Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 282

Stai cercando un appartamento ampio, luminoso ed elegante, vicino al mare e completamente ristrutturato, pronto da vivere senza dover affrontare lavori o imprevisti? Appartamento Aura Versilia è la soluzione che fa per te. Cosa rende questa casa speciale? ️ A soli 900 metri dal mare ️ Completamente ristrutturata: pronta da vivere ️ Zona giorno ampia e luminosissima con doppia esposizione ️ Tre camere ️ Due bagni (di cui uno patronale) ️ Distribuzione intelligente degli spazi ️ Balconi ampi e funzionali con zona lavanderia ️ Stile moderno e finiture di qualità ️ Perfetta sia come prima casa che come investimento A soli 900 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e posizione, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di ambienti moderni, accoglienti e ben organizzati. Entrando in casa si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfettamente distribuita. Le grandi aperture, la doppia esposizione e le tonalità chiare valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera contemporanea, ariosa e raffinata. La zona living si sviluppa con area relax con divano e zona TV, in continuità con la zona pranzo e una cucina funzionale e dal design moderno pensata per essere pratica nella vita di tutti i giorni ma anche piacevole da vivere e condividere. La zona giorno gode inoltre di doppio accesso diretto ai balconi, che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni, rappresentati dai balconi, risultano ampi e funzionali, ideali anche come zone di servizio; uno dei quali è dotato di una comoda zona lavanderia, sempre molto apprezzata nella quotidianità. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è pensata per offrire tranquillità e relax ed è arricchita da un bagno patronale privato. Un ambiente elegante, impreziosito da finiture moderne effetto marmo e da un'ampia doccia walk-in, che dona un tocco di design e ricercatezza. Proseguendo nella zona notte troviamo una seconda camera e un secondo bagno, ristrutturato con gusto e attenzione ai materiali, ideale a servizio della casa e degli ospiti. Completa la proprietà una terza stanza, versatile e ben sfruttabile, perfetta come cameretta, studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze della famiglia. Quest'ultima è inoltre dotata di balcone. Appartamento Aura Versilia rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio, vicina al mare e capace di unire bellezza, funzionalità e qualità degli spazi in un'unica soluzione. Prenota la tua visita!

Porcari (Padule), in zona affascinante e molto caratteristica, adatta anche a rilassanti camminate nel verde, proponiamo bella Casa centrale di Corte di circa 180 mq con 2 posti auto di proprietà davanti all'ingresso e Resede recintata sul retro di circa 50 mq con accesso dalla cucina, con altri locali esterni, di cui uno con forno per la pizza, godibile per pranzi e cene in compagnia e zona relax. La casa è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, un tinello separato, una cucina semi-abitabile e un pratico bagno di servizio ricavato nel sottoscala; salendo la comoda scala, al primo piano con caratteristiche travi a vista sabbiate, troviamo la zona notte che offre 2 camere matrimoniali spaziose, un bagno padronale di grandi dimensioni, dotato di vasca e doccia con piani realizzati a mano con sassi di fiume, 2 stanze armadi, con la possibilità di ricavare una terza cameretta. Al secondo ed ultimo piano tramite una scala, si accede ad una grande Soffitta/Mansarda con altezze abitabili, con più locali, dotata di attacchi per realizzare un ulteriore bagno, praticamente un altro appartamento. Immobile rinnovato nell'estate 2025.

Cortona, prestigioso appartamento di circa 200 mq con vista panoramica, al secondo piano di un palazzo storico con cappella privata nel cuore del centro del paese. Descrizione: Nel cuore del centro storico di Cortona, al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca risalente al XIII secolo e ampliato nel XVII, si trova questo raffinato appartamento di circa 200 mq, impreziosito da affreschi originali e dettagli artistici di grande valore. L’ingresso del palazzo si distingue per un’area di accoglienza ampia e rappresentativa che conduce alla scala padronale. L’attico, unico al piano, si apre su un luminoso soggiorno decorato con stucchi e arricchito da un camino in marmo. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti: due ampie camere matrimoniali in stile suite, una cucina abitabile e due bagni. Elemento distintivo della proprietà è la cappella privata, ancora consacrata e utilizzata per cerimonie, con altare in marmo e stemma nobiliare raffigurante un’aquila. Tutti gli ambienti presentano soffitti a volta affrescati del XVII secolo e godono di suggestivi affacci sui tetti della città e sul paesaggio circostante. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Stato e finiture: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie a un’attenta conservazione degli elementi originali. Gli interni si distinguono per materiali di pregio, soffitti a volta, affreschi autentici e finiture di alto livello, tra cui l’altare in marmo della cappella. Tutte le utenze sono attive e perfettamente funzionanti, rendendo l’immobile immediatamente abitabile. Potenzialità d’uso: Soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello, grazie all’unicità degli ambienti e al contesto storico di grande fascino. Location: Cortona rappresenta una delle destinazioni toscane più apprezzate a livello internazionale grazie al suo patrimonio culturale e l’atmosfera autentica. Situata in posizione strategica tra Toscana e Umbria, a breve distanza dal Lago Trasimeno, consente di raggiungere facilmente importanti centri come Arezzo, Montepulciano, Castiglione del Lago, Perugia, Firenze e Roma. Il territorio circostante offre paesaggi suggestivi, rinomate cantine e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno, oltre a servizi completi e collegamenti agevoli con la rete ferroviaria e autostradale.

ImmobilGroup Rif. 3679 APPOGGIO MARE IDEALE!!! A Marina Di Carrara, A 200 MT DAL MARE, proponiamo APPARTAMENTO SEMINTERRATO ACCATASTATO COME CIVILE ABITAZIONE DI 44 MQ. L'Immobile, in buonissimo stato di manutenzione e subito pronto da abitare, si compone di ingresso, soggiorno corredato di divano letto con cucina a vista completa, camera matrimoniale, vano ripostiglio organizzato con letto a castello, bagno con doccia impreziosito dal rivestimento in mosaico Bisazza. Segnaliamo la presenza di infissi in PVC con inferriate e vetrocamera per un ottimo isolamento acustico e termico e di Portone Blindato. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia! Ti aspettiamo! Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
Villa 1 : € 1.230.000,00
Villa 2 : € 1.230.000,00
Villa 3 : € 1.230.000,00
Villa 4 : € 1.300.000,00
 N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

 Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
 Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

A325 Bagnone Immagina di svegliarti circondato dal silenzio delle colline, con la luce naturale che filtra dalle finestre e una vista che si apre dolcemente sulla campagna. Nel cuore del centro storico di Castiglione del Terziere, incastonato come una gemma ai piedi di un castello medievale, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, comfort e bellezza autentica. Completamente ristrutturato, l'immobile si sviluppa al primo piano di una caratteristica struttura in pietra, mantenendo intatto il fascino originario ma con tutte le comodità moderne. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dove il camino diventa protagonista, creando un'atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fresche. La cucina, ben organizzata, si integra perfettamente negli spazi, rendendoli funzionali e armoniosi. La zona notte offre due camere da letto spaziose, ideali per accogliere famiglia, ospiti o turisti, accompagnate da due bagni che garantiscono praticità e comfort. Ogni ambiente è valorizzato da una splendida luminosità naturale, amplificata dalle finestre in legno, che assicurano isolamento e tranquillità. Il punto di forza assoluto è la terrazza panoramica: un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Qui puoi rilassarti, leggere un libro, cenare all'aperto o semplicemente lasciarti incantare dalla vista sulla vallata sottostante, che cambia colore con il passare delle ore e delle stagioni. La posizione collinare e riservata rende questa proprietà perfetta per chi cerca pace e autenticità. Pur trovandosi nel centro storico, i servizi principali sono facilmente raggiungibili a circa 4 km. L'accesso pedonale, a breve distanza dal parcheggio, contribuisce a mantenere intatta l'atmosfera del borgo, regalando una sensazione di distacco dal mondo moderno. Ideale come casa vacanze o investimento turistico, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica, capace di attrarre chi desidera vivere o far vivere agli altri la vera essenza della Lunigiana. C'è però un elemento distintivo, poco visibile a una prima occhiata, che rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista storico e architettonico... una particolarità che racconta una storia antica e che potrai scoprire solo visitandola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal suo fascino senza tempo.

PUNTONE DI SCARLINO – ATTICO FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’attico si sviluppa su circa 100 mq interni e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, una vera zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno: area pranzo vista mare, salotti esterni, zona relax, piante mediterranee, pergolati ombreggianti e spazi perfetti per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina davanti alle barche del porto. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni (uno in camera padronale e uno di servizio). Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Il piano attico è caratterizzato da terrazze panoramiche con vista sull’Isola d’Elba; al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Prezzo attico: € 740.000 Garage 15 mq: € 30.000 Garage 20 mq: € 40.000 Posto auto: € 15.000 Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

PONTASSIEVE In zona centrale nei pressi della stazione e di tutti i servizi, appartamento di 90 mq molto luminoso, posto al terzo piano, accessoriato di posto auto, grande cantina e 2 balconi. L’immobile è in buone condizioni generali, libero e pertanto già abitabile, ed è composto da un ampio salone doppio (volendo divisibile in 2 stanze), una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Dal grande salone è possibile creare due ambienti separati e quindi, in caso di necessità, realizzare una sala ed una terza camera da letto. Il condominio è dotato di ascensore, al momento l’immobile in vendita non ne ha l’utilizzo in quanto quando è stato realizzato gli attuali proprietari non hanno contribuito alle spese di installazione, vi è tuttavia la possibilità di richiederne l’uso, versando la relativa quota di spesa spettante. Completano la proprietà un comodo posto auto all’interno del piazzale condominiale e una grande cantina di 18 mq. Impianto di riscaldamento autonomo.

Casale del Seicento con piscina e vista panoramica su Cortona in vendita tra Cortona e Foiano della Chiana, nella campagna toscana.
In posizione panoramica nel cuore della Val di Chiana, tra Cortona e Foiano della Chiana, proponiamo un affascinante casale del 1600 con piscina privata, giardino e splendide viste sulle colline circostanti. Un contesto tra i più apprezzati della Toscana, a pochi minuti da servizi, collegamenti stradali e autostradali e dalle località più rinomate tra la Val di Chiana, Cortona, il Lago Trasimeno e l'Umbria.
Un tempo parte di un'importante tenuta agricola, il casale conserva il fascino autentico delle antiche dimore di campagna: facciate in mattoni, archi originali, pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti alti con travi in legno a vista. Il corpo principale si sviluppa su circa 180 mq disposti su due livelli. Al piano terra un'ampia zona living con camino, impreziosita da due grandi archi centrali, la cucina collegata al giardino — ideale per pranzi e cene all'aperto — e una camera con bagno en-suite dotata di ingresso indipendente dal giardino, perfetta anche per ospiti o uso ricettivo. Al primo piano un accogliente salottino centrale conduce a due ulteriori camere da letto e a un ampio bagno.
A pochi metri dal casale si trova un annesso agricolo, oggi utilizzato come cantina e garage, facilmente trasformabile in dependance per ospiti, studio privato, suite indipendente o spazio per l'accoglienza turistica. La piscina privata di 10 x 5 metri è collocata in posizione leggermente distaccata dalla casa, per garantire maggiore privacy e una vista aperta sul paesaggio.
Casale del 1600 - circa 180 mq su due livelli - 3 camere e 2 bagni - annesso (cantina/garage) trasformabile in dependance - piscina privata 10x5 - giardino con vista su Cortona - tra Cortona e Foiano della Chiana (AR)

Cod.12040 Rif.Ag. 1691 - Vendesi n 4 Ville indipendenti di prossima costruzione, classificate in classe energetica A4, concepite su un unico piano per garantire praticità, comfort e un’elevata qualità abitativa. Inserite in bella zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, rappresentano un’opportunità perfetta per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’avvio del cantiere è programmato tra la fine del 2026 e i primi mesi del 2027, con ultimazione prevista tra l’estate e l’inizio dell’autunno 2028. Le proprietà si estendono su circa 135 mq interni ed è circondata da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente gli immobili, un portico di circa 21 mq, perfetto per momenti conviviali e relax durante tutto l’anno. Le distribuzioni degli spazi interni sono studiate per offrire funzionalità e armonia: la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, è ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio soggiorno, area pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio. Le finiture saranno di pregio e completamente personalizzabili, con un’attenta selezione di materiali che uniscono estetica moderna e durata nel tempo, come legni naturali e superfici in gres di design. Le abitazioni saranno inoltre dotate delle più recenti tecnologie impiantistiche, tra cui sistemi domotici, climatizzazione e impianto di sicurezza, per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e su misura, in una delle aree più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

MONSUMMANO TERME - ZONA SEMI-CENTRALE PIANO TERRA CON TERRAZZO PRIVATO In zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo trilocale di nuova costruzione con terrazzo esclusivo. L’abitazione è composta da soggiorno luminoso con angolo cottura open space, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. L'immobile si inserisce in un nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione. La costruzione nasce da un progetto moderno ed efficiente, con particolare attenzione a comfort, risparmio energetico e qualità dei materiali, disponde di: infissi in PVC con doppio vetro isolante color chiaro, persiane in alluminio e porta d’ingresso blindata, pavimenti e rivestimenti in klinker di alta qualità, sanitari filo muro con scarichi silenziati, impianto di riscaldamento a pavimento. L'immobile è in laterizio con coibentazione interna in lana di roccia, completamente elettrica e senza uso di metano, dotata di: impianto fotovoltaico da 5/6 kW, riscaldamento con pompe di calore, scaldabagni di ultima generazione per la produzione di acqua calda, classe energetica A, utenze indipendenti, posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare garage e cantina separatamente. Un'abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, risparmio e qualità costruttiva in una casa di nuova generazione. Soluzioni di questo tipo sono molto richieste: contattaci subito per non perdere l’opportunità di personalizzare la tua nuova casa! - chiamando lo 0572/52. 09. 62 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento

Via Giambologna, pressi via Guerrazzi In una piccola e gradevole palazzina dei primi del ‘900, proponiamo caratteristico bilocale arricchito da oltre 40 mq di giardino esclusivo. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, valorizzata da soffitti alti circa 4 metri e impreziosita da un pratico soppalco in legno che ospita la camera da letto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di comodo angolo lavanderia/ripostiglio, con accesso diretto allo splendido giardino tergale, riservato e silenzioso. Completano la proprietà un servizio finestrato con doccia, un ulteriore ripostiglio e una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il contesto è caratterizzato da eleganti abitazioni e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri e medici). La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, pur consentendo agevoli spostamenti a piedi o in bicicletta.

APPARTAMENTO IN VENDITA - NODICA Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali, situato in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, posto al primo piano di un maggiore fabbricato, si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con aria condizionata, separato dal cucinotto con sgabuzzino. Un balcone, con doppio accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, offre uno spazio esterno comodo e funzionale. La zona notte è ben separata da un disimpegno e comprende una prima camera matrimoniale, dotata di condizionatore, una camera media attualmente adibita a studio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno di circa 150mq in parte adibito a giardino e in parte a posto auto, dotato di pozzo artesiano, un garage di circa 25 mq e ulteriore stanza di 20 mq adibita a studio con annesso bagno finestrato, e posto auto condominiale. L’appartamento è inoltre dotato di tenda motorizzata e caldaia a condensazione, elementi che garantiscono comfort e praticità. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CANTAGRILLO: Terratetto indipendente con resede privata, ideale per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una luminosa e ampia zona giorno con cucina openspace, sala da pranzo e soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Sul retro è presente una spaziosa resede esclusiva, perfetta per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. La proprietà necessita di interventi di rimodernamento interno, offrendo così l’opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. È inoltre possibile ricavare una quarta camera da letto al piano terra. L’immobile si trova in posizione strategica, vicino alla Piazza di Cantagrillo e a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente da modellare su misura.

PISA - SAN MARCO APPARTAMENTO CON GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico. In questo spazio trovano posto anche un comodo ripostiglio con zona lavanderia e una porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 140 mq, disposto su tre lati, accessibile anche con l’auto. È presente inoltre un pratico porticato che permette di parcheggiare al coperto, lasciando comunque spazio per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. All’interno della stessa palazzina è disponibile anche un appartamento di cinque vani al primo piano, soluzione ideale per chi desidera abitare vicino a familiari mantenendo la propria indipendenza.

SANT'IPPOLITO-VIA VISIANA NOSTRA ESCLUSIVA In zona Sant’Ippolito,proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in trifamiliare senza spese di condominio, in contesto tranquillo e residenziale. La soluzione viene venduta già locata, con contratto 4+4 in scadenza nel 2029, garantendo un canone mensile di €600 e una rendita annua di €7.200. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. L’immobile, ben distribuito, si sviluppa su quattro vani: l’ingresso si apre sul soggiorno corredato di ripostiglio, affiancato da un cucinotto abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. Grazie alla posizione, alla presenza dello spazio esterno esclusivo e alla comodità del piano terra, l’immobile rappresenta una proposta equilibrata tra comfort abitativo e valore nel tempo. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

SAN GIUSTO - VIA DI POPOLINO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona residenziale di San Giusto proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre sula zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un bagno funzionale e ben rifinito. Il giardino di 250 mq, che circonda l'appartamento su due lati, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici, da qui si accede direttamente alla taverna, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona cinema, palestra o spazio per ospiti. Qui troviamo anche un secondo bagno recentemente modernizzato, curato nei dettagli e pronto all’uso. Completa la proprietà il garage, collegato internamente e quindi estremamente comodo in ogni stagione. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

Firenze – Zona Via Cecioni | Ampio 5 vani con garage e cantina, da rimodernare In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, posto in posizione strategica e caratterizzato da ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si presenta attualmente composto da ingresso ampio, cucina abitabile di generose dimensioni, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura ben sfruttabile, l’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione: è infatti possibile realizzare una moderna zona giorno open space con cucina a vista, ricavando fino a tre camere e doppi servizi, rendendolo ideale sia per famiglie che per investimento. L’abitazione risulta particolarmente luminosa, con affacci aperti e gradevoli, ed è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

Nostra Esclusiva! Nei pressi del Viale Adua, in zona Pistoia Ovest, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq situato al piano terzo di un complesso condominiale dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, libero, e si distingue per la generosità degli ambienti e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione su due balconi affacciati su lati differenti dell'edificio. Gli interni offrono spazi ben proporzionati e una distribuzione funzionale, con ambienti spaziosi e ben collegati tra loro. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali comprensive di ascensore, acqua, pulizia scale e consumo termico. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living: il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di affaccio su uno dei due balconi, mentre la cucina abitabile, posizionata sul lato opposto dell'appartamento, gode anch'essa di un proprio balcone scoperto, garantendo una piacevole ventilazione trasversale. Un disimpegno centrale organizza e distribuisce il collegamento tra i vari ambienti, mantenendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, e un bagno. Completa la proprietà uno studio indipendente, ambiente versatile che si presta a uso ufficio, camera aggiuntiva o spazio dedicato allo smart working, con accesso diretto dalla zona giorno tramite il disimpegno. L'appartamento è dotato anche di un ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di servizio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina anch'essa con balcone, due camere matrimoniali, studio e bagno. Posizione: L'appartamento si trova in una delle zone più comode e servite di Pistoia, a breve distanza dal Viale Adua. Il contesto residenziale offre accesso diretto a scuole, supermercati e servizi di prossimità, mentre il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto, rendendo questa posizione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere consolidato. La richiesta è di € 179.000. Rif. V6648R.

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO RIF. D036 Bolognese, altezza via Trieste, in bellissimo palazzotto di inizio secolo, Mmega Real Estate propone in vendita al primo piano, luminosissimo appartamento di due vani appena finito di ristrutturato. L’immobile, ottimamente diviso, risulta così composto: ingresso ampio con guardaroba, soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente open-space che accede a meraviglioso balcone con vista mozzafiato nel verde, camera da letto e bagno con box-doccia. Posizione angolare, perfetta esposizione a sole, affacci rari. Si acquista da privato, esente IVA. Aria condizionata, infissi nuovi a isolamento termico/acustico. Necessita solo di essere arredata. Contesto condominiale di prestigio. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Nel cuore di San Concordio, a pochi passi dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di trasformazione in civile abitazione.
L'immobile si trova al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca, facilmente raggiungibile tramite scale comode e ben percorribili, e si distingue per il grande fascino degli elementi originali: pavimenti Tessieri, soffitti alti e ambienti ariosi.
La proprietà è composta da 4 ampi vani, bagno e soffitta praticabile, offrendo ottime potenzialità di ridistribuzione degli spazi. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile realizzare un luminoso appartamento con zona giorno open space e 2 o 3 camere da letto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro storico, sia come ottimo investimento da mettere a reddito, data la posizione strategica e la forte richiesta abitativa della zona.
Punti di forza:
Posizione strategica a due passi dal centro storico
Palazzo d'epoca con elementi originali di pregio
Soffitti alti e ambienti luminosi
Soffitta praticabile
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Ottimo investimento
Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi cerca carattere, posizione e possibilità di valorizzazione.

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Varignano: Rif. V499, due ampie camere, una camera media cucina abitabile con balcone chiuso a veranda, doppi servizi, ed ampio soggiorno. Corredato di posto auto. Condizioni abitabili
In quartiere Varignano Rif. V499, a poca distanza dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi del quartiere, appartamento in vendita al piano primo di palazzina condominiale, servito di ascensore e corredato di posto auto.
L'immobile in vendita, di circa 90 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in discrete condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile.
L'abitazione in vendita si sviluppa al piano primo, è servita di ascensore, e risulta così composta: Ingresso su una ampia sala separata, da una cucina ampia abitabile corredata di comoda veranda ad uso lavanderia, La zona notte, disimpegnata dal soggiorno, si compone di due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno principale oltre ad uno di servizio. La palazzina è inoltre corredata di ampio giardino condominiale dove è possibile parcheggiare moto e bici, oltre al posto auto assegnato in area a comune.
Un garage in proprietà esclusiva (facente parte di separata trattativa), completa la proprietà.

Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Aria condizionata
Posto auto
A pochi passi dal centro e non lontano dal mare

Rif. V499

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Villetta a schiera in eccellenti condizioni, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'ingresso è preceduto da un pratico resede privato, perfetto come spazio di accoglienza o area esterna aggiuntiva.
All'interno si apre un accogliente soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente, affiancato da una cucina a vista. Da qui si accede a un delizioso giardino privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano troviamo un comodo bagno con doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere da letto, con relative terrazze, un bagno con vasca e accesso alla soffitta, spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una splendida taverna, perfetta come area hobby, sala relax o spazio conviviale.
Dotato di riscaldamento autonomo, questo immobile rappresenta una soluzione pronta da vivere, curata e funzionale in ogni dettaglio. Posto auto scoperto. Aria condizionata.
Richiesta: 295000 Euro

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Appartamento in vendita via Toscoromagnola di 3 vani.
Cod. rif. 2026102
Con una superficie totale di 70m², è composto da 3 locali, tra cui una luminosa camera da letto, un ampio bagno e una cucina abitabile, ideale per ospitare amici e familiari.
L'immobile è dotato di impianto a radiatori, alimentato a metano, che garantisce un'efficace e confortevole sistema di riscaldamento autonomo.
La sua ottima condizione di conservazione e l'arredamento curato rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
L'edificio si sviluppa su un piano e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città.
Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia riportando il codice di riferimento.

BAGNO A RIPOLI COLLINARE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO.

Bagno a Ripoli, in posizione collinare nei pressi del Bigallo con vista panoramica sulle Colline Fiorentine, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, con ingresso da bel viale di cipressi vendesi Villa Indipendente di mq.420, oltre a terreno agricolo di circa 1.5 ettari con bella uliveta e annessi.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza, ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato.
La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un'unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce privacy alla villa. Comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell'acquirente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente, le fosse biologiche nuove con autorizzazione allo scarico.
Acqua di sorgente in consorzio.
Euro 1.480.000 VILL103