Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 1097

Cod.11484 Rif.Ag. CM14 - Cecina Marina (LI) In ottima e tranquilla posizione a circa 200 metri dal mare, ampio appartamento posto al piano primo ed ultimo facente parte di una trifamiliare. L' unità immobiliare, che ha accesso da scala esterna indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa mq 136 ed internamente è così composto: ampio ingresso, salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio; nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una camerina e il bagno. Riscaldamento termo autonomo, a metano oltre ad impianto di aria condizionata. Competa la proprietà una resede interna adibita anche a posto auto. Le generosi dimensioni e la struttura dell'appartamento ne consentono la suddivisione in due unità. L' immobile si presenta in buone condizioni e subito abitabile. L' immobile è ideale sia come prima casa che come casa vacanze per chi cerca una soluzione indipendente e allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Classe energetica: G - Rif. CM14

VENDESI A SEMPRONIANO A 15 MINUTI DALLE TERME DI SATURNIA, 5 VANI DI 120 MQ AL PIANO PRIMO DA RISTRUTTURARE MA ABITABILISSIMO CON BALCONE PANORAMICO CAMINETTO..ARRICCHITO DA UNA STANZA DI MQ 70 AL PIANO TERRA AD USO GARAGE FINESTRATA. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN PICCOLO CONDOMINIO DI SEI CONDOMINI SUBITO FUORI DAL PAESE IN POSIZIONE PANORAMICA. CAT. ENERG. "G" IPE 175 ? 130.000

ImmobilGroup Rif. 2356 Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare, porzione di Villetta a schiera con giardino privato. Internamente composta da: Ingresso su Ampio Disimpegno, Salone con Camino, Cucina Abitabile, Corridoio Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali, Cameretta con Letto a Castello, Bagno con Vasca e Bagno con Doccia. All'ingresso Scala che Porta al Piano Mansardato con una Seconda Cucina Abitabile, Salotto, Una Camera Matrimoniale, 2 Camerette e un Bagno. Recentemente Ristrutturato e Condizionatori in Tutti i Vani. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

In ottimo contesto residenziale a pochi passi dai servizi, proponiamo Appartamento al Piano Primo, servito da ascensore, composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno e tre Balconi. Al Piano Terra Garage ad uso esclusivo. L'appartamento viene venduto incluso di arredamento. Ottimo contesto abitativo con giardino ad uso condominiale e posto auto. Infissi doppi vetri, riscaldamento autonomo. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Antico Fortilizio Ristrutturato con Piscina e Vista Panoramica nel Cuore del Chianti.Immerso nel cuore del Chianti, in posizione elevata con vista a 360 gradi su uno dei più famosi paesaggi del mondo, questo antico fortilizio offre una combinazione unica di tradizione e modernità. La proprietà comprende l'originale torre del fortilizio con ingresso principale sul cortile interno e 3 unità abitative completamente ristrutturate. L'edificio principale dispone di 7 camere e 5 bagni, mentre la dependance offre un ulteriore appartamento con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. La piscina scavata nella roccia è un pezzo unico della proprietà. Il terreno totale è di 10 ettari, di cui 2 ettari di oliveto in produzione. Ideale sia come dimora privata che come investimento per affittanze turistiche.Greve in Chianti è il cuore del Chianti, una delle regioni vinicole più famose d'Italia. Il vino Chianti è un rosso a denominazione d'origine controllata (DOCG) prodotto principalmente con uve sangiovese, conosciuto per il suo carattere secco e fruttato. La produzione di Chianti si estende attraverso le colline toscane, e Greve in Chianti è considerato uno dei luoghi più rappresentativi per assaporare e acquistare questo vino.

Cod.11464 Rif.Ag. E 029 - EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria ma in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLA PADRONALE libera su 4 lati OLTRE ACCESSORI E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da n. 2 unità immobiliari abitative oltre vari locali accessori. L'abitazione principale ha una superficie di circa mq 250, trattasi di un caratteristico villino dei primi del 900, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 bagni, 5 camere oltre ampi 4 vani al piano sottotetto. Bellissime finiture in stile, con caratteristici e originali pavimenti dell'epoca ottimamente conservati. L'abitazione secondaria ha una superficie di circa mq 88 è composta da ampia cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere, attualmente questa porzione è completamente da ristrutturare. Inoltre la proprietà è composta da ampi locali ad uso cantina, deposito, garage, magazzini per una superficie complessiva di circa mq 215. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino con bellissimo viale alberato per l'accesso carrabile alla proprietà, oltre terreno agricolo per una superficie complessiva di circa mq 35.000. Possibilità di realizzare piscina. La proprietà è adatta per un abitazione privata di lusso e/o per un attività turistico ricettiva, molto comoda da raggiungere con qualsiasi mezzo. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita: 2 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno, gli aeroporti di Firenze e Pisa distano circa 35 minuti di auto, circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 1 ora da Lucca e dalla Versilia mare. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 029 Richiesta: Euro 490.000

Cod.01633 Rif.Ag. RC4855 - Pontedera Appartamento in vendita - 7 vani - 220 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni Zona Oltrera - Elegante appartamento in duplex, con ampio giardino sui tre lati e accesso carrabile. Si accede all'immobile da portoncino sotto al porticato. Al pian terreno troviamo l'ingresso ampio, il ripostiglio e una stanza utilizzabile come studio o quinta camera, completa di bagno. La scala interna conduce nell'appartamento al primo piano. La sala è doppia, una zona adibita a sala da pranzo, l'altra a soggiorno con caminetto da cui si accede alla bella terrazza abitabile. La cucina è abitabile corredata da dispensa e da terrazza. Nella zona notte ampio disimpegno dal quale accediamo alle varie camere da letto. Le camere sono quattro, di cui tre matrimoniali ed una singola. I bagni sono due, entrambi con finestra. L'immobile è interamente rifinito in parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Completo di addolcitore ed impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Il giardino è di cc 200 mq con Garage. La scelta ideale per chi cerca una soluzione indipendente di ampia metratura in zona ben servita. Classe energetica: G - Rif. RC4855

Cod.01004 Rif.Ag. S1354 - Santa Maria a Monte - Nella campagna di Montecalvoli, in zona molto riservata e immersa nella natura - Vendesi casa a solo sviluppata su due piani; l'abitazione è posta al primo piano, dal quale si accede da scale interne, ed è composta da ingresso, ampia cucina-pranzo con camino in muratura, 4 camere grandi, bagno con vasca, disimpegno salotto (con possibilità di ricavare altra camera) e camera doppia, dal solotto si accede all'ampio terrazzo di circa 50 mq. Al piano terra trovasi circa 300 mq di garage/cantine e locali di sgombero, con forno e locali di servizio. Corredato alla proprietà si trova un ampio magazzino/fondo di oltre 300 mq (che veniva usata in passato per l'allevamento del bestiame), terreno agricolo di quattro ettari con pozzo di 74m circa e vasca di irrigazione - All'immobile sono stati apportati alcuni interventi di manutenzione, quali il rinforzo dei solai del pavimento con longherine in ferro e rete elettrosaldata e il rinforzo del solaio del tetto attraverso dei travetti - OTTTIMO per chi ama la natura e vivere/lavorare con gli animali - Immobile dotato di grandi spazi interni ed esterni - AFFARE - Classe energetica: G - RIF.: S1354.

Castelfranco Piandiscò Centro, vendiamo in "Co-Esclusiva" con Agenzia My Tuscany, appartamento in piccola palazzina, posto al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio e lavanderia. Buone condizioni. Esterni nuovi. Ape Classe G. Euro 90.000 Rif 1993L'agenzia immobiliare “VALDARNO AFFARI” nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto.

STUDIOAREA AULLAper info e contatti 329/0733879 Propone in vendita in Villafranca in Lunigiana in zona centrale e ben servita, bellissimo appartamento al piano rialzato di una trifamiliare, cosi composto: Ingresso in corridoio, sala con camino, ampia cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, due balconi, terrazzo vivibile, giardino, cantina, parcheggio davanti a casa, riscaldamento autonomo, Wi-fi, doppi vetri. L'immobile si vende completamente arredato. It offers for sale in Villafranca in Lunigiana in the central and well served area, beautiful apartment on the mezzanine floor of a three-family house, composed as follows: Entrance hallway, living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, one double and a bedroom, bathroom with Jacuzzi, closet, two balconies, livable terrace, garden, cellar, parking in front of the house, independent heating, Wi-fi, double glazing. The property is sold fully furnished.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 In una frazione soleggiata e panoramica del Comune di Fivizzano, tra le dolci colline della Lunigiana e con una straordinaria vista aperta sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq, di recente costruzione ma ispirata alla tradizione toscana, con affreschi artistici in tutti gli ambienti, materiali di pregio e una cura progettuale che unisce eleganza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto, ed è incorniciata da un ampio giardino privato con uliveto, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato con una piscina. La villa è posizionata in zona dominante, con ottima esposizione al sole e massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’ingresso accoglie in un salotto raffinato, da cui si accede alla zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile con camino, un ripostiglio, una camera da letto e una sala da bagno completa con doccia e vasca idromassaggio, perfetta per i momenti di benessere quotidiano. Il porticato esterno consente di vivere lo spazio aperto tutto l’anno, in perfetta armonia con il paesaggio. Al piano superiore troviamo due camere da letto luminose, un’ulteriore sala da bagno, e locali sottotetto ad uso ripostiglio, che offrono praticità e spazio supplementare. Dotata di riscaldamento autonomo a legna e GPL, infissi con doppi vetri, garage privato e finiture curate in ogni dettaglio, questa villa è l’ideale per chi cerca una prima residenza o una seconda casa esclusiva immersa nella natura, con il fascino delle montagne apuane come sfondo quotidiano. Una proposta unica nel suo genere, perfetta per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o come investimento per locazioni turistiche di qualità, grazie al contesto naturalistico, storico e culturale in cui si inserisce. Un angolo di bellezza e arte, pronto da abitare. In a picturesque hamlet of Fivizzano, nestled in the rolling hills of Lunigiana and overlooking the majestic Apuan Alps, we offer for sale a beautifully built villa of approximately 250 sqm, recently constructed with fine finishes, artistic frescoes in every room, and all the charm of Tuscan tradition enhanced by modern comfort. Set on two levels plus attic storage, the property includes a large private garden with olive trees, and enjoys a dominant, sun-kissed position with uninterrupted panoramic views, perfect for those seeking serenity without giving up convenienceThe entrance leads into a graceful living room, followed by a dining area, a fully equipped eat-in kitchen with fireplace, a storage room, a bedroom, and a luxurious bathroom featuring both shower and whirlpool bathtub, ideal for daily wellness. A covered portico completes the ground floor, offering a beautiful outdoor space to enjoy all year round. Upstairs, you’ll find two bright bedrooms, a second bathroom, and attic spaces for storage, ensuring functionality without compromising on style. The villa is equipped with independent heating (wood and GPL), double-glazed windows, and a private garage, offering both efficiency and security. Its refined architecture and artisan finishes make it an ideal primary residence, holiday retreat, or investment for luxury vacation rentals, with high appeal in the rising Lunigiana property market. A rare opportunity for nature lovers, families or professionals in search of tranquility and timeless elegance, with the dramatic Apuan Alps as a daily backdrop and the cultural charm of Tuscany just outside your door.

Vendita Casale nelle Crete Senesi - Casa delle CreteCasa delle Crete è un affascinante casale in pietra situato nelle spettacolari Crete Senesi. La proprietà si estende su un terreno di 2 ettari e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana.L'edificio è stato completamente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche originali come i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto. Inoltre la casa è caratterizzata dalla chiesa che è stata completamente restaurata riportando la canonica all'origine.La proprietà è divisa in tre appartamenti ed una camera con soggiorno e bagno completamente indipendente. Al piano terra si trova una grande stanza con camino, una cucina e una cantina, questa zona viene utilizzata per grandi pranzi e feste.Il giardino è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e offre una bella terrazza dove poter godere della bellissima vista panoramica dalle Crete Senesi alla Val di Chiana. Inoltre è possibile costruire una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.La proprietà è ideale come residenza principale o come casa vacanze, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana. Situata sul poggio di una collina, con una vista incredibile, a pochi chilometri dal piccolo e caratteristico borgo di Chiusure, che sovrasta l'Abbazia di Monte Uliveto. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di Toscana!https://www.youtube.com/watch?v=22YUEKeCujw&t=26s

Nella campagna di Castagneto Carducci, poco distante dal celebre Borgo storico e a 5km dal mare, sulla strada che conduce ai vigneti più celebri della zona, troviamo questa meravigliosa dimora, una porzione di casale toscano che racchiude in sé tantissima storia. Vi si accede da un vialetto privato, attualmente aperto ma che può essere delimitato da un cancello sin dalla strada. Appena entriamo si sente forte il profumo della storia familiare che si è susseguita negli anni. Una famiglia che si prendeva cura degli uliveti e che si riuniva nei locali sottostanti adibiti a frantoio. È ancora presente l'antico forno originale che per anni è stato il cuore della casa, tutto in questo antico casale parla di un tempo che è stato, quando i ritmi erano lenti e il valore della famiglia era fortissimo. L'appartamento di 130 mq. si sviluppa al piano primo, interamente ristrutturato con finiture di pregio e di gusto pienamente toscano. Entrando in casa ci accoglie un'ampia zona giorno con un bellissimo camino, lì accanto si accede alla grande cucina abitabile provvista di dispensa e zona lavanderia. Sia il soggiorno che la cucina godono di una meravigliosa vista mare, quei due affacci si trasformano in due quadri che regalano ogni giorno un tramonto mozzafiato. La zona notte è composta da due camere doppie, una camera matrimoniale particolarmente grande, un bagno principale con doppio lavandino e un bagno secondario. L'intera proprietà è libera su 3 lati, ha una pertinenza di circa 2000 mq. nella quale è possibile realizzare una bella piscina fra gli ulivi. Attualmente troviamo un bel gazebo su un lato della casa, esattamente dove nasceva la vecchia carraia, il basamento misura 35 mq. e anche qui può essere rivisto come utilizzare questo spazio, attrezzarlo al meglio per godersi il giardino, per accogliere amici a trascorrere dei bei momenti insieme, e condividere in famiglia la pace e tranquillità che si respira. Al piano terra abbiamo tanti volumi da recuperare, tra magazzini, cantina e locali di sgombero abbiamo circa 240 mq. e grazie alla progettazione di un importante studio tecnico, stiamo lavorando sullo sviluppo di una o più soluzioni abitative per far comprendere ancor meglio il grande potenziale e la trasformazione di questi spazi. Questo immobile si presta per essere sia residenziale (utilizzando i volumi da recuperare per creare un altro appartamento indipendente) che ricettivo (utilizzando i volumi sottostanti per creare tre unità abitative indipendenti da affittare stagionalmente). Consiglio la visita, vi renderete conto di persona del fascino che racchiude la proprietà. Classe Energetica: G

Fattoria biologica situata in una delle zone più belle della campagna Toscana nel cuore del Chianti Classico. L'azienda si compone di una fattoria composta da più edifici, e da un agriturismo leggermente distaccato. Inclusi nel prezzo di vendita 67 ha (165,55 acri) di terreno dove con metodi biologici, si coltivano vitigni e ulivi. Complessivamente misura mq lordi 913 su due livelli. La fattoria si compone di un corpo principale su tre livelli più seminterrato che si sviluppa intorno ad una corte interna per complessivi mq 614 circa con 5 appartamenti, magazzini e lavanderia. La cantina con sala degustazione, vinificazione e uffici si sviluppa su due livelli per complessivi mq 326 circa. Un edificio su due livelli per complessivi mq 404 è adibito a locale polivalente. Un altro edificio distaccato di mq 133 è adibito a sala con cucina e servizi. Un ultimo edificio di mq 220 è adibito ad uffici, legnaia, magazzino e cucina. La posizione è idilliaca circondata da boschi e verde pur rimanendo vicino ai servizi. Possibilità di acquistare in aggiunta l'antico borgo composto da un casolare di mq lordi 913 più due annessi adibiti a monolocale di mq 63 e reception di mq 35 più ulteriori 37 ha (91,4 acri) di terreno. IMMOBILE Rif: 0CNT1546 Dove: Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Fattoria biologica con 67 ha (165,55 acri) di terra, composta da villa principale di mq lordi 614 più 4 casali destinati a cantine di vinificazione, uffici e sale polivalenti per complessivi mq lordi 1149 agriturismo distaccato di mq lordi 339 con piscina. Condizioni: Parzialmente Ristrutturato. Terreno: 67 ha (165,55 acri) di terreno di cui: VIGNA: I vigneti hanno allo stato attuale una consistenza di 1 ha (2,5 acri). Il potenziale produttivo è di 6 ettari, di cui 3,6 iscrivibili alla DOCG del Chianti Classico. In termini di uva e vino la produzione potrebbe essere di 18.900 litri di Chianti Classico (pari a 25.200 bottiglie da 0,75 litri). La porzione rimanente potrebbe essere impiantata a IGT Toscana, per l'ottenimento magari dei cosiddetti vini "Supertuscan", oppure a Vinsanto del Chianti Classico. In entrambi i casi la produzione di uva potrebbe essere di 23.200 kg e la resa in vino di 18.500 litri (circa 24.600 bottiglie da 0,75 litri) di IGT Toscana, oppure di 8.100 (16.200 bottiglie da 0,50 litri) di Vinsanto del Chianti Classico; ovviamente è possibile anche mixare le due produzioni. In definitiva, nella soluzione Chianti Classico/IGT, il potenziale complessivo aziendale è quasi 50.000 bottiglie. OLIVETO: Oliveto 6,60 ha (16,3 acri) con 2200 piante d'olivo. 00.70 (1,7 acri) ha susini, 03,31 ha (13,4 acri) incolto, 51,20 ha (126,5 acri) bosco, 4 ha (9,88 acri) resedi fabbricati. Piscina: Adibita all'agriturismo e in posizione soleggiata. Pozzo: Ad uso irriguo. Disposizione: Agriturismo:...

B&B finemente ristrutturato con piscina a pochi minuti da Siena

Affascinante B&B completamente ristrutturato, situato all'interno di un incantevole e autentico borgo toscano, a pochissimi chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà è pronta da vivere e da inserire immediatamente nel circuito degli affitti turistici di lusso: una soluzione chiavi in mano, con ristrutturazione recente, impianti a norma e nessun lavoro da fare.

Sviluppata su tre livelli per garantire la massima indipendenza agli ospiti, al piano terra offre una zona welcome & relax con un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina comune perfettamente attrezzata e un bagno di servizio, ambiente ideale per le colazioni e i momenti di condivisione. Il primo e il secondo piano ospitano la zona notte con 5 ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en-suite, con finiture curate e finestre che regalano viste mozzafiato sulle colline senesi e sull'area piscina.

All'esterno, proprio di fronte all'edificio, si sviluppa un curatissimo giardino privato con piscina esclusiva: uno spazio intimo e suggestivo dove rilassarsi al sole, sorseggiare un calice di Chianti e godersi il tramonto toscano in totale tranquillità.

La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna, ma a brevissima distanza da Siena e dai principali itinerari turistici della regione, come la Val d'Orcia, il Chianti e San Gimignano. Una struttura ideale sia per una gestione familiare sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

B&B ristrutturato con piscina - Sinalunga (SI) - 180 mq su tre livelli - 5 camere matrimoniali en-suite - 6 bagni - giardino privato con piscina - a pochi minuti da Siena

IN ESCLUSIVA COMEANA - COLLINA FIORENTINA VILLA STORICA CON PARCO E ULIVETA Vendiamo con trattativa riservata una splendida VILLA STORICA sulle colline Fiorentine circondata da uliveti e vigneti patrimonio del MADE IN ITALY, nei pressi del paese di Comeana a dieci minuti di auto dalla Villa di Artimino nella magnifica terra di nascita di Leonardo da Vinci. L'immobile è disposto su più livelli con circa 40 ambienti ad uso abitativo e servizi oltre al giardino e l'uliveta di circa 7.600 mq con circa 200 piante di olivo. La villa si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata divisibile in più unità indipendenti, sia come struttura ricettiva tipo hotel o B&B. La superficie totale è di circa 1.250 mq su 4 livelli oltre gli esterni. La particolarità della villa sta nelle sue caratteristiche tipiche con una identità unica; al suo interno si trovano il vecchio frantoio (oggetto unico nel suo genere), un pozzo privato interno in una stanza del piano terra, le cantine in pietra e vari locali di ampia metratura. Per la sua particolarità ed esclusività l'immobile è unico nel suo genere, vero stile Tuscany del Made in Italy. Classe G - EPgl,nren 289,56 kWh/mq anno Prezzo: 1.300.000 euro Rif. S.V-34 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com

Cavriglia, a 2 Km dal centro in ottima posizione, vendiamo prestigiosa villa indipendente di c.a. 330 mq totali, suddivisa in due appartamenti (P. terra e Primo piano con mansarda) oltre ampi fondi/cantina e grandi loggiati esterni e terrazze abitabili. Ampio parco circostante di c.a. 2000 mq recintati e bosco di c.a. 1000 mq. Completa la vendita un ulteriore villino (Chalet) indipendente posto all'interno della proprietà composto da soggiorno, sala pranzo con camino, cucinotto, due camere, cameretta /studio, terrazza abitabile,doppi servizi oltre ampi fondi/cantine. La proprietà trattandosi di tre unità immobiliari è adatta ad un contesto genitori e figli.Condizioni abitabili da rimodernare. Ape classe G. Euro 405.000 trattabili Rif 1991 L'agenzia immobiliare “VALDARNO AFFARI” nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto.

Cod.11147 Rif.Ag. MSCEN2864 - VILLA A SCHIERA 240MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio PIANO PRIMO: 3 camere - Bagno MANSARDA: Camera - Bagno - Stanza armadi TAVERNA: Sala - Bagno GIARDINO POSTO AUTO PISCINA === A Massa, a pochi passi dal centro, disponiamo in vendita di villa a schiera di testa di recente costruzione con giardino su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un piano in semi interrato. Da come si evince dalla galleria fotografica, l'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione. L'accesso alla casa avviene direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno suddiviso in area relax e sala da pranzo, con angolo cottura open-space. Questo piano è servito da un bagno e ripostiglio. Attraverso le scale poste in questo ambiente, si raggiunge il piano primo occupato interamente dalla zona notte, composta da tre camere, due doppie ed una singola, tutte dotate di balcone. Un comodo bagno con doccia è a disposizione di questo livello. La camera padronale, posta nel piano mansardato, è servito da un generoso bagno privato con doccia e stanza armadi. Il piano semi interrato è occupato dalla taverna, che si sviluppa in un unico ampio vano con camino, lavanderia e bagno con box doccia. Esternamente la proprietà dispone di giardino su tre lati con piscina. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà

Cod.01389 Rif.Ag. C1721 - QUERCIANELLA – BELLISSIMA VILLA IN STILE CLASSICO, CON BEL PARCO DI MQ.3.000 E MERAVIGLIOSA TERRAZZA ANGOLARE DI MQ.50 CON PATIO. ORIGINALE ED UNICA!!! www.abitaremediazioniimmobiliari.it LOCATION La proprietà è ubicata in una delle zone più belle e prestigiose della costa litoranea livornese, posta tra Castiglioncello e Livorno, in contesto signorile, circondato da ville lussuose. Il Mare è raggiungibile in pochi minuti in auto così come il centro della città di Livorno grazie alla superstrada utilissima anche per raggiungere velocemente l’Autostrada e le meravigliose località della Costa Etrusca. L’aeroporto più’ vicino è quello di Pisa, a soli 35 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Firenze dista circa 110km. DESCRIZIONE L’immobile in vendita consiste in un'unica unità immobiliare circondata da un meraviglioso parco di mq.3000 pianeggiante. La villa, con aspetto esterno in stile classico, raffinata, si articola su due piani ed è finestratissima e soleggiata, si sviluppa su una superficie di circa mq.215 calpestabili ed è in cemento armato. Varcato il cancello, un vialetto per posti auto, ci porta ai 3 ingressi della proprietà con un accesso al piano terra e due al piano superiore Il parco è molto curato e contiene una fontana nella parte centrale, una zona con forno a legna piastrellata per cene e pranzi da un lato e dall’altro una zona con predisposizione per la costruzione di una piscina. Appena entrati nella villa troviamo: Piano TERRENO: Bella vetrata scorrevole con bel soggiorno con camino in marmo, angolo bar, studio/biblioteca, palestra, bagno, locale tecnico molto comodo con lavanderia; scala in Tek lucido che ci conduce al piano primo; Piano PRIMO: un salone triplo molto imponente con porta finestra che dà sulla bellissima terrazza angolare abitabile con patio, perfettamente arredata con tavolo da pranzo e divani; rientrando, un comodo cucinotto diviso dalla sala con vetrocemento. La zona notte con 3 camere (tra cui quella padronale che vanta di un bagno privato con vasca e ampia cabina armadio), altro bagno con doccia STATO E FINITURE Tutta la proprietà’ si presenta in uno stato PERFETTO, luminosissima, con tutti gli allacciamenti ed impianti a norma e funzionanti. Tutta la villa è pavimentata in Parquet; la scala che congiunge il piano terra al piano superiore in Tek lucido. Le porte con vetri in cristallo e altre in legno laccate in bianco. Tutti gli infissi sono tutti in doppio vetro e legno. Allarme volumetrico e perimetrico. SPAZI ESTERNI Proprietà è contornata da uno splendido PARCO PIANEGGIANTE, difficilmente reperibile in queste zone, di circa mq.3.000 con alberi ad alto fusto, una bellissima terrazza abitabile angolare di 50mq esposta a sud che regala una vista sul parco stesso e sullo splendido panorama, che permette di passare il tempo a godere del profumo della macchia mediterranea e della meravigliosa vista in pieno relax, all'ombra del patio e degli alberi imponenti. Accesso tr

Cod.01346 Rif.Ag. L853 - CALCI-Castelmaggiore- "La villa lungo il Rio" Nella culla della Val Graziosa, lungo la strada che sale al Monte Serra, ma all'interno, nascosta, in posizione riservata quindi, si trova questa villa di impianto anni '50, ma nel tempo modificata e aggiornata. Dalla strada, un arco antico conduce in un sorprendente giardino, che affaccia sul torrente. Il portone di accesso si apre sull'ingresso ampio, poi una zona di servizi laterale e di fronte la sala con camino, la sala da pranzo, un servizio, un altro disimpegno con seconda uscita all'esterno, cucina conviviale con camino e zona tecnica. Al piano notte, nel disimpegno si aprono quattro camere, una zona armadi ed un servizio. I metri quadri totali della villa sono circa 274, i vani sono 10,5. Dal romantico giardino si scende verso la piscina, con locale servizio, doccia e con zona di accesso al piazzale per le auto. Rich. Euro 370.000 tratt.

Guistrigona - Nella bellissima campagna del Comune di Castelnuovo Berardenga, in piccola frazione panoramica e riservata, porzione di casolare in classico stile toscano, di complessivi 292 mq di superficie lorda abitativa, con resede e giardino esclusivo di circa 2.000 mq., autorimessa di 62 mq collegata a magazzino di 67 mq. L'intera proprietà è formata da una porzione di casolare su tre livelli complessivi, divisa catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo distinte. Il piano terra, con doppio ingresso, uno dei due indipendente, si sviluppa per 80 mq. di abitativo in ottime condizioni, magazzino collegato di 40 mq. netti da rifinire e una centrale termica. Al piano superiore, altra unità abitativa, con ingresso direttamente dal resede e giardino privati. L'appartamento è di mq. 213, così formati: da una cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno doppio anche questo con camino, tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Dalla scala del soggiorno si accede alla "colombaia" dove è stato realizzato lo studio con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Direttamente collegato, un resede piastrellato oltre ad ampio giardino ben curato, ai quali si accede attraverso strada privata chiusa da cancello elettrico. L'autorimessa al piano terra, con accesso dalla pubblica via attraverso una rampa esclusiva, è di mq. 60 circa, in ottime condizioni e ben rifinito, collegato ad un magazzino di 67 mq, dal quale attraverso delle scale interne si accede direttamente al resede di fronte all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia per la parte strutturale che che quella impiantistica e estetica. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari parentali. Classe Energetica: F EPI: 249,39 kwh/m2 anno

Vera occasione vendiamo complesso ex rurale costituito dall'abitazione principale con 6 vani ed accessori al p.1 oltre ad ampi locali accessori (ex stalle) al p.t. attiguo un ex annesso agricolo complessivamente 466 di superficie commerciale circa 7000 mq di terreno confinante I fabbricati sono da ristrutturare Giudizio eccellente

Cod.11524 Rif.Ag. k145 - Carrara - Località Fossone, a pochi passi dalle colline di Monteverde e in zona residenziale proponiamo bellissima villa di ampia metratura composta da: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina a vista abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Dal salone si accede ad una grande terrazza di circa 65 mq, da cui si accede al giardino e alla taverna; al piano superiore troviamo un ampio e comodo disinpegno, una grande camera matrimoniale con bagno privato e con uscita su balcone, una camera doppia, un altra spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone, bagno con vasca. Le camere sono dotate di climatizzatore. Dal disimpegno si esce sulla meravigliosa terrazza che da sul retro della villa, di circa 70 mq. Accedendo dalla scala interna o dall'esterno tramite garage, troviamo la meravigliosa taverna con un grande e suggestivo forno a legna angolare, camino a pellet, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali e bagno. Per finire troviamo un appartamentino con ingresso sul lato della villa composto da: ingresso, cucina abitabile, salottino con stufa a pellet, due camere matrimoniali e bagno. Garage molto grande che potrebbe essere utilizzato anche come reparto lavanderia. La villa è ideale per più nuclei familiari oppoure da adibire a bed and breakfast. Prezzo richiesto Euro 980.000 trattabili Rif. v145

Cod.01004 Rif.Ag. S1738 - Santa Maria a Monte, loc. Ponticelli - In zona residenziale in vicinanza della COOP e dall'ingresso della FI-PI-LI, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA un appartamento al secondo ed ultimo piano di un un più ampio fabbricato, con ingresso a comune da scale esterne e composto da terrazzo di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due camere grandi e bagno finestrato con doccia. Il tutto corredato al piano terra da posto auto privato. DOTAZIONI E FINITURE: L'appartamento è in buonissime condizioni, pronto già per essere abitato, non necessita di lavori di ristrutturazione e risulta già dotato di infissi in legno, zanzariere ed inferriate, pavimenti in parquet, condizionatore e addolcitore. CONSIGLIO DELL'AGENTE: L'ubicazione di questo appartamento è sicuramente il punto forte, comoda per spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere tutti i servizi principali (coop, scuole, bar, etc.), gli spazi interni sono quelli ampi delle case anni 90, con una bella zona giorno e due camere matrimoniali che possono ospitare fino a 4 persone comodamente - OCCASIONE, MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA - Classe energetica: - Rif. S1738

Montevarchi, Viale Diaz , vendiamo IN ESCLUSIVA, la nuda proprietà di un luminoso appartamento di c.a 125 mq oltre ampia terrazza abitabile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, composto da ampio ingresso, sala pranzo con cucinotto e balcone, doppio salone con ampia terrazza (o soggiorno e terza camera) due camere matrimoniali, doppi servizi (entrambi rifatti nuovi), ripostiglio oltre cantina e garage.Oggetto per investimento poichè viene venduta la nuda proprietà (età dell'usufruatturia 83 anni) valore commerciale di 150/160 mila euro. Richiesta per la vendita Euro 100.000 Ape Classe G. Rif 1985L'agenzia immobiliare “VALDARNO AFFARI” nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto.