Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 195

In the historic center Ponte Vecchio Borgo SS APOSTOLI POR SANTA Maria. NEW SAFE INVESTMENT AT 50 MT EFFECTIVE FROM OLD BRIDGE. PRIVATELY USED OR MANAGED AS LEASE. Large apartment of 70MQ CA. With elevator (rarity). LARGE DAY AREA WITH MORE WINDOWS, WITH LUNCH AREA AND LIVING ROOM AND KITCHEN, A LARGE DOUBLE BEDROOM, BATHROOM WITH WINDOW, BEAUTIFUL DAY DIVISION CORRIDOR FROM THE NIGHT AREA. If necessary, the best furniture is left. .............. ALSO: CONTIGUATION TO AST PROPERTY OTHER SMALLEST REAL ESTATE UNIT, SEE AD, WITH CUMULATIVE REQUEST PRICE OF THE TWO UNITS OF 800,000 EURO. ASK INFO AT 393 99 80 444 - ARCH. NEGRI. FOR INFO AND SURVEYS TO EGON REAL ESTATE SAS AT 393 99 80 444 OR 055 4630570 OR WRITE TO arch.t.negri@gmail.com IN PIENO CENTRO STORICO PONTE VECCHIO BORGO SS APOSTOLI POR SANTA MARIA . NUOVO INVESTIMENTO SICURO A 50 MT EFFETTIVI DA PONTE VECCHIO. UTILIZZABILE PRIVATAMENTE O GESTITO COME LOCAZIONI. GRANDE BILOCALE DI 70MQ CA. CON ASCENSORE ( RARITÀ ) . GRANDE ZONA GIORNO CON PIÙ FINESTRE , CON ZONA PRANZO E SOGGIORNO E CUCINOTTO, UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON FINESTRA, BEL CORRIDOIO DI DIVISIONE ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE. SE NECESSITA L OTTIMO ARREDAMENTO VIENE LASCIATO. .............. INOLTRE: CONTIGUO A QST IMMOBILE ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE PIÙ PICCOLA, VEDI ANNUNCIO, CON PREZZO DI RICHIESTA CUMULATIVO DELLE DUE UNITÀ DI 800.000 EURO. CHIEDERE INFO ALLO 393 99 80 444 - ARCH.NEGRI. PER INFO E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 OPPURE SCRIVERE A arch.t.negri@gmail.com 在历史悠久的中心地带的博尔戈老桥（Ponte Vecchio - Borgo SS Apostoli - Por Santa Maria）。 从老桥开始，新的安全投资达 50 公吨。 以租赁形式私下使用或管理。 70MQ CA 的大公寓。 配有电梯（稀有）。 宽敞的白天区域，窗户更多，设有午餐区、客厅和厨房、宽敞的双人卧室、带窗户的浴室，以及与夜间区域相连的美丽日间走廊。 如有必要，最好的家具会被留下。 .............. 此外：继续购买 AST 房产的其他最小房地产单位，见广告，两个单位的累计要价为 80 万欧元。 致电 393 99 80 444 咨询信息 - 阿奇・内格里。 如需了解有关埃贡房地产公司(EGON Real Estate SAS)的信息和调查,请致电 393 99 80 444 或 055 4630570,或写信至 arch.t.negri@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IMPRUNETA. Immerso nelle dolci colline del Chianti, appartamento di 80mq in ottime condizioni situato al primo e ultimo piano di una splendida colonica inserita in un contesto curato e di pregio. Gli spazi esterni condominiali comprendono il parco privato di circa 1 ettaro con 80 piante di ulivo (l'olio prodotto viene ripartito tra i condomini), la piscina (14×6 m) con ampio solarium, un'area barbecue attrezzata e ulteriori parcheggi dedicati per gli ospiti. Internamente l'appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità di adibire una seconda camera nella mansarda e grande bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. APE F/191,68 kWh/m2anno. Posto auto esclusivo. Richiesta Eu. 335.000 tratt. CIN e CIR disponibili. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: F

Inserito in una delle zone residenziali più eleganti e signorili di Firenze, l'appartamento si trova all'interno di una palazzina dal fascino senza tempo, situata in Via Scipione Ammirato. Lo stabile è chiaramente ispirato allo stile Neomedievale e Coppedè di inizio '900 e mostra, come si può ammirare una facciata interamente realizzata in suggestivo filaretto di pietra a vista, arricchita da splendide finestre ad arco e bifore al piano superiore, sormontate da gronde in legno lavorato. L'elemento di assoluto prestigio dell'edificio è la torretta retrostante coronata da merli guelfi, che conferisce alla struttura l'aspetto fiero e romantico di un piccolo castello urbano, un vero gioiello architettonico che cattura immediatamente lo sguardo. L'appartamento in vendita è posto al primo piano dello stabile, si sviluppa su una superficie di circa 80 metri quadrati interni ed è stato recentemente e finemente ristrutturato, presentandosi in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato senza necessità di alcun tipo di intervento. La disposizione degli spazi interni è ottimale e confortevole, a partire dal grande e funzionale disimpegno d'ingresso che accoglie e distribuisce perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone con angolo cottura a vista, dal quale si accede tramite ampie vetrate a un terrazzo abitabile frontale di circa 10 metri quadrati, ideale per pranzi all'aperto, che si affaccia direttamente sulla tranquilla e alberata Via Scipione Ammirato. La zona notte comprende due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto a un secondo terrazzo tergale, riservato ed estremamente silenzioso. Completano la proprietà un grande e spazioso ripostiglio e un bagno moderno completamente accessoriato e dotato di ottime finiture. Dal punto di vista tecnico, l'immobile si trova in classe energetica G e presenta spese condominiali contenute di 120 euro mensili, che includono anche la quota di consumo dell'acqua, infissi in legno doppio vetro, pavimenti in parquet e pompe di calore in tutti gli ambienti, termo singolo. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà, trovandosi nel cuore del ricercato quartiere di San Salvi e Oberdan, a pochissimi passi da Piazza Beccaria e dalla vivace Via Vincenzo Gioberti, nota per le sue numerose botteghe storiche. La zona è ricchissima di servizi di prima necessità come i supermercati Esselunga e Coop, il mercato rionale di Sant'Ambrogio, farmacie, banche, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado, oltre a offrire numerose opzioni per il tempo libero tra caffè, ristoranti tipici, boutique e aree verdi come i giardini di Campo di Marte o il vicino Lungarno. Anche i collegamenti e i trasporti sono eccellenti, data la vicinanza con la Stazione di Firenze Campo di Marte, snodo fondamentale per i treni regionali e l'Alta Velocità, raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Il quartiere è inoltre ser

In vendita al confine tra Montelupo Fiorentino e Lastra a Signa, proponiamo una colonica di 280 mq totalmente da ristrutturare con 3000 metri di giardino ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo offrendo l'opportunità di realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile è composto al piano terra da un laboratorio di 139 mq perfetto per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro o per hobby e al piano primo, accatastato civile abitazione, da sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile e soggiorno doppio. Inoltre, è presente una loggia di 90 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta allo stato grezzo, senza impianti, dovuto ad un parziale inizio di ristrutturazione. Il giardino di circa 3000 mq offre ampi spazi verdi, con la possibilità di sviluppare una magnifica piscina, è perfetto per famiglie o per chi ama la natura. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile con grande potenziale, immerso nel verde della campagna toscana, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Non perdere l'occasione di visitarla! info Lorenzo Guarnieri 3394252771 Classe Energetica: G

Si propone in vendita, a Rufina, terratetto angolare di 3,5 vani con giardino e terreno a ulivi. Situato in colonica bifamiliare in pietra, in tipico stile rustico toscano, l'immobile è dotato di ingresso indipendente con cancello elettrico, da cui si accede al terreno di proprietà antistante la casa, ed è costituito da: al piano terra terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala; al primo piano due ampie camere da letto, di cui una con ripostiglio/armadio, e bagno di servizio. Sempre al piano terra, con ingresso dal giardino, troviamo un locale uso cantina. A completare la proprietà uno splendido terreno, dove d'estate è possibile collocare una piscina esterna, di circa 2500 mq con ulivi e alberi da frutto, con annesso per gli attrezzi e barbecue in muratura, ideale per mangiare all'aperto godendosi il proprio angolo di natura tra le colline toscane. Spazio per parcheggiare più automobili all'interno della proprietà. Tetto rifatto, condizioni interne abitabile, cotto e travi a vista, riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Cucina a gas con bombola. Acqua dell'acquedotto. La posizione collinare offre un'ottima esposizione e piacevoli affacci nel verde, silenzio e relax. Vicinissimo al centro del paese di Rufina, con tutte le comodità nelle vicinanze, ideale per amanti della natura e degli animali che qui avrebbero tanto spazio, per chi ha hobby dell'orto o del giardinaggio oppure come investimento. Hai una casa da vendere? Da DimorEtica abbiamo una rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, piantiamo un albero. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

In zona sud di Montecatini Terme, in un contesto vivace e servito da attività utili nella vita quotidiana, propongo una casa indipendente in stile viareggina, libera su tre lati, con resede frontale, spazio tergale carrabile e possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. Caratteristiche principali: • Casa indipendente al piano terra libera su tre lati del tipo viareggina • Resede frontale di accesso • Resede tergale con passo carrabile • Possibilità di parcheggio interno • Soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere e due bagni • Soffitta accessibile dall'interno tramite scala retrattile • Immobile da ammodernare • Distribuzione interna da valutare e razionalizzare La casa si trova nella zona sud di Montecatini Terme, in un'area particolarmente pratica per chi desidera avere i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di quartiere come discount, bar, pasticceria, parrucchiera, calzolaio e merceria, che rendono la posizione adatta a una gestione quotidiana semplice. L'immobile appartiene alla tipologia della viareggina, sviluppata al piano terra, con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza. È una soluzione che può interessare chi cerca una casa autonoma, senza le dinamiche tipiche del condominio, mantenendo però un rapporto diretto con i servizi della città. Frontalmente, un resede introduce all'abitazione. L'ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo, collegata al cucinotto. La casa comprende inoltre due camere e due bagni, oltre a una soffitta accessibile dall'interno mediante scala retrattile, utile come spazio accessorio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. La distribuzione attuale deriva da modifiche effettuate nel tempo e non segue uno schema del tutto ordinario; proprio per questo, un intervento di rinnovamento può rappresentare l'occasione per ripensare gli ambienti in modo più razionale e più vicino alle esigenze abitative attuali, sempre previa verifica tecnica. Sul retro è presente un secondo resede, accessibile dalla casa e dotato di passo carrabile. Questo spazio consente di parcheggiare un'automobile all'interno della proprietà, caratteristica utile soprattutto in una zona abitata e servita durante tutta la giornata. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una casa indipendente, libera su tre lati, con spazi esterni, posto auto interno e margine di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarmi in agenzia. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 1, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 84 mq, Rendita Catastale Eu. 178,95. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Scuola dell'infanzia 500 metri Scuola primaria 500 metri

Signa, nella tranquilla località di Sant'Angelo a Lecore, in contesto arioso e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino al centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO TRIVANI di 70m catastali disposto su due livelli oltre SOFFITTA, corredato da TERRAZZA e da un grazioso GIARDINO. Si accede all'abitazione mediante uno spazioso RESEDE ANTERIORE piastrellato, al cui interno insiste il sopracitato giardino: un delizioso spazio esterno perfetto per organizzare cene in compagnia e godersi momenti di convivialità all'aria aperta. Al piano terra veniamo accolti da un vano finestrato versatile, attualmente utilizzato come zona living, ma da poter adibire in base alle proprie preferenze ed esigenze, corredato da un pratico bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola interna, o attraverso la scala principale esterna, si accede al primo piano, vero cuore pulsante della casa, che ospita un'accogliente cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala retrattile si ha infine accesso alla SOFFITTA, uno spazio plurifunzionale ideale come ripostiglio. L'immobile, frutto di una TOTALE E RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma al tempo stesso ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Richiesti euro 215.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 310,53 kwh/m2 anno

A Montecalvoli, nel comune di Santa Maria a Monte e vicino ai principali servizi, proponiamo viareggina libera su quattro lati, posta al piano terra rialzato, composta da: ingresso in corridoio, sala di circa 25 mq, cucina abitabile di circa 15 mq con accesso al terrazzino. Tramite il corridoio, accediamo alla zona notte, formata da: bagno finestrato con piatto doccia, una camerina e 2 camere matrimoniali, entrambe di circa 17 mq. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione da fare, ma con ottime possibilità di personalizzazione. Concludono la soluzione: resede di circa 100 mq su 4 lati, terrazzino d'ingresso, terrazzino sul retro di circa 10 mq, cancello pedonale, cancello carrabile e doppio garage, di cui uno di circa 35 mq e l'altro di circa 70 mq, con bagno finestrato e locale tecnico. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.11299 Rif.Ag. N308T - N308T : SANTA MARI A COLLE Nella tranquillità della periferia ovest di Lucca proponiamo in vendita casa angolare storica, di tipo a corte di elevata tre piani fuori terra di circa 280 mq, corredata da garage adiacente, piccola resede, e giardino poco discosto, abitabile attualmente ma migliorabile con interventi di manutenzione . -Al piano terra troviamo ampio ingresso in soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso alla piccola resede in propietà che si affaccia sul giardino e corte comune; -al piano primo, a cui si accede da scala in pietra serena di matraia, troviamo una bellissima camera matrimoniale con affaccio sulla bellissima terrazza coperta dalla quale si apprezza la vista sulla campagna circostante, bagno con vasca e finestra, due camere doppie , locale lavanderia; - al piano secondo mansardato e abitabile agrazie alle generose altexxe interne troviamo altre 3 camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia ed areazione forzata. - In aderenza alla casa ed in continuità interna troviamo la riemssa/ ripostiglio di ben 29 mq catastali. - classe energetica G. La casa ha le caratteristiche tipiche lucchesi , infissi in legno , pavimenti in parte in cotto originario dell'epoca e parte in graniglia, scale in pietra, porte in terne in legno intarsiate, caldaia a metano di pochi anni, i copertura con travi in cemento e guaina, revisionato nel 2018 , allacci per la cucina ad ogni piano. Con alcuni di lavori di manutenzione l'immobile, per quanto attualmente abitabile, è del tutto migliorabile nelle finiture interne. La parte strutturale, è in buono stato. Trattasi di una proprietà adatta a nuclei familiari numerosi, o comunque a nuclei dove è necessaria la comunanza,garantendone la privacy necessaria.

Cod.11209 Rif.Ag. 11mar201 - IN ESCLUSIVA :i PROPONIAMO : comodo e spazioso terratetto situato nella richiestissima zona di Badia, in contesto tranquillo, silenzioso e residenziale. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e le caratteristiche rifiniture di pregio, realizzate con ottimi materiali. La facciata è stata completamente rifatta recentemente. La casa è composta da tre grandi camere da letto, ideale per famiglie numerose o per coppie che desiderano ambienti confortevoli e spazio per ospitare amici e parenti. Cucina abitabile, ampio salone pranzo, bagno con doccia finestrato. Due posti auto privati All’esterno troviamo un resede esclusivo frontale, mentre sul retro è presente un ulteriore resede con giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima la posizione, ben collegata ma immersa nella tranquillità, in una delle zone più apprezzate della città. Inserito in una zona tranquilla di Cascina, questo splendido terratetto in ottime condizioni è pronto per diventare la tua nuova casa. Con ben 5 locali e una superficie di 119 mq, offre uno spazio generoso per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni ambiente è stato curato con attenzione per garantire un'abitazione accogliente e funzionale. Affrettati a scoprire questo straordinario immobile che si trova a un prezzo eccezionale di 262000 Euro. Rif 11mar201 per info: Chiara cell 338 672 1508

Cod.11209 Rif.Ag. L239 - SAN GIULIANO PAESE: Siete alla ricerca di un ampio e luminoso appartamento pronto ad essere abitato nel cuore di San Giuliano Terme? Questa splendida proprietà potrebbe essere proprio ciò che state cercando. L'appartamento è incastonato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio storico del 1300, completamente ristrutturato nel 2007 e composto da sole 3 unità. Con i suoi luminosi 90mq circa, è composto da ampio soggiorno con doppi affacci, cucina abitabile, entrambi con vista su piacevole giardino condominiale di oltre 3000mq, utile bagno-lavanderia. La zona notte è al caratteristico piano mansardato con travi e travicelli è costituita da camera matrimoniale, una camerina/studio con lucernario, bagno finestrato con lucernario. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto ad essere abitato con vari plus come infissi in vetrocamera, zanzariere, condizionatori, videocitofono, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà 2 utilissimi posti auto in area condominiale recintata. Impagabile infine la possibilità di godere dell'esteso giardino condominiale, dal verde curato, con vari alberi ombreggianti ed aree attrezzate per la convivialità ed il gioco dei più piccoli. Inclusi nel prezzo cucina e armadio su misura della camera da letto. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento grande, luminoso, in perfetto stato di manutenzione e dunque pronto ad essere abitato, nel cuore di San Giuliano con tutti i servizi a portata di mano, e con il centro di Pisa a pochissimi minuti. per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6346 - NOSTRA ESCLUSIVA - SELVATELLE - Situato in una delle zone residenziali più tranquille, verdi e recenti di Selvatelle, proponiamo in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO di RECENTE COSTRUZIONE con ingresso semi-indipendente che unisce la comodità della vicinanza ai principali servizi (raggiungibili a piedi) alla riservatezza di un contesto signorile e silenzioso. Posto al PIANO PRIMO E ULTIMO l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e senza alcun lavoro da fare! L'ingresso, tramite scala esterna coperta a comune con un'altra sola unità, si apre su una ZONA GIORNO LUMINOSISSIMA e SPAZIOSA, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso a grazioso TERRAZZO. La cucina, in muratura è anch'essa davvero spaziosa e e funzionale alle esigenze odierne. Un disimpegno notte conduce alla zona più privata della casa: un'ampia camera matrimoniale con affaccio silenzioso sul verde interno, una camera singola ma piuttosto generosa e delizioso bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato si trova un ampio GARAGE PRIVATO di circa 25 metri, peculiarità difficile da trovare sul mercato odierno! L'immobile è disponibile in tempi brevi, è dotato di zanzariere, predisposizione per climatizzatore ed addolcitore e non necessita di alcun lavoro da fare. Spese condominiali minime grazie alla gestione autonoma delle utenze e all'ingresso semi-indipendente. Prenota il tuo appuntamento per vederla!

Cod.01372 Rif.Ag. LG.736 - Rif.: LG.736 ATTICO SANT'ANTONIO ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita attico di generose dimensioni, unico al piano, con terrazza abitabile, garage e cantina, situato in Via Zerboglio. L’immobile è posto al terzo piano ed ultimo, senza ascensore, di un edificio ben mantenuto e presenta una superficie catastale di circa 160mq. E' composto da 6 vani: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un intervento di valorizzazione. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Punto di forza dell’abitazione è la terrazza abitabile, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta come spazio esterno vivibile e il garage all'interno del resede comune, merce rara in centro!! La metratura consente diverse soluzioni progettuali, con possibilità di realizzare: - più camere da letto - studio - doppi servizi Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Caratteristiche principali: Appartamento categoria catastale A/2 Superficie catastale: 156mq 6 vani terzo e ultimo piano Garage Terrazza abitabile Da ristrutturare: Elevato potenziale di personalizzazione Richiesta 340.000€ ? Per informazioni, planimetrie e visite, contattaci.

Scarperia - A pochi km dal centro, nel verde, in collina tra prati, olivi ed alberi, si vende graziosa villetta libera su quattro lati con accessi indipendenti, garage, posti auto, giardino. La proprietà è catastalmente e praticamente divisa in 2 unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo con accessi e spazi esterni autonomi. L'unità abitativa al piano terra ha grande ingresso, disimpegno, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, servizio con finestra, 2 vani senza finestra ad uso tecnico e scannafosso sulla parte del lato est. Tutti i vani, a parte i due tecnici, hanno accesso al giardino da portefinestre. L'unità abitativa al piano primo ha un grande ingresso, disimpegno, soggiorno con 2 finestre una ad est e l'altra ad ovest, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio con finestra, terrazzo (20 mq). Completano la proprietà due garage per totali 24 mq, 8 posti auto ed il giardino (4.800 mq circa) con oliveta ed alberi. La proprietà è servita da gas metano, acquedotto. Al momento c'è una sola caldaia a metano che serve le due unità abitative. L'accesso alla proprietà è da strada bianca di circa 300 mt in ottimo stato di mantenimento. Nessuna spesa condominiale, solo Euro 100,00 circa l'anno per il mantenimento della strada. Stato di manutenzione ottimo, abitabile da subito. La proprietà è perfetta per 2 nuclei familiari o per chi vuole abitare in campagna con la possibilità di fare attività ricettiva: in zona c'è ampia richiesta, sia di affitti brevi (Autodromo Internazionale del Mugello e turisti) che di affitti residenziali. Il terreno intorno alla villetta dà ampia possibilità di realizzare gazebi, casetta in legno, piscina fuori terra ( edilizia libera) oppure interrata (previa concessione del Comune). Superfici utili lorde: abitazione piano terra e primo piano (248 mq), vani piano terra senza finestra (23 mq), garage (24 mq), giardino (4800 mq). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01131 Rif.Ag. 4040 - rif. 4040 - ESCLUSIVA - CASCINA ZONA CENTRALISSIMA MA FUORI DA CENTRO STORICO - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO posto al piano 3° con servizio di ascesore. Si compone di ingresso in ampio salone, la cucina è separata, abitabile e funzionante e dotata di balcone, un ampio disimpegno arredato con armadi amuro conduce nella zona notte, dove si trovano 2 camera da letto matrimoniali con relativi balconi, un ampio ripostiglio/dispensa ed una stanza da bagno finetrata completa di vasca. - L'appartamento è dotato di termo singolo e condizionamento. - Con una semplice modifica, è possibile ricavare la terza camera. L'edificio anche se degli anni 60/70 è stato negli anni ristrutturato al suo interno e si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Punto di forza: la centralità dell'immobile: a piedi si raggiunge ogni servizio idoneo per l'uso quotidiano Classe energetica "E" Prezzo Euro 130.000

Cod.01093 Rif.Ag. 2508 - Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di Fienile immersa nelle campagne circostanti Castelfiorentino, realizzata grazie ad una ristrutturazione del 2006 e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una ampia zona cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppano due stanze utilizzabili o come due camerette o come camera con cabina armadio, oltre ad un secondo bagno finestrato. la proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato e recintato di circa 700 metri quadrati sul quale insiste un annesso in muratura staccato dal fabbricato principale destina a garage, che attualmente viene utilizzato come dependance. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: D Rif. 2508

Cod.01021 Rif.Ag. 39/491 - Via di Mezzana -Cisanello (PI) proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano con ascensore, situato in contesto comodo e ben servito, a pochi minuti dall’Ospedale di Cisanello e dalle principali vie di collegamento.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con cucinotto separato e accesso al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. La soluzione è dotata di aria condizionata e offre la possibilità di posto auto, caratteristica sempre più ricercata nella zona. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale sia per abitazione principale sia per investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e poli ospedalieri.

QUIESA (Massarosa). Villetta a schiera libera su 3 lati con ampio giardino e posto auto. La casa è sviluppata su tre livelli. Tramite una terrazzina angolare e la possibilità di due ingressi accediamo al piano terra rialzato composto da soggiorno (con allacci per angolo cottura), camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al primo piano mansardato troviamo due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa e con balcone, bagno con doccia. Al piano seminterrato una graziosa ed ampia taverna suddivisa in zona pranzo e zona living con camino. Il giardino, perfetto per i momenti di convivialità e per chi ha il pollice verde, abbraccia l'immobile sui tre lati. L'immobile, di recente costruzione e pronto per essere abitato, è ubicato in strada riservata e tranquilla vicino ai principali servizi del paese. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

PIEVE DI COMPITO – Immerso nel verde delle colline lucchesi, in posizione soleggiata, a meno di 9 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano semindipendente, parzialmente allo stato grezzo, sviluppato in parte su due livelli e in parte su tre, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L'immobile, libero su tre lati, è attualmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, come prestigiosa abitazione unica oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva. La porzione già abitabile è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno; al piano secondo mansardato da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. La porzione attualmente allo stato grezzo, facilmente collegabile alla parte già ultimata, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio sottoscala e ampio vano da personalizzare; al piano primo disimpegno e ulteriore vano, anch'esso da rifinire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un caratteristico fienile ristrutturato di circa 50 mq disposto su due livelli, nel quale è stata realizzata al piano terra una comoda lavanderia/ ripostiglio, facilmente trasformabile in una graziosa dependance o in uno spazio dedicato all'affitto turistico, numerosi posti auto privati e un ampio giardino di circa 3.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per gli amanti dello stile rustico toscano, con splendide facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E CAPANNONE DI 1.100 MQ La Tecnocasa di Follonica propone in vendita casa indipendente con ampio giardino e capannone di oltre 1.100 mq. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.900 mq, libero su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso nell'ampia e luminosa sala con camino, cucina abitabile, corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato di generose dimensioni con doccia e un secondo bagno di servizio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai due terrazzi della casa, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal disimpegno della zona notte si accede inoltre alla soffitta non abitabile, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. Completa la proprietà un capannone di oltre 1.100 mq, particolarmente adatto come magazzino, deposito, laboratorio o per attività artigianali che necessitano di ampie superfici. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Centro. A pochi metri da Corso Matteotti, zona ben servita e curata nel centro della città. Appartamento posto al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Si entra nello spazioso ingresso con ripostiglio, che separa il soggiorno con balcone dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo. Dal corridoio si accede alla zona notte , composta da: una spaziosa camera singola, doppi servizi con doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. Corredano la proprietà un posto auto privato, una cantina e una soffitta. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Marina di Massa - Proponiamo per la vendita immobile finemente ristrutturato a pochi passi dal mare
Situato in una palazzina signorile in ottimo stato situato al secondo piano senza ascensore proponiamo ampio quadrilocale con tripla esposizione, 
Si accede all'immobile direttamente nella zona giorno con accesso al primo dei tre balconi con un ampia zona divani e camino perfettamente funzionante, alla sinistra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone frontalmente all'ingresso una porta ci conduce alla zona notte tramite un comodo disimpegno sulla sinistra la prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, a seguire la seconda camera matrimoniale con doppio balcone e ampia finestra che permette un ottima luce, uscendo dalla camera sulla sinistra troviamo il bagno principale finestrato con doccia, ed infine la terza camera da letto servita da un secondo bagno privato anche essa con accesso ad un balcone, completa la proprietà una comoda cantina 
Possibilità di acquisto a soli 30.000€ di un box a poca distanza dall'immobile da adibire a pertinenza
Richiesta: 350.000,00€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Vendesi porzione di villa vista mare, libera su quattro lati, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana, vicino alla spiaggia di Procchio. La proprietà vanta una meravigliosa esposizione, garantendo privacy e relax al contesto. L'immobile dispone di un accesso indipendente da giardino privato su terrazza pranzabile e portico. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, servizi con doccia. Completa la proprietà terreno circostante ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e posti auto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, RESIDENTI. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE "IMMOBILIARE OMEGA", SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK "STUDIO IMMOBILIARE OMEGA” E SU INSTAGRAM “@studioimmobiliareomega”! SERRAVALLE PISTOIESE loc. CASALGUIDI Villa libera su 3 lati di 8 vani 240 mq., con giardino privato e affreschi a soffitto composta da: PIANO TERRA: - ampio ingresso - cucina abitabile con ripostiglio dispensa - sala da pranzo con camino - soggiorno di 24 mq. - stanza con secondo ingresso - bagno - ripostiglio sottoscala e ripostiglio metà scale - Giardino privato di 100 mq. - Resede privato di 20 mq. PRIMO PIANO: - camera padronale di 25 mq. con ripostiglio armadio - 3 camere matrimoniali una con ripostiglio armadio - studio - stanza da bagno con vasca e doccia - balcone - oltre ampia soffitta di 80 mq. con possibilità di creare altre 3 stanze La villa è in buono stato, caratteristica in stile Liberty con finiture in cotto e parquet, soffitti affrescati e infissi dell'epoca ristrutturati con doppi vetri. La casa è a pochi passi dal centro comoda per negozi, scuole e servizi, a pochi chilometri da Pistoia e a poche decine di chilometri da Firenze e Montecatini Terme. Arredamento completo compreso nel prezzo. Possibilità di creare 2 appartamenti. Libera subito. C.E. : F IPE: 229,83 Tel.340/9161433

SAN MINIATO BASSO In zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, si propone bifamiliare composta da due unità abitative, complessivamente di dieci vani di circa 250 mq. I due immobili hanno entrambi ingressi indipendenti, ma con possibilità di essere comunicanti tra di loro. Il primo appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, terrazza abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completano l'abitazione un sottotetto e due posti auto di proprietà. Il secondo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e mansarda con terrazza, dove è possibile ricavare la terza camera. Completano l'immobile tre cantine, un garage, una comoda tettoia dove è possibile posteggiare le auto, resede e giardino privato con pozzo e barbecue. Entrambi sono stati ristrutturati nel 2011. E' presente il sistema di climatizzazione. Riscaldamenti autonomi.