Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 112

Questa è davvero la casa delle sorprese, una dimora piena di fascino che racchiude un giardino segreto, davvero una gemma inaspettata! Si trova nel cuore di un piccolo borgo di case antiche in pietra, molto ben curate. Siamo a Piegaio Alto, a mezz'ora d'auto dal centro di Lucca ed a 8 km da Diecimo dove potete trovare i servizi essenziali. È una proprietà unica che vi lascerà senza parole non appena aprirete la porta ed entrerete nel salone d'ingresso con la sua specialissima architettura. La proprietà comprende due edifici adiacenti. Nella casa principale troverete il soggiorno con camino, la cucina con sala da pranzo, 4 camere da letto, uno studio e 2 bagni, su una superficie complessiva di circa 400 m². Godrete di una splendida terrazza che offre una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne. Nel piano seminterrato una grande cantina, una cantina per il vino, una con forno a legna e una sala giochi con tavolo da biliardo, oltre a un piccolo bagno di servizio. Da qui si accede alla magia del giardino e alla loggia in pietra con un altro forno a legna. Il giardino è incorniciato dai due edifici e diventa davvero un rifugio grazie all'ombra di palme, mimose, camelie, mandarini ed ulivi. Nella seconda casa, una perfetta guesthouse, si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno - di nuovo con camino- in un unico ambiente al piano terra e 2 camere da letto con bagno al piano superiore, su una superficie di circa 90 m² Il piano seminterrato di questa casina è accessibile tramite un ingresso laterale dal giardino ed è attualmente utilizzato come deposito attrezzi e legna. La casa principale è accessibile dalla strada del borgo tramite due ingressi (piano seminterrato e piano terra). Entrambi gli edifici si trovano in ottime condizioni generali; entrambe le case sono completamente arredate e attrezzate. Per precisione sono solo necessari dei lavori di pittura sui telai delle finestre e sulle persiane. Le due case vengono vendute insieme.

Rustico con terreno e vista mare a Campone. Immerso nella tranquillità della località Campone, questo affascinante rustico da ristrutturare (accatastato come C2) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio angolo di paradiso nella natura. La proprietà si estende su 2000 mq di terreno soleggiato, coltivato e arricchito da un frutteto rigoglioso e un suggestivo boschetto, ideale per momenti di relax all’ombra degli alberi. Il rustico, di circa 50 mq, offre un grande potenziale di trasformazione per chi sogna una casa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dalle zone più elevate del terreno, lo sguardo si apre su un incantevole scorcio di mare, regalando un panorama che infonde serenità e meraviglia. Un luogo perfetto per chi desidera immergersi nella quiete della natura, avvolto dalla sua bellezza autentica. L’area è facilmente accessibile e dotata di acqua, luce, un pozzo artesiano e allaccio alla fognatura, garantendo comfort e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un rifugio nella natura, con il mare all’orizzonte e il fascino autentico di un rustico da personalizzare.

Questo appartamento in vendita si trova nella suggestiva località di Laterina Pergine Valdarno, precisamente nella tranquilla zona di Montalto.
L´abitazione situata al primo piano di una comoda villetta, dispone al piano semiinterrato di amplio laboratorio con bagno per un totale di 46 metri quadrati .
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato.
Costruito nel 1972 é stato oggetto di ristrutturazione della copertura e miglioramenti interni, ha una superficie totale di 115 metri quadrati, distribuiti su un unico piano che lo rende ideale per chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche.
La disposizione dei locali è estremamente funzionale e si compone di 5 vani, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ampio tinello con camino e due luminose camere da letto oltre un bagno completo di tutti i sanitari.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e di una buona esposizione solare.
Inoltre, la posizione centrale in Montalto permette di godere di una piacevole tranquillità, immersi nella natura e lontani dal caos cittadino ed essere ben collegati hai principali centri Toscani grazie alla vicina stazione ferroviaria.
Ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle e ricercate della Toscana.

Superficie catastale appartamento mq 115 Categoria catastale in A/3 e Rendita di 369,27 €
Superficie catastale laboratorio mq 46 Categoria catastale C/3 e Rendita di 166,30 €

A Pariana sulle colline Lucchesi situata in una posizione privilegiata si trova questa caratteristica casa semi-indipendente. La casa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 120 metri quadrati, che la rendono ideale per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre sul piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno dotato di camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina è separata dal tinello e dal vano studio/TV. Un piacevole balcone si affaccia sulla strada. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è situata la zona notte.Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe spaziose e luminose grazie alle grandi finestre con vista panoramica sulla campagna circostante. Il grande bagno, completa il piano superiore. La proprietà gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline toscane ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il terreno circostante di proprietà offre ampi spazi per godere della natura, del relax ed hobby all'aria aperta .Non perdere l'opportunità di acquistare questa particolare casa in pietra, perfetta per chi desidera una vita tranquilla e confortevole in un'atmosfera autentica e rilassante da vivere in simbiosi con la natura.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e indipendente, senza i vincoli dei grandi condomini. Caratteristiche dell’appartamento: - Ingresso accogliente - Cucina abitabile, luminosa e funzionale - Zona pranzo con salotto, ideale per il relax e la convivialità - Due spaziose camere matrimoniali, ben arieggiate - Bagno finestrato - Ripostiglio pratico - Balconi tergali fronte-retro, che garantiscono ottima esposizione e luce naturale - Giardino esclusivo, perfetto per momenti all’aperto e per chi ama il verde - Cantina privata, utile come spazio aggiuntivo - Posto auto, un grande valore aggiunto per la comodità quotidiana Zona e servizi: L’appartamento si trova in Via Cecioni, Firenze, in un’area residenziale ben servita e ben collegata: - Negozi, supermercati e servizi di prima necessità a pochi passi - Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per il centro città e le zone limitrofe - Scuole, farmacie e impianti sportivi nelle immediate vicinanze - Aree verdi e parchi per passeggiate e attività all’aperto Un appartamento che unisce spazi ampi, luminosità e indipendenza in una piccola realtà abitativa di sole tre unità, garantendo tranquillità e privacy.

COMPLESSO BALDINUCCI – ABITARE LA CITTA’ DI DOMANI Ultime 2 unità immobiliare rimaste! Vivi la tua casa nell’esclusivo ed elegante complesso Quirico Baldinucci. Questo è un progetto esclusivo residenziale, frutto di un attento studio che misto all’esperienza professionale di primari player ha realizzato il sogno di molti: una casa dove potere godere al massimo di tutti i pregi e il comfort della città. Quirico Baldinucci è più di una casa, è un luogo dinamico e contemporaneo in uno spazio dove il tempo si ferma e permette di vivere senza stress e in totale serenità la propria quotidianità. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi casa o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Al suo interno ospita 29 soluzioni abitative, (bilocali, trilocali e quadrilocali), tutti progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e di qualità. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Gli spazi luminosi, creano ambienti dove design ed eleganza si incontrano. Ogni stanza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire comfort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Gli appartamenti ti offrono anche l’opportunità di vivere il relax all’aperto grazie ai suoi ampi terrazzi vivibili, perfetti per momenti di condivisione e benessere. Una straordinaria esperienza dell’abitare che comprende servizi pensati per la sicurezza, il benessere e il comfort della tua famiglia. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi, con negozi, attività commerciali e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti. PREZZO UNITA' N. 13: € 248.000 PREZZO UNITA' N. 15: € 248.000 CONSEGNA SETTEMBRE 2026

In zona Costafabbri realizzazione di n. 4 villette indipendenti ognuna con il proprio giardino e garage. L’unità in questione “Castagno” si svilupperà su due livelli per un totale di circa 135 mq con al primo piano ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà garage con locale tecnico, di circa 30 mq., collegato direttamente alla casa e giardino sia davanti di 100 mq che dietro di circa 825 mq. Consegna dell’immobile fine 2026, possibilità di scelta di ampio capitolato e distribuzione dello spazio interno. Ogni unità verrà dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per un’indipendenza totale dal gas, riscaldamento a pavimento e una classe energetica in A1. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In zona Costafabbri realizzazione di n. 4 villette indipendenti ognuna con il proprio giardino e garage. L’unità in questione “Castagno” si svilupperà su due livelli per un totale di circa 135 mq con al primo piano ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà garage con locale tecnico, di circa 30 mq., collegato direttamente alla casa e giardino sia davanti di 100 mq che dietro di circa 825 mq. Consegna dell’immobile fine 2026, possibilità di scelta di ampio capitolato e distribuzione dello spazio interno. Ogni unità verrà dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per un’indipendenza totale dal gas, riscaldamento a pavimento e una classe energetica in A1. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In zona Costafabbri realizzazione di n. 4 villette indipendenti ognuna con il proprio giardino e garage. L’unità in questione “Olivo” si svilupperà su due livelli per un totale di circa 135 mq con al primo piano ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà garage con locale tecnico, di circa 30 mq., collegato direttamente alla casa. e giardino sia davanti di 94 mq che dietro di circa 1130 mq. Consegna dell’immobile fine 2026, possibilità di scelta di ampio capitolato e distribuzione dello spazio interno. Ogni unità verrà dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per un’indipendenza totale dal gas, riscaldamento a pavimento e una classe energetica in A1. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

TOSCANA - MARE - MARINA DI GROSSETO A pochi passi dalla spiaggia di Marina di Grosseto e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, un luminoso appartamento, situato al secondo piano rialzato, di un edificio residenziale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 85 mq e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile separata, composta da un tinello e un cucinotto, con pratico ripostiglio. Il disimpegno, introduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà, un comodo garage di circa 15 mq situato all'interno della corte condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, sia come residenza principale che come casa per le vacanze,ccon la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Casale attualmente commerciale perfettamente ristrutturato e funzionante, libero su quattro lati di circa 380 mq.. (ad uso ristorante, pizzeria, bar e vendita di prodotti tipici). Possibilità di essere trasformato in un immobilr di campagna anche da uso ricettivo. E’ sviluppato su due piani collegati tra loro con scale interna ed esterna, ed attualmente e’ composto al piano terreno di un vano bar - pizzeria, un vano adibito a sala da pranzo, oltre a locali accessori, cucina, servizi, due ripostigli, forno, disimpegni e di un ampio vano adibito a sala da pranzo al piano primo, con annesso adiacente resede esclusivo nonché appezzamento di terreno agricolo in unico corpo adiacente al resede di cui sopra della superficie di circa ha. 1.11.04. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In una delle più belle località balneari della Toscana, con eccezionale posizione fronte mare, questa proprietà di lusso è in vendita. L'immobile, che catastalmente si presenta come un'unica unità abitativa, è in effetti suddiviso in due appartamenti circondati per tre parti da giardino con due posti auto. Il fronte mare si può godere da un doppio terrazzamento con zona pranzo e comodo solarium. Le due unità, di cui una in perfette condizioni con finiture moderne, mentre la seconda, che conserva ancora splendidi pavimenti in marmo d'epoca, necessita di ristrutturazione, offrono complessivamente 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad ampie zone giorno con cucina e sala da pranzo vista mare. Questa straordinaria proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza privata di lusso, ideale per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, sia come B&B di alta classe, offrendo agli ospiti una vista impareggiabile e il massimo del comfort in un ambiente raffinato e accogliente.

Scoprite l'eleganza senza tempo di questo appartamento storico situato a Fauglia, un incantevole paese nella provincia di Pisa. Questo appartamento, costruito nel 1850, è stato sapientemente ristrutturato, offrendo un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 150 m² distribuita su due livelli, l'immobile vanta tre ampi locali, tra cui due camere da letto e due bagni finemente rifiniti. La proprietà presenta una grande sala con un magnifico camino che aggiunge un tocco di calore e intimità, ed un accogliente angolo cottura rifinito con molto buon gusto . Sempre a piano terra si trova una grande camera con bagno, che affaccia direttamente al grande giardino privato, dove si trova anche un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una grande camera da letto, corredata da una elegante alcova ed un bagno. Delle scalette portano ad un piccolo soppalco dove si trova dello spazio da utilizzare in maniera differente e la porta della comoda soffitta. Uno dei punti di forza di questa dimora è il giardino privato, immerso in un vasto parco condominiale di 3 ettari, che ospita anche una grande piscina, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi il pittoresco centro di Fauglia, dove si trovano tutti i principali servizi, enoteche e ristoranti tipici toscani. La vicinanza all'aeroporto di Pisa (a soli 15 minuti di auto) e al mare (a 30 minuti di distanza) rende questa proprietà non solo un rifugio elegante, ma anche un perfetto punto di partenza per esplorare le bellezze della Toscana. Con una spesa condominiale di soli 6.500,00 € annui, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una residenza esclusiva e ricca di storia.

ANNUNCIO MM: PIOMBINO - ZONA NUOVA -----APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO 100 MQ CON DUE TERRAZZE " Nella cosidetta ZONA NUOVA " proponiamo in vendita APPARTAMENTO al secondo piano (senza ascensore) ma cmq non alto, in uno stabile tranquillo,decoroso e silenzioso composto da soli 3 PIANI Al secondo piano in uno stabile ben mantenuto e signorile, troviamo questo GRAZIOSO IMMOBILE strutturalmente in buonissime condizioni . La porta blindata ci da l'accesso al disimpegno con corridoio, dove sulla nostra sinistra troviamo la CUCINA ABITABILE con TERRAZZA con affaccio nella chiostra dove troviamo l'angolo lavanderia con lavatrice e caldaia . Uscendo dalla cucina, ci spostiamo nel AMPIO SALONE molto LUMINOSO vista la presenza di GRANDI FINESTRE con affaccio su strada, godendo la veduta di verde vista la presenza di un PARCO . La ZONA NOTTE è composta da due GRANDI CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI anche quest'ultime con affaccio esterne , UNA DELLE DUE CON LA SECONDA TERRAZZA , Ideale per chi ha più di un figlio e godere dalla propria privacy, in modo tale da dare ai propri figli, i propri spazi, dove potere studiare, giocare e invitare gli amici . Il bagno si mostra in condizioni discrete, tutto funzionante con una bella e comoda vasca. La CASA gode di un CAPIENTE STANZINO nella corte dove è possibile mettere oltre alle proprie cose anche la BICI o uno SCOOTER . La PROPRIETA' e conforme, liberissima al ROGITO, pronta da essere vissuta SUBITO . Possibilità di venderla anche arredata .

Appartamento - Monte Argentario (GR) -

Via dei Bassi , disponiamo di terratetto 100 mq circa in interno tranquillo e riservato CON INGRESSO INDIPENDENTE così composto: al piano terreno cucina soggiorno in open space, due grandi camere matrimoniali una con soppalco, due bagni ed il funzionale e spazioso ripostiglio uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la terza camera matrimoniale con stanza guardaroba ed un bagno. Completa la proprietà una resede di 15 mq circa. Via dei Bassi , disponiamo di terratetto 100 mq circa in interno tranquillo e riservato CON INGRESSO INDIPENDENTE così composto: al piano terreno cucina soggiorno in open space, due grandi camere matrimoniali una con soppalco, due bagni ed il funzionale e spazioso ripostiglio uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la terza camera matrimoniale con stanza guardaroba ed un bagno. Completa la proprietà una resede di 15 mq circa. Via dei Bassi , disponiamo di terratetto 100 mq circa in interno tranquillo e riservato CON INGRESSO INDIPENDENTE così composto: al piano terreno cucina soggiorno in open space, due grandi camere matrimoniali una con soppalco, due bagni ed il funzionale e spazioso ripostiglio uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la terza camera matrimoniale con stanza guardaroba ed un bagno. Completa la proprietà una resede di 15 mq circa.

Appartamento - Monte Argentario (GR) -

P1504/2 - RIPARBELLA (Pisa) - TOSCANA - VERA OCCASIONE!! Proprietà con più fabbricati e terreno agricolo ed in parte edificabile, della superficie di 18.000 mq . L’immobile viene venduto nella sua interezza e comprende quanto segue: Terreno agricolo della superficie complessiva di circa 1,8 ettari, suddiviso in due porzioni. Su una delle due porzioni, di ha 1,4, è presente un pozzo a servizio da oltre 70 anni, che serve tutta la proprietà, terreni e fabbricati, l’acquedotto comunale non è presente ma con la possibilità di allaccio; All’interno della proprietà insistono 3 fabbricati: a - porzione del casale; b - ricovero attrezzi, magazzini e il forno; c - castro/pollaio a. Porzione di fabbricato Principale, disposta su due livelli per totali mq 354 circa: - Al piano terra, suddiviso da quattro ambienti con cantine, locali di deposito e cantina di vinificazione, per una superficie complessiva di circa 181 mq di cui circa mq 50 con la possibilità di convertire a civile abitazione secondo norme vigenti, oltre ad un bilocale al piano terra già civile abitazione facente parte del piano primo. - Al piano primo/terra appartamento per civile abitazione per complessivi 184 mq (46 mq al piano terra e 138 mq al piano primo) oltre a terrazza di 64 mq e terrazza coperta di mq 16. L’appartamento come tutto il fabbricato essendo di vecchia costruzione con struttura in pietra che risulta essere in ottimo stato, è da ammodernare (impianti, bagni, serramenti). b. Fabbricato a servizio per ricovero macchine agricole, magazzini e forno, per una superficie complessiva di circa 141 mq; c. Pollaio/porcilaia di 30 mq. Per entrambi i punti b) e c) è prevista la possibilità di demolizione e trasferimento dei volumi (sommati al volume di parte del terrazzo del piano terra del fabbricato principale), al fine di edificare all’interno della proprietà due ville monofamiliari indipendenti di mq 106 e ulteriore 20% destinato a serra solare circa oltre ad autorimessa di mq 25 per ogni villa. Tale possibilità edificatoria è già stata verificata da un tecnico di fiducia, con parere preventivo positivo presso gli uffici competenti del Comune. Due accessi dalla viabilità pubblica. Allacciato alla rete elettrica. La proprietà dista: Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 - Volterra 27 km – Bolgheri (la strada del vino) 22 km, Mare (costa degli etruschi) 17 km - San Gimignano 58 km - Firenze 110 km - Lucca 90 km - Siena 85 km. Per garantire la privacydei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. Visita il nostro portale WEB con tante altre proposte. Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze

Casale storico con piscina vigneto e uliveto, ompletamente e perfettamente ristrutturato negli impianti e nella struttura alla fine degli anni '90. Questa proprietà ha origini antiche, la struttura originaria e torre di avvistamento ancora presenti sono infatti risalenti al X secolo. L'arredamento finemente selezionato da antiquari è compreso nel prezzo. L'abitazione principale escludendo le aree scoperte ha una superficie di circa 540 mq per 17,5 vani. Sono presenti quattro camere grandi e due camere mansardate/loft oltre a soggiorni, sala da pranzo, quattro bagni, studio e due cucine complete. Sono inoltre presenti cinque camini ed un tradizionale forno a legna per il pane. La piscina con depurazione a cloro ha una dimensione di 5x 12 mq. Nei pressi della struttura principale si trovano due annessi molto simili come dimensioni , di cui e’ un piccolo rudere e l’altro un magazzino agricolo/cantina. Entrambi hanno una superficie di circa 40/50mq., il rudere si sviluppa in doppia altezza, in caso di recupero può diventare una dependance o altra destinazione d’uso. I terreni di questa proprietà in posizione collinare si estendono complessivamente per 17 ha., 5.800 mq di vigneto con produzione di Cabernet, Merlot e Syrah di circa 1000 lt/anno.3 ha di uliveto con 700 piante con produzione di olio di circa 500 lt/anno. 10 ha di bosco completano i terreni. La Restante parte giardino, orto, pascolo e seminativo dove sono siti tre pozzi, con pompa, di cui uno profondo 80 metri. La proprietà è inoltre fornita da: Pannelli fotovoltaici da 5,98 Kw. Accumulo acqua calda da 200lt. Due strade secondarie conducono direttamente alla parte agricola sovrastante la proprietà. Accesso tramite vialetto privato di cipressi e cancello elettrico con telecamera. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Proponiamo un terratetto situato sulle colline a nord di Lucca, precisamente a Matraia. Si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata, ma con alcune aree ancora da sistemare secondo le proprie preferenze o necessità. La zona giorno è ampia e luminosa, le due camere da letto matrimoniali sono molto spaziose e c'è la possibilità di crearne una ulteriore sottotetto. Al piano strada troviamo una grande cantina e, di fronte, un garage che può essere utilizzato come deposito, oltre ha un bel pergolato dove è possibile pranzare godendo della vista sul giardino e sull'uliveto che si affaccia sul panorama circostante. La zona è verde e ben soleggiata, e nelle vicinanze dell'abitazione si trovano alimentari, un ristorante e l'ufficio postale. È un luogo ideale per vivere o per trascorrere una vacanza all'insegna del relax.

Rivolta vende in esclusica - Porto Santo Stefano - In una delle zone più prestigiose di Porto Santo Stefano, a pochi passi dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, appartamento luminoso, silenzioso di 135 mq ca. La proprietà, in buone condizione manutentive, si compone di un ampio salone con uscita sul terrazzo privato, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Ottima opportunità anche per uso investimento.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com

Casale con terreno a Capalbio – Un'opportunità esclusiva tra natura e mare Nel cuore della Maremma, a soli 10 minuti dall’affascinante borgo di Capalbio e 15 minuti dalle spiagge di Ansedonia, proponiamo in vendita un casale dal fascino autentico, immerso in 8,9 ettari di terreno tra seminativi e un rigoglioso uliveto con circa 120 piante di olivo. L’immobile, di oltre 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfette per una residenza privata o un’attività ricettiva: Piano Terra: appartamento con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Piano Superiore: appartamento con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un spazioso terrazzo panoramico, ideale per godere della vista sulla campagna toscana. Inoltre, la proprietà offre un fabbricato di circa 70 mq (C2), con possibilità di cambio d’uso e ampliamento, e l’opportunità di realizzare due piscine, rendendo questo luogo ancora più esclusivo. E' presente inoltre un annesso di circa 40 metri. Con possibilità di ampliamento e trasformazione, questa proprietà è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano con ascensore, in una palazzina recentemente restaurata (2021). L'immobile si distingue per la luminosità e gli spazi generosi, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti confortevoli e versatili. Internamente è composto da un grande ingresso, un salone doppio spazioso e luminoso, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza multiuso, perfetta come soggiorno o quarta camera. Completano la proprietà un comodo terrazzo, una soffitta esclusiva e un ampio garage di 30 mq. L'appartamento è situato in zona Copp, una posizione strategica che permette di raggiungere il centro comodamente a piedi e beneficiare di tutti i principali servizi nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo. Questo appartamento è proposto dall'Agenzia immobiliare APPAG di Giulio Venturi, presente da oltre settant'anni nel panorama immobiliare pistoiese dove con onestà e professionalità si è occupata del mercato residenziale commerciale e direzionale. Per maggiori dettagli e per visionare altri immobili della nostra agenzia, visita il nostro sito www.appag.it o contattaci tramite i nostri canali social Instagram e Facebook. Classe Energetica: E EPI: 164,70 kwh/m2 anno

UM93GB- Villa Pacini - Eleganza e Storia nel Cuore di Ghivizzano In vendita una rara e affascinante villa d'epoca in stile Liberty, un gioiello architettonico che incarna il fascino e la nobiltà di un’epoca passata. Situata nel centro del pittoresco paese di Ghivizzano, questa splendida residenza è immersa in un’atmosfera di tranquillità, circondata da un ampio giardino e da un terreno privato di 5000 mq sul retro, perfetto per chi desidera privacy e spazio. Caratteristiche principali: Viale d'accesso privato che garantisce massima riservatezza e un arrivo in grande stile. Ampio ingresso che introduce alla magnificenza della villa. 7 camere da letto, ognuna dalle dimensioni generose e dotata di affascinanti dettagli architettonici. Doppia cucina: una perfetta per la vita quotidiana, l’altra ideale per cene e ricevimenti eleganti. Taverna con soffitti a volta, ideale per momenti di convivialità. Mansarda da personalizzare come spazio living, studio o area relax. Giardino ben curato che circonda la villa, con numerosi angoli di verde per godere della tranquillità del posto. Terreno di 5000 mq sul retro, perfetto per coltivare, passeggiare o creare il proprio angolo privato. Questa villa rappresenta una rarissima opportunità di vivere in un ambiente storico e ricco di fascino, nel cuore di Ghivizzano, a pochi passi dai principali servizi e in una posizione strategica per godere della bellezza della campagna toscana. Villa Pacini è un’opportunità unica per chi desidera un immobile di grande valore storico e architettonico, combinato con il comfort e la modernità della vita quotidiana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Villa indipendente sulle colline livornesi, un gioiello immobiliare situato in una posizione panoramica esclusiva, con una splendida vista mare, a soli 10 minuti dal centro di Livorno. Costruita nel 1970, questa proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. La villa si sviluppa su due livelli, contornata dal verde e offre una superficie abitabile di circa 160 m² circondato da un grande giardino di circa 4000 mq. Al suo interno si trovano accoglienti spazi molto luminosi, tra cui una sala al piano terra con vetrata panoramica sulla splendida vista delle colline e del mare, con accanto una cucina abitabile , mentre al primo piano una seconda sala con caminetto che si affaccia sul grande terrazzo, due ampie camere da letto, un bagno ben rifinito. Alla seconda sala che si trova al primo piano, si può accedere anche con una scala esterna, che si affaccia sempre sul giardino offrendo, che offre angoli dove è possibile avere privacy. Senza dubbio, uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzo panoramico, con esposizione a sud e ovest, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla rigogliosa macchia mediterranea che la circonda. Pur garantendo assoluta privacy, la villa non è completamente isolata, permettendo di godere dei vantaggi della natura circostante senza rinunciare ai servizi di una grande città, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. L’aeroporto di Pisa è a soli 20 minuti, facilitando gli spostamenti per chi viaggia frequentemente. Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza compromessi sulla comodità e l'accessibilità. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà: la tua casa da sogno ti aspetta a Livorno.