Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 1138

Montespertoli versante Empoli, località Martignana, in posizione panoramica, vendesi bilocale ristrutturato in stile caratteristico situato al secondo ed ultimo piano di un complesso colonico con ascensore, mq.50, composto da cucina-soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, completano la proprietà cantina e due posti auto, oltre a utilizzo della piscina condominiale, parzialmente arredato, attualmente affittato ma libero a partire da Febbraio 2027. € 140.000 C.E.G 252,15 kwh/mq.anno rif.714

La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terreno, passando per il loggiato che protegge l'ingresso, troviamo il grande salone, suddiviso da un arco in mattoni dalla zona pranzo. Nella zona giorno si trova un camino a legna con a fianco l'antica cucina. Dalla sala attraverso il disimpegno (che porta anche alla scala in pietra serena che conduce al piano primo) si accede alla cucina-pranzo e da lì, si prosegue per l'antibagno per poi entrare nel bagno (con doccia e finestra) e ad una stanza ripostiglio-dispensa. Al piano primo, la zona notte con tre grandi camere matrimoniali e un disimpegno. Classe Energetica: G

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-064 - Massa, zona Ortola, a pochi minuti dal centro, proponiamo terratetto libero su quattro lati con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli. L’immobile si apre al piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, mentre all’ultimo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali. Il terratetto è stato completamente ristrutturato internamente con il rifacimento di infissi, impianti, pavimentazioni e bagni, risultando pronto per essere abitato. La facciata necessita invece di interventi di ripristino, con la possibilità di acquistare l’immobile anche con facciata completamente sistemata.

Cod.12112 Rif.Ag. 3536 - RIF. 3536 Firenze fraz. Brozzi; in zona dinamica servitissima, proponiamo in vendita uno splendido appartamento TRILOCALE posto al terzo piano di edificio condominiale munito di ascensore. L’appartamento è così composto: Entrando ci accoglie la zona giorno con angolo cottura, collegata direttamente ad un ampio terrazzo, proseguendo troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con comodo balcone di servizio dotato di attacchi idrici. Concludono la proprietà un GARAGE privato e una CANTINA, accessori preziosissimi che ampliano notevolmente la vivibilità dell'abitazione. Termosingolo. RIF. 3536

Cod.12052 Rif.Ag. 02-335 - In posizione strategica a Suvereto, ti presentiamo questo splendido appartamento di 2 locali con una superficie di 61 metri quadrati. Ristrutturato recentemente a nuovo, gode di un'esposizione estremamente piacevole. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il piano terra lo rende facile e comodo da vivere. Nessuna spesa condominiale o altre spese mensili. L'eccellente classe energetica G è un plus significativo per chi ama l'efficienza. Riferimento: adatto per chi cerca un nido esclusivo, ideale come INVESTIMENTO in quanto viene presa in considerazione la vendita con NUDA PROPRIETA^ considerando un abbattimento del 20% sul prezzo richiesto. Contatto: [telefono]

Cod.11539 Rif.Ag. 172 - CASA SINGOLA IN VENDITA A PIETRASANTA PIETRASANTA – A soli 3,2 km dal mare e 2,5 km dal centro storico, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente libera su quattro lati, circondata da ampi spazi esterni e completata da un vasto terreno agricolo di circa 8.700 mq adiacente all'abitazione. La casa principale, sviluppata interamente al piano terreno per una superficie lorda di circa 92 mq, si apre su un piacevole porticato coperto ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Internamente si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina di circa 30 mq, perfetta come deposito o locale di servizio. Separato dall'abitazione troviamo un ampio fabbricato di oltre 130 mq con destinazione d'uso magazzino, che offre molteplici possibilità di utilizzo in funzione delle esigenze dell'acquirente. La proprietà è circondata da circa 1.200 mq di giardino esclusivo, con ampie aree destinate a parcheggio e spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità. Una soluzione rara per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare e dal centro di Pietrasanta, godendo al tempo stesso di grandi spazi esterni e dell'opportunità offerta dall'importante terreno agricolo di proprietà. Richiesta € 850.000

Rif. 9484 QUARRATA - All'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità, ampio appartamento quattro vani posto al piano primo rialzato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da grande ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Rimessa a livello strada sul retro del fabbricato e posto auto assegnato. Classe Energetica: G EPI: 128,56 kwh/m2 anno

A 5 minuti da Rosignano Marittimo In caratteristico piccolo borgo collinare a pochi minuti dal mare appartamento al primo piano con ingresso indipendente , servito da ampia scala interna, balcone, ampio ingresso da utilizzare come zona studio, luminosa zona giorno/cucinotto, camera matrimoniale ,bagno. Ripostiglio al piano terreno. Posizione centrale . Rif. A1796 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11140 Rif.Ag. TRF MT 170 - MONTECATINI TERME, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita terratetto finale di 140 mq elevato su due livelli, subito abitabile, composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e ripostiglio. A corredo ampia resede a comune e GIARDINO ESCLUSIVO DI 300 MQ ADIACENTE all'abitazione.

Cod.11140 Rif.Ag. VSC MT 270 - MONTECATINI TERME, in zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di complessivi 150 mq, in buone condizioni, composta al piano terra da: ingresso in soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno con doccia; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzo, una camera singola e bagno con vasca; al secondo piano mansarda per altra camera matrimoniale con terrazzo. Corredata da garage di circa 15 mq, locale lavanderia, ripostiglio e scannafosso al piano seminterrato, oltre a giardino esclusivo di 150 mq recintato su due lati e due posti auto. Impianto elettrico sfilabile, riscaldamento a metano, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro.

Cod.11140 Rif.Ag. VIL LUN 285 - LUNATA, in zona residenziale interna tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente di 100 mq su un unico piano (viareggina), in buone condizioni, composta da: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, oltre a soffitta semi-praticabile ad uso ripostiglio con scala retrattile. A corredo dell'abitazione garage esclusivo di circa 15 mq adiacente, resede e giardino per circa 200 mq recintati su quattro lati. Riscaldamento a metano, pozzo acqua privato con addolcitore, fognature comunali, impianto elettrico in parte sfilabile, bagno e cucina ristrutturati, tetto rifatto nel 2021.

Cod.01648 Rif.Ag. BV 89 - RATTERISTICO APPARTAMENTO ZONA INGEGNERIA - ZONA INGEGNERIA: Proponiamo in contesto esclusivo e curato appartamento bilocale posto al piano 1° ed ultimo di condominio di sole 4 unità abitative. Composto da ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale soppalcata con letto su soppalco e zona studio e armadi entrando, bagno con doccia. Al piano terra giardino condominiale con barbecue in muratura, posto bici coperto e zona lavanderia a comune. Un posto auto esclusivo all'interno del condominio. Utenze autonome eccetto l'acqua che ha comunque il suo contatore parzializzatore. Climatizzato, con zanzariere e con mobili in legno massello su misura. Rif. T968 ---------------------------------------------------------------------------

Nel comune di Ponte Buggianese, in centro di paese con tutti i servizi fruibili anche a piedi, vi proponiamo in vendita un terratetto centrale di mq 125 circa , composto da 2 unità collegate, così suddiviso: al piano terra da ampia zona ingresso, un locale ad uso bottega e ripostigli e al piano primo da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera, bagno e balcone. L'immobile è composto da due unità una abitativa ed una commerciale con possibilità di cambio d'uso, l'immobile è abitabile ma necessita di riammodernamento. termo singolo a metano, libero da subito. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G EPI: 60,00 kwh/m2 anno

Cod.01366 Rif.Ag. L/760 - EMPOLI - A pochi passi dalla stazione ferroviaria APPARTAMENTO ( mq.80ca) PIANO TERRA NUOVA COSTRUZIONE ( anno2016) 2 CAMERE , DOPPI SERVZI E GARAGE. Unità immobiliare moderna e funzionale, luminoso con impianti di ultima generazione, addolcitore , zanzariere, alta prestazione energetica. Si apre su spazioso salotto, cucina open space, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi finestrati con doccia. Piccola lavanderia. L'immobile viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO con eleganti armadiature a muro e cucina tutto di alta qualità e buon gusto. GARAGE di proprietà al piano interrato con accesso diretto dal resede privato. CLASSE ENERGETICA A2.

Cod.01315 Rif.Ag. 56/433 - EMPOLI - Località SANTA MARIA VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI Elegante appartamento di ampia metratutura. COMPOSIZIONE: Appartamento inserito in un contesto residenziale e ben servito, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani posto al 2° piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. Ampio soggiorno oltre ad una cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno finestrato oltre a terrazzi con affacci piacevoli e generosi per essere vissuti. ACCESSORI: • GARAGE PRIVATO • CANTINA • POSTO AUTO ESCLUSIVO L'indirizzo fornito non indica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori info contattare direttamente per telefono o per email.

Cod.01315 Rif.Ag. 56/435 - EMPOLI - Località CARRAIA Appartamento 5 vani con ingresso indipendente A pochi minuti da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dalle principali vie di collegamento proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: L'appartamento si compone di una spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi. Dotato di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico e impianti completamente nuovi, offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. CONDIZIONI: L'immobile è stato completamente e accuratamente ristrutturato in ogni sua parte, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Anche il tetto e la facciata sono stati integralmente rifatti, garantendo un'abitazione pronta da abitare e senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alle sue caratteristiche costruttive e impiantistiche, l'immobile raggiunge la classe energetica B, assicurando consumi contenuti e un eccellente benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e perfettamente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma comodo a tutti i servizi. L'indirizzo fornito non indica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori info contattare direttamente per telefono o per email.

--CERBAIA A DUE CHILOMETRI IN CAMPAGNA, RAGGIUNGIBILE CON COMODA STRADA ASFALTATA, AFFASCINANTE PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE CHE MANTIENE LE CARATTERISTICHE DELLA CASA RURALE CON AUTENTICI ELEMENTI TOSCANI, TRA CUI TRAVI IN LEGNO A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO. LA PROPRIETA' E' IMMERSA IN UN PARCO GIARDINO CON PISCINA, COMPLETAMENTE RECINTATA ED E'ACCESSIBILE TRAMITE DUE CANCELLI CARRABILI ED UNO PEDONALE. L'EDIFICIO PRESENTA TRE INGRESSI E SI SVILUPPA SU DUE PIANI, AL PIANO TERRA ABBIAMO L'ACCESO SIA DAL VANO CUCINA CHE DA UNO SPLENDIDO LOGGIATO ATTIGUO AL GRANDE SOGGIORNO CON CAMINO. ; IL TERZO ACCESSO AL PIANO PRIMO CONSENTE ANCHE LA POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI. LA CASA DISPONE DI UN'AMPIA ZONA SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA, UN BAGNO DI SERVIZIO AL PIANO, ED ALCUNI RIPOSTIGLI OLTRE AD UN GRANDE FORNO; AL PIANO PRIMO UN DISIMPEGNO DUE CAMERE ED UN ULTERIORE BAGNO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO CONFINANTE. CLASSE ENERGETICA G, 241,23 KWH/MQ ANNUO - RIF.3/0264 - (agg. 11/07/2026) -

--CASELLINA ZONA VIA BOITO A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 4 VANI FINEMENTE RISTRUTTURATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI BEL PALAZZO CON OPERE CONDOMINIALI APPENA RIFATTE, L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO APERTO SU ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, BEL BALCONE AMPIO DI SERVIZIO, DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO ( DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA) E DOPPI SERVIZI. IL TERMO E' CENTRALE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI CIRCA 10 MQ E UN POSTO AUTO IN AREA CONDOMINIALE. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA D. RIF M30 - RIF.1/0030 - (agg. 11/07/2026) -

--CASELLINA ZONA VIA BOITO A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 2 VANI FINEMENTE RISTRUTTURATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI BEL PALAZZO CON OPERE CONDOMINIALI APPENA RIFATTE, L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA CON ACCESSO AL BALCONE, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE CON 1 AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E SERVIZIO. IL TERMO E' CENTRALE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA D. RIF A50 - RIF.1/0024 - (agg. 11/07/2026) -

VADA in zona residenziale centrale ma tranquilla Trilocale piano terra con resede esterna dove poter mangiare all’ aperto, ingresso indipendente così distribuito Cucina abitabile d’ingresso, camera matrimoniale, 2° camera e servizio completo di tutti i sanitari. Ripostiglio esterno in muratura a disposizione. Posto auto esclusivo. Cancelletto di uscita per l’accesso al mare. L’ appartamento è da ristrutturare. PER INFORMAZIONI CINZIA: 3477329591 0586785125

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), tra Casole e Colle, TERRATETTO di mq 90 con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio e resede di mq 50 al piano primo due camere e bagno. Classe energetica F. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

RIF1014 Santa Croce sull'Arno, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e resede esclusivo, inserito in una piccola palazzina di recente costruzione . L'immobile si compone da cucina/soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L'abitazione si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Possibilita' di arredamento. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito .

Ristrutturata con rifiniture di pregio e ad alta sostenibilità ambientale, è costituita da 5 appartamenti collegabili tra loro: un quadrilocale con 2 bagni, un ripostiglio con un sottotetto molto grande e una terrazza con vista mozzafiato sulle colline del Chianti, 2 camere matrimoniali, cucina a vista con pranzo e salottino oltre a due bagni uno per piano di cui uno molto grande con sia vasca idromassaggio che doccia un trilocale attiguo, affittato con un reddito di 600 euro al mese una taverna sottostante ad ingresso indipendente con soppalco, dotata anche di un cucinotto separato con uscita esterna su piccolo spazio esterno per mangiare fuori e di una cabina armadio/ripostiglio trilocale con salottino, cucina, camera matrimoniale , bagno incastonato nella roccia. Il salottino ha un divano letto per cui può diventare seconda camera una limonaia separata dal resto della casa adibita a monolocale con bagno e angolo cottura. Anch’essa dotata di spazio esterno per pranzare, ha anche antibagno che serve come ripostiglio e bagno per disabili. Esternamente ci sono 2 barbeque, una piccola serra, due gazebo, una cantina esterna ed una piscina 8,45x4,45. Dalle cantine e’ stata ricavata una SPA con palestra, sauna x 4 persone e vasca idromassaggio jacuzzi. Nella SPA è inoltre presente un bagno con doccia, spogliatoio e palestra con soffitto a volte. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e condizionatori sia per caldo che per freddo a pompa di calore, doppi vetri, lavanderia con asciugatrice. Il tetto e’ coibentato e vi sono installati pannelli solari. Ci sono diversi posti auto e wall box per auto elettriche. I lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2024 e si concluderanno a giugno 2026. 334 mq abitazione 75 mq tra cantine e soffitte 690 mq di giardini privati, completamente recintati 4 ettari di cui 1.5 a olivi 1 a viti e bosco RIF. L348

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi passi dal centro, dal lungomare e dalle suggestive spiagge della Caletta, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 120 mq, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi e offre un’eccellente opportunità di personalizzazione grazie alla distribuzione degli spazi, facilmente rimodulabile per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con gradevole vista mare, e un ampio spazio esterno attrezzato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La posizione, riservata ma centralissima, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi, i ristoranti, il porto turistico e le spiagge, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-19, Attico ristrutturato a nuovo di mq 100 composto da: ingresso + soggiorno + zona pranzo + cucinotto + disimpegno + n. 2 camere matrimoniali + bagno + ampia terrazza (mq 80) piano secondo ed ultimo *possibilità di avere il garage* Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

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