Case fino a 200.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 49

Giardino, privacy e la libertà di creare la casa che hai sempre sognato. In una delle zone più tranquille e residenziali di Acireale, precisamente in zona S.M. Ammalati, ti presentiamo una rara opportunità: una casa singola al piano terra con cortile e giardinetto privato, perfetta per chi desidera indipendenza, serenità e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita. Fin dal primo ingresso si percepisce il potenziale autentico dell’immobile. La saletta d’ingresso introduce ad un ambiente intimo e familiare, dove ogni spazio può essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto personale. Il salotto offre un’atmosfera raccolta e conviviale, mentre il corridoio accompagna verso la zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby. La cucina abitabile conserva il fascino delle case di una volta, pensate per essere vissute davvero, condividendo momenti quotidiani con la famiglia. Completa l’interno il bagno con doccia. Ma il vero elemento capace di fare la differenza è l’esterno. Il cortile privato e il giardinetto regalano uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o semplicemente per chi sogna il piacere di un piccolo angolo verde tutto suo. Una caratteristica che dona privacy e libertà difficili da trovare. La posizione al piano terra rende questa casa particolarmente pratica e accessibile, ideale sia per giovani famiglie che vogliono creare il proprio nido, sia per persone più adulte alla ricerca di comfort quotidiano senza scale o difficoltà. Inoltre, il contesto residenziale tranquillo e ben collegato consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che nasce la vera opportunità: avere la possibilità di personalizzare ogni ambiente e trasformare questa proprietà nella casa che hai sempre immaginato, aumentando al tempo stesso il suo valore nel tempo. Le case singole con spazi esterni privati, in una zona richiesta come questa, stanno diventando sempre più difficili da reperire. Occasioni del genere non rimangono disponibili a lungo, soprattutto per chi sa riconoscere il valore di una casa indipendente da modellare secondo i propri desideri. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7407.

Scala Greca, Gabetti Siracusa propone l’acquisto di un appartamento uso investimento al prezzo di 75.000 euro. Si tratta di un bivani, locato e di complessivi 57 mq, che è posto al quarto piano di un edificio di cinque piani, recintato e con ascensore. La casa, che si presenta in buone condizioni interne, ha ingresso su un comodo openspace con area living e angolo cucina. La stanza usufruisce di un balcone esclusivo che è in parte verandato, con angolo cottura e spazio lavanderia con lavatrice e pilozza, e in parte libero. Attraverso il piccolo disimpegno si accede alla grande camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e al bagno con doccia e finestra. La casa usufruisce anche di un posto auto, singolo e scoperto, posto nell’area recintata. Il contratto di locazione a lunga scadenza rende l’appartamento un ottima scelta di investimento, che genera una rendita costante e sicura.

Nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Catania, precisamente in via Valverde 9, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile dal contesto signorile, caratterizzato da un androne d’ingresso particolarmente curato ed elegante. L’immobile sviluppa una superficie di circa 187 mq (comprensivi di spazi esterni) (178 mq interni) ed è valorizzato da una splendida doppia esposizione, una direttamente sulla via principale ed una interna, entrambe servite da comodi balconi che garantiscono luminosità ed ottima aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti della casa. La zona living è composta da un salone doppio di rappresentanza con affaccio su terrazzo, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e confortevoli da vivere quotidianamente o da dedicare ai momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed una cameretta, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale all’interno dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno padronale di ampia metratura, una lavanderia interna con wc ed una comoda lavanderia esterna. Dal punto di vista delle dotazioni tecnologiche e del comfort abitativo, l’immobile dispone di infissi in vetro camera e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano. La distribuzione interna, l’ampia metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia per uso residenziale di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un immobile da adibire a studio professionale o investimento di rappresentanza nel centro cittadino.

In via Luigi Sturzo 3, nel comune di Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq interni posto al primo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si distingue per la grande luminosità, gli spazi generosi e la posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata. Distribuzione interna - Ingresso su ampia saletta - Salone di circa 33 mq - Cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space collegandola al soggiorno - 3 ampie camere da letto - Grande ripostiglio - 2 bagni - Lavanderia Completano la proprietà: Due ampi balconi con esposizione Sud ed Est Garage di 33 mq al piano seminterrato collegato internamente tramite ascensore. Caratteristiche principali - Superficie interna: 148 mq - Garage: 33 mq - Primo piano con ascensore - Stabile del 1970 - Riscaldamento autonomo - Infissi già sostituiti in vetrocamera - Classe energetica C - Spese condominiali: circa Eu.50/mese Punti di forza L'appartamento presenta finiture originali anni '70 e necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità grazie alla metratura importante e alla distribuzione funzionale degli spazi. Gli infissi in vetrocamera già installati consentono un importante risparmio sui futuri lavori di ristrutturazione, mentre la classe energetica C rappresenta un grande vantaggio per chi intende accedere a mutui con condizioni agevolate. La posizione è uno dei principali punti di forza: A pochi minuti dal parcheggio scambiatore “Due Obelischi”, con collegamenti rapidi verso Catania Vicinanza immediata agli svincoli della tangenziale Collegamento veloce con i paesi etnei Zona servitissima da attività commerciali, supermercati e scuole Inoltre sono già stati deliberati lavori di rifacimento delle aree comuni dello stabile, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente il contesto condominiale. Prezzo richiesto: Eu.195.000 Classe Energetica: C EPI: 41,14 kwh/m2 anno

Nel primo tratto di via Garibaldi a pochi passi dal Duomo e dal Castello Ursino, presentiamo in vendita un piccolo monolocale climatizzato con angolo cottura e bagno. già avviato come casa vacanza con ottimi redditi, vista l'ubicazione e la versatilità per uso turistico. L'appartamento fa parte di un tipico palazzo settecentesco; dalla corte interna si accede tramite portone ad una scala signorile, dedicata solo a due appartamenti a garanzia di sicurezza e riservatezza. L'appartamento sito al primo piano, gode di 2 affacci su balcone esposto sulla corte interna; ristrutturato e arredato a misura per accogliere 2 persone. Viene venduto completo degli arredi presenti e vi è la possibilità di proseguire la florida attività di casa vacanza che vanta ottime recensioni e fatturati. Le spese di gestione sono irrisorie, appartamento con ottimo rapporto Reddito/Costo di mantenimento

RE/MAX City Home presenta: Splendido Appartamento Ristrutturato a Due Passi dal Mare - Santa Teresa di Riva Se stai cercando una soluzione "chiavi in mano", moderna e in una posizione invidiabile, RE/MAX City Home ha la proposta perfetta per te. Proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato (con ascensore), situato al piano rialzato di uno stabile signorile. L'immobile si distingue per l'incredibile luminosità degli ambienti e per la cura nei dettagli della recente ristrutturazione, pronta per essere vissuta fin da subito senza lo stress di alcun lavoro di ripristino. ️ Gli Spazi Interni ed Esterni: L'appartamento è stato progettato per ottimizzare al meglio ogni metro quadro, offrendo comfort e funzionalità: Zona Giorno: Un moderno e accogliente open space che unisce in un unico ambiente l'angolo cottura e il soggiorno, creando un'atmosfera conviviale e perfetta per l'intrattenimento. Zona Notte: Composta da due camere da letto confortevoli e ben esposte. Bagno: Un servizio elegante, rifinito con materiali attuali e dotazioni moderne. Balcone: Un ampio balcone che serve l'appartamento, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. I Punti di Forza e i Plus L'immobile non è solo bello da vivere, ma offre una serie di vantaggi strategici introvabili sul mercato: A due passi dal mare: La vicinanza alle spiagge lo rende perfetto come casa per le vacanze estive, permettendoti di dimenticare l'auto. Vivibile tutto l'anno: Grazie alla qualità della ristrutturazione e ai servizi della zona, è ideale anche come abitazione principale per 365 giorni l'anno. Opportunità di Investimento: La combinazione tra la vicinanza al mare e il layout interno rende questo immobile una scelta strategica per chi desidera creare una struttura ricettiva o una casa vacanze ad alta redditività. Posto Auto: Completa la proprietà la comodissima possibilità di un posto auto all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale per la zona. Non perdere quest'occasione! contatta RE/MAX per saperne di più. -English version RE/MAX City Home Presents: Stunning Renovated Apartment Just Steps from the Sea – Santa Teresa di Riva If you are looking for a modern, "turn-key" solution in an enviable location, RE/MAX City Home has the perfect property for you. We offer for sale a fully renovated apartment (with elevator access), located on the raised ground floor of an elegant building. The property stands out for its incredible natural light and the meticulous attention to detail in its recent renovation, making it completely move-in ready with absolutely no hassle or extra work required. ️ Interior and Exterior Spaces The apartment has been thoughtfully designed to maximize every square meter, offering both comfort and functionality: Living Area: A modern and welcoming open-plan space that seamlessly combines the living room and kitchenette, creating a convivial atmosphere perfect for entertaining. Sleeping Area: Comprising two comfortable, well-exposed bedrooms filled with natural light. Bathroom: An elegant bathroom finished with contemporary materials and modern fixtures. Balcony: A large balcony serving the apartment, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. Key Features and Selling Points This property is not just a beautiful place to live; it offers a variety of strategic advantages that are hard to find on the market: Steps from the Sea: Its close proximity to the beach makes it the perfect summer holiday home, allowing you to completely forget about the hassle of driving. Year-Round Living: Thanks to the high-quality renovation and nearby local amenities, it is also ideal as a primary residence 365 days a year. Investment Opportunity: The combination of its seaside location and versatile layout makes this property a strategic choice for anyone looking to start a high-yield holiday home or hospitality business (B&B). Parking Space: Completing the property is the highly convenient option for a parking space within the condominium courtyard—a major and essential plus for this area. Don't miss out on this unique opportunity! Contact RE/MAX today to find out more or to schedule a viewing.

Ampio e luminoso appartamento in vendita a Villabate, via Sant'Agata – a pochi minuti da Palermo In via Sant'Agata, nel cuore di Villabate, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, di 162 m² commerciali, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da: Ampia cucina abitabile con uscita su veranda coperta. Soggiorno doppio (con possibilità di ricavare una terza camera da letto). Due camere matrimoniali. Due bagni. Comodo ripostiglio. L'appartamento gode di ampie aperture e balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi minuti da Palermo e con facile accesso alle principali arterie stradali, mantenendo però la tranquillità e il comfort di una zona residenziale. Perfetto per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi, privacy e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Viale Umbria, in una zona residenziale ben servita e strategica della città di Trapani, presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, di circa 132 mq catastali, si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living, affiancata da una comoda cucina abitabile con accesso ad una spaziosa veranda. La zona notte ospita camere accoglienti e ben disimpegnate, mentre balconi e aperture esterne assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è dotato di due bagni, di cui uno con doccia. La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio della casa, rendendola pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare ulteriori lavori. Completano la proprietà una cantina, un garage privato di circa 15 mq e un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento di qualità. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano in un immobile pronto da vivere.

L'agenzia immobiliare Remax presenta in vendita appartamento di 166 mq in posizione angolare che colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Luminoso, spazioso e già abitabile, l'immobile è ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato. Composto da: - ampia sala da pranzo; - cucina abitabile e cucinino con possibilità di creare un unico ambiente - camera matrimoniale con affaccio su balconcino; - cameretta doppia; - cameretta singola; - bagno principale; - doppio servizio con doccia e lavanderia; - ampio cavedio; - balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti. - terrazzo di circa 150 mq - Completano l'immobile balconi che donano ariosità e luce naturale durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione. Tra le foto di presentazione sono stati inseriti alcuni Render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare possibili soluzioni di arredamento di alcuni ambienti interni. Le immagini hanno finalità puramente indicative. Disponibilità immediata Per informazioni o per visitare l'immobile non esitate a contattarci

In una posizione urbana strategica, centrale e perfettamente collegata ai principali servizi della città, Remax presenta un appartamento allo stato rustico di circa 125 mq, facente parte di uno stabile bifamiliare L'appartamento è attualmente composto da: • cucina; • ampio soggiorno; • camera matrimoniale; • due camerette; • due bagni; • cavedio di circa 11 mq; • terrazzo di circa 150 mq. Ed è proprio il terrazzo uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: uno spazio raro, difficile da reperire in contesti centrali, ideale per creare una zona relax, un'area living esterna, un giardino urbano o uno spazio dedicato a convivialità ed eventi privati. Le ampie superfici interne permettono una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti, offrendo la possibilità di scegliere finiture, materiali e soluzioni architettoniche completamente personalizzate. La posizione favorevole consente di vivere la quotidianità con estrema comodità: servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti risultano facilmente raggiungibili. I lavori di completamento diventano così un'opportunità concreta per aumentare il valore dell'immobile nel tempo, permettendo di intervenire direttamente secondo gusti ed esigenze personali. Contattaci subito per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita!

SIRACUSA - SEMI INDIPENDENTE - VIA SVIZZERA N.42-40 - RIF.: 33661028 Casa semindipendente in vendita a Siracusa in Via Svizzera 42-40 situata al piano terra in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, costruito nel 1975, si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie interna di circa 60 mq calpestabili, dispone di 4 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le finestre in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ingresso sia comune che indipendente. La casa beneficia di un'esposizione est, sud e ovest, che contribuisce a un'illuminazione naturale ideale durante tutto il giorno. Completano la proprietà, un ampio spazio esterno a livello perfetto per momenti di relax all'aperto, fruibile anche come posto auto scoperto, garantendo comodità e praticità. Zona ben collegata alla città, zona industriale, centri commerciali, autostrada e servita di ogni confort da supermercati a mercati, scuole, uffici pubblici e postali, panifici, macellerie, pizzerie, ferramenta, tabacchi, bar, Chiese, trasporti pubblici e pista ciclabile. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa confortevole e funzionale.

Splendido appartamento con ampio box auto vicino al mare –
Fondachello In zona centrale e perfettamente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq,
ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
L'immobile gode di una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi cittadini alla vicinanza al mare
trovandosi a pochissimi chilometri dalla bellissima spiaggia di Fondachello.
Completa la proprietà un introvabile e generoso box auto di ben 31 mq
perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o da utilizzare come spazio di deposito.
Una soluzione spaziosa, comoda e pronta da vivere.

Motta Sant'Anastasia, Via Piano Tavola snc. ex strada provinciale 229 snc.
Presentiamo in vendita ultimi 3 "LOCALI TECNICI" in categoria catastale C2 oltre terrazzi a livello di pertinenza, balconi, mai abitati di recente costruzione:

Cosa vuol dire locali tecnici?: che non sono abitazioni, che non si può chiedere la residenza e non si può fare mutuo prima casa con le relative agevolazioni.

- sub 25 locale tecnico da 54 mq lordi:
ingresso disimpegno, cucina soggiorno tetti bassi, camera da letto, un servizio, 18 mq di terrazzino, oltre balcone da 9 mq:
€ 75.000,00.

altri:
- sub 24 locale tecnico da 120 mq lordi:
ingresso ampio salone cucina, due camere da letto, doppi servizi, 25 mq di terrazzo, oltre balcone da 8 mq:
€ 120.000,00.

- sub 13 locale tecnico da 112 mq lordi:
ingresso cucina soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzina da 16 mq oltre balcone da 8 mq :
€ 105.000,00.

Rivestimenti e rifiniture:
- cappotto termico esterno della poroton da 25 cm -
- avvolgibili in alluminio -
- porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi -
- pavimenti in gress porcellanato -
- sanitari rak ceramics da capitolato -
- CALDAIA NON INCLUSA.
- termo autonomo e ascensorato -
- infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm -
- attestato di prestazione energetica di classe C.

ALLACCI INCLUSI NEL PREZZO

NO IVA SUL PREZZO DI VENDITA

Possibilità di garage da:
mq 13,5 = € 10.000,00
mq 15 = € 11.250,00
mq 16 = € 12.000,00
mq 18 = € 13.500,00
mq 19 = € 14.250,00
mq 20 = € 15.000,00
mq 24 = € 18.000,00
mq 45 = € 30.000,00

Motta Sant'Anastasia, Via Piano Tavola snc. ex strada provinciale 229 snc.

Presentiamo in vendita ultimi 3 "LOCALI TECNICI" in categoria catastale C2 oltre terrazzi a livello di pertinenza, balconi, mai abitati di recente costruzione:


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altri:
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€ 120.000,00.

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ingresso disimpegno, cucina soggiorno tetti bassi, camera da letto, un servizio, 18 mq di terrazzino, oltre balcone da 9 mq:
€ 75.000,00.

Rivestimenti e rifiniture:
- cappotto termico esterno della poroton da 25 cm -
- avvolgibili in alluminio -
- porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi -
- pavimenti in gress porcellanato -
- sanitari rak ceramics da capitolato -
- CALDAIA NON INCLUSA.
- termo autonomo e ascensorato -
- infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm -
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Possibilità di garage da:
mq 13,5 = € 10.000,00
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mq 18 = € 13.500,00
mq 19 = € 14.250,00
mq 20 = € 15.000,00
mq 24 = € 18.000,00
mq 45 = € 30.000,00

APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE - DUE CAMERE DA LETTO - AMPIO SALONE - TERRAZZO A LIVELLO - GARAGE E POSTO AUTO Terrazzo esclusivo e grandi spazi: la casa che trasforma ogni giorno in un momento da vivere Immagina di rientrare a casa e trovare ad aspettarti un ampio terrazzo a livello dove rilassarti, ricevere amici o goderti il silenzio di una zona residenziale signorile e perfettamente servita. Questo appartamento conquista per la distribuzione intelligente degli ambienti: grande salone luminoso, due camere da letto accoglienti, garage privato di 18 mq e doppio posto auto condominiale. La proprietà necessita di un rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e creare una casa davvero unica. Soluzioni con spazi esterni così generosi e pertinenze complete sono sempre più rare sul mercato

Nel cuore di Caltagirone, celebre città barocca riconosciuta per la sua storia, l'arte e l'inconfondibile tradizione ceramica, proponiamo in vendita un'elegante soluzione immobiliare completamente ristrutturata.
Inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, l' immobile posto al primo piano di una piccola palazzina, si sviluppa su una superficie di 70 mq ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, studiata per coniugare comfort, stile e funzionalità.
Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, armonia degli spazi e finiture contemporanee di pregio. L' immobile ci accoglie con un'ampia cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità; Un comodo disimpegno conduce al bagno, rifinito con gusto ed eleganza, mentre la spaziosa camera matrimoniale regala un'atmosfera intima e rilassante, impreziosita dalla presenza di una vasca idromassaggio.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire ambienti caldi, accoglienti e pronti da vivere.
La soluzione viene proposta in vendita chiavi in mano, completa di arredi ed accessori presenti, rappresentando così un'ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento a reddito.
Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva già avviata e perfettamente operativa, inserita nel circuito turistico locale e apprezzata dagli ospiti grazie alle eccellenti recensioni ricevute nel tempo.

Bagheria (PA) la Remax propone la vendita di un grande appartamento con un doppio ingresso rispettivamente in Via Papa Giovanni XXIII e via Marco Tullio Cicerone, al piano quarto di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, ampio e luminoso, gode di doppia esposizione angolare ed ha una superficie catastale di 151 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale, un'ulteriore camera, due wc ed un comodo ripostiglio. L'immobile, a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale, ad un km dalla Strada Statale 113 ed a 800 metri dalla stazione ferroviaria, si trova in una zona servita da tutti i principali servizi quali: scuole, farmacie, bar, panifici, uffici comunali, ufficio postale, stadio ed attività di vario genere. L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare con ampia metratura in una delle zone più ricercate della cittadine. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Proponiamo in vendita a Messina, nella zona Contesse, un appartamento di 105 mq totali, di cui 90 mq calpestabili, situato al piano primo di un edificio di 5 piani. L'immobile, libero al rogito, è composto da un ampio 3 locali funzionali: 2 camere da letto, 1 bagno e due balconi, da personalizzare. L'immobile, all' evenienza, visto le generose metrature, puo' essere adattato a un 4 locali con cucina a vista. Le spese condominiali contenute, pari a 25 euro mensili circa, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore della città, proprio di fronte alla Piscina Comunale “Graziella Campagna”, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali (100 mq calpestabili) situato al 3° piano senza ascensore, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di una soluzione centrale e facilmente locabile. Chiama subito Gaetano Bucca al 3490689785 e fissa adesso il tuo appuntamento di visita personalizzato. La casa accoglie con un ingresso su corridoio che conduce agli ambienti principali. Di fronte troviamo un luminoso soggiorno servito da ampio balcone con esposizione est su Via Giolitti, uno spazio perfetto per iniziare la giornata con luce naturale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti; entrambe condividono il balcone principale. Il bagno finestrato con box doccia garantisce praticità e aerazione naturale. Completa la distribuzione una cucina abitabile, separata e funzionale, con accesso al balcone/lavanderia affacciato sul verde cortile interno condominiale, sorprendentemente tranquillo rispetto alla centralità della posizione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, già pronto per essere abitato grazie agli interventi di ammodernamento effettuati nel tempo dalla proprietà per migliorare comfort e vivibilità. Tra le dotazioni troviamo: ✔ Infissi con vetrocamera ✔ Zanzariere ✔ Persiane in alluminio ✔ Climatizzatori split Una soluzione che unisce centralità, spazi ben distribuiti e comodità dei servizi, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità di casa oppure per chi cerca un investimento interessante in una delle zone più richieste della città. Chiama subito Gaetano Bucca al 3490689785 e fissa adesso il tuo appuntamento di visita personalizzato.

Eleganza, comfort e mare a due passi: la tua nuova casa a Torre Archirafi!! A soli 50 metri dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 110 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e pronta da abitare. Situata nel cuore della zona pedonale di Torre Archirafi, questa proprietà unisce tranquillità, privacy e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. L'immobile è composto da: - 4 vani ampi e luminosi - Cucina funzionale e accogliente - Soggiorno - 2 camere da letto - Lavanderia - Ampia veranda - Cortile interno attrezzato con zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità - Terrazzo sovrastante perfetto per prendere il sole, creare una zona living outdoor o godersi piacevoli serate all'aperto. Gli interni colpiscono per l'attenzione ai dettagli e le finiture ricercate: elegante parquet, serramenti di ultima generazione, impianti completamente nuovi e un bagno dal design moderno e raffinato. La casa è stata ammodernata integralmente, sia internamente che esternamente: non necessita di alcun intervento ed è abitabile fin da subito. Inoltre, grazie all'elevato standard energetico, l'immobile offre la possibilità di raggiungere una classe energetica A o B, ideale anche per eventuale accesso a mutui green. Una soluzione esclusiva in una delle località più richieste della costa ionica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento, in una traversa di Corso Indipendenza e precisamente in Via Pensabene, un luminoso appartamento di quattro vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile anni '60 in buone condizioni e servito da ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq e si apre su un disimpegno d'ingresso che dà accesso a una prima camera e a un corridoio, il quale conduce alle altre tre camere, alla cucina abitabile e al bagno. L'appartamento, che si presenta da ripulire, gode di un balcone con una gradevole doppia esposizione con vista Etna e mare, ed un balcone con affaccio interno dove troviamo una pratica lavanderia esterna. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di predisposizione per i climatizzatori. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 18 mq. Soluzione ideale per chi cerca funzionalità e comodità in una zona ben servita. Classe energetica F.

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO.

VIA LODI N°2 - CATANIA



A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.



COMPOSIZIONE:

L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.

A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.



PARTICOLARI:

Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.



SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:

La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.



A.P.E da rilasciare.

Appartamento, Via Padova 83 Catania Nella rinomata e ambita zona di Via Padova 83 a Catania, presenti in vendita un raffinato appartamento al piano rialzato, completamente e recentemente ristrutturato, che unisce la comodità di un accesso privilegiato con l'eleganza di ambienti moderni. Questo immobile offre un'estensione interna di 104 mq, distribuita con intelligenza e valorizzata da ampie aperture che garantiscono eccellente luminosità. La ristrutturazione è stata totale e meticolosa: ogni dettaglio è stato curato, dal rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico, idrico). L’appartamento si configura come la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa "chiavi in mano" senza lo stress e i costi di ulteriori lavori. L'ingresso ci accoglie con una sala di attesa, uno studio di rappresentanza, due camere matrimoniali e una cucinotto con esposizione sul cortile interno. Non dovrete pensare a nulla entrate e vivete. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta perfettamente sia alla vita residenziale che alla necessità di spazi professionali: il design interno consente di coniugare ambienti di rappresentanza distinti, ideali da dedicare a studio o ufficio, senza compromettere la privacy della zona notte. La scelta della zona è un ulteriore valore aggiunto, garantendo vicinanza a servizi, infrastrutture e punti nevralgici, rendendo questo investimento solido nel tempo. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di acquistare un immobile pronto da vivere. Contattateci per fissare la vostra visita.

REMAX | RIF.: 176 - VIA SEBASTIANO CATANIA / CATANIA Proponiamo in vendita soluzione indipendente con terrazzo sovrastante, composta da ingresso cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo cortiletto in comune. Possibilità di acquistare anche la casa indipendente gemella accanto. Si presenta totalmente ristrutturata, ottima come soluzione da adibire ad abitazione principale o per avviare un'attività di B&B data la stretta vicinanza alla linea METRO CIBALI. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CASA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A ZAFFERANA ETNEA Prezzo: 79.000€ In vendita casa singola di 40 metri quadri con terreno edificabile annesso, situato a Zafferana Etnea, in via Scacchiere. La casa si compone attualmente di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre ampia tettoia esterna Sita nella località di Pisano, la casa gode di una vista aperta sul giardini circostante e verso il mar. L'ampio giardino di circa 1.100 mq risulta edificabile con possibilità di ampliare la cubatura già esistente L'immobile rappresenta un'opportunità unica per costruire una villetta immersa nella natura e con vista panoramica Caratteristiche: - Abitazione di 40 metri quadri - Terreno edificabile di circa 1.100 metri quadri (verificare con il Comune) - Possibilità di costruire una abitazione di 300 metri quadri - Zona residenziale tranquilla Dettagli: - Classe energetica: G - Stato: da ristrutturare - Piano: Terra - Ubicazione: Zafferana Etnea, via Scacchiere Informazioni aggiuntive: - Libero subito - Possibilità di mutuo Se sei interessato a questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Non perdere l'occasione di costruire la tua villetta in campagna a Zafferana Etnea!