Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 10

Villa libera su quattro lati di sei vani circondata da 3000 mq di parco dotata di piscina, orto, oltre dieci posti auto di proprietà. All'interno del parco di Fornello, proponiamo in vendita storica villa di 240 mq situata in ex fienile, completamente ristrutturata nel 2007 disposta su due livelli libera su quattro lati. Abbiamo accesso all'immobile da un cancello elettrico che ci conduce ai dieci posti auto di proprietà. L'immobile è completamente circondato da ben 3000 mq di parco, in parte pavimentato e adibito a zona relax e barbecue. Da quest'ultima accediamo tramite maestose porte finestre, capaci di rendere l'immobile unico nel suo genere, alla luminosa sala con camino e travi a vista. Tramite scala in pietra serena accediamo al piano di mezzo dove è situata una particolare cucina abitabile a vista sulla sala dalla quale, tramite scala esterna, accediamo direttamente al giardino. Salendo l'ultimo piano accediamo alla zona notte composta da due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, camera singola e studio/camera singola. L'immobile è dotato di cantina, ampio ripostiglio, guardaroba e tre comodi servizi. A rendere l'immobile prestigioso ampia piscina con idromassaggio e cascata. Punto di forza dell'immobile la totale lontananza dalla strada principale e la privacy data dal verde circostante. Contattaci al numero 055416090 per fissare una visita.

Terratetto degli anni '40 di circa 140 mq da ristrutturare composto da sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, tre camere da letto, servizio finestrato, resede esclusivo e terrazza. Proponiamo in vendita un terratetto degli anni ’40 di circa 140mq, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al resede esclusivo, dotato di una terrazza ideale per pranzi e cene all’aperto. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un servizio finestrato. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da modellare su misura: gli ambienti possono essere ridistribuiti e rifiniti secondo gusti e necessità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia negli spazi interni che in quelli esterni. Una proposta ideale per chi desidera un’abitazione indipendente con carattere, da trasformare nella casa perfetta. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Circondaria, in palazzina anni '70 con ascensore, al sesto piano, quattro vani composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, due camere, doppi servizi, due ripostigli, tre terrazze. In posizione strategica al sesto piano di palazzina anni '70 con ascensore, interessante appartamento di quattro vani, di 120 mq circa, da rimodernare composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di splendida terrazza panoramica di circa 70 mq con affaccio su Firenze e nel verde condominiale, soggiorno doppio con terrazzo, due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Riscaldamento centralizzato con termoregolazione e contabilizzazione. Possibilità di acquisto posto auto coperto a parte. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o una forma di investimento in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax con vista su Firenze. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

Quando cammino in centro, io mi immagino un bosco Ormai l'hai capito, stare qui non ci riesco Così mi distraggo un po', mi dimentico di te (Francesca Michielin) Ad ognuno è successo quando immagina la sua casa dei sogni di pensare ad un casale isolato immerso nel verde dei boschi, con prati ed alberi verdi, come la prima strofa di questa bella canzone recita. "Una Casa nel bosco" è questo e molto altro Questo bellissimo Casale a pochi passi dal centro di Fauglia. L'Agenzia Overlook Immobiliare presenta questo immobile di grande interesse. Immerso nel verde, con affacci panoramici, si compone di due Unità Immobiliari disposte su due piani. La prima delle due è ubicata al piano terra, ha quattro grandi locali ampi e spaziosi. La seconda ha un ingresso indipendente e per il tramite di una scala interna sale al primo piano e anch'essa è organizzata con quatto locali ampi e spaziosi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ed allo stato di fatto non è abitabile. Esiste un dettagliato progetto che è già stato elaborato. Questo progetto prevede il rifacimento della copertura, un consolidamento strutturale, la possibilità di allargare alcune finestre, prevede anche l'organizzazione degli spazi interni con nuove finiture che riprendano lo stile di casa colonica originario; ed inoltre l'abbattimento di alcuni manufatti in aderenza al corpo del fabbricato principale consentirebbe di realizzare un grande locale al piano terra da adibire ad attività hobbistiche, sala musica, taverna, cantina o a quello che più piace e necessita. Il grande e ampio spazio verde si presta per vivere la proprietà pienamente godendo della possibilità di realizzare in una parte di questo spazio un bellissimo orto dove coltivare primizie e verdure per l'uso domestico, o anche per allevare animali da cortile , oltre che per un giardino verde pieno di fiori, di aree relax o per attività sportive e magari per realizzare una splendida piscina. Sono state inserite delle foto elaborate con IA per illustrare alcune ipotesi di ristrutturazione Fauglia è il tipico borgo Toscano, si trova a pochi chilometri dalle principali città d'arte e dal litorale, vicino alle principali vie di comunicazione. La richiesta di 150.000 euro è una chiave di accesso per realizzare un sogno e noi di Overlook ve la mettiamo a disposizione con le garanzie di professionalità verso la nostra clientela.

In posizione dominante sulle prime colline di Signa, Villa Raffinata ed elegante libera su tre lati di 360 mq c.a con giardino, posti auto e locale sottostante di 80 mq c.a. La villa si compone da: ingresso, salone doppio con camino, disimpegno con accesso alla cucina abitabile, camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Tra le colline di Signa villa degli anni '80 sviluppata su due livelli di circa 360 mq composta al primo piano da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, una camera, un servizio e un ripostiglio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna che porta al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi finestrati Al piano inferiore invece troviamo il locale di 130 mq c.a con classificazione C3 una volta laboratorio di lingerie, attualmente usato come piccola dependance per le figlie, con servizio e ripostiglio Il Giardino è di 600 mq c.a con resede carrabile, posti auto e garage di 39 mq c.a Tutto completamente indipendente ed autonomo. La villa è un ottima soluzione abitativa per famiglie numerose e per chi vuole godere del verde che la circonda e di tranquillità. Il suo unto di forza è il grande giardino circostante ideale per godersi momenti di relax o compagnia tra amici Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile

Abitare in una villa dai grandi spazi personalizzabili é possibile! Siamo in una zona residenziale, molto vicina al centro cittadino ma allo stesso tempo in una zona residenziale con tutti i servizi e vicina alle principali vie di comunicazione. La casa ha un grande fascino ed il cuore indiscusso della casa é la zona giorno. La sala molto spaziosa é caratterizzata da un doppio volume con una scala di legno realizzata da un artigiano che conduce al ballatoio che affaccia sulla zona living. Il camino rende l'ambiente ancora piú accogliente. La pavimentazione della sala é in cotto. La cucina e ampia ed abitabile e dalla cucina si accede al loggiato esterno che circonda buona parte della casa. Nel loggiato che é molto spazioso é possibile mangiare all'aperto. La zona notte é composta dalla camera padronale con bagno privato, ed altre due camere da letto con un ulteriore bagno.Una scala interna collega la zona sotto piano dove troviamo enormi spazi seminterrati, locali tecnici, un grande garage e la zona sottotetto con mansarde. La casa ha uno sviluppo di circa 150 mq per piano ed è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio con tutti i comfort necessari per una vita comoda e raffinata. Il giardino privato di circa 500 mq si sviluppa sui 4 lati della casa Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa anni'80, zona Ponte a Signa, collocata in posizione privilegiata tra due strade interne residenziali, proponiamo elegante villa libera su tre lati. Composta da 9 locali tra cui una cucina, una sala doppia, quattro camere matrimoniali, cinque servizi, uno studio ed una lavanderia. Completano la proprietà garage, giardino, soffitta, taverna e terrazze Circondata da caratteristico GIARDINO in parte pavimentato, la villa è situata in zona tranquilla, disposta su quattro livelli, dove al piano terra rialzato troviamo, attraverso loggiato, l'ingresso principale che si apre su un raffinato salone corredato di camino oltre che primo terrazzo tergale, una accogliente cucina abitabile che a sua volta vanta di un proprio loggiato, vano studio con varie destinazioni ed un primo servizio. Tramite vano scale, si accede al livello superiore in cui si sviluppa la zona notte con quattro camere, tre delle quali dotate di TERRAZZA dai piacevoli affacci, oltre due servizi e guardaroba. All'ultimo livello è presente l'ampio sottotetto dove è possibile ricavare un altro ambiente. Il vasto piano seminterrato è attualmente organizzato in una zona TAVERNA, cantina, lavanderia e rimessa di circa 110 mq, la quale può avere molteplici funzioni, oltre alla presenza di due bagni. L'immobile presenta la possibilità di essere frazionato in due unità, dal momento che sono presenti le predisposizioni, oltre che alla comodità assoluta della comunicazione tra i livelli tramite ASCENSORE interno, in aggiunta a vano scale unico. La ricercatezza nelle rifiniture impreziosisce la signorilità della villa, il parquet ci accompagna in tutti gli ambienti principali dove, tra gli altri, marmo rosa e travertino, fanno da cornice interna insieme alle travi toscane e le persiane in cipresso, creando un legame suggestivo con la storicità delle ville presenti sulla stessa collina. La villa è adatta a chi cerca una soluzione abitativa signorile in ambiente storico o una forma di investimento grazie alla possibilità di poterla suddividere ed alla vicinanza ai vari servizi Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile

"...e ancora in cielo brillerà la prima stella della sera!" Matia Bazar - Stellita, Cossu, Marrale - Il refrain della bella canzone dei Matia Bazar indica quello che si vede dalle finestre di questo bel terratetto, esposto a sud-ovest. Quando il sole inizia a calare e tenue e luminosa appare Venere che in antichità si riteneva essere un stella. Una casa non è fatta solo di mura e di pavimenti, è atmosfera, è sensazione, è emozione! Più pragmaticamente la nostra casa è un bel terratetto da poco ristrutturato elevato su tre livelli all'interno di una corte ben abitata. L'ingresso ci porta nella zona giorno con una bella cucina e un'ampia zona pranzo-living ed un bagno-lavanderia con doccia; al primo piano un vero e proprio piccolo soggiorno al piano ospita un angolo relax e da lettura, ed una bella camera con bagno privato; al piano superiore due camere completano gli spazi. Rifiniture curate, di buon gusto esaltano l'atmosfera della casa rendendola gradevole in ogni stanza, esaltandone l'intimità ed il calore. Pavimenti in cotto si alternano al parquet, le travi in legno con travicelli e mezzane esaltano l'atmosfera spartana, solida; sono i colori caldi a donare raffinatezza e stile. Non è necessario alcun intervento sia internamente che esternamente e l'immobile lo possiamo definire come pari al nuovo. Un bel garage dotato di attacchi per l'acqua completa la proprietà. "La prima Stella della Sera" è la casa ideale per giovani coppie, anche con figli, ma anche per single che amano ospitare amici per belle serate in compagnia. Vi aspettiamo a San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina per questa soluzione seducente e vantaggiosa!

Porta al Prato, Nostra Esclusiva, in palazzina anni '40, al primo piano, appartamento di sei vani composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, uno studio, doppi servizi, veranda, oltre ampia terrazza, soffitta e cantina. In strada tranquilla, vicino a tutti i servizi principali ed hai mezzi di trasporto, al primo piano di palazzina anni '40, grande ed interessante appartamento di sei vani di 150 mq circa, in ottimo stato e finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampia sala con accesso alla terrazza, cucina da cui si accede alla veranda uso lavanderia, due camere matrimoniali con affaccio sulla via principale, una camera singola con accesso alla terrazza, uno studio che affaccia sulla terrazza, doppi servizi finestrati oltre soffitta e cantina. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico di Firenze, vicino alla Tramvia e dalla Stazione l' immobile risulta ottimale a qualsiasi forma di investimento o desiderio abitativo. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Rif: 24 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita 5 locali completamente ristrutturato con posto auto condominiale in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto e terrazzo che gira intorno all'abitazione e veranda. Condominio ristrutturato con il 110%. Pavimentazione in ceramica uniforme in tutta l'abitazione, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e terzzi rifatti e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata con il cappotto termico composta da 7 piani con ascensore e posti auto liberi condominiali, ubicata in Via Roma, comoda ai servizi e a due passi dal centro di Livorno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Posto auto condominiale -Zona centrale e comoda ai servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

La Pietra di Giada, è un simbolo millenario di saggezza, equilibrio, protezione e longevità, venerato come portatore di fortuna, salute e prosperità. Associata al chakra del cuore, è nota per favorire la serenità emotiva, attrarre l'abbondanza e stimolare la crescita interiore. Quale migliore auspicio di questo per avvicinarsi all'acquisto di questo Appartamento Giovane, Pop e Grazioso La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort: ideale per un professionista, uno smart worker o una giovane coppia. Ottimo come Investimento con un rendimento lordo superiore all'8%annuo Siamo nella zona centrale di Santa Croce sull'Arno in un'area residenziale moderna e vicina ai principali servizi, ricca di verde, di strade ampie e di costruzioni nuove progettate e costruite secondo i dettami dell'architettura più recente. La Pietra di Giada è posta al 1°piano di un bel fabbricato di colore chiaro il cui tocco stilistico è la facciata movimentata dal gioco dei balconi e dal taglio obliquo della grande vetrata che da luce al grande vano scala. Si respira un'aria piacevole, la vista dell'interno della palazzina articolata su due piani è gratificata dagli spazi ampi e dai materiali di ottima qualità che compongono lo spazio a comune. L'appartamento di 70 mq. commerciali e circa 63 mq. di superficie calpestabile, è il massimo della razionalità: ampia zona giorno con area living, zona pranzo e cucina a vista dalle proporzioni perfette compongono un moderno open-space con affaccio su un balcone che sorprenda per la generosità degli spazi; un disimpegno conduce nella zona notte con ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con una grande vasca ed un comodo e utilissimo ripostiglio lavanderia. I pavimenti in gress, gli infissi in legno con vetro doppia camera, il riscaldamento autonomo, la bella cantinetta finestrata al piano terra e un posto auto assegnato rendono La Pietra di Giada la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio sicuro, caldo ed accogliente; un Appartamento POP per gente POP, ideale per giovani single o coppie ma al tempo stesso molto interessante per i meno giovani che necessitano di una casa accogliente con spese di gestione contenute. Nel presente annuncio si possono trovare foto e video dell'appartamento ed anche il nostro esclusivo Virtual Tour che consente di effettuare una prima visita molto realistica grazie alle immagini in alta definizione dove è possibile anche effettuare le misurazioni delle stanze con una approssimazione di pochissimi centimetri. La Pietra di Giada è una esclusiva di OVERLOOK IMMOBILIARE ed è disponibile al prezzo POP di 110.000 Euro TRATTABILI Vi aspettiamo al sabato in via Dossetti a Santa Croce sull'Arno!!!!!!! La Pietra di Giada attende il suo prossimo proprietario e puoi essere tu!

[Rif. DV-6294] A Arcidosso, in provincia di Grosseto in Località Grappolini, proponiamo in vendita questa casa indipendente sviluppata su tre livelli, per un totale di 84 mq commerciali. Il piano interrato dell'immobile è occupato da una grande cantina, caratterizzata da muri in pietra viva. Salendo al piano terra incontriamo una zona giorno con camino mentre al primo piano troviamo la notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un piccolo bagno di servizio interno alla prima delle due camere. Ci troviamo ad Arcidosso, in Località Grappolini, in uno dei borghi più caratteristici della zona del Monte Amiata dove il tempo sembra essersi fermato. Questa località conserva, infatti, il fascino della storia grazie alle numerose testimonianze di epoca medievale sparse su tutto il territorio, tra le quali sono sicuramente da segnalare l'imponente Rocca Aldobrandesca, uno dei castelli meglio conservati di tutta questa parte di Toscana, e la cosiddetta Roccaccia, ovvero i resti dell'insediamento costruito qui dai senesi durante la loro dominazione. Non mancano poi i punti d'interesse naturalistico come la Riserva Naturale del Monte Labbro o il più esteso Parco faunistico del Monte Amiata. Infine, pur trovandosi in una zona di grande tranquillità, dall'immobile il centro di Arcidosso si raggiunge in soli quattro minuti in auto o in ventuno minuti a piedi, mentre al capoluogo Grosseto si può arrivare in un'ora circa.

[Rif. DV-3707] A Castiglione D'Orcia presentiamo in vendita un'abitazione indipendente su tre lati di circa 220 mq commerciali, distribuiti su tre piani. L'immobile, costruito nei primi anni del secolo passato, è stato completamente rinnovato esternamente, con un intonaco rosa e decorazioni; è inoltre rilevante sottolineare che i lavori di rinnovamento hanno incluso anche la ristrutturazione del tetto. Al piano terra l'ingresso alla casa porta a quello che una volta era un negozio di cappelli e alla stalla, che conserva il suo pavimento in pietra. Salendo le scale, anch'esse in pietra, si arriva al primo piano dove si trova un corridoio che si apre su un magnifico terrazzo con vista panoramica sulla Val d'Orcia. Proseguendo, sulla destra, una zona living con cementine originali e un oblò che illumina la stanza adiacente; e ,sulla sinistra, una cucina con caminetto, pavimento in graniglia, un bagno e una camera. Il secondo piano ha un ingresso indipendente dall'esterno, ma può essere collegato internamente, attualmente si presenta allo stato grezzo, ma è già predisposto l'impianto idraulico per cucina e bagni. La casa che presentiamo in vendita è situata in una zona centrale all'interno del pittoresco comune di Castiglione D'Orcia, in una regione che fa parte del patrimonio Unesco e offre panorami mozzafiato. Ci troviamo in via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico, caratterizzato da edifici storici ben conservati e distinti da un'architettura tradizionale toscana. Supermercati, ristoranti, negozi e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Castiglione D'Orcia è circondata da affascinanti borghi medievali, come Pienza e Montalcino, che sono facilmente accessibili.

[Rif. DV-3265] In contesto di corte, a Cinigiano, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore all'interno di un grazioso stabile di tre piani totali. L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo una cantina di pregevole fattura: una vera perla incastonata sotto terra che completa la parte interna dell'immobile. La proprietà è provvista di un ampio giardino (230 mq) con al suo interno una torre di guardia di probabile origine medievale e delle mura perimetrali in pietra faccia vista appartenenti al giardino. La torre, parte integrante della proprietà, è attualmente adibita come magazzino; questo spazio, in particolare, si presta bene a svariati usi. L'abitazione, in buone condizioni, è dotata di pompe di calore e di infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in ceramica. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. Ci troviamo a Cinigiano, un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell'entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell'Ombrone, il tratto terminale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena. L'abitazione si trova in una posizione strategica, in piazza Capitano Bruchi: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla persona come bar, uffici postali, banche, negozi etc. La vicina linea 42A consente facili spostamenti anche nei comuni limitrofi. Grosseto è raggiungibile in 40 minuti tramite la Strada Provinciale Voltina.

[Rif. DV-2967] Nella caratteristica località di Cana, frazione di Roccalbegna, proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, sito in posizione strategica. L'immobile, in buone condizioni, è provvisto di un ingresso indipendente con la seguente distribuzione interna: ingresso interno che immette direttamente sul soggiorno con cucina a vista, due gradini ci portano verso un disimpegno con una piccola camera da letto e un bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno accediamo al piano superiore tramite scale in cotto, il seguente piano possiede due grandi e luminose camere da letto. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede infissi e serramenti in legno, porte battenti in legno e vetro satinato e pavimento in cotto. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è coibentato al soffitto e vi è, inoltre, la possibilità di realizzare una sauna per il benessere della persona trasformando la cantina. Ottima soluzione abitativa come investimento, dato che si presta ad essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, o come casa vacanze. Ci troviamo a Roccalbegna (GR), nella frazione di Cana: il paese sorse in epoca medievale su una collina che domina in parte la valle del torrente Trasubbie e in parte la valle dell'Albegna. Siamo in via Diacceto 123, una zona tranquilla ma poco distante dai principali servizi. In circa 15 minuti, percorrendo la Strada Provinciale 24 è possibile raggiungere Roccalbegna con tutti i suoi servizi: bar, ristoranti, palestre, uffici postali, banche e attività commerciali di vario genere. Grosseto dista meno di 40 minuti percorrendo la Strada Provinciale 24.

Un Paradiso Naturale con Accesso Privato al Fiume Immagina di svegliarti con il suono delicato del fiume e di gustare il caffè del mattino nel tuo giardino privato di 45 mq esposto a sud, perfetto per un bagno di sole. Oppure, ritirati nell'oasi di tranquillità del giardino principale di 400 mq a nord, dove l'ombra rinfrescante degli alberi secolari ti invita al puro relax. Con un accesso privato ed esclusivo al fiume Lima, ogni giorno sarà un'opportunità per connessioni uniche con la natura: un tuffo rinfrescante, una canoa al tramonto, o semplicemente il piacere di ammirare le acque scintillanti. Il Cuore Pulsante di Bagni di Lucca a Pochi Passi Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la quiete rurale e la vivacità urbana. A pochi metri dal centro del paese, avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Ma non è tutto! Bagni di Lucca è un vero gioiello, celebre per le sue terme rigeneranti, una piscina pubblica cristallina e un'infinità di attività all'aria aperta: lasciati tentare dal rafting, dalle escursioni mozzafiato, dalle passeggiate a cavallo o dalle avventure in mountain bike. Qui, ogni giorno è un'opportunità per esplorare e divertirti! Un Interno che Incanta: Eleganza e Versatilità Se l'esterno ti ha già conquistato, preparati a rimanere senza fiato dagli interni. Varcando l'ampio ingresso, inondato di luce e con una suggestiva finestra che si apre sul fiume, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il magnifico soggiorno e la sala da pranzo si collegano a un ampio corridoio vetrato e soleggiato esposto a sud, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul fiume Lima. Questa porzione della casa è incredibilmente versatile, potendo essere vissuta anche in modo indipendente come monolocale o piccolo appartamento, grazie al suo bagno e angolo cottura dedicati. Sul lato nord, troverai la cucina principale della casa, completamente attrezzata e anch'essa con vista panoramica sul fiume e sul rigoglioso giardino principale. Ogni pasto qui sarà un'esperienza sensoriale. Scendendo al piano terra dall'ingresso principale, un comodo disimpegno ti condurrà a due accoglienti camere da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività, e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino principale, invitando alla convivialità e al relax. Sul lato sud di questo piano, una camera da letto e una luminosissima area scrivania/studio godono di un'uscita diretta sul giardino, offrendo un angolo privato e ispirante. Verso il lato nord, scoprirai due ulteriori locali: una camera da letto e una seconda cucina/bar con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate pizza indimenticabili! Questa zona si collega direttamente alla veranda ed al romantico giardino. Un Giardino Incantato e Dettagli Esclusivi Il giardino, che si estende maestosamente verso il fiume Lima, è un vero e proprio capolavoro paesaggistico, arricchito da specie arboree autoctone e da una vasca ornamentale con pesci, che aggiunge un tocco di magia. È importante sottolineare che la casa vanta tre ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità, oltre a locali accessori come una cantina, con un potenziale ancora inesplorato. Questa villa non è solo una casa, è un investimento per la vita: ideale sia per una famiglia che cerca un rifugio di pace e bellezza, sia come investimento turistico di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua futura oasi di pace e bellezza a Bagni di Lucca!

Si muove la città Con le piazze e i giardini e la gente nei bar "La Sera dei Miracoli" Nel cuore più autentico di Pisa, lungo una delle vie più prestigiose e rappresentative del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara importanza architettonica e culturale, capace di raccontare secoli di storia attraverso i suoi spazi, le sue proporzioni e i suoi dettagli originali. L'immobile è al piano nobile di un antico Palazzo, sottoposto ad un vincolo di protezione e di conservazione della Soprintendenza, conserva il fascino elegante e raffinato delle antiche dimore cittadine di rappresentanza. Parte della struttura si sviluppa sull'impianto originario di una storica casa torre medievale, elemento che conferisce unicità e valore storico all'intera proprietà. Gli ambienti si distinguono per le altezze degli eleganti soffitti a cassettoni, le ampie aperture e gli affacci privilegiati sulla via principale della città, in un dialogo continuo tra luce, architettura e memoria urbana. Ogni stanza restituisce il carattere delle residenze nobiliari pisane, con una percezione di spazio e prestigio oggi difficilmente replicabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva di grande rappresentanza, ma anche per collezionisti immobiliari, professionisti o investitori sensibili al patrimonio storico e artistico italiano. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è vincolato ai sensi della normativa vigente in materia di beni di interesse storico-artistico; una caratteristica che ne tutela il valore nel tempo e ne certifica l'importanza culturale. Gli elementi architettonici originali risultano in larga parte conservati, offrendo un contesto di assoluto pregio e autenticità. Un immobile che non si limita ad essere abitazione, ma che si propone ad essere vissuto come testimonianza concreta della storia di Pisa: una dimora capace di unire prestigio, identità e valore patrimoniale. A chi è destinata questa affascinante dimora? Ad una clientela raffinata, che sappia amare quel fascino discreto ed insieme magnificamente ricercato che una dimora d'epoca sa regalare, con la stessa inclinazione con cui si ama un oggetto di antiquariato o un'auto d'epoca. Se si cerca un immobile unico ed autentico con fascino e storia che abitano nelle sue mura, allora questa è la dimora giusta dove fermarsi. Se desideri visitare questo immobile non resta che contattarci!

Siete persone Dinamiche? Allora leggete con attenzione questa descrizione! "Stella del Nord" è il nome di una tipologia di diamanti dal taglio elegante e particolare; e nel nostro caso è un Terratetto, un pezzo unico, un vero piccolo gioiello. Un diamante dal quale prende il nome ed il fascino proprio degli oggetti unici e senza tempo. Siamo a pochi minuti di passeggiata dal centro del Comune di Calci in un contesto urbano gradevolissimo ed al tempo stesso ricco di funzionalità. Il Terratetto STELLA DEL NORD è stato oggetto di un restauro conservativo equilibrato che, utlizzando materiali di qualità superiore e finiture di pregio, ha recuperato il classico stile toscano con i soffitti a travi, travicelli e mezzane, le pareti tinteggiate a calce, i pavimenti dei piani superiori in autentico parquet, la copertura, coibentata, effettuata con l'utlizzo di embrici e coppi. Al tempo stesso le strutture portanti sono state ricostruite con l'utilizzo delle più moderne tecnolgie costruttive e l'utlizzo di materiali idonei a garantire stabilità all'edificio per molti anni a venire. In pratica si è coniugato il rigore architettonico e quello ingegneristico con gusto e con quel pizzico di estro e fantasia che rende STELLA DEL NORD al tempo stesso affascinante e razionale. Il piano terra rialzato è di circa 40 mq. si compone di due grandi ambienti: il primo nel quale si accede dal fronte strada è un locale attualmente adibito a sala pranzo e living, da questo si passa ad un bella e ampia cucina abitabile che si apre su una resede pavimentata e ben organizzata con un bel barbecue ideale per momenti di relax all'aperto il tutto con una buona privacy; il primo piano, di dimensioni identiche al piano terra, presenta una zona living ampia con doppio affaccio e splendido camino che all'occorrenza potrebbe divenire un camera padronale, un bagno finestrato con grande doccia ed un ulteriore vano adibito a ripostiglio-lavanderia che con un minimo adeguamento si trasfomerebbe in un secondo e funzionale bagno; il terzo ed ultimo piano in parte soppalcabile ha una grande camera matrimoniale ed una più piccola. L'immobile è in condizioni pressochè perfette e eventuali adeguamenti che si rendessero necessari per venire incontro alle esigenze dei nuovi proprietari si possono realizzare in tempi brevissimi e con un costo veramente contenuto. A chi è destinato STELLA DEL NORD? Ad una famiglia Dinamica che cerchi un immobile da abitare pienamente nello spazio e nel tempo! Ad una famiglia Giovane nello spirito! Ad una famiglia Estroversa e Anticonvenzionale che ama soluzioni abitative non comuni! Voi siete DINAMICI; GIOVANI, ESTROVERSI ed ANTICONVENZIONALI? Allora STELLA DEL NORD è la casa giusta per Voi! Perchè al carattere, alla personalità e alla qualità costruttiva adesso si affianca un Prezzo che la pone al TOP delle Classifiche del Real Estate del territorio! 175.000 Euro ! Godetevi la visita attraverso il nostro ESCLUSIVO VIRTUAL TOUR che trovate nel LINK e poi chiamteci per un appuntamento personalizzato per rendervi conto di persona della particolarità e del fascino senza tempo di STELLA DEL NORD!

In uno dei contesti più esclusivi di Castiglione della Pescaia, proponiamo un'elegante proprietà con accesso diretto al mare: una scenografica scalinata privata che scende dalla scogliera e conduce a una piccola spiaggia riservata, raggiungibile soltanto dalla casa o via mare. Un privilegio rarissimo che offre privacy assoluta e un rapporto diretto e autentico con il mare. La casa si trova all'interno della prestigiosa Tenuta delle Rocchette, un territorio privato di straordinaria bellezza, attraversato per raggiungere l'immobile. La tenuta è caratterizzata da pinete secolari, sentieri immersi nella macchia mediterranea, silenzio e totale assenza di traffico. Un ambiente naturale protetto, dominato dall'imponente Castello delle Rocchette, che conferisce al contesto un fascino storico e paesaggistico unico. Arrivare alla proprietà significa percorrere un itinerario scenografico e riservato, che anticipa la pace e l'esclusività del luogo. L'abitazione, parte di una villa suddivisa in pochissime unità immobiliari, si sviluppa su circa 100 mq e si presenta in ottime condizioni, curata e pronta da abitare. All'esterno offre un ampio spazio vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, o per rilassarsi godendo del verde e della brezza marina. La zona giorno, luminosa e collegata direttamente allo spazio esterno, crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, amplificando la sensazione di tranquillità e contatto con la natura. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo comfort e privacy assoluta. La cucina è affiancata da una camera aggiuntiva con ulteriore bagno e ripostiglio, perfetta come terza camera, studio o stanza di servizio. Pur godendo di un'invidiabile privacy e dell'immersione totale nella natura, la proprietà si trova a brevissima distanza dal caratteristico borgo di Castiglione della Pescaia e dalla rinomata Punta Ala. Gli amanti del golf troveranno facilmente raggiungibili i prestigiosi campi della zona, mentre chi pratica la nautica potrà usufruire dei porti turistici di Castiglione e Punta Ala, ideali per esplorare l'Arcipelago Toscano. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo sul mare, in uno dei contesti più suggestivi e preservati della costa toscana.

Uno splendido appartamento in un contesto residenziale oggetto di una recente riqualificazione urbana. Siamo nella frazione di Riglione con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ampia possibilità di parcheggio e collegamenti rapidi e frequenti con la città. Al primo piano servito da ascensore si apre il nostro appartamento: composto da un ampio soggiorno luminoso, da una cucina abitabile che affacciano su una splendida terrazza di circa 80 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per una sana attività fisica. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni con doccia da poco ristrutturati; anche una piccola e attrezzata zona lavanderia oltre ad un posto auto al coperto assegnato completano questa soluzione dal taglio perfetto ed equilibrato per una famiglia o per una giovane coppia o per una persona che anche vivendo sola abbia necessità di ospitare amici. Stiamo parlando di quasi 90 mq di superficie calpestabile oltre 90mq oltre alla citata magnifica terrazza che in pratica diviene una zona all'aperto da vivere nella bella stagione. La richiesta di 290.000 euro trattabili è interessante per il livello qualitativo delle finiture, per il taglio dell'immobile, per la location e per il plus della grande terrazza che da carattere e consistenza a questa proposta immobiliare. Vi aspettiamo a Riglione per visitare l'Appartamento La Terrazza.

Vic. Stadio : affacciato sul Verde , proponiamo grazioso appartamento da rimodernare con terrazzo abitabile . primo piano con ascensore composto da ingresso in sala diretto , ambienti molto luminosi , cucina abitabile con veranda uso lavanderia , due camere di cui una matrimoniale e una media , bagno con finestra. Riscaldamento autonomo , basser spese condominiali , SUBITO LIBERO . Classe energetica G ipe 180.5 € 220000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato. La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet. L’immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all’abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare. L’appartamento principale si sviluppa come segue: Superata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su misura – lasciata a disposizione dal proprietario –, un grande tavolo da pranzo che può accogliere fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza. Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso, offrendo ulteriore funzionalità all’ambiente. La zona notte, che si affaccia direttamente sull’Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch’essa con affaccio sul terrazzo. Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza. Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all’appartamento. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza interna (70 mq ca): uno spazio riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy o organizzare piacevoli barbecue durante la bella stagione. Il trilocale si sviluppa come segue: Dal pianerottolo delle scale si accede al trilocale indipendente. Questa unità è composta da un ampio vano attrezzato di cucina, terrazza a tasca fruibile e arredata, bagno ed ulteriore spazio adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio vano armadi, offrendo la massima versatilità sia per l’utilizzo personale che per investimento a breve termine. Contattaci per una visita!

UM226MG- Villetta Bifamiliare su unico piano terra con giardino – Mologno, Barga (LU) A Mologno, piccola frazione a pochi minuti dal centro di Barga e Gallicano proponiamo una villetta biffamiliare indipendente di circa 75 mq, tutta su un piano: niente scale, niente rampe, solo la comodità di avere ogni ambiente a portata di mano. Entrando si trova subito un soggiorno luminoso, con vista sulle colline boscose che circondano la valle, e una cucina abitabile in stile classico, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un secondo vano, oggi utilizzato cabina armadio o, volendo, in una piccola seconda camera. Completa la casa un bagno con doccia, dotato di finestra propria e quindi ben areato. Esternamente, il giardino privato e recintato di circa 150 mq è probabilmente il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio verde tutto suo, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente desidera un angolo all'aperto dove stare la sera d'estate. La zona è residenziale e tranquilla, ma non isolata: i servizi principali di Barga e Gallicano sono a pochi minuti, e la posizione si presta sia a chi cerca casa come prima abitazione sia a chi la vede come base per le vacanze in una delle zone più belle della Toscana, tra Barga e la Garfagnana o un Investimento da mettere a reddito. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci!

P2745 - Bolgheri (Livorno) - Toscana - ESCLUSIVO RESORT DI CHARME NEL CUORE DELLA COSTA DEGLI ETRUSCHI COMPOSTO DA 12 APPARTAMENTI - PISCINA E CAMPO DA TENNIS Immerso nella più autentica campagna toscana, tra i rinomati vigneti, gli iconici filari di cipressi e l'atmosfera senza tempo di Bolgheri, proponiamo in vendita un esclusivo Resort di charme realizzato nel 2014. Una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, comfort, sostenibilità e un'elevata vocazione turistico-ricettiva, ideale sia come investimento sia per chi desidera gestire una struttura ricettiva di alto livello in una delle località più ricercate della Toscana. La proprietà viene venduta completa di arredi, in parte di recente rinnovo, ed è immediatamente operativa. Si sviluppa su tre livelli, oltre a una caratteristica torretta panoramica, per una superficie complessiva di circa 600 mq. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa hall con area dedicata alle colazioni e zona bar, nonché bagno di servizio e lavanderia, il tutto collegato agli eleganti spazi esterni destinati alla convivialità e al relax degli ospiti. Sullo stesso livello sono presenti quattro unità abitative: due bilocali con ingresso indipendente, porticato e giardino privato, e due monolocali, anch'essi dotati di porticato e giardino privato, facilmente accessibili dalla hall e progettati per garantire la piena fruibilità anche a persone con disabilità. Il primo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, ospita altre otto unità abitative, tutte composte da zona giorno con divano letto, angolo cottura e bagno, mentre la zona notte è stata ricavata nell'accogliente soppalco mansardato a vista sul soggiorno. Una delle suite più esclusive è impreziosita da una suggestiva torretta panoramica che regala una spettacolare vista a 360 gradi sulle colline circostanti, sui vigneti delle più prestigiose cantine della zona e fino al mare della Costa degli Etruschi. L'intera struttura è climatizzata con impianto a pompe di calore caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ogni unità è completa di rilevatore di fumo, connessione Internet, televisore, frigorifero, forno a microonde e asciugacapelli. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la splendida corte privata di circa 6.000 mq, completamente recintata, curata nei minimi dettagli e perfettamente integrata nel paesaggio toscano. Gli spazi esterni offrono una piscina di forma irregolare con ampia area solarium, gazebo immersi nel verde, zona barbecue, campo da tennis in superficie sintetica e parcheggi coperti serviti da un impianto fotovoltaico da 30 kW con batterie di accumulo da 10 kW e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà dispone inoltre di sei pannelli solari per la produzione di acqua calda, pozzo privato, impianto di depurazione delle acque reflue, irrigazione automatica e cancello d'ingresso motorizzato. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi che conduce all'ingresso della proprietà, introducendo fin dal primo momento in un contesto di assoluta privacy, eleganza e tranquillità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del resort. Situato nel cuore della rinomata Costa degli Etruschi, dista pochi minuti dal borgo di Bolgheri, celebre a livello internazionale per i suoi vini d'eccellenza, le cantine di prestigio, i ristoranti rinomati e lo storico Viale dei Cipressi. Le spiagge di Marina di Donoratico e Marina di Bibbona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come Castagneto Carducci, il Golf Club, le Terme La Cerreta di Sassetta e numerose mete di interesse storico e culturale come Volterra e San Gimignano. L'Aeroporto Internazionale di Pisa dista circa 70 km, mentre Firenze è raggiungibile in circa 120 km. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in uno dei territori più esclusivi d'Italia, dove la bellezza del paesaggio, l'eccellenza enogastronomica e la qualità dell'accoglienza si fondono in un contesto di assoluto prestigio. Una struttura pronta all'uso, capace di garantire un'elevata redditività e di offrire ai propri ospiti un'autentica esperienza nel cuore della Toscana. Distanze principali: Aeroporto Internazionale di Pisa 70 km - Firenze 120 km - Lucca 85 km - Siena 100 km - San Gimignano 75 km - Volterra 45 km - Bolgheri 6 km, Mare (Costa Etrusca) 7.5 km. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale di zona. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

OSPEDALE: Grazioso trilocale con spazio esterno vivibile Al quinto piano di un condominio con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 61 mq pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un pratico ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina con accesso diretto al terrazzino abitabile. Questo spazio all'aperto, riservato e funzionale, rappresenta un piacevole valore aggiunto per pranzare all'esterno o rilassarsi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un ricovero per biciclette e motocicli. Per la sua luminosità e la distribuzione degli spazi, la casa è ideale sia come investimento sia per una giovane coppia. Non perdere l'occasione di visitarlo di persona e scoprirne tutto il potenziale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita. Rif.3652