Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 205

Cod.11470 Rif.Ag. TV/166 - Montelupo Fiorentino | Elegante villa libera su tre lati con grande open space, taverna e giardino In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un'elegante villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, da uno stile contemporaneo e da una particolare attenzione ai dettagli, alle rifiniture e al comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da un'elegante scala interna che accompagna con armonia dalla zona giorno alla zona notte. Il piano terra ospita un grande e luminoso open space, articolato in zona living, cucina con ampia isola centrale e zona pranzo, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere la casa in ogni momento della giornata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Le informazioni relative all'ubicazione sono fornite a titolo indicativo e hanno il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di grande versatilità: una spaziosa taverna, ambienti accessori multifunzionali, un bagno e la lavanderia. Locali pensati per adattarsi alle esigenze più diverse, ideali come palestra privata, studio, area hobby o spazi dedicati al tempo libero. La distribuzione degli spazi consente di vivere la casa in modi diversi: la luminosa zona giorno al piano terra accoglie con eleganza la vita quotidiana e i momenti da condividere con gli ospiti, mentre la taverna al piano seminterrato diventa un ambiente più intimo e informale, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. Gli spazi esterni, composti da ampia resede e giardino privato, permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità, mentre i tre lati liberi assicurano luminosità e una piacevole indipendenza. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, soluzioni che garantiscono elevato comfort e attenzione ai consumi energetici. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto, in cui spazio, tecnologia e qualità della vita si fondono armoniosamente in un contesto riservato e piacevole.

Cod.11379 Rif.Ag. 5000 - PERIGNANO (PI) – ESCLUSIVA CONDIVISA- All’interno di un nuovo intervento residenziale, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, giardino esclusivo, garage e terrazza attrezzata con mini piscina idromassaggio. La proprietà gode di ingresso autonomo, sia pedonale che carrabile, e si sviluppa su tre piani fuori terra. Zona giorno Al piano terra l’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 253 mq disposto su tre lati. L’ingresso introduce alla luminosa area living, separata dalla cucina abitabile, che si apre direttamente sulla loggia coperta, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia, il locale tecnico adibito anche a lavanderia, il garage e un comodo posto auto. Zona notte Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali con l’accesso diretto al terrazzo di circa 9 mq. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato completo di doccia. Piano superiore L’ultimo livello è dedicato a un ambiente polifunzionale, facilmente adattabile a studio, area relax, palestra domestica o stanza hobby. Da qui si accede alla terrazza panoramica di 28 mq, valorizzata dalla presenza di una mini piscina idromassaggio. L’immobile sarà edificato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la Classe Energetica A2. Tra le principali dotazioni figurano impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione domotica, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto a pompa di calore per climatizzazione e riscaldamento e sistema di sicurezza con allarme e telecamere. Le finiture saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di elevata qualità. Per la zona giorno sono previsti pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei formati 60x60 e 60x120, mentre per la zona notte saranno utilizzati eleganti listoni in parquet di rovere. Le scale interne saranno rifinite in marmo travertino, mentre gli spazi esterni saranno completati da vialetti in pavimentazione autobloccante. L’intervento comprende due edifici bifamiliari per un totale di quattro abitazioni. Richiesta economica: € 440.000 Fine lavori e consegna prevista: dicembre 2027 Perignano, località appartenente al comune di Casciana Terme Lari, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il mare e le principali città d’arte della regione, quali Pisa, Lucca e Firenze. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI

Cod.11342 Rif.Ag. RB532 - VINCI-VITOLINI IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE INTERESSANTE TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. L'IMMOBILE DA RISTRUTTURARE E' ADATTO A CHI CERCA INDIPENDENZA E VUOLE CREARSI LA CASA A PROPRIA IMMAGINE E SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. In posizione tranquilla, a pochi minuti da Sovigliana questa casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e scala di accesso al primo piano con 2 matrimoniali, piccolo bagno e accesso alla soffitta, perfetta per creare una mansarda. La casa è ideale per chi desidera un progetto da personalizzare. L'immobile, con ingresso indipendente e disposto su più livelli, conserva le caratteristiche di un edificio del 1970, promettendo un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Senza spese condominiali, questo affare si presenta come una vera occasione per chi ama il fascino del vecchio con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze moderne.Completano la proprietà un garage e un locale cantina con accesso dal giardino. Rif. RB 532. Richiesta € 110.000,00

Cod.01046 Rif.Ag. 1318 - In posizione strategica nel cuore di Pontedera, ecco questo splendido appartamento di 5 locali con una superficie di 130 mq. L'unità si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, con un'esposizione est sud ovest che garantisce luminosità e tranquillità. Lo stato dell'immobile è eccellente, con un design ben curato e rifiniture di alta qualità. Non lasciarti scappare questa occasione! Riferimento: ascensore disponibile [Classe energetica: G]A pochi passa dalla stazione ferroviaria e degli autobus, in pratica zona per raggiungere a piedi supermercati, comodità e servizi, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO al quinto piano di buon fabbricato con ascensore corredato da SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA e GARAGE: ingresso, doppio soggiorno con balcone e accesso alla terrazza, sala da pranzo (utilizzabile in alternativa come terza camera matrimoniale o studio), cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e comodo locale ripostiglio/lavanderia. Gestione oculata delle spese grazie alle utenze di acqua e riscaldamento centralizzate che permettono di ridurre al minimo i costi senza rinunciare alla comodità nell'abitare l'immobile. Da rimodernare e personalizzare, ottima e spaziosa soluzione abitativa! Classe energetica: G - Prestazione energetica globale: 255,10 KWh/mq anno.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 140 mq distribuiti su tre livelli: * Piano Terra + Primo Piano + Secondo piano * Ampia zona giorno lumino * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 3 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 325 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 110 mq distribuiti su due livelli: * Piano Terra + Primo Piano * Ampia zona giorno luminosa * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 2 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 230 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Castello: ns Esclusiva, in tranquillo contesto residenziale e accesso riservato ottima Villetta a schiera di recente ristrutturazione libera su tre lati con resede, terrazzo a tasca, taverna e box auto. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si trova all'interno di un complesso residenziale ricco di verde e con una buonissima privacy. L'immobile si dispone su più livelli al piano terra rialzato la bella zona giorno con ampio living, sala da pranzo con cucina e balcone di servizio oltre al bagno ospiti al piano. Al primo piano la zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con il bagno en suite finestrato e un ulteriore bagno completo. Proseguendo in mansarda troviamo uno spazio polivalente con numerosi spazi ripostiglio oltre alla terrazza a tasca panoramica. Completano la proprietà una splendida taverna con bagno, il box auto con accesso diretto dall'abitazione e il resede di entrata ottimo per cene e relax nelle serate estive. Termo singolo climatizzato. Richiesta euro 610.000,00. Per info 339.87.60.313

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al secondo piano, ricco di fascino e dalle grandi potenzialità. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, tre ampie stanze facilmente adattabili a camere da letto o ad altri ambienti in base alle proprie esigenze, e da un bagno con doccia. Una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento. L'appartamento si trova in Via Albizzeschi, una delle strade più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e al riparo dal turismo di massa, ma al tempo stesso a pochi metri dai principali monumenti e comodamente raggiungibile in auto. La posizione strategica, gli spazi generosi e la presenza di un balcone rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze di charme o un immobile da mettere a reddito tramite affitti brevi. Disporre di uno spazio esterno nel centro storico di Massa Marittima è una caratteristica rara e molto apprezzata, capace di conferire ulteriore valore all'immobile. Un'opportunità unica per acquistare e valorizzare una dimora autentica nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Spazio, indipendenza e un ampio giardino privato rappresentano oggi caratteristiche sempre più rare e ricercate sul mercato immobiliare, difficili da trovare in soluzioni già pronte e ben posizionate. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una bifamiliare, libero su quattro lati e dotato di ingresso completamente indipendente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e autonomia abitativa, senza rinunciare alla comodità di non avere spese condominiali. L'immobile si sviluppa su ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali, due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e vivibilità, un ripostiglio finestrato utile come spazio aggiuntivo versatile e un bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: un giardino esclusivo di circa 160 mq che circonda l'abitazione, offrendo diverse possibilità di utilizzo, dal relax all'aperto alla realizzazione di aree verdi personalizzate o zone pranzo estive. Completano la proprietà un garage di 16 mq e una comoda rimessa, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La casa gode inoltre di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'importante opportunità: la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando una base già solida e ben strutturata in una casa su misura. Si tratta quindi di una soluzione rara, con grandi potenzialità, ideale per chi desidera creare la propria abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

Stanco di vedere case "moderne" dove le camere sembrano corridoi? Se la tua priorità è dare respiro alla tua famiglia e cerchi una casa solida, luminosa e finalmente spaziosa a Prato, questa è la tua occasione in quartiere Zarini. Dimentica i compromessi dei nuovi cantieri. Qui trovi i volumi di una volta, pronti per essere personalizzati: -3 Camere Vere: Due matrimoniali "king size" e una singola ampia. Qui non devi scegliere tra l'armadio e il letto. -Doppio Bagno Possibile: Attualmente hai un bagno finestrato, ma la metratura generosa permette di ricavare il secondo bagno (attiguo al primo) proprio dove serve. -Zona Giorno da Sogno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile. Vuoi un Open Space moderno? La struttura si presta perfettamente a un abbattimento pareti per creare un living aperto. -Due Terrazze: Una per il tuo relax esterno (lato zona giorno) e una di servizio per la camera. La proprietà include un box auto, ad uso rimessaggio/cantina, utile per chi ha moto, bici, scaffalature per il cambio stagione o ha bisogno di un laboratorio per i propri hobby? Assolutamente sì. In un condominio, avere uno spazio privato e chiuso dove mettere in sicurezza ciò che non entra in casa è il "Jolly" che fa la differenza. L'appartamento è LIBERO SUBITO. Spese condominiali incluse di consumo riscaldamento e acqua: una gestione semplice e senza sorprese. Si presenta da rinfrescare, il che ti permette di personalizzarlo (come mostrato dai rendering) sfruttando i bonus fiscali ancora disponibili. Un 5 vani con questa metratura e questo potenziale in Via dei Fanti non resterà sul mercato a lungo. NON ASPETTARE: Chiamaci e prenota il tuo sopralluogo. Ti spiegheremo come trasformare questo immobile nella casa definitiva per la tua famiglia in base alle tue esigenze!

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al primo piano composto da due stanze e un bagno, completamente da ristrutturare. Una soluzione ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, ideale sia come seconda casa sia come investimento. L'immobile si trova in Via Albizzeschi, una delle vie più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo a pochi metri dai principali monumenti e comodamente raggiungibile in auto. La posizione strategica, il primo piano e le dimensioni contenute rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera una casa vacanze facile da gestire o un immobile da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi. Un'opportunità rara per acquistare e valorizzare un appartamento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Nel suggestivo borgo di Bassone, a circa 10 minuti da Pontremoli, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra disposto su due livelli. Il piano terra è composto da tre fresche cantine in pietra, di cui una, un tempo era utilizzata come stalla e conserva ancora i dettagli originali. C'è un ampio locale di deposito soppalcato con all'interno il bagno della casa. La cucina è abitabile, ideale per quattro persone. Completa il piano la sala. Sullo stesso livello c'è il terrazzo panoramico di circa 40 mq coperta da un meraviglioso glicine con vista sulle montagne. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere singole e una camera matrimoniale. Le camere sono collegate da un balcone esterno di circa 7 mq. La proprietà è stata oggetto di intervento di consolidamento antisismico che ha riguardato la struttura e il tetto, completamente rifatto nuovo nell'anno 2022. Completa la proprietà un terreno coltivabile situato appena sotto l'abitazione, ideale per orto o piccolo giardino privato. Nell'area è presente anche una caratteristica sorgente naturale d'acqua ad uso comune dal fascino autentico e prezioso. La proprietà ha il carattere dei borghi storici della Lunigiana e gode di una posizione immersa nella natura. Le uniche note negative di questa proprietà sono la vicinanza all'autostrada e la mancanza di un parcheggio privato vicino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il ritmo lento dei borghi o per chi vorrebbe realizzarla come casa vacanze nel cuore della Lunigiana.

a26243 - Firenze/Novoli - Via Antonio Santucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polo Universitario di Novoli e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (70 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e videocitofono. Termosingolo con pome di calore, classe energetica B. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino alla tramvia.

a26242 - Firenze/Novoli - Via Antonio Santucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polo Universitario di Novoli e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (50 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e videocitofono. Termosingolo con pome di calore, classe energetica A. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino alla tramvia.

In una delle zone più comode e richieste di Campi Bisenzio, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione posto interamente al piano terra. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vivere in centro significa avere tutto a portata di mano e poter svolgere gran parte delle attività quotidiane senza dover utilizzare l'auto, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy di una recente realizzazione residenziale. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una bifamiliare; l'accesso avviene direttamente dal giardino frontale privato, che conduce all'ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di doccia. Dalle camere si accede al giardino tergale privato, uno spazio riservato e funzionale, dotato di attacchi acqua e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Direttamente collegato alla zona giorno troviamo un comodo garage rifinito internamente e comunicante con l'abitazione. Grazie alle sue caratteristiche, questo ambiente rappresenta un prezioso spazio multifunzionale, ideale non solo come autorimessa ma anche come studio, stanza hobby, palestra domestica o locale di supporto alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Dotazioni: Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 1,5 kW Infissi esterni in alluminio Infissi interni in PVC Nuova costruzione Consegna immediata Vendita da privato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, con tutti i comfort moderni e la comodità di svilupparsi interamente su un unico livello.

Vaiano - Le Fornaci, In posizione collinare a poca distanza dal centro del paese, proponiamo villetta angolare di recente costruzione con giardino e garage. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno che ci conduce direttamente al giardino attrezzato con barbecue, ideale per cene all'aperto, la cucina abitabile separata, ma aperta sul soggiorno dispone inoltre di una comoda dispensa/ripostiglio. Completa il piano terreno un comodo bagno di servizio. Un ampia camera matrimoniale con terrazza, una seconda camera matrimoniale ed una camerina oltre al servizio finestrato compongono il primo piano. Taverna attrezzata con cucina, termocamino a legna e forno del "Felici" ci accolgono al piano inferiore dotato anche di ampio servizio finestrato. Dalla taverna si accede direttamente al garage con angolo lavanderia e resede frontale per ulteriore posto auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6,32kw con accumulo da 30Kw, impianto di riscaldamento in pompa di calore ibrida con caldaia a condensazione e colonnina di ricarica auto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aspirazione centralizzato e di una cisterna con recupero di acque piovane da 10.000 litri per l'irrigazione del giardino. - Un immobile completo ed efficiente, perfetto per una famiglia moderna che apprezza il vantaggio di acquistare un immobile ad alta efficienza energetica... L'immobile viene gestito come vendita in forma esclusiva. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052

Scopri questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Firenze, una delle città più iconiche al mondo. Con una superficie generosa di 120 mq. L'appartamento si trova in un edificio storico che conserva il fascino dell'architettura fiorentina con dettagli come soffitti a travi in legno e archi in mattoni che aggiungono carattere agli interni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un disimpegno da cui si accede a due camere da letto funzionali e ben distribuite; la cucina, un bagno finestrato e la veranda perfetta come ambiente di servizio; completano la proprietà le altre due camere da letto e due bagni che aggiungono praticità alla distribuzione degli ambienti. Le finestre grandi presenti in tutte le stanze permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e rilassante. La posizione centrale permette di godere appieno della vita cittadina: sei a pochi passi da piazze storiche, musei rinomati come la Galleria degli Uffizi, negozi eleganti e ristoranti gourmet. Nonostante la sua collocazione privilegiata, le spese condominiali sono pari a zero euro. L'appartamento viene venduto arredato. Questa è un'opportunità unica per vivere immerso nella cultura e nella storia fiorentina senza compromessi sul comfort moderno. Per info ed appuntamenti chiamare ai numeri 0554220308 - 3667581885.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 165 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 300 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 175 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 285 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027 POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 130 mq distribuiti su un livello al piano terra, con un giardino esclusivo privato di 415 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Incantevole Terratetto con Resede Esclusivo – Se cerchi una casa calda, accogliente e curata in ogni dettaglio, questo splendido fabbricato terratetto, libero su tre lati, dislocato su due piani fuori terra, è il perfetto "nido" che stai cercando. Una vera e propria bomboniera, caratterizzata da spazi ottimamente distribuiti e da una straordinaria luminosità naturale. Al Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un suggestivo soggiorno con caminetto, dotato di due finestre e porta-finestra, con meravigliosa cucina in muratura a vista, un ambiente intimo e avvolgente ideale per i momenti di relax in famiglia. Completa il piano un pratico e capiente ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Al Primo Piano (Zona Notte): salendo le scale si accede alla zona notte, introdotta da un comodo disimpegno con ampia finestra. Qui troviamo: una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera ed un bagno funzionale e ben rifinito, finestrato e con doccia. Gli esterni: un resede pavimentato, disposto sui lati est e sud del fabbricato, della profondità di circa ml. 1,5, che assicura massima esposizione al sole durante tutto il giorno. Punti di forza: Ottima esposizione, che garantisce ambienti caldi e luminosi. Spazio esterno facile da gestire grazie alla pavimentazione. Atmosfera accogliente, casa pronta da abitare, libera da subito. La ristrutturazione, eseguita nei primi anni duemila, ha interessato tutti gli impianti, i pavimenti, gli infissi, il bagno, con grande cura degli elementi tipici dello stile rustico toscano, come gli antichi archi in pietra e/o mezzane sabbiati e lasciati a vista nella suggestiva zona giorno. Riscaldamento autonomo, con radiatori in ogni vano e caldaia alimentata a gas, infissi in doppio vetro e legno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questo piccolo gioiello, inserito nel suggestivo e caratteristico Paese di Panicagliora, sulle colline a confine con la svizzera pesciatina, a circa 25 minuti di auto da Pescia. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Nelle immediate vicinanze del centro di Capoliveri ma in zona riservata e immersa nel verde e a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Barabarca e Zuccale troviamo questa graziosa villa con dependance e grande magazzino circondata da 2000 mq. di giardino. Alla proprietà si accede da un cancello dove troviamo magazzino e dependance. La casa è composta da una grande zona giorno con caminetto e cucina/zona pranzo a vista, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una stanza lavanderia. Sia dal salotto che dalla cucina si accede al loggiato pranzabile e alle ampie zone esterne. Adiacente alla villa troviamo una dependance indipendente composta da soggiorno doppio angolo cottura una camera matrimoniale bagno e un vano accessorio. Riscaldamento indipendente, aria condizionata e pompa di calore Vari posti macchina.. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante del centro storico di San Quirico d'Orcia, perla della Val d'Orcia e patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato all'interno di una palazzina bifamiliare (solo due unità abitative) e senza spese condominiali, l'immobile ha beneficiato di un restauro totale che ha riguardato non solo gli interni, ma anche il rifacimento completo della facciata e del tetto. L'appartamento si distingue per l'eleganza delle finiture e il perfetto connubio tra fascino toscano e comfort moderno. Zona Giorno: Un ampio e luminosissimo open space, impreziosito da un accogliente camino, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, servite da due bagni moderni e funzionali. Sottotetto: Uno spazio versatile, completo di una comodissima zona lavanderia. Pavimentazione in pregiati listoni di legno (parquet) e infissi di ultimissima generazione ad alto isolamento termico e acustico. L'immobile si presta a una doppia e vantaggiosa destinazione: come prima o seconda casa, per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, elegante e senza pensieri di ristrutturazione. Come investimento ad alta redditività, essendo l'appartamento già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici (brevi), pronto a generare reddito dal giorno zero in una delle mete più amate dal turismo internazionale. Viene venduto completo di mobilio. Contattaci adesso per richiedere ulteriori informazioni Classe Energetica: A3

In zona centrale, si propone la vendita di appartamento di mq. 80 posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina, corredato di garage di mq. 20. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con caminetto e terrazza, cucina con terrazza, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e si trova in buono stato di manutenzione generale. Contesto residenziale molto tranquillo con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite. Ottima soluzione da adibire ad abitazione principale.