Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 159

In provincia di Lucca, a breve distanza dal ponte della Maddalena, meglio conosciuto come “ponte del diavolo”, questo tipico casale toscano è in vendita. La proprietà, composta dall’abitazione principale di circa 300 mq oltre a magazzini di 126 mq e locali accessori per ulteriori 340 mq, è immersa in un parco di 5200 mq con alberi da frutto e piante ornamentali. Un romantico pergolato in glicine fa da accesso al casale di pregio in vendita che si compone, al piano terra, di un ampio ingresso con scala in pietra serena che collega alla zona notte, un primo salotto, una seconda sala con camino in mosaico dai colori vivaci, una cucina abitabile con isola ed accesso al patio esterno oltre ad un bagno di servizio. Il primo piano, accessibile da un ampio disimpegno, si compone di quattro camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con caratteristica doccia con fondo in pietra. Gli ulteriori fabbricati di ampie metrature, un tempo utilizzati come fienile e stalla, si prestano, previe dovute autorizzazioni, ad un ampliamento dei locali e alla realizzazione di una dependance, zona spa, vani accessori per una piscina che potrebbe, sentito il parere del Comune e della Sovrintendenza, essere installata nell’ampio parco perfettamente esposto al sole. La prossimità alla rinomata città di Lucca, l’ubicazione in contesto tranquillo, la vicinanza a interessanti mete naturalistiche e le caratteristiche architettoniche rendono questo casale di pregio in vendita la soluzione ideale per coloro che siano alla ricerca di un’abitazione confortevole in un’atmosfera di assoluta serenità.

Incastonata in una delle aree più affascinanti della Toscana, in posizione strategica tra Firenze e Arezzo, si propone in vendita una prestigiosa residenza di lusso di grande valore storico. La proprietà, parte di un complesso risalente al XVII secolo, si estende per circa 1.200 mq e si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato che ospita un’antica cantina di grande suggestione. L’accesso alla villa avviene attraverso un caratteristico portico con colonne, che introduce al piano terra, dove si trovano due magnifici saloni di rappresentanza, di cui uno impreziosito da raffinati affreschi, un’ampia cucina e tre camere da letto. Il primo piano, raggiungibile tramite una scenografica doppia scala in pietra serena, accoglie una seconda cucina, un terzo salone, uno studio e altre tre camere da letto. Da questo livello si accede a una spaziosa terrazza panoramica affacciata sul curato giardino all’inglese che introduce alla proprietà. Completa il piano una loggia coperta, con piacevoli affacci laterali sul parco e sulla zona piscina. Il terzo livello ospita ulteriori cinque ambienti, le cui generose altezze consentono la possibile realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente, ampliando le potenzialità della residenza. La villa è ulteriormente valorizzata da una splendida limonaia affrescata e da una cappella privata consacrata, elementi di grande fascino e rara reperibilità. La proprietà si estende su circa 3,7 ettari di terreno, che comprendono il giardino storico, la piscina e un uliveto di circa 2.700 mq, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. Grazie alla sua importante valenza storica, alle ampie dimensioni e alla posizione ottimamente servita e facilmente raggiungibile dall’autostrada, questa residenza rappresenta una soluzione ideale come dimora di rappresentanza e una straordinaria opportunità di investimento, perfetta anche per la realizzazione di un relais di lusso.

APPARTAMENTO IN CENTRO A SIENA con possibilità di garage - In palazzo notificato nel centro storico a Siena, nella contrada della Pantera, vendiamo appartamento posto al piano primo. L'immobile ha mantenuto molte caratteristiche che ne evidenziano la storicità, come i soffitti affrescati e in parte a cassettoni, ed il cotto originale. La superficie si estende per circa 270 mq, su un unico livello. Da una scala monumentale condominiale accediamo all'appartamento accogliente con un susseguirsi di salotti con finestre panoramiche sul Duomo e sui giardini privati molto curati. La cucina nella quale domina una grande cappa per cucinare ed una dispensa, una sala da pranzo doppia, 3 camere, due bagni e un bagno di servizio con lavanderia. L'appartamento si presenta in buono stato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare un garage da 3 posti auto nei pressi dell'appartamento del valore di € 150.000,00

Zona Vicofaro residenziale in bifamiliare Piano primo ed ultimo con ingresso indipendente posto auto e resede privata. Composto internamente da ingresso sala doppia con camino e terrazzo cucinotto tinello con balcone verandato due camere di cui una con terrazzo grandi due camerette doppi servizi .Termosingolo. Soffitta sovrastante l'appartamento. Condizioni perfette. Possibile la suddivisione in due unità immobiliari. ). Classe Energetica: F EPI: 191,20 kwh/m2 anno

Sinalunga vendesi appartamento di 52 mq con ingresso condominiale con due unità posto al piano primo composto da salotto-angolo cottura, bagno, 2 camere, con garage di mq 26.

Sinalunga vendesi villetta composta da 1 ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 tinello, 2 bagni, 3 camere, ampio terrazzo, in mansarda 2 camere, 1 bagno, garage, giardino

Sinalunga vendesi villa circondata da giardino composta al piano terra da portico di mq 15, ingresso, pluriuso, centrale termica, cantina, salone di mq 80, garage di mq 54, al piano primo ingresso, soggiorno, portico di 15 mq, 2 bagni, 1 cucina, 1 disimpegno, 3 camere, di mq 133 oltre 650 metri di terreno, è possibile dividerla in due unità immobiliari.

Scoprite questa straordinaria villa in vendita, situata nel cuore della Toscana, tra Sinalunga e Lucignano. Immersa in un parco di ben 40.000 mq, la proprietà è circondata da una natura incontaminata che comprende un bosco inglese con lecci secolari, querce maestose, cipressi eleganti e ulivi secolari. Un affascinante vigneto arricchisce il paesaggio circostante. La villa si estende su una superficie di 260 mq ed è composta da tre appartamenti elegantemente arredati con mobili d'epoca. Ogni unità abitativa offre comfort moderni come connessione internet ad alta velocità e TV satellitare; sono completamente autonome per garantire la massima privacy ai residenti. All'esterno troverete una piscina (15x7 m) perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per godere della vista panoramica sul verde circostante. L'atmosfera accogliente rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare per attività ricettiva. Lucignano è famosa per il suo centro storico affascinante e i suoi eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre città toscane rinomate come Siena e Arezzo. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattateci presso l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Sinalunga vendesi casa singola in ottima posizione panoramica composta al piano seminterrato da garage e magazzino

Lucignano vendesi recupero di due case singole in posizione collinare e panoramica di mq 120 l'una con terreno di pertinenza

Montepulciano vendesi casa singola di mq 207, realizzata negli anni 60, ristrutturata composta al piano terra da ampio garage e bagno, ripostigli, giardino di mq 400, al piano primo sala, cucina-sala da pranzo con terrazza, 2 camere, 2 bagno, 1 ripostiglio.

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale ristrutturato che rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 284 mq: al piano terra troviamo uno spazio completamente ristrutturato al grezzo di 142 mq, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o ricettive; il primo piano ospita invece due appartamenti già finemente ristrutturati, pronti da abitare. Completano la proprietà un annesso anch’esso restaurato al grezzo (150 mq), offrendo ulteriori possibilità d’uso come dependance o studio privato. Il tutto è circondato da circa 2000 metri quadrati di terreno esclusivo, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. La posizione strategica garantisce privacy e tranquillità pur essendo a breve distanza dal centro storico medievale di Asciano e dalle meravigliose Crete Senesi, zona famosa per i suoi panorami mozzafiato ed eventi culturali durante tutto l’anno. Questa soluzione unica si presta sia come residenza principale che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta della zona. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Foiano vendesi in posizione collinare vicino al paese porzione di casale in pietra e mattoni completamente ristrutturata composta al piano terra da sala da pranzo, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 forno, al piano primo 2 camere, 1 bagno, oltre giardino e capanna. Se interessati è possibile acquistare circa 4000 metri di oliveto

Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline di Rigomagno nel comune di Sinalunga e ai confini con l’Umbria, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale risalente al 1400. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata per preservare il fascino autentico della tradizione toscana: muri in pietra e mattoni originali si fondono armoniosamente con elementi architettonici d’epoca come camini storici e travi a vista. Il casale gode di una superficie complessiva di circa 260 mq distribuiti su ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina tipica toscana con camino perfetta per cene accoglienti, ingresso scenografico anch’esso dotato di camino antico in pietra, oltre tre camere da letto che offrono comfort ed eleganza. Completano la proprietà due garage condonati (100 mq), box cavalli (60 mq), porcilaia (60 mq) e un piccolo appartamento da restaurare (60 mq). Per gli appassionati dell’equitazione vi è inoltre un maneggio privato di ben 300 mq immerso nella natura circostante. L’esterno offre uno splendido giardino attrezzato con gazebo ombreggianti e due barbecue ideali per pranzi all’aperto. La tenuta si estende su circa 3 ettari tra boschi secolari di lecci e querce, uliveti produttivi, vigneti pregiati e pascoli verdi – uno scenario suggestivo dove vivere esperienze autentiche nella quiete più totale ma sempre vicino ai principali servizi del borgo medievale di Rigomagno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica fra Siena ed Umbria. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata sul posto!

Nel cuore delle dolci colline della Val di Chiana, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione dominante e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale, sviluppato su due livelli per una superficie totale di circa 500 mq, offre ambienti ampi e luminosi pronti da personalizzare con rifiniture esterne ancora da completare secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo un grande salone con camino perfetto per momenti conviviali, una sala da pranzo accogliente, cucina abitabile in muratura ideale per chi ama cucinare in compagnia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola versatile ed un bagno moderno con doccia. Completano il piano terra una suite esclusiva dotata di uno splendido bagno interno privato. Il primo piano ospita ulteriormente: seconda cucina funzionale, soggiorno anch’esso con camino tradizionale toscano che rende l’ambiente caldo e raffinato; quattro camere matrimoniali tra cui una suite padronale con bagno interno dedicato ed ulteriore servizio nella suggestiva mansarda. La proprietà è circondata da ben 8 ettari di terreno privato immerso nel verde incontaminato della Toscana: tra questi spiccano oltre 2 ettari e mezzo coltivati ad oliveto biologico certificato — vero valore aggiunto sia dal punto di vista paesaggistico che produttivo. Sinalunga rappresenta oggi uno dei borghi più ricercati del territorio senese grazie alla sua vicinanza alle principali mete d’arte come Montepulciano o Pienza ma anche ai servizi essenziali facilmente raggiungibili. Ideale come residenza privata prestigiosa o struttura ricettiva esclusiva (agriturismo/B&B). Non lasciarti sfuggire questa occasione rara! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno la tua visita personale.

In una splendida posizione collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casale da ristrutturare, con una superficie totale di 100 mq e annessa tettoia di 32 mq. Questo immobile offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi personale. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto e del panorama circostante. Al piano terra si trovano diversi spazi utili: rimessa, cantina e ripostiglio; mentre al primo piano troviamo una cucina accogliente con balcone affacciato sulla natura circostante, una camera spaziosa dotata di ampio terrazzo perfetto per momenti di relax, oltre a un bagno e ulteriore ripostiglio. Per gli interessati c'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo: fino a 5000 metri quadrati oppure ben tre ettari! Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato che incantano visitatori tutto l'anno. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi e gite nelle città d’arte vicine come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In una posizione collinare incantevole, a soli 1 Km dal centro di Sinalunga, proponiamo un rustico casale da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Questa storica proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e comprende un garage di 32 mq e due magazzini per ulteriori 41 mq. Il terreno circostante è vasto: oltre un ettaro (1 ha) con oliveto e seminativo, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare attività agricole. La struttura in pietra e mattoni presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, tra cui una suggestiva torretta che aggiunge fascino al profilo dell'immobile. Sinalunga è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile dalle città vicine come Siena e Arezzo. L'area offre numerosi servizi essenziali e opportunità ricreative all'aperto, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo affascinante immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un'imponente villa di mq 724 con vista panoramica mozzafiato. Questa affascinante struttura è realizzata con pietra e mattoni a faccia vista ed è stata completamente ristrutturata al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un grande salone che accoglie gli ospiti in modo elegante, accompagnato da cinque locali adibiti a sgombero e una cantina storica utilizzata come ghiacciera. Un annesso distaccato dal corpo principale offre ulteriore spazio utile. La proprietà comprende anche un pozzo e un vasto giardino di ben 1580 mq, perfetto per momenti all'aperto o per la creazione di uno splendido orto. Salendo al primo piano, troviamo dodici vani spaziosi e luminosi insieme a un bagno; mentre il secondo piano dispone di dieci vani ulteriormente arricchiti da soffitte praticabili che possono essere trasformate in spazi abitativi aggiuntivi. Sinalunga è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permette l'accesso rapido alle città d'arte circostanti come Siena e Arezzo. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Questa villa rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità unica per investire nella bellezza della tradizione toscana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà.

In bel palazzo di Piazza del Campo appartamento di circa 70 mq. situato al piano secondo. In buone condizioni complessive si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Appartamento situato al piano terreno di piccola palazzina di circa mq.90. In buone condizioni generali si compone di ingresso doppio con soggiorno e zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.In attesa di certificazione energetica.

Monteroni d'Arbia Località Cuna, abitazione con ingresso indipendente, libera su 3 lati, disposta su 2 livelli (terra e primo), dotata di canna fumaria, libera da ipoteche, nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma si devono prevedere dei lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Data l'ampia superficie e la disposizione si potrebbero realizzare 2 unità immobiliari autonome. Classe Energetica: G EPI: 203,30 kwh/m2 anno

Asciano vendesi appartamento al terzo piano in un complesso di 12 unità immobiliari al terzo piano di mq 100 oltre garage ed orto. Prezzo trattabile.

VENDESI GRANDE APPARTAMENTO di 155 mq. al primo piano con ascensore completamente ristrutturato 6 anni fa. E' stato fatto l'impianto elettrico idraulico nuovo i due bagno completamente nuovi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Petroio vendesi appartamento di mq 93 con ingresso condominiale posto al piano primo composto da salone-angolo cottura con terrazza, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, oltre cantina.

Terratetto di testa, libero su tre lati, facente parte di un nuovo fabbricato diviso in quattro unità. Consegna prevista per luglio 2025. Sviluppa su due livelli per complessivi 179 mq oltre ad un garage di 31 mq, due posti auto e giardino privato di 170 mq. Da progetto, personalizzabile, il piano terra è diviso tra resede di ingresso, ampio soggiorno, cucina con uscita sul giardino, bagno finestrato, cantina/locale tecnico e disimpegno con accesso diretto al garage. Il piano primo prevede la divisione con tre camere matrimoniali, due bagni finestrati ed un balcone. L’immobile viene realizzato secondo gli standard di ultima generazione per l’efficentamento energetico per raggiungere la classe energetica “A”: cappotto termico, pannelli fotovoltaici che alimenteranno le pompe di calore caldo freddo, la produzione di acqua calda e la cucina e tutti gli impianti. Neppure previsto l’utilizzo del gas.. Per ora personalizzabile la divisione interna ed ampia scelta di materiali per i rivestimenti e le rifiniture. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.