immobile dispone inoltre di un comodo ripostiglio, posto auto privato e predisposizione per aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare il fascino autentico delle abitazioni del centro storico, preservando elementi originali come le travi a vista e le suggestive mura in pietra, perfettamente integrati con finiture contemporanee. I pavimenti in parquet aggiungono un ulteriore tocco di calore ed eleganza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare al comfort moderno.