Case con classe energetica alta in vendita in Toscana Pag. 117

NOSTRA ESCLUSIVA
VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO' ESSERE INFERIORE O SUPERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA' DEL FUTURO ACQUIRENTE.
LOTTO DI 488 MQ
Proponiamo la vendita chiavi in mano di villette unifamiliari in classe energetica “A4” da realizzare in via Guido Rossa nel centro del paese di Chiesina Uzzanese.
Villetta unifamiliare tipologia “D” disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 130 mq, ampia zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, giardino privato e posti auto,
SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO.
OTTIMO CAPITOLATO TECNICO.

In un contesto unico di pace e tranquillità a 520 m slm, circondato da boschi e campi, in posizione dominante e facilmente accessibile sorge questo caratteristico casale in pietra, adibito ad abitazione privata con agriturismo. La proprietà è composta dalla grande casa padronale di 818 m2, già perfettamente ristrutturata e dall'ampio e caratteristico fienile, ancora da completare al suo interno, oltre che dalla piscina e una caratteristica tettoia distaccata con barbecue e zona relax. Il tutto contornato da c. 30 ha di terreno a fondo chiuso, di cui 10 ha ad uso bosco, resto pascolo/seminativo con circa n.250 olivi, sorgente propria e 2 laghetti. La casa padronale attualmente è divisa in n.5 appartamenti ed è articolata su due piani con alcune porzioni seminterrate, ove sono dislocate varie cantine e diversi grandi magazzini/garage che, se ristrutturati potrebbero essere convertiti in altri bellissimi appartamenti. La parte più antica risale al '600 - '700 e l'intero casale è ancora perfettamente mantenuto. Le varie ristrutturazioni si sono susseguite negli anni, apportando soprattutto innovazioni tecnologiche, ma mantenendo intatta tutta la struttura caratteristica. Pertanto ad oggi il casale si presenta perfetto non solo nella manutenzione, che è sempre stata molto accurata, ma anche da un punto di vista energetico, essendo catalogato in classe A e allacciato al teleriscaldamento, con notevoli risparmi economici per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. La parte adibita a struttura ricettiva è composta da tre grandi appartamenti indipendenti con una o due camere matrimoniali. Nel casale vi sono altri due appartamenti molto spaziosi, adibiti a residenza privata dei proprietari. Poco distante, il fienile di 142 mq. già ristrutturato al grezzo, che attualmente si presenta come unico grande doppio volume, corredato di alcuni locali accessori. La copertura è stata collocata di recente nel 2014 in legno lamellare, con soprastante orditura ventilata. A terra è già dotato di ventilazione con igloo e sono già predisposti gli scarichi e le fosse biologiche, oltre l'attacco dell'acqua. Comfort: Classe energetica A2. Impianto fotovoltaico 6 kW (batterie da 20 kW). Due passi carrabili con cancello motorizzato. Giardino con impianto di illuminazione e irrigazione. Piscina a sale, illuminata, in cemento armato con telo; m 5,00 x 12,0, profonda h.1,50. Cisterna interrata in mattoni per il recupero dell'acqua piovana, capacità di 50 mc. Acquedotto comunale, teleriscaldamento comunale. Fabbricato principale mq.818 più superfici accessorie (tettoie mq.53), fienile mq.142 (su due livelli mq.224). Distanze principali: Aereoporto Galileo Galilei, Pisa, Km.84 Aereoporto Amerigo Vespucci, Firenze, Km.104 Golf club Castelfalfi, Montaione, Km.59 Mar Tirreno, Cecina, Km.48, Follonica, Km.54 FI-PI-LI, via di grande comunicazione, Km.44 Volterra, Km.31 Siena, Km.64

All’interno di un caratteristico borgo, a pochi minuti da Cetona, San Casciano Bagni e Città della Pieve, perle della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villetta con giardino e splendida vista panoramica sui tetti del paese oltreché su un ampio scenario collinare umbro e della Val di Chiana. La superficie interna si aggira complessivamente sui 320 mq, divisi in 140 mq per l’appartamento principale con patio di 20 mq, 60 metri quadrati per l’appartamento secondario, 70 metri quadrati per il garage e 30 mq per la cantina. I due appartamenti potrebbero essere facilmente separati definitivamente, in quanto ognuno dispone del proprio ingresso, anche dalla strada; difatti è disposto un cancello elettrico per le auto e due cancelli per l’ingresso pedonale, proprio per garantire indipendenza alle due unità. Al piano terreno rialzato troviamo l’abitazione principale che consta di ben quattro camere, due bagni, un ampio salone e una sala da pranzo con angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo: l’ampio garage dotato di ben tre finestre, qui vi è sufficiente spazio per ricavare un ulteriore vano, come una taverna o alternativamente ampliare l’appartamento adiacente; il locale caldaia già predisposto per essere trasformato in un ulteriore bagno; la pratica e spaziosa cantina; l’abitazione secondaria composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La struttura esterna è stata interamente rinnovata nel 2015, comprendendo il rifacimento del tetto, delle facciate e la coibentazione dell’intero edificio. L’area giardino, di circa 600 mq corre su tutte e quatto i lati dell’immobile, interamente recintato e disposto a ghiaia per l’ingresso, a prato sul fronte e sul retro, mentre è stato pavimentato il passaggio laterale, dove è posto anche l’ingresso secondario. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, per ogni singolo appartamento. Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, unitamente alla possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee, settore in continua crescita nel prezioso territorio della provincia di Siena. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione, grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano", che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P887

In zona residenziale periferica di Asciano a margine della campagna, si propone in vendita appartamento di nuova costruzione con garage e doppio resede privato. La proprietà si trova al secondo ed ultimo piano del fabbricato ed ha accesso da un'ampia scala esterna coperta a forma elicoidale molto agevole che è in comune fino al piano primo con l'appartamento sottostante. L'appartamento, arioso e luminoso, è predisposto per ingresso, soggiorno-pranzo con cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e possibilità di avere un secondo wc. Terrazzo nella zona living e nel reparto notte. Al piano terra vi è il garage e 2 resede privati, uno antistante la proprietà e pavimentato (posto auto esclusivo) e uno sul retro a giardino, accessibile direttamente dal garage, dove troviamo anche il locale tecnico oltre ad avere la possibilità di realizzare un altro wc. Tutte le rifiniture interne sono da personalizzare su scelta del Cliente. Il Fabbricato è realizzato con caratteristiche nZeb come da normativa in merito sulle Nuove Costruzioni, per garantre consumi energetici prossimi allo Zero oltre a non avere nessun consumo di Gas!! Il capitolato prevede: struttura anti sisimica, isolamenti termici ed acustici delle pareti e dei pavimenti, pannello fotovoltaico, infissi in pvc con vetro a basso emissivo, riscaldamento a pavimento radiante, pompa di calore, impianti di ultima generazione e scelta dei matariali di rifinitura forniti da Aziende locali. Per un immobile all'avanguardia, questa è la scelta ideale, perfetto per famiglie per uso residenziale, dove a breve distanza vi è la fermata del bus comunale per le scuole materna,elementare e media, oltre alla fermata del bus extraurbano da e per Siena, la stazione ferroviaria a 500 metri, il parco comunale e l'aperta campagna dove potersi godere della piacevoli passeggiate nei dintorni di Asciano. Inoltre a 5 minuti a piedi vi sono negozi di generi vari, come bar, farmacia, pizzeria, tabacchi e altro. Contattaci per ricevere subito maggiori informazioni o fissare una visita al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Puoi visitare il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

In una zona residenziale di Chianciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, abbiamo il piacere di proporre questo luminoso appartamento. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, è circa 95 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno dal quale possiamo accedere a 2 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Dal soggiorno è possibile accedere nella spaziosa terrazza di 81 mq circa. Il riscaldamento è termo autonomo a metano. Ristrutturato nel 2011, la struttura è stata classificata in “classe A” Casaclima per il risparmio energetico: involucro pareti esterne, insonorizzazione del solaio interpiano e pareti di contatto a norme di legge, serramenti esterni con vetri e telai a bassa emissione termica, predisposizione per il condizionamento, predisposizione impianto allarme, impianto elettrico in domotica. Inoltre gode di ottime rifiniture interne con materiali di pregio: parquet in rovere, marmi e portone blindato. La proprietà dispone anche di un garage di 29 mq. Classe energetica A (30 kWh/metri quadrati anno). Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). RIF A713

In una zona residenziale di Chianciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, abbiamo il piacere di proporre questa prestigioso attico panoramico sulla Val di Chiana. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, è circa 122 mq oltre i balconi ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno dal quale possiamo accedere a 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola con bagno. Dal salotto è possibile realizzare un apertura di accesso al piano sovrastante dove adesso si trova un lastrico solare di circa 100 mq. Il riscaldamento è termo autonomo a metano. Ristrutturato nel 2011, la struttura è stata classificata in “classe A” Casaclima per il risparmio energetico: involucro pareti esterne, insonorizzazione del solaio interpiano e pareti di contatto a norme di legge, serramenti esterni con vetri e telai a bassa emissione termica, predisposizione per il condizionamento, predisposizione impianto allarme, impianto elettrico in domotica. Inoltre gode di ottime rifiniture interne con materiali di pregio: parquet in rovere, marmi e portone blindato. Al piano terra un garage di 30 mq accoglie fino a 2 posti auto. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica A (30 kWh/metri quadrati anno). RIF A714

In una zona residenziale di Chianciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, abbiamo il piacere di proporre questo appartamento con ingresso autonomo. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Riserva anche una resede esterna privata con accesso carrabile di mq 63 con 2 posti auto. Il riscaldamento è termo autonomo a metano. Ristrutturato nel 2011, la struttura è stata classificata in “classe A” Casaclima per il risparmio energetico: involucro pareti esterne, insonorizzazione del solaio interpiano e pareti di contatto a norme di legge, serramenti esterni con vetri e telai a bassa emissione termica, predisposizione per il condizionamento, predisposizione impianto allarme, impianto elettrico in domotica. Inoltre gode di ottime rifiniture interne con materiali di pregio: parquet in rovere, marmi e portone blindato. Classe energetica A (30 kWh/metri quadrati anno). Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). RIF A712

Zona nord 15 km da Lucca In alta collina, complesso immobiliare di tipo di corte, composta da: terra tetto angolare ad altro stabile in buone condizioni stile anni 60, disposto su tre livelli di mq. 210 complessivi si compone di ingresso, soggiorno, cucina,bagno e ripostiglio, più vano cantina, tre stanze, un bagno, al piano secondo tre camere e bagno. Necessita lavori di adeguamento impianti e rifacimento bagni, E' corredato da lastrico privato su un solo lato , e da due fabbricati attaccati ad uso fienile, ed una piccola abitazione a tre livelli di mq. 60, IL tutto senza terreno attaccato. E' dotato di terreni distaccati fatti a piane ad uso uliveto di circa 15.00 mq sezionato in vari appezzamenti. € 230.000

Bellissima casa indipendente, in pietra, di nuova costruzione, circondata da circa 2500 mq di giardino/terreno, composta al piano terra da salone, cucina abitabile,, due camere e bagno, al piano primo da ulteriore camera e bagno, per complessivi circa 130 mq. Completano la proprietà alcuni posti auto coperti da pannelli fotovoltaici. Giudizio dell'esperto "Ottimo" Il prezzo indicato si riferisce a vendita allo stato attuale. Finito, chiavi in mano, euro 560.000

Monsummano presso Grotta Giusti : Villa unifamiliare, di nuova cosatruzione, su tre livelli con giardino, composto da: al piano terra ingresso sala cucina abitabile, servizio e terrazzo, al piano primo 3 camere, altro servizio e terrazzi, al piano seminterrato troviamo una taverna, bagno lavanderia e garage. Completano la proprietà giardino e altro pezzo di resede leggermente staccato con cancello esclusivo. La villa e finemente rifinita con filodiffusione in tutte le stanze, impianto di allarme e riscaldamento a pavimento. Pronta consegna. Classe enrgetica "A".

LAMPORECCHIO LOCALITA' CERBAIA : IN PALAZZINA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO 4 VANI, DI MQ 98, POSTO AL PIANO PRIMO CON 2 POSTI AUTO, COMPOSTO DA : INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E CAMERETTA DOPPIA OLTRE A DOPPI SERVIZI. CORREDANO LA PROPRIETA' LA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. OTTIME RIFINITURE. POSSIBILITA' DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO. CLASSE ENERGETICA "B".

Cod.01288 Rif.Ag. 702 - Rif. 702 Villetta in angolo tutta da vivere! Costruita nel 2026, è stata progettata per offrire il massimo comfort . Distribuita su due livelli, questa proprietà di 120 metri quadrati si compone di 5 locali ed è in una posizione esclusiva a Vecchiano, in provincia di Pisa. Ingresso indipendente, realizzata con materiali di alta qualità e con una classe energetica A4, scelta ideale per chi desidera un ambiente sostenibile e moderno. [Classe energetica: A4]

Cod.01029 Rif.Ag. FO175 - FORCOLI - RISTRUTTURAZIONE A NUOVO DI N. 2 APPARTAMENTI POSTI AL PIANO TERRA CON GIARDINO. Ristrutturazione a nuovo di appartamento posto al piano terra di piccolo fabbricato. L'immobile ha ingresso indipendente da giardino privato di circa mq. 420 ed è composto da soggiorno - cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Possibilità di acquistare appartamento attiguo e dalle caratteristiche simili. Dotazioni: caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, cespaio aerato, infissi in PVC con alto isolamento termico, persiane in alluminio e zanzariere. Predisposizioni: climatizzazione in ogni stanza, allarme e addolcitore. Classe energetica A1 - Rif. FO175.

Cod.01029 Rif.Ag. FO167 - FORCOLI - RISTRUTTURAZIONE A NUOVO DI N. 2 APPARTAMENTI POSTI AL PIANO TERRA CON GIARDINO. Ristrutturazione a nuovo di appartamento posto al piano terra di piccolo fabbricato. L'immobile ha ingresso indipendente da giardino privato di circa mq. 185 ed è composto da soggiorno - cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Possibilità di acquistare appartamento attiguo e dalle caratteristiche simili. Dotazioni: caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, vespaio aerato, infissi in PVC con alto isolamento termico, persiane in alluminio e zanzariere. Predisposizioni: climatizzazione in ogni stanza, allarme e addolcitore. Classe energetica A1 - Rif. FO167.

Zona junior Tennis , in contesto verdeggiante, vendesi porzione di villa padronale indipendente completamente ristrutturata a nuovo, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, oltre locali lavanderia e cantina, al piano primo 2 camere matrimoniali e 1 singola, con grande bagno, giardino circostante di proprietà di mq.350. Finiture di lusso a scelta del cliente. €. 428.000 Rif. V1107868 La planimetria segnata in verde lettera A

NOSTRA ESCLUSIVA – MONTENERO BASSO (LI) VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA, PARCO E CLASSE ENERGETICA A1 Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono dimore che rappresentano uno stile di vita. Nella parte bassa di Montenero , in una posizione riservata e strategica, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal centro e dal mare, Prestige Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva assoluta una prestigiosa villa di recente costruzione, libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio parco privato e impreziosita da una splendida piscina. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. La villa, di circa 300 mq , si sviluppa su due livelli oltre ad una grande taverna ed è già predisposta per accogliere comodamente due nuclei familiari offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. All'esterno, le ampie terrazze diventano veri e propri salotti all'aperto grazie alle eleganti pergole bioclimatiche con lamelle orientabili in alluminio verniciato color avorio, ideali per vivere ogni stagione in totale comfort. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile garantisce consumi ridotti e massima sostenibilità grazie alla presenza di **impianto fotovoltaico, solare termico e Classe Energetica A1, caratteristiche oggi sempre più ricercate da chi desidera investire in una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, design contemporaneo, qualità costruttiva e benessere abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il mare. Informazioni riservate esclusivamente presso i nostri uffici Prestige Immobiliare – Boutique dell'Immobiliare LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato del prestigio dal 2013 si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare. All'interno dello studio è possibile trovare architetti , geometri in grado di supportare i clienti nella ristrutturazione , per la relazione tecnica e per l'ape, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: A+

Cod.01429 Rif.Ag. AC350492 - VICINANZE SAN SISTO – CASCINA (PI) SE STAI CERCANDO UNA CASA COMODA, EFFICIENTE E PRONTA DA VIVERE, QUESTA È LA SOLUZIONE IDEALE. PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E OGGETTO DI UN IMPORTANTE INTERVENTO DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, CHE CONSENTIRÀ DI RAGGIUNGERE LA CLASSE ENERGETICA A2, GARANZIA DI COMFORT ABITATIVO, CONSUMI RIDOTTI E MAGGIORE VALORE NEL TEMPO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA INTERAMENTE AL PIANO TERRA, CARATTERISTICA SEMPRE PIÙ RICERCATA OFFRENDO LA MASSIMA PRATICITÀ NELLA VITA QUOTIDIANA. L'IMMOBILE DISPONE SI COMPONE DI UN ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA CUCINA ABITABILE, PRATICO RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE, DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. A COMPLETARE LA PROPRIETÀ TROVIAMO UN RESEDE ESCLUSIVO, DOTATO DI SPAZIO PER IL PARCHEGGIO DI UN'AUTO DI PICCOLE/MEDIE DIMENSIONI, UN RIPOSTIGLIO ESTERNO E UN AMPIO LOCALE DI SGOMBERO/RICOVERO ATTREZZI DI CIRCA 40 MQ, PERFETTO COME DEPOSITO, LABORATORIO O SPAZIO MULTIFUNZIONALE. UNA SOLUZIONE CHE CONIUGA IL FASCINO DELL'INDIPENDENZA, LA COMODITÀ DEGLI AMBIENTI TUTTI SU UN UNICO LIVELLO E I VANTAGGI DI UNA CASA MODERNA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI. [Classe energetica: A2]

Cod.01429 Rif.Ag. AC350493 - VICINANZE SAN SISTO – CASCINA (PI) A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI, IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI (PIANO PRIMO E SECONDO), INSERITO IN UN PICCOLO COMPLESSO DI SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. L'ABITAZIONE, DI CIRCA 85 MQ, È ATTUALMENTE IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E VERRÀ CONSEGNATA IN CLASSE ENERGETICA A2, GARANZIA DI BASSI CONSUMI, COMFORT ABITATIVO E MAGGIORE VALORE NEL TEMPO. L'INGRESSO SI APRE SU UNA LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE DI CIRCA 32 MQ, DOVE SOGGIORNO E CUCINA SI INTEGRANO IN UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E FUNZIONALE, COMPLETA IL PIANO UN COMODO RIPOSTIGLIO RICAVATO NEL SOTTOSCALA. AL PIANO SUPERIORE SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE, COMPOSTA DA DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CIRCA 18 MQ CIASCUNA, E DA DUE BAGNI. ALL'ESTERNO LA PROPRIETÀ È ARRICCHITA DA UN RESEDE ESCLUSIVO, OLTRE A UN LOCALE DI SGOMBERO DI PROPRIETÀ, IDEALE COME DEPOSITO O RICOVERO ATTREZZI. UN ULTERIORE PUNTO DI FORZA È LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SCEGLIENDO PAVIMENTI, RIVESTIMENTI E SANITARI, REALIZZANDO COSÌ UNA CASA SU MISURA, SECONDO IL PROPRIO GUSTO E LE PROPRIE ESIGENZE. L'IMMOBILE SARÀ CONSEGNATO COMPLETO DI: INFISSI IN PVC BIANCO CON DOPPIO VETRO; PERSIANE EFFETTO LEGNO; IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW; CLASSE ENERGETICA A2. UNA SOLUZIONE CHE CONIUGA INDIPENDENZA, AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI, TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE ED ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA, PERFETTA PER CHI DESIDERA UNA CASA MODERNA, CONFORTEVOLE E SOSTENIBILE. GLI APPARTAMENTI SONO 2 GEMELLI. Classe energetica: A2 - Rif. AC350493

Cod.01004 Rif.Ag. P1146 - PONTEDERA - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti, posto al primo secondo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su in soggiorno con angolo cottura in open space,, disimpegno notte, due comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia e le certificazioni degli impianti. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! Rif. P1146 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.01562 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.01026 Rif.Ag. GG06 - Ansa dell'Arno - Comfort, indipendenza ed efficienza energetica in una casa tutta da personalizzare. In un contesto tranquillo, lontano dal traffico ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, disposto interamente al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 90 mq. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe di circa 18 mq, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti, oltre a due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. All'esterno la proprietà dispone di un lastricato esclusivo e di un locale di sgombero, perfetto come deposito o spazio di servizio. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di scegliere e personalizzare pavimenti, rivestimenti e sanitari secondo il proprio gusto. La casa sarà consegnata con: infissi in PVC bianco con doppio vetro; persiane effetto legno; impianto fotovoltaico da 6 kW; classe energetica A2, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi. Uno dei maggiori punti di forza di questa abitazione è la sua distribuzione completamente su un unico livello, senza scale interne, ideale per chi desidera praticità e comodità, unita a camere di dimensioni generose difficili da trovare nelle nuove realizzazioni. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai servizi. Una casa che unisce qualità costruttiva, indipendenza e spazi davvero vivibili: un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Altro punto di forza di questo immobile è sicuramente la sua posizione lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ben organizzati e realizzati con cura al dettaglio. Comfort, efficienza energetica ed indipendenza sono elementi che lo contraddistinguono Un'opportunità unica da non perdere! euro 240.000 con benefici fiscali bonus ristrutturazione.

Cod.01026 Rif.Ag. GG08 - Ansa dell'Arno - Comfort, indipendenza ed efficienza energetica in una casa da personalizzare secondo il tuo stile. Appartamento su 2 livelli posto al piano primo e secondo facente parte di un complesso di tre appartamenti di cui questo gemello del vicino. Se cerchi una casa moderna, con spazi generosi e la possibilità di scegliere le finiture, questa soluzione potrebbe essere quella che stavi aspettando. In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, di circa 85 mq. L'ingresso conduce in un'accogliente zona giorno, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere amici e familiari. A completare la zona living troviamo un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala ed un bagno. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali, e altro bagno, studiati per offrire la massima comodità alla famiglia. All'esterno l'immobile dispone di un lastricato esclusivo, oltre a un locale di sgombero di proprietà, perfetto come deposito o spazio di servizio. L'abitazione è attualmente in fase di ristrutturazione, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare pavimenti, rivestimenti e sanitari, trasformandola fin da subito nella casa desiderata. La consegna è prevista con: infissi in PVC bianco con doppio vetro; persiane effetto legno; impianto fotovoltaico da 6 kW; classe energetica A2, per consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Il valore aggiunto di questa casa è la perfetta combinazione tra ingresso indipendente, ambienti dalle dimensioni comode ed elevata efficienza energetica: caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare in un'unica soluzione. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e sostenibile, con tutta la libertà di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Una proposta ideale per chi cerca qualità, indipendenza e spazi realmente vivibili, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. euro 230.000 La disponibilità di 2 abitazioni gemelle offre l'opportunità ad amici e parenti di andare a vivere vicini.

--VILLA NUOVA COSTRUZIONE LIBERA SU 4 LATI CON 1500 MQ DI GIARDINO SU TUTTI I LATI. POSIZIONATA TRA EMPOLI E SAN MINIATO E' UNA NUOVA REALIZZAZIONE DISPOSTA SU UNICO PIANO DOVE SI TROVA TUTTA L'ABITAZIONE COSI COMPOSTA: INGRESSO APERTO SULLA SALA -SALA PRANZO DI 36 MQ CUCINA SEPARATA ABITABILE CON GRANDE DISPENSA/LAVANDERAIA ADIACENTE, ZONA NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI TUTTI FINESTRATI. DALLA SALA SI ACCEDE AD UNA ZONA SOPPALCATA A VISTA. L'ABITAZIONE E' CIRCONDATA DA GRANDE PORTICO LOGGIATO. POSIZIONE PIANEGGIANTE CON VISTA SULLA ROCCA DI SAN MINIATO ALTO. LA REALIZZAZIONE DELLA VILLA SARA' ESEGUTA DA IMPRESA E TECNICI DEL LUOGO E IL PROGETTO PREVEDE ANCHE LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA CHE SARA' A SCELTA DELL ACQUIRENTE REALIZZARLA OPPURE NO. SARA' REALIZZATO CON MATERIALI DI OTTIMA QUALITA' - CLASSE ENERGETICA A+ . BEL CONTESTO. CAMPAGNA. PREZZO IN AGENZIA-TRATTATIVA RISERVATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0772 - (agg. 03/07/2026) -

Cod.01007 Rif.Ag. 1552 - Pontedera - Zona Oltrera - Affascinante appartamento nuovo in costruzione (disponibile a brevissimo), situato in zona residenziale. Questo trilocale di 80 metri quadrati si trova al primo ed ultimo piano ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità. L'immobile, con una classe energetica A4, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione sostenibile e moderna. L'appartamento si raggiunge da scala esterna esclusiva e si compone di grande terrazza vivibile, soggiorno con agolo di cottura, dismpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, w.c. e soppalco da adibirsi a studio/loac. armadi/ripostiglio. Impianti di ultimissima generazione, NO GAS, fotovoltaico 4,15 Kwh, soffitti in pendenza in legno che creano doppi volumi e ambianti lumnosi. Le finiture sono eccellenti. L'appartamento è corredato da due posti auto esclusivi e da un ripostiglio sottoscala comodo per moto o bici. OCCASIONE!!! Prezzo: 255000 Euro [Classe energetica: A4] Rif. 1552

Cod.01007 Rif.Ag. 1553 - Pontedera - Zona Oltrera - Affascinante appartamento nuovo in costruzione (disponibile a brevissimo), situato in zona residenziale. Questo trilocale di 100 metri quadrati circa si trova al terra ed è dotato di ingresso indipendente e grande giardino di 150 mq. circa che garantisce la massima privacy e tranquillità. L'immobile, con una classe energetica A4, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione sostenibile e moderna. L'appartamento si raggiunge dal giardino privato e si compone di grande cucina, soggiorno, dismpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio e w.c.. Impianti di ultimissima generazione, NO GAS, fotovoltaico 4,15 Kwh. Le finiture sono eccellenti. OCCASIONE!!! Prezzo: 295000 Euro [Classe energetica: A4] Rif. 1553