Case in sconto in vendita in Sicilia Pag. 165

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di nuova espansione, immersa tra villette di recente costruzione e a pochi minuti dal centro storico di Noto, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala esterna condivisa con gli altri condomini. L’appartamento, che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con doppia esposizione, cuore della zona giorno, da cui si accede, attraverso un corridoio, alla cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale e un secondo servizio. Una comoda scala interna, collocata nel soggiorno, conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere, un pratico ripostiglio e un grande terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Tutti gli ambienti della casa sono serviti da due balconi, che conferiscono ulteriore luminosità e regalano una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage di circa 41 mq, al prezzo di € 30.000. L’immobile è dotato di tutte le comodità moderne: infissi con doppi vetri e vetrocamera, porta blindata, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e climatizzazione, rendendolo una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e curata, in una posizione strategica e riservata, a due passi dal centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma vicina al cuore pulsante della splendida città barocca di Noto.

In vendita elegante appartamento di 100 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina in Via delle Grazie, nel caratteristico quartiere Graziella di Ortigia. L’immobile, consegnato non arredato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi con affaccio diretto su Via delle Grazie. La zona giorno è collegata a una cucina abitabile ben distribuita nello spazio. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio, balcone e secondo bagno en-suite. Completano la proprietà un ulteriore bagno principale e dettagli di pregio in ogni ambiente. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di altissima qualità. Le pareti sono state realizzate con tecnologie antisismiche rinforzate in carbonio, garantendo massimo comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive di Ortigia.

Via Della Vetreria. Attico con doppio terrazzo nel cuore storico di Palermo. Nel suggestivo centro storico, a due passi dai principali monumenti e dalla movida palermitana, proponiamo in vendita un affascinante attico su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione unica, luminosa e con spazi esterni vivibili. Ingresso su comodo soggiorno living con finestra e accesso ad un primo terrazzino privato,camera da letto accogliente,bagno finestrato,ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una cucina luminosa con accesso al terrazzo sovrastante, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o come spazio green in pieno centro città. Doppia esposizione e tanta luce naturale durante tutto il giorno. Ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento per affitti turistici. Locato Non perdere l’occasione di vivere (o investire) nel cuore autentico di Palermo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita ad Agrigento, in Piazza Diodoro Siculo, a pochi minuti dal Viale della Vittoria e dalla storica Via Atenea, un elegante appartamento posto al quinto piano di un edificio dotato di servizio di portierato. L'immobile, in eccellenti condizioni e rifinito con cura, è immediatamente abitabile. Frutto di una progettazione moderna, si compone di un'ampia zona living con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di parquet, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in ogni ambiente, riserva idrica personale e zanzariere su tutte le aperture. Il condominio dispone inoltre di un'ampia riserva idrica comune. La posizione è centrale e strategica, ben servita da supermercati, farmacia, scuole e caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 092220595 Classe Energetica: E EPI: 45,60 kwh/m2 anno

Nel pieno centro di Agrigento, con accesso diretto da Via Atenea, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finiture di pregio. Al primo livello, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con salone e cucina open-space, ambienti che godono di luce naturale grazie alle ampie aperture e da cui si accede a una splendida terrazza attrezzata, ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano due camere da letto ben rifinite. Attraverso una scala scenografica, aperta a vista, conduce al piano superiore, dove un soppalco elegante si affaccia direttamente sul salone sottostante, creando un suggestivo effetto di continuità tra i due livelli. Qui si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno, il tutto valorizzato dalla presenza di finestre a tetto che regalano una luce naturale avvolgente e una piacevole esposizione al sole durante tutto il giorno. L'immobile unisce lo charme classico a un design funzionale, con pavimenti in legno, elementi architettonici di pregio e arredi su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva nel cuore storico della città, senza rinunciare a comfort, spazio e luminosità. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

La SicilProperty Real Estate propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via per Viagrande, una proprietà indipendente in discrete condizioni su un terreno di circa 1.000 mq, in parte alberato, composta da due edifici, oltre a locale garage. Nello specifico la proprietà si trova a pochi passi dall'ex struttura ricettiva "Hotel Villa Paradiso dell'Etna", quasi al confine dal comune di Viagrande. PRIMO EDIFICIO Il primo edificio, che è posizionato in prossimità all'ingresso principale, è una VILLA categoria A7 edificata negli anni '60, composta da due livelli fuori terra ed uno interrato (piccola cantina), avente superficie commerciale di circa 330 mq. Il piano rialzato, con una superficie calpestabile di circa 100 mq oltre un terrazzo a livello di circa 9 mq, è dedicato interamente alla zona giorno, composta da quattro vani, oltre servizio, ingresso, disimpegno, una rampa di scale che conduce al piccolo piano cantinato di circa 15 mq e il corpo scala principale per raggiungere il piano superiore. Invece il piano superiore, con una superficie calpestabile di circa 100 mq, si compone di tre vani, oltre vano cucina, doppi servizi ed un piccolo terrazzo a livello di circa 12 mq. GARAGE Il locale garage è posizionato alle spalle della villa e ha una superficie catastale di 30 mq. SECONDO EDIFICIO Posizionato alle spalle della villa principale e a confine a locale garage, il secondo edificio si sviluppa su due piani ed un piano sottostante pilot. Il piano terra, con una superficie calpestabile di circa 60 mq oltre un balcone di circa 11 mq, è composto da ingresso, due vani, ambiente cottura ed il bagno. Il primo piano, con una superficie calpestabile di circa 35 mq oltre un balcone e terrazzo di circa 35 mq è composto da un vano, ambiente cottura ed il bagno. Il primo piano è disimpegnato dal piano terra ed è raggiungibile per mezzo di una scala a chiocciola di ferro. La posizione, il paesaggio circostante e la logistica impeccabile creano un'opportunità unica, offrendo una versatilità incredibile. Perfetta per chi cerca la residenza ideale o desidera esplorare infinite possibilità di utilizzo. Vendesi Euro 450.000. Codice Immobile: V1579 oppure V001579. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Creacasa Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida casa di campagna ad Assoro, a pochi minuti dal Sicilia Outlet Village, in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e relax lontano dalla frenesia della città.

Costruita nel 1991 e in ottimo stato di conservazione, si estende su un piano terra di 50 m², di cui 45 m² calpestabili con un terreno dell'estensione di 3.800 mq.

L'immobile è libero al rogito, quindi potrai entrare a farne parte appena avrai concluso l'acquisto.

Gli interni sono composti da 2 locali, tra cui una camera da letto accogliente e luminosa, e un bagno completo con tutti i comfort necessari, con una cucina a vista sul soggiorno, perfetta per preparare gustosi piatti e condividere momenti conviviali con amici e familiari.

All'esterno, la proprietà offre un ampio terrazzo parzialmente coperto, ideale per rilassarsi e godersi la vista sul paesaggio circostante.

Inoltre, il terreno incluso nella vendita è piantumato con circa 40 alberi di ulivo produttivi, offrendo la possibilità di coltivare un orto o creare un giardino, realizzare una piscina e tutto ciò che serve per godere di relax e pace.

Un'opportunità unica per acquistare una casa di campagna in una delle zone più belle di Assoro.

Giardini Naxos, nella parte storica di via Umberto I, alle spalle della zona Saja - Porticciolo e del lungomare, in prossimità della chiesa di Santa Maria Raccomandata, a 300 metri dalla fermata Interbus di Piazza Municipio e a 500 metri dalla stazione ferroviaria, che agevolano gli spostamenti con la vicina Taormina e le altre località limitrofe. L'immobile si trova nel contesto caratteristico del centro storico, circondato da costruzioni d'epoca, piccole palazzine, strutture ricettive e varie attività commerciali che rendono la zona fornita di tutti i servizi di prima necessità. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di un condominio edificato negli anni '80. La palazzina è composta da tre piani, con un prospetto esterno in discreto stato. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore, non vi sono attualmente spese condominiali in quanto non è costituito un condominio. Internamente misura 55 mq, l'ingresso è su soggiorno con uscita sul balcone esposto a nord con scorcio vista Castelmola, in parte verandato adibito a lavanderia dove è presente un autoclave privata, dal corridoio si accede ad una cameretta con balcone, a seguire un servizio con doccia finestrato, una piccola cucina con finestra, e infine una camera da letto matrimoniale con uscita su veranda. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pavimento in laminato effetto parquet, infissi in alluminio monovetro e avvolgibili, con impianti idrico ed elettrico funzionanti, è fornito di scaldabagno elettrico, mentre l'angolo cottura funziona con il metano, inoltre sono presenti due climatizzatore caldo/freddo. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione e sia per una seconda abitazione dove trascorrere le vacanze.

Villa in vendita nella periferia di Modica – 450 mq con ampio terreno e grandi potenzialità d'uso

In vendita un'interessante villa indipendente a Modica, situata in una tranquilla zona periferica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro. L'immobile è circondato da un terreno di 1.000 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq commerciali.

Caratteristiche della proprietà:
Piano terra:
198 mq calpestabili
Suddivisi in 5 ampi locali
3 bagni

Primo piano:

200 mq calpestabili
Suddivisi in 7 locali luminosi
3 bagni
40 mq di balconi che circondano il piano

Dotazioni e servizi:
Caldaia a gasolio
Allaccio alla rete fognaria
Acqua comunale

La struttura, in passato adibita a scuola, offre ampi spazi e una solida base strutturale, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale (villa unifamiliare, bifamiliare o residenza di pregio) che per uso professionale (studi medici, uffici, centro formativo, struttura ricettiva o casa vacanze).
Grazie alla sua posizione strategica, alla superficie importante e alla versatilità degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire a Modica in una proprietà con grandi potenzialità di valorizzazione.


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Via Monsignor Ventimiglia, a pochi metri da Piazza della Repubblica e a 400m dalla fermata della metropolitana Stesicoro e dalla via Etnea. L'immobile, di categoria A/10 (destinazione d'uso ufficio) si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato a 750€ mensili fino a Dicembre 2030 ad uno studio legale. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. L'appartamento si trova all'ottavo piano di uno stabile di nove elevazioni, in cui è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Si compone di cinque camere, finestrate e balconate, tre bagni, zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione e ai due balconi panoramici esposti a Est, l'immobile gode di luce naturale a tutte le ore del giorno. Nell'area sottostante è in corso un operazione di riqualifica della zona L’ambito d'intervento dei lavori che sono già iniziati interessa una superficie di circa 35 mila mq di cui 27 mila destinati a spazi verdi attrezzati, parte del vecchio quartiere di San Berillo, che nello specifico comprende l’area di Piazza della Repubblica, Piazza Grenoble, di Via Teocrito e di Via Maddem, parte del Corso Sicilia da via Luigi Rizzo a via Ventimiglia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Terrasini, zona Contrada Agli Androni, vendesi porzione di villa quadrifamiliare con giardino di nuova costruzione. La villetta sviluppa una quadratura di 110 mq circa su due elevazioni, rappresentate dal piano terra e dal piano primo. Al piano terra ritroviamo: ingresso su ampio salone/soggiorno, cucina abitale, disimpegno e wc doccia Al piano primo, a cui si accede tramire moderna scala interna, ritroviamo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, due ampie camerette con affaccio su balcone e wc doccia. La proprietà si completa con giardino di 200 mq circa di esclusiva pertinenza. Nuova costruzione realizzata con impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico: isolamento termico con sistema a cappotto, infissi esterni in PVC a taglio termico, predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per condizionatori, predisposizione per impianto fotovoltaico al servizio dell'unità immobiliare e videocitofono. Si offre la possibilità di pensare e creare la propria casa su misura, con la possibilità di modificare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere i materiali di finitura quali: pavimentazioni, rivestimenti cucina e servizi e porte interne con vasta scelta di finiture di alto livello per personalizzare la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile rappresenta la soluzione abitativa per chi ricerca una villa moderna e rifinita, ideale sia per viverci comodamente tutto l'anno e/o trascorrere le proprie vacanze estive a poca distanza dal mare. Classe energetica A. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.

VILLA PANORAMICA SUL MARE – PLEMMIRIO – SIRACUSA Terrauzza | Riserva Naturale del Plemmirio Prezzo: € 380.000 incluso arredamento completo. Nel cuore della splendida costa di Siracusa, all'interno della riserva marina protetta del Plemmirio, proponiamo una villa completamente ristrutturata nel 2024, immersa in un terreno di 1.200 mq con ulivi, agrumi e spazio per creare un raffinato giardino mediterraneo o tropicale è possibile cosuire una bella piscina. Superficie interna: 150 mq su due livelli Esterni vivibili: terrazza vista mare panoramica con vista mare Accessori: Garage 14 mq, locale tecnico e ripostiglio 13 mq Dotazioni tecniche avanzate: • Impianto fotovoltaico con accumulo • Climatizzazione pompa di calore Inverter AAA • Solare termico da 300 lt • Cappotto termico interno • Infissi nuovi e impianti elettrico/idraulico rifatti • Video citofono smart e autoclave - ampio parcheggio interni: • Zona giorno open space con grande vetrata e cucina a vista • 2 camere da letto (una con bagnetto interno) + 1 bagno principale grande • Mansarda open-space da finire con predisposizione per 1 camera ed una cucina soggiorno, un bagno e terrazza panoramica vista mare sulla magnifica Bai del Plemmirio Punto di forza: Accesso diretto alla scogliera della riserva marina – un contesto esclusivo e di impareggiabile bellezza naturalistica. Richiesta 380 mila euro per maggiori info e visite contattare Agenzia Imobiliare Casa tel.0931461760 citare il codice IA4824 Investi in una proprietà che il tempo non potrà mai svalutare. Il Plemmirio non è solo un luogo: è uno stile di vita. Esclusività garantita, contesto selezionato. Vivere al Plemmirio significa entrare in un club riservato a pochi. Tra Siracusa e il blu dell’infinito. In barca o a piedi, ogni angolo del Plemmirio è pura poesia.

VIA LUSSORIO CAU. Situato in una traversa di via Ernesto Basile, l'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dall'Università e dagli ospedali, con facile accesso al Viale Regione Siciliana. L'appartamento, di 90 mq, si trova al piano medio (quarto) di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970 con prospetto rifatto. La disposizione interna è ottimale, con due camere da letto,una cucina soggiorno con due uscite su balcone in parte verandato, un bagno dotato di vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è in buono stato: infissi in alluminio ricoperti in legno e con vetri camera, pavimentazione in gress, porte in legno e vetro e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato, perfetto per studenti, professionisti o famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento allo 0916574157 o al 3405419681.

Piazza della Primavera - Proponiamo in vendita un appartamento situato ad un piano alto, l'immobile offre una vista panoramica e una luminosità naturale. L'immobile è composto da soggiorno,cucina, sala da pranzo, tre camere da letto accoglienti, due bagni funzionali. Un terrazzino rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Casa singola su due livelli in vendita a Nicolosi – 3 camere, box auto e ottime condizioni

In vendita a Nicolosi, nel cuore del Parco dell'Etna, proponiamo una spaziosa e luminosa casa singola su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 189 mq
Superficie calpestabile: 132 mq
Anno di costruzione: 2000
Stato dell'immobile: Ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli

Composizione interna:
Piano terra:
▪ Ingresso su ampio soggiorno arredato
▪ Cucina abitabile separata e completamente arredata
▪ Bagno con ampia doccia
Primo piano:
▪ Tre camere da letto luminose
▪ Bagno con vasca
▪ Ripostiglio funzionale


Comfort e dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto l'anno
Box auto singolo, con possibilità di parcheggio coperto per altre due auto e due posti scoperti
Cantina, perfetta come spazio di stoccaggio aggiuntivo
Ottima esposizione solare e ambienti ben arieggiati

Posizione:

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Nicolosi, a pochi minuti dal centro cittadino, in una posizione comoda per raggiungere supermercati, scuole, negozi, fermate bus e tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca una prima casa a Nicolosi o una residenza stabile immersa nella natura, ai piedi dell'Etna.

Appartamento panoramico con vista mare in vendita ad Acitrezza – Via Livorno

A pochi passi dal mare, nel cuore di Acitrezza (Comune di Aci Castello, provincia di Catania), proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista mare, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si trova in Via Livorno , una delle vie più richieste della costa etnea, in posizione privilegiata e residenziale.

Caratteristiche principali:
Superficie catastale: 107 mq
Composizione interna: 5 vani totali
▪ Ampio salotto luminoso
▪ Due camere da letto
▪ Bagno finestrato
▪ Cucina abitabile
▪ Lavanderia separata
Balconi: 4 totali, di cui 2 con vista mare
Esposizione luminosa, ottima ventilazione naturale
Anno di costruzione: 1973
Stato dell'immobile: da ristrutturare – ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti
Climatizzazione presente
Posto auto scoperto incluso
Spese condominiali contenute: solo €30/mese

Posizione strategica:
L'appartamento gode di una posizione esclusiva a pochi metri dal mare e dalla passeggiata lungomare. In zona sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, fermate autobus, farmacia e scuole. La tranquillità della zona residenziale si unisce alla comodità della vicinanza al centro di Acitrezza, uno dei borghi marinari più affascinanti della Sicilia.


Soluzione ideale per:
Famiglie in cerca di una prima casa con vista mare
Investitori alla ricerca di una proprietà da ristrutturare per affitti brevi
Chi desidera una casa vacanza in una località dal fascino mediterraneo

L'immobile è libero al rogito e rappresenta un'ottima opportunità immobiliare in una delle località più amate della provincia di Catania.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'occasione di vivere o investire ad Acitrezza, tra mare, storia e bellezza siciliana.

"Tesoro, non puoi immaginare che meraviglia!" La voce di mia madre trabocca di entusiasmo, limpida e viva dall’altra parte del telefono. "Siamo arrivate questa mattina in Sicilia e adesso siamo a casa di Alessandra, sulle colline che abbracciano Piazza Armerina. Amore mio… non ho parole. Vive in una villa che sembra uscita da un sogno ad occhi aperti! È immersa in un mare di ulivi, che si muovono piano col vento come se sussurrassero storie antiche. Il paesaggio è una meraviglia continua: colline dolci che si rincorrono fino all’orizzonte, il profumo intenso del rosmarino selvatico che si mescola all’aria tiepida, e quella luce… oh, quella luce dorata che qui in Sicilia sembra benedire ogni cosa. Nelle giornate più limpide, Alessandra mi ha detto che si riesce perfino a scorgere l’Etna, lontano, ma maestoso. La villa si adagia su un terreno in lieve discesa, circondata da silenzio e natura. Quando l’ho vista la prima volta, mi è sembrato di entrare in un quadro: una casa elegante ma sincera, accogliente come un abbraccio. Al piano terra c’è uno splendido patio coperto, con travi in legno e una zona barbecue che profuma già di sere d’estate, risate e buon vino. La cucina, grande e luminosa, è un piccolo gioiello con finestre spalancate sugli ulivi, ogni dettaglio scelto con cura. Accanto c’è un soggiorno intimo, arredato con gusto semplice ma raffinato, la zona relax con un grande caminetto, un bagno comodo e la camera da letto di Alessandra che guarda il giardino. Salendo di un livello – anche se, vista la pendenza del terreno, sembra ancora piano terra – si apre un altro salotto, con una terrazza ampia che domina la vallata. È il mio angolo preferito: il sole entra da ogni lato e sembra accarezzarti la pelle. Qui c'è una deliziosa stanza per gli ospiti, dove dormirò in questi giorni con un bagno solo per me e il terrazzo privato ideale per la mia abbronzatura. All'ultimo piano, nel sottotetto, ci sono due stanze da letto in una è andata a Lucia nell'altra a Sandra ed un bagno davvero grazioso. Tutto profuma di lavanda, legno e pulito. Le finestre affacciano sugli ulivi, e la sera… è qualcosa che non si può spiegare. Si sente solo il canto dei grilli e il vento tra le foglie. Nessun rumore, solo pace. Un silenzio che ti entra dentro, e ti guarisce. Alessandra qui è felice, lo vedi nei suoi occhi, nei gesti calmi, nella voce serena. La prossima volta dobbiamo venire insieme, tu ed io. Voglio che anche tu possa vedere tutto questo, sentirlo. Questo posto ti ruba il cuore." Questa potrebbe essere la chiamata che faranno i tuoi ospiti dopo essere stati nella tua fantastica proprietà in piazza Armerina.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Soprana - Riferimento: VRC19746 Immersa nel cuore autentico delle Madonie, nella suggestiva frazione Fasanò di Petralia Soprana, insignita tra i borghi più belli d’Italia, questa Casa indipendente su due livelli racconta una storia fatta di silenzi rigeneranti, paesaggi incontaminati e architettura sincera; un rifugio perfetto per chi cerca una vita più lenta, più vera, più umana. L’immobile si presenta parzialmente arredato e ben tenuto, con spazi distribuiti su piano terra e primo piano, luminosi grazie alla doppia esposizione e al balcone che si affaccia sul borgo. Al piano terra, una cucina/soggiorno ampia e luminosa accoglie e invita alla convivialità, affiancata da un salotto intimo, ideale per il relax quotidiano, un bagno comodo completa il livello, pratico e funzionale. Al piano superiore, la camera matrimoniale e la cameretta mantengono l’atmosfera calda e accogliente, rendendo la casa perfetta tanto per una coppia quanto per una piccola famiglia o un soggiorno ospitale. Gli interni combinano materiali tradizionali e praticità moderna: pavimenti in ceramica e marmo, infissi in legno e PVC, riscaldamento autonomo e ambienti confortevoli. Sul retro della casa, un giardino privato di circa 190 mq rappresenta un’oasi personale: spazio ideale per rilassarsi, coltivare, creare. Completa la proprietà un box auto di 21 mq, un elemento di comodità non scontata in un contesto collinare come questo. Questa casa non è solo un’abitazione: è un invito a rallentare, a tornare all’essenziale; ad un’ora da Palermo, ma lontana anni luce dalla frenesia della vita urbana, rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna una casa vacanze, una residenza permanente tra i monti o un investimento per il crescente turismo rurale. Riferimento: VRC19746 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

V. Pietro Nenni - Proponiamo un appartamento di 120 mq sito al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui un open-space, tre camere da letto spaziose, un ripostiglio e eun bagno. Due balconi offrono uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la vista mare. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In Corso Dei Mille, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di 115 metri quadrati sito al secondo piano . L'immobile gode di quadrupla esposizione luce ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni, camera da letto, due camerette. La struttura composta da travi e pilastri permette di modificare la tramezzatura interna proprio piacimento. Inoltre vi è anche la possibilità di acquistare un box di 14 Mq nello stesso stabile . E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social facebook e instagram.

Riferimento 10435 **Proposta Immobiliare a Marsala** In una delle zone più dinamiche di Marsala, a pochi passi dalla rinomata via Mazzini, vi presentiamo un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile si distingue per le sue ottime rifiniture e l’attenzione ai dettagli. L’unità immobiliare è composta da un ampio salone che ospita una zona pranzo conviviale, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, un grazioso cucinino attrezzato, presenta una cucina in muratura completa di forno e piano di cottura, oltre a mobili in legno che ne esaltano il calore e la funzionalità. La camera da letto, accogliente e ben distribuita, è arricchita da un soppalco in legno, offrendo così ulteriore spazio e possibilità di personalizzazione. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di una comoda doccia. Fra i vari comfort, l’immobile è fornito di video citofono, climatizzatori e un impianto di allarme per garantire una maggiore sicurezza. I termosifoni di design e la caldaia per il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi. In aggiunta, la proprietà gode di una comproprietà su un androne comune con un altro ingresso secondario, fornendo ulteriore comodità e accessibilità. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e in una posizione strategica della città. Non lasciatevela sfuggire!

In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Alcamo, ultima villa disponibile di un complesso di cinque unità indipendenti. L’immobile, caratterizzato da linee moderne e volumi architettonici puliti, si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato grezzo internamente ed esternamente finita, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente un’ampia zona giorno open space con diverse aperture verso l’esterno, che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il primo piano ospita comodi balconi su più lati, perfetti per momenti di relax e con vista aperta sul contesto circostante. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

VIA CARLO DEL PRETE - Pitrè Alta. CASA INDIPENDENTE Si propone in vendita una casa indipendente di 60 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, è totalmente da ristrutturare e offre l'opportunità di creare spazi su misura. Situato al piano terra, l'appartamento si compone di due locali principali: una cucina e un soggiorno, oltre a una camera da letto. Le scale interne conducono a un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un progetto di rinnovamento in una zona ben servita e ricca di servizi. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico. I nostri contatti: Fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione per i nostri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno, per scoprire quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Zona Bonagia precisamente in viale Regione Siciliana S.E. 2894 proponiamo la vendita di un comodissimo e super luminoso 3 vani all'interno di un edificio di 3 piani di 8 appartamenti in totale.
L'immobile de quo si presenta bene come tipologia di edificio ed androne, e al suo interno composto da unico ingresso su disimpegno, salotto balconato su prospetto corridoio di disimpegno, cucina media con accesso su veranda, wc, 2 camere da letto e ripostiglio. Tuttavia l'immobile si presenta allo stato d'origine sprovvisto di riscaldamento e con infissi in alluminio. Presente altresì la caldaia a metano e lo scaldabagno per l'acqua calda quindi da rivedere gli impianti. La posizione nonostante il piano basso garantisce una buona privacy e soprattutto un'ottima profondità panoramica. Areato bene internamente e comodo per giovani coppie.
Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.

Pronto Casa Group propone in vendita nella prima periferia di Modica Sorda, a Scardacucco, uno Studio tecnico adibito a civile abitazione di circa 143 mq con garage di circa 85 mq e terreno di circa 918 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano inferiore il garage, ed il piano terra di circa 143 mq, libero su 4 lati, così composto: - cucina abitabile; - ampia zona living; - 2 camere matrimoniali; - 1 camera singola; - 1 terrazzo; - 1 balcone; - 2 servizi; - 1 lavanderia; - 1 ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - un terrazzo nella parte frontale dell'immobile; - un balcone che gira attorno a tutta la proprietà; - un terreno di circa 918 mq nella parte sul retro. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere abitato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompe di calore; - termosifoni; - camino a legna. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, ma a due passi dalla città e dei servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/rvKkQddf4Gc Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.