Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 1046

Casolare Burcinella è una meravigliosa proprietà rurale che incanta per la sua ampiezza e il suo fascino senza tempo. Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo casolare è composto dalla casa padronale e due annessi, tutti realizzati interamente in pietra e per un totale di circa 500 mq. La proprietà si estende su un terreno di circa 20.000 mq, suddiviso tra un rigoglioso giardino e terreni agricoli, offrendo così un'oasi di pace e possibilità di coltivazione. La casa padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo varie stanze attualmente utilizzate come cantina, ma che grazie a un'attenta ristrutturazione potrebbero diventare un appartamento indipendente o un'estensione dell'attuale appartamento presente al primo piano. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, si accede all'interno della casa, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. L'appartamento necessita di un rinnovamento, ma con una ristrutturazione attenta potrebbe diventare il secondo piano di una grande proprietà, con la possibilità di separare la zona notte dalla zona giorno al piano terra o di suddividere la proprietà in due appartamenti indipendenti. Gli annessi esterni, attualmente utilizzati come rimessa, offrono ulteriori opportunità grazie a una ristrutturazione accurata, che potrebbe ampliare le possibilità di questa già spaziosa proprietà.

Nel cuore vibrante del centro storico di Cortona, questa straordinaria dimora offre un'esperienza abitativa senza pari, caratterizzata da spazi generosi, finiture raffinate e una vista mozzafiato sulla città e sulla pittoresca Valdichiana. Con una superficie di 226 metri quadrati, l'accesso avviene dalla suggestiva via Berrettini, accogliendo gli ospiti con un ingresso spazioso e imponente, arricchito da tre pratici locali al piano terra con ingresso indipendente facilmente convertibili ad uso abitativo. L'accesso ai piani superiori è reso agevole da una graziosa scala interna, illuminata da un lucernario che diffonde una piacevole luce naturale. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, completato da un accogliente tinello/dispensa, un pratico disimpegno e un bagno, situato su un piano ammezzato per massimizzare lo spazio disponibile. Il secondo piano ospita tre camere da letto, unite da un comodo disimpegno e servite da un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Da una delle camere, un accesso diretto conduce all'ultimo piano, dove una magnifica terrazza panoramica offre un'incantevole vista a 360 gradi sull'ambiente circostante, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, caratterizzata da un'abbondante luminosità e pronta per essere abitata immediatamente, rappresentando una scelta ideale sia come investimento che come residenza per coloro che desiderano immergersi appieno nella vita del centro storico di Cortona

"La Torretta", un'affascinante proprietà colonica situata in una delle zone più suggestive del comune di Cortona, precisamente a Pergo. Questa struttura, completamente realizzata in pietra, si estende su una superficie di circa 380 mq e è immersa in un terreno di circa 5000 mq, godendo così di una posizione collinare strategica e di una vista mozzafiato. La Torretta è un esempio perfetto di colonica tipica, sviluppata su tre livelli. Al piano superiore, troviamo una torre panoramica affascinante, ideale come studio o camera da letto aggiuntiva. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre al piano terra si trova una cucina ampia e dei saloni spaziosi, da personalizzare a proprio piacimento. A completamento di questa proprietà, vi è un garage semi-interrato di circa 115 mq. Attualmente, la colonica si trova allo stato grezzo ma con una parziale ristrutturazione diventerebbe un gioiello unico nel suo genere, offrendo un'opportunità straordinaria per creare la residenza dei sogni in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Vi presentiamo "Podere Belladonna," un'antica proprietà situata nella pittoresca campagna toscana. Questa tenuta è composta da una maestosa Leopoldina, che serviva da casa padronale, e quattro annessi circostanti. L'edificio principale, una vera perla architettonica, è pronto per una completa ristrutturazione. Si sviluppa su tre livelli, tra cui due piani principali e una caratteristica torretta conosciuta come la "colombaia," che incarna perfettamente lo stile delle Leopoldine. Al piano terra, scoprirete le antiche cantine, un elemento affascinante che racconta la storia della proprietà. Una scalinata conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa loggia che conduce a un vasto salone con un magnifico camino. A questo stesso livello, si trovano altre sei stanze, che potrebbero essere trasformate in cinque camere e cinque bagni. Inoltre, grazie a una scala interna, è possibile accedere al secondo piano, la colombaia, dove è possibile creare un'altra camera con bagno dal fascino unico. Nell'area esterna, troverete tre annessi agricoli e un ulteriore annesso attualmente utilizzato come deposito, ma facilmente convertibile in una dependance. La proprietà include circa un ettaro di terreno, con la possibilità di espandersi ulteriormente grazie a terreni circostanti seminativi per circa 50000 mq. Podere Belladonna incarna perfettamente la bellezza e la tradizione toscana. Con un'attenta ristrutturazione, questa proprietà può diventare un gioiello unico nel Comune di Cortona. Dettagli Principali: Tipo di Proprietà: Leopoldina da Ristrutturare con Annessi Località: Comune di Cortona, Toscana Superficie Terreno: Circa 1 ettaro (espandibile) Potenziale: Creazione di 5 camere e 5 bagni Caratteristiche: Cantine storiche, Torretta colombaia Opportunità: Trasformazione di annessi in dependance Stile: Tradizionale toscano Rara occasione di ristrutturare una tenuta storica

Situata nel Comune di Cortona, nella rinomata zona di San Pietro a Cegliolo, La Leopoldina di San Pietro è una affascinante proprietà che incarna la storia e il fascino della magnifica Val di Chiana. Le Leopoldine sono meravigliose dimore che rappresentano il connubio perfetto tra storia passata e bellezza senza tempo di questa terra. Questa proprietà è particolarmente rara, essendo una Leopoldina atipica situata nel cono collinare, contrariamente alla consuetudine di trovare questo tipo di costruzioni esclusivamente in pianura. La Leopoldina di San Pietro è composta dalla casa padronale, la Leopoldina appunto, e da due annessi circostanti: uno di circa 450 mq e l'altro di circa 51 mq. Questi annessi offrono numerose possibilità di personalizzazione attraverso un'attenta ristrutturazione. Inoltre, c'è la possibilità di recuperare un'ulteriore area di circa 290 mq con piano di recupero già approvato. La casa padronale si sviluppa su tre livelli per circa 568 mq. Grazie a un'attenta e conservativa ristrutturazione, la proprietà può essere facilmente personalizzata. È possibile suddividere la zona giorno al piano terra su 268 mq, la zona notte al primo piano sempre su 268 mq e godere di una meravigliosa suite con camera e bagno nella colombaia all'ultimo piano. L'area esterna si estende per circa 50.000 mq, tra uliveto e spazio per un eventuale giardino. La posizione collinare di questa proprietà la rende ancora più unica e rara, incarnando la storia e la tradizione architettonica della Val di Chiana.

Casale Fontenuova è una straordinaria proprietà risalente al 1700 situata in una posizione privilegiata a pochi passi da Cortona, lungo una suggestiva discesa collinare. Questo casale di circa 330 mq è immerso in un terreno di circa 6.200 mq, prevalentemente composto da uliveti e un giardino panoramico privato. All'esterno, potrete scoprire vasche naturali recintate e un affascinante santuario che conferisce a questo luogo un'atmosfera unica ed affascinante. In aggiunta, c'è anche un annesso di circa 50 mq che, mediante un'attenta ristrutturazione, può essere trasformato in una graziosa dependance su due livelli con spazio per soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Una volta entrati all'interno del casale, al primo piano troverete due spaziose camere da letto con vista sulla valle sottostante e sul Lago Trasimeno, un bagno ben attrezzato, un ripostiglio che può essere convertito in un secondo bagno, un disimpegno che può fungere da sala tecnica o ripostiglio e un incantevole soggiorno baciato dalla luce naturale grazie alle spettacolari viste panoramiche. In questo livello è anche presente una seconda entrata sul lato posteriore, che rende questa parte della proprietà totalmente indipendente. Salendo un'ultima rampa di scale, si accede al secondo piano, composto da due confortevoli camere da letto con vista panoramica, due bagni ben organizzati, un ampio soggiorno con luce naturale e una vista mozzafiato, un grande camino che dona alla sala un fascino particolare e una cucina ben attrezzata. Infine, al piano terra, troverete una zona completamente indipendente, con un ampio soggiorno, uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto, un bagno attrezzato, un ripostiglio e una stanza adibita a centrale termica. Inoltre, c'è una cantina con molteplici possibilità di utilizzo. Casale Fontenuova è un luogo magico che unisce storia e bellezza in un'oasi di totale privacy e tranquillità, ma rimane comunque a breve distanza da Cortona, raggiungibile anche a piedi, e da tutti i servizi che questa splendida città può offrire.

Terratetto Alberto Situato in una delle zone più serene di Camucia, questo incantevole terratetto libero su due lati offre un’ottima combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con due ingressi, uno al piano terra e l'altro al primo piano tramite una scala esterna, questa proprietà si estende su tre livelli. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente che include un salotto, una sala da pranzo caratterizzata da un suggestivo caminetto e una cucina a vista, completa di tutti i comfort. Un locale adiacente, attualmente utilizzato come legnaia, potrebbe essere trasformato in una comoda lavanderia. Completa il piano una cantina nascosta dietro la cucina, perfetta per conservare i tuoi vini preferiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono situate due camere da letto spaziose, di cui una con un ingresso indipendente. Un ampio bagno e un luminoso disimpegno completano questo livello, offrendo spazio aggiuntivo che potrebbe essere utilizzato come un confortevole soggiorno studio. Il terzo e ultimo piano è riservato alla camera da letto principale, dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. Un grande bagno e l'accesso diretto a una terrazza a tasca di mq 17 illuminata dal sole completano questa dimora, offrendo un luogo ideale per godersi la vista panoramica circostante e rilassarsi all'aria aperta.

Porzione di casale in una tranquilla frazione a 10 minuti dal centro storico di Cortona e 5 minuti dai servizi del primo paese. Il terreno in, parte edificabile, è di 2200mq ed ha 2 accessi, uno dal piazzale condominiale e l’altro con cancello, direttamente nel terreno privato. Il giardino ha ampio spazio per una piscina, per alberi da frutto o altri olivi. L’abitazione divisa su due piani di circa 115mq ciascuno ed è composta al piano inferiore da un grande sala ed al piano superiore ha 2 camere da letto un bagno ed un soggiorno con angolo cottura. Al piano terra è inoltre presente un piccolo appartamento indipendente composto da salotto angolo cottura cameretta e bagno. La proprietà è subito vivibile, il riscaldamento è con stufa a pallet ed i vetri delle finestre sono doppi. Proprietà in esclusiva. https://www.instagram.com/cortona_immobiliare/ https://www.facebook.com/cortonaimmobiliare https://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos

Situato nel cuore del centro storico di Cortona, "La Finestra sul Colle" è un incantevole appartamento di circa 99 mq, ideale per chi desidera vivere a due passi dall'area centrale della città e da tutti i suoi servizi. L'immobile si sviluppa interamente su un piano ed è composto da: Una grande cucina abitabile e ben fornita, con affaccio esterno sul giardino. Un soggiorno luminoso e spazioso con area relax e sala da pranzo, illuminato da una doppia finestra panoramica. Una zona notte accessibile tramite un disimpegno, composta da due ampie camere da letto spaziose e confortevoli. Uno studio versatile che può facilmente essere utilizzato come ulteriore camera da letto. Un bagno grande ed elegante, dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà un giardino panoramico di circa 127 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di rimessa e un fondo utilizzato come ripostiglio di circa 36 mq. L'appartamento è inoltre dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità.

Scoprite la magia della Toscana con "Colonica il Colle", una splendida proprietà situata a Montecchio Vesponi, nel comune di Castiglion Fiorentino, al confine con il rinomato comune di Cortona. Questa eccezionale tenuta di circa 290 mq + 107 mq di annessi, suddivisa in due strutture indipendenti, si estende su un vasto terreno di circa 200.000 mq, comprendente un uliveto rigoglioso e un bosco incantevole offrendo una cornice naturale di rara bellezza e tranquillità. Casa Principale: La casa principale, un'elegante struttura in pietra su due livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole e rilassante. Piano Terra: Ingresso con suggestiva pergola in pietra, ideale per momenti di relax estivi. Cucina spaziosa con camino. Grande soggiorno con sala da pranzo e camino. Area relax con divano. Camera da letto spaziosa. Bagno ampio e ben attrezzato. Piano Primo (accessibile tramite scala esterna): Grande stanza open space che funge da cucina e soggiorno con camino. Due camere da letto: una luminosa e spaziosa, l'altra più piccola ma ben strutturata, entrambe con affaccio esterno. Bagno grande e confortevole. All'esterno, di fronte all'ingresso, si trova un piccolo giardino con annesso, perfetto per momenti di tranquillità. Seconda Casa: A pochi passi dalla casa principale, la seconda casa si sviluppa su un unico livello, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort e privacy. Soggiorno e sala relax accoglienti. Cucina spaziosa e ben strutturata. Grande bagno luminoso ed elegante. Bagno più piccolo con lavanderia. Tre camere da letto spaziose, tutte con affaccio esterno. Piccolo giardino privato con vista panoramica mozzafiato. "Colonica il Colle" rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura toscana, in una posizione strategica tra Castiglion Fiorentino e Cortona. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà vi conquisterà con il suo fascino autentico e le sue innumerevoli potenzialità.

Colonica Miravalle è una splendida casa colonica situata nella zona delle Corchie a Cortona, conosciuta anche come la "conca d'oro" per la sua posizione geografica eccezionale. Questa affascinante proprietà è suddivisa in due appartamenti separati, perfetti per ospitare la famiglia estesa o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti. L'appartamento più Piccolo si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su una cucina ben attrezzata, rendendo questo spazio ideale per intrattenere ospiti. Una scala conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con una vista mozzafiato sulla valle circostante, una camera da letto singola altrettanto luminosa con vista panoramica e un bagno completo di tutti servizi. L'altro appartamento, più grande, si estende anch'esso su due livelli. Al piano terra, una cucina spaziosa con un caminetto si affaccia sul cortile esterno. Subito accanto, un ampio soggiorno con caminetto e una sala da pranzo confortevole offrono spazio per riunioni familiari e sociali. Una scala conduce al piano superiore, dove troverete la zona notte con tre camere da letto di cui: due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e con vista panoramica sulla valle. Completa questa area un secondo bagno ben attrezzato. Gli appartamenti di caldaie indipendenti. All'esterno, la proprietà dispone di un parcheggio privato e recintato, oltre a uno spazio esterno generoso con un pergolato, che lo rende ideale per momenti all'aperto. C’è anche un annesso, attualmente usato come deposito, il cui utilizzo può essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Colonica Miravalle è un luogo ideale per chi cerca la tranquillità e il fascino della campagna toscana, con la comodità di essere a breve distanza da Cortona e dalle sue attrazioni culturali.

Immerso in uno straordinario paesaggio naturale, "Il Casale nel Bosco" offre un bellissimo affaccio sulla vallata sottostante. Situato nella zona collinare della Cerventosa, nel Comune di Cortona, questo tipico casolare in pietra su due livelli di 378 mq compresi gli annessi, è una gemma da restaurare. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Fondi ad uso cantina, stalla e legnaia. Questi spazi, grazie a un'attenta ristrutturazione, possono essere trasformati in ulteriori vani dell'esistente appartamento o in un secondo appartamento indipendente. Piano Primo: Abitazione con terrazzo d’ingresso, soggiorno con camino e stufa che alimenta i termosifoni, tinello, cucinotto, disimpegno, 4 camere da letto spaziose, 1 ripostiglio e 1 bagno ben attrezzato. Accessori: Pozzo e 3 annessi personalizzabili Terreno: La proprietà comprende 18ha di bosco. "Il Casale nel Bosco" gode di una posizione piacevole da vivere e offre un comodo accesso alla strada principale. Perfetto per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, questo casolare è un'opportunità unica per creare una residenza su misura in un contesto naturale incantevole.

Questa proprietà davvero unica offre tutto ciò che fa battere il cuore degli amanti della Toscana. Si tratta di un castello risalente al 1300 che domina i pittoreschi dintorni come una residenza principesca ed è circondato da 61 ettari di terreno con quattro spaziosi edifici, uno dei quali è stato ristrutturato. Mozzafiato non è solo la vista panoramica a 360° sul tipico paesaggio collinare toscano, ma anche il fascino unico che questa proprietà medievale emana. I circa 600 m² di spazio abitativo con un totale di 12 camere da letto e 4 bagni consentono un uso versatile della maestosa proprietà: come lussuosa residenza privata ma anche come agriturismo con diverse unità abitative. La posizione della proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi e Colle Val d'Elsa, è un vantaggio per entrambi gli usi e rende questa proprietà qualcosa di molto speciale. La proprietà, parzialmente classificata, si trova in una posizione assolutamente tranquilla lungo la Via Francigena, nel cuore della regione del Chianti, particolarmente apprezzata dagli escursionisti. La proprietà è composta da un bellissimo giardino, 12 ettari di vigneto Chianti DOCG, 3 ettari di vino da tavola, 26 ettari di terreno agricolo, bosco e circa 600 olivi. La struttura di questo gioiello è in buone condizioni - quindi aspetta solo che voi la abbiate abbellita e resa forse la proprietà più prestigiosa della zona!

Cod.01253 Rif.Ag. 1717 - Mezzana - San Giuliano : In antico fabbricato del 700 completamente ristrutturato in ogni sua parte in un bellissimo contesto recintato e immerso nel verde appartamento su 2 livelli dagli ampi spazi.. Al primo piano ingresso tradizionale, soggiorno, sala, cucina abitabile e bagno.. La particolarità sono i soffitti a volte affrescati; tramite una moderna scala creata ad arte si accede al piano superiore adibito interamente a reparto notte con ampio e spazioso studio o terza camera; oltre a 2 camere di cui una con cabina armadi e bagno. Soffitti con travi a vista. Impianti certificati, climatizzato. Posto auto di proprietà esclusiva al piano terra oltre ad un giardino condominiale molto curato attrezzato a zona conviviale / barbecue e spaziosa zona lavanderia. EURO 439.000 Classe energetica: G - Rif. 1717

SERRE DI RAPOLANO VENDESI Appartamento in bifamiliare panormico e luminoso di circa mq 100 con ingresso disimpegno, salone grande con cucina e terrazzo, 2 camere matrimoniali grande, uno studio con terrazzino e bagno. Annesso magazzino esterno e giardino privato.

RAPOLANO TERME VENDESI Appartamento nel centro storico in piccolo condominio al piano secondo di mq. 85 composto da: ingresso/disimpegno, cucina con cucinotto, ripostiglio, corridoio, due camere grandi, bagno grande, zona lavanderia e altro piccolo vano multiuso. Annesso terrazzo. Possibilità di acquistare anche un magazzino al piano terreno di mq. 35 circa ben accessibile.

Porzione di rustico finale a San Ginese, da ristrutturare completamente, composto da capanna finale su due livelli di 150 mq (da deruralizzare) e terratetto finale d'angolo su tre livelli di 75 mq (civile abitazione). A corredo giardino di circa 1.200 mq. OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA.

PROPRIETÀ - Nella splendida località di Selva di Santa Fiora troviamo questa interessante proprietà completamente realizzata in pietra locale. La villa nasce da un attento lavoro di ristrutturazione, con il totale rifacimento dei solai in ottica antisismica, e si sviluppa su due livelli, oltre un piano mezzanino. È circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.700 mq nel quale troviamo una grande piscina con ampia zona relax e con la possibilità di riscaldare l’acqua durante la stagione fredda grazie al termico solare. Il giardino è impreziosito da alberi e piante rigogliose, ed è dotato di un impianto di irrigazione e di un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana di 14.000 litri. L’abitazione viene riscaldata attraverso una caldaia a gasolio insieme a una stufa in ghisa e a un camino. Appena entrati nella villa veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino e una zona open space, con una cucina completamente in muratura e la zona pranzo. Proseguendo sullo stesso piano troviamo anche un bagno completo di doccia, un ripostiglio e due porticati che impreziosiscono la zona giorno dai quali si può accedere alla piscina e al giardino sul retro. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo una camera con bagno a mezza scala e altre 2 camere matrimoniali, con 2 bagni al piano primo, di cui una con bagno en-suite con vasca e doccia. Una delle camere ha anche un grazioso portico con vista sulla bellissima piscina. Tornando in giardino vicino alla piscina, troviamo un locale tecnico, un ripostiglio e un bagno, più una zona parcheggio recintata all’ingresso della proprietà. Interessante notare che a pochi metri dalla proprietà sono presenti un punto di distribuzione gratuita di acqua potabile refrigerata, una colonnina di ricarica per le auto elettriche e un punto di ritiro e consegna delle Mountain Bike elettriche. Tutto ciò rende la proprietà allettante anche in un’ottica di locazione turistica. UBICAZIONE - La Selva è un incantevole borgo sulle pendici dell’Amiata, nel comune di Santa Fiora, considerato uno dei Borghi più belli d’Italia e già Bandiera arancione per il turismo. Questa è una rinomata località turistica famosa per la sua storia la cui origine risale all’anno mille quando si insediarono i monaci benedettini nel Convento della Santissima Trinità, donato dai Conti Aldobrandeschi che governavano la zona. La leggenda che circonda questa terra nasce dalla presenza di una testa di coccodrillo, al tempo scambiata per drago, conservata nella chiesa del convento. Le principali attrazioni facilmente raggiungibili sono: le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, le città del Tufo, Sorano, Pitigliano e Sovana. Inoltre, la vicinanza con Orvieto e Chiusi, rende la zona facilmente raggiungibile da Roma e Firenze grazie all’A1. Principali distanze: Grosseto: 70km Siena: 90 km Roma Fiumicino Aeroporto: 170 km Pisa Aeroporto: 210 km

 Forte dei Marmi zona centrale vendesi porzione di casa stile toscano, su due livelli, con piccolo spazio esterno,.. distante circa 800 metri dal centro del Paese. Ideale come appoggio mare.. La composizione è la seguente: Piano terra: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, 1 bagno con doccia. Pavimento in cotto. Piano primo: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con doccia. Antistante la casa è presente una comoda resede piastrellata con tavolo per poter pranzare all'aperto. Volendo si può parcheggiare all'interno della proprietà un ' utilitaria. La richiesta per la vendita è di 820.000€. con possibilità di trattativa, si accettano proposte Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi, telefono 3469458829, agenzia 0584*22504..

In prima collina a 10 minunti di auto da Sarzana, semindipendente libera su tre lati con ampio giardino e corte esterna. L'immobile, dispone di accesso carrabile privato che, costeggiando il giardino /uliveto, conduce alla zona parcheggio, adiacente la casa. Il porticato, e la corte lastricata, sono posti in posizione frontale e rialzata rispetto al giardino ed orientati a sud-ovest e permettono di godersi gli spazi esterni nella bella stagione. La veranda adiacente il portico è suddivisa in zona salotto e zona pranzo, qui troviamo una grande stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento. Da questa si accede alla sala ed alla cucina, mentre un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con porta-finestra sull'esterno, una cameretta ed un'ulteriore cameretta/studio anch'esso con uscita sull'esterno, mentre i due bagni presentano doccia e vasca. Completano la proprietà un'ampia cantina, una legnaia con annesso forno e barbecue, una zona stenditoio, una terrazza vista mare al piano primo, raggiungibile con scala esterna ed una piscina esterna in legno, pannelli solari fotovoltaici appena installati.

Nella pittoresca cornice di Follonica, a soli 6 km dalla spiaggia, si trova una proprietà da sogno unica nel suo genere: una villa di design mozzafiato disposta su due piani. Questa imponente proprietà, costruita nel 2001, non è una semplice casa, ma un'espressione artistica di architettura raffinata e materiali pregiati, realizzata dal famoso architetto Pugi Maudy. Lo spazio abitativo si estende per ben 320 mq, suddivisi su due piani. Questo offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi ama la vita spaziosa. Un altro punto di forza di questa villa è l'ampio giardino. Questo vanta un'impressionante superficie di circa 5.500 mq, che offre molto spazio per un'ampia gamma di attività ricreative. Il giardino è inoltre dotato di un sistema di irrigazione automatica, che rende la cura del prato e delle piante un gioco da ragazzi. Nei caldi mesi estivi, un sistema di aria condizionata all'interno della villa offre un piacevole refrigerio. Inoltre, è disponibile una piscina non finita per il vostro progetto di costruzione. Approfittate di questa opportunità e completate questo elemento secondo le vostre idee. Che si tratti di una lussuosa piscina a sfioro o di un'invitante piscina all'aperto, le possibilità sono illimitate e offrono l'opportunità di creare un'esperienza di piscina eccezionale, perfettamente adattata alle vostre esigenze. Per gli appassionati di auto, la proprietà offre un eccellente garage doppio che offre ampio spazio per i vostri veicoli. Inoltre, ci sono diversi posti auto aggiuntivi che possono facilmente ospitare più veicoli, rendendo questa villa una scelta perfetta per le famiglie numerose o per i proprietari di più auto. Lasciatevi incantare da questa proprietà da sogno e realizzate il sogno di vivere in una villa di design che unisce comfort, stile e lusso.

Cod.11350 Rif.Ag. 481-e - Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in piccolo borgo di poche unità abitative in aperta campagna, Appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente da resede privato. L'Abitazione si sviluppa per circa 98 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; completa la proprietà ampio resede privato di circa 220 mq. L'Immobile risulta piuttosto indipendente, in quanto libero su 2 lati, senza abitazioni ai piani superiori. A disposizione dell'abitazione ci sono parcheggi condominiali e l'utilizzo della piscina condominiale. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 481-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Cod.11101 Rif.Ag. A348 - A Marina di Cecina, zona pineta, si vende ampio bilocale, appena completamente ristrutturato, posto al piano terra con ingresso indipendente da corte pavimentata privata. L’appartamento si estende su una superficie di circa 50 mq. e si compone di una camera da letto di generose dimensioni con un piccolo bagno, la zona soggiorno/cucina, nella quale attualmente è stata ricavata una seconda camera, ed infine il bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà una corte esterna di circa 24 mq., attrezzata con 2 tende solari, dove poter consumare pasti all’aria aperta. L’appartamento è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione e pertanto si presenta in ottime condizioni ed è vivibile fin da subito. E’ dotato di pompa di calore caldo/freddo. Ottima la zona poiché distante dal mare solo circa 300 metri, e quindi raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Vicino anche a tutti i principali servizi. Soluzione ideale da sfruttare come casa vacanza oppure da mettere a reddito per gli affitti estivi.

4 km da Lucca zona S.Alessio in zona incantevole soleggiata e tranquilla semicollinare rustico da ristrutturare di mq 380 elevato a tre piani oltre cantina costutuito da 2 unità immobiliari indipendenti. Ogni unità immobiliare si compone di soggiorno, cucina, 4 camere e bagno. Corredato da mq 5000 di terreno €.700.000. Informazioni e vendita in esclusiva rif. 5283

Situato nella pittoresca campagna di Montegufoni, questo incantevole BIo-Agriturismo offre un'idilliaca oasi di pace lontano dal trambusto della vita cittadina. Costruito nel 2012 e in perfette condizioni, l'agriturismo è composto da 4 accoglienti appartamenti, uno dei quali è occupato dai proprietari. Questo conferisce alla proprietà un'atmosfera familiare che incarna perfettamente il concetto toscano di "bella vita". L'abbondanza di parcheggi assicura che sia i vostri veicoli che quelli dei vostri ospiti siano sempre in mani sicure. Inoltre, la proprietà è stata parzialmente ristrutturata per garantire un comfort moderno senza perdere la sua identità e bellezza originale. Le caratteristiche di risparmio energetico, come l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore, utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, offrono un elevato grado di rispetto dell'ambiente. Inoltre, la proprietà è fornita di acqua pubblica e dispone di un serbatoio per l'acqua piovana. Un particolare punto di forza di questa proprietà è il vigneto di 2,5 ettari, dove viene coltivato il vino Chianti DOCG di alta qualità. L'affascinante fusione di tecniche di vinificazione tradizionali e moderne fa sì che i vini prodotti qui si caratterizzino in particolare per la loro intensità e l'aroma indimenticabile. L'agriturismo può essere consegnato in inverno, consentendovi di trasferirvi rapidamente e di iniziare la vostra nuova vita in questa splendida zona. Un altro vantaggio della proprietà è la sua posizione, in quanto Montespertoli si trova a soli 30 minuti dalla città culturale di Firenze. Pertanto, questa proprietà non solo offre la bellezza mozzafiato e la tranquillità della vita rurale in Italia, ma anche la vicinanza a tutti i servizi culturali e sociali.