Case in sconto in vendita in Sicilia Pag. 77

A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 77 metri quadrati, di cui 71 calpestabili. L'interno è composto da 4 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina/soggiorno. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà. Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale. Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 116, (civico 463) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

Grande soluzione semi indipendente, talmente grande che abbraccia i comuni di Motta Sant'Anastasia, Camporotondo Etneo e Belpasso (Piano Tavola), con box auto, 2 posti auto scoperti, corte e terrazza di esclusiva pertinenza per un totale di circa mq 380. L'immobile si presenta distribuito su 3 elevazioni: - Pianoterra con box auto di mq 26; locale di sgombero di mq 130; corte; 2 posti auto scoperti. - Primo piano con grande anticamera con affaccio su prospetto principale, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio e cucina abitabile con terrazza a livello. -Secondo piano composto da 1 cameretta, bagno e camera da letto con grande cabina armadio. Logisticamente strategico, a ridosso della SS121, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, al riparo dal traffico della via Nazionale di Piano Tavola, ma allo stesso tempo in zona servitissima con numerosissime attività commerciali raggiungibili anche a piedi in pochi istanti. La pianta del pianoterra si presenta a ferro di cavallo, per accogliervi con tutti i migliori auspici e prevede un portoncino pedonale, l'accesso al box auto e poco più in là l'ingresso dalla corte di esclusiva proprietà tramite cancello automatico. Il locale di sgombero all'interno del quale è stato realizzato un enorme salone che mixa eleganza, gusto e stile, fa da collante tra i 2 punti di accesso. Per dirlo con parole povere, il pianterreno è un viaggio sensoriale che farei iniziare dall'angolo bar, preparandomi un Boulevardier, e che farei proseguire inoltrandomi nell'immenso salone caratteristico e particolare, con i suoi mosaici al pavimento, le nicchie decorative con le anfore in stile greco/romano che adornano altresì la parete in roccia nera. Il tutto sotto i riflettori dell'impianto di faretti al soffitto. Dal salone accedo alla corte, in parte adombrata da un pergolato ed in parte scoperta, per godere di lunghi momenti all'aperto in riservatezza e relax. Un corpo scala interno collega il pianoterra ai piani superiori. Al primo piano la zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza che è un piccolo gioiello in stile rustico con tanto di cucina in muratura, 1 camera, lavanderia e ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano la zona notte con una camera, bagno grande con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto con cabina armadio. L'intero immobile gode della presenza di termosifoni e condizionatori, rendendolo termoautonomo. Infissi in alluminio in vetrocamera, zanzariere, porte interne in ottime condizioni, tra le quali alcune scorrevoli ed in parte con vetro satinato e decorato. Per una visita guidata e per maggiori informazioni, non vi resta che contattarci !

AGNONE FORTEZZA/AUGUSTA - VIALE IONIO, 61

VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI



Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villetta Bifamiliare da Ristrutturare a soli 75 m dal mare! 



Se hai sempre sognato di vivere a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una villetta bifamiliare libera su quattro lati, con una generosa superficie di 228 mq distribuiti su due elevazioni, perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. 



Immersa in un ampio spazio esterno di 420 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per creare il tuo angolo di relax, con giardini, aree barbecue o semplicemente uno spazio dove goderti il sole e il profumo del mare. Il lastrico solare di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare una terrazza panoramica, dove potrai ammirare splendidi tramonti e goderti momenti indimenticabili con amici e familiari. 



Al piano terra, troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per la tua vita quotidiana. Al primo piano, un appartamento allo stato grezzo ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, con un balcone perimetrale di 50 mq che ti permetterà di godere di una vista mozzafiato. 



Questa villetta è un vero e proprio foglio bianco, pronta a diventare la tua casa dei sogni al mare. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di creare il tuo rifugio ideale. 



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Edificio Storico su due livelli a Fiumefreddo di Sicilia. L'edificio, costruito circa nel 1910, si presenta in uno stato da ristrutturare e si estende su una superficie totale di 320 metri quadrati Al suo interno si trovano ben 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, il che la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibita a struttura turistico alberghiera. La casa è da ristrutturare e presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è un balcone e una terrazza dove si può godere della vista sul giardino privato di circa 400mq con possibilità di aumentare il terreno, con pagamento a parte, fino a 2500 mq o porzioni di esso, rendendo l'immobile perfetto per chi ama la natura e vuole avere uno spazio all'aperto da sfruttare. La proprietà dispone inoltre di un comodo passo carrabile con tre posti auto scoperti ed eventualemente aquistabile a parte anche un Garage. Ma ciò che rende questa casa ancora più unica sono senza dubbio le sue caratteristiche architettoniche: volte a botte decorate con affreschi dell'epoca, terrazze a livello e una terrazza sommitale, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Un'ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un cortile interno, riservato e ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Insomma, questa Casa Indipendente è una vera e propria oasi di bellezza e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e allo stesso tempo funzionale. Non perdete l'opportunità di visitarla e di farne la vostra futura casa oppure il vostro investimento di prestigio.

Rif: 585V - Siete alla ricerca di un appartamento in centro senza condominio? Lo cercate nel pieno centro in una zona ottimamente servita? Abbiamo quello che fa al caso vostro! Proponiamo in locazione nelle immediate vicinanze della Via Tommaso Cannizzaro, precisamente in Via Marcello Malpighi, appartamento su due livelli così composto: al primo piano troviamo ingresso, due camere da letto, cameretta e bagno oltre due balconi; al secondo piano abbiamo soggiorno, cucina abitabile, bagno, oltre terrazzo a livello di circa 15 mq. L'appartamento in questione si trova a pochi passi dall'orto botanico e dalla centralissima Tommaso Cannizzaro , offre dunque la possibilità di raggiungere a piedi, in pochi minuti , attività di primaria necessità come poste, banche , supermercati e farmacie, alimentari come panifici e rosticcerie ma anche scuole , università e benzinai. L'appartamento si trova nel mezzo tra gli svincoli autostradali di Messina Centro e del Viale Boccetta ed è stato ristrutturato totalmente. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento , contattateci allo 0906406448.

VISITE SOSPESE IN VENDITA – APPARTAMENTO PANORAMICO CON BALCONE TERRAZZO

Se cerchi spazio, comfort e una vista mozzafiato, questo è l'appartamento che fa per te!

Dove: In contesto familiare e tranquillo, al primo piano di un palazzo.
Composizione:
-Ampio salone doppio per accogliere amici e familiari
- 3 camere da letto, ideali per la tua famiglia
- Cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare
- 2 bagni per il massimo della comodità
- Balconi su tutto il perimetro dell'appartamento
- Doppio terrazzo, ideale per momenti di relax e cene all'aperto

- Possibilità di acquisto terreno di 100mq , adiacente all'immobile

Vista panoramica che renderà ogni giorno speciale!

Contattami per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

VDM Immobiliare propone in vendita un'esclusiva casa padronale disposta su due livelli, con un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq acquistabile separatamente. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale di investimento. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio vano d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti e di condividere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la dotazione del piano terra, garantendo comfort e funzionalità. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e potenziale, Bagno con vasca, ripostiglio. L'ultimo piano ospita un'ampia lavanderia, uno spazio dedicato alle attività domestiche, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il vero gioiello di questo piano sono le due terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare che si presta a molteplici utilizzi. Immaginate una dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la possibilità di essere trasformata in un'oasi di accoglienza o in un investimento redditizio. La sua struttura, infatti, consente la creazione di due unità abitative distinte, ideali per chi desidera affittare o vendere separatamente, massimizzando così il potenziale di reddito. Ma non è tutto. L'ampio terreno circostante, un vero e proprio polmone verde di 7.000 mq, con oltre 100 alberi di ulivi, vasto agrumeto, offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, dove gli ospiti potranno immergersi nella natura e godere di panorami mozzafiato. Le terrazze panoramiche, in particolare, rappresentano un valore aggiunto inestimabile, un invito a contemplare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della città. E non dimentichiamo il potenziale di investimento: la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi permette di aumentare il valore dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel mattone.   Il prezzo del terreno è di € 35.000,00... E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In una delle zone più tranquille e strategiche di Marsala, precisamente in Contrada Sant’Anna, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq, suddivisi in: • 130 mq di abitazione principale, con ambienti ampi e luminosi • 70 mq di magazzino, perfetto come spazio di servizio o da trasformare secondo le proprie esigenze Esternamente, la proprietà dispone di uno spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, area barbecue o giardino. A completare l’offerta, incluso nel prezzo, vi è un terreno adiacente di circa 150 mq, che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. La casa è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarla secondo i propri gusti e necessità. Ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, o per chi desidera investire in una zona in espansione con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! € 79.000,00 Tel. 091/6885941

In via Cardinale Giuseppe Francicanava, 2B a Sant'Agata li Battiati (CT) a pochi minuti da Catania L'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento con una superficie di 178mq circa e un garage di circa 30mq. Grazie alla generosità degli ambiente interni, la proprietà vanta di essere un immobile, accogliente e funzionale, ottimo per uso abitativo ma anche per varie attività come studi medici, tecnici, ecc. Un'attenta e meticolosa cura nei dettagli, ha reso l'appartamento unico e abitabile già da subito. Inoltre la presenza dei vari servizi essenziali, rende la zona comoda e ben collegata. L'appartamento si presenta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben servita e un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà è situata al primo piano di una palazzina senza ascensore, vanta di una tripla esposizione che garantisce agli ambienti una luminosità eccezionale e una sensazione di spaziosità. Gli spazi sono ben disposti e sono caratterizzati da: un salone doppio, 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, 1lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli infissi in legno con vetro camera, gli avvolgibili in legno e il riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e calore in ogni stagione. La Classe Energetica è in fase di esecuzione. Opportunità unica nel centro di Sant'Agata li Battiati, contattaci per organizzare una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Situato lungo il rinomato lungomare Luigi Rizzo a Lampedusa, questo incantevole bivani, attualmente adibito a casa vacanze, rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale immersa in un contesto di assoluta bellezza. L'immobile, in ottime condizioni, accoglie gli ospiti con un ingresso che apre direttamente su una spaziosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale inonda gli ambienti, valorizzando ogni dettaglio dell'arredamento e delle finiture curate. La camera da letto, intima e confortevole, è pensata per garantire riposo e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e curato, completa la zona notte con eleganza. Un delizioso terrazzino, che regala una vista mozzafiato sul mare, rappresenta il luogo perfetto per godersi l'aria fresca e le atmosfere suggestive del litorale lampedusano, ideale per gustare una colazione all'aperto o per rilassarsi al tramonto. Questo bivani, attualmente utilizzato come casa vacanze, offre non solo comfort e praticità, ma anche un'atmosfera rilassante che invoglia a trascorrere momenti indimenticabili. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi dell'isola, lo rende un investimento perfetto sia per chi desidera una residenza vacanziera che per chi cerca un'opportunità nel settore turistico. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore bivani sullo stesso piano e con le stesse caratteristiche, ideale per espandere l'investimento o per creare una soluzione abitativa integrata con doppie opportunità di utilizzo. Lasciatevi conquistare dal fascino di questo piccolo angolo di paradiso sul mare, pronto ad accogliervi con calore e stile. Contattateci per scoprire di più e per organizzare una visita: questa è un'occasione da non perdere per vivere appieno l'essenza dell'estate a Lampedusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottima zona e con una vista mozzafiato!

Rif: 449V - Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza il viso e il maestoso vulcano Stromboli che si staglia sullo sfondo, mentre il blu intenso del Mar Tirreno si fonde con l’orizzonte. Questa casa in vendita a Stromboli è molto più di un semplice immobile: è un invito a vivere ogni estate come un sogno mediterraneo. Caratteristiche dell’immobile: Situata in posizione privilegiata, la casa gode di un panorama mozzafiato che spazia dalla sciara del fuoco fino alle isole vicine, con tramonti che colorano il cielo di arancione e rosa ogni sera. La proprietà è costruita nello stile tipico eoliano: bianca, semplice, ma elegante, con grandi terrazze panoramiche e ampie zone ombreggiate perfette per pranzi all’aperto o serate sotto le stelle. L’estate a Stromboli: una vacanza che non finisce mai. Possedere questa casa significa vivere le vacanze estive tutto l’anno. Nei mesi più caldi, Stromboli si trasforma in un piccolo paradiso: spiagge nere e vulcaniche, acque cristalline ideali per nuotate e immersioni, escursioni emozionanti sul vulcano e un'atmosfera unica, autentica, sospesa tra terra e fuoco. Immagina le serate estive sulla terrazza, con amici, vino locale e la luce della luna che si riflette sul mare. O i pomeriggi assolati in cui puoi leggere un libro in assoluto silenzio, interrotto solo dal canto delle cicale e dal rumore delle onde. Un rifugio esclusivo, un investimento di valore. Questa casa non è solo un luogo in cui vivere o trascorrere le vacanze, ma un vero rifugio per l’anima, lontano dal caos delle città, dove ogni estate potrà trasformarsi in un’esperienza di benessere e bellezza autentica. Inoltre, grazie alla crescente attrattiva turistica dell’isola, può rappresentare un investimento di valore anche in ottica locazione estiva. La casa è posta su due livelli ed è composta al piano terra da quattro camere da letto, tre bagni, cucina e terrazzo panoramico ; una scala esterna ci porta al primo piano dove troviamo una camera con terrazzo a livello panoramico .

INTERO STABILE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER NUOVA COSTRUZIONE O STRUTTURA RICETTIVA Ad Acireale, nella frazione di Guardia, in via Nazionale n. 395-399, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da un intero stabile su due elevazioni, per un totale di circa 270 mq, e un terreno di pertinenza di 450 mq. Punto di forza dell'immobile: possibilità di demolizione e ricostruzione L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una straordinaria possibilità: abbattendo l'edificio esistente è possibile recuperare l'intero volume per una nuova costruzione, integrandolo con il terreno annesso, anch'esso edificabile, per realizzare un nuovo progetto residenziale o turistico-ricettivo su un lotto complessivo di ampia metratura. Caratteristiche attuali: Piano terra: 143 mq con ingresso su via Nazionale Primo piano: 133 mq, accessibile da scala interna e da un secondo ingresso sul retro Terreno di 450 mq sul retro, utilizzabile anche come ampio parcheggio Doppio ingresso: fronte strada e lato terreno Ideale per investitori o imprese edili Grazie alla posizione strategica e alla potenzialità edificatoria dell'intero lotto, la proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un B&B, una struttura ricettiva o un nuovo complesso residenziale. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci! ENTIRE BUILDING WITH CONSTRUCTIBLE LAND – IDEAL FOR NEW DEVELOPMENT OR HOSPITALITY PROJECT Located in Acireale, in the Guardia district, at Via Nazionale no. 395–399, we offer for sale a unique real estate opportunity consisting of an entire two-level building (approximately 270 sqm) and an adjoining 450 sqm plot of land. Key Feature: Potential for Demolition and Reconstruction The property requires full renovation, but its real strength lies in the redevelopment potential: the existing structure can be demolished and entirely rebuilt, making full use of the original building volume. The attached land is also constructible, offering the chance to develop a new residential or hospitality project on a large, unified lot. Current Features: Ground floor: 143 sqm with main entrance from Via Nazionale First floor: 133 sqm, accessible via internal staircase and rear entrance Rear land plot: 450 sqm, also suitable for use as a large parking area Dual access: street-facing entrance and rear entry through the land Perfect for Investors or Construction Companies Thanks to its strategic location and the development potential of the lot, this property is ideal for building a B&B, tourist accommodation, or a modern residential complex. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

In zona centrale di Grammichele a pochi passi dalla piazza esagonale, presentiamo in vendita un'incantevole Casa Indipendente di 120 metri quadrati, distribuiti su tre livelli. Al primo piano si trova un spazioso salone soggiorno balconato caratterizzato da grandi porte finestre in legno alluminio che garantiscono una perfetta illuminazione naturale . Al secondo piano cucina abitabile ,bagno e camera da letto tutte balconate. Al terzo piano troviamo la zona notte con 2 camerette ed una camera matrimoniale . La casa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche al riscaldamento autonomo che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole, in una zona tranquilla e centrale del paese . Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro. A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni. Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica, solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Distanze dai punti di interesse: Ragusa 3km Castello di Donnafugata 8km Marina di Ragusa 20km Modica 20km Aeroporto di Comiso 28km Aeroporto di Catania 100km Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta in vendita un'affascinante cascina rurale nei pressi di Ragusa, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica. Situata a pochi chilometri dal centro città e dall'aeroporto di Comiso, questa proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo abitato, in una zona prevalentemente residenziale e comodamente collegata alle principali arterie stradali. A brevissima distanza si trova anche un centro commerciale, rendendo la posizione ancora più comoda e appetibile. La cascina si estende su una superficie interna di circa 250 mq, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di un soppalco o ad altri interventi di valorizzazione. All'interno, diversi vani offrono grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata, che può trasformare l'immobile in una residenza unica, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva. A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 1.470 mq, ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o anche una piscina. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e un grande potenziale, immerso nella pace della campagna ma vicino a tutti i servizi principali.

Rif: RE-471V - V.le Regina Elena in zona centrale e servitissima, a pochi metri da piazza Castronovo e Via Garibaldi, all'interno di un complesso, disponiamo di ampio e luminoso appartamento posto al piano terzo; si compone di ampio vano d'ingresso, disimpegno che suddivide tutti gli ambienti, salone servito da balcone, comoda camera matrimoniale servita da un'ampio balcone angolare, una seconda spaziosa camera da letto, cucina abitabile servita anch'essa dal medesimo balcone angolare e bagno. L'appartamento presenta finiture quali pavimentazione in ceramica a tappeto in tutti gli ambienti porte in legno massello, infissi in alluminio anodizzato completi di zanzariere, porta d'ingesso blindata, impianto di riscaldamento autonomo, impianto serbatoio acqua con autoclave; il complesso è caratterizzato da ampi spazi condominiali con possibilità di parcheggio motocicli. La zona è ottimamente servita, sono presenti nel raggio di 200 metri molteplici attività commerciali quali panifici, tabacchi, stazione di rifornimento carburanti, parrucchieri, gastronomia, bar, casalinghi, macelleria, ortofrutta; Inoltre la zona è caratterizzata dalla presenza di servizi pubblici quali fermata autobus e svincolo autostradale. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o può contattarci su Whatsapp al 347.8042838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione.

RIF. CIF026 - TERME VIGLIATORE, VIA NAZIONALE SAN BIAGIO - CASA INDIPENDENTE. Casa indipendente con ampie potenzialità di personalizzazione e ampliamento! Questa casa indipendente si presenta come un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente appartamento con più ingressi, composto da un ampio salone, una luminosa cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. A completare il piano terra, un comodo garage e un cortile privato, ideale per momenti di relax o per chi ama l’idea di avere uno spazio esterno esclusivo. Primo piano: appartamento allo stato rustico, con un grande vano open space da rifinire a piacere. Qui c’è la possibilità di creare un’ampia zona living, oppure di realizzare due unità indipendenti per famiglie separate o per un’eventuale rendita aggiuntiva. Le possibilità sono infinite! A completare la proprietà, un lastrico solare che offre la possibilità di godere di una vista panoramica e di sfruttare lo spazio per attività all’aperto. Non perdere l’occasione di visitare questa casa che con pochi lavori può diventare la tua dimora ideale o un investimento sicuro! Vieni a scoprire tutte le sue potenzialità!

ESCLUSIVA VENDITA: MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO Caratteristiche Principali - Superficie coperta: Oltre 1.000 mq - Terreno annesso: Oltre 30.000 mq - Posizione: A pochi chilometri dall’Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica. Storia e Pregio Architettonico Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui: - Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta. - Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana. - Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati) - Giardini storici con alberi secolari e fontane. Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano. Origini e Trasformazioni Feudali Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d’Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico. La Famiglia Gravina I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per: - Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi. - L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini. - Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini. Architettura e Simboli del Potere Il casale, progettato dall’architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia: - Facciata neoclassica con simboli dei Gravina. - Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una cappella gentilizia con altare in marmo intarsiato. - Sistema idrico innovativo per l'irrigazione e terme private. Ruolo nel Risorgimento Durante la Spedizione dei Mille, il casale ospitò garibaldini, tra cui Nino Bixio, e fu un rifugio per feriti. Declino e Riscoperta Nel XX secolo, il casale entrò in un periodo di abbandono dopo la riforma agraria del 1950. Tuttavia, nel 2015 è stato inserito nel registro delle Dimore Storiche Italiane e oggetto di studi per il suo sistema idrico ottocentesco. Opportunità Unica Il casale rappresenta un investimento culturale e immobiliare, ideale per: - Residenza privata d’élite. - Struttura ricettiva (agriturismo, resort). - Potenziale riconoscimento come bene storico-protetto. Note Storiche Approfondite - La Contrada Feudotto è legata a un'antica divisione territoriale normanna. - I Marchesi Gravina furono mecenati delle arti e attivi nella vita politica catanese. - Il casale è menzionato in documenti storici come rifugio per garibaldini. Questo casale non è solo un immobile, ma un archivio in pietra della storia siciliana, meritevole di tutela e valorizzazione. Un patrimonio secolare e un’eredità da vivere. Contatti Per visite esclusive e informazioni dettagliate: - Agenzia Immobiliare: ProfessioneCasa-CataniaNord - 0958814987-3514814987 - ag.catanianord@professionecasa.it COD. 1059 CL.G N.B.: Il casale è stato soggetto ad atti vandalici, pertanto le sue condizioni sono pessime e richiedono una completa ristrutturazione.

RIF. CIF028 - GUALTIERI SICAMINO', VIA PALAZZO - CASA INDIPENDENTE. Nel cuore del caratteristico centro di Gualtieri Sicaminò, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 94 mq, disposta su tre elevazioni fuori terra, oltre un comodo magazzino al piano seminterrato. L’immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, modellata secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La disposizione interna è la seguente: •Piano seminterrato: ampio magazzino, perfetto come deposito, cantina o spazio hobby. •Piano terra: ingresso principale dello stabile con un primo vano utilizzabile come zona giorno o studio. •Piano primo: due vani, ideali per realizzare camere da letto o ambienti multifunzionali. •Secondo e ultimo piano: cucina, bagno e un terrazzo con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua struttura indipendente e alla versatilità degli spazi, questa proprietà offre ottime potenzialità di ristrutturazione per diventare una residenza accogliente. Contattaci allo 090 9288385 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

San Michele, in Via Reginella, ti offriamo un appartamento situato al piano primo nel Complesso Villaggio del Colle. L’immobile presenta spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per garantire comfort e praticità. All’interno trovi un salone luminoso, due vani accoglienti, una cucina ben organizzata, due bagni, un utile ripostiglio, un balcone che dona ulteriore vivibilità agli ambienti e posto auto. Questa soluzione rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un immobile, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile si vende Locato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 090 2931748, disponibile anche su WhatsApp, oppure inviaci un’e-mail all’indirizzo: messina.sud@grimaldifranchising.it saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

VDM IMMOBILIARE propone in vendita, al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, uno spazioso appartamento di circa 110 mq con scorci suggestivi sul mare e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso principale conduce ad un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, grazie alla sua generosità di metratura che permette diverse soluzioni d'arredo. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio confortevole per cucinare e pranzare quotidianamente, con la possibilità di ospitare un tavolo e sedie. La zona notte è ben definita e comprende tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere spazio aggiuntivo per ospiti o studio. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo praticità e comfort per gli abitanti. Un utile ripostiglio offre spazio extra per organizzare al meglio la casa. La presenza di un doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto, offrendo flessibilità e potenzialmente la possibilità di dividere l'appartamento in due unità separate, se necessario. Un ulteriore e significativo vantaggio è l'accesso diretto al posto auto in cantinato tramite ascensore, garantendo comodità e sicurezza nel parcheggio del proprio veicolo, specialmente in contesti urbani. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Novità sul mercato: in vendita nella zona popolare della Mazzarona appartamento ubicato al piano quinto di sette di un edificio con ascensore. L'immobile, abitabile da subito, è di circa 100 mq, luminoso e ben esposto, è composto da un salone, da un soggiorno, cucina , bagno, una comoda camera da letto, cameretta e ripostiglio. E' presente un balcone a servizio di cucina e uno a servizio del salone. L'immobile si trova in una zona servita da supermercati e chiesa. Le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Cosa aspetti, contattaci per un appuntamento. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

In vendita a Piazza Armerina presentiamo un elegante appartamento di 120 mq. totali situato in pieno centro al nono piano di una palazzina di 11 piani. Attualmente libero al rogito, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà pronta per essere abitata. Composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, questo appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi necessita di spazio extra per lavorare da casa; L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e parzialmente arredato, ideale per chi desidera dare un tocco personale alla propria abitazione; La cucina abitabile, con angolo cottura separato, offre un'ampia area per cucinare e consumare i pasti in famiglia; Il soggiorno, luminoso, è ideale per il relax e per accogliere ospiti.; Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia doccia; Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori; Due balconi, uno ad Est e l'altro ad Ovest, offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città di Piazza Armerina e sui suoi meravigliosi paesaggi circostanti; Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto di 17 mq., ideale per chi possiede un'automobile e desidera un posto auto riservato e sicuro. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e risparmio energetico, grazie anche alla presenza di doppi infissi in alluminio corredati con vetrocamera . Inoltre, grazie al suo posizionamento al nono piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare e di una buona ventilazione naturale. In sintesi, questo appartamento in vendita a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un'abitazione pronta per essere abitata, in buone condizioni di conservazione e in una posizione strategica con una vista panoramica mozzafiato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

APPARTAMENTO VISTA MARE A ROCCALUMERA – VIA UMBERTO

Luminoso appartamento a Roccalumera, situato in posizione strategica sulla parallela del lungomare, in Via Umberto I, A POCHI PASSI DAL MARE. L'immobile si trova al QUARTO PIANO di un edificio SERVITO DA ASCENSORE e gode di una SPLENDIDA VISTA MARE.

L'appartamento è composto da:

INGRESSO SU AMPIO VANO SOGGIORNO
CUCINA
CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE
BAGNO

Completano la proprietà:

TERRAZZO SOVRASTANTE di circa 44 MQ, DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ, ideale per momenti di relax all'aperto, anch'esso CON VISTA MARE.
L'immobile si presenta in BUONO STATO CONSERVATIVO, dotato di INFISSI IN LEGNO, PERSIANE e ARIA CONDIZIONATA.

Possibilità di AFFITTO con RISCATTO.

OTTIMA SOLUZIONE sia come CASA VACANZA, INVESTIMENTO, oppure come ABITAZIONE PRINCIPALE grazie alla posizione comoda e ben servita.

POLIZZI GENEROSA (PA)_Splendida Villa padronale con piscina, circondata da 1,2 ettari di rigogliosi ulivi (100 alberi) e da un generoso frutteto di albicocche,prugne,pere e mele,mandorle.

LA villa costruita su due piani, per un totale di 300 M², in ottimo stato di conservazione, è dotata di 9 locali, 6 camere da letto ,3 bagni,2 cucine abitabili di cui una con forno a legna per indimenticabili pranzi in compagnia con gli amici. Al piano terra insiste una zona living con camino ,una bella e comoda scala per accedere al piano superiore, una camera da letto, un bagno, una grande cucina abitabile, un grande magazzino deposito (garage coperto). Al piano primo,5 camere da letto e 2 bagni. Sempre al piano terra, è presente una seconda cucina (50mq) dal sapore rustico, rivestita di legno in ogni sua parte, con la zona fuochi e lavelli completata da ceramiche siciliane e forno a legna per pizze speciali .

Le finiture sono di pregio, con infissi e finestre in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

La casa è parzialmente arredata, mentre all'esterno è presente un ampio terrazzo, perfetto per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante. Un giardino privato con PISCINA ( 6x12 profonda 1,50/2,50 ) completa la proprietà, insieme ad una zona fornelli e barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.

La villa, dispone di un box auto doppio e un largo spiazzale con comodo parcheggio.

Un magazzino di circa 12 mq in un terreno sottostante incluso nella vendita è presente per riporre macchinari usi alla campagna.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE durante i week end PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.