Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 264

ImmobilGroup Rif. 3699 Tra Marina di Massa e il Centro di Massa, a 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile Accatastato come Ufficio al Terzo Piano con Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali e Bagno. Cantina di Proprietà nel Piano Seminterrato e Parcheggio Condominiale. Ideale per chi Cerca una Soluzione Economica come Appoggio Mare. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

CAPANNORI COLLE DI COMPITO Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, libera su quattro lati con giardino privato ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L'ingresso dell'abitazione si apre su un luminoso soggiorno accogliente con cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale versatileideale come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di comoda cabina armadio. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente una mansarda sfruttabile secondo le proprie esigenze, uno spazio aggiuntivo perfetto come area relax, sala giochi o palestra. L'immobile dispone inoltre di una spaziosa cantina da utilizzare come deposito. Completa la proprietà un ulteriore immobile indipendente sviluppato su due livelli, separato dall'abitazione, perfetto come magazzino, depandance o laboratorio con accesso direttamente dal giardino. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

RIF Z19 RIF.Z19 A pochi passi da Piazza della Libertà, MMega Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare, situato al terzo e ultimo piano con ascensore di un elegante stabile dei primi del Novecento. L’immobile si distingue per la tranquillità degli ambienti, grazie agli affacci completamente interni, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato, ricavandolo dall’attuale locale ripostiglio posto dietro la cucina. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste della città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF.D01 Poggio Imperiale, al piano secondo e ultimo di villino dei primi 900 inserito in bellissimo contesto condominiale immerso nel verde, in una delle zone residenziali maggiormente richieste, MMEGA Real Estate propone in vendita un rarissimo appartamento disposto su due livelli. Al palazzotto si accede tramite una bella scala in pietra, centrale allo stabile con giardinetto condominiale antistante. L’appartamento, completamente da ristrutturare, risulta attualmente così composto: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio finestrato. Al piano superiore si accede tramite comoda scala e qui troviamo un unico grande ambiente di oltre 70mq cui si ha la possibilità di realizzare un secondo servizio, almeno due camere da letto e, eventualmente, una terrazza a tasca. Tutte le finestre dell’immobile godono di meravigliosi affacci nel verde, liberi da introspezioni. I soffitti sono alti ed è razionale la divisione interna degli spazi. Vi sono ottime potenzialità nell’ottica di una ristrutturazione integrale. La strada cui si accede al villino, privata, consente senza problemi il parcheggio dell’auto. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Questo appartamento di lusso si trova in una delle zone più prestigiose della città di Firenze, al terzo piano di un elegante edificio dotato di due ascensori. La posizione è particolarmente ambita, grazie alla vicinanza al centro città e ai trasporti pubblici. Le ampie finestre francesi rendono l'appartamento luminoso ed arioso. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata, dotandola di tutti i comfort moderni e di arredamenti a nuovo. I pavimenti in legno sono presenti in tutti gli ambienti e l'intero appartamento è completamente insonorizzato. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si suddividono in due aree separate, ideali sia per la vita quotidiana che per un'eventuale attività di locazione. La proprietà dispone di due ampi open space con cucina a vista, quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni, due aree lavanderia e due balconi. Un'ala dell'appartamento comprende due camere matrimoniali e due bagni privati con doccia a pioggia. Una delle camere si apre su un ampio balcone che affaccia su un tranquillo cortile interno, mentre l’altra gode di una grande finestra con affaccio sul panorama circostante. Proseguendo nell'appartamento troviamo altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite. Entrambe le camere si aprono su un lungo balcone con vista sul Teatro dell'Opera, accessibile anche dalla cucina open space. La proprietà comprende, inoltre, un box e una cantina di pertinenza. Di fronte alla proprietà si trova l'Opera di Firenze, mentre il fiume Arno e il Parco delle Cascine sono a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano il Consolato degli Stati Uniti, il Consolato francese e diversi hotel a 5 stelle. Il tram collega la proprietà alla stazione principale in una sola fermata, mentre l'ospedale è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto in 20 minuti.

Perignano, proponiamo un'appartamento di circa mq 100, situato al secondo e ultimo piano di una piccolo edificio di soli 4 appartamenti. L'appartamento è un'abitazione spaziosa e luminosa. la proprietà si compone di un ingresso ampio e luminoso che introduce a un salotto e una sala da pranzo confortevoli. L'appartamento dispone di due camere, una matrimoniale molto ampia, e una singola, grazie alla flessibilità degli spazi c'è anche la possibilità di ricavare la terza camera ed un ampio ripostiglio. La cucina è dotata di cucinotto adiacente alla sala da pranzo che si affaccia ad un piccolo balcone L'appartamento è caratterizzato da finestre grandi, le superfici sono ben tenute e le finiture sono di buona qualità. Completa la proprietà una cantina al piano terra con accesso dall'esterno e verde condominiale per far giocare i bambini. Prezzo trattabile vera occasione di giugno 2026 possibilità di acquistare altro appartamento comunicante con il presente di circa 45 mq con due camerette

Splendida casa colonica in pietra con camere da letto climatizzate, piscina privata e campo da tennis privato, il tutto nel contesto più idilliaco e tranquillo che si possa desiderare. Il suo nome, "casa alta " fa capire immediatamente la natura di questa splendida dimora; la sua posizione elevata offre un punto di osservazione privilegiato per ammirare alcuni dei panorami più belli d'Italia. Dotata di confort come aria condizionata nelle camere da letto, la zona giorno esterna e una loggia ombreggiata con barbecue. La piscina privata si trova di fronte al prato, recintata per sicurezza da un cancello e dotata di ombra e lettini. Il campo da tennis privato in erba sintetica si trova invece più in alto, appena sopra il parcheggio. Questo e il giardino in generale sono luoghi davvero pittoreschi da cui ammirare il tramonto dietro le colline in lontananza. I proprietari sono riusciti, ove possibile, a mantenere i pavimenti originali e i soffitti con travi a vista; ci sono molti gradini tra i piani e le stanze, poiché il restauro ha mantenuto la disposizione originale, aggiungendo solo i bagni e una moderna cucina toscana. Un sacco di carattere e tanta storia riecheggiano dai muri spessi 90 cm, rimasti in piedi per secoli. Completa la proprietà una splendida uliveta 1800mq circa 200 olivi, 2,83 ettari a bosco.

REGGELLO, CASOLARE CON VISTA PANORAMICA.

Reggello, nella campagna vendesi Casolare con vista panoramica con attività agrituristica di prestigio.
La proprietà è composta da circa mq.290 lordi su 4 abitazioni, caratterizzati da locali accoglienti e atmosfere calde, frutto di una ristrutturazione attenta effettuata nel 2008 che ha saputo valorizzare i materiali originali e l'anima rustica dell'edificio. Gli spazi interni offrono comfort, intimità e un'eleganza discreta e senza tempo.
Completano il complesso circa mq.130 di magazzini, ideali come spazi di servizio, deposito o da riconvertire secondo le esigenze dell'attività.
Le facciate in pietra a vista conferiscono al casolare un fascino autentico, mentre la vista panoramica aperta sulle colline regala scorci suggestivi e tramonti.
La proprietà è circondata da circa mq.42.000 di terreno, di cui 37.000 di uliveto produttivo, e 5.000 di vigneto, ideale per una piccola produzione di eccellenza
L'attività agrituristica, inserita armoniosamente nel contesto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare qualità della vita e progetto imprenditoriale, accogliendo ospiti in un ambiente autentico e raffinato.
Euro 800.000 VILL900

Villa Eger

Villa singola a Forte dei Marmi – Località Vittoria Apuana

Esclusiva villa singola indipendente di circa 110 mq, situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a soli 600 metri dal mare.

Nota importante sulle fotografie:
Le immagini pubblicate in questo annuncio sono rendering fotorealistici che rappresentano un'ipotesi di restyling moderno. Esse hanno lo scopo di illustrare il notevole potenziale dell'immobile una volta ristrutturato. La villa si presenta attualmente in condizioni originali e datate, ideale per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano terra e si compone di:
Ampio soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto al giardino
Cucina abitabile separata e funzionale
Disimpegno centrale
2 camere da letto matrimoniali
Camera armadi dedicata
2 bagni
All'esterno è presente un giardino privato di circa 300 mq, ben piantumato e con spazio sufficiente per creare zone relax, pranzo all'aperto e piscina.
Grazie alla pianta semplice, razionale e molto luminosa, la villa offre ottime possibilità di personalizzazione. La posizione è tra le più ricercate di Forte dei Marmi: residenziale, immersa nel verde, vicinissima al mare (600 m) e a pochi minuti dal centro storico e dalla Versiliana.

Riepilogo:
Superficie casa: circa 110 mq
Giardino: circa 300 mq
Piano: unico piano terra
Camere: 2 + camera armadi
Bagni: 2
Distanza mare: 600 metri

Perfetta come prima casa, seconda casa o come investimento per affitti estivi di alto livello.

In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living all'aperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e un'ampia zona parcheggio con cancello elettrico. L'immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati dove è possibile realizzare la piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living all'aperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e un'ampia zona parcheggio con cancello elettrico. L'immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l'impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l'anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Classe Energetica: E

A Sant'Ellero, nel comune di Reggello, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sole 6 unità, proponiamo in vendita una soluzione di nuova realizzazione pensata per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e spazi versatili da vivere ogni giorno. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una piacevole zona giorno in open space, progettata per garantire funzionalità e convivialità, oltre alla zona notte composta da camere da letto e bagno finestrato. Il piano superiore ospita una mansarda dalle grandi potenzialità, uno spazio flessibile dove è possibile ricavare fino a due ulteriori camere, ideale per famiglie in crescita, area studio, zona hobby o ambienti dedicati agli ospiti. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è il terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare uno spazio esterno da vivere in totale privacy. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione e la consegna è prevista entro l'estate 2026. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e al risparmio energetico: il riscaldamento a pavimento, le pompe di calore e la predisposizione per l'aria condizionata garantiscono benessere in ogni stagione, mentre la classe energetica A4, grazie all'elevato isolamento dell'edificio, assicura consumi ridotti e massima efficienza nel tempo. Possibilità di acquistare garage a parte. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna e personalizzabile, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Classe Energetica: A4

Si propone, in zona centrale pressi piazza Cavour a Viareggio e vicino al mare, appartamento di 4 vani con giardino in ottime condizioni. L'immobile è composto da: ingresso ampio, sala con angolo cottura separato con accesso al giardino, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. L'ubicazione lo rende luminoso e silenzioso , allo stesso tempo comodo per la vicinanza al mare, al Piazzone e alla pineta oltre che a tutti i servizi che offre la cittadina. Comodo anche per raggiungere la stazione. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare dove trascorrere le vacanze , le feste o i fine settimana in famiglia oppure da mettere a reddito. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

**villa in Vendita A Foiano della Chiana** in posizione strategica vicina al centro storico (raggiungibile anche a piedi ) proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200 mq circa disposta su due piani. Al piano terra, abbiamo l'ingresso principale che conduce a una cucina abitabile, un locale lavanderia, uno studio e un bagno, oltre a un garage con accesso diretto al giardino. Al primo piano invece troviamo, un luminoso soggiorno con cucina a vista ma separata, una camera da letto con bagno in camera , un ulteriore camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà il giardino di circa 300 mq arricchito da ulivi e perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è ideale per famiglie o per chi ama avere spazio. Le condizioni interne sono ottime e sono pronte per essere abitate. La casa è inoltre dotata di impianto di allarme e aria condizionata maggiori info in agenzia

FOIANO DELLA CHIANA : Situato all'interno delle mura storiche del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo e composto da sala da pranzo con cucina a vista, sala , due ampie camere , un bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà cantina uso esclusivo al piano seminterrato e il sottotetto. l'immobile è particolarmente adatto per investimento come casa vacanza o per chi ama abitare e vivere il centro storico. maggiori info in agenzia

A 5 minuti da Siena, direzione Chianti in posizione tranquilla e verdeggiante, Villetta Bifamiliare libera su tre lati con giardino e garage. Ingresso indipendente da cancello carrabile e pedonale, su due livelli. Si compone al piano terra da un bell'ingresso, salone doppio con caminetto, cucina con uscita in giardino, bagno, tre camere da letto, altro bagno. Da una scala interna si scende al piano seminterrato composto da una grande taverna, con caminetto, con scannafosso che circonda tutto l'immobile, bagno, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico, e ampio e comodo garage. Completa la proprietà un ampio giardino-parco di circa 1.500 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni, necessità di migliorie, allaccio del metano al cancello, attualmente è presente per il riscaldamento una caldaia a pellet e il boiler per acqua calda. Ottima opportunità per chi cerca la quiete della campagna vicino alla città. Classe Energetica: G

CASCINA (PI) – VILLA DI EXTRA LUSSO LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Casciavola, a pochi minuti da Pisa, Prestige Immobiliare propone una splendida porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Una residenza elegante e ricercata, costruita nel 2008, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, luminosità e qualità abitativa, grazie alle pregiate finiture e agli spazi armoniosamente distribuiti su più livelli. L'ingresso accoglie in un magnifico salone scenografico, ampio e luminoso, che conduce alla raffinata zona pranzo con grandi vetrate affacciate sul verde: un ambiente che crea continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole sensazione di benessere. La cucina, ampia e abitabile, è ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con la famiglia. Completano il piano un pratico ripostiglio, una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio. Sul retro della villa, una raffinata zona living esterna piastrellata affacciata sul giardino rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. L'ambiente si presta inoltre perfettamente alla realizzazione di un'elegante struttura bioclimatica, pensata per creare un esclusivo giardino d'inverno da vivere in ogni stagione. La zona notte, al piano superiore, ospita una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due camere di ottime dimensioni, un utile vano adibito a scarpiera/ripostiglio e un secondo bagno a servizio del piano, rifinito con materiali di pregio e dotato sia di doccia che di una raffinata vasca Jacuzzi idromassaggio a due posti. Salendo ancora, il sottotetto rifinito offre un ulteriore ambiente versatile, ideale come camera, studio o zona hobby, oltre a una soffitta riservata e perfetta come spazio di stivaggio. A completare questa prestigiosa proprietà, una taverna dal grande fascino e dalle molteplici possibilità d'uso: uno spazio accogliente con camino, cucina con forno a legna professionale, bagno e ulteriore vano chiuso, ideale anche come area ospiti o ambiente indipendente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la villa si trova vicino a tutti i principali servizi, supermercati, scuole, la nuova ASL a due passi, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana, con il valore aggiunto di raggiungere il mare in soli 15 minuti e il centro di Pisa in 10 minuti. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro completi di zanzariere, ideali per garantire comfort abitativo e isolamento termico in ogni stagione, oltre a impianto di allarme per una maggiore sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e un cancello elettrico che consente di parcheggiare comodamente ulteriori auto all'interno della proprietà, garantendo praticità, sicurezza e riserv

Cod.12073 Rif.Ag. mve321 - Marina di Massa In contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro e dal mare !!!Proponiamo graziosa villetta di testa in trifamiliare, libera su tre lati, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente che conduce al giardino esclusivo di circa 200 mq, sviluppato su tre lati dell’abitazione: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la quiete della zona. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composta: • Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-salotto, cucina abitabile, bagno e tre balconi con accesso diretto al giardino; • Piano primo: tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone, e bagno; • Piano seminterrato: grande taverna con camino, perfetta come zona conviviale, oltre a vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto. Tra i principali lavori di riordino recentemente eseguiti troviamo: • Cappotto termico • Caldaia a condensazione • Infissi in PVC di ultima generazione Interventi che garantiscono maggiore comfort abitativo, migliore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. (Cl D – EPgl, nren 97,814 – EPgl, ren 0,328 – estate bassa – inverno bassa)

Cod.11737 Rif.Ag. SDN106V - Oggi vi portiamo a Cascina e vi proponiamo in ESCLUSIVA una VILLA con GIARDINO Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in zona tranquilla e residenziale a POCHI PASSI dal centro di CASCINA, rendendola cosi una POSIZIONE STARTEGICA per raggiungere TUTTI i SERVIZI necessari come supermercati, scuole, bar, farmacie e soprattutto BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI. La casa è cosi composta: ingresso indipendente e tradizionale, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e angolo adibito a studio, altro soggiorno e bagno con doccia. Nel secondo soggiorno insistono delle scale in legno che ci conducono al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone, ripostiglio e bagno con vasca e finestra. Fa parte della vendita un annesso in muratura in corpo staccato dall'abitazione principale e così composto: doppio ingresso uno dalla strada principale con piccolo resede esclusivo, l'altro dal giardino dell'abitazione principale ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia e finestra. L' immobile è LIBERO SU QUATTRO LATI, gli interni sono ben curati e presenta finiture di qualità. Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa e accogliente senza rinunciare alla comodità...questo è quello che fa per te!! Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa singola e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua comodità. Contattaci per organizzare una visita!

Cod.11595 Rif.Ag. M774 - Marina di Carrara in Eslusiva di Vendita in via Dei Mille in posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di cinque locali che si distingue per la sua esposizione su sud-ovest perciò luminosissimo. L'immobile è dotato di ascensore e gode di un ingresso tradizionale. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. Al quarto piano, l'abitazione offre una superficie di 123 metri quadrati e una gestione delle spese condominiali di 150 euro mensili, compresa l'acqua. Una soluzione pratica e ben collegata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si entra nell'ingresso dove si apre un bel soggiorno con il suo balcone. Girando a destra si passa in una piccola zona pranzo e da qui nella cucina abitabile provvista di altro balcone. Dirigendoci nella zona notte troviamo 2 belle camere matrimoniali,1 camera doppia e 2 bagni ,uno con doccia l'altro con vasca tutti e due con finestra ed 1 ripostiglio. L'appartamento è abitabilissimo e per lo più potrebbe aver bisogno di qualche miglioria. A corredo un garage a piano terra edun posto auto assegnato.L'ascensore parte da terra perciò non esistono barriere architettoniche [Classe energetica: G]

FIRENZE, Leopoldo Vittorio Emanuele, Via Pagnini, in posizione tranquilla e ottimamente servita, proponiamo appartamento di 5 vani libero subito da rimodernare. In posizione interna, al secondo piano di una piccola palazzina primi novecento recentemente ristrutturata , appartamento di 100mq comprendente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ripostiglio 2 balconi, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato, oltre una comoda cantina al piano seminterrato. L' appartamento si presenta con un ottimo potenziale. Il termo è singolo. La tripla esposizione gli garantisce affacci aperti che regalano luminosità ed areazione all' immobile. Ideale sia per una famiglia che come investimento vista la posizione molto richiesta da studenti di ingegneria e medicina. Possibilità di acquistare a parte un garage. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani catastali, R.C. 973,52. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0307 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Campo di Marte, Via Torretta, appartamento di 3 vani in fase di completa ristrutturazione. In posizione interna, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano appartamento di 60 mq cosi composto: ingresso, zona giorno con cucinotto, due camere, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio, balcone e comoda soffitta sopra l' appartamento. Il termo è singolo e le spese condominiali sono minime. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione, e la consegna è prevista per fine luglio. L' immobile è frutto di una completa ristrutturazione, con predisposizione dell' aria condizionata, infissi nuovi a taglio termico a basso emissivo, e la porta d' ingresso blindata. Ottimo anche per investimento visto il taglio e la posizione strategica. L' immobile è intestato a società. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0206 B Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Campo di Marte, Via Torretta, appartamento di 3 vani in fase di completa ristrutturazione. In posizione interna, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano appartamento di 60 mq cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, cantina e piccola soffitta con accesso tramite scala retrattile. Il termo è singolo e le spese condominiali sono minime. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione, e la consegna è prevista per fine luglio. L' immobile è frutto di una completa ristrutturazione, con predisposizione dell' aria condizionata, infissi nuovi a taglio termico a basso emissivo, e la porta d' ingresso blindata. Ottimo anche per investimento visto il taglio e la posizione strategica. L' immobile è intestato a società. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0206 A Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01315 Rif.Ag. 620_M6 - IN VENDITA A SOVIGLIANA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO DEDICATO A VIGNA! IMMOBILE ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI! In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni ’60, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa abitazione mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è circondato da un curato giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare