Case fino a 100.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 309

Nella bella e affascinante campagna modicana, ubicata in una zona molto tranquilla, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente da ristrutturare di circa 110 mq con piccola dependance fornita da caratteristico forno in pietra e 1.800 mq di giardino.

L'immobile, non molto distante dal centro della città di Modica e molto vicino alla frazione di Frigintini, è interamente costruito con tipica pietra locale modicana e presenta un antico tetto in canne e gesso. La casa, attualmente da ristrutturare, è corredata da un progetto approvato per la riqualificazione completa, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o per investitori alla ricerca di un prodotto con ottimo potenziale di rivalutazione.

Il progetto prevede la possibilità di creare una grande zona giorno open space, oltre soppalco con più camere da letto e bagni.

La proprietà inoltre gode di un ingresso carrabile con un ampio atrio e un esteso giardino con numerosi alberi di ulivo e frutto.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa e rendila il tuo nuovo rifugio accogliente.

Coldwell Banker propone in vendita una casa in campagna con garage e terreno circostante.
L'immobile si dispone in un unico livello, al piano terra, e si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio.
La casa si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ammodernamento.
Al piano primo si trova un locale deposito di circa 55 mq allo stato rustico, al quale si accede tramite una scala esterna.
Di pertinenza dell'immobile un garage di 30 mq.
La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2200 mq, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.
La posizione tranquilla e rurale della zona di Frigintini, non lontana dal centro di Modica, offre un'atmosfera di pace e serenità, perfetto per coloro che cercano una casa di campagna in una zona autentica e suggestiva, lontana dal caos cittadino.

Questa affascinante casa di campagna, situata nella zona Monte Margi - Mauto, tra Modica e Ragusa, è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio dal fascino antico. La proprietà si estende su 120 m² e comprende quattro stanze, offrendo spazio e versatilità per creare un'abitazione su misura. Le mura in pietra, tipiche della regione, conferiscono alla casa un carattere autentico e rustico. All'interno, gli ambienti spaziosi e luminosi consentono di godere di una distribuzione funzionale degli spazi. Le stanze possono essere arredate secondo le proprie esigenze, trasformando questa casa in un accogliente nido familiare o in una residenza estiva perfetta per il relax. La disposizione degli ambienti offre molteplici possibilità di personalizzazione per riflettere al meglio il proprio stile. All'esterno, un piccolo giardino arricchisce la proprietà, permettendo di godere di momenti di tranquillità all’aria aperta. Circondata dalla bellezza naturale, questa casa di campagna rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e natura, ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura siciliana.

Appartamento in vendita a Capaci, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. Con 70 mq, offre una camera da letto, un soggiorno, cucina separata e bagno. Due balconi privati completano l'immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, vicino a servizi e punti di interesse.

Nei pressi di Via Arturo Toscanini, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita appartamento di circa 130 mq posto al primo piano. Questo immobile è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Un corridoio accogliente conduce agli ambienti principali dell'appartamento, creando una sensazione di calore e ospitalità. Il salone è un vero e proprio cuore della casa, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale e un'atmosfera rilassante. Perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Un pratico studio con un ingresso a parte, ideale per attività lavorative o per dedicarsi alla lettura, offre uno spazio tranquillo e riservato. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e di una camera singola, entrambe arredabili secondo i propri gusti e necessità. Il bagno, ben distribuito, è dotato di tutti i comfort necessari per la quotidianità. Troviamo inoltre una cucina - sala da pranzo, la cucina è separata dalla zona giorno, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale per i pasti in famiglia. È presente anche un vano lavanderia nel terrazzo in comune, pratico e funzionale. L'appartamento è dotato di un garage di circa 30 mq. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e funzionalità in un'unica soluzione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Imperdibile! Appartamento Ristrutturato in Zona Centralissima - Un Vero Affare! Se cerchi un'opportunità unica nel cuore della città, questo appartamento al quarto piano, completamente ristrutturato, è ciò che fa per te! Situato in una zona centralissima e super-servita, questo immobile ti sorprenderà per la sua bellezza, i suoi spazi generosi e la qualità della ristrutturazione! Composizione dell'immobile: Un'ampia zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere in un ambiente moderno e luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo del comfort. Tre camere da letto: due matrimoniali, spaziose e accoglienti, e una stanzetta versatile, che puoi trasformare in uno studio, una camera per bambini o uno spazio multifunzionale. Un bagno funzionale e adatto alle esigenze della famiglia. Una cantina di pertinenza al piano terra, ideale per riporre oggetti e avere sempre spazio extra. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, aggiungendo tocchi in legno che donano un'atmosfera calda e accogliente a ogni ambiente. Inoltre, grazie al sistema di riscaldamento a stufa a pellet e split, avrai il massimo del comfort in ogni stagione! Un'opportunità da non perdere! Il prezzo è veramente un affare, un'opportunità che difficilmente si ripresenterà! Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questo appartamento è pronto ad accoglierti, ti aspetta con il suo fascino e la sua comodità! Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Se stai cercando una casa che unisca la comodità della vicinanza al mare e la praticità di vivere nel cuore del paese, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Proponiamo in vendita una casa indipendente a piano terra, a soli pochi passi dal mare e in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato all'esterno con un intervento che ha migliorato l'efficienza energetica e l'aspetto complessivo: - Cappotto termico - Impianto fotovoltaico - Pannelli solari - Infissi nuovi in doppio vetro camera Con una classe energetica A2, il massimo in termini di efficienza e risparmio, questa casa è un investimento perfetto per il futuro. L'interno, pur richiedendo alcune migliorie, offre un enorme potenziale: con poche modifiche, potrai trasformarla in una splendida residenza secondo le tue esigenze e gusti. L'immobile si compone di: - Zona living con cucina a vista, perfetta per vivere in totale comfort e relax - Una spaziosa camera da letto matrimoniale, ideale per riposare al meglio - Un bagno funzionale e pronto ad essere personalizzato Questa casa è perfetta per una coppia o per chi cerca una soluzione per le vacanze al mare, ma anche per chi desidera una residenza stabile in una posizione esclusiva. A completare l'offerta, due split nuovi di ultima generazione ti garantiranno un comfort ideale in ogni stagione, senza rinunciare al risparmio energetico. Prezzo super vantaggioso per una proprietà in una posizione davvero invidiabile: a due passi dal mare e da tutti i servizi che il centro di Sant'Agata di Militello ha da offrire! Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

VIA TOMMASO AVERSA Nel cuore della località di Parisio, in una traversa di via Serradifalco, è disponibile un attico in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al 5° ed ultimo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 63 mq commerciali. L'appartamento è composto da due locali, inclusa una camera da letto e un'altra camera versatile, oltre i servizi quali il bagno, la cucina, con un balconcino, e un comodo ripostiglio. Un balcone sul prospetto e un ampio terrazzo sovrastante di 23 mq circa, con accesso da scala condominiale, offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coppie in cerca di un'abitazione accogliente o per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona ben servita e tranquilla. Non vi è riscaldamento, le spese condominiali ammontano a circa 10 euro mensili. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VSA361 FURCI SICULO ( MESSINA ) , A 200 METRI DA MARE, IN LOCALITA' CAMPO SPORTIVO, E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO DI M. 95 OLTRE GRANDE VERANDA DI MQ. 30 CIRCA, BEN PAVIMENTATA . L'IMMOBILE RICADE IN UNA PALAZZINA PRIVATA, SENZA SPESE CONDOMINIALI, ED E' AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, TRE VANI , LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO , GRANDE CUCINA/SOGGIORNO E BAGNO . LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO IMMOBILE E' LA VICINANZA AL MARE, E LA POSSIBILITA', SOPRATTUTTO NEL PERIODO ESTIVO, DI POTER USUFRUIRE DELL'APERTURA DEL CAMPO SPORTIVO CHE FUNGE DA PARCHEGGIO GRATUITO PER RESIDENTI E NON. LE CAMERE SON BEN DISPOSTE, AMPIE E LUMINOSE ; LA DOPPIA ESPOSIZIONE, DONA ALL'IMMOBILE, OLTRE LUMINOSITA' A TUTTE LE ORE, UNA OTTIMA VENTILAZIONE NATURALE. L'ACCESSO A DETTO APPARTAMENTO AVVIENE DALLA VIA ROSIRGIMENTO, ATTRAVERSO IL CANCELLO PRIVATO DELLO STABILE ; E' FACILMENTE ACCESSIBILE ANCHE A CHI HA DISABILITA' , E CON UNA PICCOLA RAMPA, SI PUO' ACCEDERE DIRETTAMENTE ALLA CUCINA/SOGGIORNO . NELLE IMMEDIATE VICINANZE SI TROVANO UN PO TUTTE LE ATTIVITA' PRINCIPALI E SECONDARIE, ED A POCHI METRI, SI PUO' GODERE DELL'AMPIO PARCO ALBERATO CONOSCIUTO COME "FURCI VERDE" . LA ZONA BALNEARE DISPONE DI DIVERSE ATTIVITA' LIMOTROFE ALLA SPIAGGIA, ED INOLTRE, LA COMUNICAZIONE CON LA VICINA SANTA TERESA DISTA PROPRIO POCHI METRI. QUESTO APPARTAMENTO E' UNA DELLE OPZIONI TIPICHE DI CHI VOLESSE ADATTARLO SIA PER ABITAZIONE PRINCIPALE, SECONDARIA O ANCHE PER USO INVESTIMENTO CONSIDERANDO LA VICINANZA AL MARE. DISTA QUALCHE CHILOMETRO DALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI ROCCALUMERA DOVE E' POSSIBILE RAGGIUNGERE ALTRE METE TURISTICHE COME TAORMIMA, FORZA D'AGRO, LETOJANNI, S.ALESSIO SICULO, SAVOCA ETC... PER INFORMAZIONI O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340.

Vendesi appartamento storico situato in Corso Vittorio Emanuele n.14a, a Burgio. L'immobile, con ingresso condominiale, si sviluppa su più livelli e dispone di cinque balconi e di una terrazza con esposizione su quattro lati. L'appartamento offre al secondo piano un ampio ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno, due W.C., una cucina, un salone con due balconi e due camere da letto. Sempre sullo stesso piano troviamo una scala interna che conduce al primo piano composto da uno studio, ripostiglio e W.C. L'ultimo piano è caratterizzato da un ulteriore locale e un'ampia terrazza panoramica che regala una vista suggestiva sulla valle circostante. L'edificio dispone anche di un ampio garage, oltre a un laboratorio e un altro W.C. al piano terra con accesso indipendente. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con spazio e comodità a pochi passi dai principali servizi. La struttura si presta ad essere facilmente suddivisa in due comodi appartamenti. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 222,87 kwh/m2 anno

Sei alla ricerca di un ottimo investimento o di un'abitazione da personalizzare? Questa palazzina, attualmente composta da vari appartamenti unificati, offre un enorme potenziale grazie alla sua posizione e alle possibilità di ristrutturazione. La palazzina oggi è suddivisa in 9 camere su tre piani, due cucine e due bagni tutti con esposizione su prospetto principale e su altra strada principale con vista panoramica. La palazzina ha 2 scale che permettono eventualmente di poter dividere l'immobile in due o tre unità immobiliari. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, con la comodità di avere già una parte del tetto del secondo piano ristrutturata con travi nuove. All'interno, gli impianti richiedono un restyling totale, permettendoti di progettare gli spazi secondo le tue necessità. Oltre all'abitazione principale, la palazzina include due locali affittati che generano un reddito lordo annuo di Eu.2.880, con una redditività dell'8%! Inoltre, un box di 33 mq (libero), che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla struttura, offre ulteriore spazio e comodità. Ma non è finita qui! La proprietà dispone anche di due magazzini di complessivi 25 mq, necessitanti di ristrutturazione, che possono essere trasformati in ulteriori spazi affittabili o utilizzabili per esigenze personali. Questa palazzina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare, creando margini interessanti di reddito. Inoltre, è perfetta anche per chi cerca un'unica soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà! Contattaci per una visita. Calascibetta è un affascinante comune situato nella provincia di Enna, in Sicilia. La sua posizione, arroccata su un'altura, offre panorami suggestivi e una vista privilegiata sulla campagna circostante. La storia di Calascibetta è ricca e affascinante, risalente all'epoca antica. La città è stata abitata fin dal periodo dei Siculi e ha visto susseguirsi diverse dominazioni, tra cui quella araba e normanna. Uno degli aspetti più interessanti di Calascibetta è il suo patrimonio architettonico. Il centro storico è caratterizzato da stradine strette e tortuose, che conducono a piazze incantevoli e chiese storiche. Tra queste, spicca la Chiesa di San Francesco, con il suo elegante il campanile barocco, e la Chiesa Madre, dedicata a Santa Maria La Nuova, che conserva opere d'arte di notevole valore. Nei dintorni di Calascibetta si trova l'area naturalistica del Parco dei Nebrodi, facilmente raggiungibile, dove è possibile praticare escursionismo e osservare la fauna locale. Inoltre a pochi chilometri di distanza si trovano i resti dell'antica Villa Romana del Casale, a Piazza Armerina, famosa per i suoi mosaici, patrimonio dell'UNESCO. Anche la città di Enna, la più alta della Sicilia, è facilmente raggiungibile e offre altrettanti siti storici e panorami mozz

Via Giuseppe Pitrè - Piano terra in piccolo contesto condominiale LOCATO In zona ben servita, a soli 50 metri dal Viale della Regione Siciliana, dove si trovano fermate tramviarie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, con ingresso diretto dal portone principale. La zona è ricca di servizi commerciali, come il bar La Cubana, tabacchi, parrucchiere, polleria, macelleria, scuola elementare e molto altro. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq, una piccola cameretta , una camera da letto e un servizio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare, mentre le porte sono in legno color nocciola con vetro, la pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio. Il riscaldamento è assente. E' possibile visionarla previo avviso telefonico. I nostri contatti: Fisso 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 o attraverso la nostra email : pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

**Proposta di Vendita: Fabbricato per Civile Abitazione a Marsala** Siamo lieti di presentare un’opportunità unica di acquisto nel cuore di Marsala, precisamente nella tranquilla contrada Paolini. In vendita un fabbricato per civile abitazione di circa 250 mq, pensato per chi cerca ampie metrature e potenzialità d’uso. **Dettagli della Proprietà:** - **Abitazione Principale:** Circa 150 mq, questo spazio si compone di tre locali luminosi, una cucina funzionale, disimpegni, un wc, un vano lavanderia e un deposito. Completano l’offerta un atrio interno di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o come area giochi per i bambini. - **Locale Artigianale:** Perfetto per chi desidera avviare un’attività, questo locale è stato recentemente ristrutturato e si estende su una superficie di circa 45 mq. È composto da un vano artigianale, un deposito e servizi, con accesso diretto dalla strada, garantendo massima visibilità. - **Fabbricato Aggiuntivo:** Adiacente all’abitazione principale, troviamo un ulteriore fabbricato di circa 50 mq, suddiviso in tre vani e accessori, accompagnato da un atrio interno di circa 100 mq. Questa struttura aggiuntiva offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come unità abitativa che come spazio per attività professionali. **Condizioni Generali:** L’intera proprietà è abitabile, ma potrebbe beneficiare di interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori, grazie alla posizione centrale e alle varie possibilità di utilizzo che la struttura offre. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l’occasione di realizzare il vostro sogno abitativo o imprenditoriale a Marsala!

Vi presentiamo un'opportunità unica per trasformare una casa singola completamente da ristrutturare in un'accogliente dimora personalizzata secondo i vostri gusti e necessità. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da Via Makara, questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale illimitato. Un ambiente versatile che può essere ridisegnato per diventare il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La disposizione attuale consente di ricreare uno spazio funzionale e accogliente. Un bagno da ristrutturare che offre la possibilità di essere personalizzato con finiture moderne e pratiche, adattandosi alle esigenze della famiglia. Un'area dedicata ai pasti in compagnia, ideale per cene con amici e familiari. Questo spazio può essere ampliato e riorganizzato per ottimizzare la luminosità e la vivibilità. Un corridoio che collega i vari ambienti, offrendo accesso ai tre vani letto e garantendo una buona distribuzione degli spazi. Spaziosi e luminosi, questi tre vani offrono la possibilità di creare camere da letto accoglienti e personalizzate, perfette per ogni membro della famiglia o per ospiti. Un accogliente atrio all'ingresso, che può essere valorizzato con soluzioni di design per dare il benvenuto a chi entra, creando un'atmosfera calda e invitante. Questa casa è adatta per investire in un progetto di ristrutturazione, dando vita a un'abitazione su misura. La posizione strategica e la disposizione degli ambienti offrono un'ottima opportunità per famiglie o investitori. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni!

VSA361 SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA SINGOLA CON GIARDINO E A POCHI PASSI DAL MARE MA CON LA FORMULA AFFITTO CON RISCATTO ? BENE!!!!!!! E-CASA IMMOBILIARE TI PROPONE, IN LOCALITA' PONTE SCHIAVO ( BRIGA MARINA), CASA SINGOLA CON GIARDINO DI MQ. 40 CIRCA E GRANDE TERRAZZO A LIVELLO . L'IMMOBILE HA ACCESSO SOLTANTO PEDONALE ATTRAVERSO L'ANTISTANTE PLESSO EDILIZIO ; APPENA SUPERATO IL COMPLESSO, TRAMITE UNA SCALA PRIVATA , SI ACCEDE ALL'ABITAZIONE CHE HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA CIRCA 55 MQ. , COMPOSTA DA INGRESSO IN CUCINA/SOGGIORNO, DUE VANI LETTO, BAGNO,VERANDA CI CIRCA 35 MQ E CANTINATO DI MQ. 40 CIRCA ALLO STATO RUSTICO IDONEO PER VINO, OLIO, ETC...OPPURE, CREANDO UN COLLEGAMENTO CON L'INTERNO DELLA CASA,ANCHE IL SEMINTERRATO LO SI POTREBBE SFRUTTARE PER USO ABITATIVO VISTO CHE DISPONE DI FINESTRE. LE CONDIZIONI INTERNE DELL'IMMOBILE SONO PIU' CHE DISCRETE, CON BAGNO GIA' RISTRUTTURATO E AMBIENTI IDONEI PER ESSERE ABITATI SIN DA SUBITO. POSSIBILITA' DI VENDITA DILAZIONATA MEDIANTE ACCONTO E RATE MENSILI , CON LA MODALITA' DI STIPULA " ATTO CON RISERVA DI PROPRIETA' ". PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340

**In Vendita a Marsala: Fabbricato per Civile Abitazione nel Centro Storico** Se hai sempre sognato di vivere nel cuore di Marsala, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato tipico siciliano, situato in via XIX Luglio, con una superficie abitabile di circa 110 mq. L'immobile, di vecchia costruzione ma in buone condizioni, è perfetto per chi desidera unire il fascino dell'antico con il comfort moderno. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Ingresso-soggiorno:** Accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax. - **Ampio salone:** Spazio versatile da personalizzare secondo le tue esigenze. - **Due camere da letto:** Perfette per garantire comfort e privacy. - **Cucina e bagno:** Funzionali e già attrezzati, pronti per essere utilizzati. - **Accessori vari:** Completano l'immobile rendendo la vita quotidiana più comoda. **Prezzo di richiesta: € 72.000,00** Ma non è tutto! Questa proprietà offre anche diverse opportunità per chi desidera ampliare la propria comodità: - **Box auto:** Possibilità di acquistare due box auto sottostanti il fabbricato: - Box di circa 15 mq al prezzo di € 15.000,00 - Box di circa 35 mq al prezzo di € 20.000,00 - **Casetta di piano terra:** Ulteriore opportunità di investimento con una casetta di circa 40 mq, anch'essa sottostante, in vendita a € 22.000,00. Non lasciarti scappare questa fantastica occasione di vivere nel centro storico di Marsala, immerso nella cultura e nei sapori della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

L'IMMOBILE: È posto al quinto piano dello stabile con ascensore, caratterizzato da sei piani. In contesto condominiale è provvisto di un garage di pertinenza. L'ingresso è su un disimpegno dal quale si accede alla zona giorno, è presente infatti un luminoso salone con balcone annesso. A completare la zona giorno troviamo un'ampia cucina soggiorno con verandina annessa. La zona notte invece, vanta di camera da letto matrimoniale, cameretta ed una terza stanza attualmente adibita a soggiorno, che può essere sfruttata come terza camera da letto. Il bagno è munito di box doccia ed è finestrato. Le condizioni dell'appartamento sono buone, è abitabile da subito, con infissi in vetrocamera, porta blindata e pavimentazione in ceramica. Vi è una doppia esposizione, ciò conferisce all'immobile un'ottima luminosità. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Passaggio De Felice Giuffrida, in zona SPERONE/ROCCELLA vicino numerosi servizi (linea tranviaria, scuole di vario ordine e grado, fermate dell'autobus, farmacie, supermercati, centro commerciale, negozi di vario genere). Punto strategico a pochi km dal centro commerciale FORUM PALERMO, e rende facili i collegamenti sia al centro città che alla periferia. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

VILLAGRAZIA - In Piazza Villagrazia, precisamente nel cuore del quartiere, a pochi metridallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un terzo piano posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici ch permettono di raggiungere il centro in pochi minuti, da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar, farmacie e chiese. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in buono stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cameretta con balcone, camera da letto, cucina abitabile con veranda, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla tripla esposizione e si presenta in discreto stato di manutenzione interna. La pavimentazione non è omogenea in tutti gli ambienti e gli infissi sono in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico sono in continuo stato di manutenzione. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Carruba di Riposto, strada di collegamento tra Riposto ed Acireale, zona tranquilla e facilmente raggiungibile dalla stessa Riposto distante solo 2 km, e dallo svincolo austradale A18 di Giarre distante solo 2,5 km. A pochi passi il minimarket 'Filmarket'', il panificio ''Forno a Pietra'', tabaccaio e la ''Farmacia Savoca''. Il contesto: caratterizzato per lo più da immobili indipendenti e piccoli palazzetti di costruzione anni '80 - '90, comunque zona in continua espansione. Il condominio: costruito nel 1982, affiancato da altri stabili dello stesso periodo di costruzione, ingresso da un cortile con area verde condominiale. Tre gli ingressi, due dalla via Strada 4 ed uno da via Strada 9 che porta direttamente alla spiaggia di Praiola. L'appartamento: al primo piano non ascensorato, ingresso e corridoio disimpegnano tutti i vani dell'immobile. Tre le camera da letto, un salone doppio, una cucina, un ripostiglio la lavanderia ed il bagno a completare gli spazi interni. L'immobile, luminoso ed arioso, esposto a Nord, Sud ed Est. Dalla scala a chiocciola presente all'ingresso si ha acceso al sottotetto di proprietà, già suddiviso e rifinito. Quest'ultimo con terrazzo a livello di mq 120 panoramico, vista Etna e Mare. Le condizioni interne sono da ristrutturare, gli infissi in alluminio monovetro, gli impianti son da rivedere. A completare la vendita un garage di mq 32. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Corso dei mille, su strada principale, proponiamo in vendita bilocale di 56mq posto al secondo piano all'interno di un piccolo contesto condominiale. L'immobile è composto da cucina-soggiorno, bagno con finestra e camera da letto. Di pertinenza dell'immobile vi è un ampio terrazzo e un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi e tenere in ordine la casa. Il vero gioiello della casa è il terrazzo, perfetto per approfittare delle serate estive in compagnia di amici e familiari, l'area ideale per cene all'aperto, momenti di relax e beneficiare di spazi esterni sempre più ricercati. L'immobile si presenta da ristrutturare. La disposizione degli ambienti offre la possibilità di personalizzazione, adattandosi alle diverse esigenze. In più essendo un piccolo contesto non ci sono spese condomiliali. L'appartamento si trova in una posizione strategica: a pochi passi dal centro commerciale Forum e vicino alle fermate del tram e degli autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. La zona è servita da scuole e supermercati e l'accesso autostradale è a meno di 1 km, il che garantisce un'ottima comodità per gli spostamenti sia urbani che extraurbani. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al 3792535759, disponibile anche tramite servizio WhatsApp.

Collesano, casa INDIPENDENTE su 3 Livelli, Piano Terra , Primo e secondo di mq 89 circa più garage di 51 in ottima Posizione Centrale. ✅ INTERNO: PIANO TERRA - doppio ingresso garage e scala di accesso al piano primo PIANO PRIMO - camera matrimoniale- stanza di passaggio - cameretta e bagno, balcone che da su strada Piano SECONDO - Salone con balcone su strada, bagno con vasca, ripostiglio, cucinotto e veranda con lavanderia ✅ GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 89 circa, ; dispone di n° 2 balconi al Piano Primo e Secondo. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 400 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente, dotata di comodo garage/cantina non inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile degli anni 70, in condizioni abitabili, con pavimentazione ed infissi dell'epoca, mantenuto in buono stato non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Classe Energetica: G

Riferimento  10392 **Proposta di Vendita - Fabbricato Residenziale a Marsala, Contrada Racalia** Siamo lieti di presentare l'opportunità di acquistare un interessante fabbricato per civile abitazione situato nella tranquilla e ben servita contrada Racalia, a soli 10 km dal centro di Marsala e a 5 km dall’aeroporto e dall’autostrada. ### Caratteristiche dell’immobile: - **Superficie totale**: circa 220 mq. - **Disposizione interna**: - Ingresso-corridoio - Salone spazioso - Soggiorno-pranzo - Cucinino - Tre camere da letto - Bagno - Ripostiglio - Ampia veranda coperta con annesso cucinino ### Terreno e pertinenze: L’immobile è dotato di una pertinenza esclusiva, costituita da un lotto di terreno di circa 500 mq, che include il suolo sottostante il fabbricato, in parte adibito a giardino. ### Accessibilità e condizioni: Il fabbricato presenta due ingressi da strade principali, garantendo una facile accessibilità. Le condizioni generali sono discrete: l'immobile è abitabile ma necessita di ammodernamenti e alcune opere di manutenzione ordinaria per valorizzarne appieno il potenziale. ### Servizi nelle vicinanze: L’area circostante è ben fornita di servizi essenziali come bar, negozi per rifornimenti quotidiani, scuole e tabacchi, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa in un contesto residenziale tranquillo. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Marsala, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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