Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 1019

Cod.01562 Rif.Ag. RE33 - Ronchi, a ca 400 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano ben esposto e quindi molto luminoso, sito in un piccolo condominio e composto da : ingresso. ripostiglio, cucinotto, soggiorno su bel terrazzo pranzabile, camera cameretta e posto auto di proprietà. L'appartamento neccessutà di piccoli lavori di amnutenzione. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

Nostra Esclusiva! Nel cuore di Camaiore, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un accogliente bilocale situato in palazzina condominiale. La destinazione catastale attuale è uso ufficio, ma gli spazi versatili lo rendono ideale sia per attività professionali sia come piccolo pied-à-terre. L’immobile si compone di una luminosa stanza principale con angolo cottura, perfetta come spazio lavorativo o zona living, una seconda stanza adiacente attualmente utilizzata come camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia. Grazie alla posizione centrale e alle dimensioni compatte, questa soluzione è ideale per giovani professionisti, smart worker o per chi cerca un investimento sicuro, da sfruttare sia per attività lavorative che per uso abitativo temporaneo. Un’opportunità da non perdere per chi desidera un immobile funzionale e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Villa indipendente elevata su tre livelli fuori terra oltre al piano mansardato per complessivi 1000 mq, costituita da quattro unità abitative di cui un terratetto di circa 420 mq su tre livelli e tre appartamenti, ciascuno corredato da porzione di mansarda ad uso ripostiglio. Il palazzo è corredato da un giardino di 2.000 mq. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com Villa of 1000 sqm on three levels plus the attic floor, consisting of four units: a house of approximately 420 square meters on three levels ("terra-tetto") and three apartments, each one accompanied by part of the attic for storage use. The building is surrounded by a garden of 2,000 sqm.

Avenza centro, in adiacenza a tutti i servizi, si vende appartamento inserito in elegante condominio perfettamente mantenuto, con ascensore nuovo e facciate appena tinteggiate. L'immobili si pone al secondo piano ed è stato oggetto di recentissima riqualificazione, mirata a migliorare la vivibilità interna ridisegnando gl'ambienti in un taglio moderno. Internamente si comopone di ingresso, soggiorno angolo cottura con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola con terrazzina e bagno munito di finestra e doccia. Dotato di certificazione dell'impianto elettrico e disponibile da subito, si propone in vendita ad euro 179.000 leggermente trattabili. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

Cod.01273 Rif.Ag. V1698 - EMPOLI IN ZONA PERIFERICA VILLA di 300 mq, situata in zona tra Santa Maria e Pagnana, villa libera su 4 lati circondata da un parco di circa 1500 mq. , composta da 10 locali. L' immobile è composto al piano terra da salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia e altro vano, ad uso camera/studio, oltre a due bagni. Il salone , la zona pranzo e la cucina permettono l' accesso al meraviglioso giardino che puo' essere vissuto per lunghi periodi dell' anno in perfetto relax e privacy. Da una bella scala al piano terra si accede al primo piamo dove troviamo 4 camere, 2 bagni e altro grande vano che puo' essere cucina in quanto gia' dotato degli allacci utili a tale scopo. Troviamo anche un locale uso mansarda e soffitta finestrata. La proprietà è dotata anche di un locale esterno in muratura uso garage adebito a dependance luminosissima. La villa può essere anche divisa senza problemi in due unità immobiliari abitative: uno al piano terra ed uno al piano primo, con entrambe due ingressi indipendenti. il parco che circonda la villa aumenta il valore ed il pregio di questo immobile, che potrebbe essere adatto, anche alla realizzazione di una piscina. La soluzione è ideale sia per uno o due nuclei familiari, che cercano una casa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in pieno relax. Da non sottovalutare la vicinanza all' ingresso della FipiLi ed al centro e a tutti i servizi.

ROCCATEDERIGHI Nel centro storico dell'affascinante borgo proponiamo in vendita storico palazzo d'epoca con vista mozzafiato sulla maremma con le sue colline pianure e la costa con il suo meraviglioso mare e l'Isola del Giglio attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva con 11 mini appartamenti 8 bilocali e 3 monolocali e sala di acccoglienza. il fabbricato è disposto su 4 livelli , stupende le rifiniutre completano la proprietàun ettaro circa di parco ed una bellissima piscina la struttura è dotata di un comodo parcheggio all'interno della proprietà , sulla proprietà esiste uno sviluppo di volumetria da sfruttare per integrare ulteriore 250 mq al servizio della stessa, attualmente la struttura è regolarmente funzionante con un ottimo reddito dimostrabile RIF.CVR124 classe C EpGl 462,8

UGOLINO, all'interno del villaggio, villetta angolare libera su tre lati di mq. 160 su più livelli, composta da ampio salone con camino diviso in tre zone indipendenti sala tv, living e sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi oltre taverna, cantina e quarto servizio al piano seminterrato. Completano la proprietà giardino di mq. 300 che si sviluppa su 3 lati dell'immobile, in parte carrabile, ampia lavanderia. Euro 800.000,00

Immersa nelle colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco naturale della Maremma e dal Monte Amiata, meravigliosa villa d’epoca di fine ‘800, inserita nella rete delle belle arti, con 6ha di terreno, piscina e due dépendance. Descrizione Si accede alla villa da strada provinciale , attraverso un grande cancello elettrico, con giardino finemente curato . La casa padronale è di circa 500 mq ,al piano terra troviamo ampi saloni, con travi a vista, arredati in perfetto stile Toscano, una grande cucina abitabile e uno studio, per circa 200 mq di superficie. Arriviamo al piano superiore attraverso una scala in pietra ,dove troviamo la zona notte, composta da quattro camere con bagni en suite, tutti corredati di doccia in muratura. Un grande terrazzo panoramico ,circa 60 mq, ché affaccia sulla piscina e permette di godere del fantastico panorama delle colline Toscane, perfetto per cene ed eventi estivi. Le due dépendance, attualmente adibite ad agriturismo, sono due bilocali indipendenti con corte esterna di pertinenza e grande privacy. Stato e finiture La villa è di costruzione della fine dell’800, finemente ristrutturata cercando di conservare dei dettagli originali in quanto la proprietà inserita nella rete delle belle arti. I pavimenti sono in ceramica e parquet, i soffitti sono con travi a vista e archi in pietra. Gli impianti sono a norma e funzionanti, è presente un’impianto d’irrigazione per il giardino. Il riscaldamento è a GPL con radiatori. Pozzo Artesiano per il fabbisogno dell’acqua. Spazi Esterni Intorno alla villa troviamo un bellissimo giardino finemente curato con fiori tipici del luogo e grandi siepi. Una grande piscina perfettamente tenuta di 6 x 12 metri e 1,45m di profondità e circondata da gazebi dove potersi rilassare dopo un rinfrescante bagno. Il terreno di circa 6ha, di cui 5ha sono di uliveto con 1246 piante con una produzione di circa 3000 Kg di Olio extra vergine d’oliva. Potenzialità D’uso La proprietà si presta ad uso abitativo, per una famiglia che cerca la tranquillità e la privacy, restando comunque a pochi km dalla città e dai suoi servizi e poter godere della vita di campagna. Ottima soluzione anche per struttura ricettiva, visto gli ampi spazi e la bellezza caratteristica della proprietà. Location Le colline tra Scansano e Grosseto sono note per la produzione del famoso vino Rosso del Morellino di Scansano DOC, vicino troviamo il Borgo di Scansano, le Terme di Saturnia, il paese di Magliano in Toscana. La proprietà inoltre dista solo 25 km dal mare dove possiamo raggiungere le località di Castiglione della Pescaia o Capalbio.

**Villa Singola in Vendita: Un Angolo di Paradiso a Casa Tua** Pietrasanta zona Traversagna Scopri questa incantevole villa singola, distribuita su due piani fuori terra, che ti accoglie con un resede laterale che abbraccia l'intera proprietà. La terrazza ampia e vivibile, esposta a Sud-Ovest, è il luogo perfetto per godere di tramonti mozzafiato, protetta da un elegante porticato. L'accesso è facilitato da un cancello pedonale e uno carrabile automatico, con spazio per 2 auto nel parcheggio interno e un posto auto aggiuntivo in un parcheggio privato esterno. Al piano terra rialzato, un soggiorno luminoso si apre su una cucina vivibile, accompagnata da un locale magazzino e una caldaia. Il bagno finestrato con doccia aggiunge praticità a questo livello. Scendi nel locale interrato per trovare una taverna luminosa con camino, ideale come sala per momenti di relax. Al primo piano, il corridoio disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un bagno finestrato. Materiali di alta qualità caratterizzano ogni dettaglio, dagli infissi in legno massello con vetri doppi agli impianti a norma. Goditi il comfort del riscaldamento a radiatori e caldaia a gas metano, insieme all'impianto di condizionamento caldo/freddo. Un pozzo rifinito in ferro battuto aggiunge un tocco di autenticità a questa proprietà di 160 m² commerciali. Classe energetica G, con un consumo di energia di 200,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! APE G kWhm2anno Richiesta € 530.000

Proponiamo in vendita delizioso appartamento di 4 vani in stile rustico, situato nelle colline toscane di Colle Val D'Elsa. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un terratetto in pietra in stile rustico restaurato, ed è composto da ingresso, salotto con bellissimo camino, cucina abitabile con balcone che affaccia sul giardino , due ampie camere da letto, bagno finestrato e giardino di proprietà al piano terra. Si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo l'impronta del classico stile toscano con materiali tipo cotto , pietre faccia a vista e travi in legno viene inserito in un tipico contesto colonico, in bella palazzina in pietra, circondato dal verde con alberi di cipressi e ulivi. In posizione strategica a 30 minuti da Firenze, 10 minuti dall'autostrada, 30 minuti dal mare rendono questo appartamento ideale anche per affitti turistici o per investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G EPI: 343,12 kwh/m2 anno

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - In zona pianeggiante si propone questo bellissimo casale rustico con 9 ettari di terreno in parte seminativo e parte con piante di ulivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sviluppato su due livelli, al piano primo troviamo salone doppio con camino, cucinotto, quattro camere, due bagni; al piano superiore troviamo sala, cucina con camino, quattro camere, due bagni. E' presente un piccolo annesso deruto, non c'è il pozzo ma è possibile realizzarlo. Non è Ottimo come residenza privata anche per due famiglie o per uso turistico. La proprietà dita pochi minuti di auto dai borghi medioevali di Montemassi, Roccatederighi, Roccastrada. La distanza da Siena è di 50 minuti di auto. da aeroporto di Pisa 1 ora e mezzo da Roma 2 ore da Firenze 1 ora 45 minuti da Grosseto 25 minuti da Castiglione della Pescaia 35 minuti Classe Energetica: G

Questa villa affascinante e accogliente è attualmente oggetto di ristrutturazione con consegna prevista per la primavera del 2025. Situata in una zona residenziale sicura a Cinquale, si trova a soli 700 metri dal mare, con il centro di Forte dei Marmi facilmente raggiungibile in bicicletta.Un’oasi di tranquillitàLa proprietà è indipendente e circondata da un incantevole giardino arricchito da piante tropicali e maestosi alberi di Magnolia. All’esterno, un’ampia area salotto offre il luogo ideale per gustare un aperitivo rinfrescante dopo una giornata al mare, mentre la veranda anteriore è perfetta per cene all’aperto, garantendo serate piacevoli in compagnia di amici e familiari.Spazi interni luminosi e accoglientiAll'interno, la villa si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben organizzati:Piano terra: un’area pranzo spaziosa, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno accogliente con libreria, TV e giochi da tavolo. Sempre al piano terra, si trovano la prima delle cinque camere da letto e un bagno per gli ospiti.Primo piano: due camere matrimoniali, un bagno e una camera padronale con bagno privato e un ampio balcone.Studio indipendenteLa proprietà include anche uno studio indipendente, completo di cucina attrezzata, zona pranzo e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno, ideale per ospiti o per uso privato.Design e comfort raffinatiGli interni della villa combinano tonalità chiare ispirate alla sabbia fine e alla pietra delle Alpi Apuane, arricchite da tocchi di azzurro “celeste”, evocando il cielo e il mare della Versilia.Un giardino vivibile e funzionaleIl giardino è progettato per essere fruibile in ogni momento della giornata, sia per momenti di relax che per convivialità. La villa è dotata di lavanderia, deposito biciclette sul retro e parcheggio interno per tre auto, offrendo la massima praticità.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, a pochi passi dal mare e dalle comodità di Forte dei Marmi.

Situato al primo piano di un edificio di fine ‘800 in stile Liberty, costruito durante il periodo di Firenze Capitale, questo appartamento dal layout contemporaneo, si trova in un contesto prestigioso e in una posizione strategica, a pochi passi da Santa Maria del Fiore e Piazza della Signoria. L’appartamento, attualmente messo a reddito con locazione breve turistica, viene venduto completo di arredi (e dotato di CIN), rendendolo da subito disponibile per proseguire l'attività. La proprietà infatti, per le caratteristiche intrinseche ed estrinseche, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con una percentuale di redditività annuale molto elevata ( >13% lordo ). L’appartamento, completamente ristrutturato, coniuga il fascino dell’architettura storica con la funzionalità di spazi moderni. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, caratterizzata da dettagli d’epoca come gli archi a volta, offre un’atmosfera intima e accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno con finiture di qualità. La proprietà è dotata, inoltre, di una comoda cantina.

Cod.11299 Rif.Ag. N047X - N047X - Porcari (LU) - A pochi passi dal centro di Porcari, in provincia di Lucca, proponiamo in vendita una  splendida villa liberty costruita  nei primi decenni del '900. All'interno della proprietà di circa 4000 mq con 2 ampi ingressi carrabili troviamo l'immobile prIncipale distribuito su tre livelli di circa 130mq a piano oltre a cantina con un’altezza di mt 2,55 ed un grande annesso distaccato pluriuso oltre a locali per ricovero attrezzi.   Quest'ultimi immobili accessori presentano ampie cubature edificabili per altre unità immobiliari, inoltre l'ampio giardino con alberi secolari ed i terreni  offrono varie possibilità di utilizzo sia per la costruzione di piccoli complessi edilizi o in alternativa per la costruzione di piscina, campo da tennis o altro. L'immobile principale si divide in due unità immobiliari autonome. La prima unità distribuita su due livelli è composta da entrata nell'ampio ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile, piccolo salottino con caminetto e bagno e il piano primo composto da quattro grandi camere, uno studio e un bagno. La seconda unità si sviluppa al secondo piano dove è presente un appartamento indipendente ristrutturato negli anni ’90 e ben tenuto con travi a vista e composto da sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno con caminetto funzionante , due camere, bagno e lavanderia. Riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa, fognatura pubblica, acquedotto e due pozzi per l’irrigazione del giardino. l'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio con un'ampia e confortevole distribuzione degli spazi interni e vicino ad una zona ben servita o per la realizzazione di più strutture ricettive. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe G, Ape 160,00 kWh/mq anno

Cod.11641 Rif.Ag. E400 - Splendido Bilocale Nuovissimo con Finiture di Lusso in Centro a Carrara: Eleganza e Modernità nel Cuore della Città Nel cuore di Carrara, dove il fascino della città incontra il comfort e la raffinatezza, ti proponiamo un bilocale nuovissimo, pronto a diventare il tuo angolo di paradiso. Un’abitazione dal design moderno, impreziosita da finiture di lusso, pensata per chi cerca uno spazio esclusivo e di classe. Caratteristiche principali: Nuovissimo e mai abitato: un bilocale appena completato, con materiali di alta qualità e un design all’avanguardia. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo della funzionalità e dell'estetica. Finiture di lusso: pavimenti in parquet pregiato, infissi in legno e alluminio, e superfici di design che rendono ogni ambiente unico e sofisticato. L' appartamento è dotato di una cucina moderna con elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Spazi luminosi e accoglienti: la zona giorno con il suo cucinotto ed il piano ad induzione, è una zona accogliente per momenti unici. Un ambiente ideale per vivere e rilassarsi. Camera da letto raffinata: un'ampia camera da letto, concepita per il massimo del comfort ed una splendida vista rilassante. Il perfetto rifugio dopo una lunga giornata. Bagno elegante e funzionale: il bagno è una vera e propria oasi di benessere, con finiture di alta qualità, una spaziosa doccia e impianti moderni che ti garantiranno una comoda routine quotidiana. Posizione centrale e comoda: situato nel cuore pulsante di Carrara, questo bilocale ti permette di godere della vicinanza ai principali servizi, negozi e ristoranti. Una posizione ideale per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente moderno e riservato. Perché scegliere questo bilocale? Questo bilocale rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e funzionale, in una delle zone più ricercate di Carrara. Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort e dello stile. Classe energetica: In attesa di certificazione – Rif. E400 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11466 Rif.Ag. N 83 - Rif. N 83 Marina di carrara, In zona centralissima e a poche centinaia di metri dal lungomare, casa semi dipendente di 130 mq. con accesso completamente indipendente z ristrutturata pochi anni fa ( 2016), utilizzando materiali e finiture di pregio e gusto, ed avvalendosi dell' opera di un architetto. L' immobile si sviluppa su 3 livelli, di cui due abitativi ed il terzo un sottotetto, comunque ben fruibile. Da cancello carraio si accede a proprietà esterna, di circa 130 mq in parte utilizzabile come posto auto ed in parte per living. Internamente a piano terra si accede ad ampio soggiorno, con zona cucina a vista bagno e vano tecnico impianto di riscaldamento. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, cabina armadi ( eventualmente utilizzabile per ricavare studio) bagno ben rifinito con marmo e portoro, terrazzo. Sottotetto open space, bagno. L'immobile è termosingolo con impianto di raffrescamento e riscaldamento (sistema a pompe di calore Daikin) Rifinita con materiale pregiati quali marmi e portoro.

Cod.01637 Rif.Ag. 898 - ORTOLA - A pochi passi dal centro cittadino, all’interno di piccolo fabbricato (totale due unità abitative) appartamento ad un primo piano di taglio tradizionale, della superficie di circa 100 mq, composto da: ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza vivibile con zona lavanderia, ideale per pranzi e cene all’aperto l’estate, soggiorno con camino, disimpegno zona notte, due camera da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. A corredo cantina di proprietà al piano terra. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di poter realizzare la terza camera. Abitabile da subito. Parcheggio auto nelle immediate vicinanze. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. L'indirizzo pubblicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.

Cod.11272 Rif.Ag. 02604 - Bella villa anni '70, in ottime condizione di manutenzione, disposta su più livelli, piano terra con taverna, cucina e soggiorno, al piano primo cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno, il piano secondo è speculare al primo piano, scala interna che si diparte dal piano terra fino al secondo piano, le ampie dimensioni si prestano molto bene per dividere e creare due unità abitative con spese modeste, all'esterno ampio giardino in ottime condizioni, vari posti auto all'interno della proprietà nelle zone lastricate, presenza di due box ad uso magazzino o garage.

Questo splendido casale, che porta orgogliosamente l'anno 1900 sulla facciata, sta aspettando di essere riportato in vita e già risplende di un'aura sublime che vi conquisterà fin dal primo momento. L'intera tenuta si estende su circa 50 ettari e vi invita a immergervi nell'atmosfera unica di un tempo. Gran parte del terreno è ricoperto da boschi, un luogo di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e distendersi. Qui potrete fare passeggiate nella natura più pura e perdervi nel dolce silenzio della foresta. In questa ampia area si trova anche un affascinante uliveto di 2,5 ettari. Immaginate di passeggiare tra i circa 300 ulivi e di respirare il profumo delle olive: un'esperienza impareggiabile. Naturalmente, questo uliveto offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta all'antica casa colonica. Nonostante le sue antiche radici, la casa è già stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione. Alcune stanze sono state ristrutturate con cura, mentre altre parti della casa sono ancora da ristrutturare e vi offrono l'opportunità di realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Il casale offre un totale di sei accoglienti camere da letto. Ogni camera ha un fascino unico e ricorda i tempi passati. Un particolare punto di forza della casa è la bella stufa a legna, che invita a soffermarsi e ad accoccolarsi, soprattutto nei mesi più freddi. Al piano terra ci sono anche dei locali seminterrati che possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività e trasformate questi spazi in accoglienti camere per gli ospiti, in uno studio o in una sala relax. Per gli amanti della vita all'aria aperta, l'area esterna della proprietà offre una vera e propria oasi di relax. Qui c'è spazio per vivere in armonia con la natura senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna. La posizione della proprietà è semplicemente insuperabile, è graziosamente situata su una collina e offre quindi una vista mozzafiato. È un'oasi di pace ideale, lontana dal traffico e dal rumore, ma comunque ben collegata alla rete elettrica. Per l'approvvigionamento idrico è disponibile un pozzo profondo che consente uno stile di vita indipendente e sostenibile. Nel complesso, questa proprietà ha un grande potenziale e aspetta solo di essere trasformata in un gioiello da nuovi proprietari appassionati e creativi.

Cod.01284 Rif.Ag. V1013 - BUTI Zona centrale molto tranquilla, terratetto indipendente di 14 vani, piano terra, primo e secondo, 2 unità immobiliari, buone condizioni generali, molto luminoso, balcone, ampio resede/giardino, posto auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso picco la resede pavimentata, da qui al garage e ad un corridoio che disimpegna vari locali ad uso non abitativo; attraverso il portico abbiamo l'accesso al grande resede/giardino. Da scala interna si arriva al P1 dove abbiamo un disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina con accesso a balcone e scaletta che porta al giardino, 2 ripostigli, due ampie camere e grande bagno. Il P2 composto da vari vani, è civile abitazione ma attualmente adibito a ripostiglio, necessita di lavori di ristrutturazione. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile per il P1. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01131 Rif.Ag. 3984 - Rif. 3984 - NS. ESCLUSIVA - A CAMPO via Giuseppe Toniolo, 182 INTERO PALAZZOTTO IN STILE LIBERTY della superficie complessiva di mq. 345, libero sui 4 lati e corredato in proprietà da due resedi posti rispettivamente sul fronte e sul retro. Il fabbricato si sviluppa su tre piani collegati da scala interna in muratura. Al piano terreno si trova la zona giorno composta da ingresso tradizionale, soggiorno, con caminetto, cucina-pranzo, sala e studio; al piano primo si trova la zona notte composta da 4 camere matrimoniali e doppi servizi. al piano 2° si trovano ulteriori 4 vani utilizzati come appartamento autonomo. L'intero fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione. Questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita e vicina alla città. Classe energetica: G Prezzo richiesto Euro 280.000

Cod.11500 Rif.Ag. 414 - Vendiamo in esclusiva appartamento di circa 100 Mq a 60 metri dal mare, posto al piano terra rialzato, con ingresso privato e giardino di 400 Mq , disposto su unico livello e composto da: Due camere matrimoniali, sala, cucina, corridoio, ripostiglio e bagno con box doccia. Completano l’immobile ampio balcone, due posti auto privati, cantina e giardino. L’immobile è stato ristrutturato nel 2024 in quasi tutti i suoi aspetti. For information and visits AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

LIBERTA'. Viale G. Milton. In palazzo d'epoca, a 150 m da piazza della Libertà, vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo ampio 6 vani signorile, attualmente affittato a studio professionale fino al 2030. L'appartamento si presenta con un elegante ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni (entrambi finestrati), ampio ripostiglio, una veranda ed una terrazza di 133mq. Al piano seminterrato troviamo due ampie cantine. Riscaldamento autonomo, buone condizioni. Per avere maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

Cod.11191 Rif.Ag. IA6332V - Lucca, IA6332V all'interno delle mura urbane nel cuore del centro storico vicinanze Piazza del Giglio all'interno di bel palazzo appartamento posto al piano primo di circa 160 mq. Attualmente è destinato ad uso ufficio ma verrà fatto il cambio di destinazione a cura e spese del proprietario. Si compone di ingresso, sala di attesa, sei vani e due bagni quindi ci sarebbe la possibilità di ricavare un appartamento composto da soggiorno, cucina, tre ampie camere e due bagni.

Nell'incantevole scenario di Sarteano, troverete una magnifica proprietà composta da due rustici che vi riporteranno al XVIII secolo senza rinunciare ai comfort moderni. Questo agriturismo mozzafiato, costruito nel 1700, è stato accuratamente ristrutturato nel 1993 ed è in ottime condizioni, combinando armoniosamente l'autenticità storica con il comfort contemporaneo. Cinque appartamenti indipendenti si sviluppano su un generoso spazio abitativo di 350 m². Ognuno di essi è caratterizzato da un'area esterna privata, che garantisce ai residenti o agli ospiti un rifugio individuale e l'indipendenza. Il totale di 11 camere da letto e 9 bagni ne aumentano la versatilità, rendendo questa proprietà perfetta per grandi riunioni di famiglia o per essere affittata come investimento. Inoltre, cinque ettari di terreno sono inclusi nel prezzo d'acquisto - spazio sufficiente per sviluppare attività o godere dei piaceri della vita di campagna italiana. Per coloro che sono interessati a uno sforzo più ampio, c'è la possibilità di acquistare ulteriori ettari, un'opportunità per espandere questa proprietà in una vasta tenuta familiare o in un'attività lucrativa. Al centro della proprietà si trova l'oliveto, robusto e ben curato, che non solo offre uno spettacolo, ma anche la possibilità di produrre e vendere olio d'oliva di prima qualità. La proprietà è completata da un giardino ben curato e paesaggistico. In questo suggestivo spazio all'aperto si può godere del sole italiano, organizzare feste in famiglia e dimenticare la vita quotidiana. La proprietà offre anche un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Potrebbe continuare a essere gestita come agriturismo e offrire agli ospiti un'autentica esperienza di vita di campagna italiana con la sua ricca storia, il meraviglioso paesaggio e l'aria fresca e salubre della campagna. In alternativa, potrebbe essere trasformata in una villa signorile, che circonderebbe i suoi proprietari di lusso e privacy. Un grande agriturismo con molte possibilità di progettazione in una posizione eccellente a un prezzo equo.