Case con classe energetica alta in vendita in Toscana Pag. 54

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Secondo Piano in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, bagni di servizio, disimpegno, camera singola con terrazzo, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

In zona centrale, edificio in corso di realizzazione in classe energetica A4, disponiamo di Attico disposto su due livelli. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano oltre loggia e terrazza al piano soffitta. Internamente composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso alla loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed ampio servizio finestrato al piano terzo oltre due locali (camera e studio) e servizio oltre terrazzo al piano sottotetto collegato tramite scala interna. L'immobile è in fase di rifinitura con possibilità di personalizzazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore singola ed infissi taglio termico in Pvc. E' inoltre compreso un garage al piano interrato dell'edificio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0720 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA OLTRE MQ 70 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 100 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico che assicura ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 370.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. F/0719 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA CIRCA TOTALI MQ 75 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 65 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 350.000,00

Cod.01004 Rif.Ag. S1907 - Santa Maria a Monte - in zona collinare panoramica, a due passi dal centro e da tutti i servizi - VILLA SINGOLA - CON STRUTTURA IN LEGNO - Il fabbricato è da costruire ed è libero su quattro lati, la casa ha una superficie di 255 mq circa disposti su due piani, con annesso garage e giardino privato di circa mq 1.000. - POSSIBILITA' DI RIFINIRE IL FABBRICATO IN STILE MODERNO O STILE CASALE TOSCANO - L'abitazione è così composta: al piano terra veniamo accolti da un bellissimo ingresso con pergolato e terrazza con vista, all'interno abbiamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con accesso alla terrazza e all'esterno, cucinotto/angolo cottura, disimpegno notte, camera grande e bagno privato, ripostiglio esterno; al piano sottostante è composta da disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno, 2 camere grandi, locale tecnico, locale armadi, ripostiglio - lavanderia. Completa la proprietà un grande garage e il giardino/terreno di complessivi mq 1.000 circa - POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. DOTAZIONI E FINITURE: Casa meravigliosa costruita in Classe A4, struttura in legno con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, infissi PVC con anta-ribalta, pavimenti in gress-porcellanato effetto Legno o effetto cemento o effetto pietra, porte eleganti moderne con ottime finiture. Possibilità di personalizzare. Ideale per chi cerca una nuova costruzione, confortevole ed elegante realizzata con materiali ed impianti di ultima generazione "per vivere in una casa in Bioedilizia ad impatto zero" - Classe energetica: A4 - Progetto e capitolato in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. S1907

Vaiano. A pochi minuti dal centro di Vaiano, disponiamo di due appartamenti quattro vani in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione. Gli immobili, posti al piano terra rialzato con entrata indipendente, svilupperanno una superficie commerciale di circa 150 mq; l'ingresso aprirà sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale godrà dell'affaccio sulla terrazza di 27 mq con accesso al giardino privato di circa 88 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna si avrà accesso al lastrico solare esclusivo di 130 mq, per trascorrere momenti di relax. Il garage di 25 mq e un posto auto scoperto, completeranno le proprietà. Gli appartamenti , con consegna prevista a FINE 2026, saranno costruiti in classe energetica A4, con possibilità di scelta del capitolato e di personalizzare gli interni. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

BARGA – [V0328] – Nell'antico borgo medievale di Barga a circa 410m (slm), in ottima zona residenziale proponiamo in vendita bella proprietà composta da fabbricato principale disposto su più livelli più altro grande corpo costruito in aderenza ed in tipico stile toscano a completamento della proprietà ci sono un'ampia limonaia, una meravigliosa piscina 12x6 ed un grande parco circostante. L'immobile, subito abitabile è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Soggiorno-pranzo con camino; -Cucina a vista; -Ampio salone-cucina con camino; -Bagno con sauna; -Garage doppio; -Cantina; -Locale tecnico; -Ripostiglio; -2 Camere matrimoniali; -Camera doppia; -Bagno; PIANO MANSARDATO -3 Ampi vani; PIANO SEMINTERRATO -Taverna con camino; Questa bella proprietà offre la possibilità di suddivisione e di ampliamento. Il corpo principale risale agli anni '70 mentre la parte in aderenza è stata costruita nei primi anni 2000. L'ampliamento non è collegato internamente al corpo principale, ma offre la possibilità di poterlo fare rendendolo di fatto un unico corpo. L'immobile è stato oggetto di alcune migliore tra cui l'efficientamento energetico portando il fabbricato in classe A. Molto bella è la parte esterna attrezzata con cucina in muratura per godersi le serate estive in piscina. Il giardino circostante 2000mq ca. è totalmente pianeggiante e seminativo, la zona piscina offre ampi spazi relax e scorci incantevoli. La vendita include parte degli arredi. Strepitoso è il panorama che questa proprietà offre soprattutto dalla piscina dove oltre ad avere molta privacy la vista si estende dalle Alpi Apuane fino all'Appennino. La posizione della proprietà è ottimale per chi cerca la tranquillità e zone solive, ma allo stesso momento apprezza la vicinanza al centro di uno dei borghi più belli d'Italia. Barga offre tutti i servizi necessari come ristoranti, scuole, banche, medici, ospedale, negozi, piscina, maneggio e molto altro ancora. Durante l'estate si svolgono numerosi eventi che danno la possibilità di degustare i deliziosi prodotti locali e ascoltare musica dal vivo. Nel periodo natalizio e dell'Epifania si svolgono altre feste tradizionali come il 'Canto della Befana!'. Il centro storico di Barga e raggiungibile con max 10 minuti di cammino. Questa è la proprietà ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità, ma che apprezzano avere tutti i principali servizi a portata di mano. Lucca è a soli 45 minuti in auto e offre ristoranti, musei e altre attrazioni interessanti come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista solo 70 km (1 ora e 10) e le spiagge della costa versiliese sono a circa 70 km (1 ora e 15) (Viareggio, Forte dei Marmi). Classe Energetica: A2

RIF.1003-252C Nel paese natale di Leonardo da Vinci, a mt 340c. sul livello del mare, proponiamo in vendita un Casale in pietra completamente ristrutturato nell'anno 2023 e ad alta efficienza energetica. La ristrutturazione comprende i pavimenti, bagni, impianti, tetto, facciata ed è dotato sia di un impianto fotovoltaico per l'impianto di riscaldamento/condizionamento e per l'uso di tutti gli accessori elettrici e sia di un impianto solare per l'acqua calda. La sua posizione, rialzata e panoramica verso il mare, offre tutto l'anno un microclima che permette di avere temperature non troppo elevate sia d'inverno che d'estate. Il Casale è attualmente composto da n°2 unità indipendenti ma comunicanti fra loro con utenze separate. La sua metratura totale è di circa mq.573, così suddivisa: la prima unità di mq.168 c. è composta al pt da ingresso/soggiorno con camino e forno a legna, cucina, dispensa, al p1° disimpegno, bagno, n°2/3 camere (di cui una di passo); la seconda unità di mq.336 è composta al pt da ingresso/pranzo con camino e forno a legna, cucina con bagno, doppio salone con altro camino, locale di sgombero, bagno, disimpegno, cantina, al p1° ampio disimpegno, ripostiglio, n°2 bagni, n°4/5 camere (di cui una di passo). Completano la proprietà i locali accessori (n°2 rimesse e portico al pt, locale deposito al piano sottostrada) per un totale di mq.69 c. Il terreno, completamente recintato, è di circa ha 1.2 più giardino e corte di circa mq.1.300. APE (Certificazione di prestazione energetica) Classe A4 EP gl,nren 20,4 KWh/mq anno Caratteristiche: enel, acquedotto, pozzo artesiano con cisterna in resina di raccolta dell'acqua, altra cisterna per la raccolta di acqua piovana, irrigazione, illuminazione esterna, n°1 tenda da sole, proprietà recintata, accesso carrabile motorizzato, pannelli fotovoltaici di 24 KW (n°2 impianti distinti da n° 12 Kw cad), n°2 batterie di accumulo da 12 KW cad, n°2 pannelli solari da 16KW cad per l'acqua calda, termoconvettori con condizionamento, n°3 stufe a legna, n°4 camini, pavimenti in cotto, antenna per linea wifi, inferriate in acciaio al pt, ricarica per auto, infissi in legno con doppi vetri, facciata in pietra e in parte intonacata, cappotto termico solo sul lato nord, tetto rifatto nel 2023 impermeabilizzato e coibentato, predisposizione allarme, fosse biologiche a dispersione tricamerali, solai per la maggior parte lignei con travi e travicelli, facilmente raggiungibile in auto Distanze principali: Vinci Km 10 Servizi principali Km 1 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 20 Pistoia Km 19 Montecatini Terme Km 22 Mare Km 68 Pisa Aeroporto Km 66 Firenze Aeroporto Km 45

-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di questa nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina in palazzina che ospiterà 4 unità immobiliari in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design contemporaneo proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 75 mq con ingresso indipendente. Dal comodo e ampio giardino esclusivo di circa 70 mq si accede ad un soggiorno luminoso con apposito lato cottura con apertura sull'ulteriore giardino di circa 30 mq , un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo due confortevoli camere ed un bagno, a corredo della proprietà 1 posto auto coperto ed un locale tecnico al quale si accede dal giardino. L'appartamento sarà caratterizzato dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali impiegati e da un' impiantistica all'avanguardia che permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, impianto fotovoltaico. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano comodo e piacevole. Gli ambienti eleganti e luminosi, garantiscono una comodità senza pari. RIF.A1642 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina in palazzina che ospiterà 4 unità immobiliari , in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq al piano primo con ingresso indipendente da ampio giardino di 55 mq. Ci accoglie un soggiorno luminoso con apposito lato cottura, un disimpegno ci accompagna alla zona notte dove godremo di una confortevole camera matrimoniale con grande terrazza abitabile di circa 6mq, camera singola con vista sul giardino privato ed un bagno con ulteriore terrazzo di circa 2mq. L'appartamento caratterizzato dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali, e da un' impiantistica all'avanguardia permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione ed impianto fotovoltaico. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano, comodo e piacevole. L'immobile è corredato di 1 posto auto. RIF.A1641 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina in palazzina che ospiterà 4 unità immobiliari proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 150mq al piano terra con ingresso indipendente. Dal comodo e ampio giardino esclusivo si accede alla zona giorno con soggiorno luminoso, angolo cottura, due comodi e funzionali ripostigli e zona pranzo . Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera con affaccio sul giardino esclusivo, una camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al grande giardino angolare, due bagni entrambi finestrati, un'ulteriore camera da letto e uno studio. Completa la proprietà 1 posto auto coperto al piano interrato. Un'abitazione in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design contemporaneo caratterizzata dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali impiegati e da un' impiantistica all'avanguardia che permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, impianto fotovoltaico. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano comodo e piacevole. Gli ambienti eleganti e luminosi, garantiscono una comodità senza pari. RIF.A1640 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina in palazzina che ospiterà 4 unità immobiliari , in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design proponiamo in vendita appartamento di circa 75mq al piano secondo con ascensore. Si accede ad un soggiorno luminoso con apposito lato cottura, dotato di una terrazza abitabile. Troviamo poi un disimpegno che accompagna alla zona notte dove godremo di una confortevole camera matrimoniale, di un bagno e da una camera singola. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. Tramite comoda scala posizionata nel soggiorno si raggiunge un ambiente verandato di circa 20 mq con una bellissima terrazza vista mare di circa 40mq . L'appartamento caratterizzato dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali, e da un' impiantistica all'avanguardia permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione ed impianto fotovoltaico. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano, comodo e piacevole. L'immobile è corredato di 1 posto auto. RIF.A1639 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Toscana - Pisa - campagna di Lajatico

Trattiamo la vendita di abitazioni, in un piccolo borgo di campagna, ognuna con il proprio ingresso indipendente, ognuna con il proprio giardino, situate in un collina panoramica nella zona tra Volterra e Lajatico .Il complesso prevede la realizzazione di 3 ville di cui una villetta indipendente con la propria piscina, un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unità abitative con una piscina loro servizio.Il complesso ha una vista incredibile a 360 gradi, posto sulle sommità di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze.Si accede alla proprietà Tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per Volterra e Lajatico, raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessità Le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie.La " Villa A" è una casa indipendente disposta su due piani, con ampio giardino esclusivo, posti auto e la piscina privata, appena venduta Le due unità Abitative nella Bifamiliare sono composte da due unità con Ingresso indipendente e giardino esclusivo e la piscina Panoramica.
Il riscaldamento sarà a pavimento con Pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta, Nelle mura è presente il cappotto termico, il fotovoltaioco,Gli infissi saranno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti Le case saranno ad un'alta classe energetica.All'interno della proprietà ci sarà il posto auto privato per parcheggiare l'auto con relativo posto auto. La casa è di circa 150 mq. Lordi, con un porticato di 25 mq.Composto da Porticato , zona cucina , ampio salone con porticato esterno vista piscina , una camera da letto e un bagno , a seguire tramite scala interna si accede al piano primo composto da due camere e un bagno .Il terreno di proprietà intorno all' immobile, è circa 600 mq.Tutto L immobile sarà diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

SIAMO LUSINGATI DI POTER PROPORRE LA VENDITA DI QUESTA STUPENDA VILLA DOTATA DI TUTTI I CONFORT DOVE E' ATTIVA DA ALCUNI ANNI UN'ATTIVITA' DI CASA VACANZE CON OTTIMI RISULTATI ED OTTIME RECENZIONI.

####### LA PROPRIETA' PUO' VALUTARE ANCHE UNA PARZIALE PERMUTA #######

La villa di circa 390 mq si trova nella campagna del comune di Monsummano Terme in provincia di Pistoia ed è perfetta come investimento per continuare l'attività, per essere utilizzata come una residenza oppure per un uso promiscuo residenza/affitti. La villa è stata progettata e realizzata dall'attuale proprietario senza guardare a spese con impianti tecnici, rifiniture di altissimo livello è disposta su due livelli fuori terra ed è composta da un soggiorno in doppio volume molto luminoso, una cucina molto ben attrezzata, una camera da letto con accesso per disabili con bagno privato, SPA privata con zona massaggi con due lettini riscaldati, bagno turco, sauna, vasca idromassaggio riscaldata, spogliatoio uomini e donne con rispettivamente servizio igienico e docce, lavanderia, locale tecnico con accesso solo dall'esterno, bagno, dalla zona SPA si accede, mediante ascensore, alla palestra disposta nel soppalco, tutto questo al piano terra.
Al piano primo trovano spazio quattro camere di dimensioni generose ognuna con il bagno privato ad uso esclusivo.
La villa dispone di un impianto canalizzato ad aria per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti con pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico e viene venduta completamente arredata.
Il punto forte di questa villa è l'area esterna privata con piscina, vasca idromassaggio, giardino di circa 4.000 mq con area parcheggio , attrezzatura da giardino, ampia terrazza parzialmente coperta con tenda da sole in plastica, barbecue e doccia esterna.
Distanza dal ristorante più vicino: 860 m.
Distanza dal caffè più vicino: 1,24 km.
Distanza dal bar più vicino: 860 m.
Distanza dal supermercato più vicino: 1,05 km: 1,05 km.
Distanza dalla spiaggia: 65km Forte dei Marmi
Distanza dall'aeroporto più vicino: 40km Aeroporto di Firenze.
CONDIZIONI PERFETTE
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

MONTECARLO. In collina, bella Villa singola di circa 200 mq., con giardino di circa 800 mq. ed ampio GARAGE. In eccellenti condizioni di manutenzione, fu costruita appena 15 anni fa senza badare a spese, con finiture di qualità e dotazioni tecniche per la Categoria Energetica A1. L'abitazione è composta al piano terra rialzato da un grande e luminoso soggiorno con caminetto angolare ed accesso al portico, una cucina abitabile, un bagno con doccia, ripostiglio, locale tecnico e garage/lavanderia; al piano primo tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta/studio, bagno con vasca idromassaggio e doccia. La proprietà è dotata di un pozzo per l'irrigazione, cisterna interrata per il recupero delle acque piovane, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. Due ingressi carrabili. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: A1

Cod.01144 Rif.Ag. G/0090 - CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. G/0090 - MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA ANGOLARE, ( denominata A ) LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 130 LORDI DISPOSTI SU DUE LIVELLI OLTRE A GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'. FACENTE PARTE DI COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA 4 VILLETTE A SCHIERA ED UN APPARTAMENTO. EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE EDILE. Consegna prevista estate 2026. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primi fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello. Tutti gli ambienti riscaldati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna ( predisposizione di raffrescamento aggiungendo impianto di deumidificazione) Tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare si trova in zona centrale a pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene dal giardino privato tramite passo pedonale. Al piano terra l'ingresso, la luminosa zona living, la cucina pranzo praticamente abitabile defilata che accede al giardino retrostante riservato ed adatto a cene estive all'aperto; il piano si conclude con disimpegno e bagno per ospiti. Il piano primo è così composto: disimpegno una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, una camera singola e bagno doccia finestrato. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo costruttore, che vende un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A2/A4. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A ipe 20.00. euro 470.0000 tratt. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Cod.11178 Rif.Ag. 5682-V - BADIA POZZEVERI - In posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi, DimensioneCasa immobiliare propone ville singole in fase di costruzione tesa a raggiungere la massima efficienza energetica con impianto fotovoltaico, pannelli solari, sistema di accumulo energia, pompe di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. L' area di edificazione si estende per circa 2000 mq e le villette saranno disposte due sul davanti e due sul retro, con una distanza di 15 metri lineari l' una dall' altra, verranno creati dei parcheggi pubblici, creando quindi un distacco tra l' entrata delle abitazioni e la strada. Vi saranno due differenti tipologie: - Due ville saranno corredate da garage di 17mq, giardino di circa 350mq e soffitta uso ripostiglio. Con una superficie utile di 100mq, si compongono al piano terreno da ampio open space di 42mq, bagno finestrato e ripostiglio - lavanderia; al piano primo camera matrimoniale, due camere di oltre 10mq, bagno finestrato e ripostiglio. - Due ville con superficie utile di 120mq ed avranno tre posti auto privati oltre a giardino di 250mq e soffitta uso ripostiglio. Composte al piano terreno da ampio open space di 60mq, bagno finestrato e ripostiglio - lavanderia; al piano primo camera matrimoniale, due camere di oltre 10mq, bagno finestrato e ripostiglio. Consegna prevista entro metà 2026, con possibilità di personalizzare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.01126 Rif.Ag. TT013 - in Vendita – Terratetto Ristrutturato a Empoli • CLASSE ENERGETICA A2 Prezzo: €580.000 *le immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un terratetto indipendente completamente ristrutturato con una superficie commerciale di 210 mq, dotato di classe energetica A2, e caratterizzato da elevati standard di qualità, comfort e risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: Piano terra: •⁠ ⁠Ampio ingresso; •⁠ ⁠Salotto e cucina open space, perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto; •⁠ ⁠Ripostiglio e servizio igienico. • Garage doppio di 32 mq con colonnina per ricarica auto elettrica e possibilità di ricavare una zona taverna o uno studio. Primo piano: •⁠ ⁠4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno privato con doccia e finestra; •⁠ ⁠Un altro servizio igienico finestrato; •⁠ ⁠Ripostiglio. Caratteristiche aggiuntive: •⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter e 2 batterie di accumulo, per un'efficienza energetica ottimale; •⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia di ultima generazione; •⁠ ⁠Struttura antisismica e cappotto termico per il massimo del confort abitativo e del risparmio energetico; •⁠ ⁠Infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico; •⁠ ⁠Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa; •⁠ ⁠Pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, moderna, funzionale e a basso impatto ambientale, con una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta come una soluzione multifamiliare ideale, grazie alle ampie dimensioni e alle predisposizioni interne che permettono una facile divisione in più unità abitative, mantenendo al contempo la privacy e l'indipendenza di ogni nucleo familiare."* Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa dal design contemporaneo, con spazi ampi e ben distribuiti, pronta per essere abitata! Riferimento annuncio: TT013 Prezzo: € 590.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Classe energetica: A2 - Rif. TT013

Cod.11170 Rif.Ag. v1003 - Firenze Bellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenze in una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario. Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier. Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori. Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 280 mq circa, piu' giardino privato di 175 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 62 mq, salone di 45 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica Richiesta 2200000 trattabili

Scoprite questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore della zona Stadio di Montevarchi! Proponiamo in vendita un appartamento a schiera di recente edificazione, caratterizzato da un'ottima classe energetica e costruito secondo rigorosi criteri antisismici. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 80 mq ed è posizionato al piano terreno rialzato. Si entra nell'appartamento da un ingresso privato presente in un disimpegno comune. L’unità abitativa offre un luminoso soggiorno con lato cottura ben attrezzato. Sono presenti due camere da letto. A completare la soluzione ci sono due bagni modernamente rifiniti e pratico accesso a un ampio loggiato e a uno spazio esterno riservato (resede privato). In aggiunta, l’appartamento beneficia della facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e vi è anche la possibilità d'acquisto separata di una cantina per soddisfare ulteriormente le vostre esigenze di stoccaggio. La posizione centrale presso lo Stadio permette facilmente l'accessibilità ai principali servizi cittadini: scuole, negozi, ristoranti locali e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdete quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo nuovo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni.
L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 6 – PIANO PRIMO:

Superficie netta: 99,41 mq con terrazzi esclusivi di 19,14 mq
Superficie commerciale: 104,19 mq
Prezzo: €240.000,00

L'appartamento n° 6 si compone di soggiorno-cucina, disimpegno, due bagni, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ripostiglio e tre balconi sui fronti est e nord.

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 28,12 mq
Bagno A: 4,01 mq
Bagno B: 4,59 mq


Camera A: 14,80 mq
Camera B: 13,80 mq
Camera C: 9,77 mq
Disimpegno: 7,88 mq
Ripostiglio: 1,00 mq
Balcone est: 5,75 mq
Balconi nord: 5,00 mq e 8,40 mq

INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile:

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle località più rinomate della Toscana.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA CON PISCINA DI NUOVA COSTRUZIONE .... L 'immobile si trova nella campagna di Pietrasanta a poca distanza dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi. Si sviluppa su due livelli oltre un comodo piano seminterrato. L'accesso all' immobile avviene da ampio porticato vivibile ideale per cene all'aperto e pomeriggi in relax su ampio salone con affaccio e vista sulla bellissima piscina, a seguire troviamo il soggiorno pranzo/cucina con apertura su giardino, a seguire troviamo ampio disimpegno con stanza lavanderia , camera matrimoniale con servizio dedicato con accesso esterno ulteriore servizio per la zona giorno e cameretta; al primo superiore si giunge attraverso comoda scala ottimamente rifinita su ampio disimpegno da cui si sviluppa la zona notte formata da due camere matrimoniali entrambe con servizio dedicato ed una comoda stanza armadi. Ogni stanza è dotata di uscita sulla terrazza che avvolge e serve la villa su tre lati. Dal piano terra si accede sia internamente che esternamente al piano seminterrato dove troviamo quattro vani ad uso cantina e un vano tecnico-caldaia, completamente isolati grazie allo scannafosso che permette di arieggiare ed isolati dal terreno la villa con ingresso indipendente anche dall'esterno.. La piscina ed il grande giardino fanno da cornice a questa meravigliosa proprietà.. Il giardino si sviluppa su una superficie di 5000 Mt. con possibilità di fare 25mq di pertinenze oltre a vano ad uso ag di 40mq., con possibilità di fare vano ad uso agricolo di 40mq. OCCASIONE !!!!! VIENI A VISITARLA CHIAMA AL N. 340.8497773

ARDENZA MARE - In zona tranquilla con facilità di parcheggio ed a poca distanza dal mare, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore interno. Il giardino di proprietà, in parte piastrellato, circonda l'immobile su 3 lati garantendo una notevole privacy. Il piano terreno si compone di ingresso, luminosa sala con camino funzionante, cucina abitabile con accesso al giardino e grande bagno finestrato. Al livello superiore, accessibile sia da ascensore che da scale interne, è composto da 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola ed un bagno con finestra. Dalle camere accediamo ai due comodi e spaziosi balconi. La proprietà è completata da un ripostiglio esterno ad uso lavanderia. L'immobile presenta riscaldamento termoautonomo con termoconvettori alimentati tramite i pannelli solari posti sul tetto. La fine ristrutturazione è iniziata nel 2015 mentre gli infissi sono in doppio vetro sostituiti nel 2022.

RIF.2909 CINQUALE I MASSA I TOSCANA I ITALY

Villa Indipendente in Vendita a Cinquale, Massa, Toscana

Descrizione: Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due piani, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e residenziale a Cinquale, Massa, Toscana.

Piano Terra:
Ampia cucina abitabile con camino
Elegante salone
Bagno completo e piccola lavanderia
Primo Piano:
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno moderno con doccia e vasca
Disimpegno luminoso
Spazio Esterno:
Giardino privato di 500 mq, ideale per momenti di relax e svago
Posto auto per 4 macchine
Box auto coperto
Punti di forza:
Ampie finestre che garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti
Finiture di alta qualità
Zona residenziale ben collegata con i principali servizi e attrazioni locali
Cappotto termico
Cosa stai aspettando ? Chiama oggi per la tua oasi di paradiso !!!!
Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta:
Monia: 351 94 26 963
Patrizia: 389 83 44 002
Visita il nostro sito web: www.forteversilia.it

Questa splendida villa indipendente, situata nel cuore di Procchio, è un angolo di paradiso che combina il fascino della vita isolana con il comfort di una posizione strategica: a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi, ma immersa in un’atmosfera riservata e tranquilla. Dalle sue ampie terrazze lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato, che va dalla spiaggia di Procchio fino alla Guardiola e all’Isola di Capraia, regalando ogni giorno tramonti spettacolari e momenti di pura magia. Qui, la bellezza del paesaggio entra a far parte della quotidianità, trasformando ogni istante in un’esperienza unica. La villa, attualmente in fase di totale ristrutturazione, verrà consegnata con finiture di pregio e dotata delle migliori tecnologie per il comfort abitativo, tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento, parcheggio privato e spazi esterni curati nei minimi dettagli. Gli interni, pensati per offrire ampi spazi e massima vivibilità, sono suddivisi in due unità abitative indipendenti, perfette sia per chi desidera una grande residenza familiare, sia per chi cerca un investimento immobiliare di alto livello. Al piano terra, un elegante salone con cucina a vista si apre su un portico di 25 mq, ideale per godere del clima mite in ogni stagione. Tre camere da letto, tre bagni, un disimpegno e un ripostiglio completano la zona, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il piano superiore, altrettanto spazioso, offre un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere, tre bagni e un ampio portico con vista mare. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, una piccola dependance con accesso indipendente, perfetta per ospiti o per chi desidera un angolo riservato. Ogni angolo della villa è pensato per valorizzare al massimo la bellezza naturale che la circonda: dal giardino privato, ideale per momenti di relax, fino alla terrazza panoramica sul tetto, dove il cielo e il mare sembrano fondersi in un unico spettacolo di colori. Questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza. Un luogo dove ogni dettaglio parla di esclusività e bellezza, dove la privacy incontra la comodità e dove il mare diventa il compagno di ogni giornata. Se sogni una residenza immersa nella meraviglia dell’Isola d’Elba, questa villa è l’opportunità che stavi aspettando. Contattateci per maggiori informazioni e venite a scoprire di persona questo gioiello nel cuore di Procchio!