Case fino a 200.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 510

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli questo rustico dei primi anni del '900 che rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e nel fascino della campagna Siciliana.
Ci troviamo nei pressi di Contrada Guadagna, zona molto ricercata dove sorgono numerose abitazioni tipiche come casali antichi e strutture ricettive pregiate. La spiaggia di Sampieri è in assoluto la più vicina, ma si raggiungono facilemnte altre spiagge del litorale ibleo.

La costruzione risalente ai primi anni del 900, si presenta con una superficie totale di 220 metri quadrati compresivi di fabbricati diruti, corte di pertinenza e stalle adiacenti all'abitazione principale. Lo stato di conservazione di questo rustico è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione mantenendo l'anima storica del fabbricato.

Al piano terra sono presenti due magazzini con altezza soppalcabile, che sono facilmente collegabili alla corte e al giardino esterno, creando un'angolo di privacy non indifferente.
Il terreno circostante di quasi 20000 mq totali, ha alberi di carrubo, mandorli e qualche ulivo.
Ci troviamo in zon E/4 del PRG del comune di Scicli (zone agricole e collinari), senza nessun vincolo urbanistico e paesaggistico, con la possibilità di poter sfruttare cubatura extra per ampliamenti all'abitazione e annessi agricoli.

La corte attorno al rustico offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista della natura circostante ideale per ospitare una piscina privata.
Inoltre, la posizione di questo rustico è perfetta per chi desidera un po' di tranquillità, ma allo stesso tempo la comodità di raggiungere facilmente i servizi e le attrazioni della città di Scicli che dista pochi chilometri, così come la vicina Modica.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo rustico, un'occasione unica per vivere la bellezza della campagna siciliana.

Coldwell Banker propone immobile in quartiere Cartellone, una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro storico.
Si tratta di una soluzione abitativa indipendente di 70 metri quadrati circa composta da piano terra con ingresso,camera e piccolo ripostiglio;ampia camera da letto con balconcino panoramico e bagno con vasca al primo piano e cucina,bagno e terrazzo al secondo piano.Gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico , con vista frontale della bellissima Chiesa di San Giorgio.La posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro città.La sua indipendenza e privacy lo rendono perfetto da vivere tutto l'anno o interessante investimento da adibire struttura ricettiva con incantevole panorama. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare indipendente situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Matteotti, nel cuore di Mazara del Vallo. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti su quattro livelli, e si presenta come ottima opportunità d'investimento, ideale sia per uso residenziale che ricettivo. -Piano Terra: Al piano terra troviamo un ampio ingresso con gabbia scala che collega i piani superiori, un vano d'ingresso di servizio e un magazzino di circa 30 mq, perfetto per uso deposito o eventuale rimodulazione. -Primo, Secondo e Terzo Piano: Ogni piano ospita un appartamento indipendente della stessa metratura e composizione, circa 65 mq ciascuno, con spazi ben distribuiti. Gli appartamenti sono composti da: -Ingresso -Cucina -soggiorno -Camera da letto -Bagno Questa configurazione rende lo stabile ideale anche per essere frazionato e messo a reddito. -Area Libera Sovrastante; A completare la proprietà, una spaziosa terrazza con due vani accessori, ideale come area relax o per la realizzazione di una zona lavanderia, cucina esterna. -Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale, ben servita da attività commerciali, servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori. -Punti di Forza: Intero stabile indipendente Tre unità abitative distinte Magazzino e terrazza con vani accessori Ottima posizione centrale Ideale per investimento o struttura ricettiva Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

LA ZONA: Via Cilluffo, a due passi dal Corso Umberto, dalla Chiesa Madre e da tutti i principali servizi. L'IMMOBILE: Palazzina totalmente indipendente, ideale per chiunque voglia allontanarsi dai grandi condomini. L'immobile si suddivide su più livelli: piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra troviamo un salone, cucinino attiguo e un wc con doccia. Proseguendo al primo piano vi sono una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. Infine, al secondo e ultimo piano troviamo due camere e un delizioso terrazzino. La palazzina si presenta da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnoaffari propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 168 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo di sette piani. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande salone. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose e luminose, mentre la cucina è abitabile e ben organizzata. A completare la disposizione interna troviamo due bagni, una veranda chiusa e un comodo terrazzino che arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale, questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà una piccola stanza in terrazza di pertinenza esclusiva.

ESCLUSIVA: Ampio Appartamento in Posizione Strategica a Bronte,150 mq di Potenziale nel Cuore Pulsante della Città dell'Oro Verde. Via Omero 65 - Bronte (CT) Siete alla ricerca di uno spazio generoso da personalizzare secondo i vostri desideri, in una delle location più comode e vivibili di Bronte? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. L'APPARTAMENTO Vi presento un luminosissimo appartamento di 150 mq al secondo piano non ascensorato, che rappresenta la tela bianca perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni. La disposizione degli ambienti è stata pensata per offrire massimo comfort e funzionalità: ✓ 3 ampie camere da letto, tutte con affaccio su balcone ✓ Salone spazioso, ideale per momenti di convivialità ✓ Cucina abitabile di generose dimensioni ✓ Doppi servizi per massima praticità quotidiana ✓ Pavimentazione in elegante marmo ✓ Infissi nuovi con doppio vetro camera per isolamento termico e acustico ottimale Il vero punto di forza? I tre prospetti liberi che regalano a ogni ambiente un'illuminazione naturale eccezionale, creando atmosfere luminose e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. La sensazione di spazio e aria è garantita! LA POSIZIONE: COMODITÀ ASSOLUTA Situato nella zona medio-alta di Bronte, l'immobile gode di una posizione invidiabile che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza a tutti i servizi essenziali: Centro storico raggiungibile a piedi - dimenticate l'auto! Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Supermercati, bar, rifornimenti a portata di mano Campetti sportivi per il tempo libero Fermata bus e FCE vicinissima per collegamenti rapidi Ampia disponibilità di parcheggio - nessun problema di sosta BRONTE: VIVERE TRA NATURA, CULTURA E TRADIZIONE Scegliere Bronte significa immergersi in un territorio ricco di fascino e opportunità. Conosciuta in tutto il mondo come la "Città del Pistacchio Verde", Bronte offre un patrimonio unico: L'Etna, patrimonio UNESCO, domina il paesaggio regalando scenari mozzafiato Il Castello Nelson e il suo parco storico Sagre e manifestazioni dedicate all'eccellenza gastronomica locale Sentieri naturalistici immersi nella rigogliosa vegetazione etnea Tradizione enogastronomica d'eccellenza con ristoranti e prodotti tipici Ricco calendario culturale con eventi durante tutto l'anno UN INVESTIMENTO NEL FUTURO Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca: •Una prima casa spaziosa per la propria famiglia •Un investimento immobiliare da riqualificare e valorizzare •La possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto • comodo garage di 15 mq sotto l’appartamento L'immobile, da rimodernare, vi permette di creare esattamente l'ambiente che avete sempre desiderato, con la garanzia di partire da una base solida: metratura generosa, luminosità eccezionale e posizione strategica. CONTATTAMI SUBITO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le proprietà con queste caratteristiche e in questa posizione sono rare sul mercato. Chiamami oggi stesso per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona tutto il potenziale di questo splendido appartamento. Il tuo nuovo inizio a Bronte ti aspetta in Via Omero 65. RIF 05-011

Via Michele Amari - In una zona ben servita a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da una sala da pranzo accogliente e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per chi ha bisogno di praticità e spazio in più. Tra le caratteristiche che arricchiscono la proposta, spiccano i due balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale e offrono una suggestiva vista mare, capace di rendere l’ambiente ancora più gradevole e rilassante. La soluzione è ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e la comodità di vivere in un contesto già pronto, ben collegato e vicino a tutto ciò che serve. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Codice 454 - PREZZO EURO 195.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 82 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia di mq 12,50, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 454 - PREZZO EURO 195.000

FINALE DI POLLINA codice 1108 - PREZZO EURO 95.000 DESCRIZIONE: bivani situato su via liberta, posto al piano terra con annesso terrazzino privato sul retro prospetto, costituito da una sala da pranzo, una grande camera matrimoniale, un cucinino e un wc doccia recentemente ristrutturato. a piedi si raggiunge il mare di lido marina di finale attraverso il giardino del sole, dal quale parte una panoramica passeggiata sul mare che si conclude ai piedi della torre del marchese. A 7 Km si raggiunge l’autostrada PA - CT Da visitare: •A pochi Km da Finale di Pollina, seguendo il bivio di San Mauro Castelverde è possibile visitare le Gole di Tiberio, un canyon scavato dalle acque del fiume Pollina, molto suggestivo e di grande interesse naturalistico, riconosciute dall’Unesco come uno dei siti Geoparks Network. A pochi Km di distanza si trova la Zipline Sicilia. •Foce del fiume Pollina •Comune di Pollina e il suggestivo Teatro Pietra Rosa •Cefalù a 10 km di distanza •Spiaggia di Torre Conca, Costa Turchina e Santa Maria •Palermo a 85 Km Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Rag. Caterina Vitale sede in Villabate, Viale Giulio Cesare, 27 /B - TEL: 091 614 36 89 - CELL: 339 870 47 00 Codice 1108 - PREZZO EURO 95.000

Codice 455 - PREZZO EURO 180.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 81 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera, ,tapparelle coimbentate e motorizzate,impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 455 - PREZZO EURO 180.000

A furci Siculo proponiamo un attico con lastrico solare sovrastante, luminoso ed ampio, a pochi metri dalla Via Umberto e dal lungomare. La posizione della casa è centrale, comoda, ma allo stesso tempo tranquilla. L'appartamento sito al secondo (terza elevazione fuori terra) di un piccolo stabile, o vanta una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre un vano aggiuntivo può essere trasformato in una cabina armadio su misura. Il bagno moderno e il grande ripostiglio completano gli interni. Due balconi, uno dei quali con scala d'accesso al lastrico solare sovrastante, permettono di godere di una vista panoramica e di momenti all'aria aperta. Il lastrico solare, in buona parte calpestabile, rappresenta un'oasi privata dove ci si può rilassare oppure organizzare cene sotto le stelle. Ape F

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Monreale – Centro storico In Chiasso di Salita Milici, nel cuore del centro di Monreale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale su due livelli di 39 mq, ideale come investimento a reddito o come punto d’appoggio in una delle zone più suggestive della città. Composizione interna Piano terra: ingresso su cucina-soggiorno con bagno; Primo piano (collegato da scala a chiocciola): camera da letto finestrata e luminosa. ? L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo subito a reddito, con ottimo potenziale anche per locazioni brevi grazie alla posizione centrale e turistica. Posizione strategica: a pochi passi dal Duomo e dai principali servizi, in un contesto caratteristico e ricercato. Ottima opportunità per chi cerca un immobile di piccola metratura da valorizzare come casa vacanze, investimento turistico o residenziale. Contattaci subito per fissare una visita! Agenzia Teorema S – Via Ercole Bernabei 19, Palermo +39 091 737 2999

Nella zona di CAPACI esattamente in Via Risorgimento proponiamo in vendita comodo 4 vani al 1°piano di una palazzina anni '70 di 6 piani dotata di ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni ristrutturato nel 2020 ed è così composto: ingressa su saletta di disimpegno, salotto, cucina abitabile, 2 comode camerette da letto (una matrimoniale e una cameretta ampia), bagno con doccia e ampio balcone perimetrale che da accesso a tutti gli ambienti della casa. Sono presenti infissi in alluminio e vetri/camera, impianti elettrico ed idrico a norma (non certificati) rifatti rispettivamente nel 2016 e 2020, pavimenti in ceramica ed inoltre è presente un posto auto in area condominiale. La sua posizione è strategica perchè si trova a 100mt dalla stazione, quindi comoda per chi viaggia per lavoro, ed inoltre dista 5 min in auto dalle splendide spiagge del paese.

In vendita a Cinisi, in via Rocco Chinnici, un incantevole appartamento di mq 68 circa al primo piano, completamente ristrutturato e a pochi passi dalla splendida spiaggia di Magaggiari. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, camera da letto principale con balcone, cameretta anch’essa con armadio a muro e un bagno moderno. Dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianti elettrico e idrico rifatti, grate in ferro e serrande elettriche, offre comfort e sicurezza. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista aperta, doccia esterna, piano d’appoggio con lavello e posto auto riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. C.E. "G"

PEDARA Via Grazia 24 A. Proponiamo appartamento con giardino interamente ristrutturato di 4 vani. Siamo al piano terra dove si entra su ampia zona living soggiorno-cucina con un balcone. Studio comunicante con il soggiorno, disimpegno da dove si raggiungono le 2 camere da letto, l'ampio bagno, e il ripostiglio. RIF: 01-015

Si propone in vendita a Pantelleria una suggestiva casa indipendente situata al piano terra di un edificio storico risalente al dopo guerra a pochi metri dal mare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una superficie totale di 30 metri quadrati, di cui 23 calpestabili.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno arredato con cucina in muratura dotata di tutti i comfort necessari.

La casa dispone di una camera da letto, un ripostiglio e di un bagno funzionale.

Grazie alla posizione al piano terra, gli ambienti sono luminosi e areati, godendo di una piacevole vista sul mare.

Un'occasione unica e irripetibile, ideale per trascorrere vacanze in totale relax e con un panorama da Sogno.

Immobile antecedente al 1941

Appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa, zona Epipoli – Via Montesanvito
In zona Epipoli a Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, situato in Via Montesanvito. L'immobile si sviluppa su una superficie di 124 mq calpestabili, distribuiti in maniera funzionale per garantire comfort e vivibilità.


La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone e di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente accogliente e pratico. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale con vasca. Tutti questi ambienti, insieme al salone, si affacciano su un grande balcone panoramico che regala una vista spettacolare su tutta la città: da Ortigia e il suo mare cristallino fino al Santuario della Madonna delle Lacrime.


Sul lato opposto del disimpegno si trovano un secondo bagno di servizio, uno studio e un ripostiglio, anch'essi collegati a un ulteriore balcone con affaccio sul cortile interno, che dona ariosità e luce naturale agli ambienti.


L'intero condominio è stato ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici installati sul terrazzo, garantendo efficienza energetica e minori costi di gestione.


A completare la proprietà vi sono:


un garage di 23 mq con soppalco,
2 posti auto interni al condominio,
spazi condominiali comuni ben curati con accessi comodi da più vie.


Questa è una soluzione abitativa ideale a Siracusa per chi cerca tranquillità, spazi moderni e ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e al privilegio di una vista unica sul mare e sulla città.

Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta! Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 200 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato. Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri. La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza: Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità. Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore. Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza. Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza. Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità. Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono: Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità. Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette. Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili. La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina. Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità Il tuo ampio spazio esterno, con il giardino di 180 mq che circonda la casa su tre lati, ti permette di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le

RIF. SV454 . Mili Marina , a pochi passi dal mare, proponiamo un'immobile su 2 livelli indipendente attualmente diviso in 2 unità immobiliari , totalmente da ristrutturare. L'immobile al piano terra di circa 100 mq si sviluppa in lunghezza (larghezza circa 4 mt e profondità circa 25 mt) e si compone di 3 vani oltre cucina, bagno , 2 cortiletti ed un terrazzo soprastante di circa 40 mq; L'immobile al primo piano, con proprio ingresso indipendente, è composto da 2 vani, cucina, bagno, balcone e terrazzo soprastante di circa 65 mq. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione da trasformare in un accogliente rifugio, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Ottima la zona sempre più richiesta. Ideale anche per uso investimento. Per info e sopralluogo mandare messaggio WhatsApp al 338 999 6754 Classe Energetica: G

Situato al primo piano di un elegante edificio nella tranquilla zona di Trasmazzaro, nei pressi di Via Emanuele Sansone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq in buone condizioni. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 140 mq Piano: Primo Condizioni: Buone Composizione: Cucina: Spaziosa e luminosa, ideale per momenti conviviali. Salone: Ampio e accogliente, perfetto per il relax e l'intrattenimento. Corridoio: Funzionale, che collega le diverse stanze dell'appartamento. Servizio con doccia: Comodo e pratico, dotato di tutti i comfort. Due camere singole: Perfette per ospiti, bambini o come studio. Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, offre un ambiente confortevole. Ripostiglio: Utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Secondo bagno con vasca: Ideale per momenti di relax. Posizione: L'appartamento si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita un appartamento di circa 235 mq, posto al primo piano di una palazzina situata nella zona Trasmazzaro, nelle immediate vicinanze di Via San Pietro, contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in discrete condizioni e si distingue per la sua ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e funzionali. La distribuzione interna comprende: -Ingresso principale con corridoio di disimpegno; -Ampio salone, luminoso e accogliente, perfetto come zona living; -Cucina con adiacente sala da pranzo e un ulteriore ambiente destinato a zona pranzo; -Ripostiglio e lavanderia comodi e funzionali; -Doppi servizi, entrambi spaziosi; -Camera matrimoniale con possibilità di accesso a cabina armadio; -Due camere singole, ideali per figli o studio; -Cabina armadio, già predisposta per un migliore sfruttamento degli spazi. L'appartamento, grazie alla sua disposizione, gode di ampie aperture e buona luminosità. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le esigenze abitative. La posizione è particolarmente favorevole: a pochi minuti da scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione pratica e confortevole per la vita quotidiana. E' presente inoltre un garage di circa 46 mq. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Viale dei Picciotti (all’interno del residence con la stazione dei Carabinieri). 4 vani 116 mq con Posto Auto (di proprietà!) in un edificio signorile in viale dei Picciotti, parallela di via Messina Marine, alle spalle dell’Hotel San Paolo, tra il porticciolo di Sant’Erasmo e via Salvatore Cappello. (Rif. T 4411) L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, videocitofono, porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio, gas metano. Composto da: Ingresso, salone doppio, cucina con veranda, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, comodo disimpegno, ampio balcone con esposizione su viale dei Picciotti. L’immobile è molto luminoso e arieggiato grazie alle due esposizioni aperte e libere sia sul prospetto principale sia sugli spazi condominiali. Posto al 1° piano con ascensore all’interno di un residence anni ’90 con posto auto di proprietà sotto casa!! Il residence è il più notevole della strada e del circondario, all’interno vi è anche la stazione dei carabinieri e un parco giochi condominiale, ideale per lasciare giocare i propri figli all’aperto e in sicurezza. Il centro di Palermo si raggiunge davvero in pochi minuti, tramite la vicina fermata del bus (Saetta da un lato e Fiume Oreto dall’altro), verso il foro italico, villa Giulia e l’Orto Botanico; anche il centro storico è vicino superate via Lincoln e la stazione Centrale. Peg. Palermo, romagnolo, sperone, bandita, acqua dei corsari, cirincione, diaz, corso dei mille, ponte ammiraglio, stand Florio, Buccheri La Ferla, centro commerciale, forum, alagna, ecomuseo del mare, biagio conte, tiro a segno, archirafi, ponte di mare, settecannoli, oreto, XXVII maggio, pecori giraldi, amedeo d’aosta, portella ginestra, giafar, villa d’amato, villa nettuno, maredolce, imprendocasa,

La Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita un immobile di prestigio situato a Buccheri (SR), in via Sabauda 63. Questo appartamento, posto al piano terra e al primo piano di un palazzetto indipendente, si trova nella via principale del paese, vicino a diversi esercizi commerciali, tra cui bar, tabacchi e supermercati. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra: L'ingresso dà accesso a un'ampia cucina, un bagno, una camera padronale e un soggiorno. Primo piano: Salendo una comoda rampa di scale si accede a due ampie camere da letto, caratterizzate da un soffitto in legno e due splendidi lucernai che regalano molta luce naturale. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio. L'immobile rappresenta un ottimo investimento, sia per uso residenziale privato che per un'attività commerciale o un'altra forma di investimento. Informazioni aggiuntive: Buccheri è un paese famoso per la sua tradizione nella produzione del pane e dell'olio d'oliva, caratteristiche che arricchiscono ulteriormente il valore di questa località. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate la Century 21 Masters.

Via Francesco Paolo Perez. A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall’azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” e dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi. La costruzione dello stabile risale al 1960, con prospetto e parti condominiali in buono stato conservativo, dispone di un cortile condominiale e dell'ascensore. In assenza del servizio di portierato ove le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da quattro camere da letto di comode dimensioni, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort. Due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Attualmente locato a studenti con contratto transitorio, l'appartamento genera una rendita annua di Euro 9.120,00, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con reddito immediato. La posizione strategica, vicina a servizi e trasporti, rende questa proprietà una scelta pratica e conveniente. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.