Case in sconto in vendita in Sicilia Pag. 2

Nel cuore di Viagrande vi è la possibilità di acquistare uno splenidido appartamento.

L'immobile è situato in via Sottotenente Scuderi 1, situato al terzo piano (ASCENSORATO).
L'immobile ha una superficie di 110mq suddivisa in :
-Una cucina abitabile
-un bagno
-2 camere da letto
-un ripostiglio
- la presenza di due ampi balconi
-Una splendida terrazza di 110mq edificabile

L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato.
Quindi se stai cercando una soluzione nel centro di Viagrande non ti resta altro che contattarci!!!!!

Casa indipendente in vendita a Paternò , pronta per essere abitata senza bisogno di interventi di ammodernamento, su tre livelli con una superficie totale di 239 mq e 229 mq calpestabili con prospetto angolare che offre un'ottima esposizione alla luce naturale, conferendo un aspetto moderno e raffinato all'intera struttura in una zona semicentrale e ben servita da attività commerciali.
Costruita nel 1967, l'immobile si sviluppa su tre piani e si compone di 8,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi e grande funzionalità.

Al piano terra troviamo l'ingresso principale, sulla destra un vano da adibire anche a garage vista la grande apertura esterna ,sulla sinistra troviamo 2 vani di cui una grande stanza e una piu' piccola con ingresso indipendente esterno da adibire o come studio o locale da personalizzare e 1 bagno.

Al primo piano abbiamo un accogliente cucina/soggiorno ,una camera matrimoniale, una cameretta ,un bagno con doppia doccia e un ripostiglio /lavanderia completa il primo piano un balcone perimetrale.

Al secondo piano troviamo un ampia luminosa cucina /soggiorno open space, una camera da letto, un bagno e una bellissima terrazza ideale per cene e momenti di relax sotto le stelle.
L'Immobile si presenta con ottime rifiniture interne ed esterne ed è dotato di molteplici accessori:
-Impianto antifurto in tutta la casa suddiviso per piani.
-Grate in ferro.
-Videocitofono.
-Addolcitore anticalcare.
-Vasca di raccolta acqua 1000 Lt (Interna ,non esposta alla luce solare)
-Impianto elettrico e idraulico revisionati a norma con certificazione.
-Doppi vetri interni lavorati.
-Persiane in alluminio.
-Scala d 'ingresso interna in pietra lavica.
-1 climatizzatore.
-Caldaia.
-Impianto di riscaldamento a gas metano.
- termosifoni installati.
-Ottime rifiniture.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e indipendente in una zona tranquilla.

Villa accorpata angolare con giardino di 275 mq

Presentiamo in Vendita con formula RENT TO BY, questa splendida villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea, nella zona di Poggio felice, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.



L'immobile costruito nel 1995 si presenta in Ottimo stato è libero, pronto per essere acquistato e abitato, comprare casa senza dover affrontare lavori e imprevisti è possibile scegliendo un immobile già rinnovato. Le case ristrutturate chiavi in mano permettono di trasferirsi subito, evitando costi extra e tempi lunghi di cantiere.

L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq oltre agli spazi esterni, terrazze, patio sul retro e giardino di 275 mq con alberi da frutta.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni.

La cucina si trova al piano terra, con l'angolo pranzo e il soggiorno in un unico ambiente luminoso e si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi un caffè al sole.



Al primo piano un altro ambiente soggiorno e all'ultimo piano 3 camere da letto; in ogni piano si trova un bagno oltre ad un ripostiglio al piano terra;

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL con Bombolone esterno, inoltre ad ogni piano sono presenti climatizzatori nuovi, garantendo comfort e risparmio energetico.

Lo stato di conservazione è ottimo, la Villetta e stata tutta ristrutturata ed e paragonabile al nuovo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

l'immobile si sviluppa su tre piani e gode di una vista mozzafiato che spazia fino al mare.

La posizione in zona Poggio Felice offre alla villetta oltre una vista panoramica, tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa villetta è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, circondata da spazi esterni e in una delle zone più esclusive di Zafferana Etnea.

Una casa doppia nel comfort, doppia nello spazio esterno, unica nel suo stile.

Se sogni una casa dove lo spazio interno si fonde con la libertà dell'aria aperta, questo appartamento su due livelli è ciò che stavi cercando.

Al piano terra, l'ingresso ti accoglie in un soggiorno luminoso con cucinotto separato, che si estende naturalmente verso il primo ampio terrazzo a livello: la cornice ideale per le tue colazioni al mattino o per cene indimenticabili sotto le stelle. Inoltre un secondo terrazzo, a cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla cucina, con sdraio ed ombrellone è un invito assoluto al relax: un solarium personale dove goderti il sole, leggere un libro o semplicemente staccare la spina dalla frenesia quotidiana.
Il piano ospita inoltre una camera da letto accogliente e un pratico bagno di servizio.

Salendo al primo piano, la zona notte si arricchisce di una riservata camera per gli ospiti ed un bagno padronale con doccia.

La proprietà include un ampio garage di 22 mq.

L'immobile è un'ottima soluzione uso investimento per una casa vacanza.

Contatta il nostro ufficio per una visita, che aspetti!

Nel cuore di Catania, accanto all’ingresso secondario di Villa Bellini, all’interno della prestigiosa "Villa Majorana", proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 200 m² situata al primo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Francesco Fichera. Il contesto architettonico, espressione di un elegante stile Liberty, si distingue per il suo carattere rappresentativo e senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che si apre su un rigoglioso giardino d’epoca, conducendo con naturale armonia verso l’ingresso dell’edificio, valorizzato da una scenografica facciata di grande impatto. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di assoluto fascino per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici originali, offrono ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa con cinque vani principali, cucina, bagno, piano ammezzato (h 2,32 m) con ampi spazi di servizio e lavanderia. L’esposizione, particolarmente favorevole (sud-est), garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata: due affacci su via Tomaselli, tre affacci su via Androne, ulteriori affacci interni sulla corte. Completa la proprietà un garage di circa 22 m², accessibile dalla corte interna, elemento di grande valore in un contesto così centrale. La posizione, tra le più ricercate della città, coniuga la tranquillità di un contesto storico con la vicinanza immediata al verde urbano, ai servizi e alle principali vie del centro. Una soluzione unica, dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da valorizzare in una delle location più iconiche di Catania. L’immobile è situato in via Salvatore Tomaselli, in una delle aree più prestigiose e centrali di Catania, a ridosso di Villa Bellini, il principale polmone verde della città. La posizione coniuga perfettamente riservatezza e vivibilità urbana, grazie alla vicinanza immediata a servizi, istituti scolastici, attività commerciali e alle principali arterie del centro storico, rendendola particolarmente ambita sia per uso residenziale che di rappresentanza.

Attico 218 mq con Terrazza Panoramica, Vista Mare ed Etna e Garage Doppio A pochi passi dal lungomare di Catania, in Piazza Duca di Camastra, proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al settimo piano di uno stabile recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 218 mq, con circa 170 mq netti interni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, finiture ricercate e una straordinaria terrazza panoramica e riservata di circa 80 mq dalla quale godere di una suggestiva vista sull'Etna e sul mare. La distribuzione interna è particolarmente funzionale grazie alla presenza di un doppio ingresso. La zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, ambiente luminoso e perfettamente collegato agli spazi esterni. La zona notte ospita quattro comode camere da letto, due bagni, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due ulteriori balconi e un garage di circa 26 mq al piano seminterrato, in grado di ospitare comodamente due autovetture di medie dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e serramenti. Gli impianti elettrico e idrico sono stati integralmente rifatti, gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera garantiscono elevati standard di comfort abitativo, mentre il moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento elettrico assicura efficienza energetica e consumi contenuti. Particolarmente ricercata la scelta delle finiture e dei materiali, studiati per conferire agli ambienti un'immagine contemporanea, elegante e di forte personalità. Possibilità di acquisto aggiuntivo: Per chi desiderasse ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'ulteriore unità immobiliare posta all'ottavo piano. L'unità, di circa 45 mq, è circondata su tutti i lati da una terrazza panoramica di circa 300 mq e rappresenta una soluzione ideale come dependance, studio professionale, spazio dedicato agli ospiti o naturale estensione dell'abitazione principale. La conformazione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, nel rispetto delle normative vigenti e delle necessarie autorizzazioni. Una proposta immobiliare rara nel panorama cittadino, capace di coniugare ampie superfici, spazi esterni di assoluto pregio, comfort abitativo e una posizione strategica a pochi minuti dal lungomare e dal borgo marinaro di Ognina.

Appartamento in vendita a Catania, zona San Giorgio, ubicato in un edificio di recente costruzione del 2008.
Situato al piano intermedio di una palazzina di quattro piani, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato.
La superficie totale è di 100 mq, di cui 94 mq calpestabili, distribuiti su tre locali ben organizzati, composti da due camere da letto un salone , cucina abitabile e due bagni.
L'appartamento è in ottimo stato e curato nei dettagli.
Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona servita e ben collegata della città.
Compreso nel prezzo un ampio garage di mq 17 a cui si accede comodamente con l'ascensore.

Scopri questa elegante villa signorile situata in una delle zone più ambite di Terrasini, via Carlo Alberto dalla Chiesa, angolo via Camillo Finocchiaro Aprile.

Questa proprietà, immersa in un contesto residenziale di alto pregio, offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità, perfetta per chi cerca il massimo del comfort.

Caratteristiche della Villa

- Superficie: circa 250 m²
- Giardino: Ampio giardino all'inglese, curato nei minimi dettagli, con un affascinante pozzo in muratura che aggiunge un tocco di eleganza alla proprietà.
- Accesso: Cancello privato con possibilità di parcheggio.

Interni

- Ingresso: Accogliente ingresso che conduce alle varie aree della casa.
- Cucina: Grande cucina in muratura dotata di forno per la preparazione di pizze e altri piatti deliziosi.
- Salone: Elegante salone spazioso, ideale per momenti di convivialità.
- Camere da letto: Due camere da letto luminose e confortevoli.
- Bagni: Due bagni moderni e funzionali.
- Veranda: Verandina esterna con cucina, perfetta per godere degli spazi all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aperto.

Esterni

La villa è circondata da un lotto di terreno che include anche un locale di sgombero/magazzino, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze.

Perché scegliere questa villa?

La posizione è estremamente ricercata, con un mix di tranquillità e accessibilità ai servizi locali. È il luogo ideale per chi desidera vivere in una comunità vibrante, circondato da ville di pregio e aree verdi.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita nella servita Via Palermo, un appartamento di 3 vani, mq 65 circa posto al primo piano di un piccolo stabile non servito di ascensore. L’immobile ha ingresso su un corridoio che disimpegna bagno con box doccia, cucinotto con vano attiguo con la possibilità di ampliare la cucina e realizzare un comodo open-space (cucina-soggiorno), a seguire un altro vano che da accesso ad una camera matrimoniale balconata su Via Palermo. La cucina espone su un balcone verandato dove è presente una comoda lavanderia. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o d’investimento. La posizione strategica, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento per locazione. Libero da subito. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una zona ben servita della città. Euro 49.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Se stai cercando una proprietà che unisca ampi spazi, una vista mozzafiato e una solida opportunità di investimento, questa è la soluzione che fa per te. All'interno di un signorile e curato complesso residenziale in via Vampolieri, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di ben 230 mq interni, distribuita su tre livelli ben organizzati, caratterizzata da ampi spazi esterni e da un panorama unico che spazia dal blu del mare alla maestosità dell'Etna. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti luminosi e versatili: - Piano Terra – Convialità e Comfort: L’ingresso principale si apre su una spaziosa cucina abitabile, che funge da cuore del piano e conduce direttamente al giardino privato, un angolo di paradiso con una vista spettacolare sul mare. Il piano include anche un bagno di servizio e una porta interna che garantisce l'accesso diretto al garage. All'esterno, un secondo ingresso riservato offre la comodità di un posto auto per una seconda vettura. - Primo Piano – Il Grande Salone Panoramico: Salendo le scale si viene accolti da un grande salone doppio, straordinariamente luminoso, che si affaccia su una terrazza a livello con una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente il mare e l'Etna. Questo livello ospita inoltre una camera da letto con ampio balcone, una cameretta/studio e un pratico ripostiglio già dotato di predisposizione per diventare un ulteriore bagno. - Terzo e Ultimo Piano – La Zona Notte: Interamente dedicato al relax e alla privacy, questo piano offre tre comode camere da letto, tutte servite da un balcone terrazzato, e due bagni completi. Un’Opportunità Unica: Potenzialità e Investimento Questa villetta non è solo una splendida dimora, ma rappresenta anche un’operazione immobiliare strategica: Rendita Garantita (Ottimo Investimento): L'immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028 con un canone annuo di 8.400 euro, garantendo un’ottima e sicura rendita immediata. Massima Versatilità: Grazie alla generosa metratura (230 mq) e alla disposizione interna, la proprietà è potenzialmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera creare una struttura ricettiva/rendita doppia in futuro. Perché sceglierla? Per la posizione esclusiva, l'indipendenza, i panorami indimenticabili da ogni livello e il valore concreto di un investimento sicuro nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità. Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento di visita e lasciati conquistare da una vista che toglie il fiato!

OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00



Misterbianco – Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e garage



Nel cuore di Misterbianco, in Via Archimede n. 237, presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.



L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne. 

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, accogliente e raffinato.

La cucina è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e gode di accesso diretto al balcone offrendo un ambiente pratico e ben arieggiato. 

A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio/cappottiera.



La zona notte, accessibile tramite una moderna porta scorrevole a scomparsa, è composta da:

- camera matrimoniale con cabina armadio;

- camera ragazzi;

- bagno principale, curato nei dettagli;

- lavanderia con secondo servizio.



L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:



- riscaldamento autonomo;

- due climatizzatori;

- infissi in alluminio doppio vetrocamera.



Completa la proprietà un garage di circa 9 mq, ideale come posto auto per vetture di piccole dimensioni oppure come pratico spazio deposito.



Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 77 mq, situato al piano superiore e direttamente sovrastante l'appartamento. Recentemente ristrutturato, rappresenta uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax con gazebo e salottini da esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona dedicata al tempo libero e al divertimento dei più piccoli.



La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Arena, gli svincoli per la Tangenziale e la Circonvallazione di Catania e la fermata della metropolitana, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e i principali punti d'interesse.



Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un ampio spazio esterno esclusivo.



OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00

APPARTAMENTO VISTA MARE E GARAGE IN VENDITA, SIRACUSA

RIF. 33661075-324

Presentiamo la vendita di un appartamento di circa 110 metri quadrati catastali, ubicato al 4° piano di un edificio con ascensore, recentemente RISTRUTTURATO, contesto recintato con cancello elettrico e posto auto.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono molte possibilità di personalizzazione ed è così composto:

- Ampio soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino vista mare
- Cucina abitabile con balcone
- Bagno principale in fase di totale ristrutturazione
- Doppio Servizio
- 2 Camere da letto
- Ripostiglio

Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 metri quadrati all'interno del contesto.

Ubicato in una zona tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile, l'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e piacevole.

CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

AUGUSTA CENTRO – AMPIO 6 VANI DI 130 MQ IN VIA EPICARMO
Descrizione dell'immobile:
Nel cuore del centro storico di Augusta, nella servitissima via Epicarmo (altezza civico 183), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 130 mq catastali situato al secondo piano.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la generosità degli spazi interni, tipica delle costruzioni signorili d'epoca.
Attualmente la proprietà ha una consistenza ufficiale di 6 vani.
La pianta regolare e la struttura interna offrono un enorme potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione, permettendo di ricavare una moderna zona giorno open space, tre ampie camere da letto e doppi servizi.

I Punti di Forza della Proprietà: Metratura Generosa: ben 130 mq totali (128 mq calpestabili interni esclusi i balconi), ideali per famiglie o per chi cerca ambienti comodi.

Posizione Centralissima: situato sulla rinomata via Epicarmo, permette di muoversi a piedi raggiungendo immediatamente negozi, scuole, uffici e servizi essenziali.
Terrazza Condominiale Sovrastante: lo stabile dispone di una grande terrazza calpestabile comune, un plus introvabile in centro città, perfetto come sfogo all'aperto.
Documentazione in Regola: l'immobile presenta una storia limpida con dati catastali e di superficie totalmente allineati e aggiornati presso l'Agenzia delle entrate.
Ottimo Investimento: ideale sia come abitazione principale sia da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta di ampie metrature in zona centrale.
Scheda Tecnica Ufficiale: Località: Augusta (SR) – Via Epicarmo
Piano: Secondo Superficie Catastale Totale: 130 mq
Superficie Interna (escluso balconi): 128 mq
Consistenza: 6 vani catastali
Categoria Catastale: A/3 (Classe 3)
Stato Immobile: da personalizzare / ristrutturare

258 Adrano Via Catania 250
RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento di oltre 150 mq, situato ad Adrano in Via Catania, in una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi e da una gradevole vista sul centro urbano.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi, l'eccellente luminosità e la razionale distribuzione interna degli ambienti. La proprietà è composta da un elegante salone di generose dimensioni, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due ulteriori vani polifunzionali ideali come studio professionale, camere aggiuntive o locali di servizio, oltre a due bagni.
La presenza di due ampi balconi, con esposizione est-ovest, assicura un'ottimale illuminazione naturale e una piacevole vivibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco della giornata.
Grazie alla sua metratura e alla versatilità degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro da remoto.
Si valuta inoltre la possibilità di acquisto mediante formula di affitto con riscatto.
RE/MAX offre ai propri clienti un servizio di consulenza personalizzata attraverso i professionisti di 24MAX, società specializzata nella mediazione creditizia. Su richiesta è possibile usufruire di una consulenza gratuita e senza impegno finalizzata all'individuazione della soluzione finanziaria più idonea alle proprie esigenze.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a completa disposizione.

ADEGUAMENTO PREZZO DA 320.000 A 290.000! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita ad Augusta e più precisamente nella splendida baia di Agnone, bellissima, unica, indipendente villa con vista mozzafiato mare ed Etna.
L'immobile adibito a caserma nel 1886, è stato interamente ristrutturato.
All'interno è composto da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, camera da letto, 2 bagni, altra camera su soppalco in legno, oltre lavanderia e rispostiglio.
La vila è circondata su tre lati da un grande terrazzo di circa 270mq.
E' annesso un appezzamento di terreno di circa 10.000mq parzialmente edificabile per struttura ricettiva.
Vista la posizione e il pregio, è un'ottima soluzione per casa vacanza o da mettere a reddito.
Per ulteriori informazioni o visite contattateci!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile, sito in Via delle Mandre, una delle zone residenziali e strategiche di Acireale. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da una straordinaria esposizione, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora o realizzare un investimento immobiliare di alto livello. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che funge da elegante snodo per i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone di ampie dimensioni, ideale come spazio di alta rappresentanza, e da una cucina stabile, spaziosa e funzionale. La zona notte offre due camere da letto generose e luminose, capaci di garantire il massimo comfort. Completano la disposizione interna un servizio igienico ben posizionato e un pratico ripostiglio che ottimizza la gestione degli spazi quotidiani. Il vero elemento di pregio di questa proposta è l'esclusiva terrazza di 100 metri quadri situata al piano sovrastante, una pertinenza straordinaria già inclusa nel prezzo di richiesta. Questo immenso spazio all'aperto vanta una posizione panoramica privilegiata, da cui è possibile ammirare contemporaneamente la suggestiva presenza del vulcano e l'orizzonte della vista mare. Si tratta di un ambiente raro e versatile, ideale per essere trasformato in una splendida oasi privata o in un'area living all'aperto per ricevere gli ospiti in un contesto unico. A completare la proprietà vi è un generoso garage di 37 metri quadri, un valore aggiunto introvabile nella zona, perfetto per custodire comodamente le proprie vetture e da utilizzare anche come capiente deposito. L'unità immobiliare si presenta attualmente da ristrutturare. Questa condizione permette all'acquirente di ridefinire il layout interno secondo i più moderni canoni di interior design e di scegliere finiture e impianti di ultima generazione, valorizzando appieno l'enorme potenziale di questa proposta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Rif: B-FLJ27 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco Lojacono, nel cuore di Sant'Agata li Battiati, in una posizione strategica e particolarmente comoda. L’immobile si trova di fronte al parcheggio Due Obelischi, in una zona altamente servita e ben collegata con Catania e i principali snodi viari. L’appartamento, posto al secondo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Internamente è composto da un doppio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con vasca e una comoda lavanderia. A completare la proprietà vi sono tre balconi, che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti, rendendo la casa particolarmente ariosa e confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi pubblici e tutto ciò che serve per vivere con comodità ogni giorno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. RIF:B-FLJ27 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Ortigia. A pochi passi dal Castello Maniace, dalla spiaggia di Cala Rossa e dal Lungomare Alfeo, proponiamo accogliente appartamento ristrutturato.

L'immobile, posto al piano terra, conta una superficie di mq 60 circa e presenta una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale.
L'ingresso si apre sulla zona giorno, che integra l'area conversazione alla cucina-pranzo. Proseguendo, un corridoio porta alla zona notte, composta da due camere con letto matrimoniale e un bagno con doccia.

Il carattere prettamente siciliano degli arredi, unito agli stipiti con pietra a vista, inserti in legno e basole in cotto, mostrano un'equilibrata miscela tra carattere storico (dammusi) e toni rustici.
L'appartamento gode di ottima posizione ed è dotato di tutto ciò che necessità per l'uso ricettivo e/o residenziale permanente (attualmente l'immobile è gestito come casa vacanza).

Elegante appartamento in vendita a Siracusa, zona Scala Greca in contesto recintato e posti auto liberi.
La proprietà è composta da 4 locali ben distribuiti, comprendenti: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia.
L'immobile viene venduto arredato, offrendo un comfort abitativo immediato.
nel prezzo è compresa una piccola cantina posta al piano terra.
Le spese condominiali ammontano a 63,1 euro mensili.
Ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della città.

Appartamento ascensorato Via Vico Castro n°18 - Santa Maria di Licodia ( CT ) L' accogliente appartamento in vendita e' di 91 mq calpestabili. Costruito nel 1999 e' situato al 2° piano di un elegante stabile servito da ascensore con accesso diretto fino al garage. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato, composto da soli 10 appartamenti. Composizione L'immobile si apre su un ampio salone d'ingresso con balcone affacciato su Via Vico Castro, ideale per vivere momenti di relax in un ambiente luminoso e confortevole. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio, disimpegno prima del bagno e un bagno dotato di vasca e aeratore. Sul panoramico lato sud si sviluppa la cucina abitabile con balcone, dove è presente una pratica lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto con elegante parquet e una cameretta finestrata. Particolari La vendita comprende parte dell'arredamento, nello specifico: cucina Scavolini completa di tavolo, letto matrimoniale, armadio e lettino della cameretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano di città, infissi in taglio termico con zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Impianto elettrico nuovo. Spese condominiali contenute: soli €30 mensili. Posizione Geografica Zona centrale, vicino via Regina Margherita Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa pronta da abitare. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq. Documentazione Concessione edilizia n. 22 rilasciata in data 06/10/1997. Autorizzazione di abitabilità rilasciata in data 24/02/2000. APE classe E.

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante appartamento di 140 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, ampio e luminoso, è composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: € 113.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Presentiamo in vendita a Siracusa, zona Tica-Tisia, un Bell' appartamento libero al rogito di 111 mq totali e calpestabili, situato al piano terzo ed ultimo di un edificio di tre piani.
L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, lavanderia ed un comodo sgabuzzino
Dispone di un grande ed ampio balcone che gira per tutta l'esposizione dei tre lati dell'appartamento il quale garantisce luminosità e ventilazione naturale agli ambientied anche la possibilta' di passare del tempo all'aria aperta.
Il riscaldamento è autonomo. Porta d'ingresso blindata.
L'appartamento è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona tranquilla e servitissima a brevissima distanza,da ogni tipo di negozio e servizi...di Siracusa. Non aspettare... chiama per fissare una visita.

FRONTE MARE
LUNGOMARE ANDREA DORIA - MARINA DI RAGUSA (RG)
APPARTAMENTO CON DUE VERANDE
POSSIBILE DIVIDERE LA PROPRIETA' IN DUE UNITA' IMMOBILIARI

Marina di Ragusa (RG), sul lungomare Andrea Doria, posizione fronte mare, occasione unica ed irripetibile nella rinomata località ragusana.
Si propone in vendita appartamento al piano terra, di circa 75 mq, con due ampie verande, di circa 100 mq (50 mq ciascuna), una anteriore vista mare e una posteriore.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, con cucina a vista,
tre camere da letto, due bagni.
Aggiunge valore alla proprietà la possibilità di acquistare, nello stesso complesso, anche il garage di pertinenza, 24 mq, avente duplice accesso, dal lungomare o adiacente via Salgari.
L'appartamento gode di ampi spazi, diversi ingressi, sarebbe così possibile anche una divisione in due comode unità immobiliari.
L'immobile è situato all'interno di un elegante condominio e si presenta in buono stato.
Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito nella splendida Marina di Ragusa, zona dal grande potenziale turistico, ben collegata alla vicina isola di Malta e all'aeroporto di Catania e Comiso.

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Disponibilità di visite anche nei weekend.

All’interno di un curato residence dotato di doppio passo carrabile ed ingresso pedonale, proponiamo in vendita un grazioso bivani posto al piano terra, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Siamo a circa 200 metri dal mare. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 46 mq ed è arricchito da circa 140 mq di spazi esterni, distribuiti su entrambe le esposizioni attraverso un giardino particolarmente curato che dona luminosità, riservatezza ed un’atmosfera accogliente in ogni ambiente della casa. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata fin da subito e viene venduta completa di arredo, soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali, con zona living confortevole, camera da letto e servizi. A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo il climatizzatore installato, una comoda discesa privata, posto auto di proprietà all’interno del residence ed una spaziosa cantina di circa 16 mq, perfetta come deposito o locale di servizio. Il contesto tranquillo e ben abitato, unito alla presenza degli spazi verdi privati ed alla praticità del piano terra, rende questa soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, single o ad uso investimento per locazioni residenziali o turistiche.

Splendido appartamento con ampio box auto vicino al mare –
Fondachello In zona centrale e perfettamente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq,
ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
L'immobile gode di una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi cittadini alla vicinanza al mare
trovandosi a pochissimi chilometri dalla bellissima spiaggia di Fondachello.
Completa la proprietà un introvabile e generoso box auto di ben 31 mq
perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o da utilizzare come spazio di deposito.
Una soluzione spaziosa, comoda e pronta da vivere.