Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 1088

FOLLONICA - Zona Centro - APPARTAMENTO di circa 95 mq completamente e finemente ristrutturato, libero su 3 lati, posto al secondo piano senza ascensore in zona centrale vicino ai servizi e non distante dal mare. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, camaera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq posta al piano seminterrato, posto auto di circa 14 mq in corte condominiale completamente recintata e con accesso tramite cancello automatico, Termoautonomo, predisposizione impianto aria condizionata per 3 unità, doppi vetri, Ottimo come abitazione principale o per vacanza. Richiest Euro 255.000,00 Rif. FO - F 515 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.01427 Rif.Ag. PC143 - IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143

SCARLINO – CASALE in pietra faccia a vista disposto su unico livello per complessivi 120 mq completamente e finemente ristrutturato, circondato da circa 3 ettari di terreno seminativo irriguo con pozzo sul quale insistono alcune piante di ulivo in produzione e un magazzino di circa 200 mq utilizzabile come volumetria da trasformare. Il casale è composto da portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, studio, locale lavanderia, 2 bagni. Proprietà raggiungibile tramite 1 Km circa di strada bianca ben percorribile distante pochi Km dal centro e dal mare. Rif. S - CA 115 Richiesta Euro 550.000,00 trattabili Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Sulle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, si trova questa splendida villa storica risalente al 1600 che è stata ristrutturata dai proprietari mantenendo tutta la struttura originaria e tutte le caratteristiche architettoniche preesistenti. La villa è in posizione rialzata rispetto al paese e rimane decentrata rispetto alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona è tranquilla, circondata dal verde, ed abbiamo una magnifica vista sulla valle circostante fino quasi al famoso "Ponte del Diavolo". L'accesso alla villa avviene tramite una strada in salita dal paese con la quale si arriva di fronte all'accesso con cancello in ferro. Da qui si entra nel parco della villa caratterizzato da un ampio giardino di circa 3.000 mq. nel quale trovano la loro giusta collocazione fiori, siepi ed alberi secolari. In una zona specifica all'ombra di grandi alberi, troviamo un tavolino e delle panche in pietra adatte per la colazione. Nel giardino antistante la villa è stata realizzata una bella piscina di forma rettangolare (10x5) ed il solarium con sdraio, lettini ed ombrelloni per un relax totale. L'edificio è disposto su tre piani oltre il seminterrato. Per entrare si salgono alcuni gradini in pietra e da qui abbiamo accesso al bellissimo soggiorno principale con camino che si affaccia sulla scalinata in pietra e ferro battuto per l'accesso al piano primo; al piano terra troviamo altri due ampi vani ad uso soggiorno di cui uno di passaggio e l'altro collegato con un arco alla zona pranzo e dal quale è possibile accedere al loggiato esterno; adiacente al pranzo abbiamo una cucina completamente attrezzata e funzionale anch'essa con accesso al porticato molto comodo nelle calde giornate estive; dall'altro lato della villa, vicino alla scalinata principale abbiamo un bagno di servizio con antibagno, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la lavanderia ed uno studio con portafinestra sul giardino. Dalla zona pranzo si accede al piano interrato composto da quattro vani di cui uno era una vecchia cucina molto caratteristica con camino, una taverna, due cantine, ed un piccolo wc, oltre al locale caldaia con altro accesso dall'esterno. Dal salone di ingresso si accede al primo piano con la scalinata principale, dove sono ubicate due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) con splendide armadiature, due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio. Al secondo piano abbiamo un piccolo vano con affaccio sulle scale, quattro vani uso ripostigli, stireria, lavanderia ed un bagnetto. La villa è ubicata in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie della villa circa 800 mq. Negozi ed altro: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana:...

Cod.11299 Rif.Ag. N050M - N050M Porcari (LU) - Vicina al centro presentiamo villa singola tutta su un piano circondata da ampio giardino. La villa è stata costruita alla fine degli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, subito abitabile. Le dimensioni sono generose circa 130mq.. L'ingresso ci introduce nel luminoso soggiorno, la cucina è abitabile con caminetto, la zona notte presenta 3 camere matrimoniali e uno studio. Il bagno ha la doccia ed è finestrato. Sono presenti le zanzariere, gli infissi sono in legno, alcuni con doppio vetro. Le tubature sono state rifatte da poco. Il tetto in cemento armato con guaina e coibentazione di 5cm. A corredo garage e cantina. Edificio di classe GE kWh/mq annuo 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.01315 Rif.Ag. CC451 - IN VENDITA A EMPOLI IN PICCOLA PALAZZINA SIGNORILE CON INGRESSO DI SOLI 3 CONDOMINI , AL PIANO SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU 3 LATI,DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON GARAGE . In ottima residenziale ,verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da : ampio ingresso soggiorno,cucina abitabile con dispensa , disimpegno notte, 2 camere matrimoniali ,una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio e altro bagno. dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto camera matrimoniale entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq., 3 ° BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile, con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno)oltre a 4 terrazze vivibili che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. CC451

appartamento bilocale, sito all'interno del borgo, piano secondo con accesso da scale esterne per due condomini, composto da cucina, camera da letto con balconcino e bagno. Cantina sottoscala. Riscaldamento con stufa a pellet, condizionatore. Gli arredi presenti sono compresi nel prezzo. Buone condizioni, subito abitabile. Ottimo anche per investimento

In bella zona residenziale in prossimità del paese di Collodi troviamo questa bella villetta angolare disposta su due piani più mansarda e libera su tre lati. La villetta si presenta con un bel giardino curato che rimanda all'ingresso della casa dove all'interno troviamo ingresso su soggiorno/pranzo dai rimandi moderni e con bella soluzione con carta da parati su di una parete che impreziosisce gli ambienti, dove trova dislocazione anche un piccolo ripostiglio sottoscala. Attraverso un disimpegno accediamo sia alla cucina abitabile che permette anche l'accesso alla zona retrostante della resede, sia al bagno di servizio con doccia. Attraverso le scale in marmo rosa saliamo al piano primo dove si trova la zona notte con due camere da letto di cui una doppia e l'altra singola entrambe dotate di ampio terrazzo, e un bagno con vasca. Salendo ancora con la scala interna accediamo alla zona mansardata dove è presente una terza ampia camera con doppie finestre e un piccolo bagno con doccia e zona ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e in gusto moderno, provvisto di aria condizionata sia al piano terra che al piano mansardato. A corredo troviamo anche due posti auto di proprietà entrambe scoperti, uno esterno e l'altro interno al giardino. Sono presenti tutti gli allacci quali Metano, fognatura pubblica, acqua comunale. Zona estremamente tranquilla e soleggiata a due passi da tutte le comodità.

Appartamento in condominio di 6 di mq. 85 circa composto da: ingresso/disimpegno, cucina con cucinotto, salotto, disimpegno con ripostiglio, ampio bagno finestrato e due camere matrimoniale. Annessa al piano terreno ampia cantina, orto di proprietà e posto auto.

In zona Terrrarossa comoda e facilmente raggiungibile a soli 3 km dall'uscita autostradale disponiamo di casa indipendente con giardino esclusivo divisa in due unità abitative al piano terra appartamento di 128 mq composto da ingresso ,sala , due camere , cucina , ripostiglio e bagno , con bagno altro locale adibito a cucina estiva con bagno garage e cantina al piano primo con ingresso separato appartamento con cucina ,sala tre camere matrimoniali,1 cameretta/ studio , ripostiglio, portico e terrazza . Riscaldamento autonomo a gas metano .Libera da subito. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/

Zona Sant'Andrea, vendesi terratetto con ingresso indipendente, disposto su 3 livelli e così composto: al primo piano troviamo ampio soggiorno con sala da pranzo, cucinotto, bagno di servizio e 2 terrazzi; da scala interna si accede al reparto notte con 2 camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio, bagno e balcone. Al piano terra si trovano ulteriori 2 vani e bagno. Garage, giardino condominiale. Buone condizioni, da rimodernare. Classe G. Euro 228.000 trattabili.

Porzione di colonica libera su tre lati in vendita in contesto di campagna a due minuti dai principali servizi.. La casa si sviluppa su due livelli. L'immobile è composto da sette vani, due bagni e tre camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per riunirsi e condividere momenti speciali. La casa necessita attualmente è a grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre il giardino di circa 400 mq poco distante offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e divertimento. La classe energetica ottimale può essere raggiunta intervenendo sugli impianti attualmente da installare. Pozzo di proprietà. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa singola situata in una zona tranquilla e residenziale di Buggiano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo può essere leggermente trattabile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita VILLA libera su tre lati in posizione soleggiata e panoramica a 3 minuti dal centro di Pescia La casa si sviluppa su quattro livelli, al piano strada troviamo garage e taverna con piccolo giardinetto sul fronte, al piano rialzato si compone di soggiorno doppio con camino, tinello pranzo con balcone, cucina abitabile con uscita su loggiato esterno per pranzi/cene all'aperto e bagno finestrato, a questo livello la casa è corredata da giardino da un lato e piscina sul retro, al piano superiore, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno, al piano mansardato ulteriori due vani, oltre bagno Il terreno che completa la proprietà è di circa 2000 mq terrazzato. Il loggiato esterno è a copertura piana da utilizzare come lastrico solare, posizionato appositamente vicino alla piscina. La caldaia è a condensazione a metano, nel soggiorno c'è una stufa a pellet,ed è presente ad ogni piano l'aria condizionata Classe Energetica: G EPI: 311,90 kwh/m2 anno

Panorama spettacolare e tranquillità sono le due caratteristiche di questo bel casale! Si arriva attraversando il caratteristico paesino di Massa, nel Comune di Massa e Cozzile, e il bosco percorrendo stradelli vicinali, la colonica ci appare in tutta la sua bellezza entrando nell'ultimo tratto di strada già dentro il terreno di proprietà. L'aia, tenuta a prato e il gazebo in legno panoramicissimo anch'esso sono prospicienti l'edificio come anche l'orto sulla terrazza sottostante e il meraviglioso pergolato di uva, oltre ad altri particolari curatissimi che ci introducono all'abitazione. Al piano terra troviamo, ingresso, cucina abitabile con camino a parete e soggiorno, oltre a stanza adibita a lavanderia alla quale si accede dall'esterno; Al piano primo: camera padronale con w.c., tre matrimoniali di cui una al piano mezzanino, una singola e bagno con doccia. Nel fienile adiacente, attualmente lasciato al grezzo e con finiture tipiche toscane a travi e travicelli, sono previsti un ulteriore zona giorno, con due bagni e una camera con guardaroba. Il riscaldamento è a gpl, acqua dell'acquedotto oltre ad una polla che rifornisce un deposito che serve per il giardino. La proprietà si completa di circa 4200 mq di terreno Il comune si trova nella parte centrale della Valdinievole e occupa per lo più un territorio collinare. Massa dista 5 chilometri dal centro di Montecatini Terme. È un bel borgo medioevale di 300 abitanti a 223 metri sul livello del mare. È circondato da uliveti e castagneti e gode di un clima mite in tutte le stagioni. Cozzile, a tre chilometri di distanza, è noto per il suo castello ben conservato. Dalla sua posizione altimetrica, nelle giornate particolarmente limpide, si possono vedere tutte le dieci province della Toscana. Dalla passeggiata di 'Sottolemura', Massa offre un suggestivo panorama della Valdinievole, con la città di Montecatini a sud e i borghi di Colle e Buggiano a est. A sud-est è visibile la catena dei Monti pisani, con il Monte Serra che nelle giornate di sole assicura tramonti degni di un quadro. Distanze: FIRENZE 55 KM PISA 50 KM LUCCA 30 KM SAN GIMIGNANO 70 KM VOLTERRA 78 KM Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento posto al secondo ed ultimo piano inserito in contesto condominiale di 12 unità ben tenuto e sito al centro di parco condominiale di circa 2500 mq con alberatura importante costituita da grandissimi pini, lecci e varie piante della macchia mediterranea, è completamente recintato e quindi i bambini possono giocare liberi ed in sicurezza. I posti auto esclusivi sono assegnati all'interno del suddetto parco delimitato da cancello carrabile elettrico L'appartamento è stato completamente ristrutturato dieci anni fa compreso gli impianti, porte interne, doppi vetri alle finestre e zanzariere. Entrando nel soggiorno/cucina troviamo un ampia zona giorno nella quale verrà lasciata la cucina in massello e piano cottura professionale, oltre a frigorifero, congelatore e forno microonde, la sala è corredata da comodo divano letto matrimoniale grazie al quale l'appartamento ospita comodamente 6 persone. Attraverso il disimpegno notte, troviamo due camere matrimoniali, di cui una con ampia terrazza e bagno corredato da lavatrice e lavatoio. Predisposizione per caldaia a metano, che gli attuali proprietari non hanno installato non facendo uso dell'appartamento nei mesi invernali; e relativi termosifoni in ogni stanza. Tutta la casa è servita da pompe di calore caldo/freddo. Nella sovrastante soffitta praticabile, di proprietà esclusiva e con accesso da scala retrattile nel disimpegno, è installato uno scaldabagno per uso acqua calda e il piano cottura è servito da gas metano. La casa viene venduta completamente arredata come da foto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Situato nel centro storico di una delle Dieci Castella di Pescia, a Sorana, antichissimo castello distrutto dai pisani nel 1362 famosa oggi per la produzione di fagioli bianchi dal gusto delicato, disponiamo di questo particolarissimo terra-tetto con facciate in pietra, completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità lontano dal caos della città. Con le sue tre camere, quest'abitazione è perfetta sia come residenza privata per tutto l'anno che come semplice casa vacanze per il periodo estivo. L'immobile si articola su due piani fuori terra più due piani sotto-strada. Il piano terra si compone di un loggiato seguito da un'ampio soggiorno con camino, bagno, camera e cucina abitabile. Salendo la scala, al piano primo, disimpegno, bagno con predisposizione per la vasca idromassaggio e due camere da letto di cui una corredata di ampia terrazza con vista panoramica. I due piani sotto-strada al momento vengono utilizzati come rimessa per attrezzi, locali di sgombero e ripostiglio. A corredo terreno ad uso esclusivo attualmente non comunicante con l'abitazione. In alcuni locali possiamo ritrovare ancora i solai e il tetto con travi e travicelli in legno e mezzane di cotto. Il parquet per terra in olivo. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASALE completamente ristrutturato di complessivi 150 mq circa disposto su 2 livelli, con scala sia interna che esterna, situato nelle campagne non distanti dalla frazione di Ribolla e distante solo 30 Km dalla Città di Grosseto. La proprietà, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, è posta in pianura ma gode di una ottima privacy e di una bellissima vista panoramica sulle campagne e colline circostanti. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli: Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Mentre all'esterno sono presenti 2 ampi porticati. Il primo piano è composto da 4 camere tutte con uscita esterna sul balcone e dal bagno. Completano la proprietà circa 5 ettari di terreno di cui 4 ettari di seminativo ed il resto destinato ad uliveta con 240 piante in produzione ed a parco recintato e con accesso tramite cancello automatico. E' presente inoltre un locale garage di circa 40 mq destinato a rimessa ed il pozzo. Rif. GRM - 390 Richiesta Euro 490.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11441 Rif.Ag. PC143 - IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143

Cod.01052 Rif.Ag. CC451 - IN VENDITA A EMPOLI IN PICCOLA PALAZZINA SIGNORILE CON INGRESSO DI SOLI 3 CONDOMINI , AL PIANO SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU 3 LATI,DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON GARAGE . In ottima residenziale ,verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da : ampio ingresso soggiorno,cucina abitabile con dispensa , disimpegno notte, 2 camere matrimoniali ,una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio e altro bagno. dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto camera matrimoniale entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq., 3 ° BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile, con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno)oltre a 4 terrazze vivibili che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. CC451

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintato di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world-famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high-return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well-organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a convenient storage room, and a generous covered terrace overlooking the garden. The property also includes a small detached building, currently used as a storage area, that can be easily converted into a guest suite or private office. This welcoming villa combines generous indoor and outdoor spaces, a prime location between Tuscany's rolling hills and Liguria’s seaside gems, and strong commercial potential, the perfect opportunity to live or invest near the enchanting Cinque Terre.

Cod.01618 Rif.Ag. 1108 - A Massa, località ALTETA, in zona verdeggiante e tranquilla, proponiamo CASA SINGOLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI di 152 mq con GIARDINO PRIVATO E CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA! L'immobile, costruito in muratura e legno, è così composto: al P.T. soggiorno corredato di camino con annessa sala pranzo, angolo cottura, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale con accesso esterno e vano tecnico/lavanderia fornito di doccia e lavatoio; al P.Terra rialzato, cui si accede sia internamente che esternamente, tramite doppio ingresso indipendente, BELLA VERANDA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO a servizio del soggiorno, grazioso angolo bar, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà CORTE ESTERNA di oltre 200 mq, in parte destinata ad AREA PARCHEGGIO per 3/4 macchine ed in parte a GIARDINO PIANTUMATO, delizioso GAZEBO ed infine comoda CANTINA interrata di circa 6 mq. Richiesta € 250.000,00 trattabili - Rif. 1108 Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori.

Cod.11196 Rif.Ag. 8213BD - MONTECASTELLO (PONTEDERA) - A soli 3 Km da Pontedera in posizione panoramica, tra le più belle della zona, antico rustico con fienile completamente ed sapientemente ristrutturato in stile toscano. La proprietà è circondata da circa 1Ha di terreno recintato con due accessi carrabili ed ha 60 piante di olivo, oltre a parco e giardino. La casa principale di 450 mq è stata divisa in due abitazioni, ma può facilmente tornare ad essere un'unica casa. Il fienile di 115 mq è una residenza completa e indipendente e anch'esso completamente ristrutturato. La proprietà per la sua raffinata e sapiente ristrutturazione, per la cura dei dettagli, per dimensioni e per la splendida posizione è sicuramente un'oggetto di notevole pregio. Rif. 8213BD Per informazioni e vendite: Luca Bassi - cell. 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

IA03650-PALAZZO VILLA DI MONTELOPIO in vendita nel centro di un piccolissimo e incantevole borgo toscano dove si respira ancora l'aria del passato, un bellissimo palazzo centrale. Il Palazzo storicamente prestigiosa residenza padronale è collocato sulla piazzetta principale e si eleva su tre piani. Internamente dotato di una ampia corte lastricata con pozzo sulla quale troviamo fabbricati accessori ed una grande e caratteristica cantina. Si comprende nella visita il suo antico ruolo amministrativo per la grande fattoria a suo tempo in proprietà alla famiglia attuale proprietaria. Al piano terreno troviamo vari ambienti con accessi frontali alla piazza pubblica uno dei quali carrabili con accesso alla corte retrostante. Un accesso di servizio, uno principale su una loggia dalla quale si accede ai piani superiori ciascuno formato da 2 grandi appartamenti padronali. Il piano primo più antico presenta decori e affreschi sette/ottocenteschi. Il secondo piano aveva subito una ristrutturazione negli anni 50 del secolo scorso. Dal cortile si accede ad un altro fabbricato su 2 piani di grande volumetria una volta destinato a magazzini e uffici con adiacente un terreno oggi boschivo .Il tutto necessita di recupero per diventare una ottima residenza, una residenza turistica ricettiva,un B&B. Tutti i fabbricati attigui sono stati recuperati. Sviluppo superficie coperta circa mq.1000. Il prezzo richiesto di €.400.000,00 è molto interessante. Classe energetica G (provvisoria)

in zona residenziale vicino al paese proponiamo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente per due soli appartamenti. L'immobile è¨ composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera ed un bagno. completa la proprietà  garage. maggiori info in agenzia.

Stai cercando una splendida colonica in vendita nel contesto signorile di Poggio a Caiano? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa affascinante colonica si estende su una superficie di 720 mq in un'atmosfera di grande prestigio. La sua consistenza di 12 vani, i 3 bagni e le 10 camere da letto offrono ampi spazi per accogliere famiglia e possibilità di essere frazionata La colonica è disposta su due livelli, con una cucina abitabile che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso indipendente conferisce privacy e tranquillità, mentre il terreno circostante di 3.500 mq al piano terra offre la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto. Qui potrai realizzare un bellissimo giardino, o qualsiasi altro progetto che desideri. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà! Richiesta Euro 799.000 trattabili - Rif. 3/0009 Classe Energetica: G EPI: 489,00 kwh/m2 anno